二零二五年度個人二手房買賣合同附帶房屋權(quán)屬查詢報告3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度個人二手房買賣合同，附帶房屋權(quán)屬查詢報告本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及適用法律2.雙方基本信息3.房屋基本情況4.交易價格及支付方式5.交易稅費承擔6.房屋交付及驗收7.產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)及費用8.違約責任9.爭議解決10.合同解除11.合同生效及終止12.其他約定事項13.合同附件14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.1合同訂立依據(jù)及適用法律1.2合同雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)，在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就買賣雙方就房屋買賣事宜達成如下協(xié)議：1.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同履行期間，如遇國家法律、法規(guī)、政策調(diào)整，應按照調(diào)整后的規(guī)定執(zhí)行。2.1雙方基本信息2.2甲方（出賣人）：2.3乙方（買受人）：2.4房屋基本情況2.5甲方出售位于______市______區(qū)______路______號的房屋，該房屋產(chǎn)權(quán)證號為______，建筑面積為______平方米，土地使用權(quán)類型為______，土地使用年限為______。3.1交易價格及支付方式3.2房屋成交價格為人民幣______元整（大寫：______元整）。3.3乙方應在簽訂本合同之日起______日內(nèi)支付甲方房屋總價款的______%，即人民幣______元整；剩余房屋總價款的______%，即人民幣______元整，乙方應在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)前支付給甲方。3.4支付方式：乙方應按照本合同約定的時間和方式將款項支付至甲方指定的賬戶。4.1交易稅費承擔4.2甲方應承擔的稅費：______。4.3乙方應承擔的稅費：______。4.4雙方應依法繳納的其他稅費，按照國家相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定執(zhí)行。5.1房屋交付及驗收5.2甲方應在乙方支付完房屋總價款的______%后______日內(nèi)，將房屋交付給乙方。5.3房屋交付時，乙方應按照《房屋交接清單》對房屋進行驗收，如有不符，乙方應在______日內(nèi)向甲方提出書面異議。6.1產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)及費用6.2甲方應配合乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，并承擔相應的過戶費用。6.3乙方應在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)前，將房屋總價款的______%，即人民幣______元整支付給甲方。7.1合同解除7.2.1甲方未能按照本合同約定時間交付房屋，經(jīng)乙方催告后，甲方仍未能履行交付義務的；7.2.2乙方未能按照本合同約定時間支付房款，經(jīng)甲方催告后，乙方仍未能履行支付義務的；7.2.3因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行的；7.2.4雙方協(xié)商一致解除合同的。7.3合同解除后，雙方應按照本合同約定，辦理相關(guān)手續(xù)，并互不追究對方責任。8.違約責任8.1甲方違約責任：8.1.1如甲方未按約定時間交付房屋，每逾期一日，應向乙方支付房屋總價款的______%作為違約金；8.1.2如甲方提供的房屋權(quán)屬證明文件存在虛假、偽造等情況，甲方應承擔相應的法律責任，并賠償乙方因此遭受的損失；8.1.3如甲方未按約定時間辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，每逾期一日，應向乙方支付房屋總價款的______%作為違約金。8.2乙方違約責任：8.2.1如乙方未按約定時間支付房款，每逾期一日，應向甲方支付房屋總價款的______%作為違約金；8.2.2如乙方未按約定時間辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，每逾期一日，應向甲方支付房屋總價款的______%作為違約金；8.2.3如乙方在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)過程中，提供虛假資料或隱瞞重要事實，導致無法辦理過戶的，乙方應承擔相應的法律責任，并賠償甲方因此遭受的損失。9.爭議解決9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.合同解除10.1.1任何一方違反合同約定，導致合同目的無法實現(xiàn)的；10.1.2一方喪失履行合同能力，經(jīng)另一方催告后仍未恢復的；10.1.3發(fā)生其他導致合同無法繼續(xù)履行的事由。11.合同生效及終止11.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同履行完畢或本合同約定的解除條件成就時，本合同終止。12.其他約定事項12.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。12.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。13.合同附件13.1.1房屋權(quán)屬查詢報告；13.1.2房屋交接清單；13.1.3其他雙方認為必要的文件。14.合同簽署及生效日期14.1本合同于______年______月______日簽訂，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1本合同中“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為促成本合同訂立、履行或提供相關(guān)服務的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于房地產(chǎn)中介機構(gòu)、律師、評估機構(gòu)、測量機構(gòu)等。15.2第三方介入的目的在于協(xié)助甲乙雙方完成交易，確保交易安全、合法、高效。16.第三方責任限額16.1第三方在履行職責過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失的，第三方應承擔相應的賠償責任，但賠償總額不超過其收取的服務費用。16.2第三方因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，第三方應承擔全部賠償責任。17.第三方介入的具體條款17.1第三方介入的申請與確認17.1.1甲乙雙方均可向第三方提出介入申請，第三方應在收到申請后______日內(nèi)予以確認。17.1.2第三方確認介入后，應與甲乙雙方簽訂《第三方服務協(xié)議》，明確服務內(nèi)容、費用、責任等。17.2第三方服務內(nèi)容17.2.1房地產(chǎn)中介機構(gòu)：協(xié)助甲乙雙方進行房屋買賣談判、簽訂合同、辦理過戶手續(xù)等。17.2.2律師：提供法律咨詢、起草合同、審核合同、參與談判等。17.2.3評估機構(gòu)：對房屋進行評估，提供評估報告。17.2.4測量機構(gòu)：對房屋進行實地測量，提供測量報告。17.3第三方權(quán)利義務17.3.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息，以便其履行服務職責。17.3.2第三方應遵守國家法律法規(guī)，恪守職業(yè)道德，保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。17.3.3第三方在履行服務職責過程中，應確保甲乙雙方的利益不受損害。17.4第三方與其他各方的劃分說明17.4.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，第三方應按照甲乙雙方的要求履行職責。17.4.2第三方與甲乙雙方之間發(fā)生爭議時，應通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。17.4.3第三方在履行服務職責過程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失的，第三方應承擔相應的賠償責任。18.第三方介入費用的承擔18.1第三方介入產(chǎn)生的費用由甲乙雙方按照《第三方服務協(xié)議》的約定承擔。18.2如《第三方服務協(xié)議》未明確費用承擔方式，則由甲乙雙方協(xié)商確定。19.第三方介入的終止19.1如甲乙雙方或第三方認為不再需要第三方介入，可以書面通知終止第三方介入。19.2第三方介入終止后，甲乙雙方應按照本合同約定繼續(xù)履行合同義務。20.第三方介入的其他規(guī)定20.1第三方介入期間，甲乙雙方應保持溝通，及時反饋相關(guān)信息。20.2第三方介入期間，甲乙雙方應按照本合同約定履行各自義務，不得損害第三方合法權(quán)益。20.3第三方介入期間，如發(fā)生不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行的，按照不可抗力相關(guān)規(guī)定處理。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋權(quán)屬查詢報告要求：報告應詳細列明房屋的權(quán)屬情況，包括產(chǎn)權(quán)人、產(chǎn)權(quán)證號、土地使用權(quán)類型、土地使用年限等。說明：該報告由乙方提供，作為房屋買賣的重要依據(jù)。2.房屋交接清單要求：清單應詳細列明房屋及其附屬設施、設備的狀態(tài)，包括房屋結(jié)構(gòu)、裝修、家具、電器等。說明：該清單由甲乙雙方在房屋交付時共同填寫，作為房屋交接的憑證。3.房屋買賣合同要求：合同應包含房屋的基本信息、交易價格、支付方式、交付時間、產(chǎn)權(quán)過戶等內(nèi)容。說明：該合同為本合同，雙方簽字（或蓋章）后生效。4.第三方服務協(xié)議要求：協(xié)議應明確第三方服務內(nèi)容、費用、責任、保密條款等。說明：該協(xié)議由甲乙雙方與第三方簽訂，作為第三方介入的依據(jù)。5.房屋評估報告要求：報告應包含房屋的評估價值、評估依據(jù)、評估方法等。6.房屋測量報告要求：報告應包含房屋的實際建筑面積、測量依據(jù)、測量方法等。說明：該報告由測量機構(gòu)提供，作為房屋面積確認的依據(jù)。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定違約行為：未按約定時間交付房屋責任認定：每逾期一日，甲方應向乙方支付房屋總價款的______%作為違約金。違約行為：提供的房屋權(quán)屬證明文件存在虛假、偽造責任認定：甲方應承擔相應的法律責任，并賠償乙方因此遭受的損失。違約行為：未按約定時間辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)責任認定：每逾期一日，甲方應向乙方支付房屋總價款的______%作為違約金。2.乙方違約行為及責任認定違約行為：未按約定時間支付房款責任認定：每逾期一日，乙方應向甲方支付房屋總價款的______%作為違約金。違約行為：未按約定時間辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)責任認定：每逾期一日，乙方應向甲方支付房屋總價款的______%作為違約金。違約行為：在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)過程中，提供虛假資料或隱瞞重要事實責任認定：乙方應承擔相應的法律責任，并賠償甲方因此遭受的損失。3.第三方違約行為及責任認定違約行為：因故意或重大過失導致甲乙雙方遭受損失責任認定：第三方應承擔全部賠償責任。違約行為：未按約定履行服務職責責任認定：第三方應承擔相應的賠償責任，賠償總額不超過其收取的服務費用。全文完。二零二四年度個人二手房買賣合同，附帶房屋權(quán)屬查詢報告1本合同目錄一覽1.合同當事人信息1.1買方信息1.2賣方信息1.3中介方信息（如有）2.房屋基本情況2.1房屋坐落地址2.2房屋所有權(quán)證號2.3房屋面積2.4房屋結(jié)構(gòu)2.5房屋用途2.6房屋使用年限3.房屋權(quán)屬情況3.1房屋所有權(quán)歸屬3.2房屋是否存在共有、抵押、查封等情況3.3房屋權(quán)屬查詢報告4.交易價格及付款方式4.1交易價格4.2付款方式4.3付款時間節(jié)點4.4付款方式變更5.交付及入住5.1房屋交付時間5.2房屋交付條件5.3房屋驗收標準5.4房屋入住手續(xù)6.房屋過戶手續(xù)6.1過戶所需資料6.2過戶手續(xù)辦理6.3過戶費用承擔7.房屋稅費承擔7.1房屋交易稅費種類7.2房屋稅費計算方法7.3房屋稅費承擔比例8.合同解除與違約責任8.1合同解除條件8.2違約責任8.3違約金計算方法9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.2爭議解決地點9.3爭議解決方式10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同附件11.1房屋權(quán)屬查詢報告11.2其他相關(guān)文件12.其他約定事項12.1不可抗力條款12.2通知送達方式12.3合同附件13.合同簽署13.1簽署時間13.2簽署地點13.3簽署人員14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管責任第一部分：合同如下：1.合同當事人信息1.1買方信息1.1.1買方全稱：__________1.1.2買方法定代表人或授權(quán)代表人姓名：__________1.1.3買方聯(lián)系方式：電話__________，郵箱__________1.2賣方信息1.2.1賣方全稱：__________1.2.2賣方法定代表人或授權(quán)代表人姓名：__________1.2.3賣方聯(lián)系方式：電話__________，郵箱__________1.3中介方信息（如有）1.3.1中介方全稱：__________1.3.2中介方法定代表人或授權(quán)代表人姓名：__________1.3.3中介方聯(lián)系方式：電話__________，郵箱__________2.房屋基本情況2.1房屋坐落地址：__________2.2房屋所有權(quán)證號：__________2.3房屋面積：__________平方米2.4房屋結(jié)構(gòu)：__________2.5房屋用途：__________2.6房屋使用年限：__________3.房屋權(quán)屬情況3.1房屋所有權(quán)歸屬：__________3.2房屋是否存在共有、抵押、查封等情況：__________3.3房屋權(quán)屬查詢報告：__________4.交易價格及付款方式4.1交易價格：人民幣__________元整4.2付款方式：__________4.3付款時間節(jié)點：4.3.1首付款：人民幣__________元整，于__________前支付；4.3.2尾款：人民幣__________元整，于__________前支付；4.4付款方式變更：__________5.交付及入住5.1房屋交付時間：__________5.2房屋交付條件：__________5.3房屋驗收標準：__________5.4房屋入住手續(xù)：__________6.房屋過戶手續(xù)6.1過戶所需資料：__________6.2過戶手續(xù)辦理：__________6.3過戶費用承擔：__________8.合同解除與違約責任8.1合同解除條件8.1.1買方在合同約定的付款期限內(nèi)未支付首付款或尾款；8.1.2賣方未在合同約定的交付時間內(nèi)交付房屋；8.1.3房屋權(quán)屬存在爭議或存在共有、抵押、查封等情況；8.1.4任何一方違反合同約定，經(jīng)對方書面通知后未在合理期限內(nèi)糾正；8.2違約責任8.2.1違約方應向守約方支付違約金，違約金為__________；8.2.2因違約導致合同解除的，違約方應承擔相應的損失；8.3違約金計算方法8.3.1違約金的計算基于合同約定的交易價格和違約行為的影響；8.3.2違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成時，由仲裁機構(gòu)或人民法院判決。9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.1.1雙方應通過友好協(xié)商解決爭議；9.1.2協(xié)商不成的，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟；9.1.3也可選擇仲裁方式解決爭議，仲裁機構(gòu)由雙方共同選定；9.2爭議解決地點9.2.1爭議解決地點為合同簽訂地；9.3爭議解決方式9.3.1爭議解決方式為一次性裁決，仲裁裁決為終局裁決。10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽署合同；10.1.2買方支付首付款；10.1.3賣方交付房屋并辦理過戶手續(xù)；10.2合同終止條件10.2.1合同約定的履行完畢；10.2.2合同解除；10.2.3合同因不可抗力等原因無法履行。11.合同附件11.1房屋權(quán)屬查詢報告11.2其他相關(guān)文件11.2.1房屋買賣合同；11.2.2房屋所有權(quán)證；11.2.3付款憑證；11.2.4過戶手續(xù)辦理證明。12.其他約定事項12.1不可抗力條款12.1.1因不可抗力導致合同無法履行的，雙方互不承擔責任；12.1.2不可抗力事件包括自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等；12.2通知送達方式12.2.1通知應以書面形式送達，送達地址為合同約定的地址；12.2.2通知送達后，自送達之日起視為收到；12.3合同附件12.3.1本合同附件與合同具有同等法律效力。13.合同簽署13.1簽署時間：__________13.2簽署地點：__________13.3簽署人員13.3.1買方代表：__________13.3.2賣方代表：__________13.3.3中介方代表（如有）：__________14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)：一式__________份，雙方各執(zhí)__________份；14.2合同保管責任14.2.1雙方應妥善保管合同原件；14.2.2合同原件的遺失或損壞，由雙方各自承擔相應責任。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入說明15.1第三方定義15.1.1本合同中的第三方是指除買方、賣方和中介方之外，因履行本合同需要或經(jīng)雙方同意介入合同履行過程中的任何個人或組織。15.1.2第三方可能包括但不限于法律顧問、評估機構(gòu)、測繪機構(gòu)、房屋維修服務商等。15.2第三方介入條件15.2.1第三方的介入需經(jīng)買方、賣方和中介方（如有）的書面同意；15.2.2第三方的介入應當符合法律法規(guī)和合同約定的目的。15.3第三方責任限額15.3.1第三方的責任限額應根據(jù)其提供的服務內(nèi)容、專業(yè)領(lǐng)域和行業(yè)慣例確定；15.3.2第三方的責任限額在合同中明確，如超出責任限額，超出部分由責任方承擔。16.第三方責權(quán)利16.1第三方責任16.1.1第三方應按照合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定，履行其職責，并對因自身原因?qū)е碌倪`約行為承擔責任；16.1.2第三方在履行職責過程中，如因故意或重大過失導致買方、賣方或中介方損失的，應承擔相應的賠償責任。16.2第三方權(quán)利16.2.1第三方有權(quán)要求買方、賣方和中介方提供必要的信息和協(xié)助，以完成其服務；16.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定，收取相應的服務費用。16.3第三方義務16.3.1第三方應保守涉及買方、賣方和中介方的商業(yè)秘密和隱私；16.3.2第三方應按照合同約定的時間和質(zhì)量要求，完成其服務。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與買方17.1.1第三方與買方之間的關(guān)系由第三方與買方另行簽訂的合同約定；17.1.2本合同中，買方對第三方的行為不承擔責任。17.2第三方與賣方17.2.1第三方與賣方之間的關(guān)系由第三方與賣方另行簽訂的合同約定；17.2.2本合同中，賣方對第三方的行為不承擔責任。17.3第三方與中介方17.3.1第三方與中介方之間的關(guān)系由第三方與中介方另行簽訂的合同約定；17.3.2本合同中，中介方對第三方的行為不承擔責任。18.第三方介入的合同變更18.1第三方介入后，如需對本合同進行變更，變更內(nèi)容應經(jīng)買方、賣方、中介方和第三方共同書面同意；18.2變更后的合同條款應適用于第三方介入后的合同履行。19.第三方介入的爭議解決19.1第三方介入產(chǎn)生的爭議，應通過協(xié)商解決；19.2協(xié)商不成的，爭議解決方式按照本合同第9條的規(guī)定執(zhí)行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋權(quán)屬查詢報告詳細要求：報告需由具有資質(zhì)的房屋權(quán)屬查詢機構(gòu)出具，包含房屋所有權(quán)人、共有情況、抵押情況、查封情況等信息。說明：該報告作為合同附件，用于證明房屋權(quán)屬的清晰和合法。2.房屋買賣合同詳細要求：合同需由買方、賣方和中介方（如有）簽字蓋章，內(nèi)容應包括房屋基本情況、交易價格、付款方式、交付及入住、過戶手續(xù)、稅費承擔等條款。說明：該合同是雙方權(quán)利義務的最終確認文件。3.房屋所有權(quán)證詳細要求：房屋所有權(quán)證需真實有效，由賣方提供并確保其無瑕疵。說明：該證是房屋權(quán)屬的法定證明文件。4.付款憑證詳細要求：付款憑證需真實有效，證明買方已按照合同約定支付款項。說明：該憑證作為合同履行的重要證據(jù)。5.過戶手續(xù)辦理證明詳細要求：證明過戶手續(xù)已按照合同約定完成。說明：該證明作為房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移的法律文件。6.房屋驗收報告詳細要求：由買方、賣方和中介方（如有）共同驗收房屋，并出具驗收報告。說明：該報告作為房屋交付質(zhì)量的證明。7.不可抗力證明詳細要求：發(fā)生不可抗力事件時，需提供相關(guān)證明文件。說明：該證明用于免除因不可抗力導致的合同違約責任。說明二：違約行為及責任認定：1.買方違約行為及責任認定1.1未按時支付款項責任認定：買方應向賣方支付違約金，違約金為未付款項的__________%。示例：買方應在合同約定的時間內(nèi)支付首付款，若未按時支付，則應支付未付款項的5%作為違約金。1.2未按時入住責任認定：買方應向賣方支付違約金，違約金為__________元/天。示例：買方應在合同約定的時間內(nèi)入住房屋，若未按時入住，則應支付每天100元的違約金。2.賣方違約行為及責任認定2.1未按時交付房屋責任認定：賣方應向買方支付違約金，違約金為__________元/天。示例：賣方應在合同約定的時間內(nèi)交付房屋，若未按時交付，則應支付每天100元的違約金。2.2房屋存在質(zhì)量問題責任認定：賣方應負責維修房屋，維修費用由賣方承擔。示例：房屋存在結(jié)構(gòu)性質(zhì)量問題，賣方應負責修復，并承擔相關(guān)費用。3.中介方違約行為及責任認定3.1未盡到中介職責責任認定：中介方應退還中介費用，并承擔相應的賠償責任。示例：中介方未按照合同約定提供有效服務，買方有權(quán)要求退還中介費用，并要求中介方承擔賠償責任。4.第三方違約行為及責任認定4.1第三方未按約定履行職責責任認定：第三方應向合同其他方支付違約金，違約金為__________元。示例：第三方未按約定完成評估工作，應向買方和賣方支付5000元的違約金。全文完。二零二四年度個人二手房買賣合同，附帶房屋權(quán)屬查詢報告2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出賣人基本信息1.2買受人基本信息2.房屋基本情況2.1房屋坐落地址2.2房屋權(quán)屬證書編號2.3房屋面積2.4房屋用途2.5房屋裝修情況3.房屋交易價格3.1房屋成交價格3.2付款方式3.3付款時間3.4付款方式變更4.房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)4.1權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記4.2權(quán)屬轉(zhuǎn)移稅費4.3權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記費用5.房屋交付5.1房屋交付時間5.2房屋交付條件5.3房屋交付責任6.房屋驗收6.1驗收時間6.2驗收標準6.3驗收結(jié)果7.房屋質(zhì)量及瑕疵7.1房屋質(zhì)量保證7.2房屋瑕疵處理8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效時間12.其他約定12.1合同附件12.2合同變更12.3合同解除12.4合同終止13.房屋權(quán)屬查詢報告13.1查詢報告內(nèi)容13.2查詢報告日期13.3查詢報告有效性14.合同簽署日期及地點第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出賣人基本信息出賣人姓名：（姓名）身份證號碼：（身份證號碼）聯(lián)系方式：（聯(lián)系電話）1.2買受人基本信息買受人姓名：（姓名）身份證號碼：（身份證號碼）聯(lián)系方式：（聯(lián)系電話）2.房屋基本情況2.1房屋坐落地址：（具體地址）2.2房屋權(quán)屬證書編號：（權(quán)屬證書編號）2.3房屋面積：（建筑面積）2.4房屋用途：（住宅/商業(yè)/辦公等）2.5房屋裝修情況：（毛坯/精裝修等）3.房屋交易價格3.1房屋成交價格：（成交價格）3.2付款方式：（一次性付款/分期付款等）3.3付款時間：首付款：（首付款金額）首付款支付時間：（支付時間）尾款：（尾款金額）尾款支付時間：（支付時間）3.4付款方式變更：（如需變更付款方式，需雙方協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議）4.房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)4.1權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記出賣人保證在合同簽訂后一定期限內(nèi)將房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移至買受人名下。雙方應共同辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。4.2權(quán)屬轉(zhuǎn)移稅費買受人承擔房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移過程中產(chǎn)生的所有稅費。出賣人應配合買受人辦理相關(guān)稅費繳納手續(xù)。4.3權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記費用雙方共同承擔房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記產(chǎn)生的費用。5.房屋交付5.1房屋交付時間：（具體交付時間）5.2房屋交付條件房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)齊全。房屋內(nèi)部設施完好，無損壞。房屋無租賃或其他權(quán)利負擔。5.3房屋交付責任出賣人負責在房屋交付前確保房屋符合交付條件。買受人應在房屋交付后對房屋進行驗收。6.房屋驗收6.1驗收時間：（具體驗收時間）6.2驗收標準驗收標準按照國家相關(guān)法律法規(guī)及房屋買賣合同約定執(zhí)行。驗收內(nèi)容包括房屋結(jié)構(gòu)、設施設備、裝修狀況等。6.3驗收結(jié)果如驗收合格，雙方簽署驗收合格證明。如驗收不合格，雙方協(xié)商解決，如無法協(xié)商一致，可依法向有關(guān)部門申請仲裁或訴訟。8.違約責任8.1違約情形出賣人未按約定時間交付房屋；出賣人提供的房屋存在重大質(zhì)量問題；買受人未按約定支付房款；買受人擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途；雙方約定的其他違約情形。8.2違約責任承擔違約方應承擔違約責任，向守約方支付違約金；違約金數(shù)額根據(jù)違約情形及造成的損失確定；如違約金不足以彌補損失，守約方有權(quán)要求違約方賠償差額。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地人民法院。10.合同解除10.1合同解除條件雙方協(xié)商一致解除合同；出現(xiàn)合同約定的解除條件；出現(xiàn)法律規(guī)定的解除條件。10.2合同解除程序解除合同應當書面通知對方；解除合同后，雙方應立即停止履行合同義務。11.合同生效11.1合同生效條件雙方簽字蓋章；合同內(nèi)容符合法律法規(guī)；合同已交付房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記機關(guān)。11.2合同生效時間合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.其他約定12.1合同附件本合同附件包括但不限于房屋權(quán)屬查詢報告、房屋交接清單等。12.2合同變更合同的任何變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂書面變更協(xié)議。12.3合同解除合同解除后，雙方應按照約定辦理房屋交接手續(xù)，并退還已支付款項。合同解除后，雙方應相互返還因合同履行所取得的利益。13.房屋權(quán)屬查詢報告13.1查詢報告內(nèi)容房屋權(quán)屬查詢報告應包括房屋所有權(quán)人、房屋所有權(quán)證書編號、房屋坐落地址、房屋面積、房屋用途等信息。13.2查詢報告日期房屋權(quán)屬查詢報告的查詢?nèi)掌趹缬诤贤炗喨掌凇?3.3查詢報告有效性房屋權(quán)屬查詢報告自查詢之日起三個月內(nèi)有效。14.合同簽署日期及地點本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同簽署日期：（具體日期）合同簽署地點：（具體地點）第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系中的自然人、法人或其他組織。1.2第三方包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、監(jiān)理機構(gòu)、法律顧問等。2.第三方職責與權(quán)利2.1第三方應按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)服務，協(xié)助甲乙雙方履行合同義務。2.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以便完成其職責。2.3第三方在履行職責過程中，應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。3.第三方介入程序3.1甲乙雙方在合同中約定第三方介入的具體情況，包括第三方名稱、職責、權(quán)利等。3.2甲乙雙方應在合同簽訂前與第三方達成協(xié)議，明確第三方介入的具體條款。3.3第三方介入合同關(guān)系后，甲乙雙方應通知對方。4.第三方責任限額4.1第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，不得超過其收取的服務費用。4.2第三方在履行職責過程中，因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。4.3第三方責任限額的約定不得違反法律法規(guī)的強制性規(guī)定。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系是獨立的，第三方不承擔甲乙雙方之間的權(quán)利義務。5.2第三方在履行職責過程中，與甲乙雙方發(fā)生爭議，應自行解決，不得影響合同履行。5.3第三方在履行職責過程中，如需與甲乙雙方以外的第三方進行合作，應經(jīng)甲乙雙方同意。6.第三方介入時的額外條款6.1第三方介入后，甲乙雙方應按照合同約定，向第三方支付相應的服務費用。6.2第三方介入后，甲乙雙方應確保第三方能夠獨立履行其職責，不得干預第三方的正常工作。6.3第三方介入后，甲乙雙方應保證第三方提供的服務符合合同要求。7.第三方介入的合同變更7.1第三方介入后，甲乙雙方如需對合同內(nèi)容進行變更，應書面通知第三方，并經(jīng)第三方同意。7.2第三方介入的合同變更，應