二零二五年度二手房交易意向協(xié)議6篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度二手房交易意向協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房屋基本情況2.1房屋所有權(quán)2.2房屋位置及面積2.3房屋用途3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格3.2付款方式3.3付款時(shí)間4.房屋交付及驗(yàn)收4.1房屋交付時(shí)間4.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.3驗(yàn)收程序5.房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶5.1過(guò)戶時(shí)間5.2過(guò)戶費(fèi)用5.3過(guò)戶手續(xù)6.履約保證金6.1保證金金額6.2保證金支付方式6.3保證金退還條件7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約金計(jì)算8.爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決途徑8.2爭(zhēng)議解決期限9.合同解除條件9.1合同解除條件9.2合同解除程序10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力條款11.2通知及送達(dá)11.3合同附件12.合同附件清單12.1附件一：房屋所有權(quán)證復(fù)印件12.2附件二：房屋買賣合同12.3附件三：付款憑證13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人14.合同附件清單說(shuō)明14.1附件一：房屋所有權(quán)證復(fù)印件說(shuō)明14.2附件二：房屋買賣合同說(shuō)明14.3附件三：付款憑證說(shuō)明第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方全稱：________________________甲方法定代表人：____________________甲方聯(lián)系方式：_______________________1.2乙方基本信息乙方全稱：________________________乙方法定代表人：____________________乙方聯(lián)系方式：_______________________2.房屋基本情況2.1房屋所有權(quán)房屋所有權(quán)證號(hào)：___________________房屋所有權(quán)人：______________________2.2房屋位置及面積房屋地址：_________________________房屋建筑面積：______________________房屋用途：_________________________2.3房屋產(chǎn)權(quán)狀況房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛。3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格房屋交易總價(jià)為人民幣：____________元整。3.2付款方式(1)甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付人民幣_(tái)_____元作為首付款。(2)甲方應(yīng)于房屋交付前支付人民幣_(tái)_____元作為尾款。(3)付款方式為銀行轉(zhuǎn)賬，轉(zhuǎn)賬信息如下：銀行名稱：________________________銀行賬號(hào)：________________________3.3付款時(shí)間首付款支付時(shí)間：____________________尾款支付時(shí)間：____________________4.房屋交付及驗(yàn)收4.1房屋交付時(shí)間甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)將房屋交付給乙方。4.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)(1)房屋結(jié)構(gòu)安全，無(wú)安全隱患。(2)房屋設(shè)施齊全，符合合同約定。(3)房屋外觀整潔，無(wú)嚴(yán)重?fù)p壞。4.3驗(yàn)收程序(1)乙方應(yīng)在房屋交付當(dāng)日進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收。(2)驗(yàn)收過(guò)程中，雙方應(yīng)共同確認(rèn)房屋狀況。(3)驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)在驗(yàn)收單上簽字確認(rèn)。5.房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶5.1過(guò)戶時(shí)間甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。5.2過(guò)戶費(fèi)用過(guò)戶費(fèi)用包括但不限于契稅、印花稅、手續(xù)費(fèi)等，具體費(fèi)用由雙方另行協(xié)商確定。5.3過(guò)戶手續(xù)(1)雙方應(yīng)共同前往房產(chǎn)交易管理部門辦理過(guò)戶手續(xù)。(2)甲方應(yīng)提供房屋所有權(quán)證、身份證等相關(guān)材料。(3)乙方應(yīng)提供身份證、購(gòu)房合同等相關(guān)材料。6.履約保證金6.1保證金金額本合同履約保證金為人民幣_(tái)_____元。6.2保證金支付方式保證金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，轉(zhuǎn)賬信息如下：銀行名稱：________________________銀行賬號(hào)：________________________6.3保證金退還條件(1)甲方按照合同約定交付房屋并辦理過(guò)戶手續(xù)后，乙方應(yīng)于____個(gè)工作日內(nèi)退還保證金。(2)如因乙方原因?qū)е潞贤獬?，保證金不予退還。7.違約責(zé)任7.1違約情形(1)甲方未按合同約定時(shí)間交付房屋或辦理過(guò)戶手續(xù)。(2)乙方未按合同約定時(shí)間支付房款。(3)雙方違反合同約定的其他違約行為。7.2違約責(zé)任承擔(dān)(1)違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_____元。(2)若違約金不足以彌補(bǔ)守約方損失的，違約方還應(yīng)賠償守約方實(shí)際損失。(3)違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為造成的全部責(zé)任。8.爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決途徑(1)雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。(2)如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決期限雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后____個(gè)工作日內(nèi)開(kāi)始協(xié)商解決，如協(xié)商未果，任何一方均可選擇向法院提起訴訟。9.合同解除條件9.1合同解除條件(1)因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。(2)一方違約，另一方給予的合理期限屆滿后仍未履行。(3)雙方協(xié)商一致解除合同。9.2合同解除程序(1)提出解除合同的一方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方。(2)收到解除通知的一方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)書(shū)面回復(fù)是否同意解除。(3)合同解除后，雙方應(yīng)立即終止合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)。10.合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件(1)合同約定的義務(wù)履行完畢。(2)合同解除或終止。(3)合同約定的其他終止條件。11.其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力條款(1)不可抗力包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。(2)因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的一方，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并提供相關(guān)證明。(3)因不可抗力導(dǎo)致的損失，雙方應(yīng)協(xié)商解決。11.2通知及送達(dá)(1)除非合同另有約定，通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送至對(duì)方提供的聯(lián)系方式。(2)通知送達(dá)時(shí)間以實(shí)際收到時(shí)間為準(zhǔn)。11.3合同附件合同附件包括但不限于房屋所有權(quán)證復(fù)印件、房屋買賣合同、付款憑證等。12.合同附件清單12.1附件一：房屋所有權(quán)證復(fù)印件12.2附件二：房屋買賣合同12.3附件三：付款憑證13.合同簽署13.1簽署日期本合同簽訂日期為_(kāi)___年____月____日。13.2簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為_(kāi)_______________。13.3簽署人甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________14.合同附件清單說(shuō)明14.1附件一：房屋所有權(quán)證復(fù)印件說(shuō)明本附件一為房屋所有權(quán)證的復(fù)印件，由甲方提供，用于證明房屋權(quán)屬清晰。14.2附件二：房屋買賣合同說(shuō)明本附件二為雙方簽訂的房屋買賣合同，詳細(xì)約定了房屋交易的相關(guān)條款。14.3附件三：付款憑證說(shuō)明本附件三為乙方支付房款的憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄等，證明乙方已履行付款義務(wù)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，“第三方”指的是除甲、乙雙方之外的，為促成交易或提供相關(guān)服務(wù)的自然人、法人或其他組織，包括但不限于房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)、律師、評(píng)估機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入原因第三方介入的原因包括但不限于提供交易信息、協(xié)助辦理交易手續(xù)、提供法律咨詢、進(jìn)行房屋評(píng)估等。16.第三方介入程序16.1第三方選擇甲、乙雙方均有權(quán)自行選擇第三方，并確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和業(yè)務(wù)能力。16.2第三方參與合同第三方作為合同當(dāng)事人之一，其參與合同的方式應(yīng)當(dāng)以書(shū)面形式明確，并在合同中約定其權(quán)利和義務(wù)。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義本合同中，“責(zé)任限額”指第三方因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲、乙雙方遭受損失時(shí)，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。17.2責(zé)任限額確定(1)第三方責(zé)任限額由甲、乙雙方在合同中約定，并應(yīng)在合同附件中明確。(2)如合同未約定責(zé)任限額，則第三方責(zé)任限額為人民幣_(tái)_____元。17.3責(zé)任限額的適用(1)第三方責(zé)任限額適用于第三方因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致的全部損失。(2)第三方責(zé)任限額不適用于因甲、乙雙方違約或不可抗力導(dǎo)致的損失。18.第三方權(quán)利和義務(wù)18.1第三方權(quán)利(1)第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。(2)第三方有權(quán)要求甲、乙雙方提供必要的資料和配合。(3)第三方有權(quán)在合同約定范圍內(nèi)代表甲、乙雙方進(jìn)行相關(guān)活動(dòng)。18.2第三方義務(wù)(1)第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。(2)第三方應(yīng)如實(shí)提供信息，不得隱瞞或誤導(dǎo)甲、乙雙方。(3)第三方應(yīng)妥善保管甲、乙雙方提供的資料，不得泄露。(4)第三方應(yīng)按照合同約定履行職責(zé)，確保交易順利進(jìn)行。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方之間的關(guān)系為委托代理關(guān)系，第三方應(yīng)遵守甲方的委托授權(quán)。19.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方之間的關(guān)系為委托代理關(guān)系，第三方應(yīng)遵守乙方的委托授權(quán)。19.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方作為甲乙雙方的共同代理人，應(yīng)維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益，確保交易公平、公正。20.第三方介入后的合同變更20.1合同變更條件(1)第三方介入后，如需對(duì)合同進(jìn)行變更，應(yīng)經(jīng)甲、乙雙方和第三方協(xié)商一致。(2)合同變更應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并經(jīng)甲、乙雙方和第三方簽字（或蓋章）確認(rèn)。20.2合同變更生效(1)合同變更自甲、乙雙方和第三方簽字（或蓋章）之日起生效。(2)合同變更不影響已履行部分的效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件詳細(xì)要求：提供房屋所有權(quán)證的清晰復(fù)印件，包含證號(hào)、房屋地址、產(chǎn)權(quán)人信息等關(guān)鍵信息。說(shuō)明：此附件用于證明房屋權(quán)屬的合法性和清晰性。2.房屋買賣合同詳細(xì)要求：提供甲乙雙方簽訂的房屋買賣合同，內(nèi)容應(yīng)包括房屋基本信息、交易價(jià)格、付款方式、交付時(shí)間等。說(shuō)明：此附件是雙方交易的基礎(chǔ)文件，明確了交易的具體條款。3.付款憑證詳細(xì)要求：提供乙方支付房款的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、匯款憑證等，證明付款事實(shí)。說(shuō)明：此附件用于證明乙方已按照合同約定支付了房款。4.房屋驗(yàn)收單詳細(xì)要求：驗(yàn)收單上應(yīng)包含房屋交付時(shí)間、驗(yàn)收情況、雙方簽字等。說(shuō)明：此附件用于證明房屋已按照合同約定交付并經(jīng)過(guò)驗(yàn)收。5.履約保證金收據(jù)詳細(xì)要求：提供銀行出具的履約保證金收據(jù)，證明保證金已支付。說(shuō)明：此附件用于證明履約保證金已繳納。6.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶證明詳細(xì)要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶證明文件，證明房屋產(chǎn)權(quán)已過(guò)戶至乙方。說(shuō)明：此附件用于證明房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)已完成。7.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件詳細(xì)要求：提供與爭(zhēng)議解決相關(guān)的文件，如協(xié)商記錄、調(diào)解書(shū)、判決書(shū)等。說(shuō)明：此附件用于證明爭(zhēng)議解決的過(guò)程和結(jié)果。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）未按合同約定時(shí)間交付房屋責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房屋交易總價(jià)款的______%。示例：若房屋交易總價(jià)款為100萬(wàn)元，甲方未按時(shí)交付房屋，應(yīng)支付違約金2萬(wàn)元。（2）未按合同約定辦理過(guò)戶手續(xù)責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)因未辦理過(guò)戶手續(xù)而產(chǎn)生的所有費(fèi)用，并賠償乙方因此遭受的損失。示例：若因甲方原因?qū)е逻^(guò)戶手續(xù)延遲，甲方應(yīng)承擔(dān)過(guò)戶費(fèi)用及乙方因此遭受的其他損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）未按合同約定時(shí)間支付房款責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付房款總額的______%。示例：若乙方未按時(shí)支付房款10萬(wàn)元，應(yīng)支付違約金1萬(wàn)元。（2）房屋驗(yàn)收不合格責(zé)任認(rèn)定：乙方有權(quán)要求甲方修復(fù)房屋，并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。若修復(fù)后仍不合格，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方退還已支付的房款。示例：若乙方驗(yàn)收房屋時(shí)發(fā)現(xiàn)嚴(yán)重質(zhì)量問(wèn)題，甲方應(yīng)修復(fù)房屋或退還房款。（3）違反合同約定的其他違約行為責(zé)任認(rèn)定：根據(jù)具體違約行為，由雙方協(xié)商確定違約責(zé)任，如協(xié)商不成，可參照上述違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。示例：若乙方違反合同約定擅自改變房屋用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。全文完。二零二四年度二手房交易意向協(xié)議1本合同目錄一覽1.協(xié)議概述1.1協(xié)議簽訂雙方基本信息1.2房地產(chǎn)基本信息1.3協(xié)議簽訂日期及地點(diǎn)2.交易意向2.1買賣雙方意向表示2.2交易價(jià)格及支付方式2.3交易款項(xiàng)支付時(shí)間及方式3.房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移3.1房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移方式3.2房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)及費(fèi)用3.3房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時(shí)間及條件4.履約保證4.1履約保證方式4.2履約保證期限4.3履約保證責(zé)任5.違約責(zé)任5.1違約行為界定5.2違約責(zé)任承擔(dān)方式5.3違約責(zé)任追究程序6.爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式6.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)6.3爭(zhēng)議解決程序7.稅費(fèi)承擔(dān)7.1稅費(fèi)種類及標(biāo)準(zhǔn)7.2稅費(fèi)承擔(dān)方式7.3稅費(fèi)繳納期限8.履約保證金8.1保證金金額8.2保證金支付方式8.3保證金退還條件及程序9.房屋現(xiàn)狀描述9.1房屋現(xiàn)狀描述要求9.2房屋現(xiàn)狀檢查時(shí)間及方式9.3房屋現(xiàn)狀描述不符責(zé)任10.其他約定事項(xiàng)10.1房屋裝修及設(shè)備設(shè)施情況10.2房屋使用限制及義務(wù)10.3其他補(bǔ)充約定事項(xiàng)11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同解除程序12.合同附件12.1房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件12.2其他相關(guān)證明材料13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)13.2合同保管方式13.3合同變更及補(bǔ)充14.合同簽署14.1雙方簽署日期14.2雙方簽署地點(diǎn)14.3簽署人簽字或蓋章第一部分：合同如下：1.協(xié)議概述1.1協(xié)議簽訂雙方基本信息甲方（賣方）名稱：________甲方（賣方）地址：________甲方（賣方）聯(lián)系方式：________乙方（買方）名稱：________乙方（買方）地址：________乙方（買方）聯(lián)系方式：________1.2房地產(chǎn)基本信息房地產(chǎn)坐落地址：________房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：________房地產(chǎn)建筑面積：________平方米房地產(chǎn)用途：________房地產(chǎn)權(quán)屬：________1.3協(xié)議簽訂日期及地點(diǎn)簽訂日期：____年__月__日簽訂地點(diǎn)：________2.交易意向2.1買賣雙方意向表示甲方同意將上述房地產(chǎn)出售給乙方。乙方同意購(gòu)買甲方上述房地產(chǎn)。2.2交易價(jià)格及支付方式交易價(jià)格為人民幣_(tái)_______元整。乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起________個(gè)工作日內(nèi)支付全部交易款項(xiàng)。2.3交易款項(xiàng)支付時(shí)間及方式乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起________個(gè)工作日內(nèi)，將交易款項(xiàng)支付至甲方指定的銀行賬戶。3.房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移3.1房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移方式甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起________個(gè)工作日內(nèi)，將上述房地產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證及相關(guān)文件移交給乙方。3.2房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)及費(fèi)用甲方負(fù)責(zé)辦理上述房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移所需的所有手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。3.3房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時(shí)間及條件房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移應(yīng)在乙方支付全部交易款項(xiàng)后________個(gè)工作日內(nèi)完成。4.履約保證4.1履約保證方式甲方和乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本協(xié)議的約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。4.2履約保證期限本協(xié)議自簽訂之日起至房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理完畢之日止，為履約保證期限。4.3履約保證責(zé)任任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.違約責(zé)任5.1違約行為界定任何一方未按本協(xié)議約定履行義務(wù)的行為，均視為違約行為。5.2違約責(zé)任承擔(dān)方式違約方應(yīng)向守約方支付相當(dāng)于違約部分交易款項(xiàng)的違約金。5.3違約責(zé)任追究程序違約責(zé)任追究程序按照本協(xié)議第七條“爭(zhēng)議解決”的規(guī)定執(zhí)行。6.爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。6.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交至________仲裁委員會(huì)仲裁。6.3爭(zhēng)議解決程序仲裁程序按照《中華人民共和國(guó)仲裁法》及相關(guān)仲裁規(guī)則執(zhí)行。7.稅費(fèi)承擔(dān)7.1稅費(fèi)種類及標(biāo)準(zhǔn)交易過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅等，按照國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。7.2稅費(fèi)承擔(dān)方式甲方和乙方應(yīng)根據(jù)稅法規(guī)定各自承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)。7.3稅費(fèi)繳納期限稅費(fèi)應(yīng)在交易過(guò)程中按稅法規(guī)定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)繳納。8.履約保證金8.1保證金金額本協(xié)議簽訂后，乙方應(yīng)在________個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付履約保證金人民幣_(tái)_______元整。8.2保證金支付方式履約保證金應(yīng)以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定的銀行賬戶。8.3保證金退還條件及程序甲方在履行完畢本協(xié)議約定的義務(wù)后，應(yīng)及時(shí)退還乙方已支付的履約保證金。9.房屋現(xiàn)狀描述9.1房屋現(xiàn)狀描述要求甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂前，向乙方提供房屋現(xiàn)狀的詳細(xì)描述，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、裝修情況、設(shè)備設(shè)施等。9.2房屋現(xiàn)狀檢查時(shí)間及方式乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起________個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)房屋進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查。9.3房屋現(xiàn)狀描述不符責(zé)任若房屋現(xiàn)狀與甲方描述不符，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于退還已支付的履約保證金。10.其他約定事項(xiàng)10.1房屋裝修及設(shè)備設(shè)施情況房屋現(xiàn)狀中包含的裝修及設(shè)備設(shè)施，甲方應(yīng)保證其完好無(wú)損，乙方在接收房屋時(shí)予以確認(rèn)。10.2房屋使用限制及義務(wù)乙方在使用房屋期間，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。10.3其他補(bǔ)充約定事項(xiàng)雙方對(duì)本協(xié)議未盡事宜，可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。11.合同生效及終止11.1合同生效條件本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件本協(xié)議在雙方履行完畢各自義務(wù)后終止。11.3合同解除程序任何一方需解除本協(xié)議，應(yīng)提前________個(gè)工作日書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。12.合同附件12.1房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂前向乙方提供上述房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證的復(fù)印件。12.2其他相關(guān)證明材料雙方應(yīng)提供與本協(xié)議相關(guān)的其他證明材料，如身份證、戶口本等。13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)本協(xié)議一式________份，甲乙雙方各執(zhí)________份，具有同等法律效力。13.2合同保管方式雙方應(yīng)妥善保管本協(xié)議及附件，不得遺失或損壞。13.3合同變更及補(bǔ)充本協(xié)議的變更或補(bǔ)充，必須以書(shū)面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。14.合同簽署14.1雙方簽署日期本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，簽署日期為_(kāi)___年__月__日。14.2雙方簽署地點(diǎn)本協(xié)議簽署地點(diǎn)為_(kāi)_______。14.3簽署人簽字或蓋章甲方代表（簽字）：________乙方代表（簽字）：________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同所指的第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等提供專業(yè)服務(wù)的單位或個(gè)人。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了保證本合同的順利履行，提高交易的安全性，確保甲乙雙方的合法權(quán)益。16.第三方介入程序16.1第三方選擇第三方的選擇由甲乙雙方協(xié)商確定，并書(shū)面通知對(duì)方。16.2第三方職責(zé)第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，履行其職責(zé)，并對(duì)其提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方因提供的服務(wù)導(dǎo)致甲乙雙方合法權(quán)益受損時(shí)，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。17.2責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額應(yīng)在第三方介入?yún)f(xié)議中明確約定，并根據(jù)第三方服務(wù)的性質(zhì)、難度等因素合理確定。17.3責(zé)任限額履行第三方應(yīng)在責(zé)任限額范圍內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任，超出責(zé)任限額的部分，由甲乙雙方自行協(xié)商解決。18.第三方介入時(shí)的額外條款18.1第三方介入?yún)f(xié)議甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)及責(zé)任。18.2第三方介入費(fèi)用第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商承擔(dān)。18.3第三方介入期限第三方介入期限應(yīng)在第三方介入?yún)f(xié)議中明確約定，一般不應(yīng)超過(guò)本合同約定的交易完成期限。19.第三方與其他各方的責(zé)任劃分19.1第三方對(duì)甲方的責(zé)任第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合甲乙雙方的要求，并對(duì)因服務(wù)不當(dāng)導(dǎo)致的甲方損失承擔(dān)賠償責(zé)任。19.2第三方對(duì)乙方的責(zé)任第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合甲乙雙方的要求，并對(duì)因服務(wù)不當(dāng)導(dǎo)致的乙方損失承擔(dān)賠償責(zé)任。19.3第三方對(duì)甲乙雙方共同的責(zé)任第三方在提供的服務(wù)中，若因第三方原因?qū)е录滓译p方共同損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。20.第三方介入后的爭(zhēng)議解決20.1爭(zhēng)議解決方式第三方介入后產(chǎn)生的爭(zhēng)議，由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。20.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)若協(xié)商不成，甲乙雙方可同意將爭(zhēng)議提交至________仲裁委員會(huì)仲裁，或依法向人民法院提起訴訟。21.第三方介入后的合同修改21.1合同修改程序如需修改本合同，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并書(shū)面通知對(duì)方。21.2合同修改效力本合同修改后的內(nèi)容，應(yīng)與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：提供清晰的房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件，包括封面、產(chǎn)權(quán)人信息頁(yè)、房屋登記信息頁(yè)等。說(shuō)明：附件一為甲方的房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件，用于證明甲方對(duì)所售房屋的合法所有權(quán)。2.房屋測(cè)繪報(bào)告要求：提供房屋測(cè)繪報(bào)告，包括房屋平面圖、立面圖、剖面圖等。說(shuō)明：附件二為房屋測(cè)繪報(bào)告，用于明確房屋的實(shí)際面積和結(jié)構(gòu)。3.房屋裝修及設(shè)備設(shè)施清單要求：詳細(xì)列出房屋內(nèi)的裝修及設(shè)備設(shè)施，包括品牌、型號(hào)、數(shù)量等。說(shuō)明：附件三為房屋裝修及設(shè)備設(shè)施清單，用于明確房屋交付時(shí)的現(xiàn)狀。4.房屋維修基金繳納憑證要求：提供房屋維修基金繳納憑證，證明甲方已繳納維修基金。說(shuō)明：附件四為房屋維修基金繳納憑證，用于證明甲方已履行維修基金繳納義務(wù)。5.甲方身份證復(fù)印件要求：提供甲方身份證復(fù)印件，包括正反面。說(shuō)明：附件五為甲方身份證復(fù)印件，用于證明甲方身份。6.乙方身份證復(fù)印件要求：提供乙方身份證復(fù)印件，包括正反面。說(shuō)明：附件六為乙方身份證復(fù)印件，用于證明乙方身份。7.交易款項(xiàng)支付憑證要求：提供交易款項(xiàng)支付憑證，證明乙方已支付交易款項(xiàng)。說(shuō)明：附件七為交易款項(xiàng)支付憑證，用于證明乙方已履行付款義務(wù)。8.履約保證金繳納憑證要求：提供履約保證金繳納憑證，證明乙方已支付履約保證金。說(shuō)明：附件八為履約保證金繳納憑證，用于證明乙方已履行保證金繳納義務(wù)。9.第三方介入?yún)f(xié)議要求：提供第三方介入?yún)f(xié)議，明確第三方職責(zé)及責(zé)任限額。說(shuō)明：附件九為第三方介入?yún)f(xié)議，用于明確第三方介入的細(xì)節(jié)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：甲方未按約定時(shí)間辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金。示例：若甲方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，應(yīng)向乙方支付人民幣_(tái)_______元違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：乙方未按約定時(shí)間支付交易款項(xiàng)。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金。示例：若乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付交易款項(xiàng)，應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)_______元違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于退還服務(wù)費(fèi)用和賠償損失。示例：若第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)，應(yīng)退還已收取的服務(wù)費(fèi)用，并賠償由此給甲乙雙方造成的損失。4.其他違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：任何一方違反本合同約定的其他義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例：若任何一方違反本合同約定的保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。二零二四年度二手房交易意向協(xié)議2本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議雙方名稱1.2協(xié)議雙方地址1.3協(xié)議雙方聯(lián)系方式1.4協(xié)議雙方法定代表人1.5協(xié)議雙方代理人2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)地址2.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)2.3房產(chǎn)面積2.4房產(chǎn)用途2.5房產(chǎn)規(guī)劃用途2.6房產(chǎn)建設(shè)年代2.7房產(chǎn)樓層2.8房產(chǎn)戶型2.9房產(chǎn)配套設(shè)施2.10房產(chǎn)周邊環(huán)境3.房產(chǎn)交易價(jià)格3.1房產(chǎn)交易總價(jià)3.2付款方式3.3付款時(shí)間3.4付款方式變更3.5付款違約責(zé)任4.房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)4.1過(guò)戶手續(xù)辦理時(shí)間4.2過(guò)戶手續(xù)辦理地點(diǎn)4.3過(guò)戶手續(xù)辦理費(fèi)用4.4過(guò)戶手續(xù)辦理責(zé)任4.5過(guò)戶手續(xù)辦理期限4.6過(guò)戶手續(xù)辦理違約責(zé)任5.房產(chǎn)交割5.1房產(chǎn)交割時(shí)間5.2房產(chǎn)交割地點(diǎn)5.3房產(chǎn)交割條件5.4房產(chǎn)交割責(zé)任5.5房產(chǎn)交割違約責(zé)任6.房產(chǎn)稅費(fèi)6.1房產(chǎn)稅費(fèi)承擔(dān)方6.2房產(chǎn)稅費(fèi)計(jì)算方法6.3房產(chǎn)稅費(fèi)繳納時(shí)間6.4房產(chǎn)稅費(fèi)繳納違約責(zé)任7.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移7.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時(shí)間7.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)7.3房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移費(fèi)用7.4房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移違約責(zé)任8.房產(chǎn)抵押權(quán)8.1房產(chǎn)抵押權(quán)設(shè)立8.2房產(chǎn)抵押權(quán)登記8.3房產(chǎn)抵押權(quán)變更8.4房產(chǎn)抵押權(quán)注銷8.5房產(chǎn)抵押權(quán)違約責(zé)任9.房產(chǎn)租賃權(quán)9.1房產(chǎn)租賃權(quán)設(shè)立9.2房產(chǎn)租賃權(quán)登記9.3房產(chǎn)租賃權(quán)變更9.4房產(chǎn)租賃權(quán)注銷9.5房產(chǎn)租賃權(quán)違約責(zé)任10.房產(chǎn)維修責(zé)任10.1房產(chǎn)維修范圍10.2房產(chǎn)維修費(fèi)用10.3房產(chǎn)維修責(zé)任10.4房產(chǎn)維修違約責(zé)任11.房產(chǎn)保險(xiǎn)11.1房產(chǎn)保險(xiǎn)種類11.2房產(chǎn)保險(xiǎn)金額11.3房產(chǎn)保險(xiǎn)期限11.4房產(chǎn)保險(xiǎn)費(fèi)用11.5房產(chǎn)保險(xiǎn)責(zé)任12.違約責(zé)任12.1違約情形12.2違約責(zé)任承擔(dān)12.3違約責(zé)任賠償12.4違約責(zé)任免除13.爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.3爭(zhēng)議解決期限13.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用14.合同生效及終止14.1合同生效條件14.2合同生效時(shí)間14.3合同終止條件14.4合同終止時(shí)間14.5合同解除條件14.6合同解除程序第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2協(xié)議雙方地址甲方地址：[甲方詳細(xì)地址]乙方地址：[乙方詳細(xì)地址]1.3協(xié)議雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話及郵箱]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話及郵箱]1.4協(xié)議雙方法定代表人甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.5協(xié)議雙方代理人甲方代理人：[甲方代理人姓名]乙方代理人：[乙方代理人姓名]2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)地址房產(chǎn)位于：[具體地址，如城市+街道+門牌號(hào)]2.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：[房產(chǎn)證號(hào)]2.3房產(chǎn)面積房產(chǎn)建筑面積：[平方米]2.4房產(chǎn)用途房產(chǎn)用途：[住宅、商業(yè)、辦公等]2.5房產(chǎn)規(guī)劃用途房產(chǎn)規(guī)劃用途：[住宅、商業(yè)、辦公等]2.6房產(chǎn)建設(shè)年代房產(chǎn)建設(shè)年代：[年]2.7房產(chǎn)樓層房產(chǎn)樓層：[所在樓層]2.8房產(chǎn)戶型房產(chǎn)戶型：[戶型描述，如三室兩廳一衛(wèi)]2.9房產(chǎn)配套設(shè)施房產(chǎn)配套設(shè)施：[列舉具體設(shè)施，如電梯、中央空調(diào)、車庫(kù)等]2.10房產(chǎn)周邊環(huán)境房產(chǎn)周邊環(huán)境：[描述周邊環(huán)境，如交通便利、生活設(shè)施齊全等]3.房產(chǎn)交易價(jià)格3.1房產(chǎn)交易總價(jià)房產(chǎn)交易總價(jià)：[金額，人民幣]3.2付款方式付款方式：[現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等]3.3付款時(shí)間付款時(shí)間：[具體日期]3.4付款方式變更若需變更付款方式，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。3.5付款違約責(zé)任若乙方未按約定時(shí)間付款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為[金額，人民幣]，自約定的付款之日起計(jì)算，直至實(shí)際付款之日止。4.房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)4.1過(guò)戶手續(xù)辦理時(shí)間過(guò)戶手續(xù)辦理時(shí)間：[具體日期]4.2過(guò)戶手續(xù)辦理地點(diǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理地點(diǎn)：[具體地點(diǎn)，如房產(chǎn)交易中心]4.3過(guò)戶手續(xù)辦理費(fèi)用過(guò)戶手續(xù)辦理費(fèi)用：[金額，人民幣]4.4過(guò)戶手續(xù)辦理責(zé)任雙方應(yīng)積極配合辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，若因一方原因?qū)е逻^(guò)戶手續(xù)無(wú)法按時(shí)辦理，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.5過(guò)戶手續(xù)辦理期限過(guò)戶手續(xù)辦理期限：[具體期限，如30天內(nèi)]5.房產(chǎn)交割5.1房產(chǎn)交割時(shí)間房產(chǎn)交割時(shí)間：[具體日期]5.2房產(chǎn)交割地點(diǎn)房產(chǎn)交割地點(diǎn)：[具體地點(diǎn)，如房產(chǎn)所在地]5.3房產(chǎn)交割條件房產(chǎn)交割條件：[具體條件，如房屋無(wú)欠款、無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛等]5.4房產(chǎn)交割責(zé)任甲方應(yīng)保證房產(chǎn)無(wú)任何權(quán)利瑕疵，否則乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.5房產(chǎn)交割違約責(zé)任若甲方未按約定時(shí)間完成房產(chǎn)交割，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為[金額，人民幣]，自約定的交割之日起計(jì)算，直至實(shí)際交割之日止。6.房產(chǎn)稅費(fèi)6.1房產(chǎn)稅費(fèi)承擔(dān)方房產(chǎn)稅費(fèi)由：[甲方/乙方]承擔(dān)。6.2房產(chǎn)稅費(fèi)計(jì)算方法房產(chǎn)稅費(fèi)按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定計(jì)算。6.3房產(chǎn)稅費(fèi)繳納時(shí)間房產(chǎn)稅費(fèi)繳納時(shí)間：[具體日期]6.4房產(chǎn)稅費(fèi)繳納違約責(zé)任若未按約定時(shí)間繳納房產(chǎn)稅費(fèi)，應(yīng)向稅務(wù)部門繳納滯納金，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。7.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移7.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時(shí)間房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時(shí)間：[具體日期]7.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)雙方應(yīng)共同辦理房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。7.3房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移費(fèi)用房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移費(fèi)用：[金額，人民幣]7.4房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移違約責(zé)任若因一方原因?qū)е路慨a(chǎn)產(chǎn)權(quán)無(wú)法按時(shí)轉(zhuǎn)移，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.房產(chǎn)抵押權(quán)8.1房產(chǎn)抵押權(quán)設(shè)立若甲方在房產(chǎn)上設(shè)定了抵押權(quán)，乙方需在房產(chǎn)交易前了解并確認(rèn)該抵押權(quán)。8.2房產(chǎn)抵押權(quán)登記房產(chǎn)抵押權(quán)登記手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)辦理，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。8.3房產(chǎn)抵押權(quán)變更若房產(chǎn)抵押權(quán)需要變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并辦理相應(yīng)的變更登記手續(xù)。8.4房產(chǎn)抵押權(quán)注銷房產(chǎn)交易完成后，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理房產(chǎn)抵押權(quán)的注銷手續(xù)。8.5房產(chǎn)抵押權(quán)違約責(zé)任若因甲方未按時(shí)辦理抵押權(quán)注銷手續(xù)，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。9.房產(chǎn)租賃權(quán)9.1房產(chǎn)租賃權(quán)設(shè)立房產(chǎn)交易不影響現(xiàn)有的租賃權(quán)，租賃合同繼續(xù)有效。9.2房產(chǎn)租賃權(quán)登記若乙方需要將房產(chǎn)租賃權(quán)登記，應(yīng)由乙方自行辦理。9.3房產(chǎn)租賃權(quán)變更若房產(chǎn)租賃權(quán)需要變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并辦理相應(yīng)的變更登記手續(xù)。9.4房產(chǎn)租賃權(quán)注銷房產(chǎn)交易完成后，若乙方需注銷租賃權(quán)，應(yīng)由乙方自行辦理。9.5房產(chǎn)租賃權(quán)違約責(zé)任若因乙方未按時(shí)辦理租賃權(quán)注銷手續(xù)，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。10.房產(chǎn)維修責(zé)任10.1房產(chǎn)維修范圍房產(chǎn)維修范圍包括但不限于房屋主體結(jié)構(gòu)、設(shè)備設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)。10.2房產(chǎn)維修費(fèi)用房產(chǎn)維修費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)，如無(wú)法確定責(zé)任方，則由雙方協(xié)商解決。10.3房產(chǎn)維修責(zé)任甲方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)的維修責(zé)任，乙方負(fù)責(zé)內(nèi)部裝修和設(shè)施的維修責(zé)任。10.4房產(chǎn)維修違約責(zé)任若因一方未履行維修責(zé)任，導(dǎo)致對(duì)方權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。11.房產(chǎn)保險(xiǎn)11.1房產(chǎn)保險(xiǎn)種類房產(chǎn)保險(xiǎn)應(yīng)包括但不限于財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)、責(zé)任保險(xiǎn)等。11.2房產(chǎn)保險(xiǎn)金額房產(chǎn)保險(xiǎn)金額應(yīng)足以覆蓋房產(chǎn)的實(shí)際價(jià)值。11.3房產(chǎn)保險(xiǎn)期限房產(chǎn)保險(xiǎn)期限自房產(chǎn)交割之日起至合同終止之日止。11.4房產(chǎn)保險(xiǎn)費(fèi)用房產(chǎn)保險(xiǎn)費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。11.5房產(chǎn)保險(xiǎn)責(zé)任保險(xiǎn)責(zé)任范圍應(yīng)與房產(chǎn)保險(xiǎn)條款相符。12.違約責(zé)任12.1違約情形違約情形包括但不限于未按時(shí)付款、未按時(shí)辦理過(guò)戶手續(xù)、未按時(shí)履行維修責(zé)任等。12.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。12.3違約責(zé)任賠償違約責(zé)任賠償金額應(yīng)根據(jù)違約情形和損失程度確定。12.4違約責(zé)任免除因不可抗力導(dǎo)致違約的，違約方免除責(zé)任，但應(yīng)盡最大努力減少損失。13.爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式爭(zhēng)議解決方式包括但不限于協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等。13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)可根據(jù)雙方協(xié)商選擇，如仲裁委員會(huì)、人民法院等。13.3爭(zhēng)議解決期限爭(zhēng)議解決期限自爭(zhēng)議發(fā)生之日起不超過(guò)[具體期限，如1年]。13.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，或雙方協(xié)商解決。14.合同生效及終止14.1合同生效條件合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同生效時(shí)間合同生效時(shí)間為[具體日期]。14.3合同終止條件合同終止條件包括但不限于房屋交易完成、雙方協(xié)商一致解除合同等。14.4合同終止時(shí)間合同終止時(shí)間為[具體日期]。14.5合同解除條件合同解除條件包括但不限于一方違約、不可抗力等。14.6合同解除程序合同解除程序應(yīng)遵循法律法規(guī)和合同約定，包括書(shū)面通知、協(xié)商一致等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為達(dá)成本合同目的而提供中介、咨詢、評(píng)估、擔(dān)保等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入方式1.中介方：為甲乙雙方提供房產(chǎn)交易過(guò)程中的中介服務(wù)。2.評(píng)估方：對(duì)房產(chǎn)價(jià)值進(jìn)行評(píng)估，提供評(píng)估報(bào)告。3.擔(dān)保方：為甲乙雙方提供擔(dān)保服務(wù)，確保合同履行。4.咨詢方：為甲乙雙方提供法律、財(cái)務(wù)等咨詢服務(wù)。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方責(zé)任限額第三方因提供的服務(wù)導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償金額不超過(guò)因第三方服務(wù)導(dǎo)致的實(shí)際損失。15.3.2第三方責(zé)任免除因不可抗力導(dǎo)致第三方無(wú)法履行服務(wù)義務(wù)的，第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任，但應(yīng)盡最大努力減少損失。15.4第三方與其他各方的劃分說(shuō)明15.4.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系為服務(wù)合同關(guān)系，甲方應(yīng)按照服務(wù)合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。15.4.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系為服務(wù)合同關(guān)系，乙方應(yīng)按照服務(wù)合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。15.4.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方的關(guān)系為獨(dú)立第三方關(guān)系，第三方不參與甲乙雙方的房產(chǎn)交易，不承擔(dān)甲乙雙方交易過(guò)程中的直接責(zé)任。16.第三方介入時(shí)的額外條款及說(shuō)明16.1第三方介入前的通知甲乙雙方在引入第三方介入前，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并取得對(duì)方的同意。16.2第三方介入后的合同變更第三方介入后，如需對(duì)本合同進(jìn)行變更，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方及第三方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。16.3第三方介入后的費(fèi)用承擔(dān)第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用由甲乙雙方按照服務(wù)合同約定承擔(dān)。16.4第三方介入后的責(zé)任承擔(dān)第三方介入后，如因第三方原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。16.5第三方介入后的爭(zhēng)議解決第三方介入后，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)按照本合同第13條“爭(zhēng)議解決”條款處理。17.第三方介入時(shí)的合同終止17.1第三方介入合同終止條件1.本合同終止。2.第三方服務(wù)期限屆滿。3.第三方提供的服務(wù)不符合約定，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商無(wú)法達(dá)成一致。4.第三方主動(dòng)退出服務(wù)。17.2第三方介入合同終止程序第三方介入合同終止，甲乙雙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并按照服務(wù)合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：提供房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證的復(fù)印件，需加蓋公章，確保信息真實(shí)有效。2.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告要求：由第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告，需明確評(píng)估日期、評(píng)估價(jià)值等信息。3.房產(chǎn)交易合同要求：甲乙雙方簽訂的房產(chǎn)交易合同，需明確交易價(jià)格、付款方式、交割時(shí)間等信息。4.房產(chǎn)稅費(fèi)繳納憑證要求：提供房產(chǎn)稅費(fèi)繳納的憑證，證明已繳納相關(guān)稅費(fèi)。5.房產(chǎn)抵押權(quán)、租賃權(quán)等相關(guān)證明要求：提供房產(chǎn)抵押權(quán)、租賃權(quán)等相關(guān)證明，證明房產(chǎn)權(quán)利狀態(tài)。6.第三方服務(wù)合同要求：甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)合同，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等信息。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：甲乙雙方與第三方簽訂的爭(zhēng)議解決協(xié)議，明確爭(zhēng)議解決方式、機(jī)構(gòu)等信息。8.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)實(shí)際情況，可能需要提供其他相關(guān)文件，如身份證復(fù)印件、戶口本復(fù)印件等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲乙雙方未按約定時(shí)間付款。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為[金額，人民幣]，自約定的付款之日起計(jì)算，直至實(shí)際付款之日止。示例說(shuō)明：若合同約定乙方應(yīng)在2024年3月1日前支付購(gòu)房款100萬(wàn)元，但乙方未按期支付，則乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為[金額，人民幣]。2.違約行為：甲方未按約定時(shí)間完成房產(chǎn)交割。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為[金額，人民幣]，自約定的交割之日起計(jì)算，直至實(shí)際交割之日止。示例說(shuō)明：若合同約定甲方應(yīng)在2024年3月1日前完成房產(chǎn)交割，但甲方未按期交割，則甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為[金額，人民幣]。3.違約行為：第三方未按約定提供擔(dān)保服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)向甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額不超過(guò)因第三方服務(wù)導(dǎo)致的實(shí)際損失。示例說(shuō)明：若第三方未按約定提供擔(dān)保服務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損，第三方應(yīng)向甲乙雙方賠償損失，賠償金額不超過(guò)[金額，人民幣]。4.違約行為：第三方提供的服務(wù)不符合約定。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額不超過(guò)因第三方服務(wù)導(dǎo)致的實(shí)際損失。示例說(shuō)明：若第三方提供的評(píng)估報(bào)告不符合約定，導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損，第三方應(yīng)向甲乙雙方賠償損失，賠償金額不超過(guò)[金額，人民幣]。全文完。二零二四年度二手房交易意向協(xié)議3本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議甲方基本信息1.2協(xié)議乙方基本信息2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)2.2房產(chǎn)坐落地址2.3房產(chǎn)面積2.4房產(chǎn)用途3.交易意向3.1交易價(jià)格3.2付款方式3.3交易時(shí)間4.履約責(zé)任4.1甲方責(zé)任4.2乙方責(zé)任5.交易稅費(fèi)5.1稅費(fèi)承擔(dān)5.2稅費(fèi)繳納6.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶6.1過(guò)戶流程6.2過(guò)戶費(fèi)用6.3過(guò)戶時(shí)間7.房屋交接7.1房屋現(xiàn)狀7.2交接物品7.3交接時(shí)間8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序11.合同生效11.1生效條件11.2生效時(shí)間12.合同變更12.1變更條件12.2變更程序13.合同終止13.1終止條件13.2終止程序14.其他約定14.1其他事項(xiàng)14.2其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議甲方基本信息1.1.1甲方名稱：___________1.1.2甲方法定代表人：___________1.1.3甲方聯(lián)系方式：電話___________，郵箱___________1.2協(xié)議乙方基本信息1.2.1乙方名稱：___________1.2.2乙方法定代表人：___________1.2.3乙方聯(lián)系方式：電話___________，郵箱___________2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：___________2.2房產(chǎn)坐落地址：___________2.3房產(chǎn)面積：___________平方米2.4房產(chǎn)用途：___________3.交易意向3.1交易價(jià)格：人民幣_(tái)__________元整3.2付款方式：___________3.3交易時(shí)間：___________4.履約責(zé)任4.1甲方責(zé)任4.1.1甲方保證房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛。4.1.2甲方保證房產(chǎn)不存在任何未結(jié)清的稅費(fèi)。4.2乙方責(zé)任4.2.1乙方保證支付約定的交易價(jià)格。4.2.2乙方保證在交易過(guò)程中遵守國(guó)家法律法規(guī)。5.交易稅費(fèi)5.1稅費(fèi)承擔(dān)：___________5.2稅費(fèi)繳納：___________6.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶6.1過(guò)戶流程：___________6.2過(guò)戶費(fèi)用：___________6.3過(guò)戶時(shí)間：___________7.房屋交接7.1房屋現(xiàn)狀：___________7.2交接物品：___________7.3交接時(shí)間：___________8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同執(zhí)行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至___________仲裁委員會(huì)仲裁解決。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.2.1爭(zhēng)議提交至___________仲裁委員會(huì)，按照該委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1任何一方未按約定履行合同義務(wù)，構(gòu)成違約。9.1.2任何一方在合同履行過(guò)程中提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)，構(gòu)成違約。9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)對(duì)方因此遭受的全部損失。9.2.2違約方應(yīng)支付違約金，違約金為交易價(jià)格的___________%。10.合同解除10.1解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。10.1.2出現(xiàn)合同約定的解除條件。10.2解除程序10.2.1雙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方解除合同的意向。10.2.2雙方應(yīng)在收到解除通知后___________日內(nèi)完成合同解除手續(xù)。11.合同生效11.1生效條件11.1.1雙方簽字或蓋章。11.1.2合同已提交至相關(guān)部門備案。11.2生效時(shí)間11.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.合同變更12.1變更條件12.1.1雙方協(xié)商一致。12.2變更程序12.2.1雙方應(yīng)書(shū)面提出變更請(qǐng)求。12.2.2雙方應(yīng)在收到變更請(qǐng)求后___________日內(nèi)達(dá)成書(shū)面變更協(xié)議。13.合同終止13.1終止條件13.1.1合同約定的終止條件成就。13.2終止程序13.2.1雙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方合同終止意向。13.2.2雙方應(yīng)在收到終止通知后___________日內(nèi)完成合同終止手續(xù)。14.其他約定14.1其他事項(xiàng)14.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2其他約定事項(xiàng)14.2.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中的第三方，指除甲乙雙方之外的，為促成交易或提供相關(guān)服務(wù)而介入本合同的主體，包括但不限于房產(chǎn)中介、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、金融服務(wù)機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入方式15.2.1第三方可通過(guò)提供服務(wù)或履行特定職能的方式介入本合同。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方對(duì)本合同項(xiàng)下的責(zé)任，以其提供服務(wù)或履行職能的范圍為限，其責(zé)任限額由雙方在合同中約定，并在第三方提供服務(wù)或履行職能的協(xié)議中明確。15.4第三方責(zé)任承擔(dān)15.4.1第三方因提供不真實(shí)信息、違反法律法規(guī)或未盡職責(zé)而給甲乙雙方造成損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.4.2第三方責(zé)任賠償?shù)臄?shù)額，不得超過(guò)其在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額。16.甲乙雙方與第三方的關(guān)系16.1甲乙雙方與第三方之間的關(guān)系，由各自簽訂的協(xié)議或合同約定。16.2甲乙雙方與第三方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)按照各自協(xié)議或合同中的爭(zhēng)議解決條款處理。17.第三方介入的具體條款17.1房產(chǎn)中介17.1.1如房產(chǎn)中介介入本合同，其應(yīng)在本合同中明確中介服務(wù)費(fèi)用及支付方式。17.1.2中介應(yīng)協(xié)助雙方完成房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，并確保過(guò)戶手續(xù)的合法性。17.1.3中介違反前款規(guī)定，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2評(píng)估機(jī)構(gòu)17.2.1評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估，并提供評(píng)估報(bào)告。17.2.2評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)保證評(píng)估結(jié)果的客觀、公正，并對(duì)評(píng)估結(jié)果負(fù)責(zé)。17.2.3評(píng)估機(jī)構(gòu)提供虛假評(píng)估結(jié)果，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.3律師事務(wù)所17.3.1律師事務(wù)所應(yīng)為本合同提供法律服務(wù)，包括但不限于起草、審查合同、提供法律咨詢等。17.3.2律師事務(wù)所應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合法律法規(guī)要求。17.3.3律師事務(wù)所因提供不合法或不符合要求的服務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，律師事務(wù)所應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.4金融服務(wù)機(jī)構(gòu)17.4.1金融服務(wù)機(jī)構(gòu)應(yīng)為本合同提供資金支付、結(jié)算等服務(wù)。17.4.2金融服務(wù)機(jī)構(gòu)應(yīng)確保資金支付的安全、及時(shí)。17.4.3金融服務(wù)機(jī)構(gòu)因資金支付問(wèn)題導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，金融服務(wù)機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.第三方介入后的合同履行18.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同及第三方協(xié)議或合同的約定履行各自的義務(wù)。18.2如第三方介入導(dǎo)致合同履行發(fā)生變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并在合同中予以明確。19.第三方介入后的爭(zhēng)議解決19.1第三方介入后，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。19.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至___________仲裁委員會(huì)仲裁解決。第三方如有爭(zhēng)議，應(yīng)按照其與甲乙雙方簽訂的協(xié)議或合同中的爭(zhēng)議解決條款處理。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：清晰、完整，包括房產(chǎn)證封面、權(quán)利人信息頁(yè)、附圖頁(yè)等。說(shuō)明：用于證明房產(chǎn)的權(quán)屬情況。2.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告要求：由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，包括評(píng)估方法、評(píng)估依據(jù)、評(píng)估結(jié)果等。3.房產(chǎn)交易稅費(fèi)清單要求：列出所有應(yīng)繳納的稅費(fèi)項(xiàng)目及金額。說(shuō)明：用于明確交易稅費(fèi)由哪一方承擔(dān)。4.房屋交接清單要求：詳細(xì)列明房屋內(nèi)的物品清單，包括品牌、型號(hào)、數(shù)量等。說(shuō)明：用于確認(rèn)房屋交接時(shí)物品的完整性。5.付款憑證要求：包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、支票等，證明付款已實(shí)際發(fā)生。說(shuō)明：用于證明乙方已按照約定支付交易款項(xiàng)。6.第三方協(xié)議或合同要求：第三方提供的協(xié)議或合同應(yīng)清晰、完整，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。說(shuō)明：用于規(guī)范第三方介入后的關(guān)系和責(zé)任。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：明確爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)及程序。說(shuō)明：用于在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，指導(dǎo)雙方進(jìn)行解決。8.合同變更協(xié)議要求：變更內(nèi)容清晰，雙方簽字蓋章。說(shuō)明：用于在合同履行過(guò)程中，對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行必要的調(diào)整。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定時(shí)間完成房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。乙方未按約定時(shí)間支付交易款項(xiàng)。第三方提供虛假信息或評(píng)估報(bào)告。雙方未按約定履行合同約定的其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方違約：如未按約定時(shí)間完成房產(chǎn)過(guò)戶，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為交易價(jià)格的___________%。乙方違約：如未按約定時(shí)間支付交易款項(xiàng)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為交易價(jià)格的___________%。第三方違約：第三方提供虛假信息或評(píng)估報(bào)告，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.示例說(shuō)明：甲方違約：若甲方未在約定的時(shí)間內(nèi)完成房產(chǎn)過(guò)戶，導(dǎo)致乙方無(wú)法按時(shí)入住，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為交易價(jià)格的2%。乙方違約：若乙方未在約定的時(shí)間內(nèi)支付交易款項(xiàng)，導(dǎo)致甲方無(wú)法及時(shí)收到款項(xiàng)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為交易價(jià)格的1%。全文完。二零二四年度二手房交易意向協(xié)議4本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議雙方姓名/名稱1.2協(xié)議雙方身份證號(hào)/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)1.3協(xié)議雙方聯(lián)系方式2.房地產(chǎn)基本信息2.1房地產(chǎn)地址2.2房地產(chǎn)面積2.3房地產(chǎn)用途2.4房地產(chǎn)權(quán)屬情況3.協(xié)議內(nèi)容3.1交易意向3.2交易價(jià)格3.3付款方式3.4付款時(shí)間3.5交房時(shí)間4.交易條件4.1房地產(chǎn)交付條件4.2房地產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移條件4.3房地產(chǎn)瑕疵及風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)5.爭(zhēng)議解決5.1爭(zhēng)議解決方式5.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)5.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用6.違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任承擔(dān)方式6.3違約責(zé)任承擔(dān)期限7.其他約定7.1協(xié)議生效條件7.2協(xié)議解除條件7.3協(xié)議變更條件7.4協(xié)議終止條件8.協(xié)議附件8.1房地產(chǎn)權(quán)屬證明文件8.2其他相關(guān)文件9.協(xié)議簽署9.1協(xié)議簽署時(shí)間9.2協(xié)議簽署地點(diǎn)9.3協(xié)議簽署方式10.協(xié)議備案10.1協(xié)議備案機(jī)構(gòu)10.2協(xié)議備案時(shí)間10.3協(xié)議備案手續(xù)11.協(xié)議生效11.1協(xié)議生效時(shí)間11.2協(xié)議生效條件12.協(xié)議解除12.1協(xié)議解除條件12.2協(xié)議解除程序12.3協(xié)議解除通知13.協(xié)議終止13.1協(xié)議終止條件13.2協(xié)議終止程序13.3協(xié)議終止通知14.其他14.1本協(xié)議未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決14.2本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.3本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議雙方姓名/名稱：甲方（賣方）：______乙方（買方）：______1.2協(xié)議雙方身份證號(hào)/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：甲方身份證號(hào)：______乙方身份證號(hào)：______/乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：______1.3協(xié)議雙方聯(lián)系方式：甲方聯(lián)系電話：______乙方聯(lián)系電話：______2.房地產(chǎn)基本信息2.1房地產(chǎn)地址：______市______區(qū)______街道______號(hào)______棟______單元______室2.2房地產(chǎn)面積：______平方米2.3房地產(chǎn)用途：______2.4房地產(chǎn)權(quán)屬情況：______3.協(xié)議內(nèi)容3.1交易意向：甲方同意將位于______市______區(qū)______街道______號(hào)______棟______單元______室的房地產(chǎn)出售給乙方。3.2交易價(jià)格：甲方同意將該房地產(chǎn)出售給乙方的價(jià)格為人民幣_(tái)_____元整。3.3付款方式：乙方同意以______方式支付購(gòu)房款，具體付款時(shí)間及金額如下：3.3.1首付款：人民幣_(tái)_____元整，于______年______月______日前支付。3.3.2尾款：人民幣_(tái)_____元整，于______年______月______日前支付。3.4付款時(shí)間：如前款所述，具體付款時(shí)間及金額詳見(jiàn)付款方式。3.5交房時(shí)間：甲方應(yīng)于______年______月______日前將房屋交付給乙方。4.交易條件4.1房地產(chǎn)交付條件：甲方應(yīng)確保所售房屋無(wú)任何抵押、查封等權(quán)利限制，且具備合法交易條件。4.2房地產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移條件：甲方應(yīng)配合乙方辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)，確保乙方能夠依法取得房屋所有權(quán)。4.3房地產(chǎn)瑕疵及風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)：甲方對(duì)所售房屋的瑕疵及風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)如下：4.3.1甲方保證所售房屋不存在任何權(quán)利瑕疵，如因房屋權(quán)屬問(wèn)題導(dǎo)致交易，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。4.3.2甲方保證所售房屋不存在任何質(zhì)量瑕疵，如因房屋質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致乙方損失，由甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。5.爭(zhēng)議解決5.1爭(zhēng)議解決方式：雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。5.2.1______仲裁委員會(huì)5.2.2仲裁規(guī)則：______5.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用：爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)。6.違約責(zé)任6.1.1任何一方未按約定履行付款義務(wù)；6.1.2任何一方未按約定時(shí)間交付房屋；6.1.3任何一方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)；6.1.4任何一方違反本協(xié)議的其他約定。6.2.1支付違約金：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為_(kāi)_____元整；6.2.2恢復(fù)原狀：違約方應(yīng)恢復(fù)原狀，賠償守約方因此遭受的損失；6.2.3消除影響：違約方應(yīng)采取措施消除因其違約行為給守約方造成的不良影響。7.其他約定7.1本協(xié)議未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決。7.2本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。7.3本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.協(xié)議附件8.1房地產(chǎn)權(quán)屬證明文件：包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記證明等。8.2其他相關(guān)文件：包括但不限于房屋買賣合同、房屋維修基金繳納證明、物業(yè)管理費(fèi)繳納證明、水電氣費(fèi)繳納證明等。9.協(xié)議簽署9.1協(xié)議簽署時(shí)間：______年______月______日9.2協(xié)議簽署地點(diǎn)：______9.3協(xié)議簽署方式：雙方代表在本協(xié)議上簽字或蓋章。10.協(xié)議備案10.1協(xié)議備案機(jī)構(gòu)：______市______區(qū)房地產(chǎn)交易管理部門10.2協(xié)議備案時(shí)間：自本協(xié)議簽署之日起______個(gè)工作日內(nèi)10.3協(xié)議備案手續(xù)：雙方應(yīng)按照備案機(jī)構(gòu)的要求，提交相關(guān)文件，辦理備案手續(xù)。11.協(xié)議生效11.1協(xié)議生效時(shí)間：自本協(xié)議簽署之日起生效。11.2協(xié)議生效條件：雙方簽字（或蓋章）并完成備案手續(xù)。12.協(xié)議解除12.1.1雙方協(xié)商一致；12.1.2一方違約，另一方在合理期限內(nèi)未采取補(bǔ)救措施；12.1.3因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行。12.2協(xié)議解除程序：協(xié)議解除應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。12.3協(xié)議解除通知：解除通知應(yīng)于______年______月______日前送達(dá)對(duì)方。13.協(xié)議終止13.1協(xié)議終止條件：協(xié)議履行完畢或雙方約定的終止條件成就時(shí)，本協(xié)議終止。13.2協(xié)議終止程序：協(xié)議終止后，雙方應(yīng)相互結(jié)算，并辦理相關(guān)手續(xù)。13.3協(xié)議終止通知：終止通知應(yīng)于______年______月______日前送達(dá)對(duì)方。14.其他14.1本協(xié)議未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決。14.2本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.4本合同目錄一覽及合同構(gòu)成本協(xié)議的不可分割部分，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的概念：在本協(xié)議中，“第三方”指除甲方、乙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、律師、評(píng)估機(jī)構(gòu)、鑒證機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入的目的：第三方介入旨在協(xié)助甲方、乙方完成交易，提供專業(yè)服務(wù)，確保交易的安全、高效和合法。16.第三方介入的程序16.1第三方介入的申請(qǐng)：甲方、乙方可向第三方提出介入申請(qǐng)，第三方在收到申請(qǐng)后，應(yīng)于______個(gè)工作日內(nèi)給予答復(fù)。16.2第三方介入的同意：第三方同意介入的，應(yīng)與甲方、乙方簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及責(zé)任。17.第三方介入的責(zé)任17.1第三方的責(zé)任限額：第三方在履行服務(wù)過(guò)程中，因自身原因造成甲方、乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但責(zé)任限額不超過(guò)其收取服務(wù)費(fèi)用的______倍。17.2.1不可抗力事件導(dǎo)致的服務(wù)中斷；17.2.2甲方、乙方未按照服務(wù)協(xié)議的要求提供信息或材料；17.2.3甲方、乙方未履行合同義務(wù)導(dǎo)致的服務(wù)中斷；17.2.4第三方在履行服務(wù)過(guò)程中，因甲方、乙方或其他第三方原因遭受的損失。18.第三方與其他各方的責(zé)任劃分18.1甲方與第三方的責(zé)任劃分：甲方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌谌綗o(wú)法履行服務(wù)義務(wù)的責(zé)任，包括但不限于提供虛假信息、未按時(shí)支付費(fèi)用等。18.2乙方與第三方的責(zé)任劃分：乙方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌谌綗o(wú)法履行服務(wù)義務(wù)的責(zé)任，包括但不限于提供虛假信息、未按時(shí)支付費(fèi)用等。18.3甲方、乙方與第三方的責(zé)任劃分：甲方、乙方共同承擔(dān)因第三方原因?qū)е碌姆?wù)中斷或損失的責(zé)任，包括但不限于第三方未履行服務(wù)協(xié)議、第三方提供服務(wù)存在重大過(guò)失等。19.第三方介入的費(fèi)用19.1第三方介入的費(fèi)用：第三方介入的費(fèi)用由甲方、乙方按比例分擔(dān)，具體分擔(dān)比例由雙方在服務(wù)協(xié)議中約定。19.2費(fèi)用支付方式：第三方介入的費(fèi)用應(yīng)在服務(wù)協(xié)議中明確支付方式，甲方、乙方應(yīng)按約定及時(shí)支付。20.第三方介入的終止20.1.1服務(wù)協(xié)議約定的服務(wù)期限屆滿；20.1.2雙方協(xié)商一致；20.1.3第三方無(wú)法履行服務(wù)義務(wù)；20.1.4出現(xiàn)不可抗力事件。20.2第三方介入的終止程序：終止第三方介入，應(yīng)書(shū)面通知第三方，并辦理相關(guān)手續(xù)。21.第三方介入的其他規(guī)定21.1第三方介入的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及責(zé)任應(yīng)在服務(wù)協(xié)議中明確約定。21.2第三方介入的服務(wù)協(xié)議作為本協(xié)議的附件，與本協(xié)議具有同等法律效力。21.3本協(xié)議關(guān)于第三方介入的約定，不影響甲方、乙方根據(jù)本協(xié)議享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房地產(chǎn)權(quán)屬證明文件詳細(xì)要求：提供房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等官方文件，證明甲方對(duì)所售房地產(chǎn)的權(quán)屬。說(shuō)明：該文件應(yīng)清晰、完整，且在有效期內(nèi)。2.房屋買賣合同詳細(xì)要求：合同應(yīng)包含買賣雙方基本信息、房地產(chǎn)基本信息、交易價(jià)格、付款方式、交房時(shí)間等條款。說(shuō)明：合同應(yīng)由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)，作為本協(xié)議的附件。3.建設(shè)工程規(guī)劃許可證詳細(xì)要求：提供房屋建設(shè)時(shí)的規(guī)劃許可證，證明房屋符合規(guī)劃要求。說(shuō)明：許可證應(yīng)清晰、完整，且在有效期內(nèi)。4.房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記證明詳細(xì)要求：提供房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記證明，證明房屋權(quán)屬已轉(zhuǎn)移至乙方。說(shuō)明：證明應(yīng)清晰、完整，且在有效期內(nèi)。5.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：提供物業(yè)管理費(fèi)繳納證明、水電氣費(fèi)繳納證明等，證明房屋相關(guān)費(fèi)用已繳納。說(shuō)明：文件應(yīng)清晰、完整，且在有效期內(nèi)。6.中介服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：如涉及中介服務(wù)，應(yīng)提供中介服務(wù)協(xié)議，明確中介服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及責(zé)任。說(shuō)明：協(xié)議應(yīng)由中介機(jī)構(gòu)、甲方、乙方三方簽字（或蓋章）確認(rèn)。7.評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：提供第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的評(píng)估報(bào)告，證明房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)值。說(shuō)明：評(píng)估報(bào)告應(yīng)清晰、完整，且在有效期內(nèi)。8.律師意見(jiàn)書(shū)詳細(xì)要求：提供律師對(duì)房地產(chǎn)交易的法律意見(jiàn)書(shū)，確保交易合法合規(guī)。說(shuō)明：意見(jiàn)書(shū)應(yīng)清晰、完整，且在有效期內(nèi)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定時(shí)間交付房屋責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未在約定時(shí)間內(nèi)交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日______元。示例說(shuō)明：甲方應(yīng)于______年______月______日前交付房屋，但實(shí)際交付時(shí)間為_(kāi)_____年______月______日，甲方應(yīng)支付違約金______元。2.違約行為：乙方未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未在約定時(shí)間內(nèi)支付購(gòu)房款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日______元。示例說(shuō)明：乙方應(yīng)于______年______月______日前支付購(gòu)房款，但實(shí)際支付時(shí)間為_(kāi)_____年______月______日，乙方應(yīng)支付違約金______元。3.違約行為：甲方提供虛假信息責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方提供虛假信息導(dǎo)致交易，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。示例說(shuō)明：甲方在交易過(guò)程中提供虛假房產(chǎn)證，導(dǎo)致交易無(wú)法進(jìn)行，甲方應(yīng)賠償乙方______元。4.違約行為：乙方違反付款承諾責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按約定方式或時(shí)間支付購(gòu)房款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日______元。示例說(shuō)明：乙方應(yīng)于______年______月______日前以______方式支付購(gòu)房款，但實(shí)際支付方式或時(shí)間為_(kāi)_____，乙方應(yīng)支付違約金______元。5.違約行為：第三方未履行服務(wù)協(xié)議責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方未履行服務(wù)協(xié)議，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)未按協(xié)議約定提供專業(yè)服務(wù)，導(dǎo)致交易失敗，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)賠償甲方、乙方______元。全文完。二零二四年度二手房交易意向協(xié)議5本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議雙方名稱1.2協(xié)議雙方地址1.3協(xié)議雙方聯(lián)系方式2.房屋基本信息2.1房屋地址2.2房屋產(chǎn)權(quán)信息2.3房屋面積2.4房屋結(jié)構(gòu)2.5房屋用途3.交易意向及價(jià)格3.1交易意向3.2交易價(jià)格3.3付款方式4.交易時(shí)間及流程4.1交易時(shí)間4.2交易流程4.3驗(yàn)房時(shí)間5.房屋權(quán)屬及瑕疵5.1房屋權(quán)屬證明5.2房屋瑕疵說(shuō)明5.3權(quán)屬瑕疵責(zé)任6.交易稅費(fèi)及費(fèi)用6.1交易稅費(fèi)6.2其他費(fèi)用6.3費(fèi)用承擔(dān)7.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶及登記7.1過(guò)戶登記7.2登記手續(xù)7.3登記費(fèi)用8.履約保證及違約責(zé)任8.1履約保證8.2違約責(zé)任8.3違約金9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決途徑9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除及終止手續(xù)11.合同生效及期限11.1合同生效條件11.2合同期限11.3合同續(xù)約12.合同附件12.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證明12.2附件二：房屋交易稅費(fèi)清單12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同簽署及生效13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)13.3生效日期14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議雙方名稱協(xié)議甲方：_______協(xié)議乙方：_______1.2協(xié)議雙方地址協(xié)議甲方地址：_______協(xié)議乙方地址：_______1.3協(xié)議雙方聯(lián)系方式協(xié)議甲方聯(lián)系方式：_______協(xié)議乙方聯(lián)系方式：_______2.房屋基本信息2.1房屋地址房屋地址：_______2.2房屋產(chǎn)權(quán)信息房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：_______房屋產(chǎn)權(quán)人：_______2.3房屋面積房屋建筑面積：_______平方米房屋套內(nèi)面積：_______平方米2.4房屋結(jié)構(gòu)房屋結(jié)構(gòu)：_______2.5房屋用途房屋用途：_______3.交易意向及價(jià)格3.1交易意向協(xié)議雙方就甲方名下位于_______的房屋達(dá)成交易意向。3.2交易價(jià)格交易價(jià)格為人民幣_(tái)______元整。3.3付款方式付款方式為分期付款，具體付款時(shí)間及金額如下：首付款：人民幣_(tái)______元，于_______前支付；余款：人民幣_(tái)______元，于_______前支付。4.交易時(shí)間及流程4.1交易時(shí)間交易時(shí)間為_(kāi)______年_______月_______日至_______年_______月_______日。4.2交易流程1.雙方簽訂本意向協(xié)議；2.甲方配合乙方辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)；3.乙方支付首付款及余款；4.房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)辦理完畢；5.