2025年度全新出售房屋買賣配套設施升級協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度全新出售房屋買賣配套設施升級協(xié)議合同編號_________一、合同主體1.甲方（出賣方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（買受方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景：本合同簽訂背景為甲方擁有位于____________________的房屋及其配套設施，現(xiàn)擬將該房屋及其配套設施出售給乙方。2.2目的：本合同的簽訂旨在明確甲乙雙方在房屋及其配套設施買賣過程中的權(quán)利與義務，確保雙方合法權(quán)益，實現(xiàn)房屋及其配套設施的順利轉(zhuǎn)讓。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：1.房屋：指甲方擁有的位于____________________的房屋及其配套設施。2.配套設施：指房屋內(nèi)的水、電、暖、氣、網(wǎng)絡等基礎設施及附屬設施。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.出賣方：指甲方，即房屋及其配套設施的出售方。2.買受方：指乙方，即房屋及其配套設施的購買方。3.買賣配套設施升級：指甲方在房屋出售過程中，對房屋配套設施進行升級改造，以提高房屋的整體品質(zhì)。四、權(quán)利與義務4.1甲方的權(quán)利和義務：1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付房屋及其配套設施的購買價款。2.甲方有義務向乙方提供房屋及其配套設施的完整資料，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證明、配套設施清單等。3.甲方有義務按照合同約定的時間、地點、方式履行房屋及其配套設施的交付義務。4.2乙方的權(quán)利和義務：1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供房屋及其配套設施的完整資料。2.乙方有義務按照合同約定支付房屋及其配套設施的購買價款。3.乙方有義務在合同約定的履行期限內(nèi)接受房屋及其配套設施的交付。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同履行期限為____________________。5.2合同履行地點：房屋及其配套設施的交付地點為甲方提供的____________________。5.3合同履行方式：1.甲方在合同履行期限內(nèi)將房屋及其配套設施交付給乙方。2.乙方在合同履行期限內(nèi)支付房屋及其配套設施的購買價款。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：1.合同約定的履行期限屆滿，甲乙雙方完成房屋及其配套設施的交付和價款支付。2.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，決定終止本合同。6.3終止程序：1.甲乙雙方協(xié)商一致，書面通知對方終止本合同。2.雙方按照合同約定辦理房屋及其配套設施的交付和價款結(jié)算。6.4終止后果：1.合同終止后，甲乙雙方應按照合同約定辦理房屋及其配套設施的交付和價款結(jié)算。2.合同終止后，雙方應各自承擔因合同終止而產(chǎn)生的法律責任。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1.房屋購買價款：根據(jù)雙方協(xié)商，房屋購買價款為人民幣____________________元整。2.配套設施升級費用：甲方對房屋配套設施進行升級改造的費用，經(jīng)雙方確認后，共計人民幣____________________元整。3.其他費用：包括但不限于稅費、手續(xù)費等，具體費用根據(jù)實際情況另行計算。7.2支付方式1.乙方應在合同簽訂后____________________個工作日內(nèi)，向甲方支付房屋購買價款的____________________%作為定金。2.乙方應在房屋交付前____________________個工作日內(nèi)，支付房屋購買價款的____________________%。3.乙方應在房屋配套設施升級完成后____________________個工作日內(nèi)，支付配套設施升級費用的____________________%。4.剩余款項應在房屋及其配套設施驗收合格后____________________個工作日內(nèi)支付完畢。7.3支付時間1.定金支付時間：合同簽訂后____________________個工作日內(nèi)。2.首付款支付時間：房屋交付前____________________個工作日內(nèi)。3.配套設施升級費用支付時間：配套設施升級完成后____________________個工作日內(nèi)。4.剩余款項支付時間：房屋及其配套設施驗收合格后____________________個工作日內(nèi)。7.4支付條款1.乙方應按照約定的支付方式，將款項支付至甲方指定的賬戶。2.甲方收到款項后，應及時向乙方出具相應的收款憑證。八、違約責任8.1甲方違約1.甲方未按合同約定時間、地點交付房屋及其配套設施的，應向乙方支付房屋購買價款的____________________%作為違約金。2.甲方未按合同約定對配套設施進行升級改造的，應向乙方支付配套設施升級費用總額的____________________%作為違約金。8.2乙方違約1.乙方未按合同約定支付款項的，應向甲方支付應付款項的____________________%作為違約金。2.乙方未按合同約定接受房屋及其配套設施的，應向甲方支付房屋購買價款的____________________%作為違約金。8.3賠償金額和方式1.違約金應一次性支付，甲方收到違約金后，視為乙方對違約行為的認可。2.如違約行為給對方造成損失的，違約方應承擔賠償責任，賠償金額由雙方協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在本合同簽訂過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等。2.房屋及其配套設施的相關(guān)資料、圖紙、設計等。9.2保密期限1.本合同簽訂之日起至合同終止之日起____________________年。9.3保密履行方式1.雙方對本合同保密內(nèi)容負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。2.雙方應采取必要措施，防止保密內(nèi)容的泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指不可抗力是指因自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同履行不能或履行成本增加，且雙方無法預見、無法避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災害：地震、洪水、臺風等。2.政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。3.社會異常事件：罷工、戰(zhàn)爭、恐怖襲擊等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務1.不可抗力發(fā)生時，雙方應立即通知對方，并提供相關(guān)證明。2.雙方應協(xié)商解決因不可抗力導致的合同履行問題。3.如因不可抗力導致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔違約責任。10.4不可抗力實例1.自然災害：地震導致房屋損壞，無法交付。2.政府行為：政府征收房屋，導致合同無法履行。3.社會異常事件：戰(zhàn)爭導致房屋無法交付。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決1.雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.雙方協(xié)商不成時，可向雙方所在地的人民法院提起訴訟。2.雙方也可選擇仲裁方式解決爭議，仲裁機構(gòu)為____________________。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。2.如一方需轉(zhuǎn)讓本合同，應書面通知對方，并經(jīng)對方同意。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.本合同項下的權(quán)利和義務不得轉(zhuǎn)讓給與合同履行無關(guān)的第三方。2.本合同項下的權(quán)利和義務不得轉(zhuǎn)讓給與甲方或乙方存在利益沖突的第三方。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對房屋及其配套設施的所有權(quán)，直至乙方支付完畢全部款項。2.乙方在未支付完畢全部款項前，不得將房屋及其配套設施轉(zhuǎn)讓、抵押或進行其他處分。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在合同履行期間對房屋及其配套設施進行合理維護和管理的權(quán)利。2.甲方保留在合同履行期間對房屋及其配套設施進行升級改造的權(quán)利，但不得影響乙方正常使用。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.本合同的修改和補充應經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。2.任何修改和補充均應在本合同的基礎上進行，不得與本合同相抵觸。14.2修改和補充效力1.經(jīng)甲乙雙方簽署的修改和補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同的修改和補充自簽署之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應相互配合，共同完成合同約定的各項事宜。2.雙方應積極提供必要的信息和協(xié)助，確保合同的順利履行。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應通過書面、口頭或其他約定的方式進行溝通和協(xié)調(diào)。2.雙方應按照約定的方式和時間完成協(xié)作與配合事項。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律，并受其管轄。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于房屋及其配套設施買賣的完整協(xié)議，并具有獨立性。16.3增減條款1.本合同任何條款的增減均應以書面形式進行，并經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章。2.任何未在本合同中規(guī)定的增減條款，均不構(gòu)成本合同的組成部分。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出賣方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（買受方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________見證人：名稱：____________________地址：____________________簽字：____________________日期：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證明2.房屋配套設施清單3.配套設施升級改造方案4.定金收據(jù)5.支款憑證6.房屋及其配套設施驗收報告7.修改和補充協(xié)議8.爭議解決協(xié)議9.其他雙方認為需要作為附件的文件二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按合同約定時間、地點交付房屋及其配套設施，認定甲方違約。未按合同約定對配套設施進行升級改造，認定甲方違約。2.乙方違約行為及認定：未按合同約定支付款項，認定乙方違約。未按合同約定接受房屋及其配套設施，認定乙方違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為、社會異常事件等。2.違約金：指因一方違約而向另一方支付的一定金額，以補償對方的損失。3.賠償金：指因違約行為給對方造成損失而應支付的一定金額。4.保密條款：指雙方對本合同保密內(nèi)容負有保密義務的條款。5.爭議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議時，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按合同約定交付房屋及其配套設施。解決辦法：乙方應及時與甲方溝通，要求甲方按照合同約定交付房屋及其配套設施，并要求甲方承擔違約責任。2.問題：乙方未按合同約定支付款項。解決辦法：甲方應及時與乙方溝通，要求乙方按照合同約定支付款項，并要求乙方承擔違約責任。3.問題：房屋及其配套設施存在質(zhì)量問題。解決辦法：雙方應共同鑒定質(zhì)量問題，并根據(jù)鑒定結(jié)果要求甲方進行維修或賠償。4.問題：合同履行過程中出現(xiàn)不可抗力事件。解決辦法：雙方應按照合同約定處理不可抗力事件，如合同無法履行，可協(xié)商解除合同，互不承擔違約責任。5.問題：合同履行過程中發(fā)生爭議。解決辦法：雙方應友好協(xié)商解決爭議，如協(xié)商不成，可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決爭議。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體：指在本合同中作為中介方、擔保方或其他服務提供方的第三方。2.第三方責任：中介方應確保交易雙方的合法權(quán)益得到保障，提供真實、準確的信息。擔保方應對乙方的支付義務提供擔保，確保甲方在乙方違約時能及時得到賠償。3.第三方權(quán)利：中介方有權(quán)收取中介服務費。擔保方有權(quán)要求乙方按照合同約定履行支付義務。4.第三方義務：中介方有義務協(xié)助雙方完成交易手續(xù)。擔保方有義務在乙方違約時履行擔保責任。二、以乙方的權(quán)益為主導，以乙方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定的時間、地點、方式交付房屋及其配套設施。乙方有權(quán)要求甲方對配套設施進行升級改造，確保房屋品質(zhì)符合約定。2.乙方利益條款：甲方未按約定升級改造配套設施的，乙方有權(quán)要求甲方承擔相應的違約責任。乙方在房屋交付前有權(quán)對房屋及其配套設施進行驗收，如不符合約定，乙方有權(quán)要求甲方進行整改。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按約定交付房屋及其配套設施的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)解除合同。甲方未按約定升級改造配套設施的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)要求賠償損失。三、以甲方的權(quán)益為主導，以甲方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付房屋及其配套設施的購買價款。甲方有權(quán)要求乙方在合同約定的時間內(nèi)完成支付。2.甲方的利益條款：乙方未按約定支付款項的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除合同。乙方未按約定接受房屋及其配套設施的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)要求賠償損失。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按約定支付款項的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)要求賠償損失。乙方未按約定接受房屋及其配套設施的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)要求賠償損失。全文完。2025年度全新出售房屋買賣配套設施升級協(xié)議1合同目錄一、協(xié)議概述1.協(xié)議背景2.協(xié)議目的3.協(xié)議雙方4.協(xié)議期限二、房屋基本情況1.房屋位置2.房屋面積3.房屋結(jié)構(gòu)4.房屋產(chǎn)權(quán)三、配套設施升級內(nèi)容1.升級項目概述2.升級項目清單3.升級項目預算4.升級項目實施時間四、升級項目實施責任1.協(xié)議雙方責任2.施工單位責任3.設計單位責任4.監(jiān)理單位責任五、付款方式及期限1.付款方式2.付款期限3.付款條件4.付款違約責任六、驗收標準及程序1.驗收標準2.驗收程序3.驗收時間4.驗收結(jié)果處理七、售后服務及保修1.售后服務內(nèi)容2.保修期限3.保修范圍4.保修責任八、違約責任1.協(xié)議雙方違約責任2.第三方違約責任3.違約賠償方式4.違約賠償計算九、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決程序3.爭議解決地點4.爭議解決費用十、協(xié)議解除與終止1.協(xié)議解除條件2.協(xié)議終止條件3.協(xié)議解除程序4.協(xié)議終止程序十一、不可抗力1.不可抗力事件定義2.不可抗力事件處理3.不可抗力事件通知4.不可抗力事件證明十二、協(xié)議生效及附件1.協(xié)議生效條件2.協(xié)議生效日期3.協(xié)議附件4.協(xié)議附件效力十三、其他約定事項1.保密條款2.通知方式3.協(xié)議修改4.協(xié)議解釋十四、協(xié)議附件清單1.房屋買賣合同2.配套設施升級清單3.付款計劃表4.驗收報告5.售后服務承諾書合同編號_________一、協(xié)議概述1.1協(xié)議背景本協(xié)議雙方基于2025年度房屋買賣合同，為提升房屋配套設施水平，達成如下協(xié)議。1.2協(xié)議目的通過本協(xié)議，明確雙方在房屋配套設施升級方面的權(quán)利、義務及責任，確保配套設施升級工作順利進行。1.3協(xié)議雙方甲方（出賣方）：[甲方名稱]乙方（買受方）：[乙方名稱]1.4協(xié)議期限自本協(xié)議簽訂之日起至配套設施升級完成并驗收合格之日止。二、房屋基本情況2.1房屋位置[具體地址]2.2房屋面積[面積]2.3房屋結(jié)構(gòu)[結(jié)構(gòu)類型]2.4房屋產(chǎn)權(quán)甲方擁有該房屋的完全產(chǎn)權(quán)，并保證其無任何權(quán)屬糾紛。三、配套設施升級內(nèi)容3.1升級項目概述甲方同意對房屋配套設施進行升級，具體項目如下：3.2升級項目清單[具體升級項目列表]3.3升級項目預算[升級項目總預算]3.4升級項目實施時間[實施開始時間]至[實施結(jié)束時間]四、升級項目實施責任4.1協(xié)議雙方責任甲方負責提供升級所需的空間和條件，乙方負責監(jiān)督升級工程的質(zhì)量和進度。4.2施工單位責任[施工單位名稱]負責按照本協(xié)議要求，按時、保質(zhì)完成升級工程。4.3設計單位責任[設計單位名稱]負責提供符合甲方要求的升級設計方案。4.4監(jiān)理單位責任[監(jiān)理單位名稱]負責對升級工程進行全程監(jiān)理，確保工程質(zhì)量和安全。五、付款方式及期限5.1付款方式乙方按照升級項目預算分期付款。5.2付款期限[付款期限]，具體付款時間及金額見附件。5.3付款條件升級工程完成后，經(jīng)雙方驗收合格，乙方按約定支付款項。5.4付款違約責任任何一方未按約定付款，應向?qū)Ψ街Ц禰違約金比例]%的違約金。六、驗收標準及程序6.1驗收標準升級工程應滿足國家相關(guān)標準和本協(xié)議約定要求。6.2驗收程序驗收由雙方共同組織，邀請相關(guān)專家進行。6.3驗收時間[驗收時間]6.4驗收結(jié)果處理驗收不合格的，由施工單位負責整改，直至合格為止。七、售后服務及保修7.1售后服務內(nèi)容[售后服務內(nèi)容列表]7.2保修期限[保修期限]7.3保修范圍[保修范圍]7.4保修責任[保修責任]八、違約責任8.1協(xié)議雙方違約責任若甲方未按時完成升級工程，每逾期一日，應向乙方支付[逾期違約金比例]%的違約金。若乙方未按約定付款，每逾期一日，應向甲方支付[逾期違約金比例]%的違約金。8.2第三方違約責任若施工單位、設計單位或監(jiān)理單位違反協(xié)議，甲方有權(quán)要求其承擔相應責任，并有權(quán)向乙方追償。8.3違約賠償方式違約方應按照本協(xié)議約定支付違約金，并賠償守約方因此遭受的損失。8.4違約賠償計算違約賠償金額根據(jù)實際損失和協(xié)議約定計算。九、爭議解決9.1爭議解決方式雙方應友好協(xié)商解決爭議。協(xié)商不成的，可提交[仲裁委員會名稱]仲裁。9.2爭議解決程序仲裁程序按照[仲裁委員會名稱]的仲裁規(guī)則進行。9.3爭議解決地點仲裁地點為[仲裁地點]。9.4爭議解決費用仲裁費用由敗訴方承擔，除非仲裁庭另有裁定。十、協(xié)議解除與終止10.1協(xié)議解除條件任何一方違反本協(xié)議約定，致使協(xié)議目的無法實現(xiàn)時，另一方有權(quán)解除本協(xié)議。10.2協(xié)議終止條件本協(xié)議約定的期限屆滿，或雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議時，本協(xié)議終止。10.3協(xié)議解除程序一方要求解除本協(xié)議時，應提前[提前通知期限]書面通知對方。10.4協(xié)議終止程序協(xié)議終止后，雙方應按照本協(xié)議約定處理剩余事宜。十一、不可抗力11.1不可抗力事件定義不可抗力是指自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。11.2不可抗力事件處理發(fā)生不可抗力事件時，雙方應立即通知對方，并采取一切可能措施減輕損失。11.3不可抗力事件通知一方應在不可抗力事件發(fā)生后[通知期限]內(nèi)通知對方。11.4不可抗力事件證明發(fā)生不可抗力事件的一方應提供相關(guān)證明文件。十二、協(xié)議生效及附件12.1協(xié)議生效條件本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.2協(xié)議生效日期[生效日期]12.3協(xié)議附件本協(xié)議附件包括但不限于：房屋買賣合同配套設施升級清單付款計劃表驗收報告售后服務承諾書12.4協(xié)議附件效力本協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力。十三、其他約定事項13.1保密條款雙方對本協(xié)議內(nèi)容負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。13.2通知方式雙方之間的通知應以書面形式進行，可以通過[具體通知方式]送達。13.3協(xié)議修改本協(xié)議的修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署。13.4協(xié)議解釋本協(xié)議的解釋以中文為準，如有歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準。十四、合同簽署本協(xié)議一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（出賣方）簽字：____________________日期：_____________________________乙方（買受方）簽字：____________________日期：_____________________________多方為主導時的，附件條款及說明一、甲方為主導時的附加條款及說明1.1升級項目決策權(quán)甲方對本協(xié)議約定的配套設施升級項目擁有最終決策權(quán)，包括但不限于升級項目的選擇、設計方案的確定等。1.2設計變更若因甲方原因?qū)е律夗椖吭O計變更，甲方應承擔由此產(chǎn)生的額外費用，并確保乙方利益不受損害。1.3施工進度控制甲方有權(quán)對升級項目的施工進度進行監(jiān)督，確保施工按約定時間完成。1.4質(zhì)量監(jiān)督權(quán)甲方有權(quán)對升級項目的施工質(zhì)量進行監(jiān)督，確保施工質(zhì)量符合國家相關(guān)標準和本協(xié)議約定。1.5驗收標準調(diào)整甲方有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整驗收標準，但不得降低國家相關(guān)標準和本協(xié)議約定的質(zhì)量要求。二、乙方為主導時的附加條款及說明2.1升級項目選擇權(quán)乙方對本協(xié)議約定的配套設施升級項目擁有最終選擇權(quán)，甲方應尊重乙方的選擇。2.2設計方案確認乙方有權(quán)對設計方案進行確認或提出修改意見，甲方應予以充分考慮。2.3施工進度要求乙方有權(quán)要求甲方按照約定時間完成升級項目，甲方應予以配合。2.4施工質(zhì)量監(jiān)督乙方有權(quán)對升級項目的施工質(zhì)量進行監(jiān)督，確保施工質(zhì)量符合國家相關(guān)標準和本協(xié)議約定。2.5驗收標準調(diào)整乙方有權(quán)要求甲方根據(jù)實際情況調(diào)整驗收標準，但不得降低國家相關(guān)標準和本協(xié)議約定的質(zhì)量要求。三、有第三方中介時的附加條款及說明3.1中介機構(gòu)職責中介機構(gòu)在本協(xié)議中承擔協(xié)調(diào)、監(jiān)督和協(xié)助雙方履行協(xié)議的職責。3.2中介機構(gòu)費用中介機構(gòu)的服務費用由甲方和乙方按照約定比例分擔。3.3中介機構(gòu)保密中介機構(gòu)對本協(xié)議內(nèi)容負有保密義務，未經(jīng)甲方和乙方同意，不得向任何第三方泄露。3.4中介機構(gòu)責任中介機構(gòu)在履行職責過程中，因自身原因?qū)е录追交蛞曳綋p失的，應承擔相應的賠償責任。3.5中介機構(gòu)變更若中介機構(gòu)需要更換，雙方應協(xié)商一致，并簽訂新的中介服務協(xié)議。3.6中介機構(gòu)終止中介機構(gòu)在履行職責過程中，若違反本協(xié)議約定或無法繼續(xù)履行職責，雙方有權(quán)終止中介服務，并按照約定處理相關(guān)事宜。3.7中介機構(gòu)報告中介機構(gòu)應定期向甲方和乙方報告升級項目的進展情況，包括施工進度、質(zhì)量狀況等。3.8中介機構(gòu)協(xié)調(diào)中介機構(gòu)應協(xié)調(diào)甲方和乙方解決升級項目實施過程中出現(xiàn)的爭議，確保項目順利進行。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房屋買賣合同2.配套設施升級清單3.付款計劃表4.驗收報告5.售后服務承諾書6.協(xié)議雙方的身份證明文件7.中介機構(gòu)的服務協(xié)議（如有）8.不可抗力事件證明文件（如有）9.協(xié)議雙方簽訂的其他相關(guān)文件二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按時完成升級工程。乙方未按約定付款。施工單位、設計單位或監(jiān)理單位未按約定履行職責。中介機構(gòu)未按約定提供中介服務。2.違約認定：甲方未按時完成升級工程，經(jīng)乙方催告后仍未履行的，視為違約。乙方未按約定付款，經(jīng)甲方催告后仍未履行的，視為違約。施工單位、設計單位或監(jiān)理單位未按約定履行職責，經(jīng)甲方或乙方催告后仍未履行的，視為違約。中介機構(gòu)未按約定提供中介服務，經(jīng)甲方或乙方催告后仍未履行的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.仲裁：指雙方當事人根據(jù)仲裁協(xié)議，自愿將爭議提交仲裁機構(gòu)進行裁決的一種爭議解決方式。3.違約金：指當事人一方違約時，根據(jù)法律規(guī)定或合同約定向?qū)Ψ街Ц兜囊欢ń痤~的貨幣。4.保密：指對協(xié)議內(nèi)容進行保密，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：施工過程中出現(xiàn)設計變更，導致工期延誤。解決辦法：雙方協(xié)商確定設計變更內(nèi)容，調(diào)整施工進度和付款計劃。2.問題：乙方對施工質(zhì)量不滿。解決辦法：由甲方組織專家進行驗收，確保施工質(zhì)量符合約定標準。3.問題：中介機構(gòu)未能有效協(xié)調(diào)雙方關(guān)系。解決辦法：更換中介機構(gòu)或由雙方直接協(xié)商解決問題。五、所有應用場景：1.房屋買賣雙方對配套設施升級有共同意愿。2.協(xié)議雙方希望通過升級配套設施提升房屋價值。3.協(xié)議雙方希望通過協(xié)議明確升級項目的責任和義務。4.協(xié)議雙方希望通過中介機構(gòu)協(xié)助履行協(xié)議。5.協(xié)議雙方希望在未來出現(xiàn)爭議時，能夠通過仲裁等方式解決。全文完。2025年度全新出售房屋買賣配套設施升級協(xié)議2本合同目錄一覽1.協(xié)議概述1.1協(xié)議目的1.2協(xié)議雙方1.3協(xié)議范圍2.協(xié)議標的2.1房屋基本情況2.2配套設施清單2.3升級內(nèi)容與標準3.協(xié)議雙方的權(quán)利和義務3.1甲方權(quán)利與義務3.2乙方權(quán)利與義務4.協(xié)議的履行4.1甲方履約義務4.2乙方履約義務4.3履約時間與進度5.協(xié)議的變更與解除5.1協(xié)議變更5.2協(xié)議解除6.違約責任6.1違約情形6.2違約責任承擔7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構(gòu)8.合同生效與終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件9.其他9.1通知方式9.2合同份數(shù)9.3合同語言9.4合同附件10.協(xié)議簽署10.1簽署地點10.2簽署日期11.附件11.1配套設施清單11.2升級內(nèi)容與標準11.3其他附件12.合同解釋13.不可抗力14.合同附件第一部分：合同如下：1.協(xié)議概述1.1協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確2025年度全新出售房屋買賣配套設施的升級內(nèi)容、雙方的權(quán)利義務以及相關(guān)事宜，確保房屋配套設施的升級工作順利進行。1.2協(xié)議雙方甲方：房屋出售方乙方：房屋購買方1.3協(xié)議范圍本協(xié)議適用于甲方出售的房屋及其配套設施的升級工作，包括但不限于房屋內(nèi)部設施、周邊環(huán)境、公共區(qū)域等。2.協(xié)議標的2.1房屋基本情況房屋地址：________房屋面積：________平方米房屋結(jié)構(gòu)：________房屋用途：________2.2配套設施清單1.周邊設施：1.1交通設施：________1.2商業(yè)設施：________1.3教育設施：________1.4醫(yī)療設施：________2.房屋內(nèi)部設施：2.1廚房設施：________2.2衛(wèi)生間設施：________2.3室內(nèi)裝修：________2.4家具電器：________2.3升級內(nèi)容與標準1.周邊設施升級：1.1交通設施升級：________1.2商業(yè)設施升級：________1.3教育設施升級：________1.4醫(yī)療設施升級：________2.房屋內(nèi)部設施升級：2.1廚房設施升級：________2.2衛(wèi)生間設施升級：________2.3室內(nèi)裝修升級：________2.4家具電器升級：________3.協(xié)議雙方的權(quán)利和義務3.1甲方權(quán)利與義務1.甲方有權(quán)要求乙方按照協(xié)議約定支付升級費用。2.甲方有義務按照協(xié)議約定完成配套設施的升級工作。3.2乙方權(quán)利與義務1.乙方有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定完成配套設施的升級工作。2.乙方有義務按照協(xié)議約定支付升級費用。4.協(xié)議的履行4.1甲方履約義務1.甲方應在乙方支付升級費用后，按照協(xié)議約定的時間完成配套設施的升級工作。2.甲方應確保升級后的配套設施符合協(xié)議約定的標準。4.2乙方履約義務1.乙方應在甲方完成配套設施的升級工作后，按照協(xié)議約定的時間支付升級費用。2.乙方應配合甲方完成配套設施的升級工作。5.協(xié)議的變更與解除5.1協(xié)議變更1.協(xié)議雙方經(jīng)協(xié)商一致，可對協(xié)議內(nèi)容進行變更。2.協(xié)議變更應以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字確認。5.2協(xié)議解除1.協(xié)議雙方在協(xié)議履行過程中，如出現(xiàn)不可抗力因素，可協(xié)商解除協(xié)議。2.協(xié)議解除應以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字確認。6.違約責任6.1違約情形1.甲方未按協(xié)議約定完成配套設施的升級工作。2.乙方未按協(xié)議約定支付升級費用。6.2違約責任承擔1.甲方未按協(xié)議約定完成配套設施的升級工作，應向乙方支付違約金________元。2.乙方未按協(xié)議約定支付升級費用，應向甲方支付違約金________元。7.爭議解決7.1爭議解決方式1.協(xié)議雙方應友好協(xié)商解決爭議。2.如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2爭議解決機構(gòu)1.協(xié)議雙方協(xié)商解決爭議時，可委托第三方機構(gòu)進行調(diào)解。2.協(xié)議雙方協(xié)商不成，應向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.合同生效與終止8.1合同生效條件本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2合同終止條件1.協(xié)議約定的升級工作完成后，合同自然終止。2.雙方協(xié)商一致解除合同。3.因不可抗力導致合同無法履行，合同終止。9.其他9.1通知方式1.雙方應以書面形式相互通知，包括但不限于信函、傳真、電子郵件等。2.通知送達地址為雙方在協(xié)議中約定的地址。9.2合同份數(shù)本協(xié)議一式________份，甲乙雙方各執(zhí)________份，具有同等法律效力。9.3合同語言本協(xié)議以中文書寫，如雙方另有約定，可使用其他語言。9.4合同附件本協(xié)議附件包括但不限于配套設施清單、升級內(nèi)容與標準等。10.協(xié)議簽署10.1簽署地點本協(xié)議簽署地為________。10.2簽署日期本協(xié)議簽署日期為________年________月________日。11.附件11.1配套設施清單附件一：配套設施清單1.周邊設施：1.1交通設施：________1.2商業(yè)設施：________1.3教育設施：________1.4醫(yī)療設施：________2.房屋內(nèi)部設施：2.1廚房設施：________2.2衛(wèi)生間設施：________2.3室內(nèi)裝修：________2.4家具電器：________11.2升級內(nèi)容與標準附件二：升級內(nèi)容與標準1.周邊設施升級：1.1交通設施升級：________1.2商業(yè)設施升級：________1.3教育設施升級：________1.4醫(yī)療設施升級：________2.房屋內(nèi)部設施升級：2.1廚房設施升級：________2.2衛(wèi)生間設施升級：________2.3室內(nèi)裝修升級：________2.4家具電器升級：________11.3其他附件如有其他附件，應附在本協(xié)議之后。12.合同解釋本協(xié)議的未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。如協(xié)商不成，按照中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)解釋。13.不可抗力1.不可抗力是指因自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會異常事件等無法預見、無法避免并且無法克服的客觀情況。2.發(fā)生不可抗力事件時，協(xié)議雙方應立即通知對方，并采取一切可能的措施減少損失。3.不可抗力事件解除后，雙方應盡快恢復正常履行協(xié)議。14.合同附件本合同附件為本合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1第三方定義本協(xié)議中的第三方是指除甲乙雙方之外的，為協(xié)議履行提供專業(yè)服務、咨詢、監(jiān)督或其他協(xié)助的自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入范圍1.協(xié)議履行過程中的技術(shù)支持、咨詢服務；2.協(xié)議履行過程中的質(zhì)量監(jiān)督、進度管理；3.協(xié)議履行過程中的爭議調(diào)解、仲裁。2.第三方介入方式2.1第三方選定1.第三方的選定由甲乙雙方協(xié)商確定。2.雙方應確保第三方具備履行其職責所需的資質(zhì)和能力。2.2第三方協(xié)議1.甲乙雙方應與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的權(quán)利、義務和責任。2.第三方協(xié)議應與本協(xié)議具有同等法律效力。3.第三方權(quán)利和義務3.1第三方權(quán)利1.第三方有權(quán)根據(jù)協(xié)議約定，要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。2.第三方有權(quán)對甲乙雙方的履約情況進行監(jiān)督和檢查。3.2第三方義務1.第三方應按照協(xié)議約定，履行其職責，確保協(xié)議的順利履行。2.第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。4.第三方責任限額4.1責任限額確定1.第三方的責任限額由甲乙雙方在第三方協(xié)議中約定。2.責任限額應合理確定，以覆蓋第三方可能產(chǎn)生的賠償責任。4.2責任承擔1.第三方在履行職責過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方損失的，應承擔相應的賠償責任。2.第三方責任限額以協(xié)議約定為準，超過部分由甲乙雙方自行承擔。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分1.第三方與甲方之間的關(guān)系，由雙