二零二五年度農(nóng)村土地互換及農(nóng)村基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度農(nóng)村土地互換及農(nóng)村基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)合同本合同目錄一覽第一條合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3聯(lián)系方式1.4法定代表人或授權(quán)代表第二條土地互換范圍及內(nèi)容2.1互換土地的位置2.2互換土地的面積2.3互換土地的性質(zhì)2.4互換土地的權(quán)屬證明第三條土地互換的程序及時(shí)間安排3.1互換申請3.2審批流程3.3互換協(xié)議簽訂3.4土地互換實(shí)施時(shí)間第四條土地互換補(bǔ)償及費(fèi)用4.1補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)4.2補(bǔ)償方式4.3費(fèi)用支付4.4費(fèi)用結(jié)算第五條農(nóng)村基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)內(nèi)容5.1基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)范圍5.2基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)5.3基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)進(jìn)度5.4基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)質(zhì)量要求第六條農(nóng)村基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)資金6.1資金來源6.2資金使用6.3資金監(jiān)管6.4資金結(jié)算第七條合作期限7.1合作起始時(shí)間7.2合作終止時(shí)間7.3合作期限的延長第八條違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償?shù)诰艞l爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決費(fèi)用第十條合同解除10.1解除條件10.2解除程序10.3解除后的處理第十一條合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止后的處理第十二條合同附件12.1附件一：土地互換協(xié)議12.2附件二：農(nóng)村基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)方案12.3附件三：其他相關(guān)文件第十三條合同簽署及生效13.1簽署時(shí)間13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人13.4合同生效時(shí)間第十四條合同其他約定14.1合同解釋14.2合同修改14.3合同補(bǔ)充14.4合同附件的效力第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：村村民合作社乙方：村村民合作社1.2雙方地址甲方地址：省市縣鄉(xiāng)村乙方地址：省市縣鄉(xiāng)村1.3聯(lián)系方式1.4法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人：乙方法定代表人：第二條土地互換范圍及內(nèi)容2.1互換土地的位置甲方提供位于村組的土地共計(jì)畝，乙方提供位于村YY組的土地共計(jì)畝進(jìn)行互換。2.2互換土地的面積甲方提供土地面積：畝乙方提供土地面積：畝2.3互換土地的性質(zhì)互換土地均為集體建設(shè)用地，具備農(nóng)業(yè)生產(chǎn)條件。2.4互換土地的權(quán)屬證明雙方提供互換土地的權(quán)屬證明文件，包括但不限于土地承包經(jīng)營權(quán)證。第三條土地互換的程序及時(shí)間安排3.1互換申請雙方于2025年3月1日前向村委會(huì)提出土地互換申請。3.2審批流程村委會(huì)收到申請后，于10個(gè)工作日內(nèi)完成審批。3.3互換協(xié)議簽訂審批通過后，雙方于15個(gè)工作日內(nèi)簽訂《土地互換協(xié)議》。3.4土地互換實(shí)施時(shí)間互換協(xié)議簽訂后，雙方于30個(gè)工作日內(nèi)完成土地互換。第四條土地互換補(bǔ)償及費(fèi)用4.1補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)甲方提供土地補(bǔ)償費(fèi)為每畝元，乙方提供土地補(bǔ)償費(fèi)為每畝元。4.2補(bǔ)償方式補(bǔ)償費(fèi)用以現(xiàn)金形式支付。4.3費(fèi)用支付互換協(xié)議簽訂后，甲方于5個(gè)工作日內(nèi)支付乙方土地補(bǔ)償費(fèi)。4.4費(fèi)用結(jié)算雙方在土地互換完成后，進(jìn)行最終費(fèi)用結(jié)算。第五條農(nóng)村基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)內(nèi)容5.1基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)范圍村組至村YY組道路拓寬及硬化、排水溝改造、灌溉設(shè)施更新。5.2基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)道路拓寬至米，路面硬化，排水溝深度米，灌溉設(shè)施達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)。5.3基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)進(jìn)度2025年4月1日至2025年10月31日完成建設(shè)。5.4基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)質(zhì)量要求嚴(yán)格按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，確保工程質(zhì)量。第六條農(nóng)村基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)資金6.1資金來源甲方和乙方共同出資，甲方出資比例為%，乙方出資比例為%。6.2資金使用資金用于農(nóng)村基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，不得挪作他用。6.3資金監(jiān)管設(shè)立專項(xiàng)資金賬戶，由雙方共同監(jiān)管。6.4資金結(jié)算按工程進(jìn)度分期結(jié)算。第七條合作期限7.1合作起始時(shí)間2025年1月1日7.2合作終止時(shí)間2025年12月31日7.3合作期限的延長如需延長合作期限，雙方應(yīng)于合作期限屆滿前30個(gè)工作日協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第八條違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1任何一方未按照合同約定的時(shí)間履行土地互換或基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)義務(wù)；8.1.2任何一方未按照合同約定支付補(bǔ)償費(fèi)用或建設(shè)資金；8.1.3任何一方提供虛假的土地權(quán)屬證明；8.1.4任何一方違反合同約定，造成對方經(jīng)濟(jì)損失。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)由此造成的直接經(jīng)濟(jì)損失；8.2.2違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為合同金額的%；8.2.3因違約行為導(dǎo)致合同無法履行的，違約方應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀或賠償損失的責(zé)任。8.3違約賠償8.3.1違約方應(yīng)按照合同約定支付違約賠償金；8.3.2違約賠償金應(yīng)在違約行為發(fā)生之日起個(gè)工作日內(nèi)支付。第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)為市縣人民法院。9.3爭議解決費(fèi)用9.3.1爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非法律另有規(guī)定。第十條合同解除10.1解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致，決定解除合同；10.1.2一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方催告后個(gè)工作日內(nèi)仍未履行；10.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。10.2解除程序10.2.1解除合同需書面通知對方；10.3解除后的處理10.3.1雙方應(yīng)按照合同約定處理土地互換和基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)；10.3.2雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行費(fèi)用結(jié)算。第十一條合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章；11.1.2合同經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字；11.1.3合同經(jīng)村委會(huì)批準(zhǔn)。11.2合同終止條件11.2.1合同約定的合作期限屆滿；11.2.2合同解除；11.2.3合同被依法宣布無效。11.3合同生效時(shí)間合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十二條合同附件12.1附件一：土地互換協(xié)議12.2附件二：農(nóng)村基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)方案12.3附件三：其他相關(guān)文件第十三條合同簽署及生效13.1簽署時(shí)間2025年3月1日13.2簽署地點(diǎn)省市縣鄉(xiāng)村村委會(huì)會(huì)議室13.3簽署人甲方代表：乙方代表：13.4合同生效時(shí)間2025年3月1日第十四條合同其他約定14.1合同解釋本合同未盡事宜，按國家有關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。14.2合同修改本合同如有修改，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。14.3合同補(bǔ)充本合同如有補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并作為合同附件。14.4合同附件的效力合同附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的概念與范圍15.1第三方概念本合同所指的第三方是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)理、施工、融資等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入范圍15.2.1專業(yè)技術(shù)服務(wù)：包括但不限于土地測量、規(guī)劃設(shè)計(jì)、工程監(jiān)理等；15.2.2咨詢服務(wù)：包括但不限于法律咨詢、財(cái)務(wù)咨詢、項(xiàng)目管理咨詢等；15.2.3監(jiān)理服務(wù)：包括但不限于工程質(zhì)量監(jiān)理、進(jìn)度監(jiān)理、安全監(jiān)理等；15.2.4施工服務(wù)：包括但不限于基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)施工、土地互換施工等；15.2.5融資服務(wù)：包括但不限于為甲乙雙方提供貸款、擔(dān)保等服務(wù)。第十六條第三方選擇與委托16.1第三方選擇甲乙雙方有權(quán)自行選擇第三方，但應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和信譽(yù)。16.2第三方委托甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面委托協(xié)議，明確委托事項(xiàng)、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及支付方式等。第十七條第三方責(zé)任與義務(wù)17.1第三方責(zé)任第三方在履行委托協(xié)議過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2第三方義務(wù)17.2.1第三方應(yīng)嚴(yán)格按照委托協(xié)議約定提供服務(wù)；17.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；17.2.3第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。第十八條第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額根據(jù)委托協(xié)議約定或第三方實(shí)際承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)能力確定。18.2責(zé)任限額執(zhí)行18.2.1第三方在履行委托協(xié)議過程中，如因自身原因造成損失，其賠償責(zé)任不超過合同約定的責(zé)任限額；18.2.2超過責(zé)任限額的部分，由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況承擔(dān)。第十九條第三方與其他各方的劃分19.1第三方與甲方的劃分19.1.1第三方與甲方的關(guān)系為委托關(guān)系，甲方為委托方；19.1.2第三方應(yīng)向甲方提供委托協(xié)議及服務(wù)成果。19.2第三方與乙方的劃分19.2.1第三方與乙方的關(guān)系為委托關(guān)系，乙方為委托方；19.2.2第三方應(yīng)向乙方提供委托協(xié)議及服務(wù)成果。19.3第三方與甲乙雙方的劃分19.3.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為獨(dú)立第三方，不參與甲乙雙方的權(quán)益分配；19.3.2第三方在履行委托協(xié)議過程中，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。第二十條第三方介入的變更與終止20.1變更甲乙雙方或第三方可因特殊情況提出變更第三方介入事項(xiàng)，經(jīng)協(xié)商一致后，簽訂變更協(xié)議。20.2終止20.2.1第三方因自身原因無法履行委托協(xié)議時(shí)，應(yīng)提前個(gè)工作日通知甲乙雙方；20.2.2甲乙雙方或第三方可因特殊情況提出終止第三方介入，經(jīng)協(xié)商一致后，簽訂終止協(xié)議。第二十一條第三方介入費(fèi)用的支付21.1費(fèi)用支付第三方介入費(fèi)用按委托協(xié)議約定支付。21.2費(fèi)用結(jié)算第三方介入費(fèi)用在服務(wù)完成后，甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行結(jié)算。第二十二條第三方介入的爭議解決22.1爭議解決方式22.1.1第三方與甲乙雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)通過協(xié)商解決；22.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。22.2爭議解決機(jī)構(gòu)22.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)為市縣人民法院。22.3爭議解決費(fèi)用22.3.1第三方介入爭議解決費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)，除非法律另有規(guī)定。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：土地互換協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明互換土地的位置、面積、性質(zhì)、權(quán)屬證明、互換時(shí)間、補(bǔ)償費(fèi)用等。說明：本附件為合同的核心部分，是雙方進(jìn)行土地互換的法律依據(jù)。2.附件二：農(nóng)村基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)方案詳細(xì)要求：方案應(yīng)包括建設(shè)范圍、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、建設(shè)進(jìn)度、質(zhì)量要求、資金預(yù)算等。3.附件三：土地權(quán)屬證明文件詳細(xì)要求：包括土地承包經(jīng)營權(quán)證、土地使用證等，證明土地權(quán)屬合法有效。說明：本附件是雙方進(jìn)行土地互換的基礎(chǔ)，確保土地權(quán)屬清晰。4.附件四：第三方委托協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限、責(zé)任等。說明：本附件是第三方介入合同的補(bǔ)充，確保第三方服務(wù)合法有效。5.附件五：第三方資質(zhì)證明文件詳細(xì)要求：包括營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等，證明第三方具備相應(yīng)資質(zhì)。說明：本附件是第三方介入合同的補(bǔ)充，確保第三方具備服務(wù)能力。6.附件六：工程驗(yàn)收報(bào)告詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)包括工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等驗(yàn)收情況。說明：本附件是工程建設(shè)的最終驗(yàn)收文件，確保工程質(zhì)量。7.附件七：資金支付憑證詳細(xì)要求：包括銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金支付憑證等，證明資金支付情況。說明：本附件是資金支付的記錄，確保資金使用透明。8.附件八：爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確爭議解決方式、機(jī)構(gòu)、費(fèi)用等。說明：本附件是解決爭議的法律依據(jù)，確保爭議得到妥善處理。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定時(shí)間履行土地互換義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為合同金額的%。示例：甲方未在約定時(shí)間內(nèi)完成土地互換，應(yīng)向乙方支付違約金元。2.違約行為：乙方未按約定時(shí)間履行基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同金額的%。示例：乙方未在約定時(shí)間內(nèi)完成基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，應(yīng)向甲方支付違約金元。3.違約行為：第三方未按委托協(xié)議約定