二零二五年度個人住宅抵押擔(dān)保與家庭教育培訓(xùn)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度個人住宅抵押擔(dān)保與家庭教育培訓(xùn)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同甲方基本信息1.2合同乙方基本信息2.抵押擔(dān)保事項(xiàng)2.1抵押物基本情況2.2抵押權(quán)設(shè)立與登記2.3抵押物的使用與保管2.4抵押物的處置2.5抵押權(quán)行使與實(shí)現(xiàn)3.家庭教育培訓(xùn)服務(wù)內(nèi)容3.1教育培訓(xùn)服務(wù)提供方3.2教育培訓(xùn)服務(wù)對象3.3教育培訓(xùn)課程設(shè)置3.4教育培訓(xùn)服務(wù)期限3.5教育培訓(xùn)服務(wù)費(fèi)用4.合同履行與支付4.1合同履行方式4.2付款方式與期限4.3逾期付款的違約責(zé)任5.違約責(zé)任5.1抵押物保管不當(dāng)責(zé)任5.2教育培訓(xùn)服務(wù)違約責(zé)任5.3逾期履行合同的違約責(zé)任5.4其他違約責(zé)任6.爭議解決6.1爭議解決方式6.2爭議解決機(jī)構(gòu)6.3爭議解決程序7.合同解除7.1合同解除條件7.2合同解除程序7.3合同解除后的處理8.合同終止8.1合同終止條件8.2合同終止程序8.3合同終止后的處理9.保密條款9.1保密信息范圍9.2保密義務(wù)9.3保密信息的披露10.合同生效與修改10.1合同生效條件10.2合同修改程序10.3合同修改后的效力11.法律適用11.1適用法律11.2法律變更與適用12.合同附件12.1附件一：抵押物清單12.2附件二：教育培訓(xùn)服務(wù)協(xié)議12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同份數(shù)13.1合同份數(shù)規(guī)定13.2合同保管14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1合同甲方基本信息甲方名稱：___________甲方住所：___________甲方法定代表人：___________甲方聯(lián)系電話：___________甲方電子郵箱：___________1.2合同乙方基本信息乙方名稱：___________乙方住所：___________乙方法定代表人：___________乙方聯(lián)系電話：___________乙方電子郵箱：___________第二條抵押擔(dān)保事項(xiàng)2.1抵押物基本情況抵押物名稱：___________抵押物所在地：___________抵押物權(quán)屬：___________抵押物價(jià)值：___________2.2抵押權(quán)設(shè)立與登記抵押權(quán)設(shè)立時(shí)間：___________抵押權(quán)登記機(jī)關(guān)：___________抵押權(quán)登記證明文件：___________2.3抵押物的使用與保管抵押物使用方式：___________抵押物保管責(zé)任：___________2.4抵押物的處置抵押物處置方式：___________抵押物處置收益分配：___________2.5抵押權(quán)行使與實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)行使條件：___________抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)方式：___________第三條家庭教育培訓(xùn)服務(wù)內(nèi)容3.1教育培訓(xùn)服務(wù)提供方教育培訓(xùn)服務(wù)提供方名稱：___________教育培訓(xùn)服務(wù)提供方住所：___________3.2教育培訓(xùn)服務(wù)對象教育培訓(xùn)服務(wù)對象：___________教育培訓(xùn)服務(wù)對象年齡：___________3.3教育培訓(xùn)課程設(shè)置教育培訓(xùn)課程內(nèi)容：___________教育培訓(xùn)課程時(shí)間安排：___________3.4教育培訓(xùn)服務(wù)期限教育培訓(xùn)服務(wù)期限：___________教育培訓(xùn)服務(wù)期限起止時(shí)間：___________3.5教育培訓(xùn)服務(wù)費(fèi)用教育培訓(xùn)服務(wù)費(fèi)用：___________教育培訓(xùn)服務(wù)費(fèi)用支付方式：___________第四條合同履行與支付4.1合同履行方式合同履行方式：___________4.2付款方式與期限付款方式：___________付款期限：___________4.3逾期付款的違約責(zé)任逾期付款違約金比例：___________逾期付款違約金計(jì)算方式：___________第五條違約責(zé)任5.1抵押物保管不當(dāng)責(zé)任抵押物保管不當(dāng)違約責(zé)任：___________5.2教育培訓(xùn)服務(wù)違約責(zé)任教育培訓(xùn)服務(wù)違約責(zé)任：___________5.3逾期履行合同的違約責(zé)任逾期履行合同違約責(zé)任：___________5.4其他違約責(zé)任其他違約責(zé)任：___________第六條爭議解決6.1爭議解決方式爭議解決方式：___________6.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)：___________6.3爭議解決程序爭議解決程序：___________第七條合同解除7.1合同解除條件合同解除條件：___________7.2合同解除程序合同解除程序：___________7.3合同解除后的處理合同解除后的處理：___________第八條合同終止8.1合同終止條件8.1.1合同履行完畢8.1.2雙方協(xié)商一致8.1.3不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行8.1.4法律法規(guī)規(guī)定或政策調(diào)整導(dǎo)致合同無法履行8.2合同終止程序8.2.1雙方書面通知對方終止合同8.2.2協(xié)商確定合同終止后的處理事宜8.2.3合同終止通知書的送達(dá)8.3合同終止后的處理8.3.1清算剩余款項(xiàng)8.3.2解除抵押權(quán)8.3.3恢復(fù)抵押物原狀8.3.4處理其他合同終止后的遺留問題第九條保密條款9.1保密信息范圍9.1.1雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密9.1.2教育培訓(xùn)服務(wù)過程中涉及的學(xué)生個人信息9.1.3合同內(nèi)容及其相關(guān)文件9.2保密義務(wù)9.2.1雙方對保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意不得泄露9.2.2保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年9.3保密信息的披露9.3.1法律法規(guī)要求披露的9.3.2經(jīng)雙方書面同意披露的第十條合同生效與修改10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字蓋章10.1.2合同條款符合法律法規(guī)10.1.3交付定金或首付款10.2合同修改程序10.2.1雙方書面協(xié)商一致10.2.2修改內(nèi)容形成書面文件10.2.3修改文件經(jīng)雙方簽字蓋章10.3合同修改后的效力10.3.1合同修改文件自雙方簽字蓋章之日起生效10.3.2合同修改文件具有與原合同同等的法律效力第十一條法律適用11.1適用法律本合同適用中華人民共和國法律。11.2法律變更與適用如中華人民共和國法律發(fā)生變更，本合同仍繼續(xù)有效，但變更后的法律對本合同有適用的，從其規(guī)定。第十二條合同附件12.1附件一：抵押物清單12.1.1抵押物清單應(yīng)詳細(xì)列明抵押物的名稱、規(guī)格、數(shù)量、價(jià)值等信息。12.2附件二：教育培訓(xùn)服務(wù)協(xié)議12.2.1教育培訓(xùn)服務(wù)協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明教育培訓(xùn)服務(wù)的具體內(nèi)容、時(shí)間安排、費(fèi)用等。12.3附件三：其他相關(guān)文件12.3.1其他相關(guān)文件包括但不限于合同雙方的營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證明等。第十三條合同份數(shù)13.1合同份數(shù)規(guī)定本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。13.2合同保管雙方應(yīng)妥善保管合同及其附件，確保合同內(nèi)容的完整性和保密性。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的概念與范圍15.1第三方的概念本合同中所述第三方，是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、中介、擔(dān)?；蚱渌嚓P(guān)服務(wù)的獨(dú)立第三方主體。15.2第三方介入的范圍15.2.1中介方：為甲乙雙方提供信息對接、談判協(xié)調(diào)、合同簽訂等中介服務(wù)的第三方。15.2.2咨詢方：為甲乙雙方提供專業(yè)咨詢意見、市場分析等服務(wù)的第三方。15.2.3擔(dān)保方：為甲乙雙方提供擔(dān)保服務(wù)的第三方。15.2.4其他第三方：根據(jù)合同履行需要，經(jīng)甲乙雙方同意的其他提供相關(guān)服務(wù)的第三方。第十六條第三方的責(zé)任與義務(wù)16.1第三方的責(zé)任限額16.1.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，限于其提供服務(wù)范圍內(nèi)的直接責(zé)任。16.1.2第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，未約定或約定不明的，以法律規(guī)定的最高責(zé)任限額為準(zhǔn)。16.2第三方的義務(wù)16.2.1第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和本合同的相關(guān)規(guī)定。16.2.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)真實(shí)、合法、有效。16.2.3第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和保密信息。第十七條第三方介入的程序17.1第三方介入的同意17.2第三方介入的協(xié)議17.2.1第三方介入時(shí)，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂專門的協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。17.2.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。第十八條第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方與甲方的關(guān)系僅限于合同履行過程中的服務(wù)提供，第三方不對甲方的其他責(zé)任承擔(dān)責(zé)任。18.1.2甲方應(yīng)自行承擔(dān)因其自身原因?qū)е碌暮贤`約責(zé)任。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方與乙方的關(guān)系僅限于合同履行過程中的服務(wù)提供，第三方不對乙方的其他責(zé)任承擔(dān)責(zé)任。18.2.2乙方應(yīng)自行承擔(dān)因其自身原因?qū)е碌暮贤`約責(zé)任。18.3第三方與甲乙雙方共同履行的合同18.3.1當(dāng)?shù)谌脚c甲乙雙方共同履行合同時(shí)，第三方應(yīng)對其提供的部分承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.3.2甲乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)因其共同原因?qū)е碌暮贤`約責(zé)任。第十九條第三方介入的終止19.1第三方介入的終止條件19.1.1合同履行完畢19.1.2雙方協(xié)商一致19.1.3第三方無法繼續(xù)履行其職責(zé)19.1.4法律法規(guī)規(guī)定或政策調(diào)整導(dǎo)致第三方無法繼續(xù)履行其職責(zé)19.2第三方介入的終止程序19.2.1第三方介入終止時(shí)，甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方。19.2.2第三方應(yīng)按照協(xié)議約定或法律規(guī)定處理其遺留事務(wù)。第二十條第三方介入后的合同履行20.1第三方介入后的合同履行20.1.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定繼續(xù)履行各自的權(quán)利義務(wù)。20.1.2第三方應(yīng)按照協(xié)議約定履行其服務(wù)職責(zé)。20.2第三方介入后的違約責(zé)任20.2.1第三方未履行其服務(wù)職責(zé)或履行不當(dāng)，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。20.2.2甲乙雙方因第三方介入而發(fā)生的糾紛，應(yīng)先由第三方解決，若第三方無法解決，則由甲乙雙方協(xié)商解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：抵押物清單詳細(xì)要求和說明：清單應(yīng)包含抵押物的名稱、規(guī)格、數(shù)量、價(jià)值、所在地等信息。清單應(yīng)附有抵押物的照片或掃描件。清單應(yīng)由抵押物所有權(quán)人簽字確認(rèn)。2.附件二：教育培訓(xùn)服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求和說明：協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明教育培訓(xùn)服務(wù)的具體內(nèi)容、時(shí)間安排、費(fèi)用、服務(wù)提供方責(zé)任等。協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方及教育培訓(xùn)服務(wù)提供方簽字蓋章。協(xié)議應(yīng)包括雙方的權(quán)利義務(wù)和爭議解決機(jī)制。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求和說明：協(xié)議應(yīng)明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、費(fèi)用、責(zé)任限額等。協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方及第三方簽字蓋章。協(xié)議應(yīng)包括第三方的保密義務(wù)和違約責(zé)任。4.附件四：合同履行記錄詳細(xì)要求和說明：記錄應(yīng)包含合同履行過程中的重要事項(xiàng)、時(shí)間節(jié)點(diǎn)、甲乙雙方溝通記錄等。記錄應(yīng)由甲乙雙方簽字確認(rèn)。5.附件五：付款憑證詳細(xì)要求和說明：憑證應(yīng)包含付款金額、付款時(shí)間、收款人信息等。憑證應(yīng)由付款方和收款方簽字確認(rèn)。6.附件六：違約金支付憑證詳細(xì)要求和說明：憑證應(yīng)包含違約金金額、支付時(shí)間、收款人信息等。憑證應(yīng)由支付方和收款方簽字確認(rèn)。7.附件七：爭議解決文件詳細(xì)要求和說明：文件應(yīng)包含爭議解決過程中的溝通記錄、解決方案、執(zhí)行情況等。文件應(yīng)由爭議雙方簽字確認(rèn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲乙雙方未按合同約定履行付款義務(wù)。教育培訓(xùn)服務(wù)提供方未按協(xié)議約定提供教育培訓(xùn)服務(wù)。第三方未按協(xié)議約定履行其服務(wù)職責(zé)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金數(shù)額根據(jù)違約情節(jié)和損失程度確定。違約方應(yīng)賠償因違約行為給對方造成的損失。違約方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為導(dǎo)致的合同解除或終止的責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說明：示例一：甲方未按合同約定在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付購房款，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金按未付款額的5%計(jì)算。示例二：教育培訓(xùn)服務(wù)提供方未按協(xié)議約定提供教育培訓(xùn)服務(wù)，導(dǎo)致乙方遭受損失，乙方有權(quán)要求教育培訓(xùn)服務(wù)提供方賠償損失，賠償金額根據(jù)實(shí)際損失確定。示例三：第三方未按協(xié)議約定履行擔(dān)保責(zé)任，導(dǎo)致甲方無法獲得貸款，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金和賠償損失。全文完。二零二四年度個人住宅抵押擔(dān)保與家庭教育培訓(xùn)合同1本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與背景1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同訂立的事實(shí)背景1.3合同訂立的目的和意義2.當(dāng)事人信息2.1出借人信息2.2借款人信息2.3擔(dān)保人信息2.4家庭教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)信息3.抵押物信息3.1抵押物的具體描述3.2抵押物的權(quán)屬狀況3.3抵押物的評估價(jià)值3.4抵押物的使用狀況4.抵押擔(dān)保條款4.1抵押物的交付4.2抵押物的保管4.3抵押物的處置4.4抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)4.5抵押權(quán)的變更和轉(zhuǎn)讓5.借款條款5.1借款金額5.2借款期限5.3借款利率5.4借款還款方式5.5借款逾期處理6.家庭教育培訓(xùn)條款6.1教育培訓(xùn)內(nèi)容6.2教育培訓(xùn)時(shí)間安排6.3教育培訓(xùn)費(fèi)用6.4教育培訓(xùn)效果評估6.5教育培訓(xùn)違約責(zé)任7.違約責(zé)任7.1出借人違約責(zé)任7.2借款人違約責(zé)任7.3擔(dān)保人違約責(zé)任7.4家庭教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)違約責(zé)任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決程序8.4爭議解決費(fèi)用9.合同生效與終止9.1合同生效條件9.2合同生效日期9.3合同終止條件9.4合同終止日期10.合同附件10.1附件一：抵押物清單10.2附件二：借款合同10.3附件三：家庭教育培訓(xùn)協(xié)議10.4附件四：其他相關(guān)文件11.合同解釋11.1合同語言的解釋11.2合同條款的解釋11.3合同適用的法律12.合同變更與解除12.1合同變更的條件12.2合同變更的程序12.3合同解除的條件12.4合同解除的程序13.合同通知與送達(dá)13.1通知方式13.2通知送達(dá)地址13.3送達(dá)確認(rèn)14.其他約定事項(xiàng)14.1保密條款14.2不可抗力條款14.3其他特殊約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與背景1.1合同訂立的法律依據(jù)1.1.1依據(jù)《中華人民共和國合同法》1.1.2依據(jù)《中華人民共和國擔(dān)保法》1.1.3依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)1.2合同訂立的事實(shí)背景1.2.1出借人與借款人之間有合法的借貸關(guān)系1.2.2借款人因家庭教育培訓(xùn)需要，向出借人借款1.2.3擔(dān)保人同意為借款人的債務(wù)提供擔(dān)保1.2.4家庭教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)同意為借款人提供家庭教育培訓(xùn)服務(wù)1.3合同訂立的目的和意義1.3.1明確各方權(quán)利義務(wù)，保障合同履行1.3.2促進(jìn)家庭教育培訓(xùn)事業(yè)發(fā)展，提高家庭成員素質(zhì)1.3.3維護(hù)社會和諧穩(wěn)定，促進(jìn)家庭幸福2.當(dāng)事人信息2.1出借人信息2.1.1名稱：___________2.1.2住所：___________2.1.3法定代表人：___________2.2借款人信息2.2.1名稱：___________2.2.2住所：___________2.2.3法定代表人：___________2.3擔(dān)保人信息2.3.1名稱：___________2.3.2住所：___________2.3.3法定代表人：___________2.4家庭教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)信息2.4.1名稱：___________2.4.2住所：___________2.4.3法定代表人：___________3.抵押物信息3.1抵押物的具體描述3.1.1抵押物為借款人所有的位于___________的房產(chǎn)3.1.2房產(chǎn)證號：___________3.1.3房產(chǎn)面積：___________平方米3.2抵押物的權(quán)屬狀況3.2.1抵押物權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛3.2.2抵押物未設(shè)定其他抵押權(quán)3.3抵押物的評估價(jià)值3.3.1抵押物評估價(jià)值為人民幣___________元3.3.2評估機(jī)構(gòu)：___________3.3.3評估日期：___________3.4抵押物的使用狀況3.4.1抵押物目前處于空置狀態(tài)3.4.2借款人保證在合同有效期內(nèi)不得擅自改變抵押物的使用狀況4.抵押擔(dān)保條款4.1抵押物的交付4.1.1借款人應(yīng)在合同簽訂之日起___________日內(nèi)將抵押物交付給出借人4.1.2抵押物交付后，出借人應(yīng)妥善保管4.2抵押物的保管4.2.1出借人負(fù)責(zé)抵押物的保管，確保抵押物安全4.2.2抵押物保管期間，出借人不得擅自使用、處分抵押物4.3抵押物的處置4.3.1在借款人違約的情況下，出借人有權(quán)依法處置抵押物4.3.2抵押物處置所得款項(xiàng)優(yōu)先用于償還借款本息及實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)4.4抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)4.4.1抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)應(yīng)依法進(jìn)行，不得損害抵押人的合法權(quán)益4.4.2抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)方式包括但不限于拍賣、變賣等4.5抵押權(quán)的變更和轉(zhuǎn)讓4.5.1抵押權(quán)不得擅自變更或轉(zhuǎn)讓4.5.2如有特殊情況需要變更或轉(zhuǎn)讓抵押權(quán)，應(yīng)經(jīng)出借人同意5.借款條款5.1借款金額5.1.1借款金額為人民幣___________元5.2借款期限5.2.1借款期限為___________個月5.3借款利率5.3.1借款利率為___________5.4借款還款方式5.4.1借款人應(yīng)按月等額償還本金及利息5.4.2每月還款日為___________日5.5借款逾期處理5.5.1借款人未按約定還款，視為逾期5.5.2逾期還款的，借款人應(yīng)支付逾期利息，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任6.家庭教育培訓(xùn)條款6.1教育培訓(xùn)內(nèi)容6.1.1教育培訓(xùn)內(nèi)容為___________6.1.2教育培訓(xùn)內(nèi)容符合國家相關(guān)教育規(guī)定6.2教育培訓(xùn)時(shí)間安排6.2.1教育培訓(xùn)時(shí)間為___________6.2.2教育培訓(xùn)時(shí)間可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整6.3教育培訓(xùn)費(fèi)用6.3.1教育培訓(xùn)費(fèi)用為人民幣___________元6.3.2教育培訓(xùn)費(fèi)用一次性支付6.4教育培訓(xùn)效果評估6.4.1家庭教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)應(yīng)對教育培訓(xùn)效果進(jìn)行評估6.4.2評估結(jié)果作為合同履行情況的依據(jù)6.5教育培訓(xùn)違約責(zé)任6.5.1家庭教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)未按約定提供教育培訓(xùn)服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任6.5.2借款人未按約定支付教育培訓(xùn)費(fèi)用，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院8.2.2爭議解決機(jī)構(gòu)的選擇應(yīng)遵循法律法規(guī)的規(guī)定8.3爭議解決程序8.3.1爭議解決程序應(yīng)遵循民事訴訟法的有關(guān)規(guī)定8.3.2雙方應(yīng)積極配合爭議解決程序的進(jìn)行8.4爭議解決費(fèi)用8.4.1爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)8.4.2如雙方協(xié)商一致，可另行約定爭議解決費(fèi)用的分擔(dān)方式9.合同生效與終止9.1合同生效條件9.1.1雙方簽字蓋章后，合同自之日起生效9.1.2合同生效前，雙方應(yīng)履行合同約定的各項(xiàng)手續(xù)9.2合同生效日期9.2.1合同生效日期為___________年___________月___________日9.3合同終止條件9.3.1借款本息清償完畢9.3.2家庭教育培訓(xùn)服務(wù)完成9.3.3雙方協(xié)商一致解除合同9.3.4法律法規(guī)規(guī)定的其他合同終止條件9.4合同終止日期9.4.1合同終止日期為借款本息清償完畢或家庭教育培訓(xùn)服務(wù)完成之日10.合同附件10.1附件一：抵押物清單10.1.1抵押物清單應(yīng)詳細(xì)列明抵押物的名稱、數(shù)量、規(guī)格、權(quán)屬狀況等信息10.1.2抵押物清單應(yīng)由雙方簽字確認(rèn)10.2附件二：借款合同10.2.1借款合同應(yīng)詳細(xì)列明借款金額、期限、利率、還款方式等信息10.2.2借款合同應(yīng)由雙方簽字確認(rèn)10.3附件三：家庭教育培訓(xùn)協(xié)議10.3.1家庭教育培訓(xùn)協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明教育培訓(xùn)內(nèi)容、時(shí)間、費(fèi)用、效果評估等信息10.3.2家庭教育培訓(xùn)協(xié)議應(yīng)由雙方簽字確認(rèn)10.4附件四：其他相關(guān)文件10.4.1其他相關(guān)文件包括但不限于雙方身份證明、抵押物權(quán)屬證明等10.4.2其他相關(guān)文件應(yīng)由雙方簽字確認(rèn)11.合同解釋11.1合同語言的解釋11.1.1合同條款應(yīng)按照通常含義進(jìn)行解釋11.1.2如有歧義，應(yīng)按照有利于非起草方原則進(jìn)行解釋11.2合同條款的解釋11.2.1合同條款應(yīng)整體解釋，不得分割11.2.2合同條款的解釋應(yīng)與合同的目的和意義相符11.3合同適用的法律11.3.1合同適用中華人民共和國法律11.3.2如合同條款與法律法規(guī)相沖突，應(yīng)以法律法規(guī)為準(zhǔn)12.合同變更與解除12.1合同變更的條件12.1.1雙方協(xié)商一致12.1.2符合法律法規(guī)的規(guī)定12.2合同變更的程序12.2.1雙方應(yīng)以書面形式提出變更請求12.2.2變更內(nèi)容經(jīng)雙方簽字確認(rèn)后生效12.3合同解除的條件12.3.1借款人嚴(yán)重違約12.3.2家庭教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)嚴(yán)重違約12.3.3法律法規(guī)規(guī)定的其他合同解除條件12.4合同解除的程序12.4.1雙方應(yīng)以書面形式提出解除合同的通知12.4.2解除合同的通知經(jīng)對方簽字確認(rèn)后生效13.合同通知與送達(dá)13.1通知方式13.1.1通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行13.1.2通知可以采用快遞、電子郵件、傳真等方式13.2通知送達(dá)地址13.2.1通知送達(dá)地址為合同中約定的地址13.2.2如地址變更，應(yīng)及時(shí)通知對方13.3送達(dá)確認(rèn)13.3.1通知送達(dá)后，應(yīng)由接收方簽字確認(rèn)13.3.2如接收方拒絕簽字，應(yīng)采取其他合法送達(dá)方式14.其他約定事項(xiàng)14.1保密條款14.1.1雙方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)14.1.2未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露合同內(nèi)容14.2不可抗力條款14.2.1如發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問題14.2.2不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等14.3其他特殊約定事項(xiàng)14.3.1如有其他特殊約定事項(xiàng)，應(yīng)在合同中明確約定第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的概念15.1.1第三方是指在合同關(guān)系中，除甲乙雙方外的其他個人或機(jī)構(gòu)15.1.2第三方可以是中介方、評估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)等15.2第三方介入的目的15.2.1提高合同履行的效率15.2.2增強(qiáng)合同的公信力15.2.3保障甲乙雙方的合法權(quán)益16.第三方介入的條款16.1第三方介入的同意16.1.1甲乙雙方應(yīng)事先書面同意第三方介入合同關(guān)系16.1.2第三方介入的同意應(yīng)明確寫入合同條款16.2第三方介入的范圍16.2.1第三方介入的范圍應(yīng)根據(jù)合同目的和具體情況進(jìn)行約定16.2.2第三方介入的范圍包括但不限于中介、評估、擔(dān)保等17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額的概念17.1.1第三方責(zé)任限額是指第三方在合同關(guān)系中承擔(dān)的責(zé)任的上限17.1.2第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的專業(yè)能力、業(yè)務(wù)范圍等因素確定17.2第三方責(zé)任限額的確定17.2.1第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定17.2.2.1第三方的注冊資本17.2.2.2第三方的業(yè)務(wù)規(guī)模17.2.2.3第三方的信用評級17.2.2.4合同標(biāo)的的金額18.第三方責(zé)權(quán)利界定18.1第三方權(quán)利18.1.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助18.1.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取合理的費(fèi)用18.2第三方義務(wù)18.2.1第三方應(yīng)按照合同約定履行其職責(zé)18.2.2第三方應(yīng)保守合同秘密，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密18.3第三方責(zé)任18.3.1第三方在履行合同過程中違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任18.3.2第三方因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分19.1.1第三方應(yīng)獨(dú)立于甲方，不得與甲方存在利益沖突19.1.2第三方在合同履行過程中，應(yīng)維護(hù)甲方的合法權(quán)益19.2第三方與乙方的劃分19.2.1第三方應(yīng)獨(dú)立于乙方，不得與乙方存在利益沖突19.2.2第三方在合同履行過程中，應(yīng)維護(hù)乙方的合法權(quán)益19.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系19.3.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系是基于合同而產(chǎn)生的合作關(guān)系19.3.2第三方在合同履行過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方20.第三方介入的額外條款及說明20.1第三方介入后的合同履行20.1.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定繼續(xù)履行合同20.1.2第三方介入不影響甲乙雙方的合同權(quán)利義務(wù)20.2第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)20.2.1第三方介入的費(fèi)用應(yīng)由合同約定承擔(dān)20.2.2如合同未約定，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商確定20.3第三方介入的爭議解決20.3.1第三方介入產(chǎn)生的爭議，應(yīng)按照合同約定的爭議解決方式解決20.3.2如合同未約定，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：抵押物清單詳細(xì)要求和說明：列明抵押物的名稱、數(shù)量、規(guī)格、權(quán)屬狀況等信息。由抵押物所有人簽字確認(rèn)。附件應(yīng)與合同一并提交，作為合同附件。2.附件二：借款合同詳細(xì)要求和說明：列明借款金額、期限、利率、還款方式等信息。由出借人和借款人簽字確認(rèn)。附件應(yīng)與合同一并提交，作為合同附件。3.附件三：家庭教育培訓(xùn)協(xié)議詳細(xì)要求和說明：列明教育培訓(xùn)內(nèi)容、時(shí)間、費(fèi)用、效果評估等信息。由家庭教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)簽字確認(rèn)。附件應(yīng)與合同一并提交，作為合同附件。4.附件四：其他相關(guān)文件詳細(xì)要求和說明：包括但不限于雙方身份證明、抵押物權(quán)屬證明、評估報(bào)告等。所有文件應(yīng)真實(shí)有效，并由文件提供方簽字或蓋章確認(rèn)。附件應(yīng)與合同一并提交，作為合同附件。5.附件五：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求和說明：明確第三方介入的目的、范圍、責(zé)任限額等。由甲乙雙方和第三方簽字確認(rèn)。附件應(yīng)與合同一并提交，作為合同附件。6.附件六：爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求和說明：明確爭議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等。由甲乙雙方簽字確認(rèn)。附件應(yīng)與合同一并提交，作為合同附件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為詳細(xì)要求和說明：借款人未按約定還款。家庭教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)未按約定提供教育培訓(xùn)服務(wù)。第三方未按約定履行職責(zé)。甲乙雙方未按約定履行合同義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求和說明：違約行為發(fā)生后，由違約方承擔(dān)違約責(zé)任。違約責(zé)任包括但不限于：支付違約金。恢復(fù)因違約行為造成的損失。支付因違約行為產(chǎn)生的合理費(fèi)用。3.違約責(zé)任示例說明借款人未按約定還款：違約行為：借款人逾期還款。責(zé)任認(rèn)定：借款人應(yīng)支付逾期利息，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。家庭教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)未按約定提供教育培訓(xùn)服務(wù)：違約行為：家庭教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)未按約定時(shí)間或質(zhì)量提供教育培訓(xùn)服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：家庭教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)應(yīng)退還部分或全部教育培訓(xùn)費(fèi)用，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第三方未按約定履行職責(zé)：違約行為：第三方未按約定履行中介、評估、擔(dān)保等職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償由此給甲乙雙方造成的損失。全文完。二零二四年度個人住宅抵押擔(dān)保與家庭教育培訓(xùn)合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1抵押人信息1.2擔(dān)保人信息1.3債權(quán)人信息2.抵押物信息2.1抵押物所有權(quán)2.2抵押物狀況2.3抵押物價(jià)值評估3.抵押擔(dān)保條款3.1抵押物交付3.2抵押權(quán)行使條件3.3抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)方式3.4抵押物處置程序4.家庭教育培訓(xùn)條款4.1教育培訓(xùn)內(nèi)容4.2教育培訓(xùn)時(shí)間安排4.3教育培訓(xùn)師資力量4.4教育培訓(xùn)費(fèi)用5.教育培訓(xùn)費(fèi)用支付方式5.1首付款支付5.2分期付款安排5.3逾期付款處理6.保密條款6.1保密信息定義6.2保密義務(wù)6.3保密信息的保護(hù)7.爭議解決條款7.1爭議解決方式7.2爭議解決程序7.3爭議解決地點(diǎn)8.違約責(zé)任8.1抵押人違約責(zé)任8.2擔(dān)保人違約責(zé)任8.3債權(quán)人違約責(zé)任9.合同解除條款9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理10.合同生效及終止條款10.1合同生效條件10.2合同生效日期10.3合同終止條件10.4合同終止日期11.其他約定事項(xiàng)11.1合同附件11.2合同附件的效力11.3合同修改12.合同簽訂及生效日期13.合同份數(shù)14.合同簽署第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1抵押人信息抵押人姓名：抵押人身份證號碼：05678抵押人住址：省市區(qū)街道號1.2擔(dān)保人信息擔(dān)保人姓名：擔(dān)保人身份證號碼：876543210987654321擔(dān)保人住址：省市區(qū)街道號1.3債權(quán)人信息債權(quán)人姓名：債權(quán)人身份證號碼：456789001債權(quán)人住址：省市區(qū)街道號2.抵押物信息2.1抵押物所有權(quán)抵押物為抵押人名下位于省市區(qū)街道號的住宅，產(chǎn)權(quán)證號為X。2.2抵押物狀況抵押物為七層住宅，建筑面積100平方米，房屋結(jié)構(gòu)為鋼筋混凝土，裝修狀況為中等裝修。2.3抵押物價(jià)值評估經(jīng)評估機(jī)構(gòu)評估，抵押物價(jià)值為人民幣100萬元。3.抵押擔(dān)保條款3.1抵押物交付抵押人應(yīng)在合同簽訂之日起5個工作日內(nèi)將抵押物交付給債權(quán)人。3.2抵押權(quán)行使條件在債務(wù)人未能按照合同約定履行債務(wù)時(shí)，債權(quán)人有權(quán)行使抵押權(quán)。3.3抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)方式（1）拍賣抵押物；（2）以抵押物折價(jià)清償債務(wù)；（3）將抵押物折價(jià)后的款項(xiàng)優(yōu)先償還債務(wù)。3.4抵押物處置程序（1）債權(quán)人發(fā)出處置抵押物的通知；（2）抵押人有權(quán)在接到通知后5個工作日內(nèi)提出異議；（3）無異議或異議不成立的，債權(quán)人可依法處置抵押物。4.家庭教育培訓(xùn)條款4.1教育培訓(xùn)內(nèi)容教育培訓(xùn)內(nèi)容為幼兒早期教育，包括語言、認(rèn)知、藝術(shù)、體育等方面的課程。4.2教育培訓(xùn)時(shí)間安排教育培訓(xùn)時(shí)間為每周六上午9:00至11:30，共4個月。4.3教育培訓(xùn)師資力量教育培訓(xùn)師資力量為具有相關(guān)資質(zhì)的專業(yè)教師。4.4教育培訓(xùn)費(fèi)用教育培訓(xùn)費(fèi)用為人民幣2萬元，分兩次支付。5.教育培訓(xùn)費(fèi)用支付方式5.1首付款支付首付款為人民幣1萬元，合同簽訂之日起5個工作日內(nèi)支付。5.2分期付款安排分期付款為人民幣1萬元，在教育培訓(xùn)開始前一個月內(nèi)支付。5.3逾期付款處理若抵押人未按約定時(shí)間支付教育培訓(xùn)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)向債權(quán)人支付逾期付款金額的千分之五作為違約金。6.保密條款6.1保密信息定義保密信息包括但不限于合同內(nèi)容、抵押物信息、教育培訓(xùn)內(nèi)容等。6.2保密義務(wù)雙方應(yīng)對保密信息予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。6.3保密信息的保護(hù)雙方應(yīng)采取必要措施，保護(hù)保密信息的安全，防止信息泄露。8.爭議解決條款8.1爭議解決方式雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決程序協(xié)商解決爭議的程序如下：（1）任何一方提出爭議，應(yīng)向?qū)Ψ桨l(fā)出書面通知；（2）雙方應(yīng)在接到書面通知之日起30日內(nèi)進(jìn)行協(xié)商；（3）協(xié)商未果，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.3爭議解決地點(diǎn)本合同的爭議解決地點(diǎn)為合同簽訂地，即省市區(qū)。9.違約責(zé)任9.1抵押人違約責(zé)任抵押人如未按合同約定履行債務(wù)，應(yīng)向債權(quán)人支付違約金，違約金為未履行債務(wù)金額的千分之五。9.2擔(dān)保人違約責(zé)任擔(dān)保人如未按合同約定履行擔(dān)保義務(wù)，應(yīng)向債權(quán)人支付違約金，違約金為擔(dān)保債務(wù)金額的千分之五。9.3債權(quán)人違約責(zé)任債權(quán)人如未按合同約定履行權(quán)利，應(yīng)向抵押人或擔(dān)保人支付違約金，違約金為相應(yīng)權(quán)利金額的千分之五。10.合同解除條款10.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后30日內(nèi)仍未改正；（2）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行；（3）合同約定的其他解除條件成立。10.2合同解除程序合同解除的程序如下：（1）一方提出解除合同的通知；（2）另一方在接到通知后15日內(nèi)確認(rèn)或提出異議；（3）雙方協(xié)商一致后，簽訂合同解除協(xié)議。10.3合同解除后的處理（1）抵押人應(yīng)將抵押物返還給債權(quán)人；（2）教育培訓(xùn)費(fèi)用按照實(shí)際履行情況進(jìn)行結(jié)算；（3）雙方應(yīng)各自承擔(dān)因合同解除而產(chǎn)生的費(fèi)用。11.合同生效及終止條款11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同生效日期本合同自2004年1月1日起生效。11.3合同終止條件（1）債務(wù)履行完畢；（2）合同解除；（3）合同約定的其他終止條件成立。12.其他約定事項(xiàng)12.1合同附件本合同附件為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。12.2合同附件的效力合同附件的效力如下：（1）合同附件應(yīng)作為本合同的一部分進(jìn)行解釋；（2）合同附件與本合同不一致的，以本合同為準(zhǔn)。12.3合同修改對本合同的任何修改，必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。13.合同簽訂及生效日期本合同自2004年1月1日起簽訂，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.合同份數(shù)本合同一式兩份，抵押人、擔(dān)保人和債權(quán)人各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入條款15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除合同雙方（抵押人、擔(dān)保人、債權(quán)人）之外的任何個人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、審計(jì)機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入原因第三方介入本合同，是基于合同雙方的需要，為保障合同履行、提高合同效率或滿足特定需求。15.3第三方介入程序（1）合同雙方協(xié)商一致，確定需要第三方介入的事項(xiàng)；（2）合同雙方與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方在本合同中的角色、職責(zé)和權(quán)利；（3）合同雙方將第三方協(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。16.甲乙方額外條款及說明16.1甲方的額外條款（1）甲方在