佛山市運(yùn)動(dòng)中心租賃合同范本

佛山市運(yùn)動(dòng)中心租賃合同范本合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：佛山市運(yùn)動(dòng)中心地址：佛山市xxxxxxxxxxxx聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：地址：_____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________第一條租賃場(chǎng)地及用途1.2乙方須按照約定的用途使用租賃場(chǎng)地，不得擅自改變用途。如乙方需改變用途，應(yīng)提前向甲方提出書面申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行變更。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后可簽訂續(xù)租合同。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離租賃場(chǎng)地，并將場(chǎng)地恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第四條權(quán)利義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證租賃場(chǎng)地的正常使用，確保乙方在租賃期間能正常開展業(yè)務(wù)。4.2乙方應(yīng)合理使用租賃場(chǎng)地，愛護(hù)設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.3乙方在租賃期間應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。4.4租賃期間，乙方如遇特殊情況需提前解除合同的，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并支付甲方違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。第五條爭(zhēng)議解決5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。5.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：_____________乙方（簽字/蓋章）：_____________代表（姓名）：_____________代表（姓名）：_____________日期：____年__月__日日期：____年__月__日附件一：租賃場(chǎng)地具體信息（此處根據(jù)實(shí)際情況填寫租賃場(chǎng)地的具體信息，包括但不限于位置、面積、設(shè)施等。）附件二：租賃場(chǎng)地使用范圍（此處根據(jù)實(shí)際情況填寫租賃場(chǎng)地的使用范圍，包括但不限于用途、禁止行為等。）一、附件列表：1.租賃場(chǎng)地具體信息場(chǎng)地位置場(chǎng)地面積設(shè)施清單2.租賃場(chǎng)地使用范圍用途限制禁止行為3.租金支付憑證4.損壞設(shè)施修復(fù)費(fèi)用評(píng)估報(bào)告5.違約金支付憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定用途使用租賃場(chǎng)地，擅自改變用途。2.乙方未按時(shí)支付租金，逾期支付租金。3.乙方在租賃期間從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。4.乙方未遵守國(guó)家法律法規(guī)，導(dǎo)致合同提前解除。5.甲方未保證租賃場(chǎng)地的正常使用，影響乙方業(yè)務(wù)開展。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃場(chǎng)地并有權(quán)出租的自然人、法人或其他組織。2.承租方：指租賃出租方場(chǎng)地并支付租金的自然人、法人或其他組織。3.租賃期限：指雙方約定租賃場(chǎng)地的時(shí)間范圍。4.租金：指承租方為使用租賃場(chǎng)地支付給出租方的費(fèi)用。5.違約金：指一方不履行合同義務(wù)時(shí)，應(yīng)支付給對(duì)方的一種經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按約定用途使用租賃場(chǎng)地。解決辦法：乙方應(yīng)按約定用途使用租賃場(chǎng)地，如需變更，應(yīng)提前向甲方提出書面申請(qǐng)。2.問題：乙方未按時(shí)支付租金。解決辦法：乙方應(yīng)在每月指定日期前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，按約定支付滯納金。3.問題：乙方在租賃期間從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。解決辦法：乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。4.問題：租賃場(chǎng)地設(shè)施損壞。解決辦法：乙方應(yīng)愛護(hù)租賃場(chǎng)地設(shè)施，如有損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用。5.問題：合同提前解除。解決辦法：如遇特殊情況需