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天津工業(yè)用地轉(zhuǎn)讓合同范本合同編號:__________合同雙方:名稱:__________地址:__________法定代表人:__________聯(lián)系電話:__________電子郵箱:__________名稱:__________地址:__________法定代表人:__________聯(lián)系電話:__________電子郵箱:__________鑒于甲方擁有位于天津市__________區(qū)__________街道的工業(yè)用地一塊,土地使用權(quán)證號為__________,土地面積為__________平方米,乙方愿意受讓該地塊,經(jīng)雙方友好協(xié)商,特訂立本合同,以便共同遵守。第一條土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓1.1甲方同意將上述土地使用權(quán)及地上建筑物、附屬設(shè)施等一并轉(zhuǎn)讓給乙方。1.2乙方同意受讓甲方上述土地使用權(quán)及地上建筑物、附屬設(shè)施等。第二條轉(zhuǎn)讓價格及支付方式2.1雙方確認(rèn),本次土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價格為人民幣__________元整(大寫:__________元整),其中包括土地使用權(quán)價值及地上建筑物、附屬設(shè)施等價值。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi),將轉(zhuǎn)讓款支付至甲方指定的賬戶。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi),將土地使用權(quán)及地上建筑物、附屬設(shè)施等交付給乙方。3.2乙方應(yīng)按照我國相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)。甲方應(yīng)給予必要的協(xié)助。第四條合同的履行及違約責(zé)任4.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的義務(wù)。4.2任何一方違反本合同的約定,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,向?qū)Ψ街Ц哆`約金,并賠償因此給對方造成的損失。第五條爭議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自甲乙雙方簽字(或蓋章)之日起生效,有效期為__________年。甲方(蓋章):__________乙方(蓋章):__________簽訂日期:__________年__________月__________日一、附件列表:1.土地使用權(quán)證號:__________2.轉(zhuǎn)讓地塊位置示意圖3.地上建筑物、附屬設(shè)施等相關(guān)照片4.轉(zhuǎn)讓款支付憑證5.土地使用權(quán)過戶手續(xù)相關(guān)文件6.乙方公司資質(zhì)證明文件7.甲方公司資質(zhì)證明文件二、違約行為及認(rèn)定:1.甲方未按約定時間交付土地使用權(quán)及地上建筑物、附屬設(shè)施等。2.甲方提供的土地使用權(quán)及地上建筑物、附屬設(shè)施等與約定不符。3.乙方未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓款。4.乙方在辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)過程中出現(xiàn)違約行為。5.任何一方違反合同其他約定,導(dǎo)致合同無法履行。三、法律名詞及解釋:1.工業(yè)用地:指用于工業(yè)生產(chǎn)、科研、試驗等用途的土地。2.土地使用權(quán):指國家土地所有權(quán)的一部分,由土地使用者在一定期限內(nèi)享有使用、收益、處分的權(quán)利。3.地上建筑物:指位于土地使用權(quán)范圍內(nèi)的建筑物。4.附屬設(shè)施:指為土地使用權(quán)及地上建筑物提供配套服務(wù)的設(shè)施。5.違約金:指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法:1.問題:甲方未按約定時間交付土地使用權(quán)及地上建筑物、附屬設(shè)施等。解決辦法:雙方協(xié)商延期交付,并根據(jù)實際情況追究甲方違約責(zé)任。2.問題:甲方提供的土地使用權(quán)及地上建筑物、附屬設(shè)施等與約定不符。解決辦法:雙方協(xié)商調(diào)整,如無法調(diào)整,根據(jù)實際情況追究甲方違約責(zé)任。3.問題:乙方未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓款。解決辦法:提醒乙方盡快支付,如乙方仍不支付,甲方有權(quán)拒絕交付土地使用權(quán)及地上建筑物、附屬設(shè)施等。4.問題:乙方在辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)過程中出現(xiàn)違約行為。解決辦法:雙方協(xié)商解決,如無法解決,根據(jù)實際情況追究乙方違約責(zé)任。5.問題:合同履行過程中出現(xiàn)其他違約行為。解決辦法:雙方協(xié)商解決,如無法解決,根據(jù)實際情況追究違約方責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景:本合同適用于天津工業(yè)用地
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