紙制品倉庫租賃合約

紙制品倉庫租賃合約合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有紙制品倉庫的出租權(quán)，并且乙方愿意租賃該倉庫，雙方本著平等、自愿、誠實(shí)、信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃倉庫的基本情況1.1倉庫地址：__________1.2倉庫面積：__________平方米1.3倉庫設(shè)施：__________1.4租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。第二條租金及支付方式2.1租金：每月人民幣_(tái)___元整（大寫：_______________________元整），租金按月支付。2.2支付方式：乙方通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式將租金支付至甲方指定的賬戶，賬戶信息如下：戶名：__________賬號(hào)：__________開戶銀行：__________2.3乙方應(yīng)在每月__日前支付當(dāng)月租金，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第三條租賃用途乙方租賃該倉庫僅用于紙制品的儲(chǔ)存、保管和配送，不得用于其他非法用途。第四條合同的變更和解除4.1在租賃期限內(nèi)，甲乙雙方同意提前解除或變更本合同的，應(yīng)書面協(xié)商一致，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。4.2在租賃期限內(nèi)，乙方逾期支付租金超過__日的，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付租金的__%。第五條保險(xiǎn)5.1乙方應(yīng)在租賃開始之日起__日內(nèi)，向保險(xiǎn)公司投保倉庫保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單復(fù)印件交甲方留存。5.2保險(xiǎn)金額不得低于倉庫財(cái)產(chǎn)的實(shí)際價(jià)值。5.3保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第六條維修和保養(yǎng)6.1甲方負(fù)責(zé)對(duì)倉庫進(jìn)行定期維修和保養(yǎng)，確保倉庫設(shè)施的正常使用。6.2乙方應(yīng)合理使用倉庫設(shè)施，如有損壞，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或按市價(jià)賠償。第七條合同的轉(zhuǎn)讓7.1在租賃期限內(nèi)，乙方不得將本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。7.2乙方需轉(zhuǎn)讓本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)的，應(yīng)書面征求甲方同意，經(jīng)甲方同意后，乙方與第三方簽訂轉(zhuǎn)讓協(xié)議，并將轉(zhuǎn)讓協(xié)議副本交甲方留存。第八條違約責(zé)任8.1甲乙雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此造成的損失。8.2甲乙雙方未按約定履行合同的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第九條爭(zhēng)議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。9.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方身份證明文件2.乙方身份證明文件3.倉庫所有權(quán)證明文件4.保險(xiǎn)單據(jù)5.租賃合同轉(zhuǎn)讓協(xié)議6.倉庫設(shè)施清單7.付款憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方逾期支付租金：未按約定時(shí)間支付租金，逾期超過約定的滯納金支付期限。2.乙方未按約定使用倉庫：乙方將倉庫用于非法用途或未按照約定的租賃用途使用倉庫。3.乙方未投?；蛭刺峁┍ｋU(xiǎn)單據(jù)：乙方未在約定時(shí)間內(nèi)向保險(xiǎn)公司投保或未提供保險(xiǎn)單據(jù)給甲方。4.甲方未按約定維修和保養(yǎng)倉庫：甲方未能定期對(duì)倉庫進(jìn)行維修和保養(yǎng)，導(dǎo)致倉庫設(shè)施不能正常使用。5.甲方未按約定履行合同：甲方未能按照合同約定提供倉庫或未履行合同約定的其他義務(wù)。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有倉庫所有權(quán)并有權(quán)將其出租給他人的當(dāng)事人。2.承租方：指租賃倉庫并支付租金的當(dāng)事人。3.租賃期限：指雙方約定的租賃合同開始生效到合同終止的時(shí)間段。4.租金：指承租方為使用倉庫而支付給出租方的費(fèi)用。5.滯納金：指乙方逾期支付租金時(shí)，應(yīng)支付給甲方的額外費(fèi)用。6.保險(xiǎn)：指為倉庫財(cái)產(chǎn)損失提供保障的一種風(fēng)險(xiǎn)管理方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：乙方應(yīng)盡量避免逾期支付租金，如遇特殊情況導(dǎo)致逾期，應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，爭(zhēng)取延長(zhǎng)支付期限或協(xié)商解決。2.乙方未按約定使用倉庫：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照約定的租賃用途使用倉庫，不得用于非法用途。如乙方需要改變使用用途，應(yīng)提前與甲方協(xié)商并獲得甲方同意。3.乙方未投?；蛭刺峁┍ｋU(xiǎn)單據(jù)：乙方應(yīng)在租賃開始之日起規(guī)定時(shí)間內(nèi)投保并將保險(xiǎn)單據(jù)提供給甲方。如乙方未投?；蛭刺峁┍ｋU(xiǎn)單據(jù)，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成投保并提供保險(xiǎn)單據(jù)。4.甲方未按約定維修和保養(yǎng)倉庫：甲方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定對(duì)倉庫進(jìn)行定期維修和保養(yǎng)。如甲方未履行維修和保養(yǎng)義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成維修和保養(yǎng)。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.紙制品生產(chǎn)企業(yè)租賃倉庫