2024年精裝房屋合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年精裝房屋合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方（買方）1.2乙方（賣方）1.3精裝房屋第二條房屋基本信息2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋戶型第三條精裝標準及內(nèi)容3.1精裝標準3.2精裝內(nèi)容第四條裝修材料及品牌4.1材料質(zhì)量4.2品牌列表第五條裝修進度及交付時間5.1裝修進度5.2交付時間第六條裝修費用及支付方式6.1裝修費用6.2支付方式第七條質(zhì)量保證及售后服務7.1質(zhì)量保證7.2售后服務第八條合同的變更和解除8.1變更條件8.2解除條件第九條違約責任及賠償9.1違約責任9.2賠償標準第十條爭議解決方式10.1協(xié)商解決10.2調(diào)解解決10.3法律途徑第十一條法律適用及爭議解決11.1法律適用11.2爭議解決第十二條其他約定12.1裝修設計變更12.2房屋維修第十三條雙方簽字13.1甲方簽字13.2乙方簽字第十四條附件14.1裝修設計方案14.2材料合格證明14.3支付憑證第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方（買方）：指簽訂本合同的購買精裝房屋的個人或單位。1.2乙方（賣方）：指簽訂本合同的出售精裝房屋的個人或單位。1.3精裝房屋：指按照約定的精裝標準完成的，具備居住條件的住宅。第二條房屋基本信息2.1房屋地址：具體到門牌號的位于____城市的____區(qū)____街道的精裝房屋。2.2房屋面積：房屋的建筑面積為____平方米，套內(nèi)面積為____平方米。2.3房屋戶型：房屋的戶型為____室____廳____衛(wèi)，具體布局和尺寸詳見附件。第三條精裝標準及內(nèi)容3.1精裝標準：本合同的精裝標準為____，包括但不限于地面、墻面、天花板的裝修，以及廚房、衛(wèi)浴、家具的配置。3.2.1地面裝修：____材質(zhì)地面，厚度____毫米，品牌____；3.2.2墻面裝修：____材質(zhì)墻面，涂料/壁紙等____；3.2.3天花板裝修：____材質(zhì)天花板，造型____；3.2.4廚房裝修：____品牌櫥柜，____材質(zhì)臺面，____設備；3.2.5衛(wèi)浴裝修：____品牌衛(wèi)浴設施，包括____、____、____等；3.2.6家具配置：提供____套家具，包括床、沙發(fā)、餐桌、椅子等。第四條裝修材料及品牌4.1材料質(zhì)量：乙方應保證提供的裝修材料符合國家相關標準和質(zhì)量要求。4.2品牌列表：乙方應列出本合同中涉及的品牌及型號，具體品牌及型號見附件。第五條裝修進度及交付時間5.1裝修進度：按照附件中提供的裝修計劃進行，如有變更，需雙方協(xié)商一致。5.2交付時間：房屋裝修完成后，乙方應在____小時內(nèi)通知甲方進行驗收。甲方應在驗收合格后____小時內(nèi)領取鑰匙。第六條裝修費用及支付方式6.1裝修費用：本合同的裝修費用為人民幣____元（大寫：____元整），包括但不限于裝修材料費、施工費、家具購置費等。6.2支付方式：甲方應按照本合同約定的付款計劃，向乙方支付裝修費用。具體支付計劃見附件。第七條質(zhì)量保證及售后服務7.1質(zhì)量保證：乙方對提供的裝修材料和裝修工程提供____年的質(zhì)量保證，如有質(zhì)量問題，乙方負責免費維修或更換。7.2售后服務：裝修工程驗收合格后，乙方負責提供____年的售后服務，包括定期檢查、維護、故障排除等。如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應在接到甲方通知后____小時內(nèi)派員上門處理。第八條合同的變更和解除8.1變更條件：合同履行過程中，如遇特殊情況，需對合同內(nèi)容進行變更的，可協(xié)商一致后書面變更。8.2解除條件：合同履行過程中，如遇不可抗力等因素導致合同無法履行，雙方可協(xié)商一致解除合同。第九條違約責任及賠償9.1違約責任：一方違反合同約定，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為本合同裝修費用的____%。9.2賠償標準：一方因違約行為給另一方造成損失的，應按照實際損失金額進行賠償。第十條爭議解決方式10.1協(xié)商解決：合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。10.2調(diào)解解決：協(xié)商不成時，可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。10.3法律途徑：如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十一條法律適用及爭議解決11.1法律適用：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。11.2爭議解決：雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十二條其他約定12.1裝修設計變更：如甲方要求對裝修設計進行變更，應向乙方提出書面申請，并經(jīng)乙方同意后方可進行。變更費用按實際發(fā)生額計算，由甲方承擔。12.2房屋維修：合同履行完畢后，如房屋出現(xiàn)非人為損壞，甲方有權(quán)要求乙方進行維修。維修費用按照實際發(fā)生額計算，由甲方承擔。第十三條雙方簽字13.1甲方簽字：13.2乙方簽字：第十四條附件14.1裝修設計方案：詳見附件一。14.2材料合格證明：詳見附件二。14.3支付憑證：詳見附件三。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及責任1.1第三方：指本合同履行過程中，除甲乙方外，涉及到的其他個人或單位，包括但不限于中介方、施工方、材料供應商等。1.2第三方責任：第三方應按照合同約定和相關法律法規(guī)，履行其職責，確保合同的順利實施。如第三方未履行職責，導致合同無法履行或造成損失，第三方應承擔相應的責任。第二條第三方介入的程序和條件2.1第三方介入程序：當甲乙方在履行合同過程中需要第三方介入時，應提前書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后，方可引入第三方。2.2第三方介入條件：第三方應具備相應的資質(zhì)和能力，能夠滿足合同履行所需的技術(shù)、服務等方面的要求。第三條第三方義務及責任限額3.1第三方義務：第三方應按照合同約定和相關法律法規(guī)，履行其職責，確保合同的順利實施。第三方應對其提供的產(chǎn)品或服務質(zhì)量負責，確保符合國家相關標準和合同要求。3.2責任限額：當?shù)谌揭蚵男泻贤斐杉滓曳綋p失時，第三方應承擔相應的賠償責任。賠償金額不得超過合同金額的____%。第四條第三方與甲乙方的關系4.1第三方與甲方：第三方應直接與甲方溝通，按照甲方的要求履行合同義務。4.2第三方與乙方：第三方應按照合同約定，向乙方提供相應的產(chǎn)品或服務。第五條第三方介入的變更和解除5.1變更：合同履行過程中，如甲乙方同意第三方的變更申請，應書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后進行變更。5.2解除：合同履行過程中，如甲乙方同意解除第三方的合同義務，應書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后解除。第六條第三方違約責任及賠償6.1違約責任：第三方違反合同約定，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為本合同金額的____%。6.2賠償標準：第三方因違約行為給甲乙方造成損失的，應按照實際損失金額進行賠償。第七條第三方與甲乙方的爭議解決7.1協(xié)商解決：第三方與甲乙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決。7.2調(diào)解解決：協(xié)商不成時，可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。7.3法律途徑：如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條第三方與甲乙方的通知和聯(lián)系方式8.1通知：第三方與甲乙方應保持暢通的通知渠道，確保合同履行過程中的信息傳遞及時、準確。8.2聯(lián)系方式：第三方與甲乙方應在本合同中明確各自的聯(lián)系方式，包括聯(lián)系人、電話、郵箱等。第九條附件9.1第三方資質(zhì)證明：詳見附件四。9.2第三方產(chǎn)品或服務說明書：詳見附件五。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：裝修設計方案附件二：材料合格證明附件三：支付憑證附件四：第三方資質(zhì)證明附件五：第三方產(chǎn)品或服務說明書附件一：裝修設計方案詳細要求：裝修設計方案應包括房屋的整體設計、平面布局、立面設計、裝修風格、材料選擇等內(nèi)容，并附有詳細的設計圖紙和說明。附件二：材料合格證明詳細要求：材料合格證明應包括材料的質(zhì)量檢測報告、產(chǎn)品合格證、廠家授權(quán)書等相關文件，以證明所使用的材料符合國家相關標準和質(zhì)量要求。附件三：支付憑證詳細要求：支付憑證應包括支付金額、支付日期、支付方式等相關信息，以證明甲乙雙方之間的支付關系。附件四：第三方資質(zhì)證明詳細要求：第三方資質(zhì)證明應包括第三方的營業(yè)執(zhí)照、稅務登記證、組織機構(gòu)代碼證等相關文件，以證明第三方的合法經(jīng)營資格。附件五：第三方產(chǎn)品或服務說明書詳細要求：第三方產(chǎn)品或服務說明書應包括第三方提供的產(chǎn)品或服務的詳細描述、性能參數(shù)、使用方法等內(nèi)容，以保證甲方對第三方提供的產(chǎn)品或服務有充分了解。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.甲方未按照約定的時間、金額支付裝修費用。2.乙方未按照約定的標準、時間完成裝修工程。3.第三方提供的產(chǎn)品或服務不符合合同約定和國家相關標準。4.甲方未按照約定使用第三方提供的產(chǎn)品或服務。5.乙方未按照約定向甲方提供產(chǎn)品或服務。違約責任認定：1.甲方未按照約定的時間、金額支付裝修費用，乙方有權(quán)終止合同，并要求甲方支付違約金。2.乙方未按照約定的標準、時間完成裝修工程，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)要求乙方按照約定履行。3.第三方提供的產(chǎn)品或服務不符合合同約定和國家相關標準，甲方有權(quán)要求乙方承擔責任，并要求第三方賠償損失。4.甲方未按照約定使用第三方提供的產(chǎn)品或服務，導致?lián)p失的，甲方有權(quán)要求乙方承擔責任。5.乙方未按照約定向甲方提供產(chǎn)品或服務，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)要求乙方按照約定履行。示例說明：如甲方未按照約定的時間、金額支付裝修費用，乙方可以終止合同，并要求甲方支付違約金，違約金為本合同金額的____%。說明三：法律名詞及解釋：1.精裝房屋：指按照約定的精裝標準完成的，具備居住條