2025年度健康養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)PPP三方合作框架2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度健康養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)PPP三方合作框架合同編號(hào)_________一、合同主體甲方：乙方：丙方：二、合同前言2.1背景和目的鑒于我國(guó)人口老齡化趨勢(shì)日益明顯，健康養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)作為國(guó)家戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)，對(duì)于提高老年人生活質(zhì)量、推動(dòng)經(jīng)濟(jì)持續(xù)健康發(fā)展具有重要意義。為積極響應(yīng)國(guó)家政策，充分發(fā)揮政府、企業(yè)和社會(huì)資本的優(yōu)勢(shì)，甲方、乙方和丙方本著“優(yōu)勢(shì)互補(bǔ)、共同發(fā)展”的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就2025年度健康養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)PPP三方合作事宜達(dá)成如下協(xié)議。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)老年人權(quán)益保障法》、《中華人民共和國(guó)公司法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)PPP（PublicPrivatePartnership）：指政府與社會(huì)資本合作模式，即政府與私營(yíng)部門在基礎(chǔ)設(shè)施及公共服務(wù)等領(lǐng)域，基于平等、互利、誠(chéng)信的原則，通過(guò)簽訂合同，共同投資、建設(shè)、運(yùn)營(yíng)、維護(hù)和移交項(xiàng)目。健康養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)：指以老年人健康和養(yǎng)老需求為核心，提供醫(yī)療保健、生活照料、精神慰藉等服務(wù)的產(chǎn)業(yè)。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）甲方：本合同中指承擔(dān)政府職能的相關(guān)部門或機(jī)構(gòu)。（2）乙方：本合同中指具有健康養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)投資、建設(shè)、運(yùn)營(yíng)能力的私營(yíng)企業(yè)。（3）丙方：本合同中指為甲方、乙方提供專業(yè)咨詢、技術(shù)支持和服務(wù)的社會(huì)資本。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方、丙方按照合同約定履行項(xiàng)目投資、建設(shè)、運(yùn)營(yíng)等義務(wù)。（2）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方、丙方履行合同過(guò)程中的各項(xiàng)義務(wù)，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。（3）甲方有權(quán)對(duì)乙方、丙方違反合同約定的事項(xiàng)提出整改要求。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供相關(guān)政策支持，確保項(xiàng)目順利實(shí)施。（2）乙方有權(quán)根據(jù)合同約定，對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行投資、建設(shè)、運(yùn)營(yíng)。（3）乙方有權(quán)在合同履行過(guò)程中，向甲方提出合理的意見(jiàn)和建議。4.3丙方的權(quán)利和義務(wù)（1）丙方有權(quán)根據(jù)合同約定，為甲方、乙方提供專業(yè)咨詢、技術(shù)支持和服務(wù)。（2）丙方有權(quán)要求甲方、乙方按照合同約定履行相關(guān)義務(wù)。（3）丙方有權(quán)在合同履行過(guò)程中，向甲方、乙方提出合理的意見(jiàn)和建議。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限為2025年度。5.2合同履行地點(diǎn)5.3合同履行方式（1）甲方、乙方、丙方應(yīng)按照合同約定，共同投資、建設(shè)、運(yùn)營(yíng)、維護(hù)和移交項(xiàng)目。（2）甲方、乙方、丙方應(yīng)按照合同約定，定期召開項(xiàng)目協(xié)調(diào)會(huì)議，共同協(xié)商解決項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲方、乙方、丙方簽字蓋章后，自雙方簽字之日起生效。6.2終止條件（1）合同期限屆滿；（2）合同約定的其他終止條件。6.3終止程序（1）一方當(dāng)事人提出終止合同，應(yīng)書面通知其他當(dāng)事人；（2）其他當(dāng)事人收到終止合同通知后，應(yīng)在15日內(nèi)書面回復(fù)。6.4終止后果（1）合同終止后，甲方、乙方、丙方應(yīng)按照合同約定，妥善處理項(xiàng)目移交事宜；（2）合同終止后，各方當(dāng)事人應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)和合同約定，妥善解決合同終止后的相關(guān)事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）投資費(fèi)用：乙方根據(jù)項(xiàng)目需求，按照合同約定投入的資金。（2）建設(shè)費(fèi)用：項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用，包括但不限于工程設(shè)計(jì)、施工、設(shè)備采購(gòu)、安裝調(diào)試等費(fèi)用。（3）運(yùn)營(yíng)費(fèi)用：項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)期間產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用，包括但不限于人員工資、設(shè)備維護(hù)、能源消耗、物業(yè)管理等費(fèi)用。（4）其他費(fèi)用：根據(jù)項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中產(chǎn)生的其他相關(guān)費(fèi)用。7.2支付方式（1）投資費(fèi)用：乙方應(yīng)在合同簽訂后，按照合同約定的時(shí)間和比例分期支付。（2）建設(shè)費(fèi)用：在項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中，甲方應(yīng)根據(jù)工程進(jìn)度和實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用，按照合同約定的時(shí)間和比例支付。（3）運(yùn)營(yíng)費(fèi)用：項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)期間，甲方應(yīng)根據(jù)運(yùn)營(yíng)實(shí)際情況和合同約定，定期支付運(yùn)營(yíng)費(fèi)用。7.3支付時(shí)間（1）投資費(fèi)用：首次支付應(yīng)在合同簽訂后30日內(nèi)完成。（2）建設(shè)費(fèi)用：根據(jù)工程進(jìn)度和實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用，甲方應(yīng)在每個(gè)支付周期內(nèi)支付。（3）運(yùn)營(yíng)費(fèi)用：每月支付，具體支付時(shí)間由雙方協(xié)商確定。7.4支付條款（1）甲方應(yīng)在收到乙方提交的合法、合規(guī)的支付申請(qǐng)和相關(guān)憑證后，按照合同約定的時(shí)間和方式支付費(fèi)用。（2）乙方應(yīng)在收到甲方支付的費(fèi)用后，及時(shí)用于項(xiàng)目投資、建設(shè)、運(yùn)營(yíng)等方面。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按時(shí)支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)支付金額的千分之五。（2）甲方違反合同約定，導(dǎo)致項(xiàng)目無(wú)法按期完成或運(yùn)營(yíng)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按時(shí)完成投資、建設(shè)或運(yùn)營(yíng)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)完成金額的千分之五。（2）乙方違反合同約定，導(dǎo)致項(xiàng)目質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約方應(yīng)按照合同約定，向守約方支付違約金。（2）因違約行為給對(duì)方造成的損失，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的所有技術(shù)、商業(yè)秘密、財(cái)務(wù)信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同簽訂之日起至合同終止后三年內(nèi)，雙方均應(yīng)履行保密義務(wù)。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得將保密內(nèi)容泄露給任何第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害，如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。（2）政府行為，如政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。（3）社會(huì)異常事件，如罷工、騷亂等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，各方應(yīng)立即通知對(duì)方。（2）不可抗力事件發(fā)生期間，各方應(yīng)采取必要措施，減少損失。10.4不可抗力實(shí)例（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。（2）政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。（3）社會(huì)異常事件：罷工、騷亂等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方應(yīng)友好協(xié)商，尋求解決方案。11.2調(diào)節(jié)協(xié)商不成時(shí)，任何一方可向合同簽訂地的人民法院申請(qǐng)調(diào)節(jié)。11.3仲裁或訴訟調(diào)節(jié)不成時(shí)，任何一方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向有管轄權(quán)的人民法院申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國(guó)家安全、國(guó)家利益的項(xiàng)目。（2）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本合同中未明確規(guī)定的事項(xiàng)，不影響各方在法律允許范圍內(nèi)保留的其他權(quán)利。（2）甲方保留對(duì)項(xiàng)目整體規(guī)劃、發(fā)展方向和重大決策的最終決定權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）在合同履行過(guò)程中，如遇緊急情況，任何一方有權(quán)采取必要措施，但應(yīng)在事后及時(shí)通知對(duì)方。（2）涉及國(guó)家安全、國(guó)家利益的項(xiàng)目，甲方保留對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行調(diào)整或終止的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）任何一方提出修改或補(bǔ)充本合同內(nèi)容的，應(yīng)書面通知對(duì)方。（2）雙方同意修改或補(bǔ)充的內(nèi)容，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力（1）本合同的修改和補(bǔ)充內(nèi)容，與本合同具有同等法律效力。（2）本合同的修改和補(bǔ)充內(nèi)容，不影響本合同其他條款的效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）各方應(yīng)在本合同約定的范圍內(nèi)，相互提供必要的協(xié)助和配合。（2）在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中，各方應(yīng)共同協(xié)商解決出現(xiàn)的困難和問(wèn)題。15.2協(xié)作與配合方式（1）各方應(yīng)定期召開會(huì)議，研究項(xiàng)目進(jìn)展情況，協(xié)調(diào)解決相關(guān)問(wèn)題。（2）各方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)提供項(xiàng)目所需的信息和數(shù)據(jù)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成合同的完整內(nèi)容，任何一方不得以任何理由對(duì)本合同進(jìn)行部分或全部修改。16.3增減條款本合同簽訂后，任何一方不得單方面增減合同條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：丙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：丙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.2025年度健康養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)PPP三方合作框架合同文本2.甲方、乙方、丙方企業(yè)資質(zhì)證明文件3.項(xiàng)目可行性研究報(bào)告4.項(xiàng)目投資計(jì)劃書5.項(xiàng)目設(shè)計(jì)文件6.項(xiàng)目施工合同7.項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理協(xié)議8.項(xiàng)目相關(guān)法律法規(guī)和政策文件9.其他與本合同相關(guān)的文件和資料二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方未按時(shí)支付費(fèi)用的行為。（2）乙方未按時(shí)完成投資、建設(shè)或運(yùn)營(yíng)的行為。（3）丙方未按時(shí)提供專業(yè)咨詢、技術(shù)支持和服務(wù)的行為。（4）任何一方違反合同約定，導(dǎo)致項(xiàng)目無(wú)法按期完成或運(yùn)營(yíng)的行為。2.違約行為的認(rèn)定：（1）甲方違約：甲方未在約定時(shí)間內(nèi)支付費(fèi)用的，視為違約。（2）乙方違約：乙方未在約定時(shí)間內(nèi)完成投資、建設(shè)或運(yùn)營(yíng)的，視為違約。（3）丙方違約：丙方未在約定時(shí)間內(nèi)提供專業(yè)咨詢、技術(shù)支持和服務(wù)，影響項(xiàng)目正常進(jìn)行的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.PPP（PublicPrivatePartnership）：政府與社會(huì)資本合作模式。2.不可抗力：不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。3.違約金：因違約行為給對(duì)方造成的損失，違約方應(yīng)支付的補(bǔ)償金。4.調(diào)節(jié)：在爭(zhēng)議解決過(guò)程中，由第三方居中調(diào)解，促成雙方達(dá)成和解。5.仲裁：爭(zhēng)議解決的一種方式，由仲裁機(jī)構(gòu)根據(jù)仲裁規(guī)則進(jìn)行裁決。6.訴訟：爭(zhēng)議解決的一種方式，通過(guò)法院審理解決爭(zhēng)議。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中，各方溝通不暢，導(dǎo)致問(wèn)題無(wú)法及時(shí)解決。解決辦法：建立定期溝通機(jī)制，確保各方及時(shí)了解項(xiàng)目進(jìn)展和問(wèn)題，共同協(xié)商解決。2.問(wèn)題：項(xiàng)目資金不足，影響項(xiàng)目進(jìn)度。解決辦法：根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際需求，調(diào)整資金使用計(jì)劃，確保資金充足。3.問(wèn)題：項(xiàng)目質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)。解決辦法：加強(qiáng)項(xiàng)目質(zhì)量管理，確保項(xiàng)目質(zhì)量符合合同約定。4.問(wèn)題：不可抗力事件導(dǎo)致項(xiàng)目無(wú)法按期完成。解決辦法：按照合同約定，及時(shí)協(xié)商解決，必要時(shí)可調(diào)整合同期限或終止合同。5.問(wèn)題：合同條款不明確，導(dǎo)致?tīng)?zhēng)議。解決辦法：在合同簽訂前，仔細(xì)審閱合同條款，確保條款明確、具體。如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)按照合同約定進(jìn)行解決。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方責(zé)任：（1）第三方應(yīng)按照合同約定，提供專業(yè)咨詢、技術(shù)支持和服務(wù)。（2）第三方應(yīng)確保提供的服務(wù)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定。（3）第三方應(yīng)承擔(dān)因自身原因造成的項(xiàng)目延誤或質(zhì)量問(wèn)題的責(zé)任。2.第三方權(quán)利：（1）第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。（2）第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的工作條件和環(huán)境。（3）第三方有權(quán)要求甲方和乙方對(duì)提供的服務(wù)給予必要的配合。3.第三方義務(wù)：（1）第三方應(yīng)按時(shí)提交服務(wù)報(bào)告，并對(duì)服務(wù)內(nèi)容負(fù)責(zé)。（2）第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。（3）第三方應(yīng)保守合同雙方的商業(yè)秘密。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供土地、設(shè)施等必要條件。（2）乙方有權(quán)要求甲方提供政策支持和資金保障。（3）乙方有權(quán)在項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)期間，對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行合理調(diào)整。2.乙方利益條款：（1）項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)期間，乙方有權(quán)獲得項(xiàng)目收益的固定比例。（2）乙方有權(quán)參與項(xiàng)目投資決策，并分享投資收益。（3）乙方有權(quán)在合同期滿后，優(yōu)先獲得項(xiàng)目續(xù)簽權(quán)。3.甲方的違約及限制條款：（1）甲方未按時(shí)提供土地、設(shè)施等必要條件的，應(yīng)向乙方支付違約金。（2）甲方未提供政策支持和資金保障的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（3）甲方不得單方面變更合同條款，損害乙方的合法權(quán)益。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：（1）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的項(xiàng)目投資、建設(shè)和運(yùn)營(yíng)。（2）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，確保項(xiàng)目質(zhì)量和進(jìn)度。（3）甲方有權(quán)在合同期內(nèi)，對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行必要的調(diào)整。2.甲方的利益條款：（1）甲方有權(quán)獲得項(xiàng)目投資、建設(shè)和運(yùn)營(yíng)的收益。（2）甲方有權(quán)在合同期滿后，優(yōu)先獲得項(xiàng)目續(xù)簽權(quán)。（3）甲方有權(quán)要求乙方在項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)期間，提供項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)數(shù)據(jù)的真實(shí)、完整報(bào)告。3.乙方的違約及限制條款：（1）乙方未按時(shí)完成項(xiàng)目投資、建設(shè)和運(yùn)營(yíng)的，應(yīng)向甲方支付違約金。（2）乙方未確保項(xiàng)目質(zhì)量和進(jìn)度，導(dǎo)致項(xiàng)目無(wú)法按期完成的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（3）乙方不得單方面變更合同條款，損害甲方的合法權(quán)益。全文完。2025年度健康養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)PPP三方合作框架2本合同目錄一覽1.合作各方基本信息1.1合作方A基本信息1.1.1法定代表人1.1.2聯(lián)系人1.1.3聯(lián)系電話1.1.4通訊地址1.2合作方B基本信息1.2.1法定代表人1.2.2聯(lián)系人1.2.3聯(lián)系電話1.2.4通訊地址1.3合作方C基本信息1.3.1法定代表人1.3.2聯(lián)系人1.3.3聯(lián)系電話1.3.4通訊地址2.合作項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目類型2.5項(xiàng)目投資估算3.合作模式3.1合作方式3.2合作期限3.3合作各方權(quán)利義務(wù)4.項(xiàng)目投資與融資4.1投資主體4.2投資比例4.3融資方式4.4融資成本5.項(xiàng)目建設(shè)與運(yùn)營(yíng)5.1項(xiàng)目建設(shè)階段5.2項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)階段5.3項(xiàng)目驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.4項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理6.收益分配與風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)6.1收益分配方式6.2風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)方式6.3風(fēng)險(xiǎn)防范措施7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決程序8.合同生效與終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件8.3合同解除條件9.合同變更與解除9.1合同變更程序9.2合同解除程序10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)11.合同附件11.1附件一：合作項(xiàng)目可行性研究報(bào)告11.2附件二：合作項(xiàng)目投資協(xié)議11.3附件三：合作項(xiàng)目融資協(xié)議11.4附件四：合作項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理協(xié)議12.其他約定事項(xiàng)12.1保密條款12.2通知與送達(dá)12.3合同解釋12.4合同份數(shù)13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署代表14.合同生效日期第一部分：合同如下：1.合作各方基本信息1.1合作方A基本信息1.1.1法定代表人：1.1.2聯(lián)系人：1.1.3聯(lián)系電話：138001380001.1.4通訊地址：省市區(qū)路號(hào)1.2合作方B基本信息1.2.1法定代表人：1.2.2聯(lián)系人：趙六1.2.3聯(lián)系電話：139001390001.2.4通訊地址：省市區(qū)路號(hào)1.3合作方C基本信息1.3.1法定代表人：孫七1.3.2聯(lián)系人：周八1.3.3聯(lián)系電話：137001370001.3.4通訊地址：省市區(qū)路號(hào)2.合作項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱：健康養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)綜合體2.2項(xiàng)目地點(diǎn)：省市區(qū)2.3項(xiàng)目規(guī)模：占地面積10000平方米，建筑面積50000平方米2.4項(xiàng)目類型：養(yǎng)老養(yǎng)生、醫(yī)療保健、休閑娛樂(lè)2.5項(xiàng)目投資估算：總投資約5億元人民幣3.合作模式3.1合作方式：政府與社會(huì)資本合作（PPP）3.2合作期限：30年3.3合作各方權(quán)利義務(wù)3.3.1合作方A：負(fù)責(zé)提供土地、政策支持等3.3.2合作方B：負(fù)責(zé)項(xiàng)目建設(shè)與運(yùn)營(yíng)3.3.3合作方C：負(fù)責(zé)資金投入與管理4.項(xiàng)目投資與融資4.1投資主體：合作方B和合作方C4.2投資比例：合作方B占60%，合作方C占40%4.3融資方式：銀行貸款、股權(quán)融資4.4融資成本：年利率5%5.項(xiàng)目建設(shè)與運(yùn)營(yíng)5.1項(xiàng)目建設(shè)階段：自合同簽訂之日起3年內(nèi)完成5.2項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)階段：自項(xiàng)目竣工之日起開始運(yùn)營(yíng)5.3項(xiàng)目驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及合同約定5.4項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理5.4.1運(yùn)營(yíng)管理機(jī)構(gòu)：由合作方B設(shè)立5.4.2運(yùn)營(yíng)管理職責(zé)：負(fù)責(zé)項(xiàng)目的日常運(yùn)營(yíng)管理6.收益分配與風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)6.1收益分配方式：按投資比例進(jìn)行收益分配6.2風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)方式：合作各方按投資比例承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)6.3風(fēng)險(xiǎn)防范措施6.3.1建立風(fēng)險(xiǎn)預(yù)警機(jī)制6.3.2定期進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估6.3.3制定應(yīng)急預(yù)案7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式：協(xié)商、調(diào)解、仲裁7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：仲裁委員會(huì)7.3爭(zhēng)議解決程序：按照《中華人民共和國(guó)仲裁法》及相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行8.合同生效與終止8.1合同生效條件：本合同經(jīng)三方簽字蓋章后生效8.2合同終止條件8.2.1項(xiàng)目竣工并交付使用8.2.2合作期限屆滿8.2.3合同解除8.3合同解除條件8.3.1一方嚴(yán)重違約8.3.2項(xiàng)目無(wú)法繼續(xù)進(jìn)行8.3.3國(guó)家政策調(diào)整導(dǎo)致項(xiàng)目無(wú)法實(shí)施9.合同變更與解除9.1合同變更程序9.1.1變更提議：任何一方提出變更提議9.1.2變更協(xié)商：各方進(jìn)行協(xié)商9.1.3變更確認(rèn)：經(jīng)三方簽字蓋章后生效9.2合同解除程序9.2.1解除提議：任何一方提出解除提議9.2.2解除協(xié)商：各方進(jìn)行協(xié)商9.2.3解除確認(rèn)：經(jīng)三方簽字蓋章后生效10.違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1未按約定履行投資義務(wù)10.1.2未按約定履行建設(shè)或運(yùn)營(yíng)義務(wù)10.1.3未按約定支付費(fèi)用10.1.4未經(jīng)同意擅自變更合同內(nèi)容10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任10.2.2違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失11.合同附件11.1附件一：合作項(xiàng)目可行性研究報(bào)告11.2附件二：合作項(xiàng)目投資協(xié)議11.3附件三：合作項(xiàng)目融資協(xié)議11.4附件四：合作項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理協(xié)議12.其他約定事項(xiàng)12.1保密條款：各方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)12.2通知與送達(dá)：通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至各方指定的聯(lián)系人12.3合同解釋：本合同條款如有歧義，應(yīng)按有利于維護(hù)國(guó)家利益、社會(huì)公共利益的原則進(jìn)行解釋12.4合同份數(shù)：本合同一式四份，各方各執(zhí)一份，具有同等法律效力13.合同簽署13.1簽署日期：2025年1月1日13.2簽署地點(diǎn)：省市區(qū)路號(hào)13.3簽署代表13.3.1合作方A：（法定代表人）13.3.2合作方B：（法定代表人）13.3.3合作方C：（法定代表人）14.合同生效日期14.1合同生效日期：自各方簽署之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合作項(xiàng)目中，由合作各方共同邀請(qǐng)或指定的，為項(xiàng)目提供專業(yè)服務(wù)、技術(shù)支持、資金管理、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估等服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。15.1.2第三方不包括合作各方及其關(guān)聯(lián)企業(yè)。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入需經(jīng)合作各方一致同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.2.2第三方介入的范圍、期限、費(fèi)用等由合作協(xié)議約定。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議的約定，履行其職責(zé)，并對(duì)因自身原因造成的損失承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.3.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如違反法律法規(guī)或合作協(xié)議的約定，導(dǎo)致合作項(xiàng)目受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.4第三方責(zé)任限額15.4.1第三方責(zé)任限額由合作協(xié)議約定，原則上不超過(guò)其收取服務(wù)費(fèi)用的總額。15.4.2.1第三方服務(wù)的性質(zhì)和范圍；15.4.2.2第三方服務(wù)的專業(yè)性和技術(shù)含量；15.4.2.3合作項(xiàng)目的規(guī)模和風(fēng)險(xiǎn)；15.4.2.4第三方服務(wù)的市場(chǎng)行情。16.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)的額外條款16.1甲乙方在引入第三方時(shí)，應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，并對(duì)其服務(wù)內(nèi)容進(jìn)行充分評(píng)估。16.2甲乙方應(yīng)將第三方介入的相關(guān)信息及時(shí)通知對(duì)方，并取得對(duì)方的同意。16.3甲乙方應(yīng)確保第三方在合作項(xiàng)目中的行為符合合作協(xié)議的約定，并對(duì)第三方行為造成的損失承擔(dān)連帶責(zé)任。16.4甲乙方在第三方介入期間，應(yīng)加強(qiáng)對(duì)第三方的監(jiān)督和管理，確保其履行職責(zé)。17.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明17.1第三方與合作各方在合作項(xiàng)目中的關(guān)系為服務(wù)與被服務(wù)的關(guān)系。17.2第三方在合作項(xiàng)目中的職責(zé)和權(quán)利由合作協(xié)議約定，不得侵犯合作各方的合法權(quán)益。17.3第三方在合作項(xiàng)目中的行為應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和合作協(xié)議的約定。17.4第三方與其他各方在合作項(xiàng)目中的責(zé)任劃分如下：17.4.1合作各方對(duì)合作項(xiàng)目的整體運(yùn)營(yíng)承擔(dān)責(zé)任；17.4.2第三方對(duì)其提供的服務(wù)承擔(dān)責(zé)任；17.4.3合作各方對(duì)第三方的行為承擔(dān)連帶責(zé)任。18.第三方介入后的合同調(diào)整18.1第三方介入后，如需對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行調(diào)整，應(yīng)經(jīng)合作各方和第三方協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。18.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。18.3合同調(diào)整的內(nèi)容應(yīng)包括但不限于：18.3.1第三方介入的范圍和期限；18.3.2第三方服務(wù)的具體內(nèi)容和費(fèi)用；18.3.3第三方與其他各方的責(zé)任劃分。第三