公共租賃住房租賃合同（2篇）

公共租賃住房租賃合同甲方（出租方）：____________________（政府部門或住房保障機構(gòu)）

乙方（承租方）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《公共租賃住房管理辦法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將公共租賃住房出租給乙方使用，乙方承租甲方公共租賃住房事宜，達成以下合同：

第一條住房基本信息

1.1住房地址：____________________

1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：____________________

1.3住房性質(zhì)：公共租賃住房

1.4住房用途：自住

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月向甲方提出申請，經(jīng)甲方同意后，雙方可簽訂新的租賃合同。

第三條租金及支付方式

3.1租金標準：根據(jù)甲方制定的租金標準，乙方應(yīng)按以下標準支付租金：____元/平方米·月。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)按季度支付租金，每季度首月5日前支付當(dāng)季度租金。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。

第四條住房使用及維修

4.1乙方應(yīng)合理使用住房及其附屬設(shè)施，按照甲方的要求進行日常維護和保養(yǎng)。

4.2住房及附屬設(shè)施的正常維修責(zé)任由甲方承擔(dān)。因乙方使用不當(dāng)造成損壞的，維修費用由乙方承擔(dān)。

4.3乙方在租賃期間，不得擅自改變住房的結(jié)構(gòu)和用途，不得進行違法建設(shè)和裝修。

第五條權(quán)利義務(wù)

5.1甲方的權(quán)利義務(wù)：

（1）甲方有權(quán)按照合同約定收取租金；

（2）甲方應(yīng)保障乙方依法享有住房保障權(quán)益；

（3）甲方應(yīng)按照合同約定維修住房及附屬設(shè)施；

（4）甲方有權(quán)對乙方使用住房情況進行監(jiān)督檢查。

5.2乙方的權(quán)利義務(wù)：

（1）乙方有權(quán)按照合同約定使用住房；

（2）乙方應(yīng)按照合同約定支付租金；

（3）乙方應(yīng)合理使用住房及其附屬設(shè)施，并承擔(dān)維修責(zé)任；

（4）乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得利用住房從事違法活動。

第六條違約責(zé)任

6.1甲方違反本合同的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2乙方違反本合同的，甲方有權(quán)提前解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第七條合同解除和終止

7.1在租賃期間，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以解除或終止本合同。

7.2在租賃期間，乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)提前解除合同：

（1）乙方未按約定支付租金的；

（2）乙方擅自改變住房結(jié)構(gòu)和用途的；

（3）乙方利用住房從事違法活動的。

7.3合同解除或終止后，乙方應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)搬離住房，并將住房恢復(fù)原狀。

第八條爭議解決

本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（簽名）：____________________

簽訂日期：____________________公共租賃住房租賃合同（二）甲方（出租方）：____________________

地址：__________________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（承租方）：____________________

身份證號：____________________

地址：__________________________

聯(lián)系電話：____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將公共租賃住房出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，達成以下合同：

一、房屋信息

1.1房屋地址：__________________________

1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：____________________

1.3房屋用途：__________________________

二、租賃期限

2.1租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。

3.2租金每__個月支付一次，乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。

四、押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。

4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。

五、房屋使用及維修

5.1乙方按照合同約定使用房屋，并遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。

5.2乙方在租賃期間應(yīng)妥善保管房屋及附屬設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任。

5.3甲方負責(zé)房屋的大修及公共部位、公共設(shè)施的維修保養(yǎng)。

六、合同的變更和解除

6.1在租賃期內(nèi)，甲乙雙方同意提前解除或變更本合同的，應(yīng)書面協(xié)議，并辦理相關(guān)手續(xù)。

6.2有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同：

（1）乙方未按照約定支付租金的；

（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途的；

（3）乙方利用房屋從事違法活動的；

（4）乙方違反物業(yè)管理規(guī)定的。

七、違約責(zé)任

7.1甲乙雙方應(yīng)嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。

八、爭議解決

8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定