2025年度農(nóng)村個(gè)人房屋買賣協(xié)議書（含農(nóng)業(yè)物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)應(yīng)用）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度農(nóng)村個(gè)人房屋買賣協(xié)議書（含農(nóng)業(yè)物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)應(yīng)用）合同編號_________一、合同主體1.甲方（出賣方）：名稱：（請?zhí)顚懠追矫Q）地址：（請?zhí)顚懠追降刂罚┞?lián)系人：（請?zhí)顚懠追铰?lián)系人）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懠追铰?lián)系電話）2.乙方（買受方）：名稱：（請?zhí)顚懸曳矫Q）地址：（請?zhí)顚懸曳降刂罚┞?lián)系人：（請?zhí)顚懸曳铰?lián)系人）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懸曳铰?lián)系電話）3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請?jiān)诖颂幪顚懀┒?、合同前?.1背景：隨著我國農(nóng)村經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，農(nóng)村個(gè)人房屋買賣市場日益活躍。為規(guī)范農(nóng)村個(gè)人房屋買賣行為，保障買賣雙方的合法權(quán)益，促進(jìn)農(nóng)村房地產(chǎn)市場的健康發(fā)展，特制定本協(xié)議。2.2目的：本協(xié)議旨在明確甲方與乙方在農(nóng)村個(gè)人房屋買賣過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則下，完成房屋買賣交易。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：（1）農(nóng)村個(gè)人房屋：指在農(nóng)村集體土地上，由個(gè)人依法建造的住宅房屋。（2）農(nóng)業(yè)物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)：指利用物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)，對農(nóng)業(yè)生產(chǎn)、管理、銷售等環(huán)節(jié)進(jìn)行智能化、自動化、網(wǎng)絡(luò)化的技術(shù)手段。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）房屋買賣：指甲方將其名下的農(nóng)村個(gè)人房屋出售給乙方，乙方支付相應(yīng)款項(xiàng)的行為。（2）合同價(jià)款：指乙方購買甲方農(nóng)村個(gè)人房屋所支付的款項(xiàng)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定支付合同價(jià)款。（2）甲方有義務(wù)向乙方提供合法、有效的農(nóng)村個(gè)人房屋產(chǎn)權(quán)證明。（3）甲方有義務(wù)保證所出售的農(nóng)村個(gè)人房屋不存在任何權(quán)屬糾紛。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行合同義務(wù)。（2）乙方有義務(wù)按照本協(xié)議約定支付合同價(jià)款。（3）乙方有義務(wù)在合同約定的期限內(nèi)完成農(nóng)村個(gè)人房屋的過戶手續(xù)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同履行期限為自合同生效之日起至乙方完成農(nóng)村個(gè)人房屋過戶手續(xù)之日止。5.2合同履行地點(diǎn)：農(nóng)村個(gè)人房屋買賣合同的履行地點(diǎn)為甲方農(nóng)村個(gè)人房屋所在地。5.3合同履行方式：（1）甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定，將農(nóng)村個(gè)人房屋交付給乙方。（2）乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，支付合同價(jià)款。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件：（1）合同履行完畢，乙方完成農(nóng)村個(gè)人房屋過戶手續(xù)。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序：（1）合同終止前，甲乙雙方應(yīng)就合同終止事宜進(jìn)行協(xié)商。（2）協(xié)商一致后，甲乙雙方應(yīng)簽署合同終止協(xié)議。6.4終止后果：（1）合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，妥善處理相關(guān)事宜。（2）合同終止后，甲方應(yīng)退還乙方已支付的合同價(jià)款。（3）合同終止后，乙方應(yīng)退還甲方已交付的農(nóng)村個(gè)人房屋。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：（1）房屋買賣合同價(jià)款：指乙方購買甲方農(nóng)村個(gè)人房屋所支付的款項(xiàng)，包括但不限于房屋本身價(jià)值、稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等。（2）農(nóng)業(yè)物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)應(yīng)用費(fèi)用：指乙方購買并安裝農(nóng)業(yè)物聯(lián)網(wǎng)系統(tǒng)所需的費(fèi)用，包括設(shè)備購置費(fèi)、安裝費(fèi)、維護(hù)費(fèi)等。7.2支付方式：（1）乙方應(yīng)采用銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式向甲方支付合同價(jià)款。（2）農(nóng)業(yè)物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)應(yīng)用費(fèi)用支付方式與房屋買賣合同價(jià)款支付方式相同。7.3支付時(shí)間：（1）房屋買賣合同價(jià)款支付時(shí)間：乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__日內(nèi)，將合同價(jià)款支付至甲方指定賬戶。（2）農(nóng)業(yè)物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)應(yīng)用費(fèi)用支付時(shí)間：乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__日內(nèi)，將農(nóng)業(yè)物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)應(yīng)用費(fèi)用支付至甲方指定賬戶。7.4支付條款：（1）甲方應(yīng)在收到乙方支付的合同價(jià)款后，向乙方提供農(nóng)村個(gè)人房屋的產(chǎn)權(quán)證明。（2）甲方應(yīng)在收到乙方支付的農(nóng)業(yè)物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)應(yīng)用費(fèi)用后，向乙方提供農(nóng)業(yè)物聯(lián)網(wǎng)系統(tǒng)的安裝和售后服務(wù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）如甲方未按照合同約定提供農(nóng)村個(gè)人房屋，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于合同價(jià)款__%的違約金。（2）如甲方未按照合同約定提供農(nóng)業(yè)物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)應(yīng)用，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于農(nóng)業(yè)物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)應(yīng)用費(fèi)用__%的違約金。8.2乙方違約：（1）如乙方未按照合同約定支付合同價(jià)款，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于合同價(jià)款__%的違約金。（2）如乙方未按照合同約定支付農(nóng)業(yè)物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)應(yīng)用費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于農(nóng)業(yè)物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)應(yīng)用費(fèi)用__%的違約金。8.3賠償金額和方式：（1）違約金的計(jì)算方式：以違約金額為基礎(chǔ)，按照每日__%的比例計(jì)算。（2）賠償金額的支付方式：違約方應(yīng)在違約行為發(fā)生后__日內(nèi)，將賠償金額支付至對方指定賬戶。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：（1）本協(xié)議中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營秘密等。（2）雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營秘密等。9.2保密期限：本協(xié)議約定的保密期限自合同簽訂之日起__年。9.3保密履行方式：（1）雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的客觀情況。10.2不可抗力事件：（1）自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺風(fēng)等。（2）政府行為：如政策調(diào)整、征收、征用等。（3）社會異常事件：如罷工、暴亂、戰(zhàn)爭等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：（1）發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對方，并提供相關(guān)證明。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商調(diào)整合同條款或解除合同。10.4不可抗力實(shí)例：（1）地震導(dǎo)致農(nóng)村個(gè)人房屋損壞。（2）政府征收農(nóng)村個(gè)人房屋。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：（1）如協(xié)商不成，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。（2）雙方也可協(xié)商選擇仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓合同或合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形。（2）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）本協(xié)議的簽訂不構(gòu)成甲方對乙方任何形式的債權(quán)債務(wù)的認(rèn)可或承擔(dān)。（2）本協(xié)議的簽訂不影響甲方對其農(nóng)村個(gè)人房屋所享有的所有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)等權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留：（1）甲方保留在合同履行期間，對農(nóng)村個(gè)人房屋進(jìn)行必要維修和保養(yǎng)的權(quán)利。（2）甲方保留在合同履行期間，對農(nóng)業(yè)物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)應(yīng)用進(jìn)行技術(shù)升級和優(yōu)化的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：（1）本協(xié)議的修改和補(bǔ)充，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。（2）任何修改和補(bǔ)充內(nèi)容，均應(yīng)與本協(xié)議具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力：（1）修改和補(bǔ)充內(nèi)容自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。（2）未經(jīng)雙方同意，任何一方不得單方面修改或補(bǔ)充本協(xié)議。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：（1）甲方應(yīng)協(xié)助乙方完成農(nóng)村個(gè)人房屋的過戶手續(xù)。（2）乙方應(yīng)協(xié)助甲方完成農(nóng)業(yè)物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)的安裝和使用。15.2協(xié)作與配合方式：（1）甲乙雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，相互提供必要的信息和協(xié)助。十六、其他條款16.1法律適用：本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行、終止及爭議的解決，均適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本協(xié)議為本協(xié)議的完整文件，任何與本協(xié)議內(nèi)容相抵觸的文件或約定均無效。16.3增減條款：（1）未經(jīng)甲乙雙方書面同意，任何一方不得增減本協(xié)議的內(nèi)容。（2）本協(xié)議的任何修改和補(bǔ)充，均應(yīng)采用書面形式。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出賣方）：名稱：（請?zhí)顚懠追矫Q）地址：（請?zhí)顚懠追降刂罚┞?lián)系人：（請?zhí)顚懠追铰?lián)系人）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懠追铰?lián)系電話）簽字：（請?zhí)顚懠追胶炞郑┤掌冢海ㄕ執(zhí)顚懠追胶炞秩掌冢┥w章：（請?zhí)顚懠追缴w章）乙方（買受方）：名稱：（請?zhí)顚懸曳矫Q）地址：（請?zhí)顚懸曳降刂罚┞?lián)系人：（請?zhí)顚懸曳铰?lián)系人）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懸曳铰?lián)系電話）簽字：（請?zhí)顚懸曳胶炞郑┤掌冢海ㄕ執(zhí)顚懸曳胶炞秩掌冢┥w章：（請?zhí)顚懸曳缴w章）附件及其他說明解釋一、附件列表：1.農(nóng)村個(gè)人房屋產(chǎn)權(quán)證明文件2.農(nóng)業(yè)物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)應(yīng)用系統(tǒng)詳細(xì)說明書3.銀行轉(zhuǎn)賬憑證4.不可抗力事件證明文件5.協(xié)商解決爭議的記錄6.仲裁或訴訟裁決書7.合同修改和補(bǔ)充文件8.其他雙方約定的相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)提供農(nóng)村個(gè)人房屋產(chǎn)權(quán)證明，認(rèn)定為違約。未按時(shí)提供農(nóng)業(yè)物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)應(yīng)用，認(rèn)定為違約。未按時(shí)退還乙方已支付的費(fèi)用，認(rèn)定為違約。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)支付合同價(jià)款，認(rèn)定為違約。未按時(shí)支付農(nóng)業(yè)物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)應(yīng)用費(fèi)用，認(rèn)定為違約。未按時(shí)完成農(nóng)村個(gè)人房屋過戶手續(xù)，認(rèn)定為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的客觀情況。2.產(chǎn)權(quán)證明：指證明農(nóng)村個(gè)人房屋所有權(quán)歸屬的法律文件。3.物權(quán)：指權(quán)利人依法對特定物享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。4.仲裁：指由雙方同意的仲裁機(jī)構(gòu)對爭議進(jìn)行裁決的爭議解決方式。5.訴訟：指通過人民法院對爭議進(jìn)行審理和判決的爭議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：農(nóng)村個(gè)人房屋產(chǎn)權(quán)證明不完整或存在爭議。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)積極協(xié)商，共同解決產(chǎn)權(quán)證明問題，必要時(shí)可尋求法律援助。2.問題：農(nóng)業(yè)物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)應(yīng)用不符合預(yù)期。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決技術(shù)問題，如無法解決，可要求乙方提供技術(shù)支持或更換系統(tǒng)。3.問題：支付方式變更或支付憑證丟失。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，重新約定支付方式，并提供相應(yīng)的支付憑證。4.問題：不可抗力事件發(fā)生，導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的性質(zhì)和影響，協(xié)商調(diào)整合同條款或解除合同。5.問題：爭議解決過程中，一方拒絕履行判決或裁決。解決辦法：另一方可向人民法院申請強(qiáng)制執(zhí)行，確保判決或裁決得到執(zhí)行。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)對其提供的技術(shù)支持、設(shè)備安裝和維護(hù)負(fù)責(zé)，確保農(nóng)業(yè)物聯(lián)網(wǎng)系統(tǒng)的正常運(yùn)行。第三方應(yīng)遵守合同約定，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。2.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定支付相關(guān)費(fèi)用。第三方有權(quán)要求甲方和乙方配合其進(jìn)行技術(shù)支持、設(shè)備安裝和維護(hù)工作。3.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和質(zhì)量要求完成工作。第三方應(yīng)提供必要的技術(shù)培訓(xùn)，確保甲方和乙方能夠正確使用農(nóng)業(yè)物聯(lián)網(wǎng)系統(tǒng)。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方提供無產(chǎn)權(quán)糾紛的農(nóng)村個(gè)人房屋。乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供農(nóng)業(yè)物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)應(yīng)用服務(wù)。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的售后服務(wù)和技術(shù)支持。2.乙方利益條款：甲方同意在合同履行期間，不得將農(nóng)村個(gè)人房屋出售給第三方。甲方同意在合同履行期間，不得對農(nóng)業(yè)物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)應(yīng)用進(jìn)行重大變更。3.甲方的違約及限制條款：如甲方未按照合同約定提供房屋或技術(shù)服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。如甲方違反合同約定，乙方有權(quán)解除合同并要求賠償損失。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可要求乙方在合同履行期間，不得擅自對農(nóng)村個(gè)人房屋進(jìn)行裝修或改造。甲方可要求乙方在合同履行期間，不得擅自對農(nóng)業(yè)物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)應(yīng)用系統(tǒng)進(jìn)行操作或修改。2.甲方的利益條款：乙方同意在合同履行期間，不得將農(nóng)村個(gè)人房屋出租或轉(zhuǎn)售。乙方同意在合同履行期間，不得擅自變更農(nóng)業(yè)物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)應(yīng)用系統(tǒng)的用途。3.乙方的違約及限制條款：如乙方未按時(shí)支付合同價(jià)款，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。如乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同并要求賠償損失。全文完。2025年度農(nóng)村個(gè)人房屋買賣協(xié)議書（含農(nóng)業(yè)物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)應(yīng)用）1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同雙方1.2合同標(biāo)的1.3相關(guān)術(shù)語2.合同主體資格2.1出賣人資格2.2買受人資格2.3合同生效條件3.房屋基本信息3.1房屋位置3.2房屋面積3.3房屋結(jié)構(gòu)3.4房屋權(quán)屬4.買賣價(jià)格與支付方式4.1買賣價(jià)格4.2支付方式4.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)5.合同履行與交付5.1房屋交付條件5.2房屋交付時(shí)間5.3房屋交付地點(diǎn)6.物業(yè)管理6.1物業(yè)管理費(fèi)6.2物業(yè)管理責(zé)任6.3物業(yè)服務(wù)內(nèi)容7.農(nóng)業(yè)物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)應(yīng)用7.1技術(shù)應(yīng)用概述7.2技術(shù)應(yīng)用范圍7.3技術(shù)應(yīng)用責(zé)任8.附屬設(shè)施與設(shè)備8.1附屬設(shè)施8.2設(shè)備清單8.3設(shè)備使用與維護(hù)9.合同變更與解除9.1合同變更9.2合同解除9.3解除條件10.違約責(zé)任10.1違約行為10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約賠償11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.3爭議解決程序12.其他約定12.1不可抗力12.2通知與送達(dá)12.3合同附件13.合同生效與終止13.1合同生效13.2合同終止13.3合同解除14.合同簽署與生效日期14.1合同簽署14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同雙方1.1.1出賣人：甲方（姓名），身份證號碼：_________________________，住址：_________________________。1.1.2買受人：乙方（姓名），身份證號碼：_________________________，住址：_________________________。1.2合同標(biāo)的1.2.1房屋位置：_________________________。1.2.2房屋面積：_________________________平方米。1.2.3房屋結(jié)構(gòu)：_________________________。1.2.4房屋權(quán)屬：甲方為房屋所有權(quán)人，房屋權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛。1.3相關(guān)術(shù)語1.3.1“農(nóng)業(yè)物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)”指應(yīng)用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)中的物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)，包括但不限于傳感器、控制器、通信網(wǎng)絡(luò)等。1.3.2“附屬設(shè)施”指房屋內(nèi)的水電、燃?xì)?、供暖、通訊等設(shè)施。1.3.3“設(shè)備”指房屋內(nèi)的家用電器、家具等。2.合同主體資格2.1出賣人資格2.1.1甲方具備完全民事行為能力，且為房屋所有權(quán)人。2.1.2甲方承諾所出售房屋不存在任何權(quán)屬糾紛。2.2買受人資格2.2.1乙方具備完全民事行為能力，且購買房屋符合國家法律法規(guī)和政策規(guī)定。2.2.2乙方承諾購買房屋用于居住，不得從事任何違法活動。2.3合同生效條件2.3.1雙方簽訂本合同；2.3.2甲方將房屋權(quán)屬證明文件交付乙方；2.3.3乙方支付全部購房款。3.房屋基本信息3.1房屋位置：_________________________。3.2房屋面積：_________________________平方米。3.3房屋結(jié)構(gòu)：_________________________。3.4房屋權(quán)屬：甲方為房屋所有權(quán)人，房屋權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛。4.買賣價(jià)格與支付方式4.1買賣價(jià)格：_________________________元人民幣。4.2支付方式：4.2.1乙方在簽訂本合同之日起五個(gè)工作日內(nèi)支付購房款的50%；4.2.2乙方在房屋交付前支付購房款的30%；4.2.3乙方在房屋交付后一個(gè)月內(nèi)支付購房款的20%。5.合同履行與交付5.1房屋交付條件：房屋符合國家規(guī)定的交付條件，無任何損壞、瑕疵。5.2房屋交付時(shí)間：_________________________。5.3房屋交付地點(diǎn)：_________________________。6.物業(yè)管理6.1物業(yè)管理費(fèi)：_________________________元人民幣/年。6.2物業(yè)管理責(zé)任：6.2.1甲方負(fù)責(zé)房屋交付后的物業(yè)管理；6.2.2乙方遵守物業(yè)管理規(guī)定，配合甲方進(jìn)行物業(yè)管理。6.3物業(yè)服務(wù)內(nèi)容：_________________________。7.農(nóng)業(yè)物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)應(yīng)用7.1技術(shù)應(yīng)用概述：甲方在房屋內(nèi)安裝農(nóng)業(yè)物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)，用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)管理。7.2技術(shù)應(yīng)用范圍：_________________________。7.3技術(shù)應(yīng)用責(zé)任：7.3.1甲方負(fù)責(zé)農(nóng)業(yè)物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)的安裝、維護(hù)和更新；7.3.2乙方負(fù)責(zé)使用農(nóng)業(yè)物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)，并按照甲方的要求進(jìn)行操作和維護(hù)。8.附屬設(shè)施與設(shè)備8.1附屬設(shè)施8.1.1水電設(shè)施：房屋內(nèi)水電設(shè)施齊全，符合國家標(biāo)準(zhǔn)，由甲方保證其正常使用。8.1.2燃?xì)庠O(shè)施：房屋內(nèi)燃?xì)庠O(shè)施齊全，安全可靠，由甲方保證其正常使用。8.1.3供暖設(shè)施：房屋內(nèi)供暖設(shè)施齊全，符合當(dāng)?shù)毓┡瘶?biāo)準(zhǔn)，由甲方保證其正常使用。8.1.4通訊設(shè)施：房屋內(nèi)通訊線路齊全，由甲方保證其正常使用。8.2設(shè)備清單8.2.1家用電器：冰箱、洗衣機(jī)、空調(diào)等家用電器清單如下：冰箱：_________________________；洗衣機(jī)：_________________________；空調(diào)：_________________________；其他：_________________________。8.2.2家具：床、衣柜、餐桌、椅子等家具清單如下：床：_________________________；衣柜：_________________________；餐桌：_________________________；椅子：_________________________；其他：_________________________。8.2.3設(shè)備使用與維護(hù)：上述設(shè)備由甲方提供，乙方在使用過程中應(yīng)妥善保管，如因乙方原因?qū)е略O(shè)備損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。9.合同變更與解除9.1合同變更9.1.1合同雙方協(xié)商一致，可以對本合同進(jìn)行變更。9.1.2變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式明確約定，并由雙方簽字或蓋章確認(rèn)。9.2合同解除甲方未按約定交付房屋或房屋不符合交付條件；乙方未按約定支付購房款；合同約定的其他解除條件。9.3解除條件9.3.1甲方未按約定交付房屋或房屋不符合交付條件，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。9.3.2乙方未按約定支付購房款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。10.違約責(zé)任10.1違約行為10.1.1甲方未按約定交付房屋或房屋不符合交付條件；10.1.2乙方未按約定支付購房款；10.1.3合同約定的其他違約行為。10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.2.1甲方違約，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房屋總價(jià)款的10%。10.2.2乙方違約，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為已付購房款的20%。10.3違約賠償10.3.1任何一方違約，應(yīng)賠償對方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。11.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.2.1本合同爭議解決機(jī)構(gòu)為房屋所在地人民法院。11.3爭議解決程序11.3.1雙方應(yīng)按照我國相關(guān)法律法規(guī)和訴訟程序進(jìn)行爭議解決。12.其他約定12.1不可抗力12.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。12.2通知與送達(dá)12.2.1任何一方通知對方，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，自通知發(fā)出之日起視為送達(dá)。12.3合同附件12.3.1本合同附件包括但不限于房屋權(quán)屬證明文件、設(shè)備清單等。13.合同生效與終止13.1合同生效13.1.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。13.2合同終止13.2.1合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。13.3合同解除13.3.1出現(xiàn)合同解除條件時(shí)，合同解除。14.合同簽署與生效日期14.1合同簽署14.1.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2合同生效日期14.2.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方完成交易或提供相關(guān)服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。15.1.2第三方不包括甲乙雙方及其家庭成員、關(guān)聯(lián)企業(yè)或員工。15.2第三方責(zé)任15.2.1第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和本合同的相關(guān)規(guī)定，對其提供的服務(wù)或協(xié)助承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.2.2第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方的責(zé)任限額為本合同標(biāo)的額的10%，且最高不超過人民幣_________________________元。15.3.2第三方責(zé)任限額的確定依據(jù)為第三方提供的服務(wù)類型、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用等因素。15.4第三方介入程序15.4.1甲乙雙方在需要第三方介入時(shí)，應(yīng)書面通知對方，并明確第三方介入的具體事項(xiàng)和預(yù)期目標(biāo)。15.4.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)和責(zé)任。15.5第三方權(quán)利15.5.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息，以便其完成相關(guān)工作。15.5.2第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，對房屋進(jìn)行評估、檢測等。15.5.3第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。15.6第三方與其他各方的劃分說明15.6.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系為委托代理關(guān)系，第三方僅代表甲乙雙方進(jìn)行相關(guān)事務(wù)的處理。15.6.2第三方與甲乙雙方之間發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。15.6.3第三方在履行職責(zé)過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違法行為，有權(quán)向有關(guān)部門報(bào)告。16.甲乙雙方增加的額外條款16.1.1第三方介入的具體事項(xiàng)應(yīng)在合同中明確約定，包括但不限于中介服務(wù)、評估服務(wù)、法律服務(wù)等。16.1.2第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按約定分擔(dān)，或由一方承擔(dān)。16.1.3第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)保持與第三方的良好溝通，及時(shí)反饋相關(guān)信息。16.2甲乙雙方的權(quán)利16.2.1甲乙雙方有權(quán)要求第三方提供的服務(wù)符合合同約定，并保證服務(wù)的質(zhì)量和效果。16.2.2甲乙雙方有權(quán)監(jiān)督第三方的工作，并對第三方的工作提出意見和建議。16.3甲乙雙方的義務(wù)16.3.1甲乙雙方應(yīng)按照合同約定向第三方支付服務(wù)費(fèi)用。16.3.2甲乙雙方應(yīng)配合第三方完成相關(guān)工作，并提供必要的協(xié)助和支持。16.4甲乙雙方的違約責(zé)任16.4.1甲乙雙方未按約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向第三方支付違約金。16.4.2甲乙雙方未配合第三方完成相關(guān)工作，導(dǎo)致第三方無法履行職責(zé)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件要求：清晰、完整，加蓋產(chǎn)權(quán)人公章。說明：證明甲方為房屋所有權(quán)人，房屋權(quán)屬清晰。2.房屋測繪報(bào)告要求：由具有資質(zhì)的測繪機(jī)構(gòu)出具，詳細(xì)注明房屋面積、結(jié)構(gòu)等信息。說明：作為房屋面積和結(jié)構(gòu)的依據(jù)。3.房屋買賣合同要求：合同內(nèi)容完整，雙方簽字或蓋章。說明：本合同的法律依據(jù)。4.農(nóng)業(yè)物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)應(yīng)用方案要求：方案詳細(xì)，包括技術(shù)應(yīng)用范圍、設(shè)備清單、維護(hù)保養(yǎng)等。說明：明確農(nóng)業(yè)物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)的應(yīng)用細(xì)節(jié)。5.設(shè)備清單及使用說明書要求：清單詳細(xì)，包括設(shè)備名稱、型號、數(shù)量等；說明書完整。說明：明確房屋內(nèi)設(shè)備的使用和維護(hù)。6.附屬設(shè)施清單要求：清單詳細(xì)，包括水電、燃?xì)?、供暖、通訊等設(shè)施。說明：明確房屋內(nèi)附屬設(shè)施的情況。7.第三方服務(wù)協(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容完整，包括服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說明：明確第三方提供的服務(wù)及責(zé)任。8.爭議解決協(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容完整，包括爭議解決方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說明：明確爭議解決的具體流程。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定交付房屋或房屋不符合交付條件。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房屋總價(jià)款的10%。示例：甲方未在約定時(shí)間內(nèi)交付房屋，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)支付違約金。2.違約行為：乙方未按約定支付購房款。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為已付購房款的20%。示例：乙方未按約定支付購房款，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)支付違約金。3.違約行為：第三方未按約定提供或完成服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，違約金為合同約定服務(wù)費(fèi)用的20%。示例：第三方未按約定完成房屋評估，甲乙雙方有權(quán)解除與第三方的協(xié)議，第三方應(yīng)支付違約金。4.違約行為：甲乙雙方未按約定履行合同義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為合同約定違約金的比例。示例：甲乙雙方未按約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用，違約方應(yīng)向守約方支付違約金。5.違約行為：甲乙雙方未按約定履行通知義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為合同約定違約金的比例。示例：甲方未按約定通知乙方房屋交付時(shí)間變更，甲方應(yīng)支付違約金。全文完。2025年度農(nóng)村個(gè)人房屋買賣協(xié)議書（含農(nóng)業(yè)物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)應(yīng)用）2合同目錄一、協(xié)議概述1.協(xié)議雙方基本信息2.協(xié)議標(biāo)的物描述3.協(xié)議簽訂時(shí)間及地點(diǎn)二、標(biāo)的物所有權(quán)及使用權(quán)1.標(biāo)的物所有權(quán)轉(zhuǎn)移2.標(biāo)的物使用權(quán)界定3.標(biāo)的物附屬設(shè)施及設(shè)備三、交易價(jià)格及支付方式1.交易價(jià)格確定2.付款方式及期限3.付款方式變更及違約責(zé)任四、農(nóng)業(yè)物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)應(yīng)用1.物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)應(yīng)用概述2.物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)應(yīng)用范圍3.物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)應(yīng)用費(fèi)用及支付五、標(biāo)的物交付及驗(yàn)收1.標(biāo)的物交付方式2.標(biāo)的物交付時(shí)間3.標(biāo)的物驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序六、標(biāo)的物權(quán)屬變更登記1.登記申請及辦理2.登記費(fèi)用及支付3.登記變更及違約責(zé)任七、違約責(zé)任及爭議解決1.違約責(zé)任界定2.違約責(zé)任承擔(dān)方式3.爭議解決方式八、合同解除及終止1.合同解除條件2.合同終止條件3.合同解除及終止后的處理九、不可抗力及免責(zé)條款1.不可抗力定義2.不可抗力影響及處理3.免責(zé)條款十、合同附件及補(bǔ)充條款1.合同附件2.補(bǔ)充條款3.附件及補(bǔ)充條款的效力十一、協(xié)議生效及終止1.協(xié)議生效條件2.協(xié)議終止條件3.協(xié)議生效及終止后的處理十二、其他約定1.通知方式及送達(dá)2.合同修改及補(bǔ)充3.合同解釋及適用法律十三、合同簽署及見證1.合同簽署2.合同見證3.見證機(jī)構(gòu)及費(fèi)用十四、合同份數(shù)及保管1.合同份數(shù)2.合同保管3.合同遺失及補(bǔ)辦合同編號_________一、協(xié)議概述1.協(xié)議雙方基本信息（1）出賣方名稱、地址、法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名、聯(lián)系電話（2）買受方名稱、地址、法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名、聯(lián)系電話2.協(xié)議標(biāo)的物描述（1）房屋坐落地址（2）房屋結(jié)構(gòu)、面積、用途（3）房屋附屬設(shè)施及設(shè)備情況3.協(xié)議簽訂時(shí)間及地點(diǎn)（1）簽訂時(shí)間（2）簽訂地點(diǎn)二、標(biāo)的物所有權(quán)及使用權(quán)1.標(biāo)的物所有權(quán)轉(zhuǎn)移（1）出賣方保證標(biāo)的物權(quán)屬清晰，無權(quán)屬爭議（2）買受方自協(xié)議生效之日起取得標(biāo)的物所有權(quán)2.標(biāo)的物使用權(quán)界定（1）標(biāo)的物使用權(quán)歸買受方所有（2）出賣方不得干涉買受方對標(biāo)的物的合法使用3.標(biāo)的物附屬設(shè)施及設(shè)備（1）附屬設(shè)施及設(shè)備隨房屋一并轉(zhuǎn)移（2）附屬設(shè)施及設(shè)備的具體清單及價(jià)值三、交易價(jià)格及支付方式1.交易價(jià)格確定（1）交易價(jià)格為人民幣______元整（2）價(jià)格包含稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等2.付款方式及期限（1）買受方分______期付款（2）每期付款金額及時(shí)間3.付款方式變更及違約責(zé)任（1）付款方式變更需雙方書面同意（2）未按時(shí)付款的違約責(zé)任四、農(nóng)業(yè)物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)應(yīng)用1.物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)應(yīng)用概述（1）物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)應(yīng)用范圍（2）物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)應(yīng)用目標(biāo)2.物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)應(yīng)用范圍（1）具體應(yīng)用項(xiàng)目及功能（2）應(yīng)用所需設(shè)備清單及費(fèi)用3.物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)應(yīng)用費(fèi)用及支付（1）應(yīng)用費(fèi)用總額（2）支付方式及期限五、標(biāo)的物交付及驗(yàn)收1.標(biāo)的物交付方式（1）買受方自協(xié)議生效之日起______日內(nèi)辦理標(biāo)的物交接手續(xù)（2）出賣方負(fù)責(zé)將標(biāo)的物交付給買受方2.標(biāo)的物交付時(shí)間（1）標(biāo)的物交付時(shí)間（2）逾期交付的違約責(zé)任3.標(biāo)的物驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序（1）驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)（2）驗(yàn)收程序及期限六、標(biāo)的物權(quán)屬變更登記1.登記申請及辦理（1）買受方負(fù)責(zé)辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更登記手續(xù)（2）出賣方予以協(xié)助2.登記費(fèi)用及支付（1）登記費(fèi)用由買受方承擔(dān)（2）支付方式及期限3.登記變更及違約責(zé)任（1）登記變更完成后，雙方簽署登記確認(rèn)書（2）未按時(shí)辦理登記的違約責(zé)任七、違約責(zé)任及爭議解決1.違約責(zé)任界定（1）雙方應(yīng)嚴(yán)格按照協(xié)議約定履行義務(wù)（2）違反協(xié)議約定的違約責(zé)任2.違約責(zé)任承擔(dān)方式（1）違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任（2）違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式3.爭議解決方式（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議（2）協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟八、合同解除及終止1.合同解除條件（1）協(xié)議雙方協(xié)商一致同意解除合同（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行2.合同終止條件（1）標(biāo)的物所有權(quán)轉(zhuǎn)移完成（2）雙方約定的其他終止條件3.合同解除及終止后的處理（1）解除或終止合同后，雙方應(yīng)立即停止履行各自義務(wù)（2）已付款項(xiàng)的處理（3）合同解除或終止后的爭議解決九、不可抗力及免責(zé)條款1.不可抗力定義（1）指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等不可預(yù)見、不可避免、不可克服的原因2.不可抗力影響及處理（1）不可抗力事件發(fā)生，應(yīng)及時(shí)通知對方（2）不可抗力事件解除合同或部分條款3.免責(zé)條款（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任（2）不可抗力事件發(fā)生后，應(yīng)及時(shí)采取措施減輕損失十、合同附件及補(bǔ)充條款1.合同附件（1）房屋產(chǎn)權(quán)證明（2）附屬設(shè)施及設(shè)備清單（3）物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)應(yīng)用方案2.補(bǔ)充條款（1）協(xié)議雙方約定的其他補(bǔ)充條款3.附件及補(bǔ)充條款的效力（1）附件及補(bǔ)充條款作為本協(xié)議的組成部分，具有同等法律效力十一、協(xié)議生效及終止1.協(xié)議生效條件（1）雙方簽字蓋章（2）協(xié)議內(nèi)容合法有效2.協(xié)議終止條件（1）標(biāo)的物所有權(quán)轉(zhuǎn)移完成（2）雙方約定的其他終止條件3.協(xié)議生效及終止后的處理（1）協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效（2）協(xié)議終止后的處理十二、其他約定1.通知方式及送達(dá)（1）書面通知（2）送達(dá)地址2.合同修改及補(bǔ)充（1）協(xié)議雙方協(xié)商一致，可修改或補(bǔ)充本協(xié)議內(nèi)容（2）修改或補(bǔ)充內(nèi)容作為本協(xié)議的組成部分3.合同解釋及適用法律（1）本協(xié)議的解釋以中文為準(zhǔn)（2）本協(xié)議適用中華人民共和國法律十三、合同簽署及見證1.合同簽署（1）雙方簽署本協(xié)議，代表各自權(quán)利和義務(wù)（2）簽署人須為有權(quán)簽署本協(xié)議的法定代表人或授權(quán)代表2.合同見證（1）本協(xié)議可由雙方認(rèn)可的見證人見證（2）見證人須在協(xié)議上簽字或蓋章3.見證機(jī)構(gòu)及費(fèi)用（1）見證機(jī)構(gòu)由雙方協(xié)商確定（2）見證費(fèi)用由雙方承擔(dān)十四、合同份數(shù)及保管1.合同份數(shù)（1）本協(xié)議一式______份，雙方各執(zhí)______份2.合同保管（1）雙方應(yīng)妥善保管合同文本（2）任何一方不得擅自修改、涂改或銷毀合同出賣方（蓋章）：____年____月____日買受方（蓋章）：____年____月____日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明1.甲方主導(dǎo)權(quán)條款（1）甲方在本協(xié)議中擁有主導(dǎo)權(quán)，對標(biāo)的物的選擇、交易價(jià)格、物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)應(yīng)用等方面具有最終決定權(quán)。（2）乙方在交易過程中應(yīng)服從甲方的安排和決策。2.甲方違約責(zé)任條款（1）若甲方未能按時(shí)履行合同義務(wù)，應(yīng)向乙方支付______%的違約金。（2）甲方違約導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.甲方信息保密條款（1）甲方對本協(xié)議涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等負(fù)有保密義務(wù)。（2）未經(jīng)乙方同意，甲方不得向任何第三方泄露協(xié)議內(nèi)容。4.甲方付款方式條款（1）甲方