2024年版房產(chǎn)銷售代理協(xié)議詳例版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年版房產(chǎn)銷售代理協(xié)議詳例版B版本合同目錄一覽第一條協(xié)議主體及定義1.1甲方（房產(chǎn)所有者）1.2乙方（房產(chǎn)銷售代理）第二條房產(chǎn)信息2.1房產(chǎn)基本信息2.1.1房產(chǎn)地址2.1.2房產(chǎn)面積2.1.3房產(chǎn)類型2.1.4房產(chǎn)所有權(quán)證號2.2房產(chǎn)附屬設(shè)施2.3房產(chǎn)使用情況第三條代理期限3.1代理期限的起始日期3.2代理期限的結(jié)束日期3.3代理期限的延長及終止條件第四條代理權(quán)限4.1乙方代理銷售的權(quán)利4.2乙方代理辦理房產(chǎn)交易的相關(guān)手續(xù)4.3乙方代理甲方接收購房款項(xiàng)4.4乙方代理甲方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)第五條銷售價(jià)格及傭金5.1房產(chǎn)的銷售價(jià)格5.2乙方應(yīng)得的傭金比例5.3傭金的支付時(shí)間及方式第六條銷售推廣6.1乙方的銷售推廣措施6.2甲方提供的支持與配合第七條銷售信息披露7.1乙方向甲方提供的銷售信息7.2甲方應(yīng)提供的房產(chǎn)相關(guān)信息第八條甲方義務(wù)8.1提供真實(shí)準(zhǔn)確的房產(chǎn)信息8.2配合乙方的銷售推廣活動8.3按約定支付傭金第九條乙方義務(wù)9.1全力推廣銷售房產(chǎn)9.2如實(shí)披露房產(chǎn)信息9.3按約定支付傭金第十條保密條款10.1雙方對合同內(nèi)容保密10.2雙方對房產(chǎn)交易過程中的相關(guān)信息保密第十一條違約責(zé)任11.1甲方違約責(zé)任11.2乙方違約責(zé)任第十二條爭議解決12.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議12.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟第十三條其他約定13.1雙方的其他約定第十四條合同的生效、修改和解除14.1合同的生效條件14.2合同的修改14.3合同的解除條件及程序第一部分：合同如下：第一條協(xié)議主體及定義1.1甲方（房產(chǎn)所有者）：【甲方姓名/公司名稱】，法定住址為【甲方地址】，聯(lián)系人：【聯(lián)系人姓名】，聯(lián)系電話：【聯(lián)系電話】。1.2乙方（房產(chǎn)銷售代理）：【乙方公司名稱】，法定住址為【乙方地址】，聯(lián)系人：【聯(lián)系人姓名】，聯(lián)系電話：【聯(lián)系電話】。第二條房產(chǎn)信息2.1房產(chǎn)基本信息2.1.1房產(chǎn)地址：【房產(chǎn)具體地址】，位于【所在城市/鎮(zhèn)】區(qū)【詳細(xì)街道地址】。2.1.2房產(chǎn)面積：【房產(chǎn)實(shí)際面積】平方米，房屋結(jié)構(gòu)：【房屋結(jié)構(gòu)類型】。2.1.3房產(chǎn)類型：【房產(chǎn)用途】，房產(chǎn)所有權(quán)證號：【房產(chǎn)所有權(quán)證號】。2.1.4房產(chǎn)共有情況：【共有情況說明】。2.2房產(chǎn)附屬設(shè)施：【附屬設(shè)施列表】，包括但不限于【列出具體設(shè)施】。2.3房產(chǎn)使用情況：【房產(chǎn)目前使用情況】。第三條代理期限3.1代理期限的起始日期：【代理開始日期】。3.2代理期限的結(jié)束日期：【代理結(jié)束日期】。3.3代理期限的延長及終止條件：【延長及終止條件說明】。第四條代理權(quán)限4.1乙方代理銷售的權(quán)利：乙方有權(quán)以自己的名義對外進(jìn)行銷售推廣，并代表甲方與購房客戶進(jìn)行洽談。4.2乙方代理辦理房產(chǎn)交易的相關(guān)手續(xù)：包括但不限于簽訂《房屋買賣合同》、辦理房屋買賣合同登記備案、辦理房產(chǎn)交易稅費(fèi)繳納等。4.3乙方代理甲方接收購房款項(xiàng)：乙方在收到購房款項(xiàng)后，應(yīng)按約定將款項(xiàng)交付甲方。4.4乙方代理甲方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)：乙方應(yīng)協(xié)助甲方完成房產(chǎn)過戶手續(xù)，確保房產(chǎn)順利過戶至購房客戶名下。第五條銷售價(jià)格及傭金5.1房產(chǎn)的銷售價(jià)格：【房產(chǎn)銷售價(jià)格】元人民幣，大寫：【大寫金額】。5.2乙方應(yīng)得的傭金比例：【傭金比例】%，計(jì)算基數(shù)為房產(chǎn)銷售價(jià)格。5.3傭金的支付時(shí)間及方式：【傭金支付時(shí)間】內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方支付傭金【傭金金額】元人民幣，大寫：【大寫金額】。傭金支付方式：【支付方式，如轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等】。第六條銷售推廣6.1乙方的銷售推廣措施：【推廣措施列表】，包括但不限于【列出具體措施】。6.2甲方提供的支持與配合：【甲方支持與配合措施列表】，包括但不限于【列出具體措施】。第七條銷售信息披露7.1乙方向甲方提供的銷售信息：包括但不限于購房客戶的姓名、聯(lián)系方式、購房意向等。7.2甲方應(yīng)提供的房產(chǎn)相關(guān)信息：包括但不限于房產(chǎn)的權(quán)屬證明、房產(chǎn)的實(shí)際情況、房產(chǎn)的交易進(jìn)度等。第八條甲方義務(wù)8.1提供真實(shí)準(zhǔn)確的房產(chǎn)信息：甲方應(yīng)對其所提供的房產(chǎn)信息真實(shí)性、準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)，確保乙方根據(jù)甲方提供的信息進(jìn)行銷售推廣。8.2配合乙方的銷售推廣活動：甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方進(jìn)行房產(chǎn)的銷售推廣，包括但不限于提供房產(chǎn)宣傳資料、協(xié)助乙方組織看房活動等。8.3按約定支付傭金：甲方應(yīng)在房產(chǎn)成交后【傭金支付時(shí)間】內(nèi)，向乙方支付約定傭金。第九條乙方義務(wù)9.1全力推廣銷售房產(chǎn)：乙方應(yīng)全力以赴進(jìn)行房產(chǎn)的銷售推廣，積極尋找購房客戶，并盡力促成房產(chǎn)交易。9.2如實(shí)披露房產(chǎn)信息：乙方應(yīng)如實(shí)向購房客戶披露房產(chǎn)的相關(guān)信息，不得隱瞞或虛報(bào)。9.3按約定支付傭金：乙方應(yīng)在房產(chǎn)成交后【傭金支付時(shí)間】內(nèi)，向甲方支付約定傭金。第十條保密條款10.1雙方對合同內(nèi)容保密：雙方應(yīng)對本合同的內(nèi)容保密，不得向第三方泄露。10.2雙方對房產(chǎn)交易過程中的相關(guān)信息保密：雙方應(yīng)對在房產(chǎn)交易過程中獲得的信息保密，不得向第三方泄露。第十一條違約責(zé)任11.1甲方違約責(zé)任：甲方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金金額為【違約金金額】元人民幣。11.2乙方違約責(zé)任：乙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金金額為【違約金金額】元人民幣。第十二條爭議解決12.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議：雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。12.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟：如雙方協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十三條其他約定13.1雙方的其他約定：【其他約定內(nèi)容】。第十四條合同的生效、修改和解除14.1合同的生效條件：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。14.2合同的修改：合同的修改應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。14.3合同的解除條件及程序：雙方同意解除合同的，應(yīng)書面通知對方，并辦理相關(guān)解除手續(xù)。合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理已發(fā)生的費(fèi)用和責(zé)任。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房產(chǎn)所有權(quán)證復(fù)印件附件二：房產(chǎn)共有權(quán)證復(fù)印件附件三：房產(chǎn)規(guī)劃用途證明復(fù)印件附件四：房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)年限證明復(fù)印件附件五：房產(chǎn)現(xiàn)狀照片附件六：房產(chǎn)銷售宣傳資料附件七：房產(chǎn)交易稅費(fèi)計(jì)算明細(xì)表附件八：房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理指南附件九：傭金計(jì)算公式及示例附件十：違約金計(jì)算公式及示例附件一：房產(chǎn)所有權(quán)證復(fù)印件說明：本附件為房產(chǎn)所有權(quán)證的復(fù)印件，用于證明甲方對房產(chǎn)的所有權(quán)。附件二：房產(chǎn)共有權(quán)證復(fù)印件說明：本附件為房產(chǎn)共有權(quán)證的復(fù)印件，用于證明房產(chǎn)的共有情況。附件三：房產(chǎn)規(guī)劃用途證明復(fù)印件說明：本附件為房產(chǎn)規(guī)劃用途證明的復(fù)印件，用于證明房產(chǎn)的規(guī)劃用途。附件四：房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)年限證明復(fù)印件說明：本附件為房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)年限證明的復(fù)印件，用于證明房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)年限。附件五：房產(chǎn)現(xiàn)狀照片說明：本附件為房產(chǎn)現(xiàn)狀的照片，用于展示房產(chǎn)的實(shí)際狀況。附件六：房產(chǎn)銷售宣傳資料說明：本附件為房產(chǎn)銷售宣傳資料，用于推廣銷售房產(chǎn)。附件七：房產(chǎn)交易稅費(fèi)計(jì)算明細(xì)表說明：本附件為房產(chǎn)交易稅費(fèi)計(jì)算明細(xì)表，用于明確房產(chǎn)交易過程中應(yīng)繳納的稅費(fèi)。附件八：房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理指南說明：本附件為房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理指南，用于指導(dǎo)雙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。附件九：傭金計(jì)算公式及示例說明：本附件提供傭金計(jì)算公式及示例，用于明確傭金的計(jì)算方式。附件十：違約金計(jì)算公式及示例說明：本附件提供違約金計(jì)算公式及示例，用于明確違約金的計(jì)算方式。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.1提供虛假房產(chǎn)信息，導(dǎo)致乙方銷售推廣受到損失的，甲方應(yīng)支付違約金【違約金金額】元人民幣。1.2未按約定時(shí)間支付傭金的，甲方應(yīng)支付違約金【違約金金額】元人民幣。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：2.1未按約定時(shí)間支付傭金的，乙方應(yīng)支付違約金【違約金金額】元人民幣。2.2未如實(shí)披露房產(chǎn)信息，導(dǎo)致購房客戶受到損失的，乙方應(yīng)支付違約金【違約金金額】元人民幣。示例說明：假設(shè)甲方提供虛假房產(chǎn)信息，導(dǎo)致乙方銷售推廣受到損失。根據(jù)附件十的違約金計(jì)算公式，甲方應(yīng)支付違約金【違約金金額】元人民幣。說明三：法律名詞及解釋：1.房產(chǎn)所有權(quán)證：指由國家相關(guān)部門頒發(fā)的，證明甲方對房產(chǎn)擁有所有權(quán)的證書。2.