2025版?zhèn)€人住宅買賣委托協(xié)議書：智能家居系統(tǒng)與拎包入住版3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版?zhèn)€人住宅買賣委托協(xié)議書：智能家居系統(tǒng)與拎包入住版本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出賣人信息1.2買受人信息1.3代理人信息（如有）2.智能家居系統(tǒng)概述2.1系統(tǒng)組成2.2系統(tǒng)功能2.3系統(tǒng)配置3.拎包入住版說(shuō)明3.1入住標(biāo)準(zhǔn)3.2入住清單3.3入住流程4.買賣雙方權(quán)利與義務(wù)4.1出賣人權(quán)利與義務(wù)4.2買受人權(quán)利與義務(wù)4.3第三方權(quán)利與義務(wù)5.合同標(biāo)的5.1房屋基本信息5.2智能家居系統(tǒng)5.3拎包入住版相關(guān)物品6.交易價(jià)格及支付方式6.1交易總價(jià)6.2支付方式6.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)7.交付及驗(yàn)收7.1交付條件7.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.3驗(yàn)收時(shí)間8.合同解除及違約責(zé)任8.1合同解除條件8.2違約責(zé)任8.3違約金9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決途徑9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除條件11.其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力11.2通知與送達(dá)11.3合同附件12.合同份數(shù)及保管12.1合同份數(shù)12.2合同保管13.合同附件13.1智能家居系統(tǒng)詳細(xì)配置清單13.2拎包入住版物品清單13.3買賣雙方身份證復(fù)印件14.合同簽署日期及地點(diǎn)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出賣人信息1.1.1姓名：________1.1.2身份證號(hào)碼：________1.1.3聯(lián)系電話：________1.2買受人信息1.2.1姓名：________1.2.2身份證號(hào)碼：________1.2.3聯(lián)系電話：________1.3代理人信息（如有）1.3.1姓名：________1.3.2身份證號(hào)碼：________1.3.3聯(lián)系電話：________2.智能家居系統(tǒng)概述2.1系統(tǒng)組成2.1.2系統(tǒng)控制中心：________2.2系統(tǒng)功能2.2.1自動(dòng)化控制：________2.2.2安全監(jiān)控：________2.2.3智能家居設(shè)備聯(lián)動(dòng)：________2.3系統(tǒng)配置2.3.1硬件配置：________2.3.2軟件配置：________3.拎包入住版說(shuō)明3.1入住標(biāo)準(zhǔn)3.1.1房屋內(nèi)部裝修完成，家具、家電齊全；3.1.2智能家居系統(tǒng)安裝調(diào)試完畢，功能正常；3.2入住清單3.2.1家具清單：________3.2.2家電清單：________3.2.3智能家居系統(tǒng)清單：________3.3入住流程3.3.1買受人簽署入住確認(rèn)書；3.3.2出賣人協(xié)助買受人完成入住手續(xù)；3.3.3雙方驗(yàn)收房屋及智能家居系統(tǒng)。4.買賣雙方權(quán)利與義務(wù)4.1出賣人權(quán)利與義務(wù)4.1.1出賣人有權(quán)要求買受人按照合同約定支付購(gòu)房款；4.1.2出賣人應(yīng)保證房屋及智能家居系統(tǒng)符合合同約定；4.2買受人權(quán)利與義務(wù)4.2.1買受人有權(quán)要求出賣人交付符合合同約定的房屋及智能家居系統(tǒng)；4.2.2買受人應(yīng)按照合同約定支付購(gòu)房款；4.3第三方權(quán)利與義務(wù)4.3.1第三方包括但不限于智能家居系統(tǒng)供應(yīng)商、裝修公司等；4.3.2第三方應(yīng)按照合同約定履行相關(guān)義務(wù)。5.合同標(biāo)的5.1房屋基本信息5.1.1房屋地址：________5.1.2房屋面積：________5.1.3房屋結(jié)構(gòu)：________5.2智能家居系統(tǒng)5.2.1系統(tǒng)型號(hào)：________5.2.2系統(tǒng)供應(yīng)商：________5.3拎包入住版相關(guān)物品5.3.1家具品牌及型號(hào)：________5.3.2家電品牌及型號(hào)：________6.交易價(jià)格及支付方式6.1交易總價(jià)：________6.2支付方式6.2.1首付款：________6.2.2尾款：________6.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)6.3.1首付款支付時(shí)間：________6.3.2尾款支付時(shí)間：________7.交付及驗(yàn)收7.1交付條件7.1.1房屋及智能家居系統(tǒng)符合合同約定；7.1.2買受人簽署入住確認(rèn)書；7.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.2.1房屋內(nèi)部裝修及設(shè)施設(shè)備符合合同約定；7.2.2智能家居系統(tǒng)功能正常；7.3驗(yàn)收時(shí)間7.3.1驗(yàn)收時(shí)間為：________7.3.2驗(yàn)收地點(diǎn)：________8.合同解除及違約責(zé)任8.1合同解除條件8.1.1買受人未按約定支付購(gòu)房款，經(jīng)催告后仍不支付的；8.1.2出賣人未按約定交付房屋及智能家居系統(tǒng)，經(jīng)催告后仍不交付的；8.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的；8.2違約責(zé)任8.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；8.2.2違約金金額為合同總價(jià)款的_________%；8.2.3若因違約導(dǎo)致合同解除，違約方應(yīng)退還已收款項(xiàng)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的其他費(fèi)用。9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決途徑9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；9.1.2若協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟；9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1若雙方同意，可約定仲裁機(jī)構(gòu)解決爭(zhēng)議；9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.3.1爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽署合同；10.1.2買受人支付首付款；10.2合同終止條件10.2.1合同約定的終止條件成就；10.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；10.3合同解除條件10.3.1合同解除條件與第八條所述解除條件相同。11.其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力11.1.1不可抗力包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等；11.1.2發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)暫停履行合同，并協(xié)商解決；11.2通知與送達(dá)11.2.1通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行；11.2.2送達(dá)方式包括郵寄、電子郵件、專人送達(dá)等；11.3合同附件11.3.1.1房屋買賣合同；11.3.1.2智能家居系統(tǒng)配置清單；11.3.1.3拎包入住版物品清單；11.3.1.4買賣雙方身份證復(fù)印件。12.合同份數(shù)及保管12.1合同份數(shù)12.1.1本合同一式________份，雙方各執(zhí)________份；12.2合同保管12.2.1合同由雙方各自妥善保管，不得擅自復(fù)制、轉(zhuǎn)讓或泄露；12.2.2合同如有遺失，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并協(xié)商解決。13.合同附件13.1智能家居系統(tǒng)詳細(xì)配置清單13.2拎包入住版物品清單13.3買賣雙方身份證復(fù)印件14.合同簽署日期及地點(diǎn)14.1簽署日期：________14.2簽署地點(diǎn)：________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的概念15.1.1第三方是指除合同雙方以外的其他參與方，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、施工單位等。15.2第三方的介入目的15.2.1第三方的介入旨在協(xié)助合同雙方順利完成交易，確保合同履行過(guò)程中的專業(yè)性和公正性。15.3第三方的責(zé)任15.3.1第三方應(yīng)根據(jù)合同約定和自身職責(zé)，對(duì)合同履行過(guò)程中的相關(guān)事項(xiàng)進(jìn)行監(jiān)督和協(xié)調(diào)。16.第三方介入的具體條款16.1第三方選擇與授權(quán)16.1.1合同雙方應(yīng)共同協(xié)商選擇合適的第三方；16.1.2第三方選擇后，合同雙方應(yīng)授權(quán)第三方參與合同履行過(guò)程中的相關(guān)工作。16.2第三方職責(zé)16.2.1第三方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)房屋及智能家居系統(tǒng)的評(píng)估、監(jiān)理、施工等工作；16.2.2第三方應(yīng)確保房屋及智能家居系統(tǒng)的質(zhì)量符合合同約定。17.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明17.1第三方與甲方的劃分17.1.2第三方應(yīng)協(xié)助甲方解決合同履行過(guò)程中的問(wèn)題。17.2第三方與乙方的劃分17.2.2第三方應(yīng)協(xié)助乙方解決合同履行過(guò)程中的問(wèn)題。17.3第三方與合同雙方的劃分17.3.1第三方應(yīng)協(xié)助合同雙方完成合同約定的各項(xiàng)任務(wù)；17.3.2第三方對(duì)合同雙方的爭(zhēng)議應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方責(zé)任限額的定義18.1.1第三方責(zé)任限額是指第三方在履行合同過(guò)程中因自身原因造成的損失，對(duì)合同雙方承擔(dān)的最高賠償金額。18.2第三方責(zé)任限額的約定18.2.1合同雙方應(yīng)與第三方協(xié)商確定第三方責(zé)任限額；18.2.2第三方責(zé)任限額應(yīng)明確寫入合同附件中。18.3第三方責(zé)任限額的適用18.3.1第三方責(zé)任限額僅適用于因第三方自身原因造成的損失；18.3.2第三方責(zé)任限額不適用于不可抗力等因素造成的損失。19.第三方違約責(zé)任19.1第三方違約責(zé)任概述19.1.1第三方違約責(zé)任是指第三方在履行合同過(guò)程中違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行不符合約定時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。19.2第三方違約責(zé)任的承擔(dān)19.2.1第三方違約責(zé)任包括但不限于賠償損失、支付違約金等；19.2.2第三方違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式由合同雙方與第三方協(xié)商確定。20.第三方介入后的合同修改20.1合同修改的必要性20.1.1第三方介入后，合同雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況對(duì)合同進(jìn)行修改，以確保合同內(nèi)容的完整性和適用性。20.2合同修改的程序20.2.1合同雙方與第三方協(xié)商確定合同修改內(nèi)容；20.2.2合同修改內(nèi)容經(jīng)三方確認(rèn)后，由合同雙方簽署修改后的合同。20.3合同修改的生效20.3.1修改后的合同自三方簽署之日起生效；20.3.2修改后的合同與原合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋買賣合同詳細(xì)要求和說(shuō)明：包含買賣雙方的基本信息、房屋的基本信息、交易價(jià)格、支付方式、交付及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等。2.智能家居系統(tǒng)配置清單詳細(xì)要求和說(shuō)明：詳細(xì)列出智能家居系統(tǒng)的組成、功能、配置參數(shù)、供應(yīng)商信息等。3.拎包入住版物品清單詳細(xì)要求和說(shuō)明：詳細(xì)列出拎包入住版所包含的家具、家電、智能家居系統(tǒng)相關(guān)物品的品牌、型號(hào)、數(shù)量等。4.買賣雙方身份證復(fù)印件詳細(xì)要求和說(shuō)明：提供買賣雙方及代理人的身份證正反面復(fù)印件，以證明身份的真實(shí)性。5.第三方授權(quán)委托書詳細(xì)要求和說(shuō)明：合同雙方簽署的授權(quán)委托書，授權(quán)第三方參與合同履行過(guò)程中的相關(guān)工作。6.第三方評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求和說(shuō)明：第三方對(duì)房屋及智能家居系統(tǒng)進(jìn)行評(píng)估后出具的報(bào)告，包括評(píng)估結(jié)果、評(píng)估依據(jù)等。7.第三方監(jiān)理報(bào)告詳細(xì)要求和說(shuō)明：第三方對(duì)房屋及智能家居系統(tǒng)施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)理后出具的報(bào)告，包括監(jiān)理結(jié)果、監(jiān)理依據(jù)等。8.第三方施工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求和說(shuō)明：第三方對(duì)房屋及智能家居系統(tǒng)施工完成后進(jìn)行驗(yàn)收的報(bào)告，包括驗(yàn)收結(jié)果、驗(yàn)收依據(jù)等。9.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：合同雙方與第三方就爭(zhēng)議解決方式達(dá)成的協(xié)議，包括爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)、爭(zhēng)議解決費(fèi)用等。10.合同修改協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：合同雙方與第三方就合同修改內(nèi)容達(dá)成的協(xié)議，包括修改內(nèi)容、生效日期等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為買受人未按約定支付購(gòu)房款出賣人未按約定交付房屋及智能家居系統(tǒng)第三方未按約定完成評(píng)估、監(jiān)理、施工等工作任何一方未按約定履行合同約定的其他義務(wù)2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；違約金金額為合同總價(jià)款的_________%；賠償損失應(yīng)包括實(shí)際損失和可得利益損失。3.示例說(shuō)明示例一：買受人未按約定支付購(gòu)房款違約行為：買受人逾期支付購(gòu)房款；責(zé)任認(rèn)定：買受人應(yīng)支付違約金，違約金金額為合同總價(jià)款的_________%；賠償損失：若因買受人未支付購(gòu)房款導(dǎo)致出賣人遭受損失，買受人應(yīng)賠償實(shí)際損失和可得利益損失。示例二：出賣人未按約定交付房屋及智能家居系統(tǒng)違約行為：出賣人未按約定交付房屋及智能家居系統(tǒng)；責(zé)任認(rèn)定：出賣人應(yīng)支付違約金，違約金金額為合同總價(jià)款的_________%；賠償損失：若因出賣人未交付房屋及智能家居系統(tǒng)導(dǎo)致買受人遭受損失，出賣人應(yīng)賠償實(shí)際損失和可得利益損失。全文完。2024版?zhèn)€人住宅買賣委托協(xié)議書：智能家居系統(tǒng)與拎包入住版1本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1賣方信息1.2買方信息2.住宅基本信息2.1住宅地址2.2住宅面積2.3住宅戶型2.4住宅產(chǎn)權(quán)3.智能家居系統(tǒng)配置3.1系統(tǒng)概述3.2系統(tǒng)功能3.3系統(tǒng)設(shè)備清單3.4系統(tǒng)安裝及調(diào)試4.拎包入住標(biāo)準(zhǔn)4.1基礎(chǔ)裝修4.2家具配置4.3家電配置4.4裝修材料4.5配套設(shè)施5.買賣雙方的權(quán)利與義務(wù)5.1賣方權(quán)利與義務(wù)5.2買方權(quán)利與義務(wù)6.交易價(jià)格及支付方式6.1交易價(jià)格6.2付款方式6.3付款時(shí)間7.房屋交付與驗(yàn)收7.1交付時(shí)間7.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.3驗(yàn)收流程8.履約保證金8.1保證金金額8.2保證金繳納時(shí)間8.3保證金退還條件9.違約責(zé)任9.1賣方違約責(zé)任9.2買方違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同生效及期限12.1合同生效條件12.2合同期限13.合同附件13.1附件一：智能家居系統(tǒng)配置清單13.2附件二：拎包入住標(biāo)準(zhǔn)清單13.3附件三：房屋買賣合同14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1賣方信息1.1.1賣方名稱：1.1.2賣方法定代表人：1.1.3賣方聯(lián)系方式：1.2買方信息1.2.1買方名稱：1.2.2買方法定代表人：1.2.3買方聯(lián)系方式：2.住宅基本信息2.1住宅地址：省市區(qū)街道號(hào)2.2住宅面積：120平方米2.3住宅戶型：三室兩廳一衛(wèi)2.4住宅產(chǎn)權(quán)：獨(dú)立產(chǎn)權(quán)，已取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書3.智能家居系統(tǒng)配置3.1系統(tǒng)概述：本住宅將配備一套完整的智能家居系統(tǒng)，包括但不限于智能門鎖、智能照明、智能安防、智能溫控等。3.2系統(tǒng)功能：實(shí)現(xiàn)遠(yuǎn)程控制、自動(dòng)化管理、節(jié)能環(huán)保等功能。3.3系統(tǒng)設(shè)備清單：3.3.1智能門鎖3.3.2智能照明系統(tǒng)3.3.3智能安防系統(tǒng)3.3.4智能溫控系統(tǒng)3.3.5智能家電控制系統(tǒng)3.4系統(tǒng)安裝及調(diào)試：賣方負(fù)責(zé)智能家居系統(tǒng)的安裝和調(diào)試，確保系統(tǒng)正常運(yùn)行。4.拎包入住標(biāo)準(zhǔn)4.1基礎(chǔ)裝修：室內(nèi)墻面、地面、天花板的裝修達(dá)到入住標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于涂料、瓷磚、木地板等。4.2家具配置：提供床、衣柜、餐桌、椅子、沙發(fā)等基本家具。4.3家電配置：提供冰箱、洗衣機(jī)、空調(diào)、電視、熱水器等基本家電。4.4裝修材料：使用環(huán)保、安全、耐用的裝修材料。4.5配套設(shè)施：提供必要的配套設(shè)施，如衛(wèi)生間潔具、廚房用具等。5.買賣雙方的權(quán)利與義務(wù)5.1賣方權(quán)利與義務(wù)5.1.1賣方有權(quán)要求買方按照約定支付購(gòu)房款。5.1.2賣方有義務(wù)保證房屋及智能家居系統(tǒng)的質(zhì)量。5.2買方權(quán)利與義務(wù)5.2.1買方有權(quán)要求賣方按照約定交付房屋及智能家居系統(tǒng)。5.2.2買方有義務(wù)按照約定支付購(gòu)房款。6.交易價(jià)格及支付方式6.1交易價(jià)格：人民幣萬(wàn)元整。6.2付款方式：買方分兩次支付購(gòu)房款，首付款為萬(wàn)元，尾款為萬(wàn)元。6.3付款時(shí)間：首付款在簽訂合同后個(gè)工作日內(nèi)支付，尾款在辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)后個(gè)工作日內(nèi)支付。8.履約保證金8.1保證金金額：人民幣萬(wàn)元整。8.2保證金繳納時(shí)間：買方在簽訂合同后個(gè)工作日內(nèi)向賣方繳納履約保證金。8.3保證金退還條件：8.3.1買方按照合同約定支付全部購(gòu)房款。8.3.2賣方按照合同約定交付房屋及智能家居系統(tǒng)。8.3.3雙方無(wú)違約行為。8.3.4買方在合同約定的房屋交付后個(gè)工作日內(nèi)，憑相關(guān)憑證向賣方申請(qǐng)退還保證金。9.違約責(zé)任9.1賣方違約責(zé)任9.1.1賣方未按約定時(shí)間交付房屋及智能家居系統(tǒng)，每延遲一日，應(yīng)向買方支付元違約金。9.1.2賣方提供的智能家居系統(tǒng)存在質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。9.2買方違約責(zé)任9.2.1買方未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款，每延遲一日，應(yīng)向賣方支付元違約金。9.2.2買方單方面解除合同，應(yīng)向賣方支付萬(wàn)元違約金。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：合同簽訂地為省市，爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為市人民法院。11.合同解除11.1合同解除條件：11.1.1一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。11.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方均可解除合同。11.2合同解除程序：一方提出解除合同，應(yīng)書面通知另一方，并說(shuō)明理由。12.合同生效及期限12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同期限：本合同自生效之日起至年月日止。13.合同附件13.1附件一：智能家居系統(tǒng)配置清單13.2附件二：拎包入住標(biāo)準(zhǔn)清單13.3附件三：房屋買賣合同14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義：15.1.1第三方是指本合同簽訂過(guò)程中，由甲乙雙方共同認(rèn)可的，提供中介、咨詢、評(píng)估、擔(dān)保等服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.1.2第三方不包括甲乙雙方的親屬、關(guān)聯(lián)公司或與本合同有利益沖突的任何單位或個(gè)人。15.2第三方職責(zé)：15.2.1第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、中立的服務(wù)。15.2.2第三方在提供服務(wù)的全過(guò)程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。15.3第三方介入的條件：15.3.1甲乙雙方一致同意引入第三方介入。15.3.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠勝任甲乙雙方委托的服務(wù)內(nèi)容。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體如下：16.2.1第三方對(duì)甲乙雙方直接經(jīng)濟(jì)損失的賠償責(zé)任不超過(guò)人民幣萬(wàn)元。16.2.2第三方對(duì)因自身過(guò)失導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，賠償金額不超過(guò)合同總額的%。17.第三方權(quán)利17.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和數(shù)據(jù)，以便其履行職責(zé)。17.2第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，對(duì)房屋及智能家居系統(tǒng)進(jìn)行評(píng)估、檢測(cè)等。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為委托服務(wù)關(guān)系，第三方應(yīng)獨(dú)立于甲乙雙方，保持中立。18.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人信息。18.3第三方對(duì)甲乙雙方的承諾和責(zé)任，僅限于其提供的服務(wù)范圍。19.第三方介入的程序19.1甲乙雙方應(yīng)共同與第三方簽訂委托服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。19.2第三方在介入后，應(yīng)向甲乙雙方提交服務(wù)報(bào)告，報(bào)告內(nèi)容應(yīng)真實(shí)、完整。19.3甲乙雙方對(duì)第三方提供的服務(wù)有異議的，應(yīng)在收到服務(wù)報(bào)告后個(gè)工作日內(nèi)提出。20.第三方介入的終止20.1如第三方在履行職責(zé)過(guò)程中出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致甲乙雙方利益受損，甲乙雙方有權(quán)終止委托服務(wù)。20.2如第三方因自身原因無(wú)法繼續(xù)履行職責(zé)，甲乙雙方有權(quán)選擇其他第三方替代。20.3第三方介入服務(wù)終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，對(duì)第三方的工作進(jìn)行評(píng)價(jià)，并按約定支付相應(yīng)的費(fèi)用。21.其他21.1本合同中關(guān)于第三方介入的條款，為補(bǔ)充性條款，不影響本合同其他條款的效力。21.2本合同中關(guān)于第三方介入的約定，如與法律法規(guī)相沖突，以法律法規(guī)為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：智能家居系統(tǒng)配置清單詳細(xì)要求：列出智能家居系統(tǒng)中的每個(gè)設(shè)備型號(hào)、品牌、功能、數(shù)量等詳細(xì)信息。說(shuō)明：該清單作為合同附件，用于明確智能家居系統(tǒng)的具體配置。2.附件二：拎包入住標(biāo)準(zhǔn)清單詳細(xì)要求：列出拎包入住所需的基本家具、家電、裝修材料、配套設(shè)施的清單。說(shuō)明：該清單作為合同附件，用于明確拎包入住所需達(dá)到的標(biāo)準(zhǔn)。3.附件三：房屋買賣合同詳細(xì)要求：包括房屋的詳細(xì)描述、交易價(jià)格、付款方式、交付時(shí)間、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移等條款。說(shuō)明：該合同作為附件，用于明確房屋買賣的具體內(nèi)容。4.附件四：第三方介入服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的目的、職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、費(fèi)用、責(zé)任限額等。說(shuō)明：該協(xié)議作為附件，用于明確第三方介入的具體事項(xiàng)。5.附件五：履約保證金繳納憑證詳細(xì)要求：提供保證金繳納的銀行轉(zhuǎn)賬憑證或現(xiàn)金繳納的收據(jù)。說(shuō)明：該憑證作為附件，用于證明保證金已繳納。6.附件六：房屋交付驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：詳細(xì)記錄房屋及智能家居系統(tǒng)的交付情況、驗(yàn)收結(jié)果。說(shuō)明：該報(bào)告作為附件，用于證明房屋及智能家居系統(tǒng)已按照合同約定交付。7.附件七：違約金支付憑證詳細(xì)要求：提供違約金支付的銀行轉(zhuǎn)賬憑證或現(xiàn)金繳納的收據(jù)。說(shuō)明：該憑證作為附件，用于證明違約金已支付。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.賣方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定時(shí)間交付房屋及智能家居系統(tǒng)。責(zé)任認(rèn)定：每延遲一日，賣方應(yīng)向買方支付元違約金。2.買方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款。責(zé)任認(rèn)定：每延遲一日，買方應(yīng)向賣方支付元違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方在履行職責(zé)過(guò)程中出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致甲乙雙方利益受損。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額不超過(guò)合同總額的%。4.其他違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：?jiǎn)畏矫娼獬贤?。?zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)向守約方支付萬(wàn)元違約金。示例說(shuō)明：若賣方未在合同約定的交付日期前3天交付房屋及智能家居系統(tǒng)，則賣方應(yīng)向買方支付元/日的違約金，直至房屋及智能家居系統(tǒng)交付完畢。全文完。2024版?zhèn)€人住宅買賣委托協(xié)議書：智能家居系統(tǒng)與拎包入住版2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1術(shù)語(yǔ)定義1.2合同術(shù)語(yǔ)解釋2.雙方信息2.1出賣人信息2.2買受人信息3.住宅描述3.1住宅位置3.2住宅面積3.3住宅結(jié)構(gòu)3.4住宅設(shè)施4.智能家居系統(tǒng)4.1系統(tǒng)概述4.2系統(tǒng)配置4.3系統(tǒng)安裝與調(diào)試5.拎包入住服務(wù)5.1服務(wù)內(nèi)容5.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)5.3服務(wù)期限6.交易價(jià)格6.1房屋交易價(jià)格6.2智能家居系統(tǒng)費(fèi)用6.3拎包入住服務(wù)費(fèi)用7.付款方式7.1付款時(shí)間7.2付款方式7.3付款憑證8.交付與驗(yàn)收8.1交付時(shí)間8.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.3驗(yàn)收程序9.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移9.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)9.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移費(fèi)用9.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時(shí)間10.履約責(zé)任10.1出賣人責(zé)任10.2買受人責(zé)任11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.合同解除13.1解除條件13.2解除程序14.其他約定14.1合同附件14.2合同變更14.3合同生效第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1術(shù)語(yǔ)定義1.1.1“出賣人”指本合同中出售個(gè)人住宅的一方。1.1.2“買受人”指本合同中購(gòu)買個(gè)人住宅的一方。1.1.3“住宅”指出賣人出售給買受人的具體房產(chǎn)。1.1.4“智能家居系統(tǒng)”指為本合同住宅配備的智能控制系統(tǒng)及其相關(guān)設(shè)備。1.1.5“拎包入住服務(wù)”指出賣人為買受人提供的包括但不限于家具、家電、裝飾等一站式入住服務(wù)。1.2合同術(shù)語(yǔ)解釋1.2.1本合同中未定義的術(shù)語(yǔ)，應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。2.雙方信息2.1出賣人信息2.1.1出賣人姓名：2.1.2出賣人身份證號(hào)碼：2.1.3出賣人聯(lián)系方式：2.2買受人信息2.2.1買受人姓名：2.2.2買受人身份證號(hào)碼：2.2.3買受人聯(lián)系方式：3.住宅描述3.1住宅位置3.1.1住宅所在城市：3.1.2住宅所在區(qū)域：3.1.3住宅具體地址：3.2住宅面積3.2.1住宅總面積：3.2.2住宅使用面積：3.3住宅結(jié)構(gòu)3.3.1住宅建筑類型：3.3.2住宅樓層：3.3.3住宅戶型：3.4住宅設(shè)施3.4.1住宅內(nèi)部設(shè)施：3.4.2住宅外部設(shè)施：4.智能家居系統(tǒng)4.1系統(tǒng)概述4.1.1智能家居系統(tǒng)品牌：4.1.2系統(tǒng)功能：4.2系統(tǒng)配置4.2.1系統(tǒng)設(shè)備清單：4.2.2設(shè)備規(guī)格參數(shù)：4.3系統(tǒng)安裝與調(diào)試4.3.1安裝時(shí)間：4.3.2調(diào)試時(shí)間：4.3.3安裝調(diào)試費(fèi)用：5.拎包入住服務(wù)5.1服務(wù)內(nèi)容5.1.1家具：5.1.2家電：5.1.3裝飾：5.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)5.2.1家具質(zhì)量：5.2.2家電品牌：5.2.3裝飾風(fēng)格：5.3服務(wù)期限5.3.1服務(wù)開始時(shí)間：5.3.2服務(wù)結(jié)束時(shí)間：8.交付與驗(yàn)收8.1交付時(shí)間8.1.1出賣人應(yīng)于____年____月____日前將具備交付條件的住宅及智能家居系統(tǒng)交付給買受人。8.1.2買受人應(yīng)于交付后____日內(nèi)對(duì)住宅及智能家居系統(tǒng)進(jìn)行驗(yàn)收。8.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.2.1住宅應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)建筑標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。8.2.2智能家居系統(tǒng)應(yīng)按合同約定配置齊全，功能正常，性能穩(wěn)定。8.3驗(yàn)收程序8.3.1出賣人應(yīng)在交付前向買受人提供住宅及智能家居系統(tǒng)的相關(guān)資料和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。8.3.2買受人應(yīng)在驗(yàn)收期間內(nèi)對(duì)住宅及智能家居系統(tǒng)進(jìn)行全面檢查。8.3.3驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)在驗(yàn)收?qǐng)?bào)告上簽字確認(rèn)。9.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移9.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)9.1.1出賣人應(yīng)協(xié)助買受人辦理住宅產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。9.1.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)費(fèi)用由出賣人承擔(dān)。9.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移費(fèi)用9.2.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移稅費(fèi)按國(guó)家規(guī)定執(zhí)行。9.2.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移稅費(fèi)由買受人承擔(dān)。9.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時(shí)間9.3.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)應(yīng)在買受人支付全部購(gòu)房款后____日內(nèi)完成。10.履約責(zé)任10.1出賣人責(zé)任10.1.1出賣人保證所出售住宅產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛。10.1.2出賣人保證住宅及智能家居系統(tǒng)符合合同約定。10.2買受人責(zé)任10.2.1買受人應(yīng)按照合同約定支付購(gòu)房款。10.2.2買受人應(yīng)按照合同約定進(jìn)行驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后簽字確認(rèn)。11.違約責(zé)任11.1違約情形11.1.1出賣人未按約定時(shí)間交付住宅及智能家居系統(tǒng)。11.1.2買受人未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款。11.1.3雙方未按約定履行其他合同義務(wù)。11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.2.1出賣人違約，應(yīng)向買受人支付違約金，違約金為_____%。11.2.2買受人違約，應(yīng)向出賣人支付違約金，違約金為_____%。12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。12.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.2.1若雙方同意，可共同選擇仲裁機(jī)構(gòu)解決爭(zhēng)議。13.合同解除13.1解除條件13.1.1合同雙方協(xié)商一致解除合同。13.1.2出現(xiàn)合同約定的解除情形。13.2解除程序13.2.1雙方應(yīng)書面通知對(duì)方解除合同。13.2.2解除合同后，雙方應(yīng)按照約定處理已履行和未履行的義務(wù)。14.其他約定14.1合同附件14.1.1本合同附件包括但不限于：住宅及智能家居系統(tǒng)配置清單、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告、付款憑證等。14.2合同變更14.2.1合同任何條款的變更，必須經(jīng)雙方書面同意，并簽署書面協(xié)議。14.3合同生效14.3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.3.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在本合同履行過(guò)程中，因提供中介、咨詢、技術(shù)服務(wù)等非直接交易方介入合同的一方。15.2第三方介入情形15.2.1出賣人、買受人或雙方一致同意，引入第三方提供中介、咨詢、技術(shù)服務(wù)等。15.3第三方介入程序15.3.1第三方介入前，需經(jīng)出賣人、買受人雙方書面同意。15.3.2第三方介入后，應(yīng)簽署書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。16.第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任限額16.1.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額，不得超過(guò)其書面協(xié)議中約定的金額。16.2第三方責(zé)任承擔(dān)16.2.1第三方因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.2.2第三方在履行合同過(guò)程中，因不可抗力或非因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，不承擔(dān)責(zé)任。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利范圍17.1.1第三方在本合同項(xiàng)下的權(quán)利，僅限于其書面協(xié)議中約定的范圍。17.2第三方權(quán)利行使17.2.1第三方在行使權(quán)利時(shí)，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和合同約定。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與出賣人的關(guān)系18.1.1第三方與出賣人之間，為中介或技術(shù)服務(wù)關(guān)系。18.2第三方與買受人的關(guān)系18.2.1第三方與買受人之間，為中介或技術(shù)服務(wù)關(guān)系。18.3第三方與合同其他方的劃分18.3.1第三方與合同其他方之間，為獨(dú)立第三方，不承擔(dān)合同直接交易方的責(zé)任。19.第三方介入時(shí)的額外條款及說(shuō)明19.1甲方責(zé)任19.1.1甲方應(yīng)確保第三