2024年版建筑工程施工合同管理與工程驗(yàn)收合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年版建筑工程施工合同管理與工程驗(yàn)收合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方1.2承包方1.3工程監(jiān)理方第二條合同范圍與工程內(nèi)容2.1工程概述2.2施工內(nèi)容2.3工程地點(diǎn)與工期第三條合同價(jià)格與支付3.1合同總價(jià)3.2預(yù)付款3.3進(jìn)度付款3.4竣工結(jié)算3.5支付方式與時(shí)間第四條合同履行與施工管理4.1承包方義務(wù)4.2工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.3工程進(jìn)度管理4.4安全生產(chǎn)與管理4.5工程變更與調(diào)整第五條工程驗(yàn)收與質(zhì)量保證5.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與程序5.2驗(yàn)收組組成與職責(zé)5.3工程質(zhì)量保修5.4質(zhì)量問(wèn)題處理第六條違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決6.1違約行為6.2違約責(zé)任6.3爭(zhēng)議解決方式第七條不可抗力與風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)7.1不可抗力事件7.2不可抗力導(dǎo)致的合同變更7.3風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)與責(zé)任免除第八條保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3違約保密條款第九條合同的生效、變更與終止9.1合同生效條件9.2合同變更程序9.3合同終止條件第十條法律適用與爭(zhēng)議解決10.1法律適用10.2爭(zhēng)議解決方式第十一條合同附件11.1工程圖紙11.2技術(shù)說(shuō)明書(shū)11.3其他重要文件第十二條其他條款12.1合同的簽訂、修改與解除12.2合同的備案與公示12.3信息的有效性第十三條合同的簽字與蓋章13.1合同簽字代表13.2蓋章要求第十四條合同副本14.1合同正本與副本14.2副本的使用與保管第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方1.2承包方1.3工程監(jiān)理方第二條合同范圍與工程內(nèi)容2.1工程概述本合同涉及的工程項(xiàng)目的總體目標(biāo)、規(guī)模、性質(zhì)等基本情況，包括但不限于工程的投資金額、建設(shè)規(guī)模、建設(shè)內(nèi)容、工程所在地等。2.2施工內(nèi)容承包方應(yīng)根據(jù)發(fā)包方的要求，按照工程圖紙、技術(shù)說(shuō)明書(shū)等文件，完成工程項(xiàng)目的土建、安裝、裝修等施工任務(wù)。2.3工程地點(diǎn)與工期工程項(xiàng)目所在地為（具體地址），工程計(jì)劃開(kāi)工日期為（具體日期），計(jì)劃竣工日期為（具體日期）。實(shí)際開(kāi)工、竣工日期以工程監(jiān)理方批準(zhǔn)的施工進(jìn)度計(jì)劃為準(zhǔn)。第三條合同價(jià)格與支付3.1合同總價(jià)本合同總價(jià)是指承包方按照合同約定完成工程項(xiàng)目所應(yīng)得的全部報(bào)酬，包括但不限于工程款、材料款、人工費(fèi)、管理費(fèi)、利潤(rùn)等。合同總價(jià)以（貨幣單位）計(jì)價(jià)，具體金額為（具體金額）。3.2預(yù)付款發(fā)包方應(yīng)在合同簽訂后（具體時(shí)間）內(nèi)，向承包方支付合同總價(jià)的一定比例作為預(yù)付款，預(yù)付款比例為（具體比例）。預(yù)付款支付后，發(fā)包方有權(quán)按照合同約定的進(jìn)度付款比例從應(yīng)付工程款中扣除預(yù)付款。3.3進(jìn)度付款承包方應(yīng)按照工程監(jiān)理方批準(zhǔn)的施工進(jìn)度計(jì)劃，定期向發(fā)包方提交工程進(jìn)度付款申請(qǐng)。發(fā)包方在收到申請(qǐng)后（具體時(shí)間）內(nèi)，按照實(shí)際完成工程量的百分比支付工程進(jìn)度款。3.4竣工結(jié)算工程項(xiàng)目竣工后，承包方應(yīng)向發(fā)包方提交竣工結(jié)算報(bào)告。發(fā)包方在收到報(bào)告后（具體時(shí)間）內(nèi)進(jìn)行審核，確認(rèn)無(wú)誤后支付竣工結(jié)算款。3.5支付方式與時(shí)間本合同的支付方式為（支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等），支付時(shí)間為（具體時(shí)間）。第四條合同履行與施工管理4.1承包方義務(wù)承包方應(yīng)按照合同約定，全面履行施工任務(wù)，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等目標(biāo)得以實(shí)現(xiàn)。4.2工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)承包方應(yīng)按照工程圖紙、技術(shù)說(shuō)明書(shū)等文件，以及國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的要求，保證工程質(zhì)量。工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)包括但不限于（具體質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)）。4.3工程進(jìn)度管理承包方應(yīng)制定合理的施工進(jìn)度計(jì)劃，并報(bào)工程監(jiān)理方批準(zhǔn)。承包方應(yīng)按照批準(zhǔn)的進(jìn)度計(jì)劃完成施工任務(wù)，如有變更，應(yīng)提前向工程監(jiān)理方提出申請(qǐng)。4.4安全生產(chǎn)與管理承包方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家安全生產(chǎn)法律法規(guī)的要求，加強(qiáng)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全生產(chǎn)與管理，確保施工現(xiàn)場(chǎng)的安全。4.5工程變更與調(diào)整如因設(shè)計(jì)變更、工程量增減等原因?qū)е鹿こ套兏?，承包方?yīng)根據(jù)發(fā)包方的要求，按照變更后的工程內(nèi)容、工程量等重新編制施工計(jì)劃，并報(bào)工程監(jiān)理方批準(zhǔn)。第五條工程驗(yàn)收與質(zhì)量保證5.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與程序工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的要求。驗(yàn)收程序包括但不限于（具體驗(yàn)收程序）。5.2驗(yàn)收組組成與職責(zé)工程驗(yàn)收組由發(fā)包方、承包方、工程監(jiān)理方等相關(guān)方組成。各方的職責(zé)如下：（1）發(fā)包方：負(fù)責(zé)對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度、投資等方面進(jìn)行監(jiān)督和驗(yàn)收。（2）承包方：負(fù)責(zé)工程的施工、整改和驗(yàn)收工作。（3）工程監(jiān)理方：負(fù)責(zé)對(duì)工程的施工過(guò)程進(jìn)行全面監(jiān)督管理，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等目標(biāo)得以實(shí)現(xiàn)。5.3工程質(zhì)量保修承包方應(yīng)對(duì)工程項(xiàng)目在保修期內(nèi)出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。保修期自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，具體保修期根據(jù)國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及合同約定確定。5.4質(zhì)量問(wèn)題處理如在施工過(guò)程中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，承包方應(yīng)立即第八條保密條款8.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過(guò)程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，均屬于保密內(nèi)容。保密內(nèi)容具體包括但不限于（具體保密內(nèi)容）。8.2保密期限本合同項(xiàng)下的保密義務(wù)自合同簽訂之日起生效，至合同終止或履行完畢后（具體時(shí)間）內(nèi)繼續(xù)有效。8.3違約保密條款如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償金額根據(jù)損失程度和違約方的故意程度確定。第九條合同的生效、變更與終止9.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同變更程序合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂變更協(xié)議。變更協(xié)議具有同等法律效力。9.3合同終止條件（1）合同約定的工程竣工驗(yàn)收合格；（2）合同履行完畢；（3）雙方協(xié)商一致終止；（4）依法應(yīng)當(dāng)終止的其他情形。第十條法律適用與爭(zhēng)議解決10.1法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。10.2爭(zhēng)議解決方式雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條合同附件11.1工程圖紙本合同附件中包含的工程圖紙，是合同履行的重要依據(jù)。圖紙內(nèi)容應(yīng)詳細(xì)準(zhǔn)確，如有變更，應(yīng)以書(shū)面形式通知對(duì)方。11.2技術(shù)說(shuō)明書(shū)本合同附件中包含的技術(shù)說(shuō)明書(shū)，明確了工程項(xiàng)目的技術(shù)要求、施工標(biāo)準(zhǔn)等。承包方應(yīng)嚴(yán)格按照技術(shù)說(shuō)明書(shū)的要求進(jìn)行施工。11.3其他重要文件其他重要文件包括但不限于（具體文件名稱）。第十二條其他條款12.1合同的簽訂、修改與解除合同的簽訂、修改和解除應(yīng)遵循法律法規(guī)的規(guī)定，并由雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行。12.2合同的備案與公示合同簽訂后，雙方應(yīng)按照法律法規(guī)的要求進(jìn)行合同備案和公示。12.3信息的有效性本合同所涉信息應(yīng)以書(shū)面形式或其他可驗(yàn)證的方式表達(dá)，并以雙方確認(rèn)的為準(zhǔn)。第十三條合同的簽字與蓋章13.1合同簽字代表本合同由雙方的法定代表人或授權(quán)代表簽字。授權(quán)代表應(yīng)具有授權(quán)書(shū)。13.2蓋章要求合同簽字后，雙方應(yīng)按照約定蓋章，以示合同生效。第十四條合同副本14.1合同正本與副本本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2副本的使用與保管合同副本僅供雙方內(nèi)部使用，不得對(duì)外公開(kāi)，也不得用于非法目的。雙方應(yīng)對(duì)副本的內(nèi)容保密，并妥善保管。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念與范圍1.1第三方介入的概念本合同中的第三方介入，是指在合同履行過(guò)程中，除甲乙方之外的，為甲乙方提供咨詢、監(jiān)理、評(píng)估、融資等服務(wù)的個(gè)體或組織。1.2第三方介入的范圍第三方介入包括但不限于：（1）工程監(jiān)理方：對(duì)工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面進(jìn)行全面監(jiān)督管理。（2）咨詢顧問(wèn)方：為甲方提供項(xiàng)目策劃、技術(shù)咨詢等服務(wù)。（3）融資機(jī)構(gòu)：為乙方提供資金支持。（4）其他與工程實(shí)施相關(guān)的服務(wù)提供商。第二條第三方介入的責(zé)任與義務(wù)2.1第三方介入者的責(zé)任第三方介入者應(yīng)按照合同約定及相關(guān)法律法規(guī)，履行各自職責(zé)，確保工程項(xiàng)目的順利進(jìn)行。2.2第三方介入者的義務(wù)第三方介入者應(yīng)保守合同秘密，不得泄露甲乙方之間的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密。2.3第三方介入者的權(quán)利第三方介入者有權(quán)按照合同約定，獲得相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用和賠償。第三條第三方介入的協(xié)調(diào)與管理3.1第三方介入的協(xié)調(diào)甲乙方應(yīng)與第三方介入者保持良好溝通，協(xié)調(diào)解決合同履行過(guò)程中的問(wèn)題。3.2第三方介入的管理甲乙方應(yīng)建立健全第三方介入管理制度，確保第三方介入者按照合同約定履行職責(zé)。第四條第三方介入者的賠償責(zé)任4.1第三方介入者的賠償責(zé)任第三方介入者因違約或過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.2第三方介入者的責(zé)任限額第三方介入者的賠償責(zé)任限額，按照合同約定或雙方協(xié)商確定。賠償限額包括但不限于（具體限額）。第五條第三方介入者與其他各方的關(guān)系5.1第三方介入者與甲乙方的關(guān)系第三方介入者與甲乙方應(yīng)保持獨(dú)立關(guān)系，不得產(chǎn)生利益沖突。5.2第三方介入者與其他方的關(guān)系第三方介入者與其他方（如供應(yīng)商、分包商等）的關(guān)系，由第三方介入者自行協(xié)調(diào)解決。第六條第三方介入者的合同解除6.1第三方介入者合同解除的條件第三方介入者合同解除的條件，按照合同約定或雙方協(xié)商確定。6.2第三方介入者合同解除的程序第三方介入者合同解除的程序，按照合同約定或雙方協(xié)商確定。第七條第三方介入者的新增或更換7.1第三方介入者的新增或更換條件第三方介入者的新增或更換條件，按照合同約定或雙方協(xié)商確定。7.2第三方介入者的新增或更換程序第三方介入者的新增或更換程序，按照合同約定或雙方協(xié)商確定。第八條第三方介入者的退出與繼承8.1第三方介入者的退出第三方介入者因合同解除、到期或其他原因退出合同的，應(yīng)按照合同約定或雙方協(xié)商確定退出事宜。8.2第三方介入者的繼承第三方介入者退出合同后，其權(quán)利義務(wù)應(yīng)由其繼承者承繼。繼承者應(yīng)按照合同約定或雙方協(xié)商確定。第九條第三方介入者與甲乙方之間的爭(zhēng)議解決9.1第三方介入者與甲乙方之間的爭(zhēng)議解決方式第三方介入者與甲乙方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2第三方介入者與甲乙方之間的爭(zhēng)議解決時(shí)效第三方介入者與甲乙方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)在合同履行期限內(nèi)提出，超出期限的，甲乙方不予受理。第十條甲乙方的權(quán)利與義務(wù)10.1甲乙方的權(quán)利甲乙方有權(quán)按照合同約定，要求第三方介入者履行合同義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。10.2甲乙方的義務(wù)甲乙方有義務(wù)與第三方介入者保持良好溝通，協(xié)調(diào)解決合同履行過(guò)程中的問(wèn)題，并按合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。第十一條第三方介入者的合規(guī)與合法性11.1第三方介入者的合規(guī)性第三方介入者應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及合同約定，合法合規(guī)履行合同義務(wù)。11.2第三方介入者的合法性第三方介入者應(yīng)具備合同約定的資質(zhì)條件，否則甲乙方有權(quán)要求其退出合同。第十二條第三方介入者的信息披露12.1第三方介入者的信息披露義務(wù)第三方介入者應(yīng)按照合同約定，向甲乙方披露相關(guān)信息，包括但不限于（具體信息）。12.2第三方介入第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.工程圖紙：包括施工圖、平面圖、立面圖、剖面圖等，詳細(xì)標(biāo)注工程尺寸、材料、施工要求等。2.技術(shù)說(shuō)明書(shū)：詳細(xì)說(shuō)明工程項(xiàng)目的技術(shù)要求、施工標(biāo)準(zhǔn)、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等。3.施工方案：包括施工組織設(shè)計(jì)、施工進(jìn)度計(jì)劃、施工安全措施等。4.材料設(shè)備清單：詳細(xì)列明工程所需材料、設(shè)備的名稱、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。5.合同價(jià)格清單：詳細(xì)列明工程項(xiàng)目的所有費(fèi)用，包括人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、管理費(fèi)、利潤(rùn)等。6.預(yù)付款支付憑證：包括預(yù)付款支付的銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金支付憑證等。7.工程進(jìn)度付款申請(qǐng)：包括工程量清單、付款金額、付款時(shí)間等。9.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告：包括驗(yàn)收記錄、驗(yàn)收意見(jiàn)、驗(yàn)收結(jié)論等。10.質(zhì)量保修承諾書(shū)：包括保修期限、保修范圍、保修責(zé)任等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.發(fā)包方違約行為：（1）未按約定支付預(yù)付款、進(jìn)度款、竣工結(jié)算款等；（2）未按約定提供施工場(chǎng)地、水電供應(yīng)等；（3）未按約定提供設(shè)計(jì)變更、工程量增減等；（4）未按約定進(jìn)行工程驗(yàn)收、支付質(zhì)保金等。責(zé)任認(rèn)定：發(fā)包方應(yīng)按約定支付違約金，并承擔(dān)因此給承包方造成的損失。示例：因發(fā)包方未按約定支付進(jìn)度款，導(dǎo)致承包方無(wú)法正常施工，承包方有權(quán)要求發(fā)包方支付違約金，并賠償因停工造成的損失。2.承包方違約行為：（1）未按約定完成施工任務(wù)、工程質(zhì)量不符合約定；（2）未按約定提交工程進(jìn)度報(bào)告、工程量統(tǒng)計(jì)等；（3）未按約定采取安全生產(chǎn)措施，導(dǎo)致安全事故發(fā)生；（4）未經(jīng)發(fā)包方同意，擅自變更施工方案、材料設(shè)備等。責(zé)任認(rèn)定：承包方應(yīng)按約定支付違約金，并承擔(dān)因此給發(fā)包方造成的損失。示例：因承包方未按約定完成施工任務(wù)，導(dǎo)致工程延期，承包方應(yīng)支付違約金，并賠償發(fā)包方因此造成的損失。3.工程監(jiān)理方違約行為：（1）未按約定進(jìn)行工程監(jiān)理，導(dǎo)致工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等問(wèn)題；（2）未按約定提供工程變更、工程量增減等；（3）未按約定進(jìn)行工程驗(yàn)收，導(dǎo)致工程延期。責(zé)任認(rèn)定：工程監(jiān)理方應(yīng)按約定支付違約金，并承擔(dān)因此給發(fā)包方或承包方造成的損失。示例：因工程監(jiān)理方未按約定進(jìn)行工程監(jiān)理，導(dǎo)致工程質(zhì)量問(wèn)題，工程監(jiān)理方應(yīng)支付違約金，并賠償發(fā)包方或承包方因此造成的損失。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.合同：指甲方與乙方之間簽訂的，明確雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律文書(shū)。2.工程量：指工程項(xiàng)目實(shí)