2024年度創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)燈箱廣告位租賃合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)燈箱廣告位租賃合同合同目錄一、合同概述1.合同訂立依據(jù)2.合同雙方基本信息3.合同標(biāo)的概述4.合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)二、租賃標(biāo)的1.廣告位的具體位置2.廣告位的面積及規(guī)格3.廣告位的使用性質(zhì)4.廣告位的維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任三、租賃期限1.租賃起始時(shí)間2.租賃終止時(shí)間3.租賃期限的變更四、租金及支付方式1.租金總額2.租金支付方式3.租金支付時(shí)間4.租金調(diào)整機(jī)制五、廣告發(fā)布與管理1.廣告發(fā)布內(nèi)容要求2.廣告發(fā)布時(shí)間3.廣告發(fā)布審核4.廣告發(fā)布變更六、違約責(zé)任1.租賃方違約責(zé)任2.出租方違約責(zé)任3.廣告發(fā)布方違約責(zé)任4.違約金的計(jì)算及支付七、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決程序4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用八、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除后的處理九、合同附件1.廣告位平面圖2.廣告位租賃協(xié)議3.廣告發(fā)布內(nèi)容清單4.其他相關(guān)文件十、合同生效1.合同生效條件2.合同生效時(shí)間3.合同生效地點(diǎn)十一、其他約定事項(xiàng)1.合同保密條款2.合同不可抗力條款3.合同變更及補(bǔ)充條款4.合同通知方式十二、合同解除后的處理1.租賃期滿后的處理2.合同解除后的廣告位退還3.合同解除后的費(fèi)用結(jié)算十三、合同續(xù)簽1.合同續(xù)簽條件2.合同續(xù)簽程序3.合同續(xù)簽期限十四、合同終止1.合同終止條件2.合同終止程序3.合同終止后的處理合同編號(hào)_________一、合同概述1.合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)廣告法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。2.合同雙方基本信息3.合同標(biāo)的概述本合同標(biāo)的為位于創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)內(nèi)的燈箱廣告位，具體位置詳見(jiàn)附件一。4.合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)本合同于____年____月____日在____市____區(qū)____地點(diǎn)簽訂。二、租賃標(biāo)的1.廣告位的具體位置廣告位位于創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)____區(qū)域，具體位置詳見(jiàn)附件一。2.廣告位的面積及規(guī)格廣告位面積為_(kāi)___平方米，規(guī)格為_(kāi)___。3.廣告位的使用性質(zhì)廣告位僅限用于發(fā)布商業(yè)廣告，不得用于其他用途。4.廣告位的維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任出租方負(fù)責(zé)廣告位的日常維護(hù)保養(yǎng)，租賃方在使用過(guò)程中應(yīng)愛(ài)護(hù)廣告位，不得故意損壞。三、租賃期限1.租賃起始時(shí)間本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租賃終止時(shí)間本合同租賃期限到期后，如無(wú)特殊約定，視為自動(dòng)終止。3.租賃期限的變更租賃期限的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式予以確認(rèn)。四、租金及支付方式1.租金總額本合同租金總額為人民幣_(tái)___元整。2.租金支付方式租金采用分期支付方式，具體支付時(shí)間及金額詳見(jiàn)附件二。3.租金支付時(shí)間租金支付時(shí)間為每季度前____個(gè)工作日。4.租金調(diào)整機(jī)制租金在合同有效期內(nèi)保持不變，如遇國(guó)家政策調(diào)整，租金可按國(guó)家相關(guān)政策進(jìn)行調(diào)整。五、廣告發(fā)布與管理1.廣告發(fā)布內(nèi)容要求廣告內(nèi)容須符合國(guó)家法律法規(guī)，不得含有違法違規(guī)信息。2.廣告發(fā)布時(shí)間廣告發(fā)布時(shí)間為租賃期限內(nèi)的全天候。3.廣告發(fā)布審核租賃方發(fā)布廣告前需提交廣告內(nèi)容及相關(guān)證明材料，出租方有權(quán)對(duì)廣告內(nèi)容進(jìn)行審核。4.廣告發(fā)布變更廣告發(fā)布內(nèi)容變更需提前____個(gè)工作日通知出租方，并經(jīng)出租方審核同意。六、違約責(zé)任1.租賃方違約責(zé)任（1）未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向出租方支付____%的滯納金。（2）違反廣告發(fā)布要求的，出租方有權(quán)要求租賃方立即撤換廣告，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.出租方違約責(zé)任（1）未按時(shí)交付廣告位的，應(yīng)向租賃方支付____%的違約金。（2）未履行廣告位維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.廣告發(fā)布方違約責(zé)任廣告發(fā)布方發(fā)布違法違規(guī)廣告的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。4.違約金的計(jì)算及支付違約金以人民幣計(jì)算，支付方式同租金支付方式。七、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)無(wú)3.爭(zhēng)議解決程序雙方應(yīng)按照爭(zhēng)議解決方式的規(guī)定，在爭(zhēng)議發(fā)生后____個(gè)工作日內(nèi)向?qū)Ψ桨l(fā)出爭(zhēng)議解決通知。4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。八、合同解除1.合同解除條件（1）租賃期限屆滿前，雙方協(xié)商一致解除合同的；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的；（3）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方通知后____個(gè)工作日內(nèi)未予糾正的；（4）法律法規(guī)規(guī)定或雙方約定的其他合同解除條件。2.合同解除程序（1）一方提出解除合同，應(yīng)提前____個(gè)工作日書面通知對(duì)方；（2）雙方就解除合同達(dá)成一致意見(jiàn)的，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議；（3）解除合同后，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行合同終止后的處理。3.合同解除后的處理（1）租賃方應(yīng)將廣告位恢復(fù)原狀，并交付出租方；（2）雙方應(yīng)按照約定結(jié)算各自的權(quán)利義務(wù)。九、合同附件1.廣告位平面圖2.廣告位租賃協(xié)議3.廣告發(fā)布內(nèi)容清單4.其他相關(guān)文件十、合同生效1.合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.合同生效時(shí)間本合同自____年____月____日起生效。3.合同生效地點(diǎn)本合同生效地點(diǎn)為合同簽訂地。十一、其他約定事項(xiàng)1.合同保密條款雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。2.合同不可抗力條款因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行或履行困難的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，并可協(xié)商解除合同。3.合同變更及補(bǔ)充條款本合同如有變更或補(bǔ)充，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字蓋章后與本合同具有同等法律效力。4.合同通知方式（1）當(dāng)面交付；（2）郵寄至對(duì)方提供的地址；（3）通過(guò)電子郵件發(fā)送至對(duì)方提供的電子郵箱。十二、合同解除后的處理1.租賃期滿后的處理租賃期滿后，租賃方應(yīng)將廣告位恢復(fù)原狀，并交付出租方。2.合同解除后的廣告位退還合同解除后，租賃方應(yīng)將廣告位退還給出租方。3.合同解除后的費(fèi)用結(jié)算合同解除后，雙方應(yīng)按照約定結(jié)算各自的權(quán)利義務(wù)。十三、合同續(xù)簽1.合同續(xù)簽條件租賃期限屆滿前，雙方協(xié)商一致可續(xù)簽本合同。2.合同續(xù)簽程序續(xù)簽合同應(yīng)按照本合同簽訂程序進(jìn)行，并簽訂書面續(xù)簽協(xié)議。3.合同續(xù)簽期限續(xù)簽期限由雙方協(xié)商確定。十四、合同終止1.合同終止條件本合同因租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除而終止。2.合同終止程序合同終止后，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行合同終止后的處理。3.合同終止后的處理（1）租賃方應(yīng)將廣告位恢復(fù)原狀，并交付出租方；（2）雙方應(yīng)按照約定結(jié)算各自的權(quán)利義務(wù)。出租方（簽字）：_________日期：____年____月____日租賃方（簽字）：_________日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.廣告內(nèi)容審核權(quán)甲方保留對(duì)廣告內(nèi)容的最終審核權(quán)，租賃方須提交廣告內(nèi)容審核申請(qǐng)，經(jīng)甲方審核通過(guò)后方可發(fā)布。說(shuō)明：甲方作為主導(dǎo)方，有權(quán)確保廣告內(nèi)容符合園區(qū)形象和法律法規(guī)要求，避免不良影響。2.廣告發(fā)布優(yōu)先權(quán)在同等條件下，甲方有權(quán)優(yōu)先選擇廣告發(fā)布內(nèi)容，租賃方應(yīng)予以配合。說(shuō)明：甲方作為主導(dǎo)方，有權(quán)維護(hù)園區(qū)整體利益，優(yōu)先發(fā)布符合園區(qū)定位的廣告。3.廣告位維護(hù)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)廣告位的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保廣告位正常運(yùn)行。說(shuō)明：甲方作為主導(dǎo)方，承擔(dān)廣告位的維護(hù)責(zé)任，確保廣告位的完好和美觀。4.廣告位租金調(diào)整權(quán)甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情和園區(qū)運(yùn)營(yíng)情況，對(duì)廣告位租金進(jìn)行調(diào)整。說(shuō)明：甲方作為主導(dǎo)方，有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整租金，以保證園區(qū)運(yùn)營(yíng)的可持續(xù)性。5.廣告發(fā)布時(shí)間調(diào)整權(quán)甲方有權(quán)根據(jù)園區(qū)活動(dòng)安排，對(duì)廣告發(fā)布時(shí)間進(jìn)行調(diào)整。說(shuō)明：甲方作為主導(dǎo)方，有權(quán)根據(jù)園區(qū)整體運(yùn)營(yíng)需要，調(diào)整廣告發(fā)布時(shí)間。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.廣告發(fā)布決定權(quán)乙方有權(quán)決定廣告發(fā)布的內(nèi)容和形式，甲方應(yīng)予以尊重。說(shuō)明：乙方作為主導(dǎo)方，有權(quán)自主選擇廣告內(nèi)容，以滿足自身商業(yè)需求。2.廣告發(fā)布時(shí)間選擇權(quán)乙方有權(quán)選擇廣告發(fā)布的具體時(shí)間，甲方應(yīng)予以配合。說(shuō)明：乙方作為主導(dǎo)方，有權(quán)根據(jù)自身宣傳策略，選擇最佳的廣告發(fā)布時(shí)間。3.廣告位租金優(yōu)惠權(quán)乙方有權(quán)根據(jù)租賃期限和廣告位使用情況，申請(qǐng)租金優(yōu)惠。說(shuō)明：乙方作為主導(dǎo)方，有權(quán)享受一定的租金優(yōu)惠，以降低經(jīng)營(yíng)成本。4.廣告位維護(hù)監(jiān)督權(quán)乙方有權(quán)監(jiān)督甲方對(duì)廣告位的維護(hù)保養(yǎng)工作，確保廣告位的正常使用。說(shuō)明：乙方作為主導(dǎo)方，有權(quán)對(duì)廣告位的維護(hù)保養(yǎng)工作進(jìn)行監(jiān)督，以保證廣告效果。5.廣告發(fā)布效果評(píng)估權(quán)乙方有權(quán)對(duì)廣告發(fā)布效果進(jìn)行評(píng)估，并提出改進(jìn)建議。說(shuō)明：乙方作為主導(dǎo)方，有權(quán)對(duì)廣告發(fā)布效果進(jìn)行評(píng)估，以提高廣告效果。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.中介服務(wù)費(fèi)用本合同中涉及的中介服務(wù)費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確列出。說(shuō)明：第三方中介提供的服務(wù)，其費(fèi)用應(yīng)由雙方共同承擔(dān)。2.中介服務(wù)內(nèi)容中介服務(wù)內(nèi)容應(yīng)詳細(xì)列明，包括但不限于廣告發(fā)布、廣告位租賃、合同簽訂等。說(shuō)明：明確中介服務(wù)內(nèi)容，確保中介方履行職責(zé)。3.中介服務(wù)期限中介服務(wù)期限應(yīng)與合同期限一致，并在合同中明確約定。說(shuō)明：明確中介服務(wù)期限，確保中介方在合同期限內(nèi)提供服務(wù)。4.中介服務(wù)違約責(zé)任中介方未履行服務(wù)職責(zé)或違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。說(shuō)明：明確中介方的違約責(zé)任，保障雙方權(quán)益。5.中介服務(wù)費(fèi)用支付方式中介服務(wù)費(fèi)用支付方式應(yīng)與合同支付方式一致，并在合同中明確約定。說(shuō)明：明確中介服務(wù)費(fèi)用支付方式，確保中介方及時(shí)獲得服務(wù)費(fèi)用。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.廣告位平面圖2.廣告位租賃協(xié)議3.廣告發(fā)布內(nèi)容清單4.中介服務(wù)協(xié)議（如有）5.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：租賃方未按時(shí)支付租金。出租方未按時(shí)交付廣告位。租賃方發(fā)布違法違規(guī)廣告。出租方未履行廣告位維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任。雙方未按約定履行合同解除后的處理。2.違約行為認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定以合同約定為準(zhǔn)，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可提交仲裁或訴訟解決。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整合同關(guān)系的法律規(guī)范。2.廣告法：調(diào)整廣告活動(dòng)的法律規(guī)范。3.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。4.違約金：當(dāng)事人一方違約時(shí)，根據(jù)法律規(guī)定或合同約定向?qū)Ψ街Ц兜囊欢〝?shù)額的金錢。5.仲裁：指由雙方當(dāng)事人自愿選擇的中立第三方對(duì)爭(zhēng)議進(jìn)行裁決。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：租賃方未按時(shí)支付租金。解決辦法：出租方應(yīng)催告租賃方支付租金，逾期未支付的，可依法行使追償權(quán)。2.問(wèn)題：廣告發(fā)布內(nèi)容不符合要求。解決辦法：出租方應(yīng)要求租賃方修改廣告內(nèi)容，直至符合要求。3.問(wèn)題：廣告位維護(hù)保養(yǎng)不到位。解決辦法：出租方應(yīng)要求租賃方對(duì)廣告位進(jìn)行維修保養(yǎng)，確保廣告位完好。4.問(wèn)題：合同解除后的處理爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.場(chǎng)景一：租賃方為廣告公司，需在園區(qū)內(nèi)租賃廣告位進(jìn)行廣告發(fā)布。2.場(chǎng)景二：出租方為園區(qū)管理者，需將園區(qū)內(nèi)的廣告位出租給廣告公司。3.場(chǎng)景三：存在第三方中介機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)廣告位的租賃和廣告發(fā)布服務(wù)。4.場(chǎng)景四：合同涉及廣告位租金調(diào)整、廣告發(fā)布時(shí)間調(diào)整等條款。全文完。2024年度創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)燈箱廣告位租賃合同1本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.2合同標(biāo)的物及廣告位信息1.3租賃期限及租金2.租賃用途及限制2.1廣告用途2.2廣告內(nèi)容限制2.3使用范圍及限制3.租金及支付方式3.1租金金額及支付時(shí)間3.2支付方式及手續(xù)3.3逾期支付及違約責(zé)任4.租賃費(fèi)用及稅費(fèi)4.1租賃費(fèi)用組成4.2稅費(fèi)承擔(dān)4.3費(fèi)用調(diào)整及通知5.租賃保證金5.1保證金金額及繳納方式5.2保證金退還條件及流程5.3違約扣除保證金6.合同解除及終止6.1合同解除條件6.2合同終止條件6.3解除或終止后的處理7.違約責(zé)任7.1違約情形及責(zé)任7.2違約賠償及違約金7.3違約金計(jì)算方式8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決期限8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用承擔(dān)9.合同生效及修改9.1合同生效條件9.2合同修改及補(bǔ)充9.3修改后的合同效力10.其他約定10.1合同附件10.2合同未盡事宜10.3合同附件效力11.合同簽署11.1簽署主體11.2簽署時(shí)間及地點(diǎn)11.3簽署方式12.合同附件12.1廣告位平面圖12.2廣告內(nèi)容樣本12.3合同簽訂證明文件13.合同解除及終止通知13.1解除及終止通知方式13.2通知送達(dá)及生效13.3通知送達(dá)地址14.合同附件清單14.1附件1：廣告位平面圖14.2附件2：廣告內(nèi)容樣本14.3附件3：合同簽訂證明文件第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________第二條合同標(biāo)的物及廣告位信息2.1廣告位位置：____________________2.2廣告位面積：____________________平方米2.3廣告位材質(zhì)：____________________2.4廣告位結(jié)構(gòu)：____________________第三條租賃期限及租金3.1租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日。3.2租金金額：人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。3.3租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前，將租金匯入甲方指定賬戶。3.4租金支付賬戶：____________________第四條租賃用途及限制4.1乙方租賃廣告位用于發(fā)布廣告，廣告內(nèi)容應(yīng)符合國(guó)家法律法規(guī)及甲方相關(guān)規(guī)定。4.2乙方不得將廣告位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他形式擅自處置。4.3乙方不得在廣告位上設(shè)置與廣告無(wú)關(guān)的物品或進(jìn)行任何形式的損害廣告位的行為。第五條租金及支付方式5.1租金金額：人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。5.2支付時(shí)間：每月____日前。5.3支付方式：乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金至甲方指定賬戶。5.4逾期支付：如乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。第六條租賃保證金6.1保證金金額：人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。6.2保證金繳納時(shí)間：乙方應(yīng)在簽訂合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)繳納保證金。6.3保證金退還條件：租賃期滿且乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)退還保證金。6.4保證金退還方式：甲方將以銀行轉(zhuǎn)賬方式退還保證金至乙方指定賬戶。第七條合同解除及終止7.1合同解除條件：7.1.1乙方違反合同約定，經(jīng)甲方書面通知后仍不改正的；7.1.2乙方未按約定支付租金，經(jīng)甲方書面通知后仍不支付的；7.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的。7.2合同終止條件：7.2.1租賃期限屆滿；7.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；7.2.3出現(xiàn)合同解除條件，經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同。7.3解除或終止后的處理：7.3.1乙方應(yīng)將廣告位恢復(fù)原狀，并支付恢復(fù)費(fèi)用；7.3.2甲方有權(quán)收回廣告位，并要求乙方承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用；7.3.3合同解除或終止后，雙方應(yīng)相互返還各自所得款項(xiàng)。第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決期限：自一方提出爭(zhēng)議之日起，雙方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行協(xié)商解決。8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用承擔(dān)：因爭(zhēng)議產(chǎn)生的訴訟費(fèi)用、仲裁費(fèi)用及其他相關(guān)費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)，除非法律另有規(guī)定。第九條合同生效及修改9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同修改及補(bǔ)充：對(duì)本合同的任何修改或補(bǔ)充，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）后生效。9.3修改后的合同效力：修改后的合同與本合同具有同等法律效力。第十條其他約定10.1合同附件：本合同附件包括但不限于廣告位平面圖、廣告內(nèi)容樣本、合同簽訂證明文件等。10.2合同未盡事宜：本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。10.3合同附件效力：合同附件與本合同具有同等法律效力。第十一條合同簽署11.1簽署主體：本合同由甲方和乙方法定代表人或授權(quán)代表簽字（或蓋章）。11.2簽署時(shí)間及地點(diǎn)：本合同于____年____月____日在____地簽署。11.3簽署方式：本合同簽署采用簽字（或蓋章）形式。第十二條合同附件12.1廣告位平面圖：詳見(jiàn)附件1。12.2廣告內(nèi)容樣本：詳見(jiàn)附件2。12.3合同簽訂證明文件：詳見(jiàn)附件3。第十三條合同解除及終止通知13.1解除及終止通知方式：本合同的解除及終止通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行。13.2通知送達(dá)及生效：通知應(yīng)通過(guò)掛號(hào)郵寄或直接送達(dá)對(duì)方，自送達(dá)之日起生效。13.3通知送達(dá)地址：甲方：____________________；乙方：____________________。第十四條合同附件清單14.1附件1：廣告位平面圖14.2附件2：廣告內(nèi)容樣本14.3附件3：合同簽訂證明文件第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1定義：本合同所稱第三方，是指除甲方、乙方以外的，在合同履行過(guò)程中，因特定目的或需求，被甲方或乙方邀請(qǐng)或授權(quán)介入合同履行過(guò)程中的個(gè)人、法人或其他組織。1.2范圍：第三方介入的范圍包括但不限于中介服務(wù)、技術(shù)支持、咨詢服務(wù)、廣告設(shè)計(jì)、廣告制作等。第二條第三方介入的同意與授權(quán)2.2乙方同意甲方引入第三方，并確保第三方服務(wù)的提供不影響本合同的履行。2.3甲方或乙方引入第三方時(shí)，應(yīng)事先取得對(duì)方的書面同意。第三條第三方的責(zé)任與義務(wù)3.1第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，并確保其提供的服務(wù)的合法性。3.2第三方應(yīng)按照甲方或乙方的委托，履行其職責(zé)，并保證服務(wù)質(zhì)量。3.3第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)尊重甲方和乙方的合法權(quán)益，不得泄露其商業(yè)秘密。第四條第三方的責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定，并在合同中明確。4.2若第三方因自身原因造成甲方或乙方的損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但不超過(guò)約定的責(zé)任限額。4.3第三方的責(zé)任限額不包括因第三方故意或重大過(guò)失造成的損失。第五條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系由本合同及其相關(guān)協(xié)議約定。5.2第三方不參與甲方與乙方之間的合同履行，其職責(zé)僅限于提供約定的服務(wù)。5.3第三方與甲方、乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由第三方與甲方或乙方簽訂的單獨(dú)協(xié)議約定。第六條第三方介入的具體條款6.1中介服務(wù)：6.1.1中介方應(yīng)協(xié)助甲方或乙方完成廣告位的租賃事宜，包括但不限于尋找合適的承租方、協(xié)助簽訂租賃合同等。6.1.2中介方應(yīng)按照約定收取中介費(fèi)用，并保證其服務(wù)的質(zhì)量。6.1.3中介方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌姆?wù)失誤或違約責(zé)任。6.2技術(shù)支持：6.2.1技術(shù)支持方應(yīng)提供廣告位的技術(shù)維護(hù)服務(wù)，確保廣告位的正常運(yùn)行。6.2.2技術(shù)支持方應(yīng)按照約定的時(shí)間和服務(wù)內(nèi)容提供服務(wù)，并保證服務(wù)質(zhì)量。6.2.3技術(shù)支持方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌姆?wù)失誤或違約責(zé)任。6.3咨詢服務(wù)：6.3.1咨詢服務(wù)方應(yīng)提供與廣告位租賃相關(guān)的咨詢服務(wù)，包括市場(chǎng)分析、廣告設(shè)計(jì)建議等。6.3.2咨詢服務(wù)方應(yīng)按照約定的時(shí)間和服務(wù)內(nèi)容提供服務(wù)，并保證服務(wù)質(zhì)量。6.3.3咨詢服務(wù)方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌姆?wù)失誤或違約責(zé)任。6.4廣告設(shè)計(jì)、廣告制作：6.4.1廣告設(shè)計(jì)、制作方應(yīng)根據(jù)甲方或乙方的需求，提供廣告設(shè)計(jì)、制作服務(wù)。6.4.2廣告設(shè)計(jì)、制作方應(yīng)按照約定的時(shí)間和服務(wù)內(nèi)容提供服務(wù)，并保證服務(wù)質(zhì)量。6.4.3廣告設(shè)計(jì)、制作方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌姆?wù)失誤或違約責(zé)任。第七條第三方介入的變更與解除7.1甲方或乙方如需變更或解除第三方介入，應(yīng)提前____個(gè)工作日通知對(duì)方，并書面確認(rèn)。7.2第三方介入的變更或解除不影響本合同其他條款的效力。第八條第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)8.1第三方介入的費(fèi)用由甲方或乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用由雙方另行協(xié)商確定。8.2第三方介入的費(fèi)用應(yīng)在合同約定的支付時(shí)間內(nèi)支付。第九條第三方介入的爭(zhēng)議解決9.1第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)按照本合同第八條規(guī)定的爭(zhēng)議解決方式處理。9.2第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議，不影響本合同其他條款的效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.廣告位平面圖詳細(xì)要求：提供廣告位的具體位置、尺寸、材質(zhì)等信息，以及周邊環(huán)境圖。2.廣告內(nèi)容樣本詳細(xì)要求：提供乙方擬在廣告位上發(fā)布的廣告內(nèi)容的樣稿，包括文字、圖片、視頻等。附件說(shuō)明：廣告內(nèi)容樣本是合同附件之一，用于甲方審核廣告內(nèi)容的合法性及是否符合合同要求。3.合同簽訂證明文件詳細(xì)要求：提供合同簽訂的書面證明，包括合同文本、簽字頁(yè)、蓋章頁(yè)等。附件說(shuō)明：合同簽訂證明文件是合同附件之一，用于證明合同的真實(shí)性和有效性。4.租賃保證金收據(jù)詳細(xì)要求：提供乙方繳納租賃保證金的收據(jù)，證明保證金已繳納。附件說(shuō)明：租賃保證金收據(jù)是合同附件之一，用于證明保證金已繳納，并作為合同履行的擔(dān)保。5.租金支付憑證詳細(xì)要求：提供乙方支付租金的銀行轉(zhuǎn)賬記錄或現(xiàn)金支付憑證。附件說(shuō)明：租金支付憑證是合同附件之一，用于證明租金已支付，并作為合同履行的證據(jù)。6.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：提供第三方提供服務(wù)的協(xié)議，包括服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限等。附件說(shuō)明：第三方服務(wù)協(xié)議是合同附件之一，用于明確第三方服務(wù)的具體內(nèi)容和責(zé)任。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按約定支付租金：乙方未在約定的時(shí)間內(nèi)支付租金，視為違約。乙方違反廣告內(nèi)容限制：乙方發(fā)布的內(nèi)容違反合同約定，或違反國(guó)家法律法規(guī)，視為違約。甲方未按約定提供廣告位：甲方未在約定的時(shí)間內(nèi)提供廣告位，視為違約。第三方未按約定提供服務(wù)：第三方未按約定提供服務(wù)，或提供的服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，視為違約。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)違約行為的具體情況，違約金一般為租金的____%。損失賠償：違約方應(yīng)賠償對(duì)方因違約行為所遭受的直接損失和合理費(fèi)用。3.示例說(shuō)明：乙方未在約定時(shí)間內(nèi)支付租金，應(yīng)向甲方支付____%的違約金，并賠償甲方因此遭受的利息損失。乙方發(fā)布違法廣告，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償因其違法行為造成的損失。甲方未提供廣告位，應(yīng)向乙方支付____%的違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。全文完。2024年度創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)燈箱廣告位租賃合同2合同編號(hào)_________一、合同主體1.1甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.2乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確2024年度創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)燈箱廣告位租賃的雙方權(quán)利義務(wù)，確保雙方在公平、自愿、平等、誠(chéng)實(shí)信用的原則下進(jìn)行合作，實(shí)現(xiàn)互利共贏。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)廣告法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語(yǔ)如下：（1）燈箱廣告位：指在創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)內(nèi)，由甲方提供、乙方租賃的廣告展示位置。（2）廣告內(nèi)容：指乙方在燈箱廣告位上展示的廣告內(nèi)容，包括文字、圖片、視頻等。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）甲方：指本合同中的出租方，即創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)。（2）乙方：指本合同中的承租方，即廣告主。（3）租賃期限：指乙方租賃燈箱廣告位的起止時(shí)間。（4）租金：指乙方支付給甲方的租賃費(fèi)用。（5）廣告內(nèi)容審核：指甲方對(duì)乙方提供的廣告內(nèi)容進(jìn)行審查，確保其合法性、合規(guī)性。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的廣告內(nèi)容進(jìn)行審核，確保其合法性、合規(guī)性。（2）甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整燈箱廣告位的價(jià)格。（3）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照合同約定租賃燈箱廣告位。（2）乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、方式履行合同義務(wù)。（3）乙方應(yīng)按照合同約定支付租金。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為2024年1月1日至2024年12月31日。5.2合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)內(nèi)甲方指定的燈箱廣告位。5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、方式履行合同義務(wù)，甲方應(yīng)按照合同約定提供燈箱廣告位。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）乙方未按照合同約定支付租金；（3）乙方違反合同約定，嚴(yán)重影響甲方利益；（4）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。6.3終止程序（1）雙方協(xié)商一致，簽訂終止協(xié)議；（2）甲方有權(quán)單方面終止合同，并書面通知乙方。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應(yīng)立即停止使用燈箱廣告位；（2）甲方有權(quán)收回?zé)粝鋸V告位；（3）乙方應(yīng)按照合同約定支付已發(fā)生的租金；（4）因終止合同給雙方造成的損失，由責(zé)任方承擔(dān)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）租金：指乙方租賃燈箱廣告位所應(yīng)支付的費(fèi)用。（2）保證金：指乙方為保證履行合同義務(wù)而向甲方支付的一定金額的保證金。（3）其他費(fèi)用：指因履行本合同而產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如稅費(fèi)、服務(wù)費(fèi)等。7.2支付方式（1）租金：乙方應(yīng)在每個(gè)租賃月份的第一個(gè)工作日內(nèi)，通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式向甲方支付當(dāng)月租金。（2）保證金：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起五個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付保證金。（3）其他費(fèi)用：根據(jù)費(fèi)用性質(zhì)和合同約定，采用相應(yīng)的支付方式。7.3支付時(shí)間（1）租金支付時(shí)間：每個(gè)租賃月份的第一個(gè)工作日。（2）保證金支付時(shí)間：簽訂本合同之日起五個(gè)工作日內(nèi)。（3）其他費(fèi)用支付時(shí)間：根據(jù)費(fèi)用性質(zhì)和合同約定。7.4支付條款（1）乙方應(yīng)保證支付款項(xiàng)的合法性和合規(guī)性。（2）甲方應(yīng)在收到乙方支付款項(xiàng)后，向乙方開(kāi)具相應(yīng)的收據(jù)或發(fā)票。（3）如乙方未按時(shí)支付租金或保證金，甲方有權(quán)采取相應(yīng)措施，包括但不限于停止提供服務(wù)、追究違約責(zé)任等。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未能按照合同約定提供燈箱廣告位的，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于乙方因甲方違約而遭受損失的一定比例的賠償金。（2）甲方未按照合同約定調(diào)整燈箱廣告位價(jià)格的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。8.2乙方違約（1）乙方未按時(shí)支付租金或保證金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為應(yīng)付款項(xiàng)的千分之五。（2）乙方違反合同約定，嚴(yán)重影響甲方利益的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。8.3賠償金額和方式（1）賠償金額：根據(jù)實(shí)際損失確定，但最高不超過(guò)合同金額的百分之三十。（2）賠償方式：乙方應(yīng)向甲方支付賠償金，支付方式與費(fèi)用支付方式相同。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的所有商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)秘密等信息均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后三年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取一切合理措施，保護(hù)保密內(nèi)容的安全。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。（2）雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響，協(xié)商決定合同履行事宜。（3）如不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、封鎖、禁運(yùn)等政府行為；（3）罷工、停工、交通事故等社會(huì)異常事件。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向有管轄權(quán)的人民法院申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國(guó)家安全、商業(yè)秘密等法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形；（2）合同中明確約定不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留甲方保留對(duì)本合同項(xiàng)下所有燈箱廣告位的所有權(quán)和使用權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在必要時(shí)調(diào)整廣告內(nèi)容、更換廣告主的權(quán)利。（2）甲方保留在必要時(shí)調(diào)整燈箱廣告位價(jià)格的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序?qū)Ρ竞贤男薷暮脱a(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。14.2修改和補(bǔ)充效力經(jīng)雙方簽字或蓋章確認(rèn)的修改和補(bǔ)充，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)相互協(xié)作，共同維護(hù)本合同的履行。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)溝通，解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。（2）雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保合同順利履行。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，除本合同另有約定外，任何補(bǔ)充協(xié)議、信函、電報(bào)或其他形式的通知均不影響本合同的完整性。16.3增減條款任何一方不得未經(jīng)對(duì)方同意，擅自增減本合同條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（承租方）簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)燈箱廣告位租賃合同2.燈箱廣告位租賃場(chǎng)地平面圖3.燈箱廣告位租賃費(fèi)用明細(xì)表4.乙方提供的廣告內(nèi)容審核標(biāo)準(zhǔn)5.保密協(xié)議6.不可抗力事件清單7.爭(zhēng)議解決協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方的違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)提供燈箱廣告位，認(rèn)定違約。未按約定調(diào)整燈箱廣告位價(jià)格，認(rèn)定違約。未按約定審核乙方廣告內(nèi)容，認(rèn)定違約。2.乙方的違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)支付租金或保證金，認(rèn)定