2024年蕪湖租房協(xié)議書3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年蕪湖租房協(xié)議書本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房屋產(chǎn)權(quán)信息1.2租賃雙方基本信息1.3租賃期限2.房屋租賃基本條件2.1房屋基本情況2.2租金及支付方式2.3押金及退還條件3.租賃用途及限制3.1租賃用途3.2使用限制3.3違約責(zé)任4.房屋維護(hù)及維修責(zé)任4.1房屋維修責(zé)任4.2設(shè)備維修責(zé)任4.3維修費(fèi)用承擔(dān)5.房屋租賃保證金及費(fèi)用5.1保證金繳納5.2費(fèi)用支付5.3費(fèi)用退還6.房屋租賃合同變更及解除6.1合同變更6.2合同解除6.3解除條件及責(zé)任7.房屋租賃爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決期限8.房屋租賃合同終止8.1合同終止條件8.2合同終止程序8.3合同終止后事宜9.附加條款9.1法律效力9.2合同附件9.3其他約定10.合同簽訂及生效10.1合同簽訂10.2合同生效10.3合同備案11.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議11.1合同附件11.2補(bǔ)充協(xié)議12.合同履行及違約責(zé)任12.1合同履行12.2違約責(zé)任12.3違約金13.合同解除及終止13.1合同解除13.2合同終止13.3解除及終止條件14.合同爭(zhēng)議解決及法律適用14.1爭(zhēng)議解決14.2法律適用14.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1房屋產(chǎn)權(quán)信息房屋坐落地址：___________房屋所有權(quán)證號(hào)：___________房屋產(chǎn)權(quán)人：___________1.2租賃雙方基本信息甲方（出租方）：___________身份證號(hào)碼：___________聯(lián)系電話：___________乙方（承租方）：___________身份證號(hào)碼：___________聯(lián)系電話：___________1.3租賃期限租賃起始日期：___________租賃終止日期：___________第二條房屋租賃基本條件2.1房屋基本情況房屋面積：___________平方米房屋結(jié)構(gòu)：___________房屋裝修情況：___________2.2租金及支付方式租金：___________元/月支付方式：___________（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）支付時(shí)間：___________2.3押金及退還條件押金：___________元退還條件：___________（如合同終止、房屋歸還完好等）第三條租賃用途及限制3.1租賃用途房屋僅用于居住，不得用于商業(yè)活動(dòng)或非法用途。3.2使用限制1.產(chǎn)生噪音影響他人；2.損壞房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施；3.違反國(guó)家法律法規(guī)。3.3違約責(zé)任若乙方違反本條約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第四條房屋維護(hù)及維修責(zé)任4.1房屋維修責(zé)任房屋主體結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施及設(shè)備的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)。4.2設(shè)備維修責(zé)任房屋內(nèi)電器、家具等設(shè)備的維修責(zé)任由乙方承擔(dān)，但屬于房屋主體結(jié)構(gòu)或附屬設(shè)施的部分除外。4.3維修費(fèi)用承擔(dān)維修費(fèi)用按實(shí)際情況由責(zé)任方承擔(dān)。第五條房屋租賃保證金及費(fèi)用5.1保證金繳納乙方在簽訂合同后，向甲方繳納押金___________元。5.2費(fèi)用支付租賃期間，乙方應(yīng)按甲方要求支付水、電、煤氣等費(fèi)用。5.3費(fèi)用退還合同終止后，甲方在扣除乙方應(yīng)繳納的費(fèi)用和房屋維修費(fèi)用后，將剩余押金退還乙方。第六條房屋租賃合同變更及解除6.1合同變更租賃期間，如遇特殊情況需要變更合同內(nèi)容，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。6.2合同解除1.乙方提前終止租賃，應(yīng)提前___________天通知甲方，并承擔(dān)違約責(zé)任。2.甲方在房屋被查封、拆遷等不可抗力情況下，有權(quán)解除合同，并退還乙方已繳納的押金。6.3解除條件及責(zé)任1.乙方違約，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.甲方違約，應(yīng)賠償乙方因此造成的損失。第七條房屋租賃爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式雙方在租賃過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)協(xié)商不成，可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。7.3爭(zhēng)議解決期限自爭(zhēng)議發(fā)生之日起___________天內(nèi)解決。第八部分：合同如下：第八條房屋租賃合同終止8.1合同終止條件1.租賃期限屆滿，乙方不再續(xù)租；2.甲方因房屋被查封、拆遷等原因無法繼續(xù)出租；3.雙方協(xié)商一致解除合同；4.乙方違約，甲方有權(quán)解除合同。8.2合同終止程序1.合同終止前，乙方應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施完好歸還甲方；2.雙方應(yīng)結(jié)清所有費(fèi)用；3.甲方應(yīng)在合同終止后___________日內(nèi)退還乙方押金。8.3合同終止后事宜1.合同終止后，乙方應(yīng)立即搬離房屋，不得擅自占有；2.甲方應(yīng)將房屋恢復(fù)原狀，不得留有損壞。第九條附加條款9.1法律效力本合同一經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后，即具有法律效力。9.2合同附件合同附件包括但不限于：1.房屋租賃合同；2.房屋產(chǎn)權(quán)證明；3.甲方身份證明；4.乙方身份證明。9.3其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充；2.任何補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十條合同簽訂及生效10.1合同簽訂本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同生效本合同自簽訂之日起，對(duì)雙方具有法律約束力。10.3合同備案本合同需在當(dāng)?shù)胤课葑赓U管理部門備案。第十一條合同附件及補(bǔ)充協(xié)議11.1合同附件合同附件作為合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。11.2補(bǔ)充協(xié)議本合同簽訂后，如需對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行補(bǔ)充，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第十二條合同履行及違約責(zé)任12.1合同履行雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。12.2違約責(zé)任1.任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；2.違約金按合同約定支付；3.違約方應(yīng)賠償守約方因此造成的損失。第十三條合同解除及終止13.1合同解除1.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同；2.一方違約，另一方有權(quán)解除合同。13.2合同終止1.租賃期限屆滿；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.甲方因房屋被查封、拆遷等原因無法繼續(xù)出租；4.一方違約，另一方解除合同。13.3解除及終止條件1.解除合同應(yīng)提前___________天通知對(duì)方；2.解除合同后，雙方應(yīng)結(jié)清所有費(fèi)用；3.甲方應(yīng)在合同終止后___________日內(nèi)退還乙方押金。第十四條合同爭(zhēng)議解決及法律適用14.1爭(zhēng)議解決雙方在租賃過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。14.2法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)協(xié)商不成，可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概述15.1第三方的定義在本合同中，第三方指任何非合同簽訂雙方的個(gè)人或組織，包括但不限于房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、物業(yè)服務(wù)公司等。15.2第三方介入的情形1.甲方或乙方在合同履行過程中需要第三方提供專業(yè)服務(wù)；2.合同約定需要第三方參與合同履行的特定環(huán)節(jié)；3.雙方同意由第三方進(jìn)行合同履行的監(jiān)督或協(xié)助。16.第三方責(zé)任限額的確定16.1責(zé)任限額的定義責(zé)任限額是指第三方因履行合同義務(wù)或因合同履行過程中產(chǎn)生的責(zé)任所承擔(dān)的最高賠償金額。16.2責(zé)任限額的確定方式1.合同中明確約定第三方責(zé)任限額；2.雙方協(xié)商確定第三方責(zé)任限額；3.第三方根據(jù)自身業(yè)務(wù)規(guī)定確定責(zé)任限額。16.3責(zé)任限額的調(diào)整1.合同履行過程中，如第三方責(zé)任限額需要調(diào)整，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議；2.第三方責(zé)任限額的調(diào)整不得損害甲乙方的合法權(quán)益。17.甲乙方在第三方介入時(shí)的額外條款17.1甲方額外條款1.甲方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，以保證其能夠履行合同義務(wù)；2.甲方應(yīng)與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)；3.甲方有權(quán)監(jiān)督第三方的工作，并對(duì)第三方的工作結(jié)果進(jìn)行驗(yàn)收。17.2乙方額外條款1.乙方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的協(xié)助和便利；2.乙方應(yīng)按照合同約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用；3.乙方有權(quán)對(duì)第三方的服務(wù)提出意見和建議。18.第三方的責(zé)權(quán)利18.1責(zé)任第三方應(yīng)按照合同約定或服務(wù)協(xié)議履行其職責(zé)，對(duì)因自身原因?qū)е碌膿p失承擔(dān)賠償責(zé)任。18.2權(quán)利1.第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定或服務(wù)協(xié)議支付服務(wù)費(fèi)用；2.第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的協(xié)助和配合；3.第三方有權(quán)根據(jù)自身業(yè)務(wù)規(guī)定調(diào)整服務(wù)內(nèi)容和費(fèi)用。18.3義務(wù)1.第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，維護(hù)甲乙方的合法權(quán)益；2.第三方應(yīng)保守甲乙方的商業(yè)秘密；3.第三方應(yīng)按照合同約定或服務(wù)協(xié)議提供專業(yè)、高效的服務(wù)。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方1.第三方作為甲方聘請(qǐng)的服務(wù)提供者，其與甲方之間的關(guān)系由服務(wù)協(xié)議約定；2.第三方應(yīng)向甲方負(fù)責(zé)，并接受甲方的監(jiān)督。19.2第三方與乙方1.第三方作為乙方的服務(wù)提供者，其與乙方之間的關(guān)系由服務(wù)協(xié)議約定；2.第三方應(yīng)向乙方負(fù)責(zé)，并接受乙方的監(jiān)督。19.3第三方與合同1.第三方作為合同履行的輔助者，其與合同的關(guān)系由合同約定；2.第三方應(yīng)按照合同約定履行其職責(zé)，并接受合同雙方的監(jiān)督。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同詳細(xì)要求：包括房屋基本情況、租賃雙方基本信息、租賃期限、租金及支付方式、押金及退還條件等。說明：此為合同主體部分，應(yīng)詳細(xì)列明雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.房屋產(chǎn)權(quán)證明詳細(xì)要求：提供房屋所有權(quán)證或相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件。說明：證明房屋產(chǎn)權(quán)清晰，避免日后產(chǎn)權(quán)糾紛。3.甲方身份證明詳細(xì)要求：提供甲方身份證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等有效身份證明文件。說明：證明甲方具備出租房屋的資格和能力。4.乙方身份證明詳細(xì)要求：提供乙方身份證、工作證明等有效身份證明文件。說明：證明乙方具備承租房屋的資格和能力。5.房屋租賃保證金收據(jù)詳細(xì)要求：提供收取押金的收據(jù)或銀行轉(zhuǎn)賬憑證。說明：證明乙方已繳納押金，作為合同履行的保障。6.房屋租賃服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：如涉及第三方服務(wù)，需簽訂服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。說明：規(guī)范第三方服務(wù)，保障甲乙雙方權(quán)益。7.合同補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：如有合同履行過程中的變更，需簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確變更內(nèi)容。說明：確保合同變更合法有效，避免爭(zhēng)議。8.房屋交接清單詳細(xì)要求：詳細(xì)記錄房屋及附屬設(shè)施狀況，包括損壞、缺少等情況。說明：作為房屋交接的憑證，保障雙方權(quán)益。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)交付房屋或交付的房屋不符合合同約定。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)賠償乙方因此造成的損失，包括但不限于租金損失、裝修費(fèi)用等。示例：若甲方未按時(shí)交付房屋，導(dǎo)致乙方無法入住，甲方應(yīng)賠償乙方相應(yīng)的租金損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)支付租金、擅自改變房屋用途、損壞房屋設(shè)施等。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例：若乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相應(yīng)的違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定提供服務(wù)、提供的服務(wù)不符合要求等。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例：若第三方提供的服務(wù)不符合要求，甲方有權(quán)要求第三方賠償損失。4.合同解除及違約責(zé)任違約行為：一方或雙方違約，導(dǎo)致合同無法履行。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例：若一方違約導(dǎo)致合同無法履行，另一方有權(quán)要求違約方賠償損失。全文完。2024年蕪湖租房協(xié)議書1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃雙方姓名及身份證號(hào)碼1.2房屋地址及房屋產(chǎn)權(quán)信息1.3聯(lián)系方式2.房屋租賃基本情況2.1房屋租賃用途2.2房屋租賃期限2.3租金及支付方式3.房屋押金及退還3.1押金金額及支付時(shí)間3.2押金退還條件及流程4.房屋租賃費(fèi)用4.1水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用的承擔(dān)4.2費(fèi)用繳納方式及時(shí)間5.房屋使用及維護(hù)5.1房屋使用規(guī)定5.2房屋維修責(zé)任5.3房屋設(shè)施設(shè)備使用維護(hù)6.房屋轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借6.1轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借的允許條件6.2轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借的禁止條件6.3轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借的審批流程7.房屋退租及解除合同7.1退租條件7.2解除合同的條件7.3退租及解除合同的流程8.違約責(zé)任8.1違約行為的界定8.2違約責(zé)任的具體承擔(dān)8.3違約賠償?shù)挠?jì)算方式9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.合同附件10.1房屋現(xiàn)狀描述及照片10.2房屋租賃清單10.3其他相關(guān)附件11.合同簽署及生效11.1合同簽署時(shí)間及地點(diǎn)11.2合同生效時(shí)間11.3合同備案12.合同解除及終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件12.3合同解除及終止的流程13.合同變更13.1合同變更的條件13.2合同變更的流程13.3合同變更的效力14.其他約定事項(xiàng)14.1雙方約定的其他條款14.2不可抗力條款14.3合同解釋權(quán)第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1租賃雙方姓名及身份證號(hào)碼甲方（出租方）：姓名：______，身份證號(hào)碼：______乙方（承租方）：姓名：______，身份證號(hào)碼：______1.2房屋地址及房屋產(chǎn)權(quán)信息房屋地址：______，房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：______1.3聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：電話：______，郵箱：______乙方聯(lián)系方式：電話：______，郵箱：______第二條房屋租賃基本情況2.1房屋租賃用途房屋僅用于居住，不得用于商業(yè)或工業(yè)用途。2.2房屋租賃期限租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。2.3租金及支付方式租金：每月人民幣_(tái)_____元整。支付方式：乙方應(yīng)在每月______日前支付當(dāng)月租金，支付方式為______。第三條房屋押金及退還3.1押金金額及支付時(shí)間押金金額：人民幣_(tái)_____元整。支付時(shí)間：乙方應(yīng)在簽訂本合同后______日內(nèi)支付押金。3.2押金退還條件及流程押金退還條件：房屋租賃期滿，乙方按照合同約定履行完畢后，甲方應(yīng)在______日內(nèi)退還押金。退還流程：乙方需提交房屋退租申請(qǐng)及押金退還申請(qǐng)，甲方核實(shí)無誤后退還押金。第四條房屋租賃費(fèi)用4.1水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用的承擔(dān)水費(fèi)：按實(shí)際使用量繳納，由乙方承擔(dān)。電費(fèi)：按實(shí)際使用量繳納，由乙方承擔(dān)。燃?xì)赓M(fèi)：按實(shí)際使用量繳納，由乙方承擔(dān)。物業(yè)管理費(fèi)：按物業(yè)管理處規(guī)定繳納，由乙方承擔(dān)。4.2費(fèi)用繳納方式及時(shí)間費(fèi)用繳納方式：乙方應(yīng)按時(shí)繳納各項(xiàng)費(fèi)用，繳納方式為______。繳納時(shí)間：各項(xiàng)費(fèi)用應(yīng)在每月______日前繳納。第五條房屋使用及維護(hù)5.1房屋使用規(guī)定乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)。5.2房屋維修責(zé)任房屋及附屬設(shè)施的維修責(zé)任如下：乙方負(fù)責(zé)房屋內(nèi)部設(shè)施的日常維修；甲方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)及公共部位的維修。5.3房屋設(shè)施設(shè)備使用維護(hù)乙方應(yīng)妥善使用房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，如因乙方使用不當(dāng)造成損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。第六條房屋轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借6.1轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借的允許條件在租賃期間，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借房屋。6.2轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借的禁止條件房屋存在安全隱患；法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借；甲方明確表示不同意轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借。6.3轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借的審批流程如乙方需要轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借，應(yīng)提前______日向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。第七條房屋退租及解除合同7.1退租條件房屋租賃期滿；雙方協(xié)商一致解除合同；出現(xiàn)不可抗力導(dǎo)致無法繼續(xù)租賃。7.2解除合同的條件乙方違反租賃合同約定，經(jīng)甲方書面通知后仍不改正；房屋租賃用途不符合約定；乙方擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借房屋。7.3退租及解除合同的流程退租或解除合同，雙方應(yīng)提前______日書面通知對(duì)方，并按照合同約定辦理退租或解除合同手續(xù)。第八條違約責(zé)任8.1違約行為的界定乙方逾期支付租金；乙方擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施；乙方未按照約定使用房屋；甲方未按照約定提供房屋及設(shè)施。8.2違約責(zé)任的具體承擔(dān)支付違約金，違約金為______；恢復(fù)房屋原狀；賠償對(duì)方因此遭受的損失。8.3違約賠償?shù)挠?jì)算方式違約賠償?shù)木唧w計(jì)算方式如下：違約金按逾期天數(shù)計(jì)算，每日按租金的______%計(jì)算；損失賠償按實(shí)際損失計(jì)算，包括但不限于維修費(fèi)用、違約金等。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為房屋所在地人民法院。9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，但法律另有規(guī)定的除外。第十條合同附件10.1房屋現(xiàn)狀描述及照片附件一：房屋現(xiàn)狀描述及照片。10.2房屋租賃清單附件二：房屋租賃清單，包括房屋設(shè)施、設(shè)備清單及使用說明。10.3其他相關(guān)附件根據(jù)合同履行過程中產(chǎn)生的其他相關(guān)文件，可作為附件。第十一條合同簽署及生效11.1合同簽署時(shí)間及地點(diǎn)合同簽署時(shí)間為______年______月______日，地點(diǎn)為______。11.2合同生效時(shí)間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.3合同備案本合同簽訂后，雙方應(yīng)向相關(guān)部門備案。第十二條合同解除及終止12.1合同解除條件雙方協(xié)商一致；出現(xiàn)不可抗力導(dǎo)致無法繼續(xù)租賃；一方違約，經(jīng)對(duì)方書面通知后仍不改正。12.2合同終止條件房屋租賃期滿；出現(xiàn)不可抗力導(dǎo)致無法繼續(xù)租賃。12.3合同解除及終止的流程合同解除或終止，雙方應(yīng)提前______日書面通知對(duì)方，并按照合同約定辦理解除或終止手續(xù)。第十三條合同變更13.1合同變更的條件雙方協(xié)商一致；出現(xiàn)不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。13.2合同變更的流程合同變更，雙方應(yīng)簽署書面變更協(xié)議，并按照變更協(xié)議履行。13.3合同變更的效力變更協(xié)議生效后，具有與原合同同等的法律效力。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1雙方約定的其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。14.2不可抗力條款不可抗力包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等，導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。14.3合同解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在房屋租賃過程中，根據(jù)本合同的約定，為提供中介服務(wù)、咨詢服務(wù)、技術(shù)支持或擔(dān)保等目的而介入的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織。1.2.1中介方：提供房屋租賃信息匹配、合同簽訂協(xié)助等服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.2.2咨詢方：提供租賃法律、市場(chǎng)行情等咨詢服務(wù)的專業(yè)人士或機(jī)構(gòu)。1.2.3技術(shù)支持方：提供房屋設(shè)施設(shè)備維修、保養(yǎng)等技術(shù)服務(wù)的專業(yè)人員或機(jī)構(gòu)。1.2.4擔(dān)保方：為乙方提供信用擔(dān)保，保證乙方按時(shí)履行租賃合同義務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。第二條第三方責(zé)任限額2.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)類型和合同約定確定。2.2中介方的責(zé)任限額：2.2.1對(duì)于中介方提供的房屋租賃信息匹配、合同簽訂協(xié)助等服務(wù)，中介方的責(zé)任限額為______元。2.2.2對(duì)于中介方因故意或重大過失導(dǎo)致合同無法履行的情況，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.3咨詢方的責(zé)任限額：2.3.1對(duì)于咨詢方提供的租賃法律、市場(chǎng)行情等咨詢服務(wù)，咨詢方的責(zé)任限額為______元。2.3.2咨詢方在提供咨詢服務(wù)時(shí)，應(yīng)基于乙方提供的信息進(jìn)行，如因乙方提供虛假信息導(dǎo)致合同無法履行，咨詢方不承擔(dān)責(zé)任。2.4技術(shù)支持方的責(zé)任限額：2.4.1對(duì)于技術(shù)支持方提供的房屋設(shè)施設(shè)備維修、保養(yǎng)等服務(wù)，技術(shù)支持方的責(zé)任限額為______元。2.4.2技術(shù)支持方在提供技術(shù)支持服務(wù)時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)技術(shù)規(guī)范和安全標(biāo)準(zhǔn)，因技術(shù)支持方的過失導(dǎo)致房屋設(shè)施設(shè)備損壞，技術(shù)支持方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.5擔(dān)保方的責(zé)任限額：2.5.1擔(dān)保方在提供信用擔(dān)保時(shí)，擔(dān)保限額應(yīng)根據(jù)乙方的信用狀況和擔(dān)保合同約定確定。2.5.2擔(dān)保方在擔(dān)保期間，如乙方未能按時(shí)履行租賃合同義務(wù)，擔(dān)保方應(yīng)在擔(dān)保限額內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任。第三條第三方責(zé)權(quán)利3.1第三方的權(quán)利：3.1.1中介方有權(quán)收取中介服務(wù)費(fèi)用；3.1.2咨詢方有權(quán)收取咨詢服務(wù)費(fèi)用；3.1.3技術(shù)支持方有權(quán)收取技術(shù)支持服務(wù)費(fèi)用；3.1.4擔(dān)保方有權(quán)收取擔(dān)保服務(wù)費(fèi)用。3.2第三方的義務(wù)：3.2.1中介方應(yīng)如實(shí)提供房屋租賃信息，協(xié)助雙方簽訂合同；3.2.2咨詢方應(yīng)提供真實(shí)、有效的咨詢服務(wù)；3.2.3技術(shù)支持方應(yīng)按照約定提供技術(shù)支持服務(wù)，確保房屋設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行；3.2.4擔(dān)保方應(yīng)按照擔(dān)保合同約定，履行擔(dān)保義務(wù)。第四條第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方在提供相關(guān)服務(wù)時(shí)，應(yīng)明確其服務(wù)范圍和責(zé)任，不得超出其服務(wù)范圍或承擔(dān)不屬于其責(zé)任的事項(xiàng)。4.2第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和本合同的約定。4.3第三方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人信息。4.4第三方在提供服務(wù)過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)積極配合甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第五條第三方介入時(shí)的額外條款5.1當(dāng)?shù)谌浇槿霑r(shí)，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)類型，在合同中增加相應(yīng)的條款，明確第三方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)。5.2甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，約定第三方的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任限額等事項(xiàng)。5.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同和第三方協(xié)議的約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。5.4第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方的服務(wù)，確保第三方的服務(wù)符合合同約定。第六條第三方介入的合同變更6.1當(dāng)?shù)谌浇槿霑r(shí)，如合同內(nèi)容需要變更，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.2變更協(xié)議應(yīng)明確第三方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)，以及甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。6.3變更協(xié)議生效后，具有與原合同同等的法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋現(xiàn)狀描述及照片要求：詳細(xì)描述房屋的結(jié)構(gòu)、裝修情況、設(shè)施設(shè)備狀況，并附上房屋內(nèi)外各角度的照片。2.房屋租賃清單要求：列出房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備清單，包括品牌、型號(hào)、數(shù)量等詳細(xì)信息。說明：此附件作為房屋租賃的清單，有助于雙方確認(rèn)房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備情況。3.中介服務(wù)協(xié)議要求：如涉及中介服務(wù)，需詳細(xì)列明中介方的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說明：此附件用于明確中介方的權(quán)利和義務(wù)，以及雙方對(duì)中介服務(wù)的約定。4.咨詢服務(wù)協(xié)議要求：如涉及咨詢服務(wù)，需詳細(xì)列明咨詢方的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說明：此附件用于明確咨詢方的權(quán)利和義務(wù)，以及雙方對(duì)咨詢服務(wù)的約定。5.技術(shù)支持服務(wù)協(xié)議要求：如涉及技術(shù)支持服務(wù)，需詳細(xì)列明技術(shù)支持方的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說明：此附件用于明確技術(shù)支持方的權(quán)利和義務(wù)，以及雙方對(duì)技術(shù)支持服務(wù)的約定。6.擔(dān)保合同要求：如涉及擔(dān)保服務(wù)，需詳細(xì)列明擔(dān)保方的擔(dān)保責(zé)任、限額、期限等。說明：此附件用于明確擔(dān)保方的權(quán)利和義務(wù)，以及雙方對(duì)擔(dān)保服務(wù)的約定。7.合同變更協(xié)議要求：如合同內(nèi)容發(fā)生變更，需詳細(xì)列明變更的內(nèi)容、原因、生效日期等。說明：此附件用于記錄合同變更的情況，確保合同的變更合法有效。8.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：如雙方發(fā)生爭(zhēng)議，需詳細(xì)列明爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、費(fèi)用等。說明：此附件用于明確爭(zhēng)議解決的方式，確保爭(zhēng)議得到及時(shí)有效的解決。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方逾期支付租金乙方擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施乙方未按照約定使用房屋甲方未按照約定提供房屋及設(shè)施2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方逾期支付租金：按照逾期天數(shù)計(jì)算，每日按租金的______%計(jì)算違約金。乙方擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施：乙方應(yīng)恢復(fù)房屋原狀，并賠償甲方因此遭受的損失。乙方未按照約定使用房屋：乙方應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失，包括但不限于房屋設(shè)施設(shè)備的損壞賠償。甲方未按照約定提供房屋及設(shè)施：甲方應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的損失，包括但不限于搬遷費(fèi)用、租金損失等。3.違約責(zé)任示例說明：示例一：乙方逾期支付租金3天，應(yīng)支付違約金______元。示例二：乙方擅自拆改房屋內(nèi)的水電線路，造成安全隱患，應(yīng)恢復(fù)原狀并賠償甲方損失______元。示例三：乙方未按照約定使用房屋，導(dǎo)致房屋設(shè)施設(shè)備損壞，應(yīng)賠償甲方損失______元。全文完。2024年蕪湖租房協(xié)議書2本合同目錄一覽1.1房源信息1.1.1房屋地址1.1.2房屋面積1.1.3房屋結(jié)構(gòu)1.2租賃雙方信息1.2.1租賃方信息1.2.2承租方信息1.3租賃期限1.3.1租賃起始日期1.3.2租賃終止日期1.4租金及支付方式1.4.1租金金額1.4.2支付方式1.4.3逾期支付罰則1.5押金及退還1.5.1押金金額1.5.2押金退還條件1.5.3押金退還流程1.6房屋使用及維護(hù)1.6.1房屋使用范圍1.6.2房屋維護(hù)責(zé)任1.6.3裝修及改造限制1.7房屋租賃期間費(fèi)用1.7.1水電費(fèi)1.7.2燃?xì)赓M(fèi)1.7.3物業(yè)費(fèi)1.8違約責(zé)任1.8.1租賃方違約責(zé)任1.8.2承租方違約責(zé)任1.9爭(zhēng)議解決1.9.1爭(zhēng)議解決方式1.9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)1.10其他約定1.10.1房屋租賃期間變更1.10.2合同解除條件1.10.3合同解除程序1.10.4合同續(xù)簽1.11合同生效1.11.1合同生效條件1.11.2合同生效日期1.12合同解除1.12.1合同解除條件1.12.2合同解除程序1.12.3合同解除后的處理1.13合同附件1.13.1房屋租賃清單1.13.2合同簽訂日期1.13.3雙方簽字蓋章第一部分：合同如下：1.1房源信息1.1.1房屋地址：安徽省蕪湖市區(qū)路號(hào)1.1.2房屋面積：100平方米1.1.3房屋結(jié)構(gòu)：多層住宅，帶電梯1.2租賃雙方信息1.2.1租賃方信息：甲方（出租方）姓名：，身份證號(hào)：056781.2.2承租方信息：乙方（承租方）姓名：，身份證號(hào)：056791.3租賃期限1.3.1租賃起始日期：2024年1月1日1.3.2租賃終止日期：2025年12月31日1.4租金及支付方式1.4.1租金金額：每月人民幣6000元1.4.2支付方式：每月1日支付上一個(gè)月的租金，租金支付至甲方指定賬戶1.5押金及退還1.5.1押金金額：人民幣6000元1.5.2押金退還條件：租賃期滿，乙方按照合同約定交付房屋，無違約行為1.5.3押金退還流程：乙方在租賃期滿后一個(gè)月內(nèi)，向甲方提出退還押金申請(qǐng)，甲方在收到申請(qǐng)后七個(gè)工作日內(nèi)退還押金1.6房屋使用及維護(hù)1.6.1房屋使用范圍：乙方僅限于自住使用，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變房屋用途1.6.2房屋維護(hù)責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)房屋及公共設(shè)施的維修，乙方負(fù)責(zé)保持房屋及公共設(shè)施的整潔1.6.3裝修及改造限制：未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得對(duì)房屋進(jìn)行任何裝修或改造1.7房屋租賃期間費(fèi)用1.7.1水電費(fèi)：乙方按照實(shí)際使用情況向供水供電部門繳納1.7.2燃?xì)赓M(fèi)：乙方按照實(shí)際使用情況向燃?xì)夤纠U納1.7.3物業(yè)費(fèi)：乙方按照物業(yè)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)向物業(yè)管理處繳納1.8違約責(zé)任1.8.1租賃方違約責(zé)任：甲方未按時(shí)交付房屋，應(yīng)向乙方支付每日租金的千分之五作為違約金；若甲方將房屋轉(zhuǎn)租給第三方，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方賠償損失1.8.2承租方違約責(zé)任：乙方逾期支付租金，每逾期一日應(yīng)向甲方支付租金的千分之五作為滯納金；若乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變房屋用途，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任1.9爭(zhēng)議解決1.9.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成時(shí)，可向甲方所在地人民法院提起訴訟1.9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：甲方所在地人民法院1.10其他約定1.10.1房屋租賃期間變更：雙方同意在租賃期間，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議1.10.2合同解除條件：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，或一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同1.10.3合同解除程序：解除合同需書面通知對(duì)方，并按照合同約定處理后續(xù)事宜1.10.4合同續(xù)簽：租賃期滿前，雙方如需續(xù)租，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對(duì)方，經(jīng)協(xié)商一致后簽訂續(xù)租合同1.11合同生效1.11.1合同生效條件：雙方簽字蓋章后，合同即生效1.11.2合同生效日期：2024年1月1日1.12合同解除1.12.1合同解除條件：如遇不可抗力或一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同1.12.2合同解除程序：解除合同需書面通知對(duì)方，并按照合同約定處理后續(xù)事宜1.12.3合同解除后的處理：解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定處理房屋及相關(guān)費(fèi)用1.13合同附件1.13.1房屋租賃清單：詳見附件一1.13.2合同簽訂日期：2024年1月1日1.13.3雙方簽字蓋章：甲方（出租方）簽字：，日期：2024年1月1日乙方（承租方）簽字：，日期：2024年1月1日8.1合同履行與監(jiān)督8.1.1甲方應(yīng)確保房屋及附屬設(shè)施符合租賃要求，乙方有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行合理檢查8.1.2乙方應(yīng)按照約定合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途8.1.3雙方應(yīng)定期溝通，甲方應(yīng)妥善處理乙方反映的問題8.2房屋交接8.2.1租賃開始前，雙方應(yīng)共同進(jìn)行房屋驗(yàn)收，確認(rèn)房屋及附屬設(shè)施完好8.2.2驗(yàn)收時(shí)，如有損壞或不符合約定的，應(yīng)立即書面記錄并由雙方簽字確認(rèn)8.2.3乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)妥善保管房屋，租賃結(jié)束時(shí)，房屋應(yīng)保持原狀8.3房屋保險(xiǎn)8.3.1甲方應(yīng)自合同簽訂之日起，為其房屋購(gòu)買相應(yīng)的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)8.3.2乙方應(yīng)自行購(gòu)買個(gè)人財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，以保障個(gè)人財(cái)產(chǎn)的安全8.4合同終止8.4.1租賃期滿，合同自動(dòng)終止8.4.2雙方協(xié)商一致，可提前終止合同8.4.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，合同自動(dòng)終止8.5合同解除8.5.1任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任8.5.2因房屋損壞、不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行，雙方可協(xié)商解除合同8.6違約責(zé)任8.6.1甲方未按約定交付房屋或房屋存在嚴(yán)重質(zhì)量問題，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失8.6.2乙方未按約定支付租金或擅自轉(zhuǎn)租，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金8.7通知與送達(dá)8.7.1雙方應(yīng)確保提供有效的聯(lián)系方式，并保證及時(shí)接收對(duì)方的通知8.7.2通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，可以通過郵寄、電子郵件或親自送達(dá)等方式8.8法律適用與爭(zhēng)議解決8.8.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律8.8.2雙方因本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟8.9合同附件8.9.1本合同附件包括房屋租賃清單、房屋鑰匙清單等8.9.2附件與本合同具有同等法律效力8.10合同生效8.10.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效8.10.2合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份8.11合同變更8.11.1合同內(nèi)容變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂書面變更協(xié)議8.11.2合同變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力8.12合同解除8.12.1合同解除需書面通知對(duì)方，并按照合同約定處理后續(xù)事宜8.12.2合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理房屋及相關(guān)費(fèi)用8.13合同附件8.13.1房屋租賃清單：詳見附件一8.13.2合同簽訂日期：2024年1月1日8.13.3雙方簽字蓋章：甲方（出租方）簽字：，日期：2024年1月1日乙方（承租方）簽字：，日期：2024年1月1日第二部分：第三方介入后的修正9.1第三方定義9.1.1本合同中的“第三方”是指除甲、乙雙方之外的，為甲、乙雙方提供中介、咨詢、評(píng)估、擔(dān)保、維修或其他相關(guān)服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。9.2第三方介入的情形a)中介服務(wù)：甲方或乙方委托第三方提供房屋租賃中介服務(wù)；b)評(píng)估服務(wù)：第三方對(duì)房屋價(jià)值進(jìn)行評(píng)估；c)擔(dān)保服務(wù)：第三方為甲、乙雙方提供擔(dān)保服務(wù)；d)維修服務(wù)：第三方對(duì)房屋進(jìn)行維修；e)咨詢服務(wù)：第三方提供相關(guān)法律、政策咨詢。9.3第三方責(zé)任限額9.3.1第三方在提供服務(wù)過程中，因自身過錯(cuò)導(dǎo)致甲、乙雙方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.3.2第三方責(zé)任限額由甲、乙雙方在合同中約定，如未約定，則第三方責(zé)任限額為第三方服務(wù)費(fèi)用的兩倍。9.4第三方權(quán)利義務(wù)9.4.1第三方有權(quán)根據(jù)甲、乙雙方的要求，獨(dú)立開展服務(wù)活動(dòng)，并按照約定收取服務(wù)費(fèi)用。9.4.2第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，并對(duì)服務(wù)過程中產(chǎn)生的任何損失承擔(dān)責(zé)任。9.4.3第三方不得泄露甲、乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人信息。9.5第三方與其他各方的劃分說明9.5.1第三方介入后，甲、乙雙方應(yīng)明確各自的權(quán)利義務(wù)，避免責(zé)任不清。9.5.2第三方與甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)劃分如下：a)第三方與甲方的關(guān)系：第三方應(yīng)按照合同約定，為甲方提供中介、評(píng)估、擔(dān)保等服務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；b)第三方與乙方的關(guān)系：第三方應(yīng)按照合同約定，為乙方提供中介、評(píng)估、擔(dān)保等服務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；c)第三