2024年綠色建筑小區(qū)保潔與節(jié)能減排服務(wù)承包合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年綠色建筑小區(qū)保潔與節(jié)能減排服務(wù)承包合同范本本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.合同標(biāo)的與范圍2.1保潔服務(wù)內(nèi)容2.2節(jié)能與減排服務(wù)內(nèi)容3.合同期限3.1合同起始日期3.2合同終止日期4.服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1保潔服務(wù)費(fèi)用4.2節(jié)能與減排服務(wù)費(fèi)用4.3支付方式5.服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1保潔服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2節(jié)能與減排服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.服務(wù)驗收與監(jiān)督6.1服務(wù)驗收標(biāo)準(zhǔn)6.2服務(wù)驗收流程6.3監(jiān)督機(jī)制7.違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決程序9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序10.合同變更10.1合同變更條件10.2合同變更程序11.合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序12.合同生效與備案12.1合同生效條件12.2合同備案13.合同附件13.1附件一：服務(wù)內(nèi)容明細(xì)表13.2附件二：服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：____________________1.1.2甲方地址：____________________1.1.3甲方聯(lián)系人：__________________1.1.4甲方聯(lián)系電話：_________________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：____________________1.2.2乙方地址：____________________1.2.3乙方聯(lián)系人：__________________1.2.4乙方聯(lián)系電話：_________________2.合同標(biāo)的與范圍2.1保潔服務(wù)內(nèi)容2.1.1小區(qū)公共區(qū)域日常保潔2.1.2小區(qū)綠化帶及公共設(shè)施清潔2.1.3小區(qū)垃圾清運(yùn)及分類處理2.2節(jié)能與減排服務(wù)內(nèi)容2.2.1節(jié)能設(shè)備維護(hù)與管理2.2.2綠色照明系統(tǒng)運(yùn)營2.2.3建筑能耗監(jiān)測與分析3.合同期限3.1合同起始日期：2024年1月1日3.2合同終止日期：2024年12月31日4.服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1保潔服務(wù)費(fèi)用：人民幣_________元/年4.2節(jié)能與減排服務(wù)費(fèi)用：人民幣_________元/年4.3支付方式：甲方于合同簽訂后五日內(nèi)支付首期費(fèi)用，后續(xù)費(fèi)用每月支付一次，于每月末前支付。5.服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1保潔服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1.1公共區(qū)域清潔度達(dá)到國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)5.1.2綠化帶及公共設(shè)施保持整潔5.1.3垃圾清運(yùn)及時，分類處理準(zhǔn)確5.2節(jié)能與減排服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2.1節(jié)能設(shè)備運(yùn)行穩(wěn)定，故障率低于2%5.2.2綠色照明系統(tǒng)光照效果良好，無故障5.2.3建筑能耗降低率不低于5%6.服務(wù)驗收與監(jiān)督6.1服務(wù)驗收標(biāo)準(zhǔn)6.1.1保潔服務(wù)每月由甲方進(jìn)行一次全面驗收6.1.2節(jié)能與減排服務(wù)每季度由甲方進(jìn)行一次全面驗收6.2服務(wù)驗收流程6.2.1驗收前三天，乙方應(yīng)向甲方提供驗收所需資料6.2.2驗收時，雙方共同檢查服務(wù)內(nèi)容，記錄問題6.2.3驗收結(jié)束后，甲方應(yīng)在三個工作日內(nèi)向乙方反饋驗收結(jié)果6.3監(jiān)督機(jī)制6.3.1甲方設(shè)立監(jiān)督小組，對乙方服務(wù)進(jìn)行日常監(jiān)督6.3.2乙方應(yīng)積極配合甲方監(jiān)督工作，及時整改問題7.違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.1.1甲方未按時支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金按每日千分之五計算7.1.2甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任7.2.1乙方未按時完成服務(wù)，每延誤一日，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按合同服務(wù)費(fèi)用每日千分之五計算7.2.2乙方違反合同約定，導(dǎo)致甲方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議8.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決8.2爭議解決程序8.2.1提起訴訟的一方應(yīng)在爭議發(fā)生后三十日內(nèi)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟8.2.2另一方應(yīng)在收到起訴狀副本后十五日內(nèi)向法院提交答辯狀9.合同解除9.1合同解除條件9.1.1任何一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對方書面通知后仍未在三十日內(nèi)改正的9.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致解除的9.2合同解除程序9.2.1提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對方，并說明解除原因9.2.2收到解除通知的一方應(yīng)在十五日內(nèi)確認(rèn)是否同意解除，并書面回復(fù)10.合同變更10.1合同變更條件10.1.1因政策調(diào)整、市場變化等原因，需對合同內(nèi)容進(jìn)行修改的10.1.2雙方協(xié)商一致，認(rèn)為有必要對合同進(jìn)行變更的10.2合同變更程序10.2.1雙方應(yīng)就變更內(nèi)容達(dá)成一致意見10.2.2變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式確認(rèn)，并作為合同附件11.合同終止11.1合同終止條件11.1.1合同期限屆滿11.1.2雙方協(xié)商一致解除合同11.1.3因法定事由導(dǎo)致合同終止11.2合同終止程序11.2.1合同終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行必要的清算工作11.2.2雙方應(yīng)在合同終止后十五日內(nèi)辦理相關(guān)手續(xù)12.合同生效與備案12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章后生效12.1.2合同簽訂后十五日內(nèi)向相關(guān)管理部門備案12.2合同備案12.2.1甲方應(yīng)在合同簽訂后五個工作日內(nèi)向備案機(jī)關(guān)提交備案申請12.2.2乙方應(yīng)在合同簽訂后五個工作日內(nèi)向備案機(jī)關(guān)提交備案申請13.合同附件13.1附件一：服務(wù)內(nèi)容明細(xì)表13.1.1保潔服務(wù)明細(xì)表13.1.2節(jié)能與減排服務(wù)明細(xì)表13.2附件二：服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)13.2.1保潔服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)13.2.2節(jié)能與減排服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)13.3附件三：其他相關(guān)文件13.3.1甲方資質(zhì)證明文件13.3.2乙方資質(zhì)證明文件14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效14.3本合同自簽訂之日起至合同終止日止，對甲乙雙方具有約束力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入條款15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，因甲乙雙方協(xié)商一致或法律、行政法規(guī)規(guī)定，介入合同關(guān)系的自然人、法人或其他組織。15.1.2.1中介方：提供信息、協(xié)調(diào)溝通、促成交易等服務(wù)的第三方機(jī)構(gòu)或個人。15.1.2.2監(jiān)理方：對合同履行過程進(jìn)行監(jiān)督、檢查、評估的第三方機(jī)構(gòu)或個人。15.1.2.3技術(shù)支持方：提供專業(yè)技術(shù)支持、咨詢服務(wù)的第三方機(jī)構(gòu)或個人。15.1.2.4評估機(jī)構(gòu)：對服務(wù)質(zhì)量、項目進(jìn)展等進(jìn)行評估的第三方機(jī)構(gòu)或個人。15.2第三方責(zé)任15.2.1第三方介入合同關(guān)系后，其責(zé)任范圍限于其提供的服務(wù)內(nèi)容，不得超越其職責(zé)范圍。15.2.2第三方在履行職責(zé)過程中，因自身過錯導(dǎo)致合同無法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.3第三方權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息，以完成其職責(zé)。15.3.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和自身職責(zé)，對甲乙雙方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評估。15.4第三方與其他各方的劃分15.4.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系，應(yīng)遵循平等、自愿、誠實(shí)信用的原則。15.4.2第三方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。15.4.3第三方不得利用其介入合同關(guān)系的地位謀取不正當(dāng)利益。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任限額的確定16.1.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)質(zhì)量、市場行情等因素確定。16.1.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定。16.2第三方責(zé)任限額的適用16.2.1第三方責(zé)任限額適用于第三方因自身過錯導(dǎo)致的違約行為。16.2.2第三方責(zé)任限額不適用于因不可抗力、甲乙雙方共同故意或重大過失導(dǎo)致的違約行為。16.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整16.3.1第三方責(zé)任限額的調(diào)整，需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。17.第三方介入的具體條款17.1第三方介入的同意17.1.1甲乙雙方同意第三方介入合同關(guān)系，應(yīng)在本合同中明確約定。17.1.2第三方介入的同意，需書面通知對方。17.2第三方介入的職責(zé)17.2.1第三方介入后，應(yīng)按照合同約定和自身職責(zé)，履行相應(yīng)的義務(wù)。17.2.2第三方應(yīng)定期向甲乙雙方報告工作進(jìn)展情況。17.3第三方介入的終止17.3.1第三方介入的終止，需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：服務(wù)內(nèi)容明細(xì)表詳細(xì)要求和說明：表格應(yīng)包括服務(wù)項目、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)時間、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等。服務(wù)內(nèi)容應(yīng)具體到每個工作日和具體服務(wù)項目。服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。2.附件二：服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求和說明：標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)包括保潔服務(wù)的清潔度、綠化帶的維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)、節(jié)能減排服務(wù)的能耗降低目標(biāo)等。標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)量化，便于甲乙雙方驗收。3.附件三：甲方資質(zhì)證明文件詳細(xì)要求和說明：甲方應(yīng)提供營業(yè)執(zhí)照、法人代表身份證明、相關(guān)行業(yè)資質(zhì)證書等。4.附件四：乙方資質(zhì)證明文件詳細(xì)要求和說明：乙方應(yīng)提供營業(yè)執(zhí)照、法人代表身份證明、相關(guān)行業(yè)資質(zhì)證書、保潔和節(jié)能減排服務(wù)的經(jīng)驗證明等。5.附件五：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求和說明：協(xié)議應(yīng)包括變更的內(nèi)容、變更的原因、變更后的合同條款等。協(xié)議應(yīng)經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章。6.附件六：合同解除協(xié)議詳細(xì)要求和說明：協(xié)議應(yīng)包括解除合同的原因、解除后的權(quán)利義務(wù)處理等。協(xié)議應(yīng)經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章。7.附件七：爭議解決記錄詳細(xì)要求和說明：記錄應(yīng)包括爭議內(nèi)容、協(xié)商過程、解決方案等。記錄應(yīng)經(jīng)甲乙雙方簽字確認(rèn)。8.附件八：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求和說明：協(xié)議應(yīng)包括第三方的名稱、職責(zé)、權(quán)利、責(zé)任限額等。協(xié)議應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方簽字蓋章。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時支付費(fèi)用的乙方未按時完成服務(wù)的第三方因自身過錯導(dǎo)致合同無法履行的甲乙雙方違反合同約定的其他行為2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)根據(jù)違約行為的性質(zhì)、程度、對合同履行的影響等因素，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說明：甲方未按時支付費(fèi)用，每延誤一日，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金按每日千分之五計算。乙方未按時完成保潔服務(wù)，每延誤一日，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按合同服務(wù)費(fèi)用每日千分之五計算。第三方因自身過錯導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括但不限于修復(fù)費(fèi)用、誤工費(fèi)用等。全文完。2024年綠色建筑小區(qū)保潔與節(jié)能減排服務(wù)承包合同范本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的2.1服務(wù)內(nèi)容2.2服務(wù)范圍2.3服務(wù)期限3.服務(wù)費(fèi)用3.1費(fèi)用總額3.2付款方式3.3付款時間4.服務(wù)質(zhì)量要求4.1保潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)4.2節(jié)能減排標(biāo)準(zhǔn)4.3服務(wù)質(zhì)量監(jiān)督5.服務(wù)實(shí)施5.1服務(wù)實(shí)施計劃5.2服務(wù)實(shí)施步驟5.3服務(wù)實(shí)施進(jìn)度6.人員安排6.1保潔人員配置6.2節(jié)能減排技術(shù)人員配置6.3人員培訓(xùn)7.物資設(shè)備7.1物資設(shè)備種類7.2物資設(shè)備數(shù)量7.3物資設(shè)備使用8.安全管理8.1安全生產(chǎn)責(zé)任8.2安全生產(chǎn)措施8.3事故處理9.環(huán)境保護(hù)9.1環(huán)保措施9.2環(huán)保責(zé)任9.3環(huán)保監(jiān)督10.合同變更與解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件10.3合同變更與解除程序11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.3違約賠償12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決程序12.3爭議解決機(jī)構(gòu)13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同終止程序14.其他約定14.1合同附件14.2合同解釋14.3合同份數(shù)第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：X綠色建筑小區(qū)物業(yè)管理有限公司乙方：X保潔服務(wù)有限公司1.2合同雙方地址甲方地址：市區(qū)路號乙方地址：市區(qū)路號1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：張先生甲方聯(lián)系電話：138xxxx5678乙方聯(lián)系人：李女士乙方聯(lián)系電話：139xxxx5678第二條合同標(biāo)的2.1服務(wù)內(nèi)容乙方為甲方提供綠色建筑小區(qū)的日常保潔服務(wù)和節(jié)能減排服務(wù)。2.2服務(wù)范圍服務(wù)范圍包括但不限于小區(qū)公共區(qū)域的清潔、綠化帶維護(hù)、節(jié)能減排設(shè)施的運(yùn)行與維護(hù)等。2.3服務(wù)期限服務(wù)期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止。第三條服務(wù)費(fèi)用3.1費(fèi)用總額本次服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）。3.2付款方式乙方應(yīng)在每月末提交服務(wù)報告及費(fèi)用清單，甲方在收到乙方提交的文件后七個工作日內(nèi)支付當(dāng)月費(fèi)用。3.3付款時間每月付款時間為每月的一個工作日。第四條服務(wù)質(zhì)量要求4.1保潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求，確保小區(qū)公共區(qū)域保持清潔、整潔、無垃圾。4.2節(jié)能減排標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)確保小區(qū)節(jié)能減排設(shè)施運(yùn)行正常，降低能源消耗，達(dá)到國家節(jié)能減排標(biāo)準(zhǔn)。4.3服務(wù)質(zhì)量監(jiān)督甲方有權(quán)對乙方提供的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)立即采取措施予以整改。第五條服務(wù)實(shí)施5.1服務(wù)實(shí)施計劃乙方應(yīng)制定詳細(xì)的服務(wù)實(shí)施計劃，包括工作流程、人員安排、物資設(shè)備配置等，并及時提交甲方審核。5.2服務(wù)實(shí)施步驟服務(wù)實(shí)施步驟包括：前期準(zhǔn)備、人員培訓(xùn)、設(shè)備調(diào)試、正式實(shí)施、定期檢查、服務(wù)報告提交等。5.3服務(wù)實(shí)施進(jìn)度乙方應(yīng)按照服務(wù)實(shí)施計劃，確保按時完成各項服務(wù)任務(wù)。第六條人員安排6.1保潔人員配置乙方應(yīng)按照甲方要求配置足夠的保潔人員，確保保潔服務(wù)順利進(jìn)行。6.2節(jié)能減排技術(shù)人員配置乙方應(yīng)配置具有相關(guān)專業(yè)背景的技術(shù)人員，負(fù)責(zé)節(jié)能減排設(shè)施的運(yùn)行與維護(hù)。6.3人員培訓(xùn)乙方應(yīng)定期對保潔人員和技術(shù)人員進(jìn)行培訓(xùn)，提高其業(yè)務(wù)水平和服務(wù)意識。第七條物資設(shè)備7.1物資設(shè)備種類本次服務(wù)所需的物資設(shè)備包括清潔工具、節(jié)能減排設(shè)備、辦公用品等。7.2物資設(shè)備數(shù)量清潔工具：50套節(jié)能減排設(shè)備：5套辦公用品：20套7.3物資設(shè)備使用乙方應(yīng)合理使用物資設(shè)備，確保其正常運(yùn)行，如有損壞應(yīng)及時更換。第八條安全管理8.1安全生產(chǎn)責(zé)任甲方、乙方均應(yīng)嚴(yán)格遵守國家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)，確保安全生產(chǎn)。8.2安全生產(chǎn)措施乙方應(yīng)制定安全生產(chǎn)措施，包括但不限于：定期進(jìn)行安全檢查，確保設(shè)施設(shè)備安全運(yùn)行；對保潔人員和技術(shù)人員進(jìn)行安全教育培訓(xùn)；配備必要的安全防護(hù)用品；建立安全事故應(yīng)急預(yù)案，并定期演練。8.3事故處理發(fā)生安全事故時，乙方應(yīng)立即采取措施，防止事故擴(kuò)大，并及時報告甲方。雙方應(yīng)共同配合，按照國家相關(guān)法律法規(guī)處理事故。第九條環(huán)境保護(hù)9.1環(huán)保措施使用環(huán)保清潔劑和清潔工具；推廣節(jié)能減排技術(shù)，減少能源消耗；遵守國家關(guān)于廢棄物處理的法律法規(guī)。9.2環(huán)保責(zé)任乙方應(yīng)承擔(dān)因服務(wù)活動產(chǎn)生的環(huán)境污染責(zé)任，并積極配合甲方進(jìn)行環(huán)保監(jiān)管。9.3環(huán)保監(jiān)督甲方有權(quán)對乙方實(shí)施的環(huán)保措施進(jìn)行監(jiān)督，確保環(huán)保責(zé)任得到落實(shí)。第十條合同變更與解除10.1合同變更條件在合同履行過程中，如遇不可抗力或其他雙方協(xié)商一致的情形，可以變更合同內(nèi)容。10.2合同解除條件一方嚴(yán)重違約；合同目的無法實(shí)現(xiàn)；因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。10.3合同變更與解除程序任何一方提出合同變更或解除要求，應(yīng)提前三十日書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后生效。第十一條違約責(zé)任11.1違約情形任何一方違反合同約定，均構(gòu)成違約。11.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.3違約賠償違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成時，可向合同履行地人民法院提起訴訟。第十二條爭議解決12.1爭議解決方式發(fā)生爭議時，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同履行地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決程序訴訟程序應(yīng)遵守中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)，雙方應(yīng)積極配合法院審理。12.3爭議解決機(jī)構(gòu)如雙方協(xié)商一致，可選擇仲裁機(jī)構(gòu)解決爭議。第十三條合同生效與終止13.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同終止條件合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。13.3合同終止程序第十四條其他約定14.1合同附件本合同附件包括但不限于服務(wù)計劃、人員配置表、物資設(shè)備清單等。14.2合同解釋本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.3合同份數(shù)本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在合同履行過程中，根據(jù)甲乙雙方協(xié)商一致或法律規(guī)定，介入合同關(guān)系，提供中介、咨詢、監(jiān)理、檢測等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。1.2第三方不包括合同雙方及其關(guān)聯(lián)企業(yè)、分支機(jī)構(gòu)。第二條第三方介入范圍中介服務(wù)：為合同雙方提供信息、溝通、協(xié)調(diào)等服務(wù)；咨詢服務(wù)：為合同雙方提供專業(yè)意見、建議和技術(shù)支持；監(jiān)理服務(wù)：對合同履行過程進(jìn)行監(jiān)督、檢查和評估；檢測服務(wù)：對合同相關(guān)產(chǎn)品或服務(wù)進(jìn)行質(zhì)量檢測、性能測試等。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方在合同履行過程中，因自身原因?qū)е潞贤p方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，如未約定，則以第三方實(shí)際承擔(dān)能力為限。第三方直接造成的損失；第三方間接造成的損失；第三方違反合同約定導(dǎo)致的損失。第四條第三方介入程序4.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，明確第三方介入的目的、范圍、期限和責(zé)任。4.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。4.3第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)保持溝通，及時向第三方反饋合同履行情況。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分：第三方應(yīng)按照甲方要求，提供中介、咨詢、監(jiān)理、檢測等服務(wù)；第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；第三方對甲方提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)。5.2第三方與乙方的劃分：第三方應(yīng)按照乙方要求，提供中介、咨詢、監(jiān)理、檢測等服務(wù)；第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；第三方對乙方提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)。5.3第三方與甲乙雙方的劃分：第三方在介入合同關(guān)系時，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方；第三方在提供中介、咨詢、監(jiān)理、檢測等服務(wù)過程中，應(yīng)確保合同雙方的合法權(quán)益；第三方對合同履行過程中的爭議，應(yīng)提供客觀、公正的意見和建議。第六條第三方介入的終止第三方無法繼續(xù)履行合同義務(wù)；第三方違反合同約定，嚴(yán)重?fù)p害甲乙雙方利益；第三方介入已達(dá)到合同目的。6.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)結(jié)清與第三方之間的費(fèi)用，并處理相關(guān)事宜。第七條第三方介入的補(bǔ)充條款7.1第三方介入期間，如發(fā)生不可抗力，第三方不承擔(dān)違約責(zé)任。7.2第三方介入期間，如甲乙雙方因第三方介入產(chǎn)生爭議，應(yīng)先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向合同履行地人民法院提起訴訟。7.3本合同關(guān)于第三方介入的修正條款，自雙方簽字蓋章之日起生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.服務(wù)計劃詳細(xì)說明乙方提供的服務(wù)內(nèi)容、實(shí)施步驟、人員安排、物資設(shè)備配置等。2.人員配置表列出乙方派駐甲方的人員名單、職責(zé)、資質(zhì)等。3.物資設(shè)備清單詳細(xì)列出乙方提供的物資設(shè)備種類、數(shù)量、規(guī)格、使用說明等。4.安全生產(chǎn)措施列出乙方為保障安全生產(chǎn)所采取的具體措施。5.環(huán)保措施列出乙方為保護(hù)環(huán)境所采取的具體措施。6.事故應(yīng)急預(yù)案詳細(xì)說明乙方在發(fā)生安全事故時采取的應(yīng)急處理措施。7.服務(wù)報告乙方每月提交的服務(wù)報告，包括服務(wù)質(zhì)量、工作量、存在的問題及改進(jìn)措施等。8.第三方服務(wù)協(xié)議甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。9.爭議解決協(xié)議甲乙雙方與第三方就爭議解決方式達(dá)成的協(xié)議。10.其他相關(guān)文件如法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、甲方要求的其他文件等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為（1）乙方未按合同約定時間提供服務(wù)質(zhì)量，導(dǎo)致甲方損失；（2）乙方提供的物資設(shè)備不符合合同約定；（3）乙方違反安全生產(chǎn)規(guī)定，造成安全事故；（4）乙方違反環(huán)保規(guī)定，造成環(huán)境污染；（5）乙方未按合同約定提供人員；（6）乙方未按合同約定提供服務(wù)報告；（7）第三方違反服務(wù)協(xié)議，造成甲乙雙方損失。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)（1）乙方未按合同約定時間提供服務(wù)質(zhì)量，每延遲一天，應(yīng)支付甲方違約金人民幣壹萬元整；（2）乙方提供的物資設(shè)備不符合合同約定，每項設(shè)備每件次，應(yīng)賠償甲方人民幣壹萬元整；（3）乙方違反安全生產(chǎn)規(guī)定，造成安全事故，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（4）乙方違反環(huán)保規(guī)定，造成環(huán)境污染，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（5）乙方未按合同約定提供人員，每名人員每缺失一天，應(yīng)賠償甲方人民幣壹萬元整；（6）乙方未按合同約定提供服務(wù)報告，每份報告每延遲一天，應(yīng)支付甲方違約金人民幣伍千元整；（7）第三方違反服務(wù)協(xié)議，造成甲乙雙方損失，由第三方承擔(dān)全部責(zé)任。示例說明：1.若乙方提供的清潔工具不符合合同約定，甲方損失人民幣貳萬元整，乙方應(yīng)賠償甲方人民幣貳萬元整。2.若乙方未按合同約定時間完成一項保潔任務(wù)，導(dǎo)致甲方損失人民幣壹萬元整，乙方應(yīng)支付甲方違約金人民幣壹萬元整。3.若第三方在提供咨詢服務(wù)時，因自身原因造成甲方損失人民幣叁萬元整，第三方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。全文完。2024年綠色建筑小區(qū)保潔與節(jié)能減排服務(wù)承包合同范本2本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1合同主體1.2服務(wù)范圍1.3術(shù)語和定義2.服務(wù)內(nèi)容2.1保潔服務(wù)2.1.1清潔標(biāo)準(zhǔn)2.1.2清潔頻率2.1.3清潔區(qū)域2.2節(jié)能減排服務(wù)2.2.1節(jié)能措施2.2.2減排目標(biāo)2.2.3節(jié)能減排實(shí)施計劃3.服務(wù)期限3.1服務(wù)開始日期3.2服務(wù)結(jié)束日期3.3服務(wù)期限變更4.服務(wù)費(fèi)用4.1費(fèi)用總額4.2費(fèi)用支付方式4.3費(fèi)用調(diào)整5.服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1保潔服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2節(jié)能減排服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.服務(wù)監(jiān)督與評估6.1監(jiān)督方式6.2評估標(biāo)準(zhǔn)6.3評估周期7.合同履行與違約責(zé)任7.1合同履行7.2違約責(zé)任7.2.1保潔服務(wù)違約責(zé)任7.2.2節(jié)能減排服務(wù)違約責(zé)任8.保密條款8.1保密義務(wù)8.2保密信息范圍8.3違反保密條款的責(zé)任9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序10.3爭議解決地點(diǎn)11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效日期12.合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序12.3合同終止后的處理13.合同附件13.1附件一：服務(wù)內(nèi)容明細(xì)13.2附件二：服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)13.3附件三：費(fèi)用明細(xì)14.其他約定事項14.1通知方式14.2合同修改14.3合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1合同主體1.1.1承包方：指提供綠色建筑小區(qū)保潔與節(jié)能減排服務(wù)的乙方。1.1.2業(yè)主方：指擁有綠色建筑小區(qū)所有權(quán)的甲方。1.1.3合同標(biāo)的：指甲方委托乙方提供的綠色建筑小區(qū)保潔與節(jié)能減排服務(wù)。1.2服務(wù)范圍1.2.1保潔服務(wù)：包括公共區(qū)域、住宅區(qū)域、設(shè)施設(shè)備等清潔工作。1.2.2節(jié)能減排服務(wù)：包括但不限于能源消耗統(tǒng)計、節(jié)能措施實(shí)施、減排目標(biāo)達(dá)成等。1.3術(shù)語和定義1.3.1“公共區(qū)域”指小區(qū)內(nèi)供全體業(yè)主使用的區(qū)域，如大堂、電梯廳、走廊等。1.3.2“住宅區(qū)域”指小區(qū)內(nèi)業(yè)主居住的房屋及附屬設(shè)施。1.3.3“設(shè)施設(shè)備”指小區(qū)內(nèi)公共設(shè)施和設(shè)備，如供水、供電、供暖、供氣、垃圾處理等。2.服務(wù)內(nèi)容2.1保潔服務(wù)2.1.1清潔標(biāo)準(zhǔn)：按照國家標(biāo)準(zhǔn)《城市環(huán)境衛(wèi)生質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》執(zhí)行。2.1.2清潔頻率：每日對公共區(qū)域進(jìn)行清潔，每周對住宅區(qū)域進(jìn)行清潔。2.1.3清潔區(qū)域：包括但不限于大堂、電梯廳、走廊、樓梯、綠化帶、垃圾收集點(diǎn)等。2.2節(jié)能減排服務(wù)2.2.1節(jié)能措施：包括但不限于照明節(jié)能、設(shè)備節(jié)能、空調(diào)節(jié)能等。2.2.2減排目標(biāo)：根據(jù)國家節(jié)能減排標(biāo)準(zhǔn)，制定具體的減排目標(biāo)。2.2.3節(jié)能減排實(shí)施計劃：詳細(xì)列出節(jié)能減排措施的實(shí)施步驟和時間表。3.服務(wù)期限3.1服務(wù)開始日期：自合同生效之日起。3.2服務(wù)結(jié)束日期：合同約定的服務(wù)期限屆滿之日。3.3服務(wù)期限變更：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更服務(wù)期限。4.服務(wù)費(fèi)用4.1費(fèi)用總額：根據(jù)服務(wù)內(nèi)容和市場行情，由雙方協(xié)商確定。4.2費(fèi)用支付方式：甲方按照約定的支付方式和時間向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。4.3費(fèi)用調(diào)整：在合同有效期內(nèi)，如市場價格變動，雙方協(xié)商一致后可調(diào)整費(fèi)用。5.服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1保潔服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：按照國家標(biāo)準(zhǔn)《城市環(huán)境衛(wèi)生質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》執(zhí)行。5.2節(jié)能減排服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：按照國家節(jié)能減排標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。6.服務(wù)監(jiān)督與評估6.1監(jiān)督方式：甲方設(shè)立專門機(jī)構(gòu)對乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督。6.2評估標(biāo)準(zhǔn)：按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定進(jìn)行評估。6.3評估周期：每季度進(jìn)行一次服務(wù)評估。8.合同履行與違約責(zé)任8.1合同履行8.1.1乙方應(yīng)按照合同約定，全面履行保潔與節(jié)能減排服務(wù)。8.1.2甲方應(yīng)按照合同約定，按時支付服務(wù)費(fèi)用。8.2違約責(zé)任8.2.1乙方未按合同約定提供服務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方限期整改，逾期未整改的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。8.2.2乙方未達(dá)到服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，并承擔(dān)相應(yīng)的整改費(fèi)用。8.2.3甲方未按時支付服務(wù)費(fèi)用的，乙方有權(quán)暫停服務(wù)，并要求甲方支付滯納金。9.保密條款9.1保密義務(wù)9.1.1雙方對本合同內(nèi)容以及履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。9.1.2保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年。9.2保密信息范圍9.2.1包括但不限于技術(shù)資料、經(jīng)營數(shù)據(jù)、客戶信息、財務(wù)狀況等。9.3違反保密條款的責(zé)任9.3.1如一方違反保密義務(wù)，造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除合同。10.1.2一方違約，另一方有權(quán)解除合同。10.2合同解除程序10.2.1解除合同前，雙方應(yīng)書面通知對方。10.2.2解除合同后，雙方應(yīng)按照約定處理合同終止后的事宜。10.3合同解除后的處理10.3.1雙方應(yīng)按照合同約定，處理合同解除后的債權(quán)債務(wù)關(guān)系。10.3.2乙方應(yīng)將服務(wù)設(shè)施、設(shè)備等移交給甲方。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。11.1.2協(xié)商不成的，提交合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。11.2爭議解決程序11.2.1爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在爭議發(fā)生之日起三十日內(nèi)提交仲裁申請。11.2.2仲裁機(jī)構(gòu)應(yīng)在收到仲裁申請之日起六十日內(nèi)作出仲裁裁決。11.3爭議解決地點(diǎn)11.3.1爭議解決地點(diǎn)為合同簽訂地。12.合同生效12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章。12.1.2合同經(jīng)甲方審核批準(zhǔn)。12.2合同生效日期12.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.合同終止13.1合同終止條件13.1.1合同約定的服務(wù)期限屆滿。13.1.2合同解除。13.1.3其他導(dǎo)致合同終止的情形。13.2合同終止程序13.2.1合同終止前，雙方應(yīng)書面通知對方。13.2.2合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理合同終止后的事宜。13.3合同終止后的處理13.3.1雙方應(yīng)按照合同約定，處理合同終止后的債權(quán)債務(wù)關(guān)系。13.3.2乙方應(yīng)將服務(wù)設(shè)施、設(shè)備等移交給甲方。14.其他約定事項14.1通知方式14.1.1雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行。14.1.2通知送達(dá)對方后即視為送達(dá)。14.2合同修改14.2.1合同的修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。14.3合同份數(shù)14.3.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方：指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同認(rèn)可并邀請介入合同履行過程中的獨(dú)立第三方。15.1.2第三方類型：包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、審計方等。15.2第三方介入目的15.2.1協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)。15.2.2確保合同履行過程中的公正、公平、透明。15.2.3提高合同履行的效率和質(zhì)量。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙雙方應(yīng)共同商定第三方介入的具體事宜。15.3.2雙方簽署《第三方介入?yún)f(xié)議》，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。15.3.3第三方根據(jù)《第三方介入?yún)f(xié)議》履行職責(zé)。16.甲乙雙方額外條款16.1甲方額外條款16.1.1在第三方介入期間，甲方應(yīng)積極配合第三方的工作，提供必要的協(xié)助和便利。16.1.2甲方應(yīng)承擔(dān)第三方因履行職責(zé)而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。16.2乙方額外條款16.2.1在第三方介入期間，乙方應(yīng)遵守《第三方介入?yún)f(xié)議》的約定，確保服務(wù)質(zhì)量。16.2.2乙方應(yīng)向第三方提供必要的資料和信息，以便第三方履行職責(zé)。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額定義17.1.1第三方