建筑施工承攬施工協(xié)議

建筑施工承攬施工協(xié)議合同編號(hào)：__________建筑施工承攬施工協(xié)議地址：聯(lián)系電話：地址：聯(lián)系電話：鑒于：2.承包商愿意接受業(yè)主的聘請(qǐng)，承擔(dān)該項(xiàng)目的施工任務(wù)；3.雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)守信的原則，經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，達(dá)成一致，特訂立本協(xié)議。第一條施工范圍和內(nèi)容1.1承包商應(yīng)按照本項(xiàng)目的設(shè)計(jì)文件、施工圖紙、技術(shù)規(guī)范和業(yè)主的要求，完成項(xiàng)目的施工任務(wù)。1.2承包商應(yīng)承擔(dān)施工過(guò)程中的安全、質(zhì)量、進(jìn)度等方面的責(zé)任。第二條合同價(jià)格2.1本項(xiàng)目的合同總價(jià)為人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元。2.2合同價(jià)款支付方式如下：（1）業(yè)主自開(kāi)工之日起，每月支付已完工程量的70%作為進(jìn)度款；（2）項(xiàng)目完成后，經(jīng)雙方驗(yàn)收合格，業(yè)主支付剩余的30%作為尾款。第三條施工期限3.1本項(xiàng)目的施工期限為_(kāi)_____天，自開(kāi)工之日起計(jì)算。3.2承包商如因自身原因?qū)е率┕みM(jìn)度延誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第四條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1承包商應(yīng)保證項(xiàng)目的施工質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求。4.2項(xiàng)目完成后，雙方應(yīng)按照約定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收。如驗(yàn)收不合格，承包商應(yīng)按照業(yè)主的要求進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。第五條保密條款5.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。5.2保密期限自本協(xié)議簽訂之日起算，至協(xié)議終止或履行完畢之日止。第六條違約責(zé)任6.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。6.2違約金的計(jì)算方式為：違約方應(yīng)支付的違約金金額為守約方損失的____%加上守約方實(shí)際損失金額。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他條款8.1本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至項(xiàng)目驗(yàn)收合格、尾款支付完畢之日止。甲方（業(yè)主）：乙方（承包商）：簽訂日期：__________一、附件列表：1.項(xiàng)目設(shè)計(jì)文件2.施工圖紙3.技術(shù)規(guī)范4.工程量清單5.施工組織設(shè)計(jì)6.安全生產(chǎn)措施7.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和方法8.相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)二、違約行為及認(rèn)定：1.工期延誤：指承包商未按合同約定完成施工任務(wù)的時(shí)間。2.質(zhì)量問(wèn)題：指施工質(zhì)量不符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求。3.安全事故：指在施工過(guò)程中發(fā)生的人員傷亡、財(cái)產(chǎn)損失等意外事件。4.保密泄露：指未經(jīng)允許，泄露對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等。5.支付違約：指未按合同約定時(shí)間、金額支付價(jià)款或費(fèi)用。6.擅自變更：指未經(jīng)對(duì)方同意，擅自變更合同內(nèi)容。7.強(qiáng)制性要求：指違反國(guó)家法律法規(guī)，強(qiáng)迫對(duì)方接受不合理要求。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.建筑施工：指建筑工程的施工活動(dòng)，包括土建、安裝、裝修等。2.承攬人：指承擔(dān)建筑施工任務(wù)的企業(yè)或個(gè)人。3.業(yè)主：指擁有建筑項(xiàng)目所有權(quán)或使用權(quán)的企業(yè)或個(gè)人。4.合同總價(jià)：指合同約定的完成施工任務(wù)所需支付的總金額。5.違約金：指違約方應(yīng)支付給守約方的賠償金。6.驗(yàn)收合格：指項(xiàng)目經(jīng)過(guò)驗(yàn)收，達(dá)到合同約定的質(zhì)量、安全、進(jìn)度等要求。7.保密義務(wù)：指雙方在履行合同過(guò)程中，對(duì)獲悉的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等予以保密的義務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.工期延誤：提前制定詳細(xì)的施工計(jì)劃，確保各階段工作順利進(jìn)行。如發(fā)生延誤，及時(shí)與業(yè)主溝通，制定補(bǔ)救措施。2.質(zhì)量問(wèn)題：嚴(yán)格把控施工過(guò)程中的質(zhì)量，定期對(duì)工程進(jìn)行檢查。如發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，立即整改，確保工程質(zhì)量達(dá)到要求。3.安全事故：加強(qiáng)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理，配備齊全的安全設(shè)施和防護(hù)用品。如發(fā)生安全事故，及時(shí)報(bào)告并采取措施防止類(lèi)似事故再次發(fā)生。4.保密泄露：簽訂保密協(xié)議，明確雙方保密義務(wù)。加強(qiáng)對(duì)涉及保密信息的管理和保護(hù)。5.支付違約：雙方按照合同約定按時(shí)支付價(jià)款和費(fèi)用。如發(fā)生支付違約，及時(shí)溝通協(xié)商，確保合同順利履行。6.擅自變更：任何一方如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前通知對(duì)方，并征得對(duì)方同意。7.強(qiáng)制性要求：嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得強(qiáng)迫對(duì)方接受不合理要求。五、所有應(yīng)用場(chǎng)