2025版?zhèn)€人住宅買賣委托協(xié)議書：智能家居系統(tǒng)與拎包入住版3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版?zhèn)€人住宅買賣委托協(xié)議書：智能家居系統(tǒng)與拎包入住版本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出賣人信息1.2買受人信息1.3代理人信息（如有）2.智能家居系統(tǒng)概述2.1系統(tǒng)組成2.2系統(tǒng)功能2.3系統(tǒng)配置3.拎包入住版說明3.1入住標準3.2入住清單3.3入住流程4.買賣雙方權利與義務4.1出賣人權利與義務4.2買受人權利與義務4.3第三方權利與義務5.合同標的5.1房屋基本信息5.2智能家居系統(tǒng)5.3拎包入住版相關物品6.交易價格及支付方式6.1交易總價6.2支付方式6.3付款時間節(jié)點7.交付及驗收7.1交付條件7.2驗收標準7.3驗收時間8.合同解除及違約責任8.1合同解除條件8.2違約責任8.3違約金9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.2爭議解決機構9.3爭議解決費用10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除條件11.其他約定事項11.1不可抗力11.2通知與送達11.3合同附件12.合同份數(shù)及保管12.1合同份數(shù)12.2合同保管13.合同附件13.1智能家居系統(tǒng)詳細配置清單13.2拎包入住版物品清單13.3買賣雙方身份證復印件14.合同簽署日期及地點第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出賣人信息1.1.1姓名：________1.1.2身份證號碼：________1.1.3聯(lián)系電話：________1.2買受人信息1.2.1姓名：________1.2.2身份證號碼：________1.2.3聯(lián)系電話：________1.3代理人信息（如有）1.3.1姓名：________1.3.2身份證號碼：________1.3.3聯(lián)系電話：________2.智能家居系統(tǒng)概述2.1系統(tǒng)組成2.1.2系統(tǒng)控制中心：________2.2系統(tǒng)功能2.2.1自動化控制：________2.2.2安全監(jiān)控：________2.2.3智能家居設備聯(lián)動：________2.3系統(tǒng)配置2.3.1硬件配置：________2.3.2軟件配置：________3.拎包入住版說明3.1入住標準3.1.1房屋內(nèi)部裝修完成，家具、家電齊全；3.1.2智能家居系統(tǒng)安裝調(diào)試完畢，功能正常；3.2入住清單3.2.1家具清單：________3.2.2家電清單：________3.2.3智能家居系統(tǒng)清單：________3.3入住流程3.3.1買受人簽署入住確認書；3.3.2出賣人協(xié)助買受人完成入住手續(xù)；3.3.3雙方驗收房屋及智能家居系統(tǒng)。4.買賣雙方權利與義務4.1出賣人權利與義務4.1.1出賣人有權要求買受人按照合同約定支付購房款；4.1.2出賣人應保證房屋及智能家居系統(tǒng)符合合同約定；4.2買受人權利與義務4.2.1買受人有權要求出賣人交付符合合同約定的房屋及智能家居系統(tǒng)；4.2.2買受人應按照合同約定支付購房款；4.3第三方權利與義務4.3.1第三方包括但不限于智能家居系統(tǒng)供應商、裝修公司等；4.3.2第三方應按照合同約定履行相關義務。5.合同標的5.1房屋基本信息5.1.1房屋地址：________5.1.2房屋面積：________5.1.3房屋結構：________5.2智能家居系統(tǒng)5.2.1系統(tǒng)型號：________5.2.2系統(tǒng)供應商：________5.3拎包入住版相關物品5.3.1家具品牌及型號：________5.3.2家電品牌及型號：________6.交易價格及支付方式6.1交易總價：________6.2支付方式6.2.1首付款：________6.2.2尾款：________6.3付款時間節(jié)點6.3.1首付款支付時間：________6.3.2尾款支付時間：________7.交付及驗收7.1交付條件7.1.1房屋及智能家居系統(tǒng)符合合同約定；7.1.2買受人簽署入住確認書；7.2驗收標準7.2.1房屋內(nèi)部裝修及設施設備符合合同約定；7.2.2智能家居系統(tǒng)功能正常；7.3驗收時間7.3.1驗收時間為：________7.3.2驗收地點：________8.合同解除及違約責任8.1合同解除條件8.1.1買受人未按約定支付購房款，經(jīng)催告后仍不支付的；8.1.2出賣人未按約定交付房屋及智能家居系統(tǒng)，經(jīng)催告后仍不交付的；8.1.3因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行的；8.2違約責任8.2.1違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；8.2.2違約金金額為合同總價款的_________%；8.2.3若因違約導致合同解除，違約方應退還已收款項，并承擔由此產(chǎn)生的其他費用。9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議；9.1.2若協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟；9.2爭議解決機構9.2.1若雙方同意，可約定仲裁機構解決爭議；9.3爭議解決費用9.3.1爭議解決費用由敗訴方承擔，雙方另有約定的除外。10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽署合同；10.1.2買受人支付首付款；10.2合同終止條件10.2.1合同約定的終止條件成就；10.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；10.3合同解除條件10.3.1合同解除條件與第八條所述解除條件相同。11.其他約定事項11.1不可抗力11.1.1不可抗力包括自然災害、政府行為、社會異常事件等；11.1.2發(fā)生不可抗力事件，雙方應暫停履行合同，并協(xié)商解決；11.2通知與送達11.2.1通知應以書面形式進行；11.2.2送達方式包括郵寄、電子郵件、專人送達等；11.3合同附件11.3.1.1房屋買賣合同；11.3.1.2智能家居系統(tǒng)配置清單；11.3.1.3拎包入住版物品清單；11.3.1.4買賣雙方身份證復印件。12.合同份數(shù)及保管12.1合同份數(shù)12.1.1本合同一式________份，雙方各執(zhí)________份；12.2合同保管12.2.1合同由雙方各自妥善保管，不得擅自復制、轉讓或泄露；12.2.2合同如有遺失，雙方應及時通知對方，并協(xié)商解決。13.合同附件13.1智能家居系統(tǒng)詳細配置清單13.2拎包入住版物品清單13.3買賣雙方身份證復印件14.合同簽署日期及地點14.1簽署日期：________14.2簽署地點：________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的概念15.1.1第三方是指除合同雙方以外的其他參與方，包括但不限于中介方、評估機構、監(jiān)理單位、施工單位等。15.2第三方的介入目的15.2.1第三方的介入旨在協(xié)助合同雙方順利完成交易，確保合同履行過程中的專業(yè)性和公正性。15.3第三方的責任15.3.1第三方應根據(jù)合同約定和自身職責，對合同履行過程中的相關事項進行監(jiān)督和協(xié)調(diào)。16.第三方介入的具體條款16.1第三方選擇與授權16.1.1合同雙方應共同協(xié)商選擇合適的第三方；16.1.2第三方選擇后，合同雙方應授權第三方參與合同履行過程中的相關工作。16.2第三方職責16.2.1第三方應負責對房屋及智能家居系統(tǒng)的評估、監(jiān)理、施工等工作；16.2.2第三方應確保房屋及智能家居系統(tǒng)的質(zhì)量符合合同約定。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的劃分17.1.2第三方應協(xié)助甲方解決合同履行過程中的問題。17.2第三方與乙方的劃分17.2.2第三方應協(xié)助乙方解決合同履行過程中的問題。17.3第三方與合同雙方的劃分17.3.1第三方應協(xié)助合同雙方完成合同約定的各項任務；17.3.2第三方對合同雙方的爭議應保持中立，不得偏袒任何一方。18.第三方責任限額18.1第三方責任限額的定義18.1.1第三方責任限額是指第三方在履行合同過程中因自身原因造成的損失，對合同雙方承擔的最高賠償金額。18.2第三方責任限額的約定18.2.1合同雙方應與第三方協(xié)商確定第三方責任限額；18.2.2第三方責任限額應明確寫入合同附件中。18.3第三方責任限額的適用18.3.1第三方責任限額僅適用于因第三方自身原因造成的損失；18.3.2第三方責任限額不適用于不可抗力等因素造成的損失。19.第三方違約責任19.1第三方違約責任概述19.1.1第三方違約責任是指第三方在履行合同過程中違反合同約定，導致合同無法履行或履行不符合約定時，應承擔的責任。19.2第三方違約責任的承擔19.2.1第三方違約責任包括但不限于賠償損失、支付違約金等；19.2.2第三方違約責任的具體承擔方式由合同雙方與第三方協(xié)商確定。20.第三方介入后的合同修改20.1合同修改的必要性20.1.1第三方介入后，合同雙方應根據(jù)實際情況對合同進行修改，以確保合同內(nèi)容的完整性和適用性。20.2合同修改的程序20.2.1合同雙方與第三方協(xié)商確定合同修改內(nèi)容；20.2.2合同修改內(nèi)容經(jīng)三方確認后，由合同雙方簽署修改后的合同。20.3合同修改的生效20.3.1修改后的合同自三方簽署之日起生效；20.3.2修改后的合同與原合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋買賣合同詳細要求和說明：包含買賣雙方的基本信息、房屋的基本信息、交易價格、支付方式、交付及驗收標準等。2.智能家居系統(tǒng)配置清單詳細要求和說明：詳細列出智能家居系統(tǒng)的組成、功能、配置參數(shù)、供應商信息等。3.拎包入住版物品清單詳細要求和說明：詳細列出拎包入住版所包含的家具、家電、智能家居系統(tǒng)相關物品的品牌、型號、數(shù)量等。4.買賣雙方身份證復印件詳細要求和說明：提供買賣雙方及代理人的身份證正反面復印件，以證明身份的真實性。5.第三方授權委托書詳細要求和說明：合同雙方簽署的授權委托書，授權第三方參與合同履行過程中的相關工作。6.第三方評估報告詳細要求和說明：第三方對房屋及智能家居系統(tǒng)進行評估后出具的報告，包括評估結果、評估依據(jù)等。7.第三方監(jiān)理報告詳細要求和說明：第三方對房屋及智能家居系統(tǒng)施工過程進行監(jiān)理后出具的報告，包括監(jiān)理結果、監(jiān)理依據(jù)等。8.第三方施工驗收報告詳細要求和說明：第三方對房屋及智能家居系統(tǒng)施工完成后進行驗收的報告，包括驗收結果、驗收依據(jù)等。9.爭議解決協(xié)議詳細要求和說明：合同雙方與第三方就爭議解決方式達成的協(xié)議，包括爭議解決機構、爭議解決費用等。10.合同修改協(xié)議詳細要求和說明：合同雙方與第三方就合同修改內(nèi)容達成的協(xié)議，包括修改內(nèi)容、生效日期等。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為買受人未按約定支付購房款出賣人未按約定交付房屋及智能家居系統(tǒng)第三方未按約定完成評估、監(jiān)理、施工等工作任何一方未按約定履行合同約定的其他義務2.責任認定標準違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；違約金金額為合同總價款的_________%；賠償損失應包括實際損失和可得利益損失。3.示例說明示例一：買受人未按約定支付購房款違約行為：買受人逾期支付購房款；責任認定：買受人應支付違約金，違約金金額為合同總價款的_________%；賠償損失：若因買受人未支付購房款導致出賣人遭受損失，買受人應賠償實際損失和可得利益損失。示例二：出賣人未按約定交付房屋及智能家居系統(tǒng)違約行為：出賣人未按約定交付房屋及智能家居系統(tǒng)；責任認定：出賣人應支付違約金，違約金金額為合同總價款的_________%；賠償損失：若因出賣人未交付房屋及智能家居系統(tǒng)導致買受人遭受損失，出賣人應賠償實際損失和可得利益損失。全文完。2024版?zhèn)€人住宅買賣委托協(xié)議書：智能家居系統(tǒng)與拎包入住版1本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1賣方信息1.2買方信息2.住宅基本信息2.1住宅地址2.2住宅面積2.3住宅戶型2.4住宅產(chǎn)權3.智能家居系統(tǒng)配置3.1系統(tǒng)概述3.2系統(tǒng)功能3.3系統(tǒng)設備清單3.4系統(tǒng)安裝及調(diào)試4.拎包入住標準4.1基礎裝修4.2家具配置4.3家電配置4.4裝修材料4.5配套設施5.買賣雙方的權利與義務5.1賣方權利與義務5.2買方權利與義務6.交易價格及支付方式6.1交易價格6.2付款方式6.3付款時間7.房屋交付與驗收7.1交付時間7.2驗收標準7.3驗收流程8.履約保證金8.1保證金金額8.2保證金繳納時間8.3保證金退還條件9.違約責任9.1賣方違約責任9.2買方違約責任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同生效及期限12.1合同生效條件12.2合同期限13.合同附件13.1附件一：智能家居系統(tǒng)配置清單13.2附件二：拎包入住標準清單13.3附件三：房屋買賣合同14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1賣方信息1.1.1賣方名稱：1.1.2賣方法定代表人：1.1.3賣方聯(lián)系方式：1.2買方信息1.2.1買方名稱：1.2.2買方法定代表人：1.2.3買方聯(lián)系方式：2.住宅基本信息2.1住宅地址：省市區(qū)街道號2.2住宅面積：120平方米2.3住宅戶型：三室兩廳一衛(wèi)2.4住宅產(chǎn)權：獨立產(chǎn)權，已取得不動產(chǎn)權證書3.智能家居系統(tǒng)配置3.1系統(tǒng)概述：本住宅將配備一套完整的智能家居系統(tǒng)，包括但不限于智能門鎖、智能照明、智能安防、智能溫控等。3.2系統(tǒng)功能：實現(xiàn)遠程控制、自動化管理、節(jié)能環(huán)保等功能。3.3系統(tǒng)設備清單：3.3.1智能門鎖3.3.2智能照明系統(tǒng)3.3.3智能安防系統(tǒng)3.3.4智能溫控系統(tǒng)3.3.5智能家電控制系統(tǒng)3.4系統(tǒng)安裝及調(diào)試：賣方負責智能家居系統(tǒng)的安裝和調(diào)試，確保系統(tǒng)正常運行。4.拎包入住標準4.1基礎裝修：室內(nèi)墻面、地面、天花板的裝修達到入住標準，包括但不限于涂料、瓷磚、木地板等。4.2家具配置：提供床、衣柜、餐桌、椅子、沙發(fā)等基本家具。4.3家電配置：提供冰箱、洗衣機、空調(diào)、電視、熱水器等基本家電。4.4裝修材料：使用環(huán)保、安全、耐用的裝修材料。4.5配套設施：提供必要的配套設施，如衛(wèi)生間潔具、廚房用具等。5.買賣雙方的權利與義務5.1賣方權利與義務5.1.1賣方有權要求買方按照約定支付購房款。5.1.2賣方有義務保證房屋及智能家居系統(tǒng)的質(zhì)量。5.2買方權利與義務5.2.1買方有權要求賣方按照約定交付房屋及智能家居系統(tǒng)。5.2.2買方有義務按照約定支付購房款。6.交易價格及支付方式6.1交易價格：人民幣萬元整。6.2付款方式：買方分兩次支付購房款，首付款為萬元，尾款為萬元。6.3付款時間：首付款在簽訂合同后個工作日內(nèi)支付，尾款在辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)后個工作日內(nèi)支付。8.履約保證金8.1保證金金額：人民幣萬元整。8.2保證金繳納時間：買方在簽訂合同后個工作日內(nèi)向賣方繳納履約保證金。8.3保證金退還條件：8.3.1買方按照合同約定支付全部購房款。8.3.2賣方按照合同約定交付房屋及智能家居系統(tǒng)。8.3.3雙方無違約行為。8.3.4買方在合同約定的房屋交付后個工作日內(nèi)，憑相關憑證向賣方申請退還保證金。9.違約責任9.1賣方違約責任9.1.1賣方未按約定時間交付房屋及智能家居系統(tǒng)，每延遲一日，應向買方支付元違約金。9.1.2賣方提供的智能家居系統(tǒng)存在質(zhì)量問題，應負責修復或更換，并承擔相應的費用。9.2買方違約責任9.2.1買方未按約定時間支付購房款，每延遲一日，應向賣方支付元違約金。9.2.2買方單方面解除合同，應向賣方支付萬元違約金。10.爭議解決10.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構：合同簽訂地為省市，爭議解決機構為市人民法院。11.合同解除11.1合同解除條件：11.1.1一方嚴重違約，另一方有權解除合同。11.1.2因不可抗力導致合同無法履行，雙方均可解除合同。11.2合同解除程序：一方提出解除合同，應書面通知另一方，并說明理由。12.合同生效及期限12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同期限：本合同自生效之日起至年月日止。13.合同附件13.1附件一：智能家居系統(tǒng)配置清單13.2附件二：拎包入住標準清單13.3附件三：房屋買賣合同14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義：15.1.1第三方是指本合同簽訂過程中，由甲乙雙方共同認可的，提供中介、咨詢、評估、擔保等服務的獨立第三方機構或個人。15.1.2第三方不包括甲乙雙方的親屬、關聯(lián)公司或與本合同有利益沖突的任何單位或個人。15.2第三方職責：15.2.1第三方應根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、中立的服務。15.2.2第三方在提供服務的全過程中，應嚴格遵守相關法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。15.3第三方介入的條件：15.3.1甲乙雙方一致同意引入第三方介入。15.3.2第三方具備相應的資質(zhì)和條件，能夠勝任甲乙雙方委托的服務內(nèi)容。16.第三方責任限額16.1第三方在履行職責過程中，因自身原因導致甲乙雙方遭受損失的，應承擔相應的賠償責任。16.2第三方責任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體如下：16.2.1第三方對甲乙雙方直接經(jīng)濟損失的賠償責任不超過人民幣萬元。16.2.2第三方對因自身過失導致合同無法履行的，賠償金額不超過合同總額的%。17.第三方權利17.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和數(shù)據(jù)，以便其履行職責。17.2第三方有權根據(jù)甲乙雙方的要求，對房屋及智能家居系統(tǒng)進行評估、檢測等。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲乙雙方的關系為委托服務關系，第三方應獨立于甲乙雙方，保持中立。18.2第三方在履行職責過程中，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人信息。18.3第三方對甲乙雙方的承諾和責任，僅限于其提供的服務范圍。19.第三方介入的程序19.1甲乙雙方應共同與第三方簽訂委托服務協(xié)議，明確雙方的權利和義務。19.2第三方在介入后，應向甲乙雙方提交服務報告，報告內(nèi)容應真實、完整。19.3甲乙雙方對第三方提供的服務有異議的，應在收到服務報告后個工作日內(nèi)提出。20.第三方介入的終止20.1如第三方在履行職責過程中出現(xiàn)重大失誤，導致甲乙雙方利益受損，甲乙雙方有權終止委托服務。20.2如第三方因自身原因無法繼續(xù)履行職責，甲乙雙方有權選擇其他第三方替代。20.3第三方介入服務終止后，甲乙雙方應根據(jù)實際情況，對第三方的工作進行評價，并按約定支付相應的費用。21.其他21.1本合同中關于第三方介入的條款，為補充性條款，不影響本合同其他條款的效力。21.2本合同中關于第三方介入的約定，如與法律法規(guī)相沖突，以法律法規(guī)為準。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：智能家居系統(tǒng)配置清單詳細要求：列出智能家居系統(tǒng)中的每個設備型號、品牌、功能、數(shù)量等詳細信息。說明：該清單作為合同附件，用于明確智能家居系統(tǒng)的具體配置。2.附件二：拎包入住標準清單詳細要求：列出拎包入住所需的基本家具、家電、裝修材料、配套設施的清單。說明：該清單作為合同附件，用于明確拎包入住所需達到的標準。3.附件三：房屋買賣合同詳細要求：包括房屋的詳細描述、交易價格、付款方式、交付時間、產(chǎn)權轉移等條款。說明：該合同作為附件，用于明確房屋買賣的具體內(nèi)容。4.附件四：第三方介入服務協(xié)議詳細要求：明確第三方介入的目的、職責、權利、義務、費用、責任限額等。說明：該協(xié)議作為附件，用于明確第三方介入的具體事項。5.附件五：履約保證金繳納憑證詳細要求：提供保證金繳納的銀行轉賬憑證或現(xiàn)金繳納的收據(jù)。說明：該憑證作為附件，用于證明保證金已繳納。6.附件六：房屋交付驗收報告詳細要求：詳細記錄房屋及智能家居系統(tǒng)的交付情況、驗收結果。說明：該報告作為附件，用于證明房屋及智能家居系統(tǒng)已按照合同約定交付。7.附件七：違約金支付憑證詳細要求：提供違約金支付的銀行轉賬憑證或現(xiàn)金繳納的收據(jù)。說明：該憑證作為附件，用于證明違約金已支付。說明二：違約行為及責任認定：1.賣方違約行為及責任認定違約行為：未按約定時間交付房屋及智能家居系統(tǒng)。責任認定：每延遲一日，賣方應向買方支付元違約金。2.買方違約行為及責任認定違約行為：未按約定時間支付購房款。責任認定：每延遲一日，買方應向賣方支付元違約金。3.第三方違約行為及責任認定違約行為：第三方在履行職責過程中出現(xiàn)重大失誤，導致甲乙雙方利益受損。責任認定：第三方應承擔相應的賠償責任，賠償金額不超過合同總額的%。4.其他違約行為及責任認定違約行為：單方面解除合同。責任認定：違約方應向守約方支付萬元違約金。示例說明：若賣方未在合同約定的交付日期前3天交付房屋及智能家居系統(tǒng)，則賣方應向買方支付元/日的違約金，直至房屋及智能家居系統(tǒng)交付完畢。全文完。2024版?zhèn)€人住宅買賣委托協(xié)議書：智能家居系統(tǒng)與拎包入住版2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1術語定義1.2合同術語解釋2.雙方信息2.1出賣人信息2.2買受人信息3.住宅描述3.1住宅位置3.2住宅面積3.3住宅結構3.4住宅設施4.智能家居系統(tǒng)4.1系統(tǒng)概述4.2系統(tǒng)配置4.3系統(tǒng)安裝與調(diào)試5.拎包入住服務5.1服務內(nèi)容5.2服務標準5.3服務期限6.交易價格6.1房屋交易價格6.2智能家居系統(tǒng)費用6.3拎包入住服務費用7.付款方式7.1付款時間7.2付款方式7.3付款憑證8.交付與驗收8.1交付時間8.2驗收標準8.3驗收程序9.產(chǎn)權轉移9.1產(chǎn)權轉移手續(xù)9.2產(chǎn)權轉移費用9.3產(chǎn)權轉移時間10.履約責任10.1出賣人責任10.2買受人責任11.違約責任11.1違約情形11.2違約責任承擔12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構13.合同解除13.1解除條件13.2解除程序14.其他約定14.1合同附件14.2合同變更14.3合同生效第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1術語定義1.1.1“出賣人”指本合同中出售個人住宅的一方。1.1.2“買受人”指本合同中購買個人住宅的一方。1.1.3“住宅”指出賣人出售給買受人的具體房產(chǎn)。1.1.4“智能家居系統(tǒng)”指為本合同住宅配備的智能控制系統(tǒng)及其相關設備。1.1.5“拎包入住服務”指出賣人為買受人提供的包括但不限于家具、家電、裝飾等一站式入住服務。1.2合同術語解釋1.2.1本合同中未定義的術語，應按照國家相關法律法規(guī)及行業(yè)慣例進行解釋。2.雙方信息2.1出賣人信息2.1.1出賣人姓名：2.1.2出賣人身份證號碼：2.1.3出賣人聯(lián)系方式：2.2買受人信息2.2.1買受人姓名：2.2.2買受人身份證號碼：2.2.3買受人聯(lián)系方式：3.住宅描述3.1住宅位置3.1.1住宅所在城市：3.1.2住宅所在區(qū)域：3.1.3住宅具體地址：3.2住宅面積3.2.1住宅總面積：3.2.2住宅使用面積：3.3住宅結構3.3.1住宅建筑類型：3.3.2住宅樓層：3.3.3住宅戶型：3.4住宅設施3.4.1住宅內(nèi)部設施：3.4.2住宅外部設施：4.智能家居系統(tǒng)4.1系統(tǒng)概述4.1.1智能家居系統(tǒng)品牌：4.1.2系統(tǒng)功能：4.2系統(tǒng)配置4.2.1系統(tǒng)設備清單：4.2.2設備規(guī)格參數(shù)：4.3系統(tǒng)安裝與調(diào)試4.3.1安裝時間：4.3.2調(diào)試時間：4.3.3安裝調(diào)試費用：5.拎包入住服務5.1服務內(nèi)容5.1.1家具：5.1.2家電：5.1.3裝飾：5.2服務標準5.2.1家具質(zhì)量：5.2.2家電品牌：5.2.3裝飾風格：5.3服務期限5.3.1服務開始時間：5.3.2服務結束時間：8.交付與驗收8.1交付時間8.1.1出賣人應于____年____月____日前將具備交付條件的住宅及智能家居系統(tǒng)交付給買受人。8.1.2買受人應于交付后____日內(nèi)對住宅及智能家居系統(tǒng)進行驗收。8.2驗收標準8.2.1住宅應符合國家相關建筑標準和規(guī)范。8.2.2智能家居系統(tǒng)應按合同約定配置齊全，功能正常，性能穩(wěn)定。8.3驗收程序8.3.1出賣人應在交付前向買受人提供住宅及智能家居系統(tǒng)的相關資料和驗收標準。8.3.2買受人應在驗收期間內(nèi)對住宅及智能家居系統(tǒng)進行全面檢查。8.3.3驗收合格后，雙方應在驗收報告上簽字確認。9.產(chǎn)權轉移9.1產(chǎn)權轉移手續(xù)9.1.1出賣人應協(xié)助買受人辦理住宅產(chǎn)權轉移手續(xù)。9.1.2產(chǎn)權轉移手續(xù)費用由出賣人承擔。9.2產(chǎn)權轉移費用9.2.1產(chǎn)權轉移稅費按國家規(guī)定執(zhí)行。9.2.2產(chǎn)權轉移稅費由買受人承擔。9.3產(chǎn)權轉移時間9.3.1產(chǎn)權轉移手續(xù)應在買受人支付全部購房款后____日內(nèi)完成。10.履約責任10.1出賣人責任10.1.1出賣人保證所出售住宅產(chǎn)權清晰，無任何權屬糾紛。10.1.2出賣人保證住宅及智能家居系統(tǒng)符合合同約定。10.2買受人責任10.2.1買受人應按照合同約定支付購房款。10.2.2買受人應按照合同約定進行驗收，并在驗收合格后簽字確認。11.違約責任11.1違約情形11.1.1出賣人未按約定時間交付住宅及智能家居系統(tǒng)。11.1.2買受人未按約定時間支付購房款。11.1.3雙方未按約定履行其他合同義務。11.2違約責任承擔11.2.1出賣人違約，應向買受人支付違約金，違約金為_____%。11.2.2買受人違約，應向出賣人支付違約金，違約金為_____%。12.爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同爭議。12.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決機構12.2.1若雙方同意，可共同選擇仲裁機構解決爭議。13.合同解除13.1解除條件13.1.1合同雙方協(xié)商一致解除合同。13.1.2出現(xiàn)合同約定的解除情形。13.2解除程序13.2.1雙方應書面通知對方解除合同。13.2.2解除合同后，雙方應按照約定處理已履行和未履行的義務。14.其他約定14.1合同附件14.1.1本合同附件包括但不限于：住宅及智能家居系統(tǒng)配置清單、驗收報告、付款憑證等。14.2合同變更14.2.1合同任何條款的變更，必須經(jīng)雙方書面同意，并簽署書面協(xié)議。14.3合同生效14.3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.3.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在本合同履行過程中，因提供中介、咨詢、技術服務等非直接交易方介入合同的一方。15.2第三方介入情形15.2.1出賣人、買受人或雙方一致同意，引入第三方提供中介、咨詢、技術服務等。15.3第三方介入程序15.3.1第三方介入前，需經(jīng)出賣人、買受人雙方書面同意。15.3.2第三方介入后，應簽署書面協(xié)議，明確雙方的權利義務。16.第三方責任16.1第三方責任限額16.1.1第三方在本合同項下的責任限額，不得超過其書面協(xié)議中約定的金額。16.2第三方責任承擔16.2.1第三方因故意或重大過失導致合同無法履行或造成損失，應承擔相應的法律責任。16.2.2第三方在履行合同過程中，因不可抗力或非因自身原因導致合同無法履行，不承擔責任。17.第三方權利17.1第三方權利范圍17.1.1第三方在本合同項下的權利，僅限于其書面協(xié)議中約定的范圍。17.2第三方權利行使17.2.1第三方在行使權利時，應遵守國家法律法規(guī)和合同約定。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與出賣人的關系18.1.1第三方與出賣人之間，為中介或技術服務關系。18.2第三方與買受人的關系18.2.1第三方與買受人之間，為中介或技術服務關系。18.3第三方與合同其他方的劃分18.3.1第三方與合同其他方之間，為獨立第三方，不承擔合同直接交易方的責任。19.第三方介入時的額外條款及說明19.1甲方責任19.1.1甲方應確保第三