2024年現(xiàn)代辦公空間租賃合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年現(xiàn)代辦公空間租賃合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方（出租方）基本信息1.2乙方（承租方）基本信息2.租賃物基本信息2.1租賃物名稱2.2租賃物地址2.3租賃物面積2.4租賃物配套設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限續(xù)簽4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付方式4.4滯納金及逾期處理5.租賃費用及稅費5.1水電費5.2物業(yè)管理費5.3其他相關(guān)費用5.4稅費承擔(dān)6.租賃物使用及維護(hù)6.1使用范圍及用途6.2使用限制6.3維護(hù)責(zé)任6.4報廢及維修7.甲方權(quán)利與義務(wù)7.1甲方提供租賃物7.2甲方提供相關(guān)證件7.3甲方維護(hù)租賃物7.4甲方配合乙方使用8.乙方權(quán)利與義務(wù)8.1乙方支付租金8.2乙方合理使用租賃物8.3乙方遵守相關(guān)規(guī)定8.4乙方承擔(dān)相關(guān)責(zé)任9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任9.3違約金及賠償10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3解除合同后的處理11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.3爭議解決費用12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止程序13.合同附件13.1附件一：租賃物清單13.2附件二：租金支付明細(xì)表13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方（出租方）基本信息甲方名稱：____________________甲方地址：____________________甲方法定代表人：________________甲方聯(lián)系方式：________________1.2乙方（承租方）基本信息乙方名稱：____________________乙方地址：____________________乙方法定代表人：________________乙方聯(lián)系方式：________________2.租賃物基本信息2.1租賃物名稱租賃物名稱：____________________2.2租賃物地址租賃物地址：____________________2.3租賃物面積租賃物面積：____________________平方米2.4租賃物配套設(shè)施1.中央空調(diào)2.電力供應(yīng)3.網(wǎng)絡(luò)/寬帶4.衛(wèi)生間5.咖啡廳/休息區(qū)6.停車場（如有）3.租賃期限3.1租賃起始日期租賃起始日期：____________________3.2租賃終止日期租賃終止日期：____________________3.3租賃期限續(xù)簽租賃期限屆滿前，雙方可協(xié)商續(xù)簽，續(xù)簽期限最長不超過____年。4.租金及支付方式4.1租金金額租金金額：____________________元/月4.2租金支付周期租金支付周期：每月支付一次4.3租金支付方式租金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付，具體賬戶信息見附件4.4滯納金及逾期處理如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于_____%的滯納金。5.租賃費用及稅費5.1水電費水電費由乙方承擔(dān)，按實際使用量結(jié)算。5.2物業(yè)管理費物業(yè)管理費由乙方承擔(dān)，按物業(yè)管理規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)支付。5.3其他相關(guān)費用其他相關(guān)費用，如維修、保養(yǎng)等，由乙方承擔(dān)。5.4稅費承擔(dān)租賃合同產(chǎn)生的稅費由甲方承擔(dān)。6.租賃物使用及維護(hù)6.1使用范圍及用途租賃物僅用于____________________，不得用于其他非法用途。6.2使用限制乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、外觀和設(shè)施。6.3維護(hù)責(zé)任租賃期間，租賃物的維修、保養(yǎng)責(zé)任由甲方承擔(dān)，乙方應(yīng)保持租賃物的良好狀態(tài)。6.4報廢及維修如租賃物出現(xiàn)故障或損壞，乙方應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)盡快進(jìn)行維修或更換。7.甲方權(quán)利與義務(wù)7.1甲方提供租賃物甲方應(yīng)保證租賃物符合合同約定，并保證其使用權(quán)。7.2甲方提供相關(guān)證件甲方應(yīng)向乙方提供租賃物的相關(guān)證件，如房產(chǎn)證、租賃許可證等。7.3甲方維護(hù)租賃物甲方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)，確保其安全、整潔。7.4甲方配合乙方使用甲方應(yīng)配合乙方正常使用租賃物，不得無故干涉。8.乙方權(quán)利與義務(wù)8.1乙方支付租金乙方應(yīng)按照合同約定的租金支付周期和金額，按時足額支付租金。8.2乙方合理使用租賃物乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行任何形式的破壞。8.3乙方遵守相關(guān)規(guī)定乙方在使用租賃物過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和物業(yè)管理規(guī)定。8.4乙方承擔(dān)相關(guān)責(zé)任乙方應(yīng)對其在租賃期間使用租賃物所產(chǎn)生的一切法律責(zé)任負(fù)責(zé)。9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任若甲方未按約定提供租賃物或提供不符合約定的租賃物，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于退還租金、賠償損失等。9.2乙方違約責(zé)任若乙方未按約定支付租金或違反使用規(guī)定，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付滯納金、賠償損失等。9.3違約金及賠償雙方應(yīng)按照合同約定的違約金比例支付違約金，并賠償因違約行為造成的損失。10.合同解除10.1合同解除條件（1）一方違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未糾正；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）合同約定的其他解除條件。10.2合同解除程序任何一方解除合同，應(yīng)提前____天書面通知對方，合同自通知到達(dá)對方時解除。10.3解除合同后的處理合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同，并按照合同約定處理租賃物的退還、租金結(jié)算等問題。11.爭議解決11.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)若雙方同意，爭議可通過仲裁方式解決，仲裁機(jī)構(gòu)為________________。11.3爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。12.合同生效及終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）合同解除；（3）其他法律規(guī)定的合同終止情形。13.合同附件13.1附件一：租賃物清單附件一詳細(xì)列明了租賃物的名稱、型號、數(shù)量等信息。13.2附件二：租金支付明細(xì)表附件二列明了租金的支付周期、金額、支付方式等信息。13.3附件三：其他相關(guān)文件附件三包括但不限于租賃物的產(chǎn)權(quán)證明、物業(yè)管理規(guī)定等。14.其他約定事項14.1通知雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并按照合同約定的地址送達(dá)。14.2合同變更本合同的任何變更，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。14.3不可抗力因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行或部分無法履行，雙方均不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方并采取一切可能措施減少損失。14.4合同份數(shù)本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方指除甲方和乙方之外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、顧問方、監(jiān)理方等。15.2第三方介入方式第三方介入合同，可以是作為中介方促成合同的簽訂，也可以是作為擔(dān)保方提供擔(dān)保，還可以是作為顧問方提供專業(yè)意見，或者是監(jiān)理方對租賃物的使用情況進(jìn)行監(jiān)督等。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方責(zé)任限額第三方對本合同所承擔(dān)的責(zé)任，應(yīng)明確約定責(zé)任限額，具體如下：中介方：對乙方支付中介服務(wù)費用的責(zé)任限額為中介服務(wù)費用的_____%；擔(dān)保方：對乙方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任的限額為擔(dān)保金額的_____%；顧問方：對提供專業(yè)意見的責(zé)任限額為____元；監(jiān)理方：對租賃物使用情況的監(jiān)督責(zé)任限額為____元。15.3.2第三方責(zé)任范圍第三方責(zé)任范圍應(yīng)限于其在合同中約定的具體事項，不得超出其責(zé)任范圍承擔(dān)額外責(zé)任。16.第三方權(quán)利16.1中介方權(quán)利中介方有權(quán)獲得約定的中介服務(wù)費用，并有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的協(xié)助，以促成合同的簽訂和履行。16.2擔(dān)保方權(quán)利擔(dān)保方有權(quán)要求甲方或乙方按照合同約定履行其義務(wù)，并有權(quán)在擔(dān)保范圍內(nèi)對租賃物或租金進(jìn)行追償。16.3顧問方權(quán)利顧問方有權(quán)獲得約定的顧問費用，并有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的資料和便利，以完成顧問工作。16.4監(jiān)理方權(quán)利監(jiān)理方有權(quán)要求甲方或乙方提供租賃物的使用情況，并有權(quán)對租賃物的使用情況進(jìn)行檢查和監(jiān)督。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1責(zé)任劃分第三方對本合同的責(zé)任，不改變甲方和乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。甲方和乙方應(yīng)各自承擔(dān)因其自身違約行為而產(chǎn)生的責(zé)任。17.2信息共享第三方在履行其職責(zé)過程中獲取的甲方和乙方信息，應(yīng)予以保密，未經(jīng)雙方同意，不得向任何第三方泄露。17.3第三方更換如需更換第三方，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議，明確新的第三方責(zé)任和義務(wù)。18.第三方介入的具體條款18.1中介服務(wù)條款若中介方介入，應(yīng)在合同中明確中介服務(wù)的具體內(nèi)容、費用、支付方式等。18.2擔(dān)保條款若擔(dān)保方介入，應(yīng)在合同中明確擔(dān)保金額、擔(dān)保期限、擔(dān)保范圍、擔(dān)保方式等。18.3顧問服務(wù)條款若顧問方介入，應(yīng)在合同中明確顧問服務(wù)的具體內(nèi)容、費用、支付方式、顧問報告的提交時間等。18.4監(jiān)理服務(wù)條款若監(jiān)理方介入，應(yīng)在合同中明確監(jiān)理服務(wù)的具體內(nèi)容、費用、支付方式、監(jiān)理報告的提交時間等。19.第三方介入的合同生效第三方介入的具體條款作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力，自合同生效之日起生效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃物清單詳細(xì)要求：列出租賃物的名稱、型號、數(shù)量、品牌、規(guī)格、使用年限等基本信息；列出租賃物所在的位置、房間號、面積等詳細(xì)信息；列出租賃物所配備的設(shè)施和設(shè)備，包括但不限于家具、電器、辦公用品等。附件說明：本清單為租賃物的詳細(xì)清單，作為合同附件，與合同具有同等法律效力。2.附件二：租金支付明細(xì)表詳細(xì)要求：列出租金的支付周期、金額、支付日期等詳細(xì)信息；列出租金的支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等；列出滯納金及逾期處理的具體規(guī)定。附件說明：本明細(xì)表為租金支付的詳細(xì)列表，作為合同附件，與合同具有同等法律效力。3.附件三：其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括但不限于租賃物的產(chǎn)權(quán)證明、物業(yè)管理規(guī)定、消防驗收報告等；附件應(yīng)真實有效，與合同具有同等法律效力。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定未按約定提供租賃物或提供不符合約定的租賃物：甲方應(yīng)退還租金，并賠償乙方因此遭受的損失；未按約定提供相關(guān)證件：甲方應(yīng)補辦相關(guān)證件，并賠償乙方因此遭受的損失。示例：若甲方未在合同約定的日期前提供租賃物，導(dǎo)致乙方無法按時開業(yè)，甲方應(yīng)退還租金，并賠償乙方因延誤開業(yè)所遭受的損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定未按約定支付租金：乙方應(yīng)支付滯納金，并賠償甲方因此遭受的損失；未按約定合理使用租賃物：乙方應(yīng)賠償租賃物的損壞費用；違反使用規(guī)定：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償由此造成的損失。示例：若乙方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)，導(dǎo)致租賃物損壞，乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定中介方未按約定提供服務(wù)：中介方應(yīng)退還中介費用，并賠償乙方因此遭受的損失；擔(dān)保方未按約定履行擔(dān)保責(zé)任：擔(dān)保方應(yīng)在擔(dān)保范圍內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任；顧問方未按約定提供專業(yè)意見：顧問方應(yīng)退還顧問費用，并賠償乙方因此遭受的損失；監(jiān)理方未按約定履行監(jiān)理職責(zé)：監(jiān)理方應(yīng)退還監(jiān)理費用，并賠償由此造成的損失。示例：若中介方未按約定促成合同簽訂，導(dǎo)致乙方損失商機(jī)，中介方應(yīng)退還中介費用，并賠償乙方損失。全文完。2024年現(xiàn)代辦公空間租賃合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.租賃房屋基本信息2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋用途2.4房屋設(shè)施3.租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限調(diào)整4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3支付方式4.4逾期支付處理5.房屋使用規(guī)則5.1房屋用途限制5.2房屋維護(hù)責(zé)任5.3房屋裝修規(guī)定5.4房屋損壞賠償6.房屋維護(hù)及維修6.1甲方維修責(zé)任6.2乙方維修責(zé)任6.3維修費用承擔(dān)7.違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任7.3違約賠償8.解除合同條件8.1甲方解除合同條件8.2乙方解除合同條件9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序10.其他約定事項10.1合同生效條件10.2合同附件10.3合同附件效力11.合同簽署及生效11.1合同簽署日期11.2合同生效日期12.合同附件12.1房屋租賃合同附件一12.2房屋租賃合同附件二12.3房屋租賃合同附件三13.合同修改13.1合同修改方式13.2合同修改程序14.合同解除及終止第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：____________________1.1.2甲方地址：____________________1.1.3甲方聯(lián)系人：____________________1.1.4甲方聯(lián)系電話：____________________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：____________________1.2.2乙方地址：____________________1.2.3乙方聯(lián)系人：____________________1.2.4乙方聯(lián)系電話：____________________2.租賃房屋基本信息2.1房屋地址：____________________2.2房屋面積：____________________平方米2.3房屋用途：辦公2.4房屋設(shè)施：辦公桌椅、空調(diào)、網(wǎng)絡(luò)設(shè)備、照明設(shè)施等3.租賃期限3.1租賃開始日期：____年____月____日3.2租賃結(jié)束日期：____年____月____日3.3租賃期限調(diào)整：如需調(diào)整租賃期限，雙方應(yīng)提前____天協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。4.租金及支付方式4.1租金金額：人民幣____元/月4.2租金支付周期：每月____日支付下月租金4.3支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬，賬號：____________________4.4逾期支付處理：逾期支付租金的，乙方應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。5.房屋使用規(guī)則5.1房屋用途限制：乙方僅限于辦公用途，不得用于居住、生產(chǎn)或其他非法用途。5.2房屋維護(hù)責(zé)任：乙方負(fù)責(zé)保持房屋及附屬設(shè)施的良好狀態(tài)，如損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。5.3房屋裝修規(guī)定：乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及外觀，如需裝修，應(yīng)提前向甲方申請，經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。5.4房屋損壞賠償：因乙方使用不當(dāng)或故意損壞房屋及附屬設(shè)施，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。6.房屋維護(hù)及維修6.1甲方維修責(zé)任：房屋主體結(jié)構(gòu)及配套設(shè)施的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)。6.2乙方維修責(zé)任：因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。6.3維修費用承擔(dān)：維修費用由責(zé)任方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。7.違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任：如甲方未按時提供房屋或房屋存在重大質(zhì)量問題，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方損失。7.2乙方違約責(zé)任：如乙方未按時支付租金或違反房屋使用規(guī)則，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方損失。7.3違約賠償：違約方應(yīng)按照合同約定向守約方支付違約金，并賠償因此造成的損失。8.解除合同條件8.1甲方解除合同條件8.1.1乙方連續(xù)____個月未支付租金。8.1.2乙方嚴(yán)重違反房屋使用規(guī)則，影響甲方或其他租戶的正常使用。8.1.3房屋被政府征收或用于公共事業(yè)建設(shè)。8.2乙方解除合同條件8.2.1甲方未按時提供房屋或房屋存在重大質(zhì)量問題，影響乙方正常使用。8.2.2合同約定的租賃期限屆滿，乙方?jīng)Q定不再續(xù)租。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.2.1本合同爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。9.3爭議解決程序9.3.1雙方應(yīng)按照相關(guān)法律規(guī)定，依法行使訴訟權(quán)利，履行訴訟義務(wù)。10.其他約定事項10.1合同生效條件10.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同附件10.2.1本合同附件一為房屋租賃合同附件一。10.2.2本合同附件二為房屋租賃合同附件二。10.2.3本合同附件三為房屋租賃合同附件三。10.3合同附件效力10.3.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。11.合同簽署及生效11.1合同簽署日期：____年____月____日11.2合同生效日期：自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.合同附件12.1房屋租賃合同附件一：房屋租賃合同附件一詳細(xì)內(nèi)容。12.2房屋租賃合同附件二：房屋租賃合同附件二詳細(xì)內(nèi)容。12.3房屋租賃合同附件三：房屋租賃合同附件三詳細(xì)內(nèi)容。13.合同修改13.1合同修改方式13.1.1合同的任何修改必須以書面形式進(jìn)行。13.2合同修改程序13.2.1雙方協(xié)商一致后，簽署合同修改書，作為本合同的補充部分。14.合同解除及終止14.1合同解除14.1.1合同解除應(yīng)以書面形式通知對方。14.1.2合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余事宜。14.2合同終止14.2.1合同終止后，乙方應(yīng)將房屋及其附屬設(shè)施交還甲方，并支付至合同終止日的租金。14.2.2雙方應(yīng)按照合同約定處理合同終止后的其他事宜。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念15.1.1第三方指本合同簽訂過程中，除甲方、乙方以外的任何個人或單位，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入旨在提供專業(yè)服務(wù)，協(xié)助雙方完成合同簽訂、房屋交付、租賃管理等工作。15.3第三方介入方式15.3.1第三方介入方式包括但不限于中介服務(wù)、咨詢服務(wù)、評估服務(wù)、管理服務(wù)等。16.甲乙方與第三方的關(guān)系16.1甲方與第三方關(guān)系16.1.1甲方有權(quán)選擇第三方介入合同履行過程，并有權(quán)與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議。16.1.2甲方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，以保障合同履行。16.2乙方與第三方關(guān)系16.2.1乙方應(yīng)積極配合甲方選擇的第三方介入合同履行過程。16.2.2乙方有權(quán)要求第三方提供相關(guān)服務(wù)，并有權(quán)對第三方服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額17.1.1第三方在合同履行過程中因故意或重大過失造成的損失，其責(zé)任限額為人民幣____元。17.1.2第三方在合同履行過程中因一般過失造成的損失，其責(zé)任限額為人民幣____元。17.2責(zé)任承擔(dān)17.2.1第三方責(zé)任限額內(nèi)的損失，由第三方承擔(dān)賠償責(zé)任。17.2.2超過責(zé)任限額的損失，由甲方、乙方按合同約定分擔(dān)。18.第三方介入的額外條款及說明18.1甲方額外條款18.1.1甲方應(yīng)確保第三方介入不會影響合同的履行和雙方的權(quán)益。18.1.2甲方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。18.2乙方額外條款18.2.1乙方應(yīng)積極配合甲方選擇的第三方介入，并有權(quán)要求第三方提供相關(guān)服務(wù)。18.2.2乙方有權(quán)對第三方服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，并提出改進(jìn)意見。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的關(guān)系19.1.1第三方作為甲方聘請的專業(yè)服務(wù)提供者，應(yīng)服從甲方的管理和監(jiān)督。19.1.2第三方在履行合同過程中，應(yīng)遵循甲方的指示和要求。19.2第三方與乙方的關(guān)系19.2.1第三方作為乙方服務(wù)的提供者，應(yīng)尊重乙方的權(quán)益和意愿。19.2.2第三方在履行合同過程中，應(yīng)與乙方保持良好溝通，及時解決雙方關(guān)切的問題。19.3第三方與其他各方的關(guān)系19.3.1第三方與其他各方之間的關(guān)系，應(yīng)遵循合同約定和相關(guān)法律法規(guī)。19.3.2第三方在履行合同過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。20.第三方介入的終止20.1第三方介入終止條件20.1.1合同履行完畢或達(dá)到合同約定的終止條件。20.1.2雙方協(xié)商一致同意終止第三方介入。20.2第三方介入終止程序20.2.1雙方應(yīng)以書面形式通知第三方介入終止。20.2.2第三方在接到終止通知后，應(yīng)按照合同約定履行相關(guān)義務(wù)，并退出合同履行過程。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同附件一：房屋基本情況說明，包括房屋面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等詳細(xì)信息。2.房屋租賃合同附件二：租賃房屋權(quán)屬證明，包括房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。3.房屋租賃合同附件三：房屋裝修清單，包括裝修項目、材料、費用等。4.房屋租賃合同附件四：租賃保證金繳納憑證。5.房屋租賃合同附件五：租金支付明細(xì)表。6.房屋租賃合同附件六：房屋維修記錄。7.房屋租賃合同附件七：合同簽訂及相關(guān)手續(xù)的證明文件。8.房屋租賃合同附件八：合同修改書。9.房屋租賃合同附件九：第三方介入?yún)f(xié)議。10.房屋租賃合同附件十：爭議解決相關(guān)文件。附件詳細(xì)要求和說明：附件一：需清晰展示房屋實際情況，確保與合同描述一致。附件二：需提供有效證明文件，證明房屋權(quán)屬清晰。附件三：需詳細(xì)列明裝修項目、材料及費用，以便雙方確認(rèn)。附件四：需提供銀行繳納保證金憑證，證明保證金已繳納。附件五：需詳細(xì)記錄租金支付情況，包括支付日期、金額等。附件六：需記錄房屋維修情況，包括維修項目、費用等。附件七：需提供合同簽訂及辦理相關(guān)手續(xù)的證明文件，如身份證、營業(yè)執(zhí)照等。附件八：需詳細(xì)記錄合同修改內(nèi)容，包括修改日期、修改事項等。附件九：需明確第三方介入?yún)f(xié)議的條款，包括服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任等。附件十：需提供爭議解決的相關(guān)文件，如調(diào)解協(xié)議、仲裁裁決等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時提供房屋或房屋存在重大質(zhì)量問題。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方損失，包括但不限于房屋租賃期間的租金損失、維修費用等。示例：甲方未按約定時間提供房屋，導(dǎo)致乙方無法按時入駐，甲方應(yīng)賠償乙方相應(yīng)的租金損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時支付租金、嚴(yán)重違反房屋使用規(guī)則、損壞房屋及附屬設(shè)施。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并賠償甲方損失，包括但不限于維修費用、房屋價值損失等。示例：乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并賠償因此造成的損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：因故意或重大過失造成損失。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償損失，但不超過合同約定的責(zé)任限額。示例：第三方在提供服務(wù)過程中，因重大過失導(dǎo)致房屋損壞，第三方應(yīng)賠償甲方損失，但不超過合同約定的責(zé)任限額。4.爭議解決違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未在規(guī)定時間內(nèi)提出爭議解決申請。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，如延誤爭議解決程序，導(dǎo)致?lián)p失擴(kuò)大的，應(yīng)承擔(dān)擴(kuò)大損失的責(zé)任。示例：乙方未在規(guī)定時間內(nèi)提出爭議解決申請，導(dǎo)致爭議解決程序延誤，乙方應(yīng)承擔(dān)因此造成的損失。全文完。2024年現(xiàn)代辦公空間租賃合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2出租方基本信息2.租賃物信息2.1租賃物具體描述2.2租賃物位置及面積3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式及時間4.3逾期支付處理5.租金調(diào)整5.1調(diào)整條件5.2調(diào)整幅度5.3調(diào)整通知6.押金及退還6.1押金金額及支付方式6.2押金退還條件及流程7.使用規(guī)則與限制7.1使用范圍及用途7.2禁止事項7.3安全與環(huán)保責(zé)任8.維修與保養(yǎng)8.1維修責(zé)任劃分8.2保養(yǎng)責(zé)任劃分8.3維修費用承擔(dān)9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決地點11.合同生效與解除11.1合同生效條件11.2合同解除條件12.合同附件12.1附件一：租賃物清單12.2附件二：租賃物使用規(guī)則13.其他約定13.1通知方式13.2合同變更13.3合同解除14.合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.1.1名稱：__________1.1.2法定代表人：__________1.1.3聯(lián)系地址：__________1.1.4聯(lián)系電話：__________1.1.5證件號碼：__________1.2出租方基本信息1.2.1名稱：__________1.2.2法定代表人：__________1.2.3聯(lián)系地址：__________1.2.4聯(lián)系電話：__________1.2.5證件號碼：__________2.租賃物信息2.1租賃物具體描述2.1.1名稱：現(xiàn)代辦公空間2.1.2面積：____平方米2.1.3地點：________區(qū)________路____號____樓____層2.1.4結(jié)構(gòu)：________2.1.5配套設(shè)施：__________2.2租賃物位置及面積2.2.1租賃物位于出租方擁有的建筑物內(nèi)，具體位置為________區(qū)________路____號____樓____層。2.2.2租賃物總面積為____平方米。3.租賃期限3.1租賃起始日期：____年____月____日3.2租賃終止日期：____年____月____日4.租金及支付方式4.1租金金額：每月____元人民幣，共計____元人民幣。4.2支付方式及時間：每月____日支付上一個月租金，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。4.3逾期支付處理：逾期未支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付____元人民幣的違約金。5.租金調(diào)整5.1調(diào)整條件：根據(jù)市場租金水平及雙方協(xié)商一致。5.2調(diào)整幅度：每次調(diào)整不超過____%，調(diào)整后租金為____元人民幣。5.3調(diào)整通知：調(diào)整前____個工作日通知租賃方。6.押金及退還6.1押金金額及支付方式：押金金額為____元人民幣，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。6.2押金退還條件及流程：租賃期滿，租賃物無損壞、無欠費的情況下，租賃方在____個工作日內(nèi)退還押金。7.使用規(guī)則與限制7.1使用范圍及用途：租賃物僅用于辦公用途，不得用于任何非法活動。7.2.1故意損壞租賃物；7.2.2擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)；7.2.3從事與辦公無關(guān)的活動；7.2.4未經(jīng)出租方同意，轉(zhuǎn)租或分租租賃物；7.2.5任何違反法律法規(guī)的行為。7.3安全與環(huán)保責(zé)任：租賃方應(yīng)遵守國家相關(guān)安全與環(huán)保規(guī)定，確保租賃物使用安全、環(huán)保。8.維修與保養(yǎng)8.1維修責(zé)任劃分8.1.1租賃物在正常使用情況下，因自然損耗或合理磨損而發(fā)生的維修費用由租賃方承擔(dān)。8.1.2因人為損壞或不當(dāng)使用導(dǎo)致的維修費用由租賃方承擔(dān)。8.1.3租賃物在非正常使用情況下或因不可抗力導(dǎo)致的損壞，維修費用由雙方協(xié)商承擔(dān)。8.2保養(yǎng)責(zé)任劃分8.2.1租賃方應(yīng)定期對租賃物進(jìn)行保養(yǎng)，確保其處于良好狀態(tài)。8.2.2出租方負(fù)責(zé)對租賃物進(jìn)行必要的日常保養(yǎng)，如清潔、維護(hù)等。8.3維修費用承擔(dān)8.3.1租賃方需在得知維修需求后____個工作日內(nèi)通知出租方。8.3.2出租方應(yīng)在接到通知后____個工作日內(nèi)進(jìn)行維修，或委托專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行維修。9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1租賃方未按時支付租金；9.1.2租賃方違反使用規(guī)則與限制；9.1.3租賃方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途；9.1.4租賃方造成租賃物損壞；9.1.5租賃方逾期退還押金。9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1出現(xiàn)違約情形時，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.2.2違約金計算：根據(jù)違約情況，違約金為____元人民幣/日。10.爭議解決10.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。10.2爭議解決地點：如協(xié)商不成，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。11.合同生效與解除11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2.1出租方未按約定提供租賃物；11.2.2租賃方未按約定支付租金；11.2.3雙方協(xié)商一致解除合同。12.合同附件12.1附件一：租賃物清單12.2附件二：租賃物使用規(guī)則13.其他約定13.1通知方式：雙方通訊方式變更應(yīng)及時通知對方。13.2合同變更：本合同如有變更，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。13.3合同解除：合同解除后，雙方應(yīng)按照約定履行剩余義務(wù)。14.合同簽署日期14.1本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所指的第三方包括但不限于中介方、咨詢方、評估方、擔(dān)保方、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等。15.1.2第三方系指除甲、乙雙方之外的任何自然人、法人或其他組織。15.2第三方責(zé)任15.2.1第三方根據(jù)本合同約定提供的服務(wù)或承擔(dān)的責(zé)任，均應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和合同約定。15.2.2第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е碌倪`約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。15.3第三方權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定收取合理的服務(wù)費用。15.3.2第三方有權(quán)要求甲、乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。15.4第三方與其他各方的劃分說明15.4.1第三方與甲、乙雙方之間為獨立的服務(wù)合同關(guān)系，第三方不參與甲、乙雙方的合同履行過程。15.4.2第三方僅對甲、乙雙方提供專業(yè)服務(wù)，不承擔(dān)甲、乙雙方之間的違約責(zé)任。16.第三方介入的具體條款16.1中介方16.1.1中介方作為甲、乙雙方之間的中介，應(yīng)協(xié)助雙方達(dá)成租賃協(xié)議，并確保合同的合法有效性。16.1.2中介方在合同履行過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。16.1.3中介方的服務(wù)費用由甲、乙雙方按照約定支付。16.2咨詢方16.2.1咨詢方根據(jù)甲、乙雙方的需求，提供專業(yè)咨詢意見。16.3評估方16.3.1評估方對租賃物進(jìn)行評估，為甲、乙雙方提供評估報告。16.3.2評估方應(yīng)保證評估報告的真實性、準(zhǔn)確性和有效性。16.4擔(dān)保方16.4.1擔(dān)保方為保證甲、乙雙方合同的履行，提供擔(dān)保服務(wù)。16.4.2擔(dān)保方應(yīng)按照擔(dān)保合同約定承擔(dān)相