二零二五年度農(nóng)村土地確權(quán)及更換服務(wù)合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度農(nóng)村土地確權(quán)及更換服務(wù)合同1合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方基本信息1.3合同簽訂日期及地點(diǎn)1.4合同生效日期1.5合同終止條件1.6合同爭(zhēng)議解決方式第二章土地確權(quán)服務(wù)內(nèi)容2.1土地調(diào)查與核實(shí)2.2土地權(quán)屬確認(rèn)2.3土地確權(quán)登記申請(qǐng)2.4土地確權(quán)證書辦理2.5土地確權(quán)糾紛調(diào)解第三章土地更換服務(wù)內(nèi)容3.1土地更換原因及條件3.2土地更換程序3.3土地更換面積及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.4土地更換費(fèi)用及支付方式3.5土地更換合同簽訂與生效第四章合同履行期限及進(jìn)度安排4.1土地確權(quán)服務(wù)期限4.2土地確權(quán)服務(wù)進(jìn)度安排4.3土地更換服務(wù)期限4.4土地更換服務(wù)進(jìn)度安排第五章合同雙方的權(quán)利與義務(wù)5.1發(fā)包方的權(quán)利與義務(wù)5.2承包方的權(quán)利與義務(wù)5.3雙方合作與協(xié)調(diào)5.4雙方保密義務(wù)第六章合同費(fèi)用及支付6.1土地確權(quán)服務(wù)費(fèi)用6.2土地更換服務(wù)費(fèi)用6.3費(fèi)用支付方式及時(shí)間6.4費(fèi)用變更及調(diào)整第七章質(zhì)量保證及違約責(zé)任7.1服務(wù)質(zhì)量保證7.2違約責(zé)任及處理7.3違約金的計(jì)算與支付7.4爭(zhēng)議解決及賠償?shù)诎苏潞贤獬敖K止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除及終止的程序8.4合同解除及終止后的處理第九章合同附件及補(bǔ)充協(xié)議9.1合同附件9.2補(bǔ)充協(xié)議的簽訂與生效9.3合同附件及補(bǔ)充協(xié)議的變更與解除第十章爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序10.4爭(zhēng)議解決期限第十一章合同解除及終止后的處理11.1合同解除及終止后的善后處理11.2土地確權(quán)及更換服務(wù)成果的移交11.3土地確權(quán)及更換服務(wù)費(fèi)用的結(jié)算11.4合同解除及終止后的爭(zhēng)議解決第十二章合同簽署12.1合同簽署日期12.2合同簽署地點(diǎn)12.3合同簽署人姓名及職務(wù)12.4合同簽署蓋章第十三章合同附件13.1土地確權(quán)及更換服務(wù)協(xié)議13.2土地確權(quán)及更換服務(wù)相關(guān)文件13.3合同簽署日期證明材料13.4合同附件清單第十四章合同生效及備案14.1合同生效條件14.2合同備案手續(xù)14.3合同備案機(jī)構(gòu)14.4合同備案期限合同編號(hào)_________第一章合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“二零二五年度農(nóng)村土地確權(quán)及更換服務(wù)合同”。1.2合同雙方基本信息1.2.1發(fā)包方：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________1.2.2承包方：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________1.3合同簽訂日期及地點(diǎn)本合同于二零二五年____月____日，在________________地點(diǎn)簽訂。1.4合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.5合同終止條件1.5.1合同履行完畢；1.5.2雙方協(xié)商一致解除合同；1.5.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。1.6合同爭(zhēng)議解決方式本合同爭(zhēng)議解決方式為協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交________________仲裁委員會(huì)仲裁。第二章土地確權(quán)服務(wù)內(nèi)容2.1土地調(diào)查與核實(shí)2.1.1承包方負(fù)責(zé)對(duì)發(fā)包方提供的土地進(jìn)行調(diào)查與核實(shí)；2.1.2調(diào)查內(nèi)容包括土地權(quán)屬、面積、四至界限等。2.2土地權(quán)屬確認(rèn)2.2.1承包方負(fù)責(zé)對(duì)調(diào)查核實(shí)后的土地權(quán)屬進(jìn)行確認(rèn)；2.2.2確認(rèn)結(jié)果需經(jīng)發(fā)包方確認(rèn)。2.3土地確權(quán)登記申請(qǐng)2.3.1承包方負(fù)責(zé)向相關(guān)部門提交土地確權(quán)登記申請(qǐng)；2.3.2申請(qǐng)材料需真實(shí)、完整。2.4土地確權(quán)證書辦理2.4.1承包方負(fù)責(zé)辦理土地確權(quán)證書；2.4.2辦理過程中產(chǎn)生的費(fèi)用由發(fā)包方承擔(dān)。2.5土地確權(quán)糾紛調(diào)解2.5.1發(fā)包方與第三方發(fā)生土地確權(quán)糾紛時(shí)，承包方負(fù)責(zé)協(xié)助調(diào)解；2.5.2調(diào)解結(jié)果需經(jīng)雙方認(rèn)可。第三章土地更換服務(wù)內(nèi)容3.1土地更換原因及條件3.1.1土地更換原因包括：土地質(zhì)量不達(dá)標(biāo)、土地位置不合理等；3.1.2土地更換條件需符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)。3.2土地更換程序3.2.1發(fā)包方提出土地更換申請(qǐng)；3.2.2承包方對(duì)申請(qǐng)進(jìn)行審核；3.2.3雙方協(xié)商確定更換方案。3.3土地更換面積及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.3.1土地更換面積需與原土地面積相當(dāng)；3.3.2土地更換質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。3.4土地更換費(fèi)用及支付方式3.4.1土地更換費(fèi)用包括：土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)等；3.4.2費(fèi)用支付方式為分期支付。3.5土地更換合同簽訂與生效3.5.1雙方簽訂土地更換合同；3.5.2合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第四章合同履行期限及進(jìn)度安排4.1土地確權(quán)服務(wù)期限4.1.1土地確權(quán)服務(wù)期限為自合同生效之日起____個(gè)月。4.2土地確權(quán)服務(wù)進(jìn)度安排4.2.1土地調(diào)查與核實(shí)：合同生效后____個(gè)工作日內(nèi)完成；4.2.2土地權(quán)屬確認(rèn)：合同生效后____個(gè)工作日內(nèi)完成；4.2.3土地確權(quán)登記申請(qǐng)：合同生效后____個(gè)工作日內(nèi)完成；4.2.4土地確權(quán)證書辦理：合同生效后____個(gè)工作日內(nèi)完成；4.2.5土地確權(quán)糾紛調(diào)解：自發(fā)生糾紛之日起____個(gè)工作日內(nèi)完成。4.3土地更換服務(wù)期限4.3.1土地更換服務(wù)期限為自合同生效之日起____個(gè)月。4.4土地更換服務(wù)進(jìn)度安排4.4.1土地更換申請(qǐng)審核：合同生效后____個(gè)工作日內(nèi)完成；4.4.2土地更換方案確定：合同生效后____個(gè)工作日內(nèi)完成；4.4.3土地更換實(shí)施：合同生效后____個(gè)工作日內(nèi)完成。第五章合同雙方的權(quán)利與義務(wù)5.1發(fā)包方的權(quán)利與義務(wù)5.1.1發(fā)包方有權(quán)要求承包方按照合同約定提供土地確權(quán)及更換服務(wù)；5.1.2發(fā)包方有義務(wù)向承包方提供真實(shí)、完整的土地資料；5.1.3發(fā)包方有義務(wù)配合承包方進(jìn)行土地調(diào)查、核實(shí)等工作。5.2承包方的權(quán)利與義務(wù)5.2.1承包方有權(quán)要求發(fā)包方按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用；5.2.2承包方有義務(wù)按照合同約定提供土地確權(quán)及更換服務(wù)；5.2.3承包方有義務(wù)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成土地確權(quán)及更換服務(wù)工作。5.3雙方合作與協(xié)調(diào)5.3.2雙方應(yīng)定期召開協(xié)調(diào)會(huì)議，解決工作中出現(xiàn)的問題。5.4雙方保密義務(wù)5.4.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。第六章合同費(fèi)用及支付6.1土地確權(quán)服務(wù)費(fèi)用6.1.1土地確權(quán)服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)___元。6.2土地更換服務(wù)費(fèi)用6.2.1土地更換服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)___元。6.3費(fèi)用支付方式及時(shí)間6.3.1費(fèi)用支付方式為分期支付；6.3.2首期支付：合同生效后____個(gè)工作日內(nèi)支付；6.3.3末期支付：土地確權(quán)及更換服務(wù)工作完成后____個(gè)工作日內(nèi)支付。6.4費(fèi)用變更及調(diào)整6.4.1如因不可抗力等原因?qū)е沦M(fèi)用發(fā)生變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致進(jìn)行調(diào)整；6.4.2費(fèi)用調(diào)整需以書面形式通知對(duì)方。第七章質(zhì)量保證及違約責(zé)任7.1服務(wù)質(zhì)量保證7.1.1承包方保證提供的服務(wù)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；7.1.2承包方保證提供的服務(wù)質(zhì)量達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。7.2違約責(zé)任及處理7.2.1發(fā)包方未按合同約定支付費(fèi)用的，應(yīng)向承包方支付____%的違約金；7.2.2承包方未按合同約定提供服務(wù)的，應(yīng)向發(fā)包方支付____%的違約金；7.2.3違約金的計(jì)算方式為：違約金額×違約金比例。7.3違約金的計(jì)算與支付7.3.1違約金的計(jì)算時(shí)間為自違約行為發(fā)生之日起至違約金支付之日止；7.3.2違約金支付方式為一次性支付。7.4爭(zhēng)議解決及賠償7.4.1因違約行為導(dǎo)致的損失，由違約方承擔(dān)賠償責(zé)任；7.4.2賠償金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，提交________________仲裁委員會(huì)仲裁。第八章合同解除及終止8.1合同解除條件8.1.1發(fā)包方或承包方違反合同約定，經(jīng)協(xié)商無法達(dá)成一致；8.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；8.1.3合同約定的其他解除條件。8.2合同終止條件8.2.1合同履行完畢；8.2.2雙方協(xié)商一致終止合同；8.2.3合同解除。8.3合同解除及終止的程序8.3.1一方提出解除或終止合同，應(yīng)書面通知對(duì)方；8.3.2雙方應(yīng)在接到通知后____個(gè)工作日內(nèi)確認(rèn)解除或終止；8.3.3確認(rèn)解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行善后處理。8.4合同解除及終止后的處理8.4.1雙方應(yīng)將已完成的土地確權(quán)及更換服務(wù)工作成果移交給對(duì)方；8.4.2雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算剩余服務(wù)費(fèi)用；8.4.3合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照法律規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。第九章合同附件及補(bǔ)充協(xié)議9.1合同附件9.1.1土地確權(quán)及更換服務(wù)協(xié)議；9.1.2土地確權(quán)及更換服務(wù)相關(guān)文件；9.1.3合同簽署日期證明材料；9.1.4合同附件清單。9.2補(bǔ)充協(xié)議的簽訂與生效9.2.1雙方可根據(jù)實(shí)際情況簽訂補(bǔ)充協(xié)議；9.2.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.3合同附件及補(bǔ)充協(xié)議的變更與解除9.3.1合同附件及補(bǔ)充協(xié)議的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致；9.3.2合同附件及補(bǔ)充協(xié)議的解除需按照本合同第八章的規(guī)定執(zhí)行。第十章爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1爭(zhēng)議解決方式為協(xié)商解決；10.1.2協(xié)商不成的，提交________________仲裁委員會(huì)仲裁。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為________________仲裁委員會(huì)。10.3爭(zhēng)議解決程序10.3.1雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后____個(gè)工作日內(nèi)提出仲裁申請(qǐng)；10.3.2仲裁委員會(huì)應(yīng)在接到申請(qǐng)后____個(gè)工作日內(nèi)組成仲裁庭；10.3.3仲裁庭應(yīng)在組成后____個(gè)工作日內(nèi)開始仲裁程序。10.4爭(zhēng)議解決期限10.4.1爭(zhēng)議解決期限為自仲裁庭組成之日起____個(gè)月。第十一章合同解除及終止后的處理11.1合同解除及終止后的善后處理11.1.1雙方應(yīng)將已完成的土地確權(quán)及更換服務(wù)工作成果移交給對(duì)方；11.1.2雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算剩余服務(wù)費(fèi)用。11.2土地確權(quán)及更換服務(wù)成果的移交11.2.1雙方應(yīng)在合同解除或終止后____個(gè)工作日內(nèi)完成成果移交；11.2.2移交成果應(yīng)包括土地確權(quán)證書、土地更換合同等。11.3土地確權(quán)及更換服務(wù)費(fèi)用的結(jié)算11.3.1雙方應(yīng)在合同解除或終止后____個(gè)工作日內(nèi)完成費(fèi)用結(jié)算；11.3.2費(fèi)用結(jié)算應(yīng)包括已支付費(fèi)用、未支付費(fèi)用、違約金等。11.4合同解除及終止后的爭(zhēng)議解決11.4.1合同解除或終止后，如雙方對(duì)解除或終止事宜存在爭(zhēng)議，應(yīng)按照本合同第十章的規(guī)定解決。第十二章合同簽署12.1合同簽署日期本合同于二零二五年____月____日簽署。12.2合同簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為________________。12.3合同簽署人姓名及職務(wù)12.3.1發(fā)包方簽署人：姓名：________________職務(wù)：________________12.3.2承包方簽署人：姓名：________________職務(wù)：________________12.4合同簽署蓋章本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。第十三章合同附件（此處列出合同附件清單，具體附件內(nèi)容見附件部分）第十四章合同生效及備案14.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同備案手續(xù)本合同需按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行備案。14.3合同備案機(jī)構(gòu)合同備案機(jī)構(gòu)為________________。14.4合同備案期限合同備案期限為自合同生效之日起____個(gè)月。發(fā)包方（蓋章）：代表（簽字）：承包方（蓋章）：代表（簽字）：日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.1甲方主導(dǎo)權(quán)條款說明：本條款明確甲方在合同執(zhí)行過程中的主導(dǎo)地位，包括但不限于項(xiàng)目決策、進(jìn)度安排、費(fèi)用控制等方面。條款內(nèi)容：1.1.1甲方對(duì)本合同項(xiàng)下的土地確權(quán)及更換服務(wù)工作具有最終決策權(quán)；1.1.2甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整服務(wù)內(nèi)容、進(jìn)度安排及費(fèi)用預(yù)算；1.1.3甲方有權(quán)對(duì)承包方的工作質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。1.2甲方責(zé)任承擔(dān)條款說明：本條款明確甲方在合同履行過程中應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。條款內(nèi)容：1.2.1甲方負(fù)責(zé)提供準(zhǔn)確、完整的土地資料；1.2.2甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與當(dāng)?shù)卣跋嚓P(guān)部門的關(guān)系；1.2.3甲方負(fù)責(zé)對(duì)承包方的工作進(jìn)行監(jiān)督，確保合同履行。1.3甲方費(fèi)用支付條款說明：本條款明確甲方在合同履行過程中的費(fèi)用支付責(zé)任，確保項(xiàng)目資金充足。條款內(nèi)容：1.3.1甲方應(yīng)按合同約定及時(shí)支付承包方服務(wù)費(fèi)用；1.3.2甲方有權(quán)對(duì)承包方提交的發(fā)票進(jìn)行審核，確認(rèn)費(fèi)用真實(shí)性；1.3.3甲方未按時(shí)支付費(fèi)用，應(yīng)向承包方支付____%的滯納金。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明2.1乙方主導(dǎo)權(quán)條款說明：本條款明確乙方在合同執(zhí)行過程中的主導(dǎo)地位，包括但不限于項(xiàng)目決策、進(jìn)度安排、費(fèi)用控制等方面。條款內(nèi)容：2.1.1乙方對(duì)本合同項(xiàng)下的土地確權(quán)及更換服務(wù)工作具有最終決策權(quán)；2.1.2乙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整服務(wù)內(nèi)容、進(jìn)度安排及費(fèi)用預(yù)算；2.1.3乙方有權(quán)對(duì)甲方提供的相關(guān)資料進(jìn)行審核，確保其真實(shí)性。2.2乙方責(zé)任承擔(dān)條款說明：本條款明確乙方在合同履行過程中應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。條款內(nèi)容：2.2.1乙方負(fù)責(zé)提供高質(zhì)量的土地確權(quán)及更換服務(wù)；2.2.2乙方負(fù)責(zé)與當(dāng)?shù)卣跋嚓P(guān)部門溝通協(xié)調(diào)；2.2.3乙方負(fù)責(zé)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成各項(xiàng)工作。2.3乙方費(fèi)用支付條款說明：本條款明確乙方在合同履行過程中的費(fèi)用支付責(zé)任，確保項(xiàng)目資金充足。條款內(nèi)容：2.3.1乙方應(yīng)按合同約定及時(shí)支付甲方相關(guān)費(fèi)用；2.3.2乙方有權(quán)對(duì)甲方提交的發(fā)票進(jìn)行審核，確認(rèn)費(fèi)用真實(shí)性；2.3.3乙方未按時(shí)支付費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明3.1第三方中介職責(zé)條款說明：本條款明確第三方中介在合同執(zhí)行過程中的職責(zé)，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。條款內(nèi)容：3.1.1第三方中介負(fù)責(zé)監(jiān)督合同執(zhí)行情況，確保雙方履行合同義務(wù)；3.1.2第三方中介有權(quán)對(duì)甲方和乙方的工作進(jìn)行評(píng)估，并提出改進(jìn)建議；3.1.3第三方中介應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。3.2第三方中介費(fèi)用條款說明：本條款明確第三方中介的服務(wù)費(fèi)用及支付方式。條款內(nèi)容：3.2.1第三方中介服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)___元；3.2.2第三方中介服務(wù)費(fèi)用支付方式為分期支付，具體支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)由雙方協(xié)商確定；3.2.3第三方中介未按時(shí)完成工作，甲方有權(quán)要求其退還部分或全部服務(wù)費(fèi)用。3.3第三方中介爭(zhēng)議解決條款說明：本條款明確第三方中介在爭(zhēng)議解決過程中的職責(zé)。條款內(nèi)容：3.3.1第三方中介在爭(zhēng)議解決過程中應(yīng)保持中立，公正處理雙方爭(zhēng)議；3.3.2第三方中介有權(quán)對(duì)爭(zhēng)議進(jìn)行調(diào)解，提出解決方案；3.3.3雙方對(duì)第三方中介的調(diào)解結(jié)果不服，可依法向法院提起訴訟。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.土地確權(quán)及更換服務(wù)協(xié)議2.土地確權(quán)及更換服務(wù)相關(guān)文件3.合同簽署日期證明材料4.合同附件清單5.第三方中介資質(zhì)證明6.甲方提供的土地資料7.乙方提交的工作成果8.費(fèi)用支付憑證9.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件