2024新版裝修工程項(xiàng)目協(xié)議版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024新版裝修工程項(xiàng)目協(xié)議版B版本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱(chēng)及代表1.2乙方名稱(chēng)及代表1.3合同中所涉及的定義第二條工程概述2.1工程名稱(chēng)2.2工程地點(diǎn)2.3工程內(nèi)容2.4工程規(guī)模2.5工程預(yù)算第三條工程進(jìn)度及時(shí)間表3.1工程啟動(dòng)時(shí)間3.2工程竣工時(shí)間3.3各階段工程進(jìn)度及完成時(shí)間第四條工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)4.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.2材料及設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)4.3施工工藝及操作標(biāo)準(zhǔn)4.4驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)第五條工程款項(xiàng)及支付方式5.1工程預(yù)付款5.2工程進(jìn)度款5.3工程尾款5.4支付方式及支付時(shí)間第六條乙方責(zé)任及義務(wù)6.1施工責(zé)任6.2質(zhì)量保證責(zé)任6.3安全責(zé)任6.4保密責(zé)任第七條甲方責(zé)任及義務(wù)7.1提供施工場(chǎng)地7.2協(xié)助乙方施工7.3款項(xiàng)支付7.4工程變更處理第八條合同的變更與解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件8.3變更與解除的程序第九條違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任9.3違約賠償方式第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3訴訟或仲裁地點(diǎn)及適用法律第十一條合同的生效、終止與解除11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同解除條件第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3違約保密條款第十三條不可抗力13.1不可抗力定義13.2不可抗力導(dǎo)致的后果13.3不可抗力處理方式第十四條其他條款14.1通知與送達(dá)14.2合同的副本14.3附件說(shuō)明第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱(chēng)及代表甲方全稱(chēng)為“某某房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司”，甲方代表為“某某先生”。1.2乙方名稱(chēng)及代表乙方全稱(chēng)為“某某建筑安裝工程有限公司”，乙方代表為“某某先生”。1.3合同中所涉及的定義（1）工程：指本合同約定的裝修工程項(xiàng)目，具體包括X（列舉具體工程內(nèi)容）。（2）工程地點(diǎn)：指甲方提供的施工場(chǎng)地，具體位置為X（詳細(xì)地址）。（3）甲方：指本合同一方，負(fù)責(zé)提供施工場(chǎng)地、款項(xiàng)支付等。（4）乙方：指本合同另一方，負(fù)責(zé)施工、質(zhì)量保證等。第二條工程概述2.1工程名稱(chēng)工程名稱(chēng)為“某某住宅小區(qū)裝修項(xiàng)目”。2.2工程地點(diǎn)工程地點(diǎn)為“某某市X區(qū)X街道X號(hào)”。2.3工程內(nèi)容工程內(nèi)容包括：X（列舉具體施工內(nèi)容，如墻面刷漆、地面鋪設(shè)、水電改造等）。2.4工程規(guī)模工程規(guī)模為X平方米。2.5工程預(yù)算工程預(yù)算為人民幣X萬(wàn)元。第三條工程進(jìn)度及時(shí)間表3.1工程啟動(dòng)時(shí)間工程啟動(dòng)時(shí)間為雙方簽訂合同之日起。3.2工程竣工時(shí)間工程竣工時(shí)間為合同簽訂之日起X天內(nèi)。3.3各階段工程進(jìn)度及完成時(shí)間（1）施工準(zhǔn)備階段：自合同簽訂之日起X天內(nèi)完成。（2）施工階段：自施工準(zhǔn)備階段完成后X天內(nèi)完成。（3）驗(yàn)收階段：自施工階段完成后X天內(nèi)完成。第四條工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)4.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求。4.2材料及設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)材料及設(shè)備應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、安全標(biāo)準(zhǔn)，并提供合格證明。4.3施工工藝及操作標(biāo)準(zhǔn)施工工藝及操作標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求。4.4驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)工程驗(yàn)收應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求，并按照本合同約定的驗(yàn)收程序進(jìn)行。第五條工程款項(xiàng)及支付方式5.1工程預(yù)付款甲方應(yīng)在合同簽訂之日起X天內(nèi)，向乙方支付工程預(yù)付款人民幣X萬(wàn)元。5.2工程進(jìn)度款甲方根據(jù)乙方提交的工程進(jìn)度報(bào)告，按照實(shí)際完成工程量支付工程進(jìn)度款。5.3工程尾款工程驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在X天內(nèi)向乙方支付工程尾款。5.4支付方式及支付時(shí)間支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體支付時(shí)間及金額按照本合同約定的付款條款執(zhí)行。第六條乙方責(zé)任及義務(wù)6.1施工責(zé)任乙方應(yīng)按照合同約定的工程內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、進(jìn)度要求等進(jìn)行施工。6.2質(zhì)量保證責(zé)任乙方應(yīng)對(duì)施工過(guò)程中的質(zhì)量問(wèn)題負(fù)責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)維修、整改費(fèi)用。6.3安全責(zé)任乙方應(yīng)做好施工現(xiàn)場(chǎng)的安全防護(hù)工作，確保施工過(guò)程中無(wú)人身傷亡及財(cái)產(chǎn)損失。6.4保密責(zé)任乙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容及與甲方相關(guān)的商業(yè)秘密保密，未經(jīng)甲方同意不得泄露給第三方。第八條合同的變更與解除8.1合同變更條件（1）合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致。（2）合同變更應(yīng)書(shū)面形式提出，并由雙方簽字蓋章確認(rèn)。8.2合同解除條件（1）雙方協(xié)商一致解除合同。（2）一方嚴(yán)重違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。（3）不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行。8.3變更與解除的程序（1）合同變更或解除意向由雙方書(shū)面提出。（2）雙方就變更或解除事項(xiàng)進(jìn)行協(xié)商，并達(dá)成一致。（3）變更或解除協(xié)議書(shū)面簽署，并由雙方簽字蓋章。（4）合同變更或解除協(xié)議生效后，雙方按協(xié)議約定執(zhí)行。第九條違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方損失。9.2乙方違約責(zé)任乙方違反合同約定，導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方損失。9.3違約賠償方式賠償方式為違約方支付損失賠償金，具體金額雙方協(xié)商確定。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式（1）向合同簽訂地人民法院提起訴訟。（2）提交X仲裁委員會(huì)仲裁。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)（1）如選擇訴訟，合同簽訂地人民法院為管轄法院。（2）如選擇仲裁，X仲裁委員會(huì)為爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)。10.3訴訟或仲裁地點(diǎn)及適用法律（1）訴訟地點(diǎn)為合同簽訂地。（2）仲裁地點(diǎn)為X。（3）適用法律為中華人民共和國(guó)法律。第十一條合同的生效、終止與解除11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件（1）工程竣工，并經(jīng)驗(yàn)收合格。（2）雙方履行完畢合同約定的權(quán)利義務(wù)。11.3合同解除條件（1）雙方協(xié)商一致解除合同。（2）一方嚴(yán)重違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。（3）不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容（1）合同內(nèi)容及雙方商業(yè)秘密。（2）合同履行過(guò)程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密。12.2保密期限保密期限自合同生效之日起算，至合同終止或解除之日止。12.3違約保密條款違反保密條款的一方，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方損失。第十三條不可抗力13.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。13.2不可抗力導(dǎo)致的后果（1）不可抗力事件發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方。（2）雙方根據(jù)不可抗力事件的影響，協(xié)商調(diào)整合同履行期限、方式等。13.3不可抗力處理方式（1）不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)盡快協(xié)商，共同確定合同履行的調(diào)整方案。（2）不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方協(xié)商解除合同，并處理后續(xù)事項(xiàng)。第十四條其他條款14.1通知與送達(dá)（1）雙方應(yīng)以書(shū)面形式通知對(duì)方。（2）通知與送達(dá)地址為合同約定的甲方地址或乙方地址。14.2合同的副本雙方各執(zhí)一份合同副本，具有同等法律效力。14.3附件說(shuō)明本合同附件包括：合同履行過(guò)程中涉及的圖紙、技術(shù)文件、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：工程圖紙附件2：施工方案及工藝說(shuō)明附件3：材料及設(shè)備清單附件4：工程預(yù)算明細(xì)表附件5：工程進(jìn)度計(jì)劃表附件6：驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序附件7：安全防護(hù)措施方案附件8：保密協(xié)議附件9：不可抗力事件證明文件附件1的詳細(xì)要求：工程圖紙應(yīng)包括建筑平面圖、立面圖、剖面圖等，以及水、電、暖等專(zhuān)業(yè)的施工圖紙。圖紙應(yīng)清晰、完整，不得有遺漏。附件2的詳細(xì)要求：施工方案及工藝說(shuō)明應(yīng)詳細(xì)闡述施工過(guò)程中的各項(xiàng)操作步驟、工藝流程及質(zhì)量控制措施。方案應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求。附件3的詳細(xì)要求：材料及設(shè)備清單應(yīng)列明工程所需的所有材料、設(shè)備名稱(chēng)、型號(hào)、規(guī)格、數(shù)量等信息，并提供合格證明。附件4的詳細(xì)要求：工程預(yù)算明細(xì)表應(yīng)包括工程項(xiàng)目的各項(xiàng)費(fèi)用，如人工費(fèi)、材料費(fèi)、設(shè)備費(fèi)、管理費(fèi)等，并詳細(xì)列出各項(xiàng)費(fèi)用的計(jì)算依據(jù)。附件5的詳細(xì)要求：工程進(jìn)度計(jì)劃表應(yīng)明確各階段工程的時(shí)間節(jié)點(diǎn)及完成時(shí)間，并包括工程延期的情況說(shuō)明。附件6的詳細(xì)要求：驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序應(yīng)包括工程驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)、流程及責(zé)任主體，并明確驗(yàn)收不合格的處理方式。附件7的詳細(xì)要求：安全防護(hù)措施方案應(yīng)包括施工現(xiàn)場(chǎng)的安全防護(hù)措施、應(yīng)急預(yù)案等，確保施工過(guò)程中的人身及財(cái)產(chǎn)安全。附件8的詳細(xì)要求：保密協(xié)議應(yīng)明確保密內(nèi)容、保密期限、違約責(zé)任等，雙方簽字蓋章后生效。附件9的詳細(xì)要求：不可抗力事件證明文件應(yīng)包括不可抗力事件的證明文件，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等，并明確不可抗力事件對(duì)合同履行影響的具體情況。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付預(yù)付款、進(jìn)度款或尾款。2.甲方未按約定提供施工場(chǎng)地或協(xié)助乙方施工。3.甲方違反合同約定的保密義務(wù)。4.乙方未按約定時(shí)間完成工程或工程質(zhì)量不符合約定。5.乙方使用不符合合同約定的材料、設(shè)備或施工工藝。6.乙方違反合同約定的安全防護(hù)義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方損失。2.違約方支付損失賠償金，具體金額雙方協(xié)商確定。3.嚴(yán)重違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方協(xié)商解除合同。示例說(shuō)明：若甲方未按約定時(shí)間支付預(yù)付款，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付預(yù)付款。若甲方未按約定提供施工場(chǎng)地，乙方有權(quán)要求甲方盡快提供，并承擔(dān)因此導(dǎo)致的工期延誤責(zé)任。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)?.合同：本合同是指甲方與乙方之間關(guān)于裝修工程項(xiàng)目的協(xié)議。2.不可抗力：不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。4.損