2024年租賃合同范本：毛坯房與裝修房結(jié)合3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年租賃合同范本：毛坯房與裝修房結(jié)合本合同目錄一覽1.1合同雙方基本信息1.1.1出租方信息1.1.2承租方信息1.2房屋基本情況1.2.1房屋位置1.2.2房屋面積1.2.3房屋結(jié)構(gòu)1.2.4房屋裝修情況1.3租賃期限1.3.1租賃起始日期1.3.2租賃終止日期1.3.3租賃期限延長(zhǎng)1.4租金及支付方式1.4.1租金金額1.4.2租金支付方式1.4.3租金支付日期1.5押金及退還1.5.1押金金額1.5.2押金退還條件1.5.3押金退還方式1.6房屋使用及維護(hù)1.6.1房屋使用規(guī)定1.6.2房屋維修責(zé)任1.6.3房屋設(shè)施維護(hù)1.7違約責(zé)任1.7.1出租方違約責(zé)任1.7.2承租方違約責(zé)任1.8房屋轉(zhuǎn)租1.8.1房屋轉(zhuǎn)租條件1.8.2房屋轉(zhuǎn)租程序1.9合同解除及終止1.9.1合同解除條件1.9.2合同終止程序1.10爭(zhēng)議解決1.10.1爭(zhēng)議解決方式1.10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)1.11其他約定事項(xiàng)1.11.1其他約定事項(xiàng)一1.11.2其他約定事項(xiàng)二1.11.3其他約定事項(xiàng)三1.12合同生效及終止1.12.1合同生效條件1.12.2合同終止條件1.13合同附件1.13.1附件一：房屋清單1.13.2附件二：房屋照片1.14合同簽署日期及地點(diǎn)第一部分：合同如下：1.1合同雙方基本信息1.1.1出租方信息1.1.1.1出租方名稱：_________________1.1.1.2出租方地址：_________________1.1.1.3出租方聯(lián)系方式：電話：_________________；郵箱：_________________1.1.2承租方信息1.1.2.1承租方名稱：_________________1.1.2.2承租方地址：_________________1.1.2.3承租方聯(lián)系方式：電話：_________________；郵箱：_________________1.2房屋基本情況1.2.1房屋位置：_________________1.2.2房屋面積：_________________平方米1.2.3房屋結(jié)構(gòu)：_________________1.2.4房屋裝修情況：毛坯房與裝修房結(jié)合，具體裝修內(nèi)容詳見附件一。1.3租賃期限1.3.1租賃起始日期：____年__月__日1.3.2租賃終止日期：____年__月__日1.3.3租賃期限延長(zhǎng)：在租賃期限內(nèi)，雙方可協(xié)商一致延長(zhǎng)租賃期限，延長(zhǎng)期限不得超過原租賃期限。1.4租金及支付方式1.4.1租金金額：每月租金為人民幣_(tái)___元整。1.4.2租金支付方式：承租方應(yīng)在每月的____日前，將租金匯入出租方指定的銀行賬戶。1.4.3租金支付日期：每月的____日為租金支付日。1.5押金及退還1.5.1押金金額：人民幣_(tái)___元整。1.5.2押金退還條件：租賃期滿后，房屋及附屬設(shè)施無損壞，租金結(jié)清，押金無欠款的情況下，出租方應(yīng)于____日內(nèi)退還押金。1.5.3押金退還方式：退還押金時(shí)，承租方需出具押金收據(jù)，出租方將押金退還至承租方指定的銀行賬戶。1.6房屋使用及維護(hù)1.6.1房屋使用規(guī)定：承租方應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得用于非法活動(dòng)。1.6.2房屋維修責(zé)任：房屋及附屬設(shè)施的日常維修由承租方負(fù)責(zé)，大修及不可抗力造成的損壞由出租方負(fù)責(zé)。1.6.3房屋設(shè)施維護(hù)：房屋內(nèi)的設(shè)施及設(shè)備，由承租方負(fù)責(zé)日常維護(hù)，如損壞，由承租方負(fù)責(zé)維修或更換。1.7違約責(zé)任1.7.1出租方違約責(zé)任：出租方未按約定提供房屋或提供房屋不符合約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償承租方損失。1.7.2承租方違約責(zé)任：承租方未按約定支付租金，逾期退還房屋，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)等行為，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償出租方損失。1.8房屋轉(zhuǎn)租1.8.1房屋轉(zhuǎn)租條件：未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得轉(zhuǎn)租房屋。在出租方同意轉(zhuǎn)租的情況下，承租方應(yīng)確保轉(zhuǎn)租方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。1.9合同解除及終止1.9.1合同解除條件：發(fā)生下列情況之一，任何一方均有權(quán)解除合同：1.9.1.1出租方未按約定提供房屋或提供房屋不符合約定；1.9.1.2承租方未按約定支付租金，逾期超過____日；1.9.1.3一方違約，另一方給予合理期限后仍未糾正；1.9.1.4因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。1.9.2合同終止程序：合同解除時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向人民法院提起訴訟。1.10爭(zhēng)議解決1.10.1爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。1.11其他約定事項(xiàng)1.11.1其他約定事項(xiàng)一：雙方應(yīng)遵守國家有關(guān)房地產(chǎn)租賃的法律法規(guī)，履行合同約定的義務(wù)。1.11.2其他約定事項(xiàng)二：本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。1.11.3其他約定事項(xiàng)三：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1.12合同生效及終止1.12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1.13合同附件1.13.1附件一：房屋清單1.13.1.1房屋基本情況1.13.1.2房屋設(shè)施清單1.13.1.3裝修情況說明1.13.2附件二：房屋照片1.13.2.1房屋外觀照片1.13.2.2房屋內(nèi)部照片1.13.2.3裝修前后對(duì)比照片1.14合同簽署日期及地點(diǎn)1.14.1簽署日期：____年__月__日1.14.2簽署地點(diǎn)：_________________1.14.3簽署雙方：1.14.3.1出租方（蓋章）：_________________1.14.3.2承租方（蓋章）：_________________第二部分：第三方介入后的修正1.15第三方介入的定義與范圍1.15.1定義：本合同中的第三方指在租賃過程中，為協(xié)助合同履行或提供相關(guān)服務(wù)的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、物業(yè)管理公司、法律顧問等。1.15.2范圍：第三方介入的范圍包括但不限于房屋租賃信息的提供、租賃合同的簽訂、房屋的交付與接收、租金的代收代付、房屋的維修與管理、爭(zhēng)議的調(diào)解與仲裁等。1.16甲乙雙方與第三方的責(zé)任劃分1.16.1甲乙雙方應(yīng)按照合同約定各自履行義務(wù)，第三方僅提供輔助服務(wù)，不承擔(dān)甲乙雙方合同項(xiàng)下的直接責(zé)任。1.16.2第三方在提供輔助服務(wù)過程中，如因自身過錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。1.17第三方的責(zé)任限額1.17.1第三方的責(zé)任限額為本合同租金總額的_____%，超過部分由甲乙雙方自行承擔(dān)。1.18第三方介入的具體條款1.18.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂書面協(xié)議。1.18.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、責(zé)任范圍、違約責(zé)任等內(nèi)容。1.19第三方介入的程序1.19.1甲乙雙方同意第三方介入后，應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議。1.19.2第三方介入?yún)f(xié)議簽訂后，甲乙雙方應(yīng)將協(xié)議副本分別提交給對(duì)方。1.19.3第三方介入?yún)f(xié)議簽訂后，甲乙雙方應(yīng)按照協(xié)議約定履行各自義務(wù)。1.20第三方介入后的合同變更1.20.1第三方介入后，如需對(duì)原合同進(jìn)行變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并通知第三方。1.20.2第三方介入?yún)f(xié)議簽訂后，甲乙雙方如需變更第三方服務(wù)內(nèi)容或收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)經(jīng)第三方同意。1.21第三方的權(quán)利與義務(wù)1.21.1第三方的權(quán)利：1.21.1.1獲得甲乙雙方支付的合理服務(wù)費(fèi)用；1.21.1.2在提供輔助服務(wù)過程中，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助；1.21.1.3在甲乙雙方違約時(shí)，有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。1.21.2第三方的義務(wù)：1.21.2.1按照協(xié)議約定提供輔助服務(wù)；1.21.2.2對(duì)甲乙雙方提供的信息保密；1.21.2.3在提供輔助服務(wù)過程中，應(yīng)盡合理注意義務(wù)，避免損害甲乙雙方權(quán)益；1.21.2.4如因自身過錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。1.22第三方介入的終止1.22.1如第三方在提供輔助服務(wù)過程中，出現(xiàn)重大過錯(cuò)或違反法律法規(guī)，甲乙雙方有權(quán)終止其介入。1.22.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照原合同約定繼續(xù)履行各自義務(wù)。1.23第三方介入的爭(zhēng)議解決1.23.1第三方介入過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決。1.23.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋清單要求：詳細(xì)列出房屋的基本信息，包括房屋面積、結(jié)構(gòu)、裝修情況、設(shè)施設(shè)備等。說明：房屋清單作為合同附件，是房屋交接的重要依據(jù)，應(yīng)由甲乙雙方共同確認(rèn)。2.附件二：房屋照片要求：提供房屋內(nèi)外及裝修前后的照片，確保照片清晰、全面。說明：房屋照片作為合同附件，有助于雙方在房屋交接時(shí)對(duì)房屋現(xiàn)狀有更直觀的了解。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的服務(wù)內(nèi)容、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、責(zé)任范圍等。說明：第三方介入?yún)f(xié)議作為合同附件，是明確第三方權(quán)利義務(wù)的重要文件。4.附件四：租金支付憑證要求：提供租金支付的相關(guān)憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、匯款憑證等。說明：租金支付憑證作為合同附件，是證明租金已支付的依據(jù)。5.附件五：押金收據(jù)要求：提供押金收據(jù)，明確押金金額及退還條件。說明：押金收據(jù)作為合同附件，是證明押金已收存的依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按約定支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：逾期支付租金超過____日，視為違約。示例：若每月租金為人民幣_(tái)___元，逾期支付超過____日，承租方應(yīng)向出租方支付滯納金。2.違約行為：房屋損壞責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方在使用房屋過程中，造成房屋或設(shè)施損壞的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。示例：若承租方在房屋租賃期間，因不當(dāng)使用導(dǎo)致房屋設(shè)施損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。3.違約行為：擅自改變房屋結(jié)構(gòu)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：未經(jīng)出租方同意，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，視為違約。示例：若承租方在未經(jīng)出租方同意的情況下，擅自改變房屋裝修，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。4.違約行為：未按約定退還房屋責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：租賃期滿或合同解除后，未按約定退還房屋的，視為違約。示例：若租賃期滿后，承租方未在約定時(shí)間內(nèi)退還房屋，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.違約行為：違反房屋使用規(guī)定責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方在使用房屋過程中，違反房屋使用規(guī)定的，視為違約。示例：若承租方在房屋內(nèi)進(jìn)行非法活動(dòng)，或擅自改變房屋用途，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2024年租賃合同范本：毛坯房與裝修房結(jié)合1本合同目錄一覽1.1合同雙方基本信息1.2房屋基本情況1.3租賃期限及租金1.4租金支付方式及時(shí)間1.5房屋押金及退還條件1.6房屋使用及維護(hù)責(zé)任1.7房屋維修及費(fèi)用承擔(dān)1.8附屬設(shè)施及服務(wù)1.9違約責(zé)任1.10爭(zhēng)議解決方式1.11合同變更及解除1.12合同生效及終止1.13其他約定事項(xiàng)1.14合同附件第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1.2甲方地址：1.1.3甲方聯(lián)系電話：1.1.4甲方身份證號(hào)碼：1.1.6乙方地址：1.1.7乙方聯(lián)系電話：1.1.8乙方身份證號(hào)碼：第二條房屋基本情況2.1.1房屋坐落：2.1.2房屋建筑面積：2.1.3房屋結(jié)構(gòu)：2.1.4房屋裝修情況：2.1.5房屋權(quán)屬證明文件：2.1.6房屋現(xiàn)狀及附屬設(shè)施：第三條租賃期限及租金3.1.1租賃期限自年月日起至年月日止，共計(jì)個(gè)月。3.1.2租金總額為元人民幣。3.1.3租金支付方式：乙方應(yīng)于每月日前向甲方支付當(dāng)月租金。第四條租金支付方式及時(shí)間4.1.1乙方應(yīng)按照第三條約定，按時(shí)足額支付租金。4.1.2乙方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為應(yīng)繳租金的千分之。第五條房屋押金及退還條件5.1.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起日內(nèi)向甲方支付押金，押金總額為元人民幣。5.1.2押金在租賃期滿且乙方履行完畢合同約定的義務(wù)后，無損壞、損壞賠償、欠費(fèi)等情況，甲方應(yīng)無息退還乙方押金。第六條房屋使用及維護(hù)責(zé)任6.1.1乙方在使用房屋過程中，應(yīng)愛護(hù)房屋及其附屬設(shè)施，不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)和裝修。6.1.2乙方應(yīng)保持房屋的整潔，對(duì)房屋進(jìn)行定期清潔，并負(fù)責(zé)其正常使用。6.1.3乙方在使用過程中，如因自身原因造成房屋及其附屬設(shè)施損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第七條房屋維修及費(fèi)用承擔(dān)7.1.1房屋及其附屬設(shè)施的日常維修由乙方負(fù)責(zé)，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。7.1.2房屋出現(xiàn)重大結(jié)構(gòu)性損壞或影響居住安全的，甲方應(yīng)在接到乙方通知后日內(nèi)進(jìn)行維修，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。7.1.3因乙方使用不當(dāng)或故意損壞導(dǎo)致的維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第八條附屬設(shè)施及服務(wù)8.1.1甲方應(yīng)保證房屋附屬設(shè)施（如水電、燃?xì)狻⒕W(wǎng)絡(luò)等）的正常使用。8.1.2甲方應(yīng)提供必要的物業(yè)服務(wù)，包括但不限于環(huán)境衛(wèi)生、安全巡邏等。8.1.3乙方在使用過程中，如需增加或更改附屬設(shè)施，應(yīng)提前通知甲方，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。第九條違約責(zé)任9.1.1乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付應(yīng)繳租金的千分之。9.1.2乙方擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或裝修，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償由此造成的損失。9.1.3乙方如違反本合同約定，造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十條爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。第十一項(xiàng)合同變更及解除11.1.1本合同簽訂后，任何一方未經(jīng)對(duì)方同意，不得擅自變更或解除合同。11.1.2如遇不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，合同可予解除。第十二項(xiàng)合同生效及終止12.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.1.2租賃期滿，如雙方無續(xù)租意向，本合同自動(dòng)終止。第十三項(xiàng)其他約定事項(xiàng)13.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.1.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份。第十四項(xiàng)合同附件14.1.1.1房屋權(quán)屬證明文件；14.1.1.2房屋租賃登記備案證明；14.1.1.3其他雙方認(rèn)為需要附件的文件。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1.1本合同中提及的第三方，是指在本合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方達(dá)成租賃目的或解決爭(zhēng)議而介入的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、仲裁機(jī)構(gòu)等。第二條第三方介入的情形2.1.1甲乙雙方在簽訂、履行或解除本合同時(shí)，如需第三方介入，應(yīng)事先達(dá)成一致意見。2.1.2.1為提供房屋租賃信息或促成交易的中介機(jī)構(gòu)；2.1.2.2為解決合同爭(zhēng)議而聘請(qǐng)的律師事務(wù)所或仲裁機(jī)構(gòu)；2.1.2.3為提供專業(yè)意見或服務(wù)的其他第三方機(jī)構(gòu)。第三條第三方責(zé)任限額3.1.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其介入的具體情形和所提供服務(wù)的性質(zhì)確定。3.1.2第三方介入后，其責(zé)任限額應(yīng)在本合同中明確約定，具體如下：3.1.2.1中介機(jī)構(gòu)：中介機(jī)構(gòu)的責(zé)任限額為本合同租金總額的百分之。3.1.2.2律師事務(wù)所或仲裁機(jī)構(gòu)：律師事務(wù)所或仲裁機(jī)構(gòu)的責(zé)任限額為服務(wù)費(fèi)用的百分之。3.1.2.3其他第三方機(jī)構(gòu)：其他第三方機(jī)構(gòu)的責(zé)任限額由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。第四條第三方權(quán)利和義務(wù)4.1.1第三方的權(quán)利：4.1.1.1根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)意見或服務(wù)；4.1.1.2在其職責(zé)范圍內(nèi)，代表甲乙雙方與其他第三方進(jìn)行溝通和協(xié)商；4.1.1.3依法維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。4.1.2第三方的義務(wù)：4.1.2.1嚴(yán)格遵守法律法規(guī)，確保其提供的意見或服務(wù)合法合規(guī)；4.1.2.2保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私；4.1.2.3在其職責(zé)范圍內(nèi)，盡最大努力完成工作任務(wù)。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1.1第三方在介入本合同過程中，其權(quán)利和義務(wù)僅限于甲乙雙方明確授權(quán)的范圍。5.1.2第三方不得超越甲乙雙方授權(quán)的范圍，擅自對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行修改或作出承諾。5.1.3第三方在介入過程中，如需與其他第三方進(jìn)行合作，應(yīng)征得甲乙雙方同意，并明確各自的權(quán)利和義務(wù)。第六條第三方介入的程序6.1.1甲乙雙方需書面同意第三方介入，并明確第三方的介入范圍和期限。6.1.2第三方介入后，應(yīng)立即通知甲乙雙方，并按照甲乙雙方的要求開展工作。6.1.3第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)保持溝通，及時(shí)解決相關(guān)問題。第七條第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)7.1.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按照合同約定或協(xié)商結(jié)果承擔(dān)。7.1.2如合同未約定或協(xié)商不一致，第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方平均分擔(dān)。第八條第三方介入的終止8.1.1第三方介入后，如甲乙雙方協(xié)商一致，可終止第三方的介入。第九條第三方介入的法律責(zé)任9.1.1第三方在介入過程中，因自身過錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.1.2第三方在介入過程中，如違反法律法規(guī)或違反甲乙雙方授權(quán)的范圍，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋權(quán)屬證明文件要求：提供房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等證明房屋權(quán)屬合法性的文件。說明：確保房屋出租方擁有房屋的合法出租權(quán)。2.房屋租賃登記備案證明要求：提供房屋租賃登記備案證明，證明租賃關(guān)系的合法性。說明：保障租賃合同在法律上的有效性。3.房屋現(xiàn)狀描述及附屬設(shè)施清單要求：詳細(xì)描述房屋現(xiàn)狀，包括裝修情況、設(shè)施設(shè)備等。說明：為租賃雙方提供房屋的基本信息，以便于后續(xù)的維護(hù)和責(zé)任劃分。4.租金支付憑證要求：提供租金支付憑證，證明租金已支付。說明：作為租金支付的有效憑證，用于證明租賃關(guān)系的履行。5.押金收據(jù)要求：提供押金收據(jù)，證明押金已繳納。說明：作為押金繳納的有效憑證，用于證明押金的繳納。6.合同變更協(xié)議要求：如有合同變更，需提供書面變更協(xié)議。說明：記錄合同變更的內(nèi)容，確保雙方對(duì)變更內(nèi)容達(dá)成一致。7.附屬設(shè)施及服務(wù)清單要求：詳細(xì)列出房屋附屬設(shè)施及服務(wù)內(nèi)容。說明：明確房屋附屬設(shè)施及服務(wù)范圍，避免糾紛。8.維修記錄要求：記錄房屋維修情況，包括維修時(shí)間、內(nèi)容、費(fèi)用等。說明：便于雙方了解房屋維修情況，明確維修責(zé)任。9.違約行為證明要求：提供違約行為的相關(guān)證明材料。說明：用于證明違約行為的真實(shí)性，便于違約責(zé)任的認(rèn)定。10.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件要求：提供爭(zhēng)議解決過程中產(chǎn)生的相關(guān)文件，如調(diào)解協(xié)議、仲裁裁決等。說明：用于證明爭(zhēng)議已按照約定方式解決。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定：乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付應(yīng)繳租金的千分之。示例：若租金為每月1000元，逾期一日，乙方應(yīng)支付10元滯納金。2.擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或裝修責(zé)任認(rèn)定：乙方擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或裝修，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償由此造成的損失。示例：乙方未經(jīng)甲方同意，擅自拆除房屋墻體，造成墻體損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。3.損壞房屋及其附屬設(shè)施責(zé)任認(rèn)定：乙方在使用過程中，因自身原因造成房屋及其附屬設(shè)施損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。示例：乙方在使用過程中，因操作不當(dāng)導(dǎo)致水龍頭損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)更換水龍頭。4.未履行合同約定的其他義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：乙方未履行合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)根據(jù)具體情況認(rèn)定責(zé)任。示例：乙方未按時(shí)繳納物業(yè)費(fèi)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。2024年租賃合同范本：毛坯房與裝修房結(jié)合2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋裝修情況3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃續(xù)約條款4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付時(shí)間4.3支付方式4.4水電費(fèi)承擔(dān)5.押金及退還5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還流程6.房屋使用規(guī)定6.1使用范圍6.2使用限制6.3維修責(zé)任7.租賃費(fèi)用調(diào)整7.1租金調(diào)整條件7.2租金調(diào)整方式8.房屋損壞賠償8.1損壞認(rèn)定8.2賠償標(biāo)準(zhǔn)8.3賠償流程9.合同解除與終止9.1解除條件9.2解除程序9.3合同終止后的處理10.違約責(zé)任10.1違約行為定義10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約賠償11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力條款12.2信息保密12.3合同附件13.合同生效與修改13.1合同生效條件13.2合同修改程序14.合同附件清單14.1附件一：房屋交接清單14.2附件二：租金支付憑證14.3附件三：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：____________________1.1.2出租方法定代表人：____________________1.1.3出租方身份證號(hào)碼：____________________1.1.4出租方聯(lián)系方式：____________________1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：____________________1.2.2承租方法定代表人：____________________1.2.3承租方身份證號(hào)碼：____________________1.2.4承租方聯(lián)系方式：____________________2.房屋基本情況2.1房屋位置：____________________2.2房屋面積：____________________平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：____________________2.4房屋裝修情況：毛坯房與部分裝修結(jié)合3.租賃期限3.1租賃起始日期：____年__月__日3.2租賃結(jié)束日期：____年__月__日3.3租賃續(xù)約條款：雙方可協(xié)商一致后，提前__個(gè)月書面通知對(duì)方，續(xù)簽租賃合同。4.租金及支付方式4.1租金金額：人民幣_(tái)___元/月4.2租金支付時(shí)間：每月____日4.3支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：4.3.1賬戶名稱：____________________4.3.2銀行名稱：____________________4.3.3賬號(hào)：____________________4.4水電費(fèi)承擔(dān)：按實(shí)際使用量由承租方承擔(dān)，每月結(jié)清。5.押金及退還5.1押金金額：人民幣_(tái)___元5.2押金退還條件：租賃期滿，房屋及附屬設(shè)施完好，無欠費(fèi)的情況下，押金全額退還。5.3押金退還流程：承租方應(yīng)在租賃期滿后__個(gè)工作日內(nèi)，向出租方提出退還押金申請(qǐng)，出租方收到申請(qǐng)后__個(gè)工作日內(nèi)退還。6.房屋使用規(guī)定6.1使用范圍：房屋僅用于____________________6.2使用限制：不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得用于____________________6.3維修責(zé)任：房屋及附屬設(shè)施的日常維修由承租方負(fù)責(zé)，大修由出租方負(fù)責(zé)。8.房屋損壞賠償8.1損壞認(rèn)定：房屋及附屬設(shè)施在租賃期間出現(xiàn)損壞，雙方應(yīng)立即進(jìn)行查驗(yàn)，并共同確認(rèn)損壞情況。8.2賠償標(biāo)準(zhǔn)：損壞賠償按實(shí)際修復(fù)費(fèi)用計(jì)算，若無法修復(fù)，按市場(chǎng)同等房屋及設(shè)施價(jià)值進(jìn)行賠償。8.3賠償流程：損壞發(fā)生后，承租方應(yīng)在__小時(shí)內(nèi)通知出租方，出租方應(yīng)在__小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行查驗(yàn)。賠償款項(xiàng)應(yīng)在損壞確認(rèn)后__個(gè)工作日內(nèi)支付。9.合同解除與終止9.1.1出租方未按約定提供房屋或房屋不符合約定條件；9.1.2承租方未按約定支付租金或欠繳水、電、煤氣等費(fèi)用；9.1.3雙方協(xié)商一致；9.1.4因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；9.2解除程序：任何一方解除合同，應(yīng)提前__個(gè)月書面通知對(duì)方，并辦理相關(guān)手續(xù)。9.3合同終止后的處理：合同終止后，雙方應(yīng)辦理房屋及附屬設(shè)施交接手續(xù)，并結(jié)算相關(guān)費(fèi)用。10.違約責(zé)任10.1.1未按約定支付租金；10.1.2擅自改變房屋結(jié)構(gòu)；10.1.3損壞房屋及附屬設(shè)施；10.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。10.3違約賠償：賠償金額根據(jù)實(shí)際情況確定，最高不超過合同總金額的__%。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：____________________12.其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力條款：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，并可根據(jù)情況協(xié)商解除合同。12.2信息保密：雙方對(duì)本合同內(nèi)容及相關(guān)信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。12.3.1房屋交接清單；12.3.2租金支付憑證；12.3.3其他相關(guān)文件。13.合同生效與修改13.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同修改程序：對(duì)本合同的任何修改，均需雙方書面同意，并簽署書面文件。14.合同附件清單14.1附件一：房屋交接清單；14.2附件二：租金支付憑證；14.3附件三：其他相關(guān)文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：在本合同中，第三方指除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估方、維修服務(wù)方等。15.2第三方介入情形：15.2.1出租方或承租方根據(jù)合同約定或?qū)嶋H情況，認(rèn)為需要第三方介入?yún)f(xié)助履行合同；15.2.2任何一方在履行合同時(shí)，因?qū)I(yè)原因需要第三方提供服務(wù)；15.2.3合同履行過程中出現(xiàn)爭(zhēng)議，需要第三方進(jìn)行調(diào)解或仲裁。15.3第三方責(zé)任限額：15.3.1第三方在介入合同履行過程中，因其自身過錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.3.2第三方責(zé)任限額根據(jù)其提供的服務(wù)的性質(zhì)、范圍和風(fēng)險(xiǎn)程度確定，具體限額由雙方另行協(xié)商約定。16.第三方責(zé)任劃分16.1第三方在介入合同履行過程中，其責(zé)任僅限于其提供的具體服務(wù)范圍內(nèi)。16.2第三方不參與合同的基本條款協(xié)商和簽訂，不承擔(dān)合同本身的履行責(zé)任。16.3第三方提供的服務(wù)不影響甲乙雙方根據(jù)本合同享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)。17.第三方權(quán)利17.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或?qū)嶋H情況，要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。17.2第三方有權(quán)在合同履行過程中，對(duì)甲乙雙方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查。17.3第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照約定支付相關(guān)費(fèi)用。18.第三方義務(wù)18.1第三方應(yīng)按照合同約定或?qū)嶋H情況，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。18.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。18.3第三方應(yīng)按照法律規(guī)定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，履行其應(yīng)盡的責(zé)任。19.第三方介入程序19.1甲乙雙方協(xié)商一致后，可選擇合適的第三方介入合同履行。19.2雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方介入的具體事項(xiàng)、服務(wù)內(nèi)容、