2025版房屋租賃合同租金調(diào)整條款5篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房屋租賃合同租金調(diào)整條款本合同目錄一覽1.合同簽訂基本信息1.1房屋租賃雙方基本信息1.2房屋基本信息2.租金調(diào)整依據(jù)及條件2.1租金調(diào)整原則2.2調(diào)整租金的具體條件2.3調(diào)整租金的時(shí)間節(jié)點(diǎn)3.租金調(diào)整計(jì)算方法3.1調(diào)整前后的租金計(jì)算公式3.2調(diào)整后的租金支付方式4.租金調(diào)整通知及確認(rèn)4.1通知方式4.2通知期限4.3確認(rèn)方式5.租金調(diào)整爭(zhēng)議解決5.1爭(zhēng)議解決途徑5.2爭(zhēng)議解決期限5.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用6.其他費(fèi)用調(diào)整6.1水電費(fèi)調(diào)整6.2物業(yè)費(fèi)調(diào)整6.3其他相關(guān)費(fèi)用調(diào)整7.房屋租賃合同履行7.1租賃期限7.2租金支付時(shí)間及方式7.3房屋使用范圍及限制8.房屋租賃合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后的處理9.違約責(zé)任及賠償9.1違約責(zé)任承擔(dān)9.2違約賠償標(biāo)準(zhǔn)9.3賠償方式10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止后的處理11.合同附件11.1房屋租賃合同附件清單11.2附件內(nèi)容及效力12.合同簽署及備案12.1簽署方式12.2備案要求13.合同解釋及爭(zhēng)議解決13.1合同解釋原則13.2爭(zhēng)議解決途徑13.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)14.合同其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同簽訂基本信息1.1房屋租賃雙方基本信息1.1.3房屋出租方代表（如有）：____________________1.1.4房屋承租方代表（如有）：____________________1.2房屋基本信息1.2.1房屋地址：____________________1.2.2房屋結(jié)構(gòu)：____________________1.2.3房屋面積：____________________平方米1.2.4房屋用途：____________________2.租金調(diào)整依據(jù)及條件2.1租金調(diào)整原則2.1.1租金調(diào)整應(yīng)遵循公平、合理、透明的原則。2.1.2租金調(diào)整應(yīng)與市場(chǎng)價(jià)格、房屋狀況、通貨膨脹等因素相適應(yīng)。2.2調(diào)整租金的具體條件2.2.1當(dāng)房屋租賃合同約定的租金調(diào)整期限屆滿時(shí)，雙方可協(xié)商調(diào)整租金。2.2.2當(dāng)市場(chǎng)價(jià)格發(fā)生較大波動(dòng)時(shí)，雙方可協(xié)商調(diào)整租金。2.3調(diào)整租金的時(shí)間節(jié)點(diǎn)2.3.1租金調(diào)整時(shí)間節(jié)點(diǎn)為每年的____月____日。3.租金調(diào)整計(jì)算方法3.1調(diào)整前后的租金計(jì)算公式3.1.1調(diào)整前租金：____________________元/月3.1.2調(diào)整后租金：____________________元/月3.2調(diào)整后的租金支付方式3.2.1租金支付方式為：______（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬、支票等）3.2.2支付賬戶信息：____________________4.租金調(diào)整通知及確認(rèn)4.1通知方式4.1.1出租方應(yīng)提前____天以書(shū)面形式通知承租方租金調(diào)整事宜。4.2通知期限4.2.1承租方應(yīng)在收到通知后____日內(nèi)予以確認(rèn)或提出異議。4.3確認(rèn)方式4.3.1承租方確認(rèn)租金調(diào)整的，應(yīng)在通知期限內(nèi)簽署書(shū)面確認(rèn)書(shū)。5.租金調(diào)整爭(zhēng)議解決5.1爭(zhēng)議解決途徑5.1.1雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決租金調(diào)整爭(zhēng)議。5.2爭(zhēng)議解決期限5.2.1協(xié)商解決期限為收到通知之日起____日內(nèi)。5.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用5.3.1爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，或雙方協(xié)商確定。6.其他費(fèi)用調(diào)整6.1水電費(fèi)調(diào)整6.1.1水電費(fèi)按照實(shí)際使用量及當(dāng)?shù)厥召M(fèi)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。6.2物業(yè)費(fèi)調(diào)整6.2.1物業(yè)費(fèi)按照實(shí)際使用面積及當(dāng)?shù)厥召M(fèi)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。6.3其他相關(guān)費(fèi)用調(diào)整6.3.1其他相關(guān)費(fèi)用調(diào)整應(yīng)參照市場(chǎng)價(jià)格及雙方協(xié)商確定。7.房屋租賃合同履行7.1租賃期限7.1.1租賃期限為_(kāi)___年，自____年____月____日至____年____月____日。7.2租金支付時(shí)間及方式7.2.1租金按月支付，每____日為一個(gè)月的起止日期。7.2.2租金支付時(shí)間為每月____日前，支付至出租方指定賬戶。8.房屋租賃合同解除8.1合同解除條件8.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。8.1.2出租方或承租方違約，另一方有權(quán)解除合同。8.1.3房屋存在安全隱患或不符合居住條件，經(jīng)雙方協(xié)商無(wú)法解決。8.2合同解除程序8.2.1提出解除合同的一方應(yīng)提前____日以書(shū)面形式通知對(duì)方。8.2.2雙方應(yīng)就解除合同事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致后簽署解除合同協(xié)議。8.3合同解除后的處理8.3.1房屋返還：承租方應(yīng)在合同解除后____日內(nèi)將房屋返還出租方。8.3.2租金退還：出租方應(yīng)根據(jù)實(shí)際租賃期限退還承租方相應(yīng)租金。8.3.3賠償損失：因一方違約導(dǎo)致另一方損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。9.違約責(zé)任及賠償9.1違約責(zé)任承擔(dān)9.1.1出租方違約，承租方有權(quán)要求賠償損失。9.1.2承租方違約，出租方有權(quán)要求賠償損失。9.2違約賠償標(biāo)準(zhǔn)9.2.1違約賠償金額根據(jù)實(shí)際情況及雙方協(xié)商確定。9.3賠償方式9.3.1賠償金額以貨幣形式支付。9.3.2賠償支付期限為收到賠償要求之日起____日內(nèi)。10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1雙方代表簽字蓋章。10.1.2合同簽訂后____日內(nèi)向相關(guān)部門(mén)備案。10.2合同終止條件10.2.1租賃期限屆滿。10.2.2合同解除。10.3合同終止后的處理10.3.1房屋返還。10.3.2租金結(jié)算。11.合同附件11.1房屋租賃合同附件清單11.1.1房屋租賃合同11.1.2房屋產(chǎn)權(quán)證明11.1.3房屋租賃登記備案證明11.2附件內(nèi)容及效力11.2.1附件作為合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。12.合同簽署及備案12.1簽署方式12.1.1雙方代表簽字蓋章。12.2備案要求12.2.1合同簽訂后____日內(nèi)向當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門(mén)備案。13.合同解釋及爭(zhēng)議解決13.1合同解釋原則13.1.1合同條款應(yīng)按照其文字、含義及行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。13.2爭(zhēng)議解決途徑13.2.1雙方協(xié)商解決。13.2.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：______（仲裁委員會(huì)、人民法院等）14.合同其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中所述第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、咨詢(xún)機(jī)構(gòu)、仲裁機(jī)構(gòu)、法院或其他任何提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)的第三方。15.2第三方介入的條件15.2.1在合同履行過(guò)程中，如因租賃雙方無(wú)法達(dá)成一致意見(jiàn)，可邀請(qǐng)第三方介入?yún)f(xié)助解決爭(zhēng)議或提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)。15.3第三方介入的程序15.3.1第三方介入需經(jīng)租賃雙方同意，并由一方提出書(shū)面邀請(qǐng)。15.3.2第三方接受邀請(qǐng)后，應(yīng)在____日內(nèi)向租賃雙方發(fā)出書(shū)面確認(rèn)。15.4第三方介入的費(fèi)用15.4.1第三方介入所產(chǎn)生的費(fèi)用由提出邀請(qǐng)的一方承擔(dān)，除非合同另有約定。16.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)的額外條款16.1甲方責(zé)任16.1.1甲方應(yīng)提供第三方所需的全部必要信息和文件。16.1.2甲方應(yīng)配合第三方的工作，確保第三方能夠有效履行職責(zé)。16.2乙方責(zé)任16.2.1乙方應(yīng)提供第三方所需的全部必要信息和文件。16.2.2乙方應(yīng)配合第三方的工作，確保第三方能夠有效履行職責(zé)。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任17.1.1第三方在執(zhí)行職責(zé)過(guò)程中，因故意或重大過(guò)失造成租賃雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2第三方責(zé)任限額17.2.1第三方的責(zé)任限額為_(kāi)___元人民幣。17.2.2如第三方責(zé)任限額不足以覆蓋損失，租賃雙方可另行協(xié)商或?qū)で蠓赏緩浇鉀Q。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方與甲方之間的關(guān)系由第三方與甲方另行簽訂的服務(wù)協(xié)議或合同約定。18.1.2本合同中的條款不影響第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方與乙方之間的關(guān)系由第三方與乙方另行簽訂的服務(wù)協(xié)議或合同約定。18.2.2本合同中的條款不影響第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)。18.3第三方與其他各方的劃分18.3.1第三方與其他各方之間的關(guān)系由第三方與各方的另行簽訂的服務(wù)協(xié)議或合同約定。18.3.2本合同中的條款不影響第三方與其他各方之間的權(quán)利義務(wù)。19.第三方介入后的合同履行19.1第三方介入后，租賃雙方的合同履行仍應(yīng)按照本合同的規(guī)定進(jìn)行。19.2如第三方介入導(dǎo)致合同履行發(fā)生變更，租賃雙方應(yīng)另行協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。20.第三方介入后的合同解除20.1如第三方介入導(dǎo)致合同無(wú)法履行，租賃雙方可協(xié)商一致解除合同。20.2合同解除后的處理按本合同第八條至第九條的規(guī)定執(zhí)行。21.爭(zhēng)議解決21.1第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議，租賃雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。21.2協(xié)商不成的，可按本合同第十三條的規(guī)定尋求爭(zhēng)議解決途徑。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋租賃合同要求：合同應(yīng)清晰、完整地反映租賃雙方的權(quán)利義務(wù)，包括房屋信息、租金、租賃期限等。說(shuō)明：這是合同的核心文件，應(yīng)確保所有條款準(zhǔn)確無(wú)誤。2.房屋產(chǎn)權(quán)證明要求：提供房屋所有權(quán)的合法證明文件，如房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。說(shuō)明：證明出租方擁有房屋的所有權(quán)，確保租賃合同的合法性。3.房屋租賃登記備案證明要求：提供租賃登記備案證明，證明租賃關(guān)系的合法性和有效性。說(shuō)明：租賃登記備案是法律規(guī)定的必經(jīng)程序，保障租賃雙方的權(quán)益。4.房屋狀況說(shuō)明書(shū)要求：詳細(xì)描述房屋的現(xiàn)有狀況，包括結(jié)構(gòu)、設(shè)施、功能等。說(shuō)明：有助于租賃雙方在交接房屋時(shí)明確責(zé)任，避免糾紛。5.租金支付憑證要求：提供租金支付憑證，證明已按照合同約定支付租金。說(shuō)明：作為租金支付的證明，有助于租賃雙方核對(duì)支付情況。6.水電費(fèi)結(jié)算單要求：提供水電費(fèi)結(jié)算單，證明水電費(fèi)已按照實(shí)際使用量支付。說(shuō)明：確保水電費(fèi)結(jié)算的準(zhǔn)確性，避免爭(zhēng)議。7.物業(yè)費(fèi)結(jié)算單要求：提供物業(yè)費(fèi)結(jié)算單，證明物業(yè)費(fèi)已按照約定支付。說(shuō)明：保障物業(yè)管理服務(wù)的正常進(jìn)行，維護(hù)社區(qū)環(huán)境。8.合同補(bǔ)充協(xié)議要求：如有必要，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，對(duì)合同條款進(jìn)行補(bǔ)充或修改。說(shuō)明：確保合同內(nèi)容的完整性和可操作性。9.第三方介入?yún)f(xié)議要求：如有第三方介入，需簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。說(shuō)明：保障第三方介入的合法性和有效性。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.租賃雙方未按合同約定支付租金責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)向守約方支付逾期租金及滯納金。示例：承租方未在約定時(shí)間內(nèi)支付租金，應(yīng)向出租方支付逾期租金及每日萬(wàn)分之五的滯納金。2.出租方未按合同約定提供房屋責(zé)任認(rèn)定：出租方應(yīng)向承租方支付違約金，并賠償承租方因此遭受的損失。示例：出租方未在約定時(shí)間內(nèi)提供房屋，應(yīng)向承租方支付每日租金的____%作為違約金，并賠償承租方因此遭受的實(shí)際損失。3.承租方損壞房屋或設(shè)施責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)賠償出租方因損壞房屋或設(shè)施而產(chǎn)生的維修費(fèi)用。示例：承租方在使用過(guò)程中損壞房屋門(mén)鎖，應(yīng)賠償出租方更換門(mén)鎖的費(fèi)用。4.租賃雙方未按合同約定履行其他義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，并賠償守約方因此遭受的損失。示例：租賃雙方未按合同約定履行房屋維護(hù)義務(wù)，違約方應(yīng)向守約方支付違約金，并賠償守約方因此遭受的損失。全文完。2024版房屋租賃合同租金調(diào)整條款1本合同目錄一覽1.租賃雙方基本信息1.1.出租人信息1.2.承租人信息2.房屋基本情況2.1.房屋地址2.2.房屋面積2.3.房屋結(jié)構(gòu)2.4.房屋設(shè)施3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃終止日期3.3.租賃期限變更4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.支付時(shí)間4.3.支付方式4.4.逾期付款處理5.租金調(diào)整條款5.1.調(diào)整頻率5.2.調(diào)整幅度5.3.調(diào)整依據(jù)5.4.調(diào)整通知6.房屋維修責(zé)任6.1.出租人維修責(zé)任6.2.承租人維修責(zé)任6.3.緊急維修處理7.保險(xiǎn)責(zé)任7.1.出租人保險(xiǎn)責(zé)任7.2.承租人保險(xiǎn)責(zé)任8.爭(zhēng)議解決方式8.1.爭(zhēng)議解決途徑8.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.違約責(zé)任9.1.出租人違約責(zé)任9.2.承租人違約責(zé)任10.合同解除條件10.1.雙方協(xié)商解除10.2.法定解除條件10.3.解除通知11.合同附件11.1.房屋產(chǎn)權(quán)證明11.2.房屋租賃證11.3.其他相關(guān)證明材料12.合同生效及終止12.1.合同生效條件12.2.合同終止條件12.3.合同終止通知13.其他約定事項(xiàng)13.1.租賃雙方義務(wù)13.2.租賃雙方權(quán)利13.3.不可抗力條款14.合同簽署及備案14.1.合同簽署日期14.2.合同備案手續(xù)14.3.合同備案機(jī)構(gòu)第一部分：合同如下：1.租賃雙方基本信息1.1.出租人信息出租人姓名：（姓名）身份證號(hào)碼：（身份證號(hào)碼）聯(lián)系方式：（電話號(hào)碼）1.2.承租人信息承租人姓名：（姓名）身份證號(hào)碼：（身份證號(hào)碼）聯(lián)系方式：（電話號(hào)碼）2.房屋基本情況2.1.房屋地址房屋所在地：（詳細(xì)地址）2.2.房屋面積房屋建筑面積：（平方米）2.3.房屋結(jié)構(gòu)房屋為：（結(jié)構(gòu)類(lèi)型）2.4.房屋設(shè)施房屋內(nèi)設(shè)施包括但不限于：（列舉設(shè)施）3.租賃期限3.1.租賃起始日期租賃起始日期：（年/月/日）3.2.租賃終止日期租賃終止日期：（年/月/日）3.3.租賃期限變更租賃期限如需變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。4.租金及支付方式4.1.租金金額租金為人民幣：（金額）元/月。4.2.支付時(shí)間租金支付時(shí)間為每月：（具體日期）。4.3.支付方式租金支付方式為：（支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。4.4.逾期付款處理如承租人逾期支付租金，應(yīng)按每日租金的：（逾期利率%）向出租人支付滯納金。5.租金調(diào)整條款5.1.調(diào)整頻率租金調(diào)整頻率為：（調(diào)整頻率，如每年調(diào)整一次）。5.2.調(diào)整幅度租金調(diào)整幅度為：（調(diào)整幅度，如上年度同區(qū)域房屋租金漲幅的：（百分比）%）。5.3.調(diào)整依據(jù)租金調(diào)整依據(jù)為：（調(diào)整依據(jù)，如國(guó)家統(tǒng)計(jì)局公布的消費(fèi)價(jià)格指數(shù)、房屋租賃市場(chǎng)行情等）。5.4.調(diào)整通知出租人應(yīng)在調(diào)整前：（具體時(shí)間）內(nèi)向承租人發(fā)出租金調(diào)整通知。6.房屋維修責(zé)任6.1.出租人維修責(zé)任房屋主體結(jié)構(gòu)、共用部位及設(shè)施的維修責(zé)任由出租人承擔(dān)。6.2.承租人維修責(zé)任房屋內(nèi)部設(shè)施的維修責(zé)任由承租人承擔(dān)。6.3.緊急維修處理如遇緊急維修情況，雙方應(yīng)立即協(xié)商處理，確保房屋安全。7.保險(xiǎn)責(zé)任7.1.出租人保險(xiǎn)責(zé)任出租人應(yīng)為其房屋投保相應(yīng)的保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單復(fù)印件交承租人留存。7.2.承租人保險(xiǎn)責(zé)任承租人應(yīng)為其自身的人身和財(cái)產(chǎn)投保相應(yīng)的保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單復(fù)印件交出租人留存。8.爭(zhēng)議解決方式8.1.爭(zhēng)議解決途徑雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的任何爭(zhēng)議。若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。8.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)（1）中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)；（2）房屋所在地仲裁委員會(huì)。9.違約責(zé)任9.1.出租人違約責(zé)任若出租人未按約定提供房屋或提供房屋不符合約定的，承租人有權(quán)要求解除合同，并要求出租人承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.2.承租人違約責(zé)任若承租人未按約定支付租金或擅自轉(zhuǎn)租房屋的，出租人有權(quán)解除合同，并要求承租人支付違約金及賠償損失。10.合同解除條件10.1.雙方協(xié)商解除在租賃期限內(nèi)，雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以解除合同。10.2.法定解除條件（1）房屋被征收或征用；（2）房屋損壞無(wú)法居??；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。10.3.解除通知任何一方要求解除合同時(shí)，應(yīng)提前：（提前通知期限）日書(shū)面通知對(duì)方。11.合同附件11.1.房屋產(chǎn)權(quán)證明本合同附件一為房屋產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件。11.2.房屋租賃證本合同附件二為房屋租賃證復(fù)印件。11.3.其他相關(guān)證明材料12.合同生效及終止12.1.合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2.合同終止條件本合同在租賃期限屆滿或雙方約定的其他終止條件成就時(shí)終止。13.其他約定事項(xiàng)13.1.租賃雙方義務(wù)出租人應(yīng)保證房屋的合法性和安全性，承租人應(yīng)合理使用房屋，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。13.2.租賃雙方權(quán)利出租人享有收回房屋的權(quán)利，承租人享有合理使用房屋的權(quán)利。13.3.不可抗力條款因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行或部分無(wú)法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。14.合同簽署及備案14.1.合同簽署日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起：（簽署日期）生效。14.2.合同備案手續(xù)本合同需在簽訂后：（備案期限）日內(nèi)向當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)管理部門(mén)備案。14.3.合同備案機(jī)構(gòu)合同備案機(jī)構(gòu)為：（備案機(jī)構(gòu)名稱(chēng)）。第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1.第三方是指在本合同履行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方一致同意介入合同關(guān)系，協(xié)助或監(jiān)督合同履行，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任的獨(dú)立第三方。二、第三方職責(zé)2.1.1.監(jiān)督合同履行情況，確保雙方遵守合同約定；2.1.2.協(xié)助解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的爭(zhēng)議；2.1.3.提供合同履行所需的相關(guān)信息和資料；2.1.4.對(duì)合同履行情況進(jìn)行評(píng)估，提出改進(jìn)意見(jiàn)。三、第三方權(quán)利3.1.1.要求甲乙雙方提供履行合同所需的相關(guān)信息和資料；3.1.2.對(duì)甲乙雙方的違約行為提出警告或建議解除合同；3.1.3.要求甲乙雙方支付其履行職責(zé)所需的合理費(fèi)用。四、第三方責(zé)任限額4.1.第三方在本合同履行過(guò)程中，因自身原因?qū)е碌倪`約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.2.第三方的責(zé)任限額為本合同約定租金總額的：（百分比）%。五、第三方變更5.1.甲乙雙方如需更換第三方，應(yīng)提前：（提前通知期限）日書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意后方可更換。5.2.更換后的第三方應(yīng)繼續(xù)履行原第三方的職責(zé)。六、第三方介入后的合同變更6.1.第三方介入后，甲乙雙方如需對(duì)本合同進(jìn)行變更，應(yīng)征得第三方的同意。6.2.第三方同意后，甲乙雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，對(duì)合同進(jìn)行變更。七、第三方介入后的合同解除7.1.第三方介入后，甲乙雙方如需解除合同，應(yīng)經(jīng)第三方同意。7.2.第三方同意后，甲乙雙方可簽訂解除合同協(xié)議，并按照約定處理相關(guān)事宜。八、第三方介入后的爭(zhēng)議解決8.1.第三方介入后，甲乙雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。8.2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。九、其他9.1.本修正條款為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。9.2.本修正條款的簽訂日期與本合同簽訂日期一致。十、第三方與其他各方的劃分說(shuō)明10.1.第三方在本合同中的地位獨(dú)立，不與甲乙雙方構(gòu)成雇傭關(guān)系或合作關(guān)系。10.2.第三方與其他各方之間不存在任何利益關(guān)聯(lián)，其履行職責(zé)僅限于協(xié)助甲乙雙方履行本合同。10.3.第三方對(duì)甲乙雙方及其他各方不承擔(dān)任何法律責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證明要求：提供房屋所有權(quán)證或不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)的復(fù)印件，證明出租人擁有房屋的合法所有權(quán)。說(shuō)明：附件一為房屋產(chǎn)權(quán)證明，須清晰、完整，并加蓋出租人公章。2.房屋租賃證要求：提供房屋租賃許可證的復(fù)印件，證明租賃關(guān)系的合法性。說(shuō)明：附件二為房屋租賃證，須清晰、完整，并加蓋出租人公章。3.房屋設(shè)施清單要求：詳細(xì)列出房屋內(nèi)所有設(shè)施的名稱(chēng)、型號(hào)、數(shù)量等，并由雙方簽字確認(rèn)。說(shuō)明：附件三為房屋設(shè)施清單，須詳細(xì)、準(zhǔn)確，作為房屋交付和退還時(shí)的依據(jù)。4.租金調(diào)整依據(jù)要求：提供國(guó)家統(tǒng)計(jì)局公布的消費(fèi)價(jià)格指數(shù)、房屋租賃市場(chǎng)行情等相關(guān)文件。說(shuō)明：附件四為租金調(diào)整依據(jù)，須為官方發(fā)布，并加蓋相關(guān)部門(mén)公章。5.保險(xiǎn)單要求：提供出租人和承租人各自購(gòu)買(mǎi)的保險(xiǎn)單復(fù)印件，證明雙方已購(gòu)買(mǎi)相應(yīng)保險(xiǎn)。說(shuō)明：附件五為保險(xiǎn)單，須清晰、完整，并加蓋保險(xiǎn)公司公章。6.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：如雙方選擇仲裁，提供仲裁協(xié)議的復(fù)印件，明確仲裁機(jī)構(gòu)和仲裁程序。說(shuō)明：附件六為爭(zhēng)議解決協(xié)議，須清晰、完整，并加蓋雙方公章。7.合同補(bǔ)充協(xié)議要求：如合同有任何補(bǔ)充內(nèi)容，提供補(bǔ)充協(xié)議的復(fù)印件，作為合同不可分割的一部分。說(shuō)明：附件七為合同補(bǔ)充協(xié)議，須詳細(xì)、明確，并加蓋雙方公章。8.其他相關(guān)證明材料要求：根據(jù)合同履行需要，提供其他相關(guān)證明材料的復(fù)印件。說(shuō)明：附件八為其他相關(guān)證明材料，須與合同履行相關(guān)，并加蓋相關(guān)部門(mén)公章。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租人違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定提供房屋或提供房屋不符合約定的。責(zé)任認(rèn)定：承租人有權(quán)要求解除合同，并要求出租人承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失。示例：出租人未提供房屋，承租人可要求出租人賠償一個(gè)月租金的違約金。2.承租人違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定支付租金或擅自轉(zhuǎn)租房屋的。責(zé)任認(rèn)定：出租人有權(quán)解除合同，并要求承租人支付違約金及賠償損失。示例：承租人未支付租金，出租人可要求承租人支付一個(gè)月租金的違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方未履行合同約定的職責(zé)或因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行的。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償由此給甲乙雙方造成的損失。示例：第三方未提供相關(guān)資料，甲乙雙方可要求第三方賠償相應(yīng)損失。4.不可抗力導(dǎo)致的違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分無(wú)法履行的。責(zé)任認(rèn)定：甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。示例：因自然災(zāi)害導(dǎo)致房屋無(wú)法居住，甲乙雙方均不承擔(dān)責(zé)任。全文完。2024版房屋租賃合同租金調(diào)整條款3本合同目錄一覽1.租賃房屋的基本信息1.1房屋坐落位置1.2房屋面積1.3房屋結(jié)構(gòu)1.4房屋裝修情況2.租賃雙方的基本信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額3.3租金支付方式3.4租金調(diào)整依據(jù)4.租金調(diào)整的頻率和條件4.1調(diào)整頻率4.2調(diào)整條件5.租金調(diào)整的計(jì)算方法5.1調(diào)整公式5.2調(diào)整因素6.租金調(diào)整的生效時(shí)間6.1生效日期6.2生效條件7.租金調(diào)整的告知義務(wù)7.1出租方的告知義務(wù)7.2承租方的告知義務(wù)8.租金調(diào)整的爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決期限9.租金調(diào)整的不可抗力條款9.1不可抗力事件定義9.2不可抗力事件發(fā)生時(shí)的處理10.租金調(diào)整的法律法規(guī)適用10.1適用法律法規(guī)10.2法律法規(guī)變更時(shí)的處理11.租金調(diào)整的其他條款11.1租金調(diào)整的變更程序11.2租金調(diào)整的執(zhí)行期限12.違約責(zé)任12.1出租方違約責(zé)任12.2承租方違約責(zé)任13.合同解除及終止13.1合同解除條件13.2合同終止條件14.其他約定事項(xiàng)14.1合同附件14.2合同附件效力第一部分：合同如下：第一條租賃房屋的基本信息1.1房屋坐落位置：____市____區(qū)____街道____號(hào)____室。1.2房屋面積：____平方米。1.3房屋結(jié)構(gòu)：____層____室____廳____衛(wèi)____廚。1.4房屋裝修情況：____裝修。第二條租賃雙方的基本信息2.1出租方信息：姓名____，身份證號(hào)碼____，聯(lián)系電話____。2.2承租方信息：姓名____，身份證號(hào)碼____，聯(lián)系電話____。第三條租賃期限及租金3.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2租金金額：每月____元。3.3租金支付方式：每月____日前支付，以銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付為準(zhǔn)。3.4租金調(diào)整依據(jù)：根據(jù)市場(chǎng)租金變動(dòng)情況及雙方協(xié)商結(jié)果。第四條租金調(diào)整的頻率和條件4.1調(diào)整頻率：每____年調(diào)整一次。4.2調(diào)整條件：市場(chǎng)租金上漲超過(guò)____%。第五條租金調(diào)整的計(jì)算方法5.1調(diào)整公式：新租金=舊租金×（1+市場(chǎng)租金上漲率）。5.2調(diào)整因素：市場(chǎng)租金上漲率以政府發(fā)布的租金指導(dǎo)價(jià)為依據(jù)。第六條租金調(diào)整的生效時(shí)間6.1生效日期：調(diào)整后的租金自調(diào)整之日起生效。6.2生效條件：雙方確認(rèn)調(diào)整后的租金并簽署書(shū)面協(xié)議。第七條租金調(diào)整的告知義務(wù)7.1出租方的告知義務(wù)：出租方應(yīng)在調(diào)整前____日以書(shū)面形式通知承租方。7.2承租方的告知義務(wù)：承租方應(yīng)在收到調(diào)整通知后____日內(nèi)給予書(shū)面回復(fù)。第八條租金調(diào)整的爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向____人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決期限：自雙方收到對(duì)方書(shū)面爭(zhēng)議通知之日起____日內(nèi)解決。第九條租金調(diào)整的不可抗力條款9.1不可抗力事件定義：指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等導(dǎo)致合同無(wú)法履行的情況。9.2不可抗力事件發(fā)生時(shí)的處理：發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)相互理解，并協(xié)商解決租金調(diào)整問(wèn)題。第十條租金調(diào)整的法律法規(guī)適用10.1適用法律法規(guī)：本合同遵循《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)。10.2法律法規(guī)變更時(shí)的處理：如法律法規(guī)發(fā)生變更，雙方應(yīng)按照變更后的法律法規(guī)調(diào)整租金調(diào)整條款。第十一條租金調(diào)整的其他約定事項(xiàng)11.1租金調(diào)整的變更程序：任何一方要求變更租金調(diào)整條款時(shí)，應(yīng)提前____日以書(shū)面形式通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽署書(shū)面協(xié)議。11.2租金調(diào)整的執(zhí)行期限：租金調(diào)整協(xié)議自雙方簽字之日起生效，直至合同解除或終止。第十二條違約責(zé)任12.1出租方違約責(zé)任：出租方未按時(shí)提供租賃房屋或提供不符合約定條件的房屋，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于退還租金、賠償損失等。12.2承租方違約責(zé)任：承租方未按時(shí)支付租金或擅自改變房屋用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付滯納金、賠償損失等。第十三條合同解除及終止13.2合同終止條件：合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同后，租賃關(guān)系終止。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1合同附件：本合同附件包括房屋租賃合同、租金調(diào)整協(xié)議、雙方身份證明等。14.2合同附件效力：合同附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方的概念及界定1.1第三方是指在房屋租賃合同履行過(guò)程中，由甲乙雙方共同委托或根據(jù)合同約定介入的，為提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)或解決合同履行中問(wèn)題的獨(dú)立第三方。1.2第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、法律服務(wù)提供者、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)等。第二條第三方的職責(zé)與權(quán)利2.1第三方的職責(zé)：2.1.1依照甲乙雙方的委托，提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)，協(xié)助解決合同履行中的問(wèn)題；2.1.2對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督，確保合同條款得到遵守；2.1.4按照約定收取服務(wù)費(fèi)用。2.2第三方的權(quán)利：2.2.1要求甲乙雙方提供必要的文件和信息；2.2.2在履行職責(zé)過(guò)程中，有權(quán)要求甲乙雙方協(xié)助；2.2.3收取約定的服務(wù)費(fèi)用。第三條第三方的責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體如下：3.1.1第三方因自身原因?qū)е碌倪`約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；3.1.2第三方的賠償責(zé)任不超過(guò)其收取的服務(wù)費(fèi)用的____倍；3.1.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因不可抗力等原因?qū)е碌膿p失，不負(fù)賠償責(zé)任。第四條第三方介入的具體條款4.1第三方介入的條件：4.1.1甲乙雙方協(xié)商一致，同意第三方介入；4.1.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；4.1.3第三方接受甲乙雙方的委托。4.2第三方介入的程序：4.2.1甲乙雙方簽署委托協(xié)議，明確第三方的職責(zé)和權(quán)利；4.2.2第三方在收到委托后，應(yīng)在____日內(nèi)向甲乙雙方提交工作計(jì)劃；4.2.3第三方按照工作計(jì)劃履行職責(zé)，并及時(shí)向甲乙雙方匯報(bào)工作進(jìn)展。第五條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲方的劃分：5.1.1第三方對(duì)甲方負(fù)責(zé)，應(yīng)確保甲方權(quán)益不受侵害；5.1.2甲方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的支持和協(xié)助。5.2第三方與乙方的劃分：5.2.1第三方對(duì)乙方負(fù)責(zé)，應(yīng)確保乙方權(quán)益不受侵害；5.2.2乙方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的支持和協(xié)助。5.3第三方與甲乙雙方的劃分：5.3.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方；5.3.2第三方的服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方按約定比例承擔(dān)。第六條第三方介入的終止6.1第三方介入的終止條件：6.1.1合同履行完畢；6.1.2雙方協(xié)商一致終止第三方介入；6.1.3第三方履行職責(zé)期限屆滿。6.2第三方介入的終止程序：6.2.2甲乙雙方應(yīng)在____日內(nèi)對(duì)第三方的工作進(jìn)行評(píng)估，并簽署終止介入?yún)f(xié)議。第七條第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)7.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按約定比例承擔(dān)；7.2第三方介入的費(fèi)用應(yīng)在合同約定的支付時(shí)間內(nèi)支付。第八條本條款的適用范圍8.1本條款適用于房屋租賃合同中的第三方介入；8.2本條款未盡事宜，按相關(guān)法律法規(guī)及合同約定執(zhí)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表說(shuō)明一：附件列表：1.房屋租賃合同要求：合同應(yīng)清晰、完整，包含房屋租賃的基本信息、租賃期限、租金、租金調(diào)整條款等。2.房屋狀況說(shuō)明書(shū)要求：詳細(xì)描述房屋的裝修情況、設(shè)施設(shè)備狀況、房屋用途等。3.出租方身份證明文件要求：身份證、房產(chǎn)證等證明出租方身份和房屋所有權(quán)的文件。4.承租方身份證明文件要求：身份證、工作證明等證明承租方身份和收入能力的文件。5.租金支付憑證要求：記錄租金支付情況，包括支付金額、支付日期、支付方式等。6.租金調(diào)整協(xié)議要求：當(dāng)租金需要調(diào)整時(shí)，雙方應(yīng)簽署調(diào)整協(xié)議，明確調(diào)整金額、生效日期等。7.不可抗力證明文件要求：當(dāng)發(fā)生不可抗力事件時(shí)，提供相關(guān)證明文件。8.法律法規(guī)及政策文件要求：引用適用的法律法規(guī)和政策文件，明確合同的法律依據(jù)。9.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：明確爭(zhēng)議解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。10.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)實(shí)際情況，可能涉及的其他相關(guān)文件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定：承租方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向出租方支付滯納金，滯納金按每日租金的____%計(jì)算。示例：若每月租金為1000元，未按時(shí)支付，則每日滯納金為10元。2.租賃房屋的擅自改動(dòng)責(zé)任認(rèn)定：承租方未經(jīng)出租方同意擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施設(shè)備，應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償出租方因此遭受的損失。示例：若擅自改動(dòng)導(dǎo)致房屋損壞，承租方需賠償5000元。3.未經(jīng)出租方同意轉(zhuǎn)租責(zé)任認(rèn)定：承租方未經(jīng)出租方同意轉(zhuǎn)租房屋，出租方有權(quán)解除合同，承租方應(yīng)賠償出租方因此遭受的損失。示例：若因轉(zhuǎn)租導(dǎo)致出租方遭受損失，承租方需賠償10000元。4.未按時(shí)交付押金責(zé)任認(rèn)定：承租方未按時(shí)交付押金，應(yīng)向出租方支付違約金，違約金按押金總額的____%計(jì)算。示例：若押金為10000元，未按時(shí)交付，則違約金為1000元。5.逾期歸還房屋責(zé)任認(rèn)定：承租方逾期歸還房屋，應(yīng)向出租方支付違約金，違約金按每日租金的____%計(jì)算。示例：若每月租金為1000元，逾期歸還，則每日違約金為10元。6.其他違約行為責(zé)任認(rèn)定：根據(jù)合同約定或其他法律法規(guī)，認(rèn)定其他違約行為及相應(yīng)的責(zé)任。全文完。2024版房屋租賃合同租金調(diào)整條款4本合同目錄一覽1.合同背景與目的2.租賃雙方基本信息3.房屋基本信息4.租金調(diào)整原則5.調(diào)整周期與時(shí)間6.調(diào)整幅度與計(jì)算方法7.調(diào)整通知與確認(rèn)8.調(diào)整后的租金支付9.特殊情況下的租金調(diào)整10.爭(zhēng)議解決機(jī)制11.合同解除與終止12.合同生效與終止13.其他約定事項(xiàng)14.合同附件與補(bǔ)充第一部分：合同如下：第一條合同背景與目的1.1合同雙方基于平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就租賃房屋事宜達(dá)成協(xié)議。1.2本合同旨在明確租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定，實(shí)現(xiàn)房屋資源的合理配置。第二條租賃雙方基本信息2.1.1全名：2.1.2聯(lián)系電話：2.1.3身份證號(hào)：2.2.1全名：2.2.2聯(lián)系電話：2.2.3身份證號(hào)：第三條房屋基本信息3.1房屋位置：3.2房屋面積：3.3房屋結(jié)構(gòu)：3.4房屋裝修情況：第四條租金調(diào)整原則4.1租金調(diào)整應(yīng)遵循市場(chǎng)行情、房屋價(jià)值、租賃雙方協(xié)商一致的原則。4.2租金調(diào)整應(yīng)在不影響租賃雙方權(quán)益的前提下進(jìn)行。第五條調(diào)整周期與時(shí)間5.1租金調(diào)整周期為一年。5.2調(diào)整時(shí)間應(yīng)在調(diào)整周期屆滿前一個(gè)月內(nèi)進(jìn)行。第六條調(diào)整幅度與計(jì)算方法6.1租金調(diào)整幅度根據(jù)市場(chǎng)行情和房屋價(jià)值確定。6.2調(diào)整計(jì)算方法：以調(diào)整周期前一個(gè)月的平均租金為基礎(chǔ)，根據(jù)市場(chǎng)行情和房屋價(jià)值進(jìn)行調(diào)整。第七條調(diào)整通知與確認(rèn)7.1甲方應(yīng)在調(diào)整時(shí)間前一個(gè)月內(nèi)向乙方發(fā)出租金調(diào)整通知，通知內(nèi)容包括調(diào)整幅度、調(diào)整后的租金及支付方式。7.2乙方應(yīng)在收到通知后五個(gè)工作日內(nèi)予以確認(rèn)，如乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)確認(rèn)，視為同意調(diào)整。第八條調(diào)整后的租金支付8.1調(diào)整后的租金自租金調(diào)整通知確認(rèn)之日起生效。8.2乙方應(yīng)在調(diào)整后的租金生效之日起，按照新的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金。8.3乙方支付租金的方式應(yīng)保持原有約定不變，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等。8.4如乙方未按時(shí)支付調(diào)整后的租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按日計(jì)算，利率為中國(guó)人民銀行同期貸款利率的1.5倍。第九條特殊情況下的租金調(diào)整9.1因不可抗力因素導(dǎo)致房屋無(wú)法正常使用時(shí)，租金調(diào)整條款可暫停執(zhí)行。9.2不可抗力包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。9.3發(fā)生不可抗力事件時(shí)，租賃雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商，采取必要措施減少損失。第十條爭(zhēng)議解決機(jī)制10.1租賃雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至租賃房屋所在地的人民法院訴訟解決。第十一條合同解除與終止11.1.1乙方未按合同約定支付租金，經(jīng)催告后仍未支付；11.1.2乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途；11.1.3乙方違反合同約定的其他義務(wù)。11.2.1出租方未按合同約定提供房屋或提供房屋不符合約定；11.2.2出租方違反合同約定的其他義務(wù)。11.3合同解除后，雙方應(yīng)立即停止租賃行為，并按合同約定辦理房屋交接手續(xù)。第十二條合同生效與終止12.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2租賃期限自合同生效之日起至約定的終止日期止。12.3如無(wú)特別約定，租賃期限屆滿后，如雙方未提出終止或續(xù)租，則視為自動(dòng)續(xù)租。第十三條其他約定事項(xiàng)13.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。13.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十四條合同附件與補(bǔ)充14.1本合同附件包括但不限于租賃房屋產(chǎn)權(quán)證明、租金支付憑證等。14.2合同附件與本合同具有同等法律效力，與合同不一致的，以合同為準(zhǔn)。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、維修服務(wù)提供方、法律顧問(wèn)等。1.2第三方介入是指在租賃合同履行過(guò)程中，由于特定原因，需要引入第三方提供服務(wù)或進(jìn)行專(zhuān)業(yè)判斷的行為。第二條第三方介入的適用范圍2.1.1房屋租賃合同的簽訂與履行；2.1.2房屋租金的評(píng)估與調(diào)整；2.1.3房屋的維修與保養(yǎng)；2.1.4爭(zhēng)議解決過(guò)程中的專(zhuān)業(yè)判斷；2.1.5法律、法規(guī)或合同約定的其他需要第三方介入的情形。第三條第三方職責(zé)與權(quán)利3.1第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專(zhuān)業(yè)、客觀的服務(wù)。3.2第三方有權(quán)獲取為履行職責(zé)所需的信息，包括但不限于房屋狀況、租賃雙方信息等。3.3第三方在提供服務(wù)的范圍內(nèi)，享有相應(yīng)的權(quán)利，包括但不限于知情權(quán)、建議權(quán)、監(jiān)督權(quán)等。第四條第三方與甲乙雙方的關(guān)系4.1第三方與甲乙雙方之間是獨(dú)立的服務(wù)提供關(guān)系，第三方不對(duì)甲乙雙方的任何違約行為承擔(dān)責(zé)任。4.2第三方提供的服務(wù)應(yīng)遵循甲乙雙方簽訂的合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方在提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)過(guò)程中，因自身原因?qū)е路?wù)瑕疵或失誤，造成甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，未約定的，以第三方提供服務(wù)時(shí)市場(chǎng)平均收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的一定比例為限。第六條第三方介入的程序6.1甲乙雙方在需要第三方介入時(shí)，應(yīng)提前通知對(duì)方，并共同選擇合適的第三方。6.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的服務(wù)工作，確保服務(wù)順利進(jìn)行。第七條第三方費(fèi)用的承擔(dān)7.1第三方費(fèi)用的承擔(dān)方式由甲乙雙方在合同中約定，未約定的，按照實(shí)際發(fā)生費(fèi)用由受益方承擔(dān)。7.2若第三方介入導(dǎo)致合同變更或終止，相關(guān)費(fèi)用由變更或終止合同的一方承擔(dān)。第八條第三方介入的終止8.1第三方介入服務(wù)完成后，甲乙雙方應(yīng)共同對(duì)服務(wù)結(jié)果進(jìn)行驗(yàn)收。8.2第三方介入服務(wù)未達(dá)到預(yù)期效果的，甲乙雙方可要求第三方重新提供服務(wù)或解除第三方介入?yún)f(xié)議。第九條第三方保密義務(wù)9.1第三方在提供服務(wù)的全過(guò)程中，對(duì)甲乙雙方的信息負(fù)有保密義務(wù)，不得泄露給任何第三方。第十條第三方介入的爭(zhēng)議解決10.1第三方介入過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至租賃房屋所在地的人民法院訴訟解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件：包括但不限于房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等，用以證明房屋的產(chǎn)權(quán)歸屬。2.房屋租賃合同：雙方簽訂的正式租賃合同文本，包括但不限于房屋基本信息、租賃期限、租金標(biāo)準(zhǔn)、押金金額等。3.租金支付憑證：包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等，用以證明租金的支付情況。4.房屋現(xiàn)狀描述：包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、裝修情況、設(shè)施設(shè)備狀況等，用于評(píng)估房屋的租賃條件。5.乙方身份證明：包括但不限于身份證、護(hù)照等，用以證明乙方的身份信息。6.甲方身份證明：包括但不限于身份證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等，用以證明甲方的身份信息。7.第三方服務(wù)協(xié)議：包括但不限于第三方提供服務(wù)的內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。8.爭(zhēng)議解決文件：包括但不限于協(xié)商記錄、調(diào)解協(xié)議、仲裁裁決、法院判決等，用于解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。9.房屋維修記錄：包括但不限于維修項(xiàng)目、維修時(shí)間、維修費(fèi)用等，用于記錄房屋的維修情況。10.其他相關(guān)文件：根據(jù)合同履行過(guò)程中可能產(chǎn)生的其他文件，如補(bǔ)充協(xié)議、變更通知等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.1未按時(shí)支付租金：乙方應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按日計(jì)算，利率為中國(guó)人民銀行同期貸款利率的1.5倍。1.2擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途：乙方應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償甲方因此遭受的損失。1.3違反合同約定的其他義務(wù)：乙方應(yīng)根據(jù)違約情況，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：2.1未按合同約定提供房屋或提供房屋不符合約定：甲方應(yīng)向乙方提供符合約定的房屋，并賠償乙方因此遭受的損失。2.2違反合同約定的其他義務(wù)：甲方應(yīng)根據(jù)違約情況，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：3.1第三方未按協(xié)議約定提供服務(wù)或提供的服務(wù)不符合約定：第三方應(yīng)根據(jù)違約情況，向甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2第三方泄露甲乙雙方信息：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說(shuō)明：1.乙方未按時(shí)支付租金，逾期三天，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金計(jì)算公式為：滯納金=租金×滯納天數(shù)×1.5%。2.甲方提供的房屋存在結(jié)構(gòu)性問(wèn)題，經(jīng)鑒定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)維修費(fèi)用，并賠償因此造成的損失。3.第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，因自身原因?qū)е路?wù)瑕疵，造成乙方損失，第三方應(yīng)賠償乙方實(shí)際損失金額。全文完。2024版房屋租賃合同租金調(diào)整條款5本合同目錄一覽1.租賃雙方基本信息1.1房屋基本信息1.2租賃雙方身份信息2.租賃期限及租金2.1租賃期限2.2租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式2.3租金調(diào)整條款3.租賃房屋使用范圍4.房屋維修及保養(yǎng)責(zé)任4.1房屋維修責(zé)任4.2房屋保養(yǎng)責(zé)任5.房屋交付及驗(yàn)收5.1房屋交付5.2房屋驗(yàn)收6.租賃保證金6.1保證金金額6.2保證金退還條件7.房屋保險(xiǎn)8.房屋租賃稅費(fèi)8.1房屋租賃稅費(fèi)承擔(dān)8.2房屋租賃稅費(fèi)繳納9.違約責(zé)任9.1違約行為及處理9.2違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)10.爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決途徑10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同變更及解除11.1合同變更條件11.2合同解除條件12.合同生效及其他12.1合同生效日期12.2合同附件12.3其他約定事項(xiàng)13.合同簽署日期14.合同簽署地點(diǎn)第一部分：合同如下：1.租賃雙方基本信息1.1房屋基本信息房屋地址：_______房屋面積：_______平方米房屋結(jié)構(gòu)：_______房屋設(shè)施：_______1.2租賃雙方身份信息房東姓名：_______房東身份證號(hào)碼：_______房東聯(lián)系方式：_______承租人姓名：_______承租人身份證號(hào)碼：_______承租人聯(lián)系方式：_______2.租賃期限及租金2.1租賃期限租賃起始日期：_______租賃終止日期：_______2.2租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式租金總額：_______元每月租金：_______元支付方式：_______（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）首次支付時(shí)間：_______以后每月支付時(shí)間：_______2.3租金調(diào)整條款租金調(diào)整周期：_______（如每年調(diào)整一次）調(diào)整條件：_______（如根據(jù)市場(chǎng)行情、通貨膨脹率等）調(diào)整方式：_______3.租賃房屋使用范圍租賃房屋僅用于_______（如居住、辦公等）禁止用于_______（如經(jīng)營(yíng)、存儲(chǔ)危險(xiǎn)品等）4.房屋維修及保養(yǎng)責(zé)任4.1房屋維修責(zé)任房屋在租賃期間發(fā)生的自然損耗，由_______負(fù)責(zé)維修。房屋在租賃期間因人為損壞，由_______負(fù)責(zé)維修。4.2房屋保養(yǎng)責(zé)任房屋在租賃期間應(yīng)保持_______（如清潔、整潔等）。5.房屋交付及驗(yàn)收5.1房屋交付房屋應(yīng)在_______前交付給承租人。房屋交付時(shí)，應(yīng)確保房屋及附屬設(shè)施處于_______（如正常使用狀態(tài)）。5.2房屋驗(yàn)收承租人在_______日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收不合格，應(yīng)在_______日內(nèi)提出，由_______負(fù)責(zé)整改。6.租賃保證金6.1保證金金額保證金金額為_(kāi)______元。6.2保證金退還條件租賃期滿，房屋及附屬設(shè)施無(wú)損壞，租賃保證金無(wú)拖欠，保證金全額退還。如有損壞或拖欠，根據(jù)損壞程度或拖欠金額，部分或全部扣除保證金。7.房屋保險(xiǎn)房屋租賃期間，_______（如房東或承租人）應(yīng)自行辦理房屋保險(xiǎn)，確保房屋及附屬設(shè)施安全。頭8.租賃保證金8.1保證金金額保證金金額為人民幣_(tái)______元整，由承租人在簽訂本合同時(shí)一次性支付給房東。8.2保證金退還條件租賃期滿，房屋及附屬設(shè)施無(wú)損壞，租賃保證金無(wú)拖欠，保證金全額退還。租賃期內(nèi)，若房屋或附屬設(shè)施因承租人使用不當(dāng)造成損壞，扣除相應(yīng)維修費(fèi)用后，剩余部分退還。若租賃期滿，房屋或附屬設(shè)施存在損壞，且承租人拒絕或無(wú)力承擔(dān)維修費(fèi)用，房東有權(quán)扣除相應(yīng)金額后的保證金余額。若租賃合同提前解除，且雙方無(wú)違約行為，保證金按實(shí)際租賃期限比例退還。若因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，保證金全額退還。8.3保證金退還流程承租人應(yīng)在租賃期滿或提前解除合同后_______日內(nèi)，向房東提出退還保證金申請(qǐng)。房東在收到退還保證金申請(qǐng)后_______日內(nèi)，對(duì)房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行檢查，確認(rèn)無(wú)損壞后，將保證金退還承租人。9.房屋保險(xiǎn)9.1保險(xiǎn)責(zé)任房東應(yīng)為本房屋購(gòu)買(mǎi)房屋財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不低于房屋市場(chǎng)價(jià)值的_______倍。承租人應(yīng)購(gòu)買(mǎi)個(gè)人財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不低于個(gè)人財(cái)產(chǎn)價(jià)值的_______倍。9.2保險(xiǎn)費(fèi)用房屋財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)費(fèi)用由房東承擔(dān)。個(gè)人財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)費(fèi)用由承租人承擔(dān)。9.3保險(xiǎn)理賠發(fā)生保險(xiǎn)事故后，房東和承租人應(yīng)立即通知保險(xiǎn)公司。保險(xiǎn)公司根據(jù)保險(xiǎn)合同進(jìn)行理賠。10.房屋租賃稅費(fèi)10.1稅費(fèi)承擔(dān)房屋租賃稅費(fèi)由_______（如房東或承租人）承擔(dān)。稅費(fèi)具體包括：_______（如房產(chǎn)稅、契稅等）。10.2稅費(fèi)繳納承租人應(yīng)在_______前將相關(guān)稅費(fèi)繳納至指定賬戶。稅費(fèi)繳納憑證需提交給房東備案。11.違約責(zé)任11.1違約行為及處理承租人未按約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)向房東支付_______元違約金。房東未按時(shí)交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向承租人支付_______元違約金。承租人違反租賃合同約定，造成房屋損壞或他人權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。11.2違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)違約金按逾期金額的_______%計(jì)算。違約金最高不超過(guò)_______元。12.爭(zhēng)議解決方式12.1爭(zhēng)議解決途徑雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。若協(xié)商不成，可向_______（如人民法院）提起訴訟。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為_(kāi)______（如仲裁委員會(huì)）。13.合同變更及解除13.1合同變更條件雙方協(xié)商一致，可以變更合同內(nèi)容。13.2合同解除條件出現(xiàn)不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。雙方協(xié)商一致解除合同。14.合同生效及其他14.1合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同附件本合同附件包括：__