2025辦公室租賃合同范本簡單版

?合同編號(hào)：甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲乙雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方租賃甲方位于的辦公室事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃標(biāo)的物1.2乙方租賃的辦公室面積為平方米。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為年，自年__月__日起至年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：元整（小寫）：￥元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條費(fèi)用承擔(dān)（1）水費(fèi)；（2）電費(fèi)；（3）物業(yè)管理費(fèi)；（4）網(wǎng)絡(luò)、電話等通訊費(fèi)用；（5）其他法律法規(guī)規(guī)定或雙方約定的費(fèi)用。（1）租賃物的房產(chǎn)稅；（2）租賃物的土地使用稅；（3）租賃物的維修保養(yǎng)費(fèi)用。第五條合同的變更和解除5.1任何一方要求變更或解除本合同，必須提前一個(gè)月通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。5.2甲方違反本合同規(guī)定，導(dǎo)致乙方無法正常使用租賃物，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求解除本合同。5.3乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償給對(duì)方造成的損失。6.2若因不可抗力因素導(dǎo)致一方無法履行本合同，遭受不可抗力的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明，根據(jù)情況部分或全部免除其責(zé)任。第七條爭議解決7.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：年__月__日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.確保合同方信息準(zhǔn)確無誤：在簽訂合同前，雙方應(yīng)仔細(xì)核對(duì)合同方的地址、聯(lián)系方式等信息，確保準(zhǔn)確無誤。如信息有誤，可能導(dǎo)致合同無法履行或產(chǎn)生糾紛。解決辦法：在簽訂合同前，雙方應(yīng)核實(shí)信息，如有疑問，應(yīng)及時(shí)溝通更正。2.租賃期限約定清晰：明確租賃期限，避免因期限不符導(dǎo)致的糾紛。解決辦法：在合同中明確約定租賃期限，如“租賃期限為年，自年__月__日起至年__月__日止”。3.租金及支付方式明確：租金金額、支付時(shí)間及方式應(yīng)明確寫在合同中。解決辦法：在合同中約定租金金額、支付時(shí)間及方式，如“租金為人民幣（大寫）：元整（小寫）：￥元/月。乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶”。5.合同變更和解除的條件及程序明確：明確合同變更和解除的條件、程序，避免因誤解導(dǎo)致的糾紛。解決辦法：在合同中明確約定合同變更和解除的條件及程序，如“任何一方要求變更或解除本合同，必須提前一個(gè)月通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致”。6.違約責(zé)任明確：明確雙方違約責(zé)任，確保合同履行。解決辦法：在合同中明確約定違約責(zé)任，如“任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償給對(duì)方造成的損失”。法律名詞及名詞解釋：1.出租方：指將租賃物出租給承租方的當(dāng)事人。2.承租方：指租賃出租方提供的租賃物的當(dāng)事人。3.租賃物：指出租方提供給承租方使用的財(cái)產(chǎn)。4.租賃期限：指承租方租賃租賃物的期限。5.租金：指承租方按照約定支付給出租方的租賃費(fèi)用。6.費(fèi)用承擔(dān)：指租賃合同中約定的雙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用項(xiàng)目。7.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償費(fèi)用。8.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。9.爭議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生的糾紛通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式予以解決。應(yīng)用場(chǎng)合：1.辦公室租賃：適用于企業(yè)、個(gè)人或其他組織租賃辦公室的場(chǎng)景。2.商業(yè)租賃：適用于商店、店鋪、倉庫等商業(yè)場(chǎng)所的租賃。3.住宅租賃：適用于公寓、住宅等居住場(chǎng)所的租賃。4.設(shè)備租賃：適用于各類設(shè)備的租賃，如電腦、家具、儀器等。補(bǔ)充條款：1.寵物條款：如乙方需攜帶寵物，應(yīng)提前通知甲方，并征得甲方同意。如甲方不同意，乙方應(yīng)遵守甲方相關(guān)規(guī)定。2.裝修條款：明確乙方進(jìn)行裝修的時(shí)間、范圍、費(fèi)用及恢復(fù)原狀的義務(wù)。3.轉(zhuǎn)租條款：明確乙方是否允許轉(zhuǎn)租，及轉(zhuǎn)租的條件和程序。4.保險(xiǎn)條款：要求乙方購買相應(yīng)的保險(xiǎn)，如火災(zāi)保險(xiǎn)、責(zé)任保險(xiǎn)等。5.知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)條款：明確雙方對(duì)租賃物上的知識(shí)產(chǎn)權(quán)的保護(hù)義務(wù)。6.保密條款：要求雙方對(duì)合同內(nèi)容及商業(yè)秘密予以保密。附件列表：1.租賃物清單：詳細(xì)列明租賃物的名稱、數(shù)量、規(guī)格等信息。2.付款憑證：包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付記錄等。3.身份證明文件：包括身份證、營業(yè)執(zhí)照等。4.寵物信息：如寵物照片、品種、疫苗接種證明等。5.裝修方案：如設(shè)計(jì)圖紙、施工合同、