2024年版住宅區(qū)圍墻施工協(xié)議范本版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年版住宅區(qū)圍墻施工協(xié)議范本版本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方：指住宅區(qū)開發(fā)商或物業(yè)管理公司。1.2乙方：指承擔(dān)圍墻施工的具有相應(yīng)資質(zhì)的施工單位。1.3丙方：指住宅區(qū)的業(yè)主或居民。第二條施工范圍及內(nèi)容2.1施工范圍：住宅區(qū)圍墻的拆除、新建、維修及附屬設(shè)施。2.2施工內(nèi)容：圍墻的主體結(jié)構(gòu)、外觀、防護(hù)設(shè)施等。第三條施工標(biāo)準(zhǔn)及要求3.1施工標(biāo)準(zhǔn)：按照國家和地方的相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。3.2施工要求：保證圍墻的結(jié)構(gòu)安全、美觀、耐用，滿足甲方和丙方的需求。第四條施工期限4.1施工期限：自合同簽訂之日起至圍墻施工完畢之日止，共計__個月。4.2延期條款：如因不可抗力等因素導(dǎo)致施工延期，需提前__天通知甲方，并協(xié)商延期事宜。第五條工程質(zhì)量及驗收5.1工程質(zhì)量：乙方應(yīng)保證施工質(zhì)量，確保圍墻達(dá)到設(shè)計要求和標(biāo)準(zhǔn)。5.2驗收程序：施工完成后，甲方組織丙方和相關(guān)單位進(jìn)行驗收，乙方負(fù)責(zé)配合。第六條合同價款及支付6.1合同價款：人民幣__元（大寫：________________________元整）。6.2支付方式：__期支付，具體支付時間及比例由雙方協(xié)商確定。第七條違約責(zé)任7.1乙方未按約定時間完成施工的，應(yīng)支付違約金人民幣__元（大寫：________________________元整）。7.2甲方未按約定時間支付合同價款的，應(yīng)支付違約金人民幣__元（大寫：________________________元整）。第八條爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條合同的生效、變更和解除9.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同的變更或解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。第十條保密條款10.1雙方在合同履行過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密和機(jī)密信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。第十一條不可抗力11.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，受影響方應(yīng)立即通知對方，并采取措施減少損失。第十二條甲方義務(wù)12.1提供施工場地，確保乙方施工順利進(jìn)行。12.2協(xié)助乙方辦理相關(guān)施工手續(xù)，包括但不限于施工許可、安全審查等。第十三條乙方義務(wù)13.1按照約定時間、質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)完成施工。13.2遵守施工現(xiàn)場的安全、環(huán)保、消防等相關(guān)規(guī)定。第十四條丙方義務(wù)14.1配合甲乙雙方完成施工及驗收工作。14.2按照合同約定支付相關(guān)費用，并遵守住宅區(qū)的管理制度。第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方：指住宅區(qū)開發(fā)商或物業(yè)管理公司，具有合法經(jīng)營資格和履行合同的能力。1.2乙方：指承擔(dān)圍墻施工的具有相應(yīng)資質(zhì)的施工單位，具備完成施工任務(wù)的能力。1.3丙方：指住宅區(qū)的業(yè)主或居民，應(yīng)遵守合同約定的各項條款。第二條施工范圍及內(nèi)容2.1施工范圍：住宅區(qū)圍墻的拆除、新建、維修及附屬設(shè)施，具體范圍和位置詳見附件一。2.2施工內(nèi)容：圍墻的主體結(jié)構(gòu)、外觀、防護(hù)設(shè)施等，具體要求詳見附件二。第三條施工標(biāo)準(zhǔn)及要求3.1施工標(biāo)準(zhǔn)：按照國家和地方的相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，確保工程質(zhì)量符合規(guī)定。3.2施工要求：圍墻結(jié)構(gòu)安全、美觀、耐用，滿足甲方和丙方的需求，具體要求詳見附件三。第四條施工期限4.1施工期限：自合同簽訂之日起至圍墻施工完畢之日止，共計__個月。4.2延期條款：如因不可抗力等因素導(dǎo)致施工延期，需提前__天通知甲方，并協(xié)商延期事宜。第五條工程質(zhì)量及驗收5.1工程質(zhì)量：乙方應(yīng)保證施工質(zhì)量，確保圍墻達(dá)到設(shè)計要求和標(biāo)準(zhǔn)，符合相關(guān)法律法規(guī)和規(guī)范。5.2驗收程序：施工完成后，甲方組織丙方和相關(guān)單位進(jìn)行驗收，乙方負(fù)責(zé)配合，并提供相關(guān)資料。第六條合同價款及支付6.1合同價款：人民幣__元（大寫：________________________元整）。6.2支付方式：__期支付，具體支付時間及比例由雙方協(xié)商確定，詳見附件四。第七條違約責(zé)任7.1乙方未按約定時間完成施工的，應(yīng)支付違約金人民幣__元（大寫：________________________元整）。7.2甲方未按約定時間支付合同價款的，應(yīng)支付違約金人民幣__元（大寫：________________________元整）。7.3丙方未按約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條合同的生效、變更和解除9.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同的變更或解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。第十條保密條款10.1雙方在合同履行過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密和機(jī)密信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。10.2保密期限自合同生效之日起計算，直至合同終止或履行完畢。第十一條不可抗力11.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，受影響方應(yīng)立即通知對方，并采取措施減少損失。11.2不可抗力事件包括自然災(zāi)害、社會事件等無法預(yù)見、無法避免且無法克服的情況。第十二條甲方義務(wù)12.1提供施工場地，確保乙方施工順利進(jìn)行。12.2協(xié)助乙方辦理相關(guān)施工手續(xù)，包括但不限于施工許可、安全審查等。12.3甲方應(yīng)提供施工所需的供水、供電等基礎(chǔ)設(shè)施。第十三條乙方義務(wù)13.1按照約定時間、質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)完成施工。13.2遵守施工現(xiàn)場的安全、環(huán)保、消防等相關(guān)規(guī)定。13.3乙方應(yīng)負(fù)責(zé)施工期間的現(xiàn)場管理，確保施工安全。第十四條丙方義務(wù)14.1配合甲乙雙方完成施工及驗收工作。14.2按照合同約定支付相關(guān)費用，并遵守住宅區(qū)的管理制度。14.3丙方應(yīng)提供施工所需的場地和通道，確保施工順利進(jìn)行。第十五條合同的補(bǔ)充和修改15.1本合同的補(bǔ)充和修改應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。15.2補(bǔ)充和修改的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。第十六條合同的終止16.1本合同在履行完畢后自行終止。16.2合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方的要求對施工現(xiàn)場進(jìn)行清理和恢復(fù)。第十七條法律適用和爭議解決17.1本合同適用中華人民共和國法律。17.2如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十八條其他條款18.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。18.2本合同附件包括施工圖紙、施工方案、工程量清單等，附件與合同具有同等法律效力。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：施工范圍及位置示意圖詳細(xì)說明：本附件提供圍墻施工的具體范圍和位置，包括圍墻的起點、終點、高度、長度等尺寸和坐標(biāo)信息，以及與周邊建筑物、道路、地形的關(guān)系。附件二：施工內(nèi)容和要求詳細(xì)說明：本附件詳細(xì)列出圍墻施工的內(nèi)容和要求，包括圍墻的結(jié)構(gòu)類型、材質(zhì)、顏色、外觀標(biāo)準(zhǔn)、防護(hù)設(shè)施等，以及施工過程中應(yīng)遵守的技術(shù)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。附件三：工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求詳細(xì)說明：本附件規(guī)定圍墻施工的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求，包括結(jié)構(gòu)安全、穩(wěn)定、耐久性、抗風(fēng)壓、抗腐蝕等性能指標(biāo)，以及驗收方法和程序。附件四：合同價款及支付時間表詳細(xì)說明：本附件列出合同價款的支付時間及比例，明確每期支付的時間節(jié)點和金額，以及支付方式和支付賬戶信息。附件五：違約行為及責(zé)任認(rèn)定詳細(xì)說明：本附件詳細(xì)列出合同履行過程中可能出現(xiàn)的違約行為，以及違約責(zé)任的具體認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)和計算方法，包括違約金計算、賠償范圍等。附件六：法律名詞及解釋詳細(xì)說明：本附件列出本合同中涉及的法律名詞及解釋，包括合同法、建筑法、民法典等相關(guān)法律法規(guī)中的名詞解釋，以便雙方在履行合同時有明確的法律依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按約定時間完成施工的，應(yīng)支付違約金人民幣__元（大寫：________________________元整）。示例說明：如果乙方因自身原因?qū)е率┕みM(jìn)度延誤，未能在約定的工期內(nèi)完成施工，按照合同附件五中規(guī)定的違約金計算方法，向甲方支付違約金。2.甲方未按約定時間支付合同價款的，應(yīng)支付違約金人民幣__元（大寫：________________________元整）。示例說明：如果甲方未能在約定的時間內(nèi)支付合同價款，按照合同附件五中規(guī)定的違約金計算方法，向乙方支付違約金。3.丙方未按約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：如果丙方未能按照合同約定提供施工場地、協(xié)助辦理施工手續(xù)或支付相關(guān)費用，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，具體責(zé)任認(rèn)定按照合同附件五中的規(guī)定執(zhí)行。說明三：法律名詞及解釋：1.合同法：指調(diào)整合同當(dāng)事人之間權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律法規(guī)，包括合同的訂立、履行、變更、解除等法律行為。在本合同中的應(yīng)用：本合同的訂立、履行、變更和解除均應(yīng)遵守《中華人民共和國合同法》的相關(guān)規(guī)定。