2025年度數(shù)據(jù)中心物業(yè)用房移交及信息技術(shù)服務(wù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度數(shù)據(jù)中心物業(yè)用房移交及信息技術(shù)服務(wù)合同合同目錄第一章合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式1.4合同雙方法定代表人1.5合同雙方授權(quán)代表第二章合同標(biāo)的2.1物業(yè)用房概述2.2信息技術(shù)服務(wù)概述2.3合同標(biāo)的數(shù)量及質(zhì)量要求第三章物業(yè)用房移交3.1移交時間及地點3.2移交手續(xù)及資料3.3移交質(zhì)量及驗收標(biāo)準(zhǔn)3.4移交過程中出現(xiàn)問題的處理第四章信息技術(shù)服務(wù)4.1服務(wù)內(nèi)容4.2服務(wù)方式4.3服務(wù)期限4.4服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)4.5服務(wù)費用及支付方式第五章質(zhì)量保證與售后服務(wù)5.1質(zhì)量保證期限5.2售后服務(wù)內(nèi)容5.3售后服務(wù)響應(yīng)時間5.4質(zhì)量問題處理流程5.5質(zhì)量問題責(zé)任劃分第六章違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.3違約金計算6.4違約解除合同第七章保密條款7.1保密信息范圍7.2保密義務(wù)7.3保密期限7.4違反保密義務(wù)的處理第八章合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除或終止的程序8.4合同解除或終止后的處理第九章爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決程序9.4爭議解決費用第十章合同生效及變更10.1合同生效條件10.2合同變更程序10.3合同變更內(nèi)容10.4合同生效日期第十一章其他約定11.1法律適用11.2合同附件11.3合同份數(shù)11.4合同簽訂日期第十二章合同附件12.1物業(yè)用房移交清單12.2信息技術(shù)服務(wù)詳細(xì)內(nèi)容12.3附件一：保密協(xié)議12.4附件二：售后服務(wù)承諾書第十三章合同簽署13.1合同簽署日期13.2合同簽署地點13.3合同簽署代表簽字13.4合同蓋章第十四章合同附件清單14.1物業(yè)用房移交清單14.2信息技術(shù)服務(wù)詳細(xì)內(nèi)容14.3保密協(xié)議14.4售后服務(wù)承諾書合同編號_________第一章合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2合同雙方地址甲方地址：[甲方詳細(xì)地址]乙方地址：[乙方詳細(xì)地址]1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話、傳真、郵箱等]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話、傳真、郵箱等]1.4合同雙方法定代表人甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.5合同雙方授權(quán)代表甲方授權(quán)代表：[甲方授權(quán)代表姓名]乙方授權(quán)代表：[乙方授權(quán)代表姓名]第二章合同標(biāo)的2.1物業(yè)用房概述[物業(yè)用房的具體描述，包括面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等]2.2信息技術(shù)服務(wù)概述[信息技術(shù)服務(wù)的具體描述，包括服務(wù)內(nèi)容、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)等]2.3合同標(biāo)的數(shù)量及質(zhì)量要求[物業(yè)用房和信息技術(shù)服務(wù)的具體數(shù)量和質(zhì)量要求]第三章物業(yè)用房移交3.1移交時間及地點[物業(yè)用房移交的具體時間及地點]3.2移交手續(xù)及資料[移交所需的手續(xù)和資料清單]3.3移交質(zhì)量及驗收標(biāo)準(zhǔn)[物業(yè)用房移交的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和驗收流程]3.4移交過程中出現(xiàn)問題的處理[移交過程中出現(xiàn)問題的解決機制和責(zé)任劃分]第四章信息技術(shù)服務(wù)4.1服務(wù)內(nèi)容[信息技術(shù)服務(wù)的具體內(nèi)容清單]4.2服務(wù)方式[信息技術(shù)服務(wù)的提供方式]4.3服務(wù)期限[信息技術(shù)服務(wù)的期限]4.4服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)[信息技術(shù)服務(wù)的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)]4.5服務(wù)費用及支付方式[信息技術(shù)服務(wù)的費用及支付方式]第五章質(zhì)量保證與售后服務(wù)5.1質(zhì)量保證期限[質(zhì)量保證的具體期限]5.2售后服務(wù)內(nèi)容[售后服務(wù)的內(nèi)容和范圍]5.3售后服務(wù)響應(yīng)時間[售后服務(wù)響應(yīng)的時間要求]5.4質(zhì)量問題處理流程[質(zhì)量問題處理的流程和步驟]5.5質(zhì)量問題責(zé)任劃分[質(zhì)量問題責(zé)任劃分的具體規(guī)定]第六章違約責(zé)任6.1違約情形[合同中規(guī)定的違約情形]6.2違約責(zé)任承擔(dān)[違約責(zé)任的承擔(dān)方式]6.3違約金計算[違約金的計算方法]6.4違約解除合同[違約情況下合同解除的條件和程序]第七章保密條款7.1保密信息范圍[合同中涉及到的保密信息的范圍]7.2保密義務(wù)[雙方在保密方面的具體義務(wù)]7.3保密期限[保密期限的具體規(guī)定]7.4違反保密義務(wù)的處理[違反保密義務(wù)的處理措施和責(zé)任]第八章合同解除與終止8.1合同解除條件[合同解除的具體條件和情形]8.2合同終止條件[合同終止的具體條件和情形]8.3合同解除或終止的程序[合同解除或終止的具體程序]8.4合同解除或終止后的處理[合同解除或終止后的處理措施和責(zé)任]第九章爭議解決9.1爭議解決方式[爭議解決的途徑和方式]9.2爭議解決機構(gòu)[爭議解決的機構(gòu)或地點]9.3爭議解決程序[爭議解決的具體程序和步驟]9.4爭議解決費用[爭議解決費用的承擔(dān)方式]第十章合同生效及變更10.1合同生效條件[合同生效的具體條件]10.2合同變更程序[合同變更的具體程序]10.3合同變更內(nèi)容[合同變更的具體內(nèi)容]10.4合同生效日期[合同生效的日期]第十一章其他約定11.1法律適用[合同適用的法律]11.2合同附件[合同附件的具體內(nèi)容和名稱]11.3合同份數(shù)[合同份數(shù)的具體規(guī)定]11.4合同簽訂日期[合同簽訂的日期]第十二章合同附件[此處列出所有合同附件的名稱和內(nèi)容]第十三章合同簽署13.1合同簽署日期[合同簽署的日期]13.2合同簽署地點[合同簽署的地點]13.3合同簽署代表簽字[此處為甲方授權(quán)代表簽字處]甲方授權(quán)代表（簽字）：________________[此處為乙方授權(quán)代表簽字處]乙方授權(quán)代表（簽字）：________________13.4合同蓋章[此處為甲方蓋章處]甲方（蓋章）：________________[此處為乙方蓋章處]乙方（蓋章）：________________第十四章合同附件清單[此處列出所有合同附件的名稱和順序]甲方（簽字）：________________[此處為甲方蓋章處]甲方（蓋章）：________________日期：________________乙方（簽字）：________________[此處為乙方蓋章處]乙方（蓋章）：________________日期：________________甲方（簽字）：________________乙方（簽字）：________________日期：________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.1甲方主導(dǎo)權(quán)條款說明：本條款明確甲方在合同執(zhí)行過程中的主導(dǎo)權(quán)，包括但不限于項目管理、決策權(quán)、進度控制等。1.2甲方項目管理責(zé)任說明：甲方應(yīng)承擔(dān)項目管理的主要責(zé)任，包括制定項目管理計劃、監(jiān)督項目進度、協(xié)調(diào)資源分配等。1.3甲方?jīng)Q策權(quán)說明：甲方有權(quán)就合同執(zhí)行過程中的重大事項作出決策，包括但不限于變更合同內(nèi)容、調(diào)整服務(wù)范圍等。1.4甲方對乙方工作的監(jiān)督說明：甲方有權(quán)對乙方的工作進行監(jiān)督，確保乙方按照合同要求完成各項工作。1.5甲方對乙方工作的驗收說明：甲方有權(quán)對乙方完成的工作進行驗收，驗收合格后方可支付相應(yīng)款項。1.6甲方對乙方工作的考核說明：甲方有權(quán)對乙方的工作進行考核，考核結(jié)果作為支付款項和續(xù)簽合同的依據(jù)。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：2.1乙方主導(dǎo)權(quán)條款說明：本條款明確乙方在合同執(zhí)行過程中的主導(dǎo)權(quán)，包括但不限于技術(shù)方案制定、服務(wù)質(zhì)量控制等。2.2乙方技術(shù)方案制定說明：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)制定詳細(xì)的技術(shù)方案，包括但不限于硬件配置、軟件選型、網(wǎng)絡(luò)架構(gòu)等。2.3乙方服務(wù)質(zhì)量控制說明：乙方應(yīng)確保提供的服務(wù)達到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并對服務(wù)質(zhì)量進行持續(xù)監(jiān)控和改進。2.4乙方對甲方需求的響應(yīng)說明：乙方應(yīng)積極響應(yīng)當(dāng)甲方的需求，及時解決甲方提出的問題。2.5乙方對甲方工作的支持說明：乙方應(yīng)協(xié)助甲方完成相關(guān)工作，包括但不限于培訓(xùn)、技術(shù)支持等。2.6乙方對甲方工作的驗收說明：乙方有權(quán)對甲方完成的工作進行驗收，驗收合格后方可進行下一步工作。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1第三方中介條款說明：本條款明確第三方中介在合同執(zhí)行過程中的角色和職責(zé)，包括但不限于協(xié)調(diào)雙方關(guān)系、監(jiān)督合同執(zhí)行等。3.2第三方中介的選定說明：合同雙方應(yīng)共同選定第三方中介，并簽署相關(guān)協(xié)議。3.3第三方中介的職責(zé)a.協(xié)調(diào)合同雙方關(guān)系，確保合同順利執(zhí)行；b.監(jiān)督合同執(zhí)行過程中的各項工作，確保雙方權(quán)益；c.及時解決合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)的爭議；d.提供合同執(zhí)行情況的報告。3.4第三方中介的費用說明：第三方中介的費用由合同雙方按約定比例分擔(dān)。3.5第三方中介的更換說明：如合同雙方對第三方中介不滿意，可共同協(xié)商更換第三方中介。3.6第三方中介的獨立性說明：第三方中介應(yīng)保持獨立性，不受任何一方的影響，確保公正、客觀地履行職責(zé)。附件及其他補充說明一、附件列表：1.物業(yè)用房移交清單2.信息技術(shù)服務(wù)詳細(xì)內(nèi)容3.保密協(xié)議4.售后服務(wù)承諾書5.第三方中介協(xié)議6.合同雙方的身份證明文件7.合同雙方簽署的授權(quán)委托書8.合同附件清單二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a.甲方未按約定時間完成物業(yè)用房移交。b.乙方未按約定時間或質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成信息技術(shù)服務(wù)。c.雙方未按合同約定支付款項。d.違反保密條款，泄露合同雙方信息。e.一方未履行合同解除或終止的程序。2.違約行為的認(rèn)定：a.違約行為的認(rèn)定以合同約定為準(zhǔn)。b.雙方應(yīng)提供相關(guān)證據(jù)證明違約行為的存在。c.第三方中介可協(xié)助認(rèn)定違約行為。三、法律名詞及解釋：1.法定代表人：指依法代表法人行使職權(quán)的負(fù)責(zé)人。2.授權(quán)代表：指依法被授權(quán)代表一方簽訂合同或處理相關(guān)事務(wù)的人。3.違約責(zé)任：指一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。4.保密協(xié)議：指雙方就保密事項達成的協(xié)議。5.第三方中介：指在合同執(zhí)行過程中提供協(xié)調(diào)、監(jiān)督等服務(wù)的第三方機構(gòu)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：物業(yè)用房移交過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題。解決辦法：及時通知乙方，乙方應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)修復(fù)或更換。2.問題：信息技術(shù)服務(wù)不符合合同約定。解決辦法：通知乙方，乙方應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)改進或修復(fù)。3.問題：合同雙方對合同條款存在爭議。解決辦法：通過協(xié)商或第三方調(diào)解解決爭議。4.問題：合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)不可抗力因素。解決辦法：根據(jù)合同約定和法律規(guī)定處理。五、所有應(yīng)用場景：1.數(shù)據(jù)中心物業(yè)用房移交。2.信息技術(shù)服務(wù)提供。3.第三方中介協(xié)調(diào)。4.合同履行過程中的爭議解決。5.合同變更和解除。6.違約責(zé)任處理。全文完。2025年度數(shù)據(jù)中心物業(yè)用房移交及信息技術(shù)服務(wù)合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方法定代表人1.3雙方住所1.4雙方聯(lián)系方式2.物業(yè)用房移交2.1移交時間2.2移交地點2.3移交范圍2.4移交條件2.5移交手續(xù)3.信息技術(shù)服務(wù)內(nèi)容3.1服務(wù)范圍3.2服務(wù)內(nèi)容3.3服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.4服務(wù)期限4.服務(wù)費用及支付方式4.1服務(wù)費用4.2支付方式4.3支付時間4.4付款方式變更5.服務(wù)質(zhì)量保證5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量監(jiān)督5.3質(zhì)量糾紛處理6.服務(wù)期限及終止條件6.1服務(wù)期限6.2終止條件6.3終止程序7.違約責(zé)任7.1違約行為7.2違約責(zé)任7.3違約賠償8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3違約責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序9.3爭議解決地點10.合同生效及解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件10.3合同解除程序11.合同附件11.1附件一：物業(yè)用房移交清單11.2附件二：信息技術(shù)服務(wù)清單11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同簽署12.1簽署時間12.2簽署地點12.3簽署人13.合同修改13.1修改程序13.2修改內(nèi)容14.合同附件及補充說明第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.1.1甲方：數(shù)據(jù)中心1.1.2乙方：信息技術(shù)有限公司1.2雙方法定代表人1.2.1甲方法定代表人：1.2.2乙方法定代表人：1.3雙方住所1.3.1甲方住所：省市區(qū)路號1.3.2乙方住所：省市區(qū)路號1.4雙方聯(lián)系方式2.物業(yè)用房移交2.1移交時間2.1.1甲方應(yīng)于2025年1月1日前將物業(yè)用房交付乙方使用。2.2移交地點2.2.1移交地點為甲方數(shù)據(jù)中心物業(yè)用房所在地。2.3移交范圍2.3.1移交范圍包括但不限于機房、辦公區(qū)、附屬設(shè)施等。2.4移交條件2.4.1甲方應(yīng)確保物業(yè)用房及附屬設(shè)施符合乙方使用要求。2.4.2甲方應(yīng)提供完整的物業(yè)用房移交清單。2.5移交手續(xù)2.5.1雙方應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)定辦理物業(yè)用房移交手續(xù)。3.信息技術(shù)服務(wù)內(nèi)容3.1服務(wù)范圍3.1.1乙方應(yīng)提供數(shù)據(jù)中心內(nèi)所有信息系統(tǒng)的運維、維護及安全保障服務(wù)。3.2服務(wù)內(nèi)容3.2.1信息系統(tǒng)運維：包括但不限于系統(tǒng)監(jiān)控、故障處理、性能優(yōu)化等。3.2.2系統(tǒng)維護：包括但不限于系統(tǒng)更新、數(shù)據(jù)備份、安全加固等。3.2.3安全保障：包括但不限于網(wǎng)絡(luò)安全、數(shù)據(jù)安全、物理安全等。3.3服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.3.1服務(wù)響應(yīng)時間：故障處理應(yīng)在接到通知后2小時內(nèi)響應(yīng)。3.3.2故障修復(fù)時間：一般故障應(yīng)在24小時內(nèi)修復(fù)，重大故障應(yīng)在48小時內(nèi)修復(fù)。3.4服務(wù)期限3.4.1服務(wù)期限自2025年1月1日起至2025年12月31日止。4.服務(wù)費用及支付方式4.1服務(wù)費用4.1.1乙方應(yīng)按照本合同約定向甲方收取服務(wù)費用。4.2支付方式4.2.1甲方應(yīng)在每月底前支付當(dāng)月服務(wù)費用。4.3支付時間4.3.1支付時間為每月的25日。4.4付款方式變更4.4.1任何付款方式變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致并書面確認(rèn)。5.服務(wù)質(zhì)量保證5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1.1乙方提供的服務(wù)應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范。5.2質(zhì)量監(jiān)督5.2.1甲方有權(quán)對乙方提供的服務(wù)進行監(jiān)督和檢查。5.3質(zhì)量糾紛處理5.3.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決質(zhì)量糾紛，協(xié)商不成可按本合同第9條爭議解決方式處理。6.服務(wù)期限及終止條件6.1服務(wù)期限6.1.1本合同服務(wù)期限為一年，自2025年1月1日起至2025年12月31日止。6.2終止條件6.2.1雙方協(xié)商一致解除本合同。6.2.2任何一方違約，對方有權(quán)解除本合同。6.3終止程序6.3.1解除合同應(yīng)提前30日書面通知對方。8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.1.1雙方在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等。8.2保密期限8.2.1保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后三年。8.3違約責(zé)任8.3.1違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。9.2爭議解決程序9.2.1協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.3爭議解決地點9.3.1爭議解決地點為合同簽訂地。10.合同生效及解除10.1合同生效條件10.1.1雙方簽署本合同并加蓋公章后生效。10.2合同解除條件10.2.1發(fā)生合同約定的解除條件。10.2.2一方違約，對方有權(quán)解除合同。10.3合同解除程序10.3.1解除合同應(yīng)提前30日書面通知對方。11.合同附件11.1附件一：物業(yè)用房移交清單11.1.1列明移交的物業(yè)用房及附屬設(shè)施清單。11.2附件二：信息技術(shù)服務(wù)清單11.2.1列明乙方提供的信息技術(shù)服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)。11.3附件三：其他相關(guān)文件11.3.1包括但不限于服務(wù)費用明細(xì)、保密協(xié)議等。12.合同簽署12.1簽署時間12.1.1本合同于2024年12月1日簽署。12.2簽署地點12.2.1簽署地點為省市區(qū)路號。12.3簽署人12.3.1甲方代表：12.3.2乙方代表：13.合同修改13.1修改程序13.1.1任何對本合同的修改，均需經(jīng)雙方協(xié)商一致并書面確認(rèn)。13.2修改內(nèi)容13.2.1修改內(nèi)容應(yīng)詳細(xì)列明，并作為本合同的附件。14.合同附件及補充說明14.1合同附件14.1.1本合同附件為合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。14.2補充說明14.2.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所指的第三方包括但不限于中介方、監(jiān)理方、咨詢方、審計方等。15.1.2第三方是指在本合同履行過程中，根據(jù)甲乙雙方的需要，介入合同履行并承擔(dān)相應(yīng)職責(zé)的獨立第三方。15.2第三方介入條件15.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。15.2.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。15.3第三方職責(zé)15.3.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，履行合同約定的職責(zé)。15.3.2第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及本合同的約定。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。15.4.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督和檢查。15.5第三方義務(wù)15.5.1第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和業(yè)務(wù)信息。15.5.2第三方應(yīng)按照合同約定，及時、準(zhǔn)確地履行職責(zé)。16.甲乙雙方責(zé)任16.1甲方責(zé)任16.1.1甲方應(yīng)確保第三方介入不會影響合同履行的正常進行。16.1.2甲方應(yīng)按照合同約定，向第三方支付相應(yīng)的服務(wù)費用。16.2乙方責(zé)任16.2.1乙方應(yīng)配合第三方的工作，并提供必要的協(xié)助。16.2.2乙方應(yīng)確保第三方介入不會影響其履行合同約定的義務(wù)。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任17.1.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.1.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。17.2責(zé)任承擔(dān)17.2.1第三方責(zé)任限額應(yīng)明確界定，超出責(zé)任限額的部分由甲乙雙方按比例承擔(dān)。17.2.2第三方責(zé)任限額的約定不應(yīng)免除或減輕甲乙雙方根據(jù)本合同應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。18.第三方變更18.1第三方變更條件18.1.1第三方變更需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂書面變更協(xié)議。18.2第三方變更程序18.2.1第三方變更程序應(yīng)遵循合同約定的變更程序。18.2.2第三方變更協(xié)議應(yīng)明確變更后的第三方職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。19.第三方退出19.1第三方退出條件19.1.1第三方退出需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂書面退出協(xié)議。19.2第三方退出程序19.2.1第三方退出程序應(yīng)遵循合同約定的退出程序。19.2.2第三方退出協(xié)議應(yīng)明確退出后的責(zé)任劃分和后續(xù)事宜處理。20.第三方介入的爭議解決20.1爭議解決方式20.1.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商解決。20.2爭議解決程序20.2.1協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。20.3第三方介入的爭議解決地點20.3.1第三方介入的爭議解決地點為合同簽訂地。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：物業(yè)用房移交清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)包括物業(yè)用房的名稱、面積、設(shè)施設(shè)備、功能描述、使用狀態(tài)等信息。說明：該清單為物業(yè)用房移交的正式文件，用于確認(rèn)移交的物業(yè)用房情況。2.附件二：信息技術(shù)服務(wù)清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)包括乙方提供的信息技術(shù)服務(wù)的具體內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)期限、服務(wù)費用等。說明：該清單為信息技術(shù)服務(wù)的詳細(xì)說明，用于明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。3.附件三：保密協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包括保密信息的定義、保密期限、保密義務(wù)、違約責(zé)任等內(nèi)容。說明：該協(xié)議用于保護雙方在合同履行過程中知悉的保密信息。4.附件四：服務(wù)費用明細(xì)詳細(xì)要求：明細(xì)應(yīng)包括服務(wù)項目的名稱、單價、數(shù)量、總價等信息。說明：該明細(xì)用于明確服務(wù)費用的計算方式，確保雙方對費用的理解一致。5.附件五：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包括第三方的定義、介入條件、職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)等內(nèi)容。說明：該協(xié)議用于明確第三方介入的具體事宜，確保各方權(quán)益。6.附件六：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包括變更內(nèi)容、變更原因、變更生效時間等內(nèi)容。說明：該協(xié)議用于記錄合同變更的詳細(xì)情況，確保各方對變更的理解一致。7.附件七：爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包括爭議解決方式、爭議解決程序、爭議解決地點等內(nèi)容。說明：該協(xié)議用于明確爭議解決的具體方式，確保爭議能夠得到妥善處理。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時移交物業(yè)用房。乙方未按時提供信息技術(shù)服務(wù)。任何一方未按約定支付服務(wù)費用。任何一方泄露保密信息。任何一方違反保密協(xié)議。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。違約責(zé)任包括但不限于直接經(jīng)濟損失、合同履行受阻造成的間接經(jīng)濟損失等。違約責(zé)任的具體金額應(yīng)根據(jù)實際情況由雙方協(xié)商確定。3.違約責(zé)任示例：甲方未按時移交物業(yè)用房，導(dǎo)致乙方無法按時提供服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方賠償因延遲提供服務(wù)造成的損失。乙方未按時提供信息技術(shù)服務(wù)，導(dǎo)致甲方業(yè)務(wù)受影響，甲方有權(quán)要求乙方賠償因此遭受的損失。任何一方泄露保密信息，導(dǎo)致對方遭受經(jīng)濟損失，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2025年度數(shù)據(jù)中心物業(yè)用房移交及信息技術(shù)服務(wù)合同2合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：（請?zhí)顚懠追矫Q）地址：（請?zhí)顚懠追降刂罚┞?lián)系人：（請?zhí)顚懠追铰?lián)系人）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懠追铰?lián)系電話）2.乙方：名稱：（請?zhí)顚懸曳矫Q）地址：（請?zhí)顚懸曳降刂罚┞?lián)系人：（請?zhí)顚懸曳铰?lián)系人）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懸曳铰?lián)系電話）3.其他相關(guān)方：名稱：（如有其他相關(guān)方，請?zhí)顚懨Q）地址：（如有其他相關(guān)方，請?zhí)顚懙刂罚┞?lián)系人：（如有其他相關(guān)方，請?zhí)顚懧?lián)系人）聯(lián)系電話：（如有其他相關(guān)方，請?zhí)顚懧?lián)系電話）二、合同前言2.1背景：隨著我國信息技術(shù)的飛速發(fā)展，數(shù)據(jù)中心作為承載企業(yè)信息化建設(shè)的重要基礎(chǔ)設(shè)施，其物業(yè)用房的移交與信息技術(shù)服務(wù)需求日益凸顯。為保障2025年度數(shù)據(jù)中心物業(yè)用房移交及信息技術(shù)服務(wù)的順利進行，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在2025年度數(shù)據(jù)中心物業(yè)用房移交及信息技術(shù)服務(wù)過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保數(shù)據(jù)中心物業(yè)用房移交及信息技術(shù)服務(wù)的順利進行，共同維護雙方的合法權(quán)益。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：1.數(shù)據(jù)中心：指為存儲、處理、交換和提供信息服務(wù)而建設(shè)的數(shù)據(jù)處理設(shè)施。2.物業(yè)用房：指數(shù)據(jù)中心內(nèi)用于存放設(shè)備、設(shè)施和辦公所需的房屋及附屬設(shè)施。3.信息技術(shù)服務(wù)：指乙方根據(jù)甲方需求，提供的數(shù)據(jù)中心設(shè)備維護、網(wǎng)絡(luò)安全、數(shù)據(jù)備份、數(shù)據(jù)恢復(fù)、系統(tǒng)升級等技術(shù)服務(wù)。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.移交：指甲方將數(shù)據(jù)中心物業(yè)用房及設(shè)備移交給乙方，乙方負(fù)責(zé)接收并承擔(dān)相應(yīng)的維護、運營等責(zé)任。2.信息技術(shù)服務(wù)：指乙方按照甲方要求，提供的數(shù)據(jù)中心設(shè)備維護、網(wǎng)絡(luò)安全、數(shù)據(jù)備份、數(shù)據(jù)恢復(fù)、系統(tǒng)升級等技術(shù)服務(wù)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供信息技術(shù)服務(wù)，確保數(shù)據(jù)中心正常運行。2.甲方應(yīng)按照合同約定支付乙方相應(yīng)的費用。3.甲方應(yīng)配合乙方進行數(shù)據(jù)中心設(shè)備維護、網(wǎng)絡(luò)安全等工作。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付相應(yīng)的費用。2.乙方應(yīng)按照合同約定提供信息技術(shù)服務(wù)，確保數(shù)據(jù)中心正常運行。3.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)數(shù)據(jù)中心設(shè)備的維護、網(wǎng)絡(luò)安全、數(shù)據(jù)備份、數(shù)據(jù)恢復(fù)、系統(tǒng)升級等工作。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至2025年度數(shù)據(jù)中心物業(yè)用房移交及信息技術(shù)服務(wù)結(jié)束之日止。5.2合同履行地點：數(shù)據(jù)中心所在地。5.3合同履行方式：1.乙方應(yīng)在合同履行期間，按照甲方要求，提供數(shù)據(jù)中心設(shè)備維護、網(wǎng)絡(luò)安全、數(shù)據(jù)備份、數(shù)據(jù)恢復(fù)、系統(tǒng)升級等信息技術(shù)服務(wù)。2.甲方應(yīng)配合乙方進行數(shù)據(jù)中心設(shè)備維護、網(wǎng)絡(luò)安全等工作。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：1.合同期滿，經(jīng)雙方協(xié)商一致同意終止。2.一方違約，另一方有權(quán)解除合同。6.3終止程序：1.合同終止前，雙方應(yīng)就終止事宜進行協(xié)商，達成一致意見。2.合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果：1.合同終止后，乙方應(yīng)將數(shù)據(jù)中心物業(yè)用房及設(shè)備完好地移交給甲方。2.雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)費用結(jié)算手續(xù)。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1.移交費用：包括但不限于物業(yè)用房移交過程中的評估、驗收、交接等費用。2.信息技術(shù)服務(wù)費用：包括但不限于設(shè)備維護、網(wǎng)絡(luò)安全、數(shù)據(jù)備份、數(shù)據(jù)恢復(fù)、系統(tǒng)升級等服務(wù)的費用。3.其他相關(guān)費用：包括但不限于合同簽訂、變更、終止等產(chǎn)生的費用。7.2支付方式1.甲方應(yīng)按照合同約定，通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式向乙方支付費用。2.甲方支付費用時，應(yīng)提供相應(yīng)的支付憑證，乙方應(yīng)在收到支付憑證后進行確認(rèn)。7.3支付時間1.移交費用：在物業(yè)用房移交完成后，甲方應(yīng)在15個工作日內(nèi)支付。2.信息技術(shù)服務(wù)費用：按月支付，甲方應(yīng)在每月的五個工作日內(nèi)支付當(dāng)月費用。3.其他相關(guān)費用：按照雙方協(xié)商一致的時間節(jié)點支付。7.4支付條款1.甲方支付費用時，應(yīng)確保資金到賬。2.乙方收到費用后，應(yīng)在5個工作日內(nèi)出具相應(yīng)的發(fā)票或收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按時支付費用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的1%。2.甲方未履行合同約定的其他義務(wù)，造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2乙方違約1.乙方未按時提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合約定的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的1%。2.乙方未履行合同約定的其他義務(wù)，造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約金的計算方式為：違約金額=應(yīng)付款項×違約金比例。2.賠償金額的支付方式與費用支付方式相同。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等。2.雙方在履行本合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等。9.2保密期限1.本合同約定的保密期限自合同生效之日起至合同終止后5年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取合理的保密措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.雙方不得泄露、復(fù)制、傳播或以任何形式使用保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義1.不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害，如地震、洪水、臺風(fēng)等。2.社會事件，如戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明材料。2.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商解決。10.4不可抗力實例1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等。2.社會事件：戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。2.雙方也可協(xié)商一致選擇仲裁機構(gòu)進行仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等。2.乙方在履行本合同過程中，不得將信息技術(shù)服務(wù)轉(zhuǎn)包給第三方。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對數(shù)據(jù)中心物業(yè)用房的最終所有權(quán)。2.乙方保留對提供的信息技術(shù)服務(wù)擁有知識產(chǎn)權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在合同履行期間對數(shù)據(jù)中心物業(yè)用房的監(jiān)管權(quán)。2.乙方保留在合同履行期間對信息技術(shù)服務(wù)的改進權(quán)。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.任何對本合同的修改或補充，必須以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章。2.修改或補充的內(nèi)容成為本合同的一部分，具有同等法律效力。14.2修改和補充效力1.修改或補充的內(nèi)容自雙方簽字蓋章之日起生效。2.任何修改或補充的內(nèi)容不得違反本合同的原有條款。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應(yīng)相互配合，確保數(shù)據(jù)中心物業(yè)用房移交及信息技術(shù)服務(wù)的順利進行。2.雙方應(yīng)就合同履行過程中出現(xiàn)的問題及時溝通，共同解決。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過定期會議、書面報告等方式保持溝通。2.雙方應(yīng)按照合同約定的時間節(jié)點完成各自的工作。十六、其他條款16.1法律適用1.本合同適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)按照中華人民共和國法律解決。16.2合同的完整性和獨立性1.本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于數(shù)據(jù)中心物業(yè)用房移交及信息技術(shù)服務(wù)的完整協(xié)議。2.本合同各條款相互獨立，任何一條的無效不影響其他條款的效力。16.3增減條款1.本合同的增減條款，必須以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章。2.增減條款的效力與本合同其他條款相同。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：代表簽字：（簽字）日期：（年月日）乙方（蓋章）：代表簽字：（簽字）日期：（年月日）甲方（蓋章）：代表簽字：（簽字）日期：（年月日）乙方（蓋章）：代表簽字：（簽字）日期：（年月日）（合同完畢）附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件3.數(shù)據(jù)中心物業(yè)用房移交清單4.信息技術(shù)服務(wù)清單5.保密協(xié)議6.支付憑證7.爭議解決相關(guān)文件8.不可抗力事件證明文件9.合同修改和補充文件10.其他雙方認(rèn)為需要附在本合同中的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按時支付費用：認(rèn)定甲方違約，應(yīng)支付違約金。未履行合同約定的其他義務(wù)：認(rèn)定甲方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按時提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合約定：認(rèn)定乙方違約，應(yīng)支付違約金。未履行合同約定的其他義務(wù)：認(rèn)定乙方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。2.商業(yè)秘密：指不為公眾所知