2024房屋一半產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024房屋一半產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方（轉(zhuǎn)讓方）：_______1.2乙方（受讓方）：_______第二條：房屋基本情況2.1房屋位置：_______2.2房屋面積：_______2.3房屋所有權(quán)證號：_______第三條：房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓3.1甲方同意將房屋一半產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。3.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓的價格為人民幣_______元。第四條：付款方式及期限4.1乙方分_______期支付產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓款，每期支付人民幣_______元。4.2乙方首期付款不得少于總額的_______%。第五條：過戶及登記5.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶及登記手續(xù)。5.2過戶及登記費用由乙方承擔(dān)。第六條：房屋使用及管理6.1乙方自轉(zhuǎn)讓日起享有房屋使用權(quán)。6.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的日常維護與管理。第七條：合同的變更和終止7.1任何一方不得單方面變更或終止本合同。7.2經(jīng)雙方協(xié)商一致，本合同可以變更或終止。第八條：違約責(zé)任8.1甲方未按約定時間辦理過戶及登記手續(xù)的，應(yīng)支付違約金人民幣_______元。8.2乙方未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓款的，應(yīng)支付違約金人民幣_______元。第九條：爭議解決9.1本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國的法律。9.2雙方因本合同產(chǎn)生的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第十條：合同的生效10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十一條：其他約定11.1甲方應(yīng)保證房屋權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛。11.2乙方自轉(zhuǎn)讓日起享有房屋增值收益的分配權(quán)。第十二條：附加條款12.1雙方可在本合同基礎(chǔ)上，另行簽訂附加條款，作為本合同的補充。第十三條：隱私保護13.1雙方在簽訂和履行本合同過程中，應(yīng)保守對方的隱私信息。第十四條：合同修訂14.1本合同如有未盡事宜，可由雙方后續(xù)協(xié)商修訂。第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1甲方（轉(zhuǎn)讓方）：_______1.2乙方（受讓方）：_______第二條：房屋基本情況2.1房屋位置：_______2.2房屋面積：_______2.3房屋所有權(quán)證號：_______第三條：房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓3.1甲方同意將房屋一半產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。3.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓的價格為人民幣_______元。第四條：付款方式及期限4.1乙方分_______期支付產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓款，每期支付人民幣_______元。4.2乙方首期付款不得少于總額的_______%。第五條：過戶及登記5.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶及登記手續(xù)。5.2過戶及登記費用由乙方承擔(dān)。第六條：房屋使用及管理6.1乙方自轉(zhuǎn)讓日起享有房屋使用權(quán)。6.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的日常維護與管理。第七條：合同的變更和終止7.1任何一方不得單方面變更或終止本合同。7.2經(jīng)雙方協(xié)商一致，本合同可以變更或終止。7.3變更或終止本合同的，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。7.4變更或終止本合同的，應(yīng)根據(jù)實際情況退還或補足相應(yīng)的款項。第八條：違約責(zé)任8.1甲方未按約定時間辦理過戶及登記手續(xù)的，應(yīng)支付違約金人民幣_______元。8.2乙方未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓款的，應(yīng)支付違約金人民幣_______元。8.3違約金不足以彌補損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第九條：爭議解決9.1本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國的法律。9.2雙方因本合同產(chǎn)生的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第十條：合同的生效10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十一條：其他約定11.1甲方應(yīng)保證房屋權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛。11.2乙方自轉(zhuǎn)讓日起享有房屋增值收益的分配權(quán)。11.3未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同項下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。第十二條：附加條款12.1雙方可在本合同基礎(chǔ)上，另行簽訂附加條款，作為本合同的補充。12.2附加條款與本合同具有同等法律效力。第十三條：隱私保護13.1雙方在簽訂和履行本合同過程中，應(yīng)保守對方的隱私信息。13.2未經(jīng)對方同意，任何一方不得向第三方透露對方的隱私信息。第十四條：合同修訂14.1本合同如有未盡事宜，可由雙方后續(xù)協(xié)商修訂。14.2修訂后的合同，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)后生效。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋所有權(quán)證復(fù)印件附件二：房屋平面圖附件三：付款憑證附件四：過戶及登記費用明細(xì)附件五：房屋使用權(quán)證明附件六：房屋增值收益分配協(xié)議附件七：附加條款附件一：房屋所有權(quán)證復(fù)印件說明：本附件為房屋所有權(quán)證的復(fù)印件，用于證明甲方對房屋的所有權(quán)。乙方應(yīng)妥善保管該附件，并在過戶及登記手續(xù)完成后，將原件交還甲方。附件二：房屋平面圖說明：本附件為房屋的平面圖，詳細(xì)展示了房屋的結(jié)構(gòu)和布局。乙方應(yīng)根據(jù)該附件進(jìn)行房屋的日常維護與管理。附件三：付款憑證說明：本附件為乙方支付產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓款的付款憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付記錄等。甲方應(yīng)提供該附件以證明乙方已按約定支付轉(zhuǎn)讓款。附件四：過戶及登記費用明細(xì)說明：本附件詳細(xì)列出了過戶及登記費用的明細(xì)，包括稅費、手續(xù)費等。乙方應(yīng)根據(jù)該附件承擔(dān)相應(yīng)的過戶及登記費用。附件五：房屋使用權(quán)證明說明：本附件為乙方享有房屋使用權(quán)的證明，包括租賃合同、購房合同等。甲方應(yīng)提供該附件以證明乙方自轉(zhuǎn)讓日起享有房屋使用權(quán)。附件六：房屋增值收益分配協(xié)議說明：本附件為甲方和乙方就房屋增值收益分配達(dá)成的協(xié)議。雙方應(yīng)按照該附件約定的比例分配房屋增值收益。附件七：附加條款說明：本附件為甲乙雙方另行簽訂的附加條款，用于補充和完善本合同的內(nèi)容。雙方應(yīng)按照該附件的約定履行合同義務(wù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按約定時間辦理過戶及登記手續(xù)。2.乙方未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓款。3.甲方未保證房屋權(quán)屬清晰，存在法律糾紛。4.乙方未經(jīng)甲方同意，將本合同項下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。責(zé)任認(rèn)定：1.違約金不足以彌補損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.甲方未按約定時間辦理過戶及登記手續(xù)的，應(yīng)支付違約金人民幣_______元。3.乙方未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓款的，應(yīng)支付違約金人民幣_______元。4.甲方未保證房屋權(quán)屬清晰，存在法律糾紛的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.乙方未經(jīng)甲方同意，將本合同項下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：1.如果甲方未按約定時間辦理過戶及登記手續(xù)，導(dǎo)致乙方無法及時取得房屋所有權(quán)，甲方應(yīng)支付違約金人民幣_______元，并承擔(dān)乙方因此產(chǎn)生的損失賠償責(zé)任。2.如果乙方未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓款，甲方有權(quán)拒絕交付房屋，并要求乙方支付違約金人民幣_______元，并要求乙方按照實際損失進(jìn)行賠償。說明三：法律名詞及解釋：1.房屋所有權(quán)證：指證明甲方對房屋擁有所有權(quán)的法律文件。2.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓：指甲方將房屋一半產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方的行為。3.過戶：指將房屋所有權(quán)從甲方名下轉(zhuǎn)移到乙方名下的手續(xù)。4.登記：指將房屋所有權(quán)變更登記在乙方名下的手續(xù)。5.違約金：指一方違約時應(yīng)支付給另一方的經(jīng)濟賠償。6.賠償責(zé)任：指因違約行為導(dǎo)致對方損失時，違約方應(yīng)承擔(dān)的賠償責(zé)任。7.附加條款：指甲乙雙方另行簽訂的，用于補充和完善本合同內(nèi)容的條款。1.本合同中的房屋所有權(quán)證是指甲方持有的，證明甲方對房屋擁有所有權(quán)的法律文件。2.本合同中的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓是指甲方將房屋一半產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方的行為，乙方支付轉(zhuǎn)讓款后，雙方共同擁有房屋的產(chǎn)權(quán)。3.本合同中的過戶是指將房屋所有權(quán)從甲方名下轉(zhuǎn)移到乙方名下的手續(xù)，包括辦理相關(guān)行政