2025農(nóng)村合作建房工程監(jiān)理合同樣本2篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025農(nóng)村合作建房工程監(jiān)理合同樣本1合同目錄一、合同簽訂雙方信息1.監(jiān)理單位基本信息2.施工單位基本信息3.招標(biāo)單位基本信息二、工程概況1.工程名稱(chēng)2.工程地點(diǎn)3.工程規(guī)模4.工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)5.工程建設(shè)內(nèi)容三、監(jiān)理范圍與內(nèi)容1.監(jiān)理范圍2.監(jiān)理內(nèi)容3.監(jiān)理期限四、監(jiān)理工作程序1.監(jiān)理前期工作2.監(jiān)理實(shí)施階段3.監(jiān)理驗(yàn)收階段五、監(jiān)理職責(zé)與義務(wù)1.監(jiān)理單位職責(zé)2.監(jiān)理單位義務(wù)3.施工單位配合義務(wù)六、監(jiān)理費(fèi)用及支付方式1.監(jiān)理費(fèi)用總額2.費(fèi)用支付方式3.費(fèi)用支付時(shí)間七、工程變更及索賠1.工程變更范圍2.工程變更程序3.索賠程序4.索賠金額八、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決程序3.爭(zhēng)議解決期限九、保密條款1.保密內(nèi)容2.保密期限3.違約責(zé)任十、合同解除與終止1.合同解除條件2.合同終止條件3.合同解除程序十一、違約責(zé)任1.違約情形2.違約責(zé)任3.違約賠償十二、合同生效及終止1.合同生效條件2.合同終止條件3.合同生效日期十三、其他約定事項(xiàng)1.隱私保護(hù)2.法律適用3.合同附件十四、合同附件清單1.附件一：工程概況表2.附件二：監(jiān)理大綱3.附件三：監(jiān)理單位資質(zhì)證明文件4.附件四：施工單位資質(zhì)證明文件5.附件五：招標(biāo)文件及中標(biāo)通知書(shū)合同編號(hào)_________一、合同簽訂雙方信息1.監(jiān)理單位基本信息a.單位名稱(chēng)b.單位地址c.聯(lián)系人d.聯(lián)系電話(huà)e.法定代表人2.施工單位基本信息a.單位名稱(chēng)b.單位地址c.聯(lián)系人d.聯(lián)系電話(huà)e.法定代表人3.招標(biāo)單位基本信息a.單位名稱(chēng)b.單位地址c.聯(lián)系人d.聯(lián)系電話(huà)e.法定代表人二、工程概況1.工程名稱(chēng)：2025農(nóng)村合作建房工程2.工程地點(diǎn)：[具體地址]3.工程規(guī)模：[具體規(guī)模描述]4.工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)：[具體標(biāo)準(zhǔn)描述]5.工程建設(shè)內(nèi)容：[具體建設(shè)內(nèi)容描述]三、監(jiān)理范圍與內(nèi)容1.監(jiān)理范圍：包括工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全、合同履行等方面2.監(jiān)理內(nèi)容：a.工程設(shè)計(jì)文件審查b.施工現(xiàn)場(chǎng)管理監(jiān)督c.材料設(shè)備質(zhì)量檢驗(yàn)d.工程進(jìn)度控制e.工程質(zhì)量驗(yàn)收f(shuō).工程安全監(jiān)督g.合同管理3.監(jiān)理期限：自合同簽訂之日起至工程竣工驗(yàn)收合格之日止四、監(jiān)理工作程序1.監(jiān)理前期工作：a.收集和整理工程資料b.編制監(jiān)理計(jì)劃c.組織監(jiān)理人員培訓(xùn)d.建立監(jiān)理檔案2.監(jiān)理實(shí)施階段：a.施工準(zhǔn)備階段監(jiān)督b.施工過(guò)程監(jiān)督c.工程變更管理d.施工進(jìn)度控制e.施工質(zhì)量控制f.施工安全控制3.監(jiān)理驗(yàn)收階段：a.驗(yàn)收準(zhǔn)備b.驗(yàn)收程序c.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告編制五、監(jiān)理職責(zé)與義務(wù)1.監(jiān)理單位職責(zé)：a.嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)b.獨(dú)立、公正、客觀(guān)地履行監(jiān)理職責(zé)c.對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全全面負(fù)責(zé)2.監(jiān)理單位義務(wù)：a.提供必要的監(jiān)理設(shè)施和設(shè)備b.指導(dǎo)施工單位進(jìn)行施工c.及時(shí)發(fā)現(xiàn)和處理施工中的問(wèn)題3.施工單位配合義務(wù)：a.提供施工圖紙和技術(shù)資料b.配合監(jiān)理人員進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查c.及時(shí)整改監(jiān)理提出的問(wèn)題六、監(jiān)理費(fèi)用及支付方式1.監(jiān)理費(fèi)用總額：[具體金額]2.費(fèi)用支付方式：a.按月支付b.按階段支付c.按工程進(jìn)度支付3.費(fèi)用支付時(shí)間：每月[具體日期]前支付上一個(gè)月的費(fèi)用七、工程變更及索賠1.工程變更范圍：a.設(shè)計(jì)變更b.施工條件變更c(diǎn).工程量變更2.工程變更程序：a.施工單位提出變更申請(qǐng)b.監(jiān)理單位審核變更申請(qǐng)c.招標(biāo)單位審批變更申請(qǐng)3.索賠程序：a.施工單位提出索賠申請(qǐng)b.監(jiān)理單位審核索賠申請(qǐng)c.招標(biāo)單位審批索賠申請(qǐng)4.索賠金額：根據(jù)實(shí)際情況確定八、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式：協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟2.爭(zhēng)議解決程序：a.雙方通過(guò)協(xié)商解決爭(zhēng)議b.協(xié)商不成的，提交[具體調(diào)解機(jī)構(gòu)名稱(chēng)]進(jìn)行調(diào)解c.調(diào)解不成的，提交[具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱(chēng)]仲裁d.仲裁不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟3.爭(zhēng)議解決期限：自爭(zhēng)議發(fā)生之日起[具體期限]，如未解決，可延長(zhǎng)至[具體期限]九、保密條款1.保密內(nèi)容：涉及合同雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密和其他保密信息2.保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止后[具體期限]3.違約責(zé)任：違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失十、合同解除與終止1.合同解除條件：a.雙方協(xié)商一致b.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行c.一方嚴(yán)重違約2.合同終止條件：合同約定的監(jiān)理期限屆滿(mǎn)或合同雙方協(xié)商一致終止3.合同解除程序：提前[具體期限]通知對(duì)方并說(shuō)明理由十一、違約責(zé)任1.違約情形：a.未按合同約定履行監(jiān)理職責(zé)b.未按時(shí)支付監(jiān)理費(fèi)用c.違反保密條款d.嚴(yán)重違約行為2.違約責(zé)任：a.按照違約情形承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任b.支付違約金c.賠償損失d.恢復(fù)合同原狀十二、合同生效及終止1.合同生效條件：合同雙方簽字蓋章，并經(jīng)招標(biāo)單位確認(rèn)2.合同終止條件：合同約定的監(jiān)理期限屆滿(mǎn)或合同雙方協(xié)商一致終止3.合同生效日期：[具體日期]十三、其他約定事項(xiàng)1.隱私保護(hù)：雙方應(yīng)保護(hù)對(duì)方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私2.法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律3.合同附件：合同附件視為合同組成部分十四、合同附件清單1.附件一：工程概況表2.附件二：監(jiān)理大綱3.附件三：監(jiān)理單位資質(zhì)證明文件4.附件四：施工單位資質(zhì)證明文件5.附件五：招標(biāo)文件及中標(biāo)通知書(shū)監(jiān)理單位（蓋章）：____________________代表人（簽字）：____________________日期：______________________________施工單位（蓋章）：____________________代表人（簽字）：____________________日期：______________________________招標(biāo)單位（蓋章）：____________________代表人（簽字）：____________________日期：______________________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.甲方責(zé)任條款a.甲方應(yīng)確保工程資金及時(shí)到位，以保證工程順利進(jìn)行。b.甲方應(yīng)提供準(zhǔn)確的工程資料，包括設(shè)計(jì)圖紙、技術(shù)規(guī)范等。c.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)各部門(mén)關(guān)系，確保施工過(guò)程中各方配合。2.甲方權(quán)利條款a.甲方有權(quán)要求監(jiān)理單位在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提交監(jiān)理報(bào)告。b.甲方有權(quán)對(duì)監(jiān)理單位的工作進(jìn)行監(jiān)督和考核。c.甲方有權(quán)根據(jù)監(jiān)理單位的監(jiān)理報(bào)告，對(duì)施工單位提出整改要求。3.甲方違約責(zé)任條款a.甲方未按時(shí)支付監(jiān)理費(fèi)用，應(yīng)向監(jiān)理單位支付違約金。b.甲方未提供準(zhǔn)確工程資料，導(dǎo)致監(jiān)理工作受阻，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。c.甲方未能協(xié)調(diào)各部門(mén)關(guān)系，導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.乙方責(zé)任條款a.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定，履行監(jiān)理職責(zé)，確保工程質(zhì)量。b.乙方應(yīng)按時(shí)提交監(jiān)理報(bào)告，對(duì)施工過(guò)程中的問(wèn)題提出整改意見(jiàn)。c.乙方應(yīng)協(xié)助施工單位解決施工過(guò)程中的技術(shù)問(wèn)題。2.乙方權(quán)利條款a.乙方有權(quán)要求甲方提供必要的工程資料和設(shè)備。b.乙方有權(quán)對(duì)施工單位的施工質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和檢驗(yàn)。c.乙方有權(quán)要求施工單位整改施工過(guò)程中的問(wèn)題。3.乙方違約責(zé)任條款a.乙方未按時(shí)提交監(jiān)理報(bào)告，應(yīng)向甲方支付違約金。b.乙方未履行監(jiān)理職責(zé)，導(dǎo)致工程質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。c.乙方未能協(xié)助施工單位解決技術(shù)問(wèn)題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.第三方中介責(zé)任條款a.第三方中介應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方、乙方和監(jiān)理單位之間的關(guān)系。b.第三方中介應(yīng)監(jiān)督合同的履行情況，確保各方權(quán)益得到保障。c.第三方中介應(yīng)提供專(zhuān)業(yè)的咨詢(xún)服務(wù)，協(xié)助解決合同履行中的問(wèn)題。2.第三方中介權(quán)利條款a.第三方中介有權(quán)要求甲方、乙方和監(jiān)理單位提供相關(guān)資料。b.第三方中介有權(quán)對(duì)合同履行情況進(jìn)行審查，并提出建議。c.第三方中介有權(quán)對(duì)違約行為進(jìn)行處理，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.第三方中介違約責(zé)任條款a.第三方中介未能履行協(xié)調(diào)職責(zé)，導(dǎo)致合同履行受阻，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。b.第三方中介未能提供專(zhuān)業(yè)咨詢(xún)服務(wù)，導(dǎo)致合同履行中出現(xiàn)重大問(wèn)題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。c.第三方中介違反保密條款，泄露甲方、乙方和監(jiān)理單位的商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.附件一：工程概況表2.附件二：監(jiān)理大綱3.附件三：監(jiān)理單位資質(zhì)證明文件4.附件四：施工單位資質(zhì)證明文件5.附件五：招標(biāo)文件及中標(biāo)通知書(shū)6.附件六：第三方中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明文件（如有）7.附件七：監(jiān)理合同補(bǔ)充協(xié)議（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a.甲方未按時(shí)支付監(jiān)理費(fèi)用。b.甲方未提供準(zhǔn)確工程資料。c.甲方未能協(xié)調(diào)各部門(mén)關(guān)系。d.乙方未按時(shí)提交監(jiān)理報(bào)告。e.乙方未履行監(jiān)理職責(zé)。f.乙方未能協(xié)助施工單位解決技術(shù)問(wèn)題。g.第三方中介未能履行協(xié)調(diào)職責(zé)。h.第三方中介未能提供專(zhuān)業(yè)咨詢(xún)服務(wù)。i.第三方中介違反保密條款。2.違約行為認(rèn)定：a.違約行為需經(jīng)合同雙方確認(rèn)或第三方中介核實(shí)。b.違約行為一經(jīng)確認(rèn)，應(yīng)立即采取補(bǔ)救措施。c.違約行為的認(rèn)定需有書(shū)面記錄。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.爭(zhēng)議解決：指合同雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生的糾紛，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。2.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀(guān)情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。3.違約責(zé)任：指一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。4.保密條款：指合同雙方就涉及商業(yè)秘密、技術(shù)秘密和其他保密信息達(dá)成的保密協(xié)議。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方資金不到位，影響工程進(jìn)度。解決辦法：加強(qiáng)溝通，協(xié)調(diào)甲方資金到位，必要時(shí)可提供擔(dān)保。2.問(wèn)題：乙方監(jiān)理人員不足，影響監(jiān)理工作。解決辦法：增加監(jiān)理人員，或與具備資質(zhì)的監(jiān)理單位合作。3.問(wèn)題：第三方中介協(xié)調(diào)不力，影響合同履行。解決辦法：更換第三方中介，或增加監(jiān)督機(jī)構(gòu)。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.農(nóng)村合作建房工程監(jiān)理。2.城市住宅小區(qū)建設(shè)監(jiān)理。3.公共基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目監(jiān)理。4.工業(yè)建設(shè)項(xiàng)目監(jiān)理。5.第三方監(jiān)理服務(wù)。全文完。2025農(nóng)村合作建房工程監(jiān)理合同樣本2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（農(nóng)村合作建房單位）：名稱(chēng)：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_________________________聯(lián)系電話(huà)：_________________________2.乙方（監(jiān)理單位）：名稱(chēng)：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_________________________聯(lián)系電話(huà)：_________________________二、合同前言2.1背景和目的隨著我國(guó)農(nóng)村經(jīng)濟(jì)的不斷發(fā)展，農(nóng)村居民對(duì)居住環(huán)境的要求越來(lái)越高。為滿(mǎn)足農(nóng)村居民對(duì)美好生活的向往，甲方擬在農(nóng)村地區(qū)建設(shè)合作建房項(xiàng)目。為保障工程建設(shè)質(zhì)量，確保工程按期完成，甲方特委托乙方擔(dān)任本項(xiàng)目的監(jiān)理工作。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)建筑法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》、《建設(shè)工程監(jiān)理?xiàng)l例》等相關(guān)法律法規(guī)，以及雙方協(xié)商一致的原則制定。三、定義與解釋3.1專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)1.農(nóng)村合作建房：指在農(nóng)村地區(qū)，由農(nóng)民集體投資，共同建設(shè)、共同使用的住宅。2.監(jiān)理：指監(jiān)理單位對(duì)工程項(xiàng)目的質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督管理，確保工程項(xiàng)目符合相關(guān)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)。3.2關(guān)鍵詞解釋1.工程質(zhì)量：指工程項(xiàng)目在施工過(guò)程中，按照設(shè)計(jì)文件、技術(shù)規(guī)范和施工圖紙要求，達(dá)到預(yù)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。2.工程進(jìn)度：指工程項(xiàng)目在施工過(guò)程中，按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)，完成工程量。3.工程安全：指工程項(xiàng)目在施工過(guò)程中，確保施工人員、設(shè)備、材料等不受安全事故的影響。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，履行監(jiān)理職責(zé)。2.甲方應(yīng)按時(shí)支付監(jiān)理費(fèi)用。3.甲方應(yīng)提供必要的施工圖紙、技術(shù)資料等。4.甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行工程監(jiān)督檢查。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工圖紙、技術(shù)資料等。2.乙方有權(quán)對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督檢查。3.乙方有權(quán)向甲方提出監(jiān)理報(bào)告，報(bào)告內(nèi)容包括工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面的情況。4.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定，履行監(jiān)理職責(zé)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至工程項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格之日止。5.2合同履行地點(diǎn)合同履行地點(diǎn)為農(nóng)村合作建房項(xiàng)目施工現(xiàn)場(chǎng)。5.3合同履行方式1.乙方應(yīng)按照合同約定，對(duì)工程項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)理。2.甲方應(yīng)按照合同約定，配合乙方進(jìn)行監(jiān)理工作。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件1.工程項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格。2.雙方協(xié)商一致解除合同。3.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議。2.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并提交相關(guān)證明材料。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應(yīng)向甲方提交監(jiān)理報(bào)告。2.甲方應(yīng)按照合同約定，支付乙方剩余監(jiān)理費(fèi)用。3.雙方應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)，處理合同終止后的相關(guān)事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.監(jiān)理服務(wù)費(fèi)：根據(jù)監(jiān)理服務(wù)內(nèi)容、工程規(guī)模及市場(chǎng)價(jià)格，經(jīng)雙方協(xié)商確定的監(jiān)理服務(wù)費(fèi)。2.差旅費(fèi)：乙方因監(jiān)理工作需要，在合同履行期間產(chǎn)生的差旅費(fèi)，包括交通費(fèi)、住宿費(fèi)、伙食補(bǔ)助費(fèi)等。3.其他費(fèi)用：包括但不限于通訊費(fèi)、資料費(fèi)、打印費(fèi)等。7.2支付方式1.甲方應(yīng)按照合同約定，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)，通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付監(jiān)理費(fèi)用。2.乙方應(yīng)在收到甲方支付款項(xiàng)的當(dāng)日，向甲方開(kāi)具相應(yīng)的正規(guī)發(fā)票。7.3支付時(shí)間1.合同簽訂后，甲方應(yīng)預(yù)付監(jiān)理服務(wù)費(fèi)的30%作為定金。2.在工程開(kāi)工前，甲方應(yīng)支付監(jiān)理服務(wù)費(fèi)的50%。3.工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)支付監(jiān)理服務(wù)費(fèi)的20%。4.剩余的10%作為質(zhì)保金，在質(zhì)保期滿(mǎn)無(wú)質(zhì)量問(wèn)題后退還甲方。7.4支付條款1.甲方應(yīng)在合同約定的支付時(shí)間內(nèi)，足額支付監(jiān)理費(fèi)用。2.若甲方未按約定支付監(jiān)理費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停監(jiān)理工作，并要求甲方支付違約金。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.若甲方未按約定支付監(jiān)理費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付監(jiān)理費(fèi)用的20%。2.若甲方擅自終止合同，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付監(jiān)理費(fèi)用的20%。8.2乙方違約1.若乙方未按約定履行監(jiān)理職責(zé)，造成工程質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.若乙方擅自終止合同，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付監(jiān)理費(fèi)用的20%。8.3賠償金額和方式1.違約金的具體金額由雙方協(xié)商確定。2.違約金支付方式與監(jiān)理費(fèi)用支付方式相同。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.甲方提供的工程圖紙、技術(shù)資料等。2.雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密。9.2保密期限1.本保密條款自合同簽訂之日起，至合同終止后3年內(nèi)有效。2.保密期限自一次知悉保密信息之日起計(jì)算。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本保密條款，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。2.雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的安全。十、不可抗力10.1不可抗力定義1.不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀(guān)情況。2.不可抗力包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.當(dāng)不可抗力發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。2.不可抗力發(fā)生導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決。10.4不可抗力實(shí)例1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。2.協(xié)商不成時(shí)，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.若協(xié)商不成，雙方可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。2.若調(diào)解不成，雙方可向合同簽訂地的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。3.若仲裁不成，雙方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將合同轉(zhuǎn)讓給第三方。2.轉(zhuǎn)讓合同需經(jīng)雙方書(shū)面同意，并簽訂書(shū)面轉(zhuǎn)讓協(xié)議。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.甲方作為農(nóng)村合作建房單位，其權(quán)利和義務(wù)不得轉(zhuǎn)讓。2.乙方作為監(jiān)理單位，其權(quán)利和義務(wù)不得轉(zhuǎn)讓。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.本合同中未明確規(guī)定的其他權(quán)利，雙方均享有。2.任何一方未經(jīng)對(duì)方同意，不得擅自放棄或轉(zhuǎn)讓其在本合同項(xiàng)下的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)農(nóng)村合作建房工程的整體規(guī)劃、設(shè)計(jì)變更等重大決策權(quán)。2.乙方保留對(duì)監(jiān)理過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量、進(jìn)度、安全等問(wèn)題提出整改建議的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.本合同的修改和補(bǔ)充，必須以書(shū)面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。2.任何修改和補(bǔ)充均不得與本合同的約定相抵觸。14.2修改和補(bǔ)充效力1.本合同的修改和補(bǔ)充，自雙方簽字蓋章之日起，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.甲方應(yīng)積極配合乙方進(jìn)行工程監(jiān)理工作，及時(shí)提供相關(guān)資料。2.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定，履行監(jiān)理職責(zé)，確保工程順利進(jìn)行。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)定期召開(kāi)會(huì)議，就工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面進(jìn)行溝通和協(xié)調(diào)。2.雙方應(yīng)相互提供必要的技術(shù)支持和協(xié)助。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)，如遇爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交合同簽訂地人民法院訴訟。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，并具有獨(dú)立性。本合同取代了之前所有關(guān)于本項(xiàng)目的口頭或書(shū)面協(xié)議。16.3增減條款1.本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.本合同簽訂后，任何一方不得單方面增減條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（農(nóng)村合作建房單位）：法定代表人（或授權(quán)代表）簽名：_________________________日期：_________________________蓋章：_________________________乙方（監(jiān)理單位）：法定代表人（或授權(quán)代表）簽名：_________________________日期：_________________________蓋章：_________________________附件：1.本合同附件2.相關(guān)法律法規(guī)3.工程設(shè)計(jì)圖紙4.其他需要附件的文件附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.本合同附件2.相關(guān)法律法規(guī)3.工程設(shè)計(jì)圖紙4.施工合同5.監(jiān)理大綱6.工程量清單7.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)8.進(jìn)度計(jì)劃9.安全生產(chǎn)管理制度10.乙方資質(zhì)證書(shū)11.甲方相關(guān)證明文件12.其他需要附件的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按約定支付監(jiān)理費(fèi)用。未按約定提供施工圖紙、技術(shù)資料等。擅自終止合同。未配合乙方進(jìn)行監(jiān)理工作。2.乙方違約：未按約定履行監(jiān)理職責(zé)。未按約定提交監(jiān)理報(bào)告。擅自終止合同。監(jiān)理過(guò)程中未發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量問(wèn)題。違約行為的認(rèn)定：違約行為應(yīng)具有確定性，即違約方有明確的行為或行為后果。違約行為應(yīng)具有可追究性，即違約行為違反了合同約定或法律法規(guī)。違約行為的認(rèn)定應(yīng)以事實(shí)為依據(jù)，以合同約定和法律為準(zhǔn)繩。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀(guān)情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。2.違約責(zé)任：指違約方因違反合同約定而應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。3.保密條款：指合同中關(guān)于保密內(nèi)容、保密期限、保密履行方式等約定的條款。4.爭(zhēng)議解決：指合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。5.合同轉(zhuǎn)讓?zhuān)褐负贤?dāng)事人將其權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方的行為。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按約定提供施工圖紙、技術(shù)資料等。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，了解原因，并要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提供所需資料。2.問(wèn)題：乙方未按約定履行監(jiān)理職責(zé)。解決辦法：甲方應(yīng)要求乙方立即整改，并在整改完成后進(jìn)行驗(yàn)收。3.問(wèn)題：監(jiān)理過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量、進(jìn)度、安全問(wèn)題未得到及時(shí)解決。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)向甲方報(bào)告，并要求甲方采取措施解決。4.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議。解決辦