2025年度老舊小區(qū)拆除改造工程施工合同范本4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度老舊小區(qū)拆除改造工程施工合同范本合同編號_________一、合同主體二、合同前言2.1背景：為了改善老舊小區(qū)居民的居住條件，提高城市形象，甲方?jīng)Q定對老舊小區(qū)進(jìn)行拆除改造工程。經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，達(dá)成一致意見，簽訂本合同。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在2025年度老舊小區(qū)拆除改造工程施工過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保工程順利進(jìn)行。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語，均按照國家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行解釋。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）老舊小區(qū)：指建成時間較早，設(shè)施陳舊，居住環(huán)境較差的小區(qū)。（2）拆除改造工程：指對老舊小區(qū)進(jìn)行拆除、改造和重建的工程。（3）施工期限：指本合同約定的工程開始至竣工的時間。（4）施工質(zhì)量：指工程滿足國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范的要求。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時間、地點(diǎn)、方式完成拆除改造工程。（2）甲方有權(quán)對施工過程進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保工程質(zhì)量。（3）甲方應(yīng)按時足額支付工程款。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照合同約定的時間、地點(diǎn)、方式完成拆除改造工程。（2）乙方應(yīng)確保施工質(zhì)量，滿足國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范的要求。（3）乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)，確保施工安全。五、履行條款5.1合同履行時間：自本合同簽訂之日起至2025年12月31日止。5.2合同履行地點(diǎn)：甲方指定的老舊小區(qū)拆除改造工程施工現(xiàn)場。5.3合同履行方式：（1）乙方應(yīng)按照甲方要求，編制施工組織設(shè)計(jì)和施工方案，經(jīng)甲方審核批準(zhǔn)后執(zhí)行。（2）乙方應(yīng)按照合同約定的時間、地點(diǎn)、方式，完成拆除改造工程。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：（1）合同履行完畢。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。（3）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，決定終止合同。6.3終止程序：（1）合同終止前，甲乙雙方應(yīng)就合同終止事宜進(jìn)行協(xié)商。（2）協(xié)商一致后，甲乙雙方應(yīng)簽訂終止合同協(xié)議。6.4終止后果：（1）合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照協(xié)議約定，辦理相關(guān)手續(xù)。（2）合同終止后，乙方應(yīng)按照合同約定，完成剩余工程。（3）合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)，處理相關(guān)事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：（1）工程款：包括拆除、改造、重建等所有工程費(fèi)用。（2）設(shè)計(jì)費(fèi)：包括施工圖紙?jiān)O(shè)計(jì)、方案設(shè)計(jì)等費(fèi)用。（3）監(jiān)理費(fèi)：包括工程質(zhì)量監(jiān)理、進(jìn)度監(jiān)理等費(fèi)用。（4）其他費(fèi)用：包括但不限于材料費(fèi)、設(shè)備租賃費(fèi)、臨時設(shè)施費(fèi)、交通費(fèi)、通訊費(fèi)等。7.2支付方式：（1）甲方按工程進(jìn)度支付工程款，具體支付比例由雙方協(xié)商確定。（2）設(shè)計(jì)費(fèi)和監(jiān)理費(fèi)在合同簽訂后一次性支付。（3）其他費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生支付。7.3支付時間：（1）工程款：每完成一定比例的工程量后支付，具體支付時間由雙方協(xié)商確定。（2）設(shè)計(jì)費(fèi)和監(jiān)理費(fèi)：合同簽訂后5個工作日內(nèi)支付。（3）其他費(fèi)用：在費(fèi)用發(fā)生后的10個工作日內(nèi)支付。7.4支付條款：（1）甲方應(yīng)按約定的支付方式和支付時間，將款項(xiàng)支付至乙方指定賬戶。（2）乙方應(yīng)在收到款項(xiàng)后3個工作日內(nèi)出具收款憑證。（3）如因甲方原因?qū)е赂犊钛舆t，甲方應(yīng)向乙方支付延遲付款利息。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）甲方未按約定支付工程款，應(yīng)向乙方支付延遲付款利息。（2）甲方未按時提供施工圖紙，導(dǎo)致工程延誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（3）甲方未按時完成拆除改造工程所需的相關(guān)手續(xù)，導(dǎo)致工程延誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.2乙方違約：（1）乙方未按約定時間、地點(diǎn)、方式完成拆除改造工程，應(yīng)向甲方支付違約金。（2）乙方未保證施工質(zhì)量，造成工程缺陷，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。（3）乙方違反保密條款，泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.3賠償金額和方式：（1）違約金按合同約定比例計(jì)算，具體比例由雙方協(xié)商確定。（2）賠償金額應(yīng)以人民幣計(jì)算，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：（1）本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、管理秘密等。（2）甲方提供的工程圖紙、設(shè)計(jì)文件等。（3）乙方在履行合同過程中獲得的甲方信息。9.2保密期限：本合同約定的保密期限為合同簽訂之日起至合同終止后3年。9.3保密履行方式：（1）雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。（2）雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密信息的安全。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件：（1）自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺風(fēng)等。（2）政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。（3）社會異常事件：如戰(zhàn)爭、罷工、暴亂等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)：（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方。（2）不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問題。（3）如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商終止合同。10.4不可抗力實(shí)例：（1）自然災(zāi)害：地震、洪水等。（2）政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。（3）社會異常事件：戰(zhàn)爭、罷工、暴亂等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：（1）雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。（2）協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：（1）協(xié)商不成的，雙方可申請調(diào)解或仲裁。（2）調(diào)解、仲裁不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：（1）未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。（2）如一方同意轉(zhuǎn)讓，另一方有權(quán)拒絕。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）合同中明確約定不得轉(zhuǎn)讓的情形。（2）法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本合同中未明確授予的任何權(quán)利，甲方和乙方均予以保留。（2）乙方在合同履行過程中獲得的任何知識產(chǎn)權(quán)，乙方享有完全所有權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在工程驗(yàn)收合格前，對工程進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)督檢查的權(quán)利。（2）乙方在工程驗(yàn)收合格后，保留對工程質(zhì)量問題的保修責(zé)任。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致。（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力（1）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容與本合同原有內(nèi)容不一致的，以修改和補(bǔ)充的內(nèi)容為準(zhǔn)。（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容對本合同原有內(nèi)容的補(bǔ)充和細(xì)化，不影響本合同的其他條款。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）甲方應(yīng)提供必要的施工條件，包括但不限于土地使用、水電供應(yīng)等。（2）乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供施工所需材料和設(shè)備。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲乙雙方應(yīng)建立溝通機(jī)制，定期召開會議，討論施工過程中遇到的問題。（2）甲乙雙方應(yīng)相互提供必要的支持和幫助，確保工程順利進(jìn)行。十六、其他條款16.1法律適用本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同是甲乙雙方就老舊小區(qū)拆除改造工程施工事宜達(dá)成的完整協(xié)議，任何其他口頭或書面協(xié)議均視為無效。16.3增減條款任何增減本合同的條款，均需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：________________________乙方（蓋章）：________________________代表人（簽字）：________________________代表人（簽字）：________________________簽訂日期：________________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方提供的工程圖紙、設(shè)計(jì)文件等資料。2.乙方提供的施工組織設(shè)計(jì)和施工方案。3.施工現(xiàn)場平面布置圖。4.材料設(shè)備采購清單。5.甲方提供的土地使用證明文件。6.水電供應(yīng)協(xié)議。7.安全生產(chǎn)許可證。8.合同修改和補(bǔ)充協(xié)議。9.爭議解決過程中的相關(guān)文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按時支付工程款，認(rèn)定為延遲付款。未按時提供施工圖紙，認(rèn)定為違反合同約定。未按時完成拆除改造工程所需的相關(guān)手續(xù)，認(rèn)定為違反合同約定。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按約定時間、地點(diǎn)、方式完成拆除改造工程，認(rèn)定為施工延誤。未保證施工質(zhì)量，認(rèn)定為工程質(zhì)量不合格。違反保密條款，認(rèn)定為泄露保密信息。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。2.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。3.仲裁：指雙方在爭議發(fā)生后，通過仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的一種爭議解決方式。4.訴訟：指一方當(dāng)事人因另一方當(dāng)事人的違約行為，向人民法院提起訴訟，請求人民法院判決解決爭議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：施工過程中遇到不可預(yù)見的自然災(zāi)害，導(dǎo)致工程延誤。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商確定延期時間和賠償金額，并根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整施工方案。2.問題：施工過程中發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)存在缺陷，影響工程質(zhì)量。解決辦法：乙方應(yīng)立即通知甲方，雙方共同協(xié)商解決設(shè)計(jì)缺陷問題，并采取相應(yīng)措施進(jìn)行修復(fù)。3.問題：施工過程中發(fā)生安全事故。解決辦法：乙方應(yīng)立即采取應(yīng)急措施，防止事故擴(kuò)大，并及時報告甲方。雙方應(yīng)共同分析事故原因，采取預(yù)防措施。4.問題：工程款支付不及時。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商解決支付問題，如甲方未按時支付，應(yīng)向乙方支付延遲付款利息。5.問題：合同履行過程中發(fā)生爭議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，如協(xié)商不成，可申請調(diào)解、仲裁或訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款5.第三方職責(zé)：第三方作為監(jiān)理單位，負(fù)責(zé)對施工過程進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保工程質(zhì)量符合合同約定。6.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求施工方提供施工計(jì)劃、進(jìn)度報告等資料。第三方有權(quán)對施工過程中的質(zhì)量問題提出整改要求。7.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定，公正、客觀地履行監(jiān)理職責(zé)。第三方應(yīng)定期向甲方報告施工情況。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件，如土地使用、水電供應(yīng)等。乙方有權(quán)要求甲方在工程驗(yàn)收合格后，按照約定支付保修金。2.乙方利益條款：乙方在施工過程中，如因甲方原因?qū)е鹿こ萄诱`，甲方應(yīng)支付乙方相應(yīng)的違約金。乙方在施工過程中，如因甲方提供的材料或設(shè)備存在質(zhì)量問題，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。乙方在施工過程中，如因不可抗力導(dǎo)致工程延誤，甲方應(yīng)給予乙方合理的延期。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時支付工程款，應(yīng)向乙方支付延遲付款利息。甲方未按時提供施工圖紙，導(dǎo)致工程延誤，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。甲方未按時完成拆除改造工程所需的相關(guān)手續(xù)，導(dǎo)致工程延誤，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可要求乙方按照合同約定的時間、地點(diǎn)、方式完成拆除改造工程。甲方可對施工過程進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保工程質(zhì)量。甲方可要求乙方提供施工進(jìn)度報告、質(zhì)量檢驗(yàn)報告等資料。2.甲方的利益條款：甲方可要求乙方在工程驗(yàn)收合格后，按照約定支付保修金。甲方可要求乙方在施工過程中，對工程進(jìn)度和質(zhì)量進(jìn)行實(shí)時報告。甲方可要求乙方在施工過程中，遵守國家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按約定時間、地點(diǎn)、方式完成拆除改造工程，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方未保證施工質(zhì)量，造成工程缺陷，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。乙方違反保密條款，泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。全文完。2025年度老舊小區(qū)拆除改造工程施工合同范本1合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：（甲方名稱）地址：（甲方地址）聯(lián)系人：（甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（甲方聯(lián)系電話）2.乙方：名稱：（乙方名稱）地址：（乙方地址）聯(lián)系人：（乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（乙方聯(lián)系電話）3.其他相關(guān)方：名稱：（相關(guān)方名稱）地址：（相關(guān)方地址）聯(lián)系人：（相關(guān)方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（相關(guān)方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲方與乙方在2025年度老舊小區(qū)拆除改造工程施工過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保工程順利進(jìn)行，提高老舊小區(qū)居住環(huán)境，滿足居民生活需求。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.老舊小區(qū)：指建設(shè)年代較早，設(shè)施老化、功能不全、安全隱患較多的小區(qū)。2.拆除改造工程：指對老舊小區(qū)進(jìn)行拆除、拆除后重建或改造工程，包括房屋拆除、基礎(chǔ)設(shè)施改造、公共設(shè)施建設(shè)等。3.2關(guān)鍵詞解釋1.合同期限：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至工程竣工驗(yàn)收合格之日止。2.工程質(zhì)量：按照國家現(xiàn)行建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，確保工程質(zhì)量達(dá)到合格等級。3.工程進(jìn)度：按照合同約定的時間節(jié)點(diǎn)完成各項(xiàng)工程任務(wù)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成拆除改造工程。2.甲方有權(quán)對乙方施工過程中的質(zhì)量問題提出整改要求。3.甲方應(yīng)按時支付工程款，確保工程順利進(jìn)行。4.甲方應(yīng)配合乙方辦理相關(guān)手續(xù)，如施工許可證、規(guī)劃許可證等。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定的時間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)支付工程款。2.乙方應(yīng)按照合同約定的時間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成拆除改造工程。3.乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，確保施工安全。4.乙方應(yīng)配合甲方辦理相關(guān)手續(xù)，如施工許可證、規(guī)劃許可證等。五、履行條款5.1合同履行時間本合同約定的工程期限為自合同生效之日起至工程竣工驗(yàn)收合格之日止。5.2合同履行地點(diǎn)本合同約定的工程地點(diǎn)為：（工程地點(diǎn)）5.3合同履行方式1.乙方應(yīng)按照合同約定的時間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成拆除改造工程。2.甲方應(yīng)按照合同約定的時間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)支付工程款。3.雙方應(yīng)按照合同約定的時間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行工程驗(yàn)收。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件1.工程竣工驗(yàn)收合格。2.雙方協(xié)商一致解除合同。3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)書面通知對方。2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，乙方應(yīng)立即通知甲方，并提供相關(guān)證明材料。6.4終止后果1.合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行工程結(jié)算。2.雙方應(yīng)按照合同約定處理合同終止后的相關(guān)事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.工程直接費(fèi)用：包括拆除工程費(fèi)、改造工程費(fèi)、材料費(fèi)、人工費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)等。2.工程間接費(fèi)用：包括項(xiàng)目管理費(fèi)、質(zhì)量監(jiān)督費(fèi)、安全文明施工費(fèi)、臨時設(shè)施費(fèi)等。3.其他費(fèi)用：包括設(shè)計(jì)費(fèi)、勘察費(fèi)、監(jiān)理費(fèi)、驗(yàn)收費(fèi)等。7.2支付方式1.乙方提交工程進(jìn)度款申請，甲方審核后支付。2.乙方提交工程驗(yàn)收報告，甲方驗(yàn)收合格后支付尾款。3.甲方有權(quán)根據(jù)工程進(jìn)度和質(zhì)量情況，對支付金額進(jìn)行調(diào)整。7.3支付時間1.工程開工前，甲方支付合同總價款的20%作為預(yù)付款。2.工程進(jìn)度達(dá)到合同約定節(jié)點(diǎn)時，甲方支付合同總價款的30%。3.工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付合同總價款的50%。4.工程保修期滿后，甲方支付合同總價款的20%作為保修金。7.4支付條款1.甲方應(yīng)在收到乙方提交的合法、合規(guī)的支付申請后，按照約定的支付時間支付款項(xiàng)。2.乙方應(yīng)保證提交的支付申請真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，否則甲方有權(quán)拒絕支付。3.甲方支付款項(xiàng)后，乙方應(yīng)出具相應(yīng)的收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按時支付工程款的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按逾期付款金額的千分之五計(jì)算。2.甲方未按時提供施工場地或相關(guān)手續(xù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方違約1.乙方未按時完成工程任務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按逾期天數(shù)計(jì)算，每日按合同總價款的千分之一計(jì)算。2.乙方施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。8.3賠償金額和方式1.違約金和賠償金額應(yīng)按照合同約定支付。2.任何一方違約，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等。2.合同內(nèi)容、合同簽訂情況等。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取合理的保密措施，防止保密信息的泄露。2.雙方不得以任何形式泄露、披露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等。2.社會事件：戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)1.不可抗力發(fā)生時，雙方應(yīng)立即通知對方。2.雙方應(yīng)采取一切可能的措施，減輕不可抗力造成的損失。10.4不可抗力實(shí)例1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等。2.社會事件：戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.協(xié)商不成的，雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決爭議。2.爭議解決地點(diǎn)：（爭議解決地點(diǎn)）十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同的全部或部分權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同約定不得轉(zhuǎn)讓的情形。2.法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對工程設(shè)計(jì)和施工過程中的監(jiān)督權(quán)。2.乙方保留對工程質(zhì)量和進(jìn)度的控制權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.在合同履行過程中，如遇重大設(shè)計(jì)變更或特殊情況，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并保留各自的特殊權(quán)力。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.雙方協(xié)商一致后，以書面形式對合同進(jìn)行修改或補(bǔ)充。2.修改或補(bǔ)充的合同內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力1.修改或補(bǔ)充的合同內(nèi)容自雙方簽字蓋章之日起生效。2.未經(jīng)雙方同意，任何一方不得擅自修改或補(bǔ)充合同內(nèi)容。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)就工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等問題進(jìn)行溝通和協(xié)調(diào)。2.雙方應(yīng)積極配合，共同解決施工過程中出現(xiàn)的問題。15.2協(xié)作與配合方式1.定期召開協(xié)調(diào)會議，討論解決施工過程中的問題。2.及時溝通，保持信息暢通，共同推進(jìn)工程進(jìn)度。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同是獨(dú)立存在的文件，其內(nèi)容不依賴于任何其他文件。16.3增減條款未經(jīng)雙方同意，任何一方不得擅自增加、減少或變更合同條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：日期：____年____月____日日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方提供的工程圖紙及設(shè)計(jì)文件。2.乙方提供的施工組織設(shè)計(jì)及施工方案。3.工程量清單及預(yù)算書。4.合同簽訂前的談判記錄及會議紀(jì)要。5.施工過程中產(chǎn)生的相關(guān)文件，如施工日志、驗(yàn)收報告等。6.不可抗力事件的相關(guān)證明材料。7.爭議解決過程中的相關(guān)文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按時支付工程款的，認(rèn)定為違約行為。未按時提供施工場地或相關(guān)手續(xù)的，認(rèn)定為違約行為。2.乙方違約：未按時完成工程任務(wù)的，認(rèn)定為違約行為。施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題的，認(rèn)定為違約行為。違約行為的認(rèn)定以合同約定及實(shí)際情況為準(zhǔn)。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整合同關(guān)系的法律規(guī)范。2.建筑法：調(diào)整建筑活動的法律規(guī)范。3.城市房地產(chǎn)管理法：調(diào)整城市房地產(chǎn)管理活動的法律規(guī)范。4.不可抗力：不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。5.違約金：當(dāng)事人一方違約時，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的金錢。6.賠償金：當(dāng)事人一方違約給對方造成損失的，應(yīng)賠償對方損失。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：工程進(jìn)度滯后。解決辦法：加強(qiáng)溝通協(xié)調(diào)，優(yōu)化施工方案，確保工程進(jìn)度。2.問題：工程質(zhì)量問題。解決辦法：嚴(yán)格執(zhí)行質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，加強(qiáng)質(zhì)量監(jiān)督，發(fā)現(xiàn)問題及時整改。3.問題：施工過程中出現(xiàn)安全事故。解決辦法：加強(qiáng)安全教育培訓(xùn)，嚴(yán)格執(zhí)行安全操作規(guī)程，確保施工安全。4.問題：不可抗力事件導(dǎo)致工程延期。解決辦法：按照合同約定，及時通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。5.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可申請調(diào)解、仲裁或訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方定義：本合同中的第三方是指參與老舊小區(qū)拆除改造工程施工的第三方單位或個人，包括但不限于設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理單位、材料供應(yīng)商等。2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，履行其職責(zé)，確保工程質(zhì)量、安全和進(jìn)度。3.第三方權(quán)利：1.第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定支付相關(guān)費(fèi)用。2.第三方有權(quán)對工程質(zhì)量和進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督和檢查。4.第三方義務(wù)：1.第三方應(yīng)按時提交相關(guān)報告和文件。2.第三方應(yīng)配合甲方和乙方完成工程任務(wù)。5.第三方違約責(zé)任：第三方如違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、承擔(dān)違約金等。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款。2.乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件和資料。3.乙方有權(quán)要求甲方對施工過程中的問題進(jìn)行及時解決。2.乙方利益條款：1.乙方有權(quán)享受合同約定的利潤分成。2.乙方有權(quán)獲得工程進(jìn)度款的優(yōu)先支付。3.乙方有權(quán)要求甲方提供工程保險。3.甲方的違約及限制條款：1.甲方未按時支付工程款的，應(yīng)向乙方支付違約金。2.甲方未提供必要施工條件和資料的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.甲方不得擅自更改工程設(shè)計(jì)和施工方案，如需更改，應(yīng)征得乙方同意。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方權(quán)利條款：1.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的施工質(zhì)量和進(jìn)度。2.甲方有權(quán)要求乙方對施工過程中出現(xiàn)的問題進(jìn)行整改。3.甲方有權(quán)要求乙方提供工程驗(yàn)收報告。2.甲方利益條款：1.甲方有權(quán)享受工程完成后的小區(qū)管理權(quán)。2.甲方有權(quán)獲得工程驗(yàn)收合格后的保修金。3.甲方有權(quán)要求乙方提供工程保修服務(wù)。3.乙方的違約及限制條款：1.乙方未按時完成工程任務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金。2.乙方施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。3.乙方不得擅自變更工程設(shè)計(jì)和施工方案，如需變更，應(yīng)征得甲方同意。全文完。2025年度老舊小區(qū)拆除改造工程施工合同范本2合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號3.合同簽訂日期4.合同簽訂地點(diǎn)5.合同雙方信息6.合同目的7.合同有效期二、項(xiàng)目概況1.項(xiàng)目名稱2.項(xiàng)目地點(diǎn)3.項(xiàng)目規(guī)模4.項(xiàng)目內(nèi)容5.項(xiàng)目實(shí)施階段6.項(xiàng)目驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)三、合同雙方的權(quán)利與義務(wù)1.發(fā)包方的權(quán)利與義務(wù)a.提供工程所需材料、設(shè)備b.配合施工進(jìn)度c.負(fù)責(zé)工程款支付d.監(jiān)督工程質(zhì)量2.承包方的權(quán)利與義務(wù)a.按期完成工程b.質(zhì)量保證c.安全施工d.按合同約定進(jìn)行工程變更四、工程進(jìn)度及節(jié)點(diǎn)1.工程進(jìn)度計(jì)劃2.工程節(jié)點(diǎn)時間安排3.工程進(jìn)度調(diào)整五、工程質(zhì)量要求1.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)2.質(zhì)量檢驗(yàn)3.質(zhì)量保證期六、安全生產(chǎn)與文明施工1.安全生產(chǎn)責(zé)任制2.安全生產(chǎn)措施3.文明施工要求七、合同價款及支付方式1.合同價款2.付款方式3.付款節(jié)點(diǎn)4.逾期付款責(zé)任八、合同變更與解除1.合同變更條件2.合同解除條件3.變更與解除程序九、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機(jī)構(gòu)3.爭議解決期限十、合同終止1.合同終止條件2.合同終止程序3.合同終止后的處理十一、違約責(zé)任1.發(fā)包方違約責(zé)任2.承包方違約責(zé)任3.違約責(zé)任承擔(dān)方式十二、合同附件1.工程量清單2.投標(biāo)文件3.設(shè)計(jì)圖紙4.其他相關(guān)文件十三、其他約定1.合同解除后的責(zé)任2.不可抗力條款3.合同生效十四、合同簽署1.合同簽署日期2.合同簽署地點(diǎn)3.合同簽署人4.合同附件清單合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：2025年度老舊小區(qū)拆除改造工程施工合同2.合同編號：________________3.合同簽訂日期：____年__月__日4.合同簽訂地點(diǎn)：________________5.合同雙方信息：a.發(fā)包方：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________b.承包方：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________6.合同目的：根據(jù)國家有關(guān)政策，對老舊小區(qū)進(jìn)行拆除改造，改善居民居住環(huán)境。7.合同有效期：自____年__月__日至____年__月__日。二、項(xiàng)目概況1.項(xiàng)目名稱：________________2.項(xiàng)目地點(diǎn)：________________3.項(xiàng)目規(guī)模：________________4.項(xiàng)目內(nèi)容：a.拆除老舊小區(qū)現(xiàn)有建筑b.新建住宅樓c.公共設(shè)施建設(shè)d.綠化景觀設(shè)計(jì)5.項(xiàng)目實(shí)施階段：a.拆除階段b.施工階段c.驗(yàn)收階段6.項(xiàng)目驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范執(zhí)行。三、合同雙方的權(quán)利與義務(wù)1.發(fā)包方的權(quán)利與義務(wù)a.提供工程所需材料、設(shè)備b.配合施工進(jìn)度c.負(fù)責(zé)工程款支付d.監(jiān)督工程質(zhì)量2.承包方的權(quán)利與義務(wù)a.按期完成工程b.質(zhì)量保證c.安全施工d.按合同約定進(jìn)行工程變更四、工程進(jìn)度及節(jié)點(diǎn)1.工程進(jìn)度計(jì)劃：詳見附件一2.工程節(jié)點(diǎn)時間安排：詳見附件一3.工程進(jìn)度調(diào)整：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對工程進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行調(diào)整。五、工程質(zhì)量要求1.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范執(zhí)行2.質(zhì)量檢驗(yàn)：工程完工后，由雙方共同進(jìn)行驗(yàn)收3.質(zhì)量保證期：自工程驗(yàn)收合格之日起，質(zhì)量保證期為____年六、安全生產(chǎn)與文明施工1.安全生產(chǎn)責(zé)任制：詳見附件二2.安全生產(chǎn)措施：詳見附件二3.文明施工要求：詳見附件二七、合同價款及支付方式1.合同價款：人民幣____元整2.付款方式：a.預(yù)付款：合同簽訂后____日內(nèi)支付合同價款的____%b.進(jìn)度款：根據(jù)工程進(jìn)度，每月支付合同價款的____%c.驗(yàn)收款：工程驗(yàn)收合格后支付合同價款的____%3.付款節(jié)點(diǎn)：詳見附件三4.逾期付款責(zé)任：逾期付款，每日按合同價款的____%支付滯納金八、合同變更與解除1.合同變更條件：a.由于不可抗力因素導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行b.雙方協(xié)商一致，且不影響工程質(zhì)量和進(jìn)度2.合同解除條件：a.一方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致合同無法履行b.出現(xiàn)不可抗力因素，經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同3.變更與解除程序：a.提出變更或解除合同的一方應(yīng)提前____日書面通知對方b.雙方應(yīng)在____日內(nèi)達(dá)成書面協(xié)議c.未達(dá)成協(xié)議的，按爭議解決方式處理九、爭議解決1.爭議解決方式：協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟2.爭議解決機(jī)構(gòu)：________________3.爭議解決期限：自爭議發(fā)生之日起____日內(nèi)解決十、合同終止1.合同終止條件：a.合同約定的工期屆滿b.合同解除c.雙方協(xié)商一致終止合同2.合同終止程序：a.雙方應(yīng)簽訂合同終止協(xié)議b.雙方應(yīng)進(jìn)行工程結(jié)算3.合同終止后的處理：a.雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行工程驗(yàn)收b.雙方應(yīng)結(jié)清剩余款項(xiàng)十一、違約責(zé)任1.發(fā)包方違約責(zé)任：a.逾期付款的，應(yīng)向承包方支付滯納金b.未按時提供工程所需材料、設(shè)備的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任2.承包方違約責(zé)任：a.逾期完成工程的，應(yīng)向發(fā)包方支付違約金b.工程質(zhì)量不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任3.違約責(zé)任承擔(dān)方式：a.采取補(bǔ)救措施b.支付違約金c.民事訴訟十二、合同附件1.工程量清單2.投標(biāo)文件3.設(shè)計(jì)圖紙4.其他相關(guān)文件十三、其他約定1.合同解除后的責(zé)任：a.雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行工程結(jié)算b.雙方應(yīng)承擔(dān)各自違約責(zé)任2.不可抗力條款：a.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任b.不可抗力發(fā)生后，應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明3.合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效十四、合同簽署1.合同簽署日期：____年__月__日2.合同簽署地點(diǎn)：________________3.合同簽署人：a.發(fā)包方代表（簽字）：________________b.承包方代表（簽字）：________________此合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。發(fā)包方（蓋章）：________________承包方（蓋章）：________________附件：1.工程量清單2.投標(biāo)文件3.設(shè)計(jì)圖紙4.其他相關(guān)文件多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、甲方為主導(dǎo)時的附加條款及說明1.甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)政府部門及社區(qū)關(guān)系說明：甲方應(yīng)負(fù)責(zé)與政府部門、社區(qū)進(jìn)行溝通協(xié)調(diào)，確保施工過程中的審批、許可證辦理、居民安置等工作順利進(jìn)行。2.甲方提供施工圖紙及技術(shù)要求說明：甲方應(yīng)按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，提供詳細(xì)的施工圖紙和技術(shù)要求，確保施工質(zhì)量符合規(guī)定。3.甲方負(fù)責(zé)組織工程驗(yàn)收說明：工程完工后，甲方應(yīng)組織相關(guān)專家進(jìn)行驗(yàn)收，確保工程符合合同要求。4.甲方負(fù)責(zé)提供施工場地說明：甲方應(yīng)確保施工場地平整、符合施工要求，并提供必要的施工設(shè)施。5.甲方負(fù)責(zé)支付進(jìn)度款說明：甲方應(yīng)按照合同約定，在工程進(jìn)度達(dá)到約定節(jié)點(diǎn)時，及時支付進(jìn)度款。6.甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決施工過程中出現(xiàn)的問題說明：在施工過程中，如遇到設(shè)計(jì)變更、材料供應(yīng)等問題，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決。二、乙方為主導(dǎo)時的附加條款及說明1.乙方負(fù)責(zé)施工方案設(shè)計(jì)說明：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)制定詳細(xì)的施工方案，包括施工方法、進(jìn)度安排、質(zhì)量保證措施等。2.乙方負(fù)責(zé)施工材料采購說明：乙方應(yīng)按照合同約定，負(fù)責(zé)施工材料的采購、驗(yàn)收和儲存。3.乙方負(fù)責(zé)施工隊(duì)伍管理說明：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)施工隊(duì)伍的培訓(xùn)、管理和考核，確保施工人員具備相應(yīng)的技能和素質(zhì)。4.乙方負(fù)責(zé)施工進(jìn)度控制說明：乙方應(yīng)按照合同約定的工期，合理安排施工進(jìn)度，確保工程按時完成。5.乙方負(fù)責(zé)施工質(zhì)量保證說明：乙方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，確保施工質(zhì)量達(dá)到合同要求。6.乙方負(fù)責(zé)施工安全措施說明：乙方應(yīng)制定并實(shí)施施工安全措施，確保施工過程中人員安全和設(shè)備安全。三、有第三方中介時的附加條款及說明1.第三方中介的職責(zé)說明：第三方中介應(yīng)負(fù)責(zé)監(jiān)督合同的履行情況，包括工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面。2.第三方中介的監(jiān)督費(fèi)用說明：第三方中介的監(jiān)督費(fèi)用由甲方承擔(dān)，具體費(fèi)用根據(jù)中介服務(wù)內(nèi)容協(xié)商確定。3.第三方中介的驗(yàn)收報告說明：第三方中介應(yīng)在工程完工后，出具驗(yàn)收報告，報告內(nèi)容包括工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面的評價。4.第三方中介的爭議解決說明：如發(fā)生爭議，第三方中介應(yīng)協(xié)助雙方進(jìn)行協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。5.第三方中介的保密義務(wù)說明：第三方中介在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守保密原則，不得泄露合同雙方的商業(yè)秘密。6.第三方中介的更換條件說明：如第三方中介無法履行職責(zé)或存在重大失誤，雙方可協(xié)商更換中介機(jī)構(gòu)。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.工程量清單2.投標(biāo)文件3.設(shè)計(jì)圖紙4.施工方案5.安全生產(chǎn)措施6.文明施工要求7.進(jìn)度計(jì)劃8.工程驗(yàn)收報告9.第三方中介服務(wù)協(xié)議10.合同變更記錄11.付款憑證12.違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)13.爭議解決協(xié)議14.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a.甲方：未按期支付進(jìn)度款未按時提供施工圖紙及技術(shù)要求未提供或未按時提供施工場地未協(xié)調(diào)解決施工過程中出現(xiàn)的問題b.乙方：逾期完成工程施工質(zhì)量不符合約定未按約定進(jìn)行工程變更未執(zhí)行安全生產(chǎn)措施c.第三方中介：未履行監(jiān)督職責(zé)未按時出具驗(yàn)收報告未遵守保密義務(wù)2.違約認(rèn)定：a.違約行為發(fā)生時，由對方當(dāng)事人提出書面違約通知b.雙方協(xié)商認(rèn)定違約行為，或由第三方中介出具違約認(rèn)定報告c.違約認(rèn)定后，雙方按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.合同解除：指合同當(dāng)事人提前終止合同關(guān)系的法律行為。3.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人違反合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。4.第三方中介：指在合同履行過程中，為雙方提供專業(yè)服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)。5.爭議解決：指合同當(dāng)事人之間因合同履行發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：施工過程中出現(xiàn)設(shè)計(jì)變更，導(dǎo)致工期延誤。解決辦法：雙方協(xié)商確定變更內(nèi)容，調(diào)整進(jìn)度計(jì)劃，并相應(yīng)調(diào)整合同價款。2.問題：施工材料供應(yīng)不及時，影響工程進(jìn)度。解決辦法：甲方應(yīng)提前安排材料采購，確保材料供應(yīng)充足。3.問題：施工過程中發(fā)生安全事故。解決辦法：立即停止施工，報告相關(guān)部門，并按照安全生產(chǎn)措施進(jìn)行處理。五、所有應(yīng)用場景：1.老舊小區(qū)拆除改造工程2.政府主導(dǎo)的住宅改造項(xiàng)目3.社區(qū)參與的項(xiàng)目建設(shè)4.第三方投資建設(shè)的改造項(xiàng)目5.公共設(shè)施配套改造工程全文完。2025年度老舊小區(qū)拆除改造工程施工合同范本3本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式1.4合同雙方地址2.工程概況2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程內(nèi)容3.工程設(shè)計(jì)及施工圖紙3.1設(shè)計(jì)單位及資質(zhì)3.2施工圖紙要求3.3設(shè)計(jì)變更及修改程序4.工程合同工期4.1工期安排4.2工期延誤責(zé)任4.3工期提前獎勵5.工程施工質(zhì)量要求5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量檢測與驗(yàn)收5.3質(zhì)量問題處理6.工程進(jìn)度款支付6.1支付方式6.2支付時間6.3驗(yàn)收合格后支付比例6.4驗(yàn)收不合格的處理7.材料供應(yīng)及管理7.1材料采購及供應(yīng)7.2材料質(zhì)量要求7.3材料驗(yàn)收及管理8.安全生產(chǎn)及文明施工8.1安全生產(chǎn)責(zé)任8.2文明施工要求8.3安全事故處理9.環(huán)境保護(hù)及噪聲控制9.1環(huán)境保護(hù)要求9.2噪聲控制要求9.3環(huán)境污染處理10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序10.3爭議解決地點(diǎn)11.合同解除及終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3合同解除或終止后的處理12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同解除或終止后的處理13.違約責(zé)任13.1違約行為13.2違約責(zé)任承擔(dān)13.3違約責(zé)任賠償14.其他約定事項(xiàng)14.1合同附件14.2合同附件效力14.3合同附件變更程序第一部分：合同如下：第一條合同簽訂雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：市區(qū)街道辦事處乙方：市建筑1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：甲方聯(lián)系電話：138乙方聯(lián)系人：趙六乙方聯(lián)系電話：13956781.4合同雙方地址甲方地址：市區(qū)街道路號乙方地址：市區(qū)街道路號第二條工程概況2.1工程名稱2025年度市區(qū)老舊小區(qū)拆除改造工程2.2工程地點(diǎn)市區(qū)街道社區(qū)2.3工程規(guī)模拆除面積：10000平方米，改造面積：5000平方米2.4工程內(nèi)容包括拆除老舊小區(qū)內(nèi)建筑物、公共設(shè)施，以及新建或改造住宅、道路、綠化、照明等第三條工程設(shè)計(jì)及施工圖紙3.1設(shè)計(jì)單位及資質(zhì)設(shè)計(jì)單位：市建筑設(shè)計(jì)研究院資質(zhì)等級：甲級3.2施工圖紙要求施工圖紙應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)要求，確保工程質(zhì)量及安全3.3設(shè)計(jì)變更及修改程序設(shè)計(jì)變更應(yīng)經(jīng)雙方同意，并簽訂變更協(xié)議第四條工程合同工期4.1工期安排合同工期：6個月4.2工期延誤責(zé)任因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，甲方應(yīng)支付違約金；因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任4.3工期提前獎勵工期提前完成，甲方給予乙方一定比例的獎勵第五條工程施工質(zhì)量要求5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)施工質(zhì)量應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范要求5.2質(zhì)量檢測與驗(yàn)收工程完工后，由雙方共同組織驗(yàn)收，確保工程質(zhì)量5.3質(zhì)量問題處理發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，雙方應(yīng)立即處理，確保工程質(zhì)量達(dá)標(biāo)第六條工程進(jìn)度款支付6.1支付方式按工程進(jìn)度支付進(jìn)度款6.2支付時間每完成工程量的20%，支付相應(yīng)進(jìn)度款6.3驗(yàn)收合格后支付比例驗(yàn)收合格后支付90%進(jìn)度款，剩余10%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期結(jié)束后無質(zhì)量問題支付6.4驗(yàn)收不合格的處理驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)整改，整改合格后方可支付進(jìn)度款第七條材料供應(yīng)及管理7.1材料采購及供應(yīng)甲方負(fù)責(zé)材料采購，乙方負(fù)責(zé)材料供應(yīng)7.2材料質(zhì)量要求材料應(yīng)符合國家標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求，乙方應(yīng)提供合格證明7.3材料驗(yàn)收及管理材料進(jìn)場后，由雙方共同驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可使用第八條安全生產(chǎn)及文明施工8.1安全生產(chǎn)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)提供安全生產(chǎn)條件和設(shè)施，乙方負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的安全生產(chǎn)管理，確保施工人員生命財產(chǎn)安全8.2文明施工要求乙方應(yīng)遵守文明施工規(guī)范，保持施工現(xiàn)場整潔，減少對周邊環(huán)境和居民生活的影響8.3安全事故處理發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即采取應(yīng)急措施，并及時報告甲方及相關(guān)部門，共同處理事故第九條環(huán)境保護(hù)及噪聲控制9.1環(huán)境保護(hù)要求乙方應(yīng)遵守國家環(huán)境保護(hù)法規(guī)，采取措施減少施工過程中對環(huán)境的污染9.2噪聲控制要求乙方應(yīng)采取有效措施控制施工噪聲，減少對周邊居民的干擾9.3環(huán)境污染處理如發(fā)生環(huán)境污染，乙方應(yīng)立即停止污染行為，并承擔(dān)相應(yīng)處理費(fèi)用第十條爭議解決10.1爭議解決方式雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議10.2爭議解決程序協(xié)商不成，可提交仲裁委員會仲裁10.3爭議解決地點(diǎn)仲裁地點(diǎn)：市區(qū)第十一條合同解除及終止11.1合同解除條件發(fā)生下列情況之一，可解除合同：（1）一方違約，經(jīng)對方催告后在合理期限內(nèi)仍未糾正（2）一方發(fā)生嚴(yán)重違約行為，導(dǎo)致合同無法履行（3）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行11.2合同終止條件合同期滿或雙方協(xié)商一致，合同終止11.3合同解除或終止后的處理合同解除或終止后，雙方應(yīng)妥善處理剩余工程，甲方支付乙方已完工程量的相應(yīng)款項(xiàng)第十二條合同生效及終止12.1合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效12.2合同終止條件合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同12.3合同解除或終止后的處理合同解除或終止后，雙方應(yīng)履行合同約定的義務(wù)，并辦理合同解除或終止的相關(guān)手續(xù)第十三條違約責(zé)任13.1違約行為包括但不限于：逾期付款、未按期完成工程、質(zhì)量不符合要求等13.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失13.3違約責(zé)任賠償賠償金額根據(jù)實(shí)際情況確定，但不得低于因違約行為造成的直接損失第十四條其他約定事項(xiàng)14.1合同附件本合同附件包括：施工圖紙、材料清單、工程進(jìn)度表、驗(yàn)收報告等14.2合同附件效力合同附件與本合同具有同等法律效力14.3合同附件變更程序合同附件的變更應(yīng)經(jīng)雙方同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念與范圍1.1第三方定義本合同中的第三方是指除甲方和乙方之外的，參與合同履行、提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助解決合同履行過程中出現(xiàn)問題的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個人。1.2第三方介入范圍第三方介入的范圍包括但不限于工程設(shè)計(jì)、施工監(jiān)理、材料檢測、造價咨詢、法律咨詢、風(fēng)險評估等。第二條甲乙雙方引入第三方的程序2.1引入程序甲乙雙方在需要第三方介入時，應(yīng)共同協(xié)商確定第三方機(jī)構(gòu)或個人的資質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及合作方式。2.2協(xié)商一致甲乙雙方應(yīng)就第三方介入事項(xiàng)達(dá)成書面協(xié)議，并明確第三方在合同中的地位和責(zé)任。第三條第三方的責(zé)任與權(quán)利3.1第三方責(zé)任（1）按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求；（2）對甲方和乙方提供的信息保密；（3）因自