2025版公積金貸款房屋買賣信用評估合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版公積金貸款房屋買賣信用評估合同本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同訂立的目的2.定義與解釋2.1術(shù)語定義2.2專用名詞解釋3.雙方基本信息3.1買方信息3.2賣方信息3.3評估機構(gòu)信息4.評估事項4.1評估范圍4.2評估目的4.3評估方法5.評估程序5.1評估準備5.2評估實施5.3評估報告提交6.評估費用及支付6.1費用標(biāo)準6.2支付方式6.3付款時間7.評估結(jié)果的使用7.1評估結(jié)果的有效期7.2評估結(jié)果的使用范圍7.3評估結(jié)果的保密8.違約責(zé)任8.1買方違約責(zé)任8.2賣方違約責(zé)任8.3評估機構(gòu)違約責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同的生效、變更與解除10.1合同生效條件10.2合同變更程序10.3合同解除條件11.合同的其他條款11.1合同附件11.2合同份數(shù)11.3合同生效日期12.合同附件12.1評估委托書12.2評估協(xié)議12.3評估費用清單13.合同簽訂日期與地點13.1簽訂日期13.2簽訂地點14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔(dān)保法》、《住房公積金管理條例》等相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2合同訂立的目的本合同旨在明確買賣雙方及評估機構(gòu)在2024版公積金貸款房屋買賣信用評估過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保交易安全、合規(guī)。2.定義與解釋2.1術(shù)語定義本合同中，“公積金貸款”指借款人按照住房公積金政策，向住房公積金管理中心申請的貸款；“房屋”指買賣雙方交易的房產(chǎn)；“信用評估”指對房屋買賣雙方信用狀況的評估。2.2專用名詞解釋本合同中，“評估機構(gòu)”指具有相應(yīng)資質(zhì)，受買賣雙方委托進行信用評估的機構(gòu)。3.雙方基本信息3.1買方信息買方全稱：____________________買方法定代表人：______________買方聯(lián)系方式：________________3.2賣方信息賣方全稱：____________________賣方法定代表人：______________賣方聯(lián)系方式：________________3.3評估機構(gòu)信息評估機構(gòu)全稱：________________評估機構(gòu)法定代表人：____________評估機構(gòu)聯(lián)系方式：________________4.評估事項4.1評估范圍本合同涉及的評估范圍包括：買方及賣方的信用狀況、房屋的權(quán)屬、房屋的實物狀況、房屋的市場價值等。4.2評估目的本合同評估目的為：為公積金貸款提供信用依據(jù)，確保貸款安全。4.3評估方法本合同采用現(xiàn)場勘查、資料審查、市場比較等方法進行信用評估。5.評估程序5.1評估準備1.審查委托書及相關(guān)文件；2.確定評估人員；3.制定評估方案。5.2評估實施評估人員按照評估方案，對買方、賣方及房屋進行實地勘查和資料審查。5.3評估報告提交評估機構(gòu)在完成評估后，應(yīng)及時向委托方提交評估報告。6.評估費用及支付6.1費用標(biāo)準本合同評估費用為人民幣____元。6.2支付方式評估費用由買方支付。6.3付款時間買方應(yīng)在收到評估報告后____個工作日內(nèi)支付評估費用。7.評估結(jié)果的使用7.1評估結(jié)果的有效期本合同評估結(jié)果的有效期為自評估之日起____個月。7.2評估結(jié)果的使用范圍本合同評估結(jié)果僅用于買方申請公積金貸款。7.3評估結(jié)果的保密評估機構(gòu)、買方、賣方對本合同評估結(jié)果負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。8.違約責(zé)任8.1買方違約責(zé)任1.若買方未按約定支付評估費用，應(yīng)向評估機構(gòu)支付違約金，違約金為未支付評估費用的____%。2.若買方提供虛假信息導(dǎo)致評估結(jié)果失實，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，并賠償評估機構(gòu)及賣方因此遭受的損失。8.2賣方違約責(zé)任1.若賣方未按約定提供相關(guān)資料，導(dǎo)致評估工作無法進行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償評估機構(gòu)及買方因此遭受的損失。2.若賣方提供虛假信息導(dǎo)致評估結(jié)果失實，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，并賠償評估機構(gòu)及買方因此遭受的損失。8.3評估機構(gòu)違約責(zé)任1.若評估機構(gòu)未按約定完成評估工作，應(yīng)向委托方支付違約金，違約金為評估費用的____%。2.若評估機構(gòu)提供虛假評估結(jié)果，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，并賠償委托方因此遭受的損失。9.爭議解決9.1爭議解決方式本合同爭議解決方式為協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交合同簽訂地人民法院訴訟解決。9.2爭議解決機構(gòu)本合同爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。9.3爭議解決程序1.雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后____個工作日內(nèi)協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.合同的生效、變更與解除10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同變更程序1.合同任何一方提出變更請求，應(yīng)書面通知對方。2.雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。10.3合同解除條件1.合同簽訂后，如發(fā)生不可抗力，致使合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。2.一方違約，另一方有權(quán)解除合同。11.合同的其他條款11.1合同附件本合同附件包括但不限于：評估委托書、評估協(xié)議、評估費用清單。11.2合同份數(shù)本合同一式____份，買賣雙方及評估機構(gòu)各執(zhí)____份。11.3合同生效日期本合同生效日期為____年____月____日。12.合同附件12.1評估委托書[此處插入評估委托書內(nèi)容]12.2評估協(xié)議[此處插入評估協(xié)議內(nèi)容]12.3評估費用清單[此處插入評估費用清單內(nèi)容]13.合同簽訂日期與地點13.1簽訂日期本合同簽訂日期為____年____月____日。13.2簽訂地點本合同簽訂地點為____市____區(qū)____街道____號____樓____室。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方定義本合同所指第三方，是指除買賣雙方、評估機構(gòu)以外的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的其他自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入范圍第三方介入范圍包括但不限于：法律咨詢、財務(wù)咨詢、房屋交易代理、貸款擔(dān)保、評估報告審核等。16.第三方介入的引入方式16.1引入方式2.引入第三方前，應(yīng)征得對方同意。16.2引入程序1.雙方協(xié)商確定第三方及其服務(wù)內(nèi)容。2.簽訂第三方服務(wù)協(xié)議，明確雙方權(quán)利義務(wù)。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義本合同所指責(zé)任限額，是指第三方因履行合同過程中出現(xiàn)違約行為，對合同其他方可能造成的損失的最高賠償金額。17.2責(zé)任限額確定1.第三方責(zé)任限額根據(jù)第三方服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費用等因素確定。2.第三方責(zé)任限額應(yīng)在第三方服務(wù)協(xié)議中明確約定。17.3責(zé)任限額執(zhí)行1.第三方在履行合同過程中，如發(fā)生違約行為，應(yīng)按照第三方服務(wù)協(xié)議中約定的責(zé)任限額進行賠償。2.超過責(zé)任限額的部分，由第三方自行承擔(dān)。18.第三方與其他各方的責(zé)任劃分18.1責(zé)任劃分原則1.第三方在履行合同過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和合同約定。2.第三方對因其違約行為造成的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。18.2責(zé)任劃分具體內(nèi)容1.第三方在提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助過程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.買賣雙方、評估機構(gòu)因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失，應(yīng)各自承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.第三方與其他各方之間因合同履行產(chǎn)生的糾紛，由各方根據(jù)合同約定和法律規(guī)定解決。19.第三方權(quán)利義務(wù)19.1第三方權(quán)利1.第三方有權(quán)要求合同其他方提供必要的信息和協(xié)助。2.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費用。19.2第三方義務(wù)1.第三方應(yīng)按照合同約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。2.第三方應(yīng)保守合同秘密，不得泄露合同內(nèi)容。20.第三方介入的合同變更20.1變更條件1.第三方介入后，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)合同其他方同意。2.變更后的合同，應(yīng)重新簽訂，并明確各方權(quán)利義務(wù)。20.2變更程序1.提出變更請求的一方應(yīng)書面通知其他方。2.經(jīng)各方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。21.第三方介入的合同解除21.1解除條件1.第三方介入后，如發(fā)生不可抗力，致使合同無法履行，合同各方可協(xié)商解除合同。2.第三方違約，合同其他方有權(quán)解除合同。21.2解除程序1.提出解除合同的一方應(yīng)書面通知其他方。2.解除合同后，各方應(yīng)根據(jù)合同約定處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.評估委托書詳細要求：包含買賣雙方、評估機構(gòu)的基本信息，評估事項、范圍、目的，評估費用及支付方式等內(nèi)容。說明：評估委托書是雙方達成評估協(xié)議的書面證明，是評估工作開展的依據(jù)。2.評估協(xié)議詳細要求：明確評估機構(gòu)與委托方（買賣雙方）之間的權(quán)利義務(wù)，包括評估范圍、方法、期限、費用、違約責(zé)任等。說明：評估協(xié)議是評估機構(gòu)與委托方之間簽訂的具有法律效力的合同。3.評估費用清單詳細要求：列明評估服務(wù)的具體項目、費用及計算方式。說明：評估費用清單是買賣雙方支付評估費用的依據(jù)。4.房屋權(quán)屬證明詳細要求：包括但不限于房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等。說明：房屋權(quán)屬證明是確認房屋權(quán)屬的重要文件。5.房屋交易合同詳細要求：明確買賣雙方的權(quán)利義務(wù)，包括房屋的價格、交付時間、付款方式等。說明：房屋交易合同是買賣雙方之間簽訂的具有法律效力的合同。6.評估報告詳細要求：包含評估目的、評估方法、評估結(jié)果、評估結(jié)論等內(nèi)容。說明：評估報告是評估機構(gòu)完成評估工作后提交的書面文件。7.買賣雙方身份證明詳細要求：包括但不限于身份證、營業(yè)執(zhí)照等。說明：買賣雙方身份證明是確認買賣雙方身份的重要文件。8.第三方服務(wù)協(xié)議詳細要求：明確第三方服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費用、權(quán)利義務(wù)、違約責(zé)任等。說明：第三方服務(wù)協(xié)議是第三方與合同其他方之間簽訂的具有法律效力的合同。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.買方違約行為及責(zé)任認定違約行為：未按約定支付評估費用。責(zé)任認定：向評估機構(gòu)支付違約金，違約金為未支付評估費用的____%。示例：若買方應(yīng)支付評估費用人民幣10000元，但未支付，則應(yīng)向評估機構(gòu)支付違約金1000元。2.賣方違約行為及責(zé)任認定違約行為：未按約定提供相關(guān)資料，導(dǎo)致評估工作無法進行。責(zé)任認定：承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償評估機構(gòu)及買方因此遭受的損失。示例：若賣方未提供房屋權(quán)屬證明，導(dǎo)致評估工作無法進行，應(yīng)賠償評估機構(gòu)及買方因等待而產(chǎn)生的損失。3.評估機構(gòu)違約行為及責(zé)任認定違約行為：未按約定完成評估工作。責(zé)任認定：向委托方支付違約金，違約金為評估費用的____%。示例：若評估機構(gòu)未在約定的時間內(nèi)完成評估工作，則應(yīng)向委托方支付違約金。4.第三方違約行為及責(zé)任認定違約行為：在提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助過程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失。責(zé)任認定：按照第三方服務(wù)協(xié)議中約定的責(zé)任限額進行賠償。示例：若第三方在提供法律咨詢服務(wù)時，因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行，則應(yīng)按照協(xié)議約定的責(zé)任限額進行賠償。全文完。2024版公積金貸款房屋買賣信用評估合同1本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1術(shù)語定義1.2合同用語解釋1.3上下文解釋2.合同主體2.1出借人信息2.2借款人信息2.3買受人信息2.4房屋信息3.貸款金額和利率3.1貸款金額3.2利率類型和數(shù)值3.3利率調(diào)整方式4.貸款期限和還款方式4.1貸款期限4.2還款方式4.3還款計劃5.信用評估5.1信用評估機構(gòu)5.2信用評估內(nèi)容5.3信用評估結(jié)果6.貸款條件6.1貸款條件概述6.2貸款條件變更6.3貸款條件違反7.房屋買賣交易7.1房屋買賣雙方權(quán)利和義務(wù)7.2房屋過戶手續(xù)7.3房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移8.貸款發(fā)放8.1貸款發(fā)放條件8.2貸款發(fā)放程序8.3貸款發(fā)放期限9.還款責(zé)任9.1還款責(zé)任概述9.2逾期還款責(zé)任9.3貸款違約責(zé)任10.保險10.1保險類型10.2保險費用10.3保險責(zé)任11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后果12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構(gòu)12.3爭議解決期限13.其他約定13.1通知和送達13.2不可抗力13.3合同附件14.合同生效和終止14.1合同生效條件14.2合同終止條件14.3合同終止后果第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1術(shù)語定義1.1.1“本合同”指本《2024版公積金貸款房屋買賣信用評估合同》。1.1.2“出借人”指根據(jù)本合同約定向借款人提供公積金貸款的公積金管理中心或其委托的金融機構(gòu)。1.1.3“借款人”指根據(jù)本合同約定向出借人申請公積金貸款并使用該貸款的買受人。1.1.4“買受人”指根據(jù)房屋買賣合同約定購買房屋的個人或單位。1.1.5“房屋”指借款人購買并作為抵押物的房產(chǎn)。1.1.6“信用評估”指對借款人的信用狀況進行的評估。1.1.7“貸款金額”指借款人根據(jù)本合同約定的貸款總額。1.1.8“利率”指根據(jù)本合同約定的貸款利率。1.1.9“貸款期限”指借款人應(yīng)償還全部貸款本息的期限。1.1.10“還款方式”指借款人償還貸款本息的具體方式。1.2合同用語解釋1.2.1本合同中的“約定”指本合同中明確規(guī)定的條款。1.2.3本合同中的“通知”指一方通過書面或電子方式發(fā)送給另一方的任何通知、信函或文件。2.合同主體2.1出借人信息2.1.1出借人名稱：__________2.1.2出借人地址：__________2.2借款人信息2.2.1借款人姓名：__________2.2.2借款人身份證號碼：__________2.2.3借款人地址：__________2.3買受人信息2.3.1買受人姓名：__________2.3.2買受人身份證號碼：__________2.3.3買受人地址：__________2.4房屋信息2.4.1房屋地址：__________2.4.2房屋產(chǎn)權(quán)證號：__________2.4.3房屋建筑面積：__________平方米3.貸款金額和利率3.1貸款金額3.1.1貸款金額為人民幣__________元。3.2利率類型和數(shù)值3.2.1利率類型為固定利率。3.2.2初始利率為__________%，根據(jù)市場情況和政策調(diào)整，利率可進行調(diào)整。4.貸款期限和還款方式4.1貸款期限4.1.1貸款期限為__________年。4.2還款方式4.2.1還款方式為等額本息還款法。4.3還款計劃4.3.1還款計劃根據(jù)貸款期限和還款方式制定，具體還款計劃如下：5.信用評估5.1信用評估機構(gòu)5.1.1信用評估機構(gòu)為__________。5.2信用評估內(nèi)容5.2.1信用評估內(nèi)容包括借款人的信用記錄、收入狀況、負債情況等。5.3信用評估結(jié)果5.3.1信用評估結(jié)果為__________。8.貸款發(fā)放8.1貸款發(fā)放條件8.1.1借款人須滿足出借人規(guī)定的信用評估標(biāo)準。8.1.2借款人須提供完整的房屋買賣合同及相關(guān)文件。8.1.3房屋買賣雙方須完成過戶手續(xù)，并取得房屋產(chǎn)權(quán)證。8.2貸款發(fā)放程序8.2.1借款人提交申請及所需文件。8.2.2出借人審核借款人申請及文件。8.2.3出借人向借款人發(fā)放貸款。8.3貸款發(fā)放期限8.3.1貸款發(fā)放期限自出借人審核通過之日起__________個工作日內(nèi)。9.還款責(zé)任9.1還款責(zé)任概述9.1.1借款人須按合同約定的還款期限和方式償還貸款本息。9.2逾期還款責(zé)任9.2.1逾期還款的，借款人須支付逾期利息。9.2.2逾期超過__________日的，出借人有權(quán)采取法律手段追償。9.3貸款違約責(zé)任9.3.1借款人違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.保險10.1保險類型10.1.1借款人須購買房屋保險，保險金額不低于房屋價值的__________%。10.2保險費用10.2.1保險費用由借款人承擔(dān)。10.3保險責(zé)任10.3.1保險責(zé)任范圍及具體條款以保險合同為準。11.合同解除11.1合同解除條件11.1.1借款人嚴重違約，如無力償還貸款。11.1.2出借人有權(quán)在借款人未按約定償還貸款的情況下解除合同。11.2合同解除程序11.2.1解除合同前，出借人應(yīng)書面通知借款人。11.2.2借款人應(yīng)在接到通知后__________個工作日內(nèi)辦理相關(guān)手續(xù)。11.3合同解除后果11.3.1合同解除后，借款人須立即償還全部未償還貸款本息。12.爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。12.2爭議解決機構(gòu)12.2.1若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.3爭議解決期限12.3.1爭議解決期限自爭議發(fā)生之日起__________個月內(nèi)。13.其他約定13.1通知和送達13.1.1通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至本合同約定的地址。13.2不可抗力13.2.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。13.3合同附件13.3.1本合同附件包括但不限于房屋買賣合同、信用評估報告等。14.合同生效和終止14.1合同生效條件14.1.1雙方簽字或蓋章后，本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。14.2合同終止條件14.2.1本合同因借款人償還全部貸款本息而終止。14.3合同終止后果14.3.1合同終止后，雙方應(yīng)各自履行完畢合同約定的義務(wù)。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義及范圍1.1“第三方”指在本合同執(zhí)行過程中，為甲乙雙方提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、評估或其他輔助服務(wù)的個人或機構(gòu)，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等。2.第三方介入的同意2.1甲乙雙方同意，在履行本合同時，可引入第三方參與，但需征得對方的書面同意。3.第三方的職責(zé)和權(quán)利3.1.1收取合理的服務(wù)費用。3.1.2要求甲乙雙方提供必要的信息和文件。3.1.3在其專業(yè)范圍內(nèi)，對甲乙雙方提供意見或建議。4.第三方的義務(wù)和責(zé)任4.1.1按照合同約定提供專業(yè)、準確的服務(wù)。4.1.2對甲乙雙方提供的信息和文件保密。4.1.3在其專業(yè)能力范圍內(nèi)，對甲乙雙方負責(zé)。5.第三方的責(zé)任限額5.1第三方的責(zé)任限額如下：5.1.1第三方因其提供服務(wù)過程中的過失或疏忽導(dǎo)致甲乙雙方損失的，其賠償責(zé)任不超過其收取的服務(wù)費用的__________倍。5.1.2第三方在提供專業(yè)服務(wù)時，若因不可抗力導(dǎo)致服務(wù)中斷或服務(wù)結(jié)果不準確，不承擔(dān)賠償責(zé)任。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為獨立第三方服務(wù)關(guān)系，第三方不參與甲乙雙方的房屋買賣或貸款交易，不承擔(dān)交易風(fēng)險。6.2第三方與出借人的關(guān)系：6.2.1第三方在提供評估、咨詢等服務(wù)時，應(yīng)遵守出借人的相關(guān)規(guī)定和標(biāo)準。6.2.2第三方對出借人的信息保密，不得泄露給任何第三方。6.3第三方與買受人的關(guān)系：6.3.1第三方在提供評估、咨詢等服務(wù)時，應(yīng)遵守買受人的要求，并確保服務(wù)的客觀性和公正性。6.3.2第三方對買受人的信息保密，不得泄露給任何第三方。7.第三方介入的程序7.1甲乙雙方需在合同中明確第三方介入的具體事項和程序。7.2甲乙雙方應(yīng)共同確定第三方，并書面通知對方。7.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任等。8.第三方介入的變更8.1若甲乙雙方或出借人需要更換第三方，應(yīng)書面通知對方，并重新簽訂服務(wù)協(xié)議。9.第三方介入的終止9.1第三方介入的終止條件：9.1.1服務(wù)協(xié)議約定的服務(wù)期限屆滿。9.1.2甲乙雙方或出借人提前終止服務(wù)協(xié)議。9.1.3第三方無法繼續(xù)履行服務(wù)協(xié)議。9.2第三方介入的終止程序：9.2.1雙方書面通知對方終止服務(wù)協(xié)議。9.2.2第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方完成相關(guān)手續(xù)。10.第三方介入的爭議解決10.1若第三方介入過程中發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)通過協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋買賣合同詳細要求：合同中應(yīng)包含房屋買賣雙方的基本信息、房屋信息、交易價格、付款方式、交付時間、違約責(zé)任等條款。說明：本合同附件應(yīng)包括房屋買賣雙方簽訂的正式房屋買賣合同。2.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件詳細要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)證的復(fù)印件，證明房屋所有權(quán)歸屬。說明：本附件用于證明房屋的產(chǎn)權(quán)狀態(tài)，確保買賣雙方合法權(quán)益。3.借款人身份證明復(fù)印件詳細要求：提供借款人身份證、戶口本等身份證明文件的復(fù)印件。說明：本附件用于證明借款人的身份信息，確保借款人資格。4.借款人信用評估報告詳細要求：提供由信用評估機構(gòu)出具的借款人信用評估報告。說明：本附件用于評估借款人的信用狀況，確保貸款安全。5.房屋評估報告詳細要求：提供由具有資質(zhì)的評估機構(gòu)出具的房屋評估報告。說明：本附件用于確定房屋的價值，確保貸款額度合理。6.貸款合同詳細要求：提供借款人與出借人簽訂的貸款合同。說明：本附件用于明確借款人與出借人之間的貸款關(guān)系和權(quán)利義務(wù)。7.保險合同詳細要求：提供借款人與保險公司簽訂的保險合同。說明：本附件用于證明房屋保險的有效性，確保房屋安全。8.其他相關(guān)文件詳細要求：根據(jù)實際情況，可能涉及的其他相關(guān)文件，如房屋維修基金繳納證明、水電費結(jié)清證明等。說明：本附件用于證明房屋交易的其他相關(guān)事項，確保交易順利進行。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.借款人違約1.1未按約定時間償還貸款本金或利息責(zé)任認定：借款人應(yīng)支付逾期利息，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：若借款人逾期還款超過30日，應(yīng)支付每日萬分之五的逾期利息。1.2提供虛假信息或隱瞞重要事實責(zé)任認定：借款人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，并賠償出借人因此遭受的損失。示例：若借款人隱瞞房屋存在抵押情況，導(dǎo)致出借人遭受損失，借款人應(yīng)賠償相應(yīng)損失。2.出借人違約2.1未按約定時間發(fā)放貸款責(zé)任認定：出借人應(yīng)支付借款人相應(yīng)的違約金。示例：若出借人未在約定時間內(nèi)發(fā)放貸款，應(yīng)支付每日萬分之五的違約金。2.2未按約定提供貸款服務(wù)責(zé)任認定：出借人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，并賠償借款人因此遭受的損失。示例：若出借人未按約定提供貸款服務(wù)，導(dǎo)致借款人遭受損失，出借人應(yīng)賠償相應(yīng)損失。3.第三方違約3.1未按約定提供專業(yè)服務(wù)責(zé)任認定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：若第三方提供的服務(wù)不符合約定標(biāo)準，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，第三方應(yīng)賠償相應(yīng)損失。3.2泄露甲乙雙方信息責(zé)任認定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：若第三方泄露甲乙雙方信息，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，第三方應(yīng)賠償相應(yīng)損失。全文完。2024版公積金貸款房屋買賣信用評估合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.貸款房屋的基本情況2.1房屋所有權(quán)2.2房屋位置及面積2.3房屋用途及結(jié)構(gòu)3.貸款額度及利率3.1貸款額度3.2貸款利率4.還款方式及期限4.1還款方式4.2還款期限5.信用評估內(nèi)容5.1評估目的5.2評估標(biāo)準5.3評估方法6.信用評估結(jié)果及用途6.1評估結(jié)果6.2評估結(jié)果用途7.信用評估費用及支付方式7.1評估費用7.2支付方式8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.其他約定事項13.1其他約定事項一13.2其他約定事項二14.合同附件14.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證明文件14.2附件二：信用評估報告第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：1.1.2甲方法定代表人：1.1.3甲方住所：1.1.4甲方聯(lián)系方式：1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：1.2.2乙方法定代表人：1.2.3乙方住所：1.2.4乙方聯(lián)系方式：2.貸款房屋的基本情況2.1房屋所有權(quán)2.1.1房屋所有權(quán)證號：2.1.2房屋所有權(quán)人：2.1.3房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移情況：2.2房屋位置及面積2.2.1房屋地址：2.2.2房屋建筑面積：2.2.3房屋用途：2.2.4房屋結(jié)構(gòu)：3.貸款額度及利率3.1貸款額度3.1.1貸款最高額度：3.1.2貸款額度確定依據(jù)：3.2貸款利率3.2.1貸款利率類型：3.2.2貸款利率水平：4.還款方式及期限4.1還款方式4.1.1等額本息還款法：4.1.2等額本金還款法：4.2還款期限4.2.1還款總期限：4.2.2每期還款金額：5.信用評估內(nèi)容5.1評估目的5.1.1評估房屋價值：5.1.2評估借款人信用狀況：5.2評估標(biāo)準5.2.1評估依據(jù)：5.2.2評估方法：5.3評估方法5.3.1實地勘察：5.3.2資料審查：5.3.3信用評分：6.信用評估結(jié)果及用途6.1評估結(jié)果6.1.1房屋價值評估結(jié)果：6.1.2借款人信用評估結(jié)果：6.2評估結(jié)果用途6.2.1貸款額度確定：6.2.2貸款利率確定：7.信用評估費用及支付方式7.1評估費用7.1.1評估費用總額：7.1.2評估費用承擔(dān)方：7.2支付方式7.2.1預(yù)付評估費用：7.2.2完成評估后支付余額：8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.1.1本合同及其附件中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、個人隱私等；8.1.2雙方在履行本合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、個人隱私等；8.2保密期限8.2.1本合同簽訂之日起至合同終止后的五年內(nèi)；8.2.2對于保密內(nèi)容的保密義務(wù)不因本合同的終止而解除。9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.1.1甲方未按約定提供房屋或提供虛假信息的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；9.1.2甲方未按約定還款的，乙方有權(quán)按照相關(guān)法律法規(guī)和合同約定追究甲方的違約責(zé)任；9.2乙方違約責(zé)任9.2.1乙方未按約定提供貸款或提供虛假信息的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；9.2.2乙方未按約定協(xié)助甲方進行信用評估的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議；10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟；10.2爭議解決機構(gòu)10.2.1雙方協(xié)商不成且不選擇訴訟的，可向仲裁委員會申請仲裁；10.2.2仲裁委員會的選擇及仲裁規(guī)則由雙方協(xié)商確定。11.合同解除11.1合同解除條件11.1.1任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同；11.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方均有權(quán)解除合同；11.2合同解除程序11.2.1一方提出解除合同，應(yīng)提前書面通知對方；11.2.2合同解除后，雙方應(yīng)盡快辦理相關(guān)手續(xù)，清理債權(quán)債務(wù)。12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字或蓋章；12.1.2甲方按照合同約定提供房屋；12.1.3乙方按照合同約定提供貸款；12.2合同終止條件12.2.1合同約定的還款期限屆滿；12.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；12.2.3因法定或約定的事由導(dǎo)致合同解除。13.其他約定事項13.1其他約定事項一13.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充；13.2其他約定事項二13.2.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.合同附件14.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證明文件14.1.1房屋所有權(quán)證；14.1.2房屋買賣合同；14.2附件二：信用評估報告14.2.1信用評估機構(gòu)出具的信用評估報告；14.2.2信用評估結(jié)果明細。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義15.1.1第三方是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，參與合同履行、監(jiān)督、咨詢或其他輔助服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2第三方的選擇15.2.1第三方的選擇由甲乙雙方協(xié)商確定；15.2.2第三方的資質(zhì)和信譽應(yīng)經(jīng)甲乙雙方共同審查。15.3第三方的職責(zé)15.3.1.1提供專業(yè)咨詢服務(wù)；15.3.1.2監(jiān)督合同履行情況；15.3.1.3協(xié)助解決合同履行過程中的爭議；15.3.1.4完成甲乙雙方委托的其他工作。16.甲乙雙方的額外條款及說明16.1甲方額外條款16.1.1甲方應(yīng)確保第三方具備完成相關(guān)工作的能力；16.1.2甲方應(yīng)向第三方提供必要的工作條件和信息。16.2乙方額外條款16.2.1乙方應(yīng)確保第三方遵守本合同的約定；16.2.2乙方應(yīng)支付第三方提供服務(wù)的合理費用。17.第三方的責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任17.1.1第三方在本合同履行過程中因自身過錯導(dǎo)致合同履行失敗的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；17.1.2第三方的賠償責(zé)任以甲乙