2025年綠色環(huán)保型住宅租賃合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年綠色環(huán)保型住宅租賃合同1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號3.合同簽訂日期4.合同雙方基本信息5.合同簽訂地點二、租賃房屋基本情況1.房屋位置2.房屋面積3.房屋結構4.房屋設施5.房屋權屬證明三、租賃期限1.租賃起始日期2.租賃終止日期3.租賃期限變更四、租金及支付方式1.租金金額2.租金支付方式3.租金支付時間4.租金調整五、押金及退還1.押金金額2.押金支付時間3.押金退還條件4.押金退還流程六、房屋使用及維護1.房屋使用范圍2.房屋使用規(guī)則3.房屋維修責任4.房屋設施維護七、物業(yè)管理1.物業(yè)管理費2.物業(yè)服務內容3.物業(yè)服務標準4.物業(yè)糾紛處理八、違約責任1.租賃雙方違約責任2.房屋損壞賠償3.租金違約責任4.其他違約責任九、合同解除與終止1.合同解除條件2.合同終止條件3.合同解除流程4.合同終止流程十、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構3.爭議解決程序4.爭議解決費用十一、合同附件1.房屋租賃合同附件一2.房屋租賃合同附件二3.房屋租賃合同附件三4.房屋租賃合同附件四十二、其他約定事項1.通知方式2.合同變更3.合同生效4.合同解釋十三、合同簽署1.租賃雙方簽字2.出租方蓋章3.承租方蓋章4.合同生效日期十四、合同附件清單1.房屋租賃合同附件一清單2.房屋租賃合同附件二清單3.房屋租賃合同附件三清單4.房屋租賃合同附件四清單合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：2025年綠色環(huán)保型住宅租賃合同2.合同編號：_______3.合同簽訂日期：_______4.合同雙方基本信息：出租方：名稱：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：承租方：名稱：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：5.合同簽訂地點：_______二、租賃房屋基本情況1.房屋位置：_______2.房屋面積：_______平方米3.房屋結構：_______4.房屋設施：供水供電供暖燃氣衛(wèi)生間廚房空調互聯(lián)網其他設施5.房屋權屬證明：_______三、租賃期限1.租賃起始日期：_______2.租賃終止日期：_______3.租賃期限變更：_______四、租金及支付方式1.租金金額：_______元/月2.租金支付方式：_______3.租金支付時間：_______4.租金調整：_______五、押金及退還1.押金金額：_______元2.押金支付時間：_______3.押金退還條件：_______4.押金退還流程：_______六、房屋使用及維護1.房屋使用范圍：_______2.房屋使用規(guī)則：使用時間使用人數(shù)使用行為限制3.房屋維修責任：出租方責任承租方責任4.房屋設施維護：_______七、物業(yè)管理1.物業(yè)管理費：_______元/月2.物業(yè)服務內容：清潔服務安全管理公共設施維護其他服務3.物業(yè)服務標準：_______4.物業(yè)糾紛處理：_______八、違約責任1.租賃雙方違約責任：出租方未按時交付房屋或提供虛假信息，應承擔違約責任。承租方未按時支付租金或損壞房屋設施，應承擔違約責任。2.房屋損壞賠償：承租方在使用過程中損壞房屋或設施，應負責修復或賠償。3.租金違約責任：承租方未按時支付租金，應支付滯納金。出租方未按時交付房屋，應支付違約金。4.其他違約責任：違約方應承擔對方因此遭受的全部損失。九、合同解除與終止1.合同解除條件：雙方協(xié)商一致解除合同。出現(xiàn)不可抗力事件，導致合同無法履行。2.合同終止條件：租賃期限屆滿。出租方或承租方單方面解除合同，并滿足法定條件。3.合同解除流程：提前通知對方。協(xié)商解除事宜。簽訂解除協(xié)議。4.合同終止流程：租賃期限屆滿，自動終止。解除合同，履行合同終止手續(xù)。十、爭議解決1.爭議解決方式：協(xié)商解決。仲裁。訴訟。2.爭議解決機構：當?shù)刂俨梦瘑T會。人民法院。3.爭議解決程序：雙方協(xié)商。提交仲裁或訴訟。4.爭議解決費用：由敗訴方承擔。十一、合同附件1.房屋租賃合同附件一：房屋租賃清單2.房屋租賃合同附件二：房屋設施清單3.房屋租賃合同附件三：物業(yè)管理協(xié)議4.房屋租賃合同附件四：其他相關文件十二、其他約定事項1.通知方式：書面通知。電子郵件通知。2.合同變更：變更內容需書面通知對方。變更內容需雙方簽字確認。3.合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。4.合同解釋：本合同條款如有歧義，以有利于承租方的解釋為準。十三、合同簽署1.租賃雙方簽字：出租方簽字：承租方簽字：2.出租方蓋章：出租方公章：3.承租方蓋章：承租方公章：4.合同生效日期：_______十四、合同附件清單1.房屋租賃合同附件一清單：房屋租賃清單2.房屋租賃合同附件二清單：房屋設施清單3.房屋租賃合同附件三清單：物業(yè)管理協(xié)議4.房屋租賃合同附件四清單：其他相關文件出租方（簽字/蓋章）：_______日期：_______承租方（簽字/蓋章）：_______日期：_______多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.甲方優(yōu)先使用權條款說明：在租賃期內，如甲方因自身原因需要使用該租賃房屋，應提前三個月通知乙方，乙方有義務配合甲方使用房屋。在此期間，甲方應支付乙方相應的租金補償。2.甲方裝修條款說明：甲方如需對房屋進行裝修，應事先征得乙方的同意，并承擔所有裝修費用。裝修后，甲方有權將房屋轉租，但需保證房屋的綠色環(huán)保標準不降低。3.甲方維修責任條款說明：租賃期間，房屋的維修責任由甲方承擔。甲方應在收到乙方維修申請后五日內進行維修，否則乙方有權自行維修并從租金中扣除相關費用。4.甲方違約責任條款說明：如甲方未按時交付房屋或提供虛假信息，導致乙方遭受損失，甲方應承擔相應的賠償責任。5.甲方合同解除權條款說明：在租賃期內，如甲方因房屋權屬問題或其他原因需要解除合同，應提前三個月通知乙方，并支付乙方相應的違約金。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明1.乙方優(yōu)先購買權條款說明：在租賃期內，如甲方出售該租賃房屋，乙方享有優(yōu)先購買權。甲方應在出售前通知乙方，并給予乙方合理的購買時間。2.乙方裝修條款說明：乙方如需對房屋進行裝修，應事先征得甲方的同意，并保證裝修后房屋的綠色環(huán)保標準。裝修費用由乙方承擔。3.乙方租賃用途條款說明：乙方租賃房屋僅用于居住，不得用于經營性活動。如乙方違反此規(guī)定，甲方有權解除合同。4.乙方違約責任條款說明：如乙方未按時支付租金或損壞房屋設施，導致甲方遭受損失，乙方應承擔相應的賠償責任。5.乙方合同解除權條款說明：在租賃期內，如乙方因個人原因需要解除合同，應提前一個月通知甲方，并支付甲方相應的違約金。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.中介費用條款說明：中介服務費用由甲方支付，具體金額由雙方協(xié)商確定。中介費用包括但不限于房屋租賃合同簽訂費、租賃信息發(fā)布費等。2.中介責任條款說明：中介方應保證提供的信息真實、準確，并對因信息錯誤導致的損失承擔相應責任。3.中介合同解除權條款說明：如中介方在合同履行過程中出現(xiàn)重大違約行為，甲方或乙方有權解除中介合同，并要求中介方退還已收取的中介費用。4.中介保密條款說明：中介方應遵守保密原則，未經甲方或乙方同意，不得向任何第三方泄露合同內容。5.中介糾紛解決條款說明：中介方與甲方或乙方之間發(fā)生的糾紛，應通過協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可提交仲裁或訴訟解決。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房屋租賃合同附件一：房屋租賃清單2.房屋租賃合同附件二：房屋設施清單3.房屋租賃合同附件三：物業(yè)管理協(xié)議4.房屋租賃合同附件四：其他相關文件5.中介服務協(xié)議（如有）6.優(yōu)先購買權協(xié)議（如有）7.裝修協(xié)議（如有）8.違約金協(xié)議（如有）9.合同解除協(xié)議（如有）二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按時交付房屋或提供虛假信息認定：甲方未在合同約定的交付日期前交付房屋，或提供虛假的房屋權屬證明。2.違約行為：承租方未按時支付租金認定：承租方未在合同約定的支付日期前支付租金，或拖欠租金超過約定的寬限期。3.違約行為：房屋損壞賠償認定：承租方在使用過程中損壞房屋或設施，未進行修復或賠償。4.違約行為：乙方優(yōu)先購買權未行使認定：甲方出售房屋時，乙方未在規(guī)定時間內行使優(yōu)先購買權。5.違約行為：中介方泄露保密信息認定：中介方未經甲方或乙方同意，泄露合同內容或相關保密信息。三、法律名詞及解釋：1.合同：指平等主體之間設立、變更、終止民事權利義務關系的協(xié)議。2.違約責任：指當事人違反合同約定，應當承擔的民事責任。3.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。4.仲裁：指當事人根據仲裁協(xié)議，將爭議提交仲裁機構進行裁決的爭議解決方式。5.訴訟：指當事人向人民法院提起訴訟，請求法院對爭議進行裁判的司法程序。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時交付房屋解決辦法：乙方應及時與甲方溝通，要求甲方按照合同約定交付房屋，如甲方逾期未交付，乙方有權解除合同并要求賠償。2.問題：承租方未按時支付租金解決辦法：甲方應及時提醒承租方支付租金，如承租方逾期未支付，甲方有權采取催收措施，包括但不限于收取滯納金。3.問題：房屋損壞解決辦法：發(fā)現(xiàn)房屋損壞時，應及時通知對方，并由責任方負責修復或賠償。4.問題：中介服務不到位解決辦法：與中介方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可尋求法律途徑解決。五、所有應用場景：1.租賃綠色環(huán)保型住宅2.出租方為個人或企業(yè)3.承租方為個人或家庭4.存在第三方中介服務5.需要明確房屋使用規(guī)則和維護責任6.需要約定租金支付和押金退還等條款全文完。2025年綠色環(huán)保型住宅租賃合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房屋租賃基本情況2.1房屋位置及面積2.2房屋用途2.3租賃期限3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付方式3.3租金支付時間4.房屋交付及驗收4.1房屋交付時間4.2房屋驗收標準4.3驗收流程5.房屋使用及維護5.1房屋使用規(guī)定5.2房屋維護責任5.3禁止行為6.裝修及改造6.1裝修要求6.2改造申請6.3裝修驗收7.水電費及物業(yè)管理費7.1水電費承擔7.2物業(yè)管理費承擔7.3費用支付方式8.房屋租賃保證金8.1保證金金額8.2保證金退還條件8.3保證金退還流程9.房屋租賃合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3解除及終止流程10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任承擔10.3違約賠償11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構11.3爭議解決程序12.合同生效及其他12.1合同生效條件12.2合同附件12.3其他約定13.合同附件13.1房屋租賃合同13.2房屋狀況說明書13.3甲方提供的其他文件14.合同簽署及生效日期14.1簽署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方全稱：_________________甲方地址：_________________甲方聯(lián)系人：_________________甲方聯(lián)系電話：_________________1.2乙方基本信息乙方全稱：_________________乙方地址：_________________乙方聯(lián)系人：_________________乙方聯(lián)系電話：_________________2.房屋租賃基本情況2.1房屋位置及面積房屋地址：_________________房屋面積：_________________平方米2.2房屋用途房屋用途：居住2.3租賃期限租賃起始日期：_________________租賃終止日期：_________________租賃期限：_________________年3.租金及支付方式3.1租金金額租金總額：_________________元3.2租金支付方式乙方應于每月的____日前，向甲方支付當月租金，支付方式為：銀行轉賬或現(xiàn)金支付。3.3租金支付時間每月____日為租金支付日。4.房屋交付及驗收4.1房屋交付時間甲方應于租賃期限開始前____日內，將房屋交付乙方使用。4.2房屋驗收標準房屋應保持清潔、完好，無損壞，符合居住要求。4.3驗收流程乙方在收到房屋后____日內進行驗收，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質量問題，應及時通知甲方。5.房屋使用及維護5.1房屋使用規(guī)定乙方應按照房屋原設計用途使用房屋，不得擅自改變房屋結構。5.2房屋維護責任乙方負責房屋的正常使用和維護，確保房屋的清潔和安全。5.3禁止行為未經甲方同意，乙方不得在房屋內進行任何形式的裝修或改造。6.裝修及改造6.1裝修要求乙方如需進行裝修，應提前向甲方提出申請，經甲方同意后方可進行。6.2改造申請任何改造申請均需提交詳細的改造方案，經甲方審批后方可實施。6.3裝修驗收裝修完成后，乙方應通知甲方進行驗收，未經驗收或驗收不合格的裝修不得使用。8.房屋租賃保證金8.1保證金金額乙方需支付房屋租賃保證金，金額為人民幣____元。8.2保證金退還條件a)租賃期滿，乙方按照合同約定支付所有費用，且房屋無損壞；b)乙方提前解除合同，并支付提前解除合同的相關費用；c)甲方違約，導致合同解除。8.3保證金退還流程乙方在合同終止后____日內，向甲方提交保證金退還申請，甲方應在收到申請后____日內退還保證金。9.房屋租賃合同解除及終止9.1合同解除條件a)乙方嚴重違反合同約定，甲方有權解除合同；b)甲方因房屋原因無法繼續(xù)出租，甲方有權解除合同；c)因不可抗力導致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。9.2合同終止條件a)租賃期限屆滿；b)雙方協(xié)商一致解除合同；c)合同因其他原因終止。9.3解除及終止流程合同解除或終止時，雙方應提前____日通知對方，并書面確認解除或終止的具體事宜。10.違約責任10.1違約情形a)乙方未按時支付租金；b)乙方損壞房屋或設施；c)乙方違反房屋使用規(guī)定；d)甲方未按時交付房屋或提供相關服務。10.2違約責任承擔違約方應承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。10.3違約賠償違約賠償金額根據實際損失和合同約定確定。11.爭議解決11.1爭議解決方式雙方應友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構如雙方協(xié)商不成，可向房屋所在地仲裁委員會申請仲裁。11.3爭議解決程序爭議解決應遵循相關法律法規(guī)和仲裁規(guī)則。12.合同生效及其他12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同附件本合同附件包括但不限于房屋租賃合同、房屋狀況說明書等。12.3其他約定本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.合同附件13.1房屋租賃合同本合同。13.2房屋狀況說明書房屋現(xiàn)狀描述及附屬設施清單。13.3甲方提供的其他文件如有其他文件，應附在本合同之后。14.合同簽署及生效日期14.1簽署日期本合同自____年____月____日簽署。14.2生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義及范圍1.1定義本合同中所述的“第三方”是指除甲方和乙方之外的任何個人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介機構、評估機構、維修服務提供者、法律顧問等。1.2范圍第三方介入的范圍包括但不限于房屋租賃合同的簽訂、房屋的交付與驗收、租金的支付、房屋的維修與保養(yǎng)、合同糾紛的解決等。2.第三方介入的條件及程序2.1條件甲方或乙方在履行本合同過程中，因需要專業(yè)服務或協(xié)助，可邀請第三方介入。2.2程序a)甲方或乙方應向對方提前____日提出邀請第三方介入的申請，并說明介入的原因和預期目標。b)對方應在____日內回復是否同意第三方介入。c)雙方同意后，甲方或乙方應與第三方簽訂相關協(xié)議，明確第三方的責任和義務。3.第三方責任限額3.1責任限額定義第三方責任限額是指第三方因履行本合同而產生的責任，其最高賠償金額。3.2責任限額確定a)第三方責任限額應在本合同中明確約定，或由雙方在第三方協(xié)議中另行約定。b)責任限額應基于第三方服務的性質、服務范圍和風險程度確定。3.3責任限額執(zhí)行第三方在履行本合同過程中，如發(fā)生違約或侵權行為，其賠償金額不得超過約定的責任限額。4.第三方責權利界定4.1責任第三方應按照本合同約定或雙方協(xié)議履行其職責，對因自身原因導致的違約或侵權行為承擔相應責任。4.2權利第三方有權要求甲方或乙方提供必要的信息和資料，有權在合同約定范圍內獨立行使權利。4.3利益第三方有權根據本合同或雙方協(xié)議獲得報酬或其他利益。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1甲方與第三方的劃分甲方對第三方的選擇、監(jiān)督和管理負有責任，第三方在履行本合同過程中，甲方有權對其進行指導和監(jiān)督。5.2乙方與第三方的劃分乙方應配合第三方的工作，提供必要的信息和資料，但乙方對第三方的行為不承擔責任。5.3第三方與其他各方的劃分第三方與甲方、乙方之間應明確各自的職責和權利，避免責任不清或權益受損。6.第三方介入后的合同履行6.1合同履行主體第三方介入后，合同履行的主體仍然是甲方和乙方，第三方僅為提供專業(yè)服務或協(xié)助。6.2合同變更第三方介入后，如需變更合同內容，應經甲方和乙方協(xié)商一致，并由第三方簽字確認。6.3合同終止第三方介入后，合同終止的條件和程序仍按照本合同約定執(zhí)行。7.第三方介入后的爭議解決7.1爭議解決方式第三方介入后的爭議解決方式仍按照本合同約定的爭議解決方式執(zhí)行。7.2爭議解決程序第三方介入后的爭議解決程序仍按照本合同約定的爭議解決程序執(zhí)行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附