二零二五年度車位買賣與車位抵押合同范本2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度車位買賣與車位抵押合同范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.車位基本信息2.1車位位置2.2車位面積2.3車位編號2.4車位使用權(quán)年限3.車位買賣價格及付款方式3.1車位買賣價格3.2付款方式及期限3.3逾期付款違約責任4.車位交付與驗收4.1車位交付時間4.2車位驗收標準及流程4.3驗收不合格的處理5.車位使用與管理5.1車位使用規(guī)則5.2車位管理責任5.3車位使用期間費用6.車位抵押事項6.1抵押權(quán)人及抵押物6.2抵押合同簽訂及登記6.3抵押期間的管理責任6.4抵押權(quán)實現(xiàn)方式7.違約責任7.1甲方違約責任7.2乙方違約責任8.合同解除條件及程序8.1合同解除條件8.2合同解除程序9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決費用10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.其他約定事項11.1不可抗力11.2合同變更11.3合同附件12.合同簽署12.1合同簽署時間12.2合同簽署地點12.3合同簽署人13.合同附件13.1車位產(chǎn)權(quán)證復印件13.2其他相關(guān)證明文件14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管責任第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：1.1.2甲方法定代表人：1.1.3甲方住所地：1.1.4甲方聯(lián)系方式：1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：1.2.2乙方法定代表人：1.2.3乙方住所地：1.2.4乙方聯(lián)系方式：2.車位基本信息2.1車位位置2.1.1所在小區(qū)名稱：2.1.2所在樓棟及單元：2.1.3所在樓層：2.2車位面積2.2.1車位面積：____平方米2.3車位編號2.3.1車位編號：____號2.4車位使用權(quán)年限2.4.1車位使用權(quán)年限：____年3.車位買賣價格及付款方式3.1車位買賣價格3.1.1車位買賣總價：____元人民幣3.2付款方式及期限3.2.1付款方式：____（一次性付清、分期付款等）3.2.2付款期限：____（具體日期或時間）3.3逾期付款違約責任3.3.1逾期付款違約金：____（金額及計算方式）4.車位交付與驗收4.1車位交付時間4.1.1甲方應于____年____月____日前將車位交付給乙方4.2車位驗收標準及流程4.2.1驗收標準：車位符合國家及地方相關(guān)法律法規(guī)的要求，且無產(chǎn)權(quán)糾紛4.2.2驗收流程：乙方在收到車位后____日內(nèi)進行驗收，如有異議應于____日內(nèi)書面通知甲方4.3驗收不合格的處理4.3.1若驗收不合格，甲方應在____日內(nèi)進行修復，直至合格5.車位使用與管理5.1車位使用規(guī)則5.1.1乙方應遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自改變車位結(jié)構(gòu)和使用功能5.1.2乙方不得將車位出租、轉(zhuǎn)借或抵押給他人5.2車位管理責任5.2.1甲方負責車位的日常維護和管理5.3車位使用期間費用5.3.1車位使用期間產(chǎn)生的相關(guān)費用，如停車費、維修費等，由乙方承擔6.車位抵押事項6.1抵押權(quán)人及抵押物6.1.1抵押權(quán)人：____（甲方或第三方）6.1.2抵押物：本合同項下的車位使用權(quán)6.2抵押合同簽訂及登記6.2.1甲方與抵押權(quán)人應另行簽訂抵押合同6.2.2抵押合同自簽訂之日起生效，并辦理抵押登記手續(xù)6.3抵押期間的管理責任6.3.1抵押期間，甲方仍應履行車位管理的義務6.4抵押權(quán)實現(xiàn)方式6.4.1抵押權(quán)實現(xiàn)方式：____（拍賣、折價等）7.違約責任7.1甲方違約責任7.1.1若甲方未按約定時間交付車位，每逾期一日應向乙方支付____元違約金7.1.2若甲方提供的車位存在產(chǎn)權(quán)糾紛，甲方應承擔相應的法律責任7.2乙方違約責任7.2.1若乙方未按約定支付車位款，每逾期一日應向甲方支付____元違約金7.2.2若乙方違反車位使用規(guī)則，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔相應責任8.合同解除條件及程序8.1合同解除條件8.1.1甲方違約導致合同目的無法實現(xiàn)8.1.2乙方違約導致合同目的無法實現(xiàn)8.1.3因不可抗力導致合同無法履行8.1.4雙方協(xié)商一致解除合同8.2合同解除程序8.2.1合同解除需書面通知對方8.2.2收到解除通知后，對方應在____日內(nèi)作出答復8.2.3合同解除后，雙方應立即終止履行合同義務9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1優(yōu)先通過友好協(xié)商解決爭議9.1.2若協(xié)商不成，提交____仲裁委員會仲裁9.1.3仲裁裁決為終局裁決，對雙方具有約束力9.2爭議解決機構(gòu)9.2.1爭議解決機構(gòu)：____仲裁委員會9.3爭議解決費用9.3.1爭議解決費用由敗訴方承擔，除非另有約定10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽署合同文本10.1.2甲方收到全部車位款10.1.3合同登記備案10.2合同終止條件10.2.1合同履行完畢10.2.2合同解除10.2.3雙方協(xié)商一致終止合同11.其他約定事項11.1不可抗力11.1.1不可抗力事件包括但不限于地震、火災、戰(zhàn)爭等11.1.2發(fā)生不可抗力事件時，雙方應立即通知對方，并采取必要措施減少損失11.1.3不可抗力事件持續(xù)期間，合同履行期限相應順延11.2合同變更11.2.1合同變更需書面形式，并由雙方簽署11.2.2合同變更不影響已履行的部分11.3合同附件11.3.1本合同附件包括但不限于車位產(chǎn)權(quán)證、付款憑證等12.合同簽署12.1合同簽署時間12.1.1本合同于____年____月____日簽署12.2合同簽署地點12.2.1本合同簽署地點：____12.3合同簽署人12.3.1甲方代表簽字（蓋章）：12.3.2乙方代表簽字（蓋章）：13.合同附件13.1車位產(chǎn)權(quán)證復印件13.2付款憑證復印件13.3其他相關(guān)證明文件復印件14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.1.1本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力14.2合同保管責任14.2.1合同原件由甲方保管14.2.2合同復印件由甲乙雙方各自保管第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義15.1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，參與本合同執(zhí)行過程中，提供相關(guān)服務或協(xié)助的任何自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方服務內(nèi)容包括但不限于中介服務、技術(shù)支持、法律咨詢等。16.第三方介入條件16.1.1合同履行過程中，需要第三方提供專業(yè)服務；16.1.2雙方協(xié)商一致，認為引入第三方有利于合同履行；16.1.3法律法規(guī)或政策要求引入第三方。17.第三方責任限額17.1第三方的責任限額由甲乙雙方在引入第三方前協(xié)商確定，并在合同中明確。17.1.1第三方的責任限額包括但不限于對合同履行過程中的錯誤、疏忽、遺漏等導致的損失；17.1.2第三方的責任限額不應超過其提供服務時的合理報酬。18.第三方責任劃分18.1第三方的責任與甲乙雙方的責任劃分如下：18.1.1第三方在提供服務過程中，因自身原因?qū)е碌膿p失，由第三方自行承擔；18.1.2第三方在提供服務過程中，因違反合同約定或法律法規(guī)導致的損失，由第三方承擔；18.1.3因第三方原因?qū)е碌膿p失，甲乙雙方有權(quán)要求第三方賠償。19.第三方介入程序19.1引入第三方前，甲乙雙方應協(xié)商確定第三方的職責、權(quán)利和義務，并在合同中予以明確。19.1.1第三方的職責應與合同履行相關(guān)，不得超出其能力范圍；19.1.2第三方的權(quán)利包括但不限于獲取必要信息、要求甲乙雙方提供協(xié)助等；19.1.3第三方的義務包括但不限于按照約定提供服務、保守商業(yè)秘密等。20.第三方變更及退出20.1第三方變更或退出合同，需經(jīng)甲乙雙方同意，并在合同中明確變更或退出的條件和程序。20.1.1第三方變更需提前____日通知甲乙雙方，并取得雙方書面同意；20.1.2第三方退出合同需提前____日通知甲乙雙方，并按照合同約定履行相關(guān)手續(xù)。21.第三方保密義務21.1第三方在執(zhí)行本合同過程中，對甲乙雙方的商業(yè)秘密負有保密義務。21.1.1保密信息包括但不限于甲乙雙方的商業(yè)計劃、技術(shù)秘密、客戶信息等；21.1.2第三方未經(jīng)甲乙雙方書面同意，不得向任何第三方泄露保密信息。22.第三方服務費用22.1第三方服務費用由甲乙雙方在引入第三方前協(xié)商確定，并在合同中明確。22.1.1第三方服務費用應合理，并與提供的服務相對應；22.1.2第三方服務費用支付方式及時間由甲乙雙方與第三方另行約定。23.第三方爭議解決23.1第三方與甲乙雙方之間發(fā)生爭議，應通過協(xié)商解決。23.1.1協(xié)商不成，可提交合同約定的爭議解決機構(gòu)解決；23.1.2爭議解決過程中，第三方應繼續(xù)履行其合同義務。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.車位產(chǎn)權(quán)證復印件要求：復印件需加蓋甲方公章，證明車位的所有權(quán)歸屬。2.付款憑證復印件要求：復印件需加蓋銀行公章或甲方財務章，證明乙方已支付相應款項。3.第三方服務協(xié)議要求：協(xié)議需明確第三方的服務內(nèi)容、費用、期限、違約責任等。4.爭議解決協(xié)議要求：協(xié)議需明確爭議解決方式、仲裁機構(gòu)、仲裁費用等。5.合同變更協(xié)議要求：協(xié)議需明確變更內(nèi)容、變更原因、變更生效時間等。6.不可抗力證明要求：證明需由相關(guān)政府部門出具，證明事件屬于不可抗力范疇。7.其他相關(guān)證明文件要求：根據(jù)合同履行過程中可能產(chǎn)生的其他證明文件，雙方協(xié)商確定。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1甲方違約行為未按時交付車位提供的車位存在產(chǎn)權(quán)糾紛違反合同約定使用車位故意隱瞞車位缺陷1.2乙方違約行為未按時支付車位款違反車位使用規(guī)則故意損壞車位設(shè)施未按約定履行合同變更或解除程序2.責任認定標準：2.1甲方違約責任未按時交付車位的，每逾期一日應向乙方支付____元違約金；提供的車位存在產(chǎn)權(quán)糾紛的，應賠償乙方因此遭受的全部損失；違反合同約定使用車位的，應恢復原狀或賠償乙方損失；故意隱瞞車位缺陷的，應賠償乙方因此遭受的全部損失。2.2乙方違約責任未按時支付車位款的，每逾期一日應向甲方支付____元違約金；違反車位使用規(guī)則的，應賠償甲方因此遭受的損失；故意損壞車位設(shè)施的，應賠償甲方維修費用及損失；未按約定履行合同變更或解除程序的，應賠償對方因此遭受的損失。示例說明：若甲方未在合同約定的交付期限內(nèi)交付車位，每逾期一日應向乙方支付____元違約金。若乙方在車位使用過程中，違反了合同約定，損壞了車位設(shè)施，應賠償甲方維修費用及損失，如維修費用為____元，則乙方應賠償甲方____元。全文完。二零二四年度車位買賣與車位抵押合同范本1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同當事人定義1.2術(shù)語和定義1.3術(shù)語解釋2.合同標的2.1車位基本信息2.2車位所有權(quán)轉(zhuǎn)移3.買賣雙方的權(quán)利與義務3.1買方權(quán)利與義務3.2賣方權(quán)利與義務4.車位價格與支付方式4.1車位價格4.2支付方式及時間4.3預付款及尾款5.車位交付與驗收5.1車位交付條件5.2車位驗收標準5.3驗收程序6.車位抵押6.1抵押設(shè)定6.2抵押登記6.3抵押權(quán)人權(quán)利與義務7.產(chǎn)權(quán)過戶登記7.1過戶登記程序7.2過戶登記費用7.3登記后權(quán)利轉(zhuǎn)移8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決期限9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔9.3違約賠償10.合同解除10.1合同解除條件10.2解除程序10.3解除后果11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止程序12.合同附件12.1附件一：車位信息表12.2附件二：付款憑證12.3附件三：其他相關(guān)文件13.其他約定事項13.1通知與送達13.2合同變更13.3合同解除14.合同簽署與生效14.1合同簽署14.2合同生效時間第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同當事人定義1.1.1甲方：指購買車位的自然人或法人。1.1.2乙方：指出售車位的自然人或法人。1.2術(shù)語和定義1.2.1車位：指甲方購買并使用的停車場所。1.2.2車位所有權(quán)：指甲方對車位享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。1.3術(shù)語解釋1.3.1車位買賣：指甲方購買乙方擁有的車位，并取得車位所有權(quán)的法律行為。2.合同標的2.1車位基本信息2.1.1車位位置：位于某小區(qū)地下停車場。2.1.2車位編號：號。2.1.3車位面積：平方米。2.2車位所有權(quán)轉(zhuǎn)移2.2.1甲方在支付全部車位價款后，取得車位所有權(quán)。3.買賣雙方的權(quán)利與義務3.1買方權(quán)利與義務3.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定交付車位。3.1.2甲方應按照合同約定支付車位價款。3.2賣方權(quán)利與義務3.2.1乙方應按照合同約定向甲方交付車位。3.2.2乙方應保證車位的所有權(quán)清晰無爭議。4.車位價格與支付方式4.1車位價格4.1.1車位總價為人民幣萬元整。4.2支付方式及時間4.2.1甲方應在簽訂本合同之日起個工作日內(nèi)支付預付款人民幣萬元。4.2.2甲方應在個工作日內(nèi)支付剩余款項人民幣萬元。4.3預付款及尾款4.3.1預付款為車位總價的%，即人民幣萬元。4.3.2尾款為車位總價的%，即人民幣萬元。5.車位交付與驗收5.1車位交付條件5.1.1乙方應確保車位符合交付條件。5.2車位驗收標準5.2.1車位應無結(jié)構(gòu)性損壞、無漏水、無滲水現(xiàn)象。5.3驗收程序5.3.1甲方在收到車位后，應在個工作日內(nèi)進行驗收。5.3.2甲方如有異議，應在驗收期內(nèi)提出，乙方應在個工作日內(nèi)予以解決。6.車位抵押6.1抵押設(shè)定6.1.1甲方在支付全部車位價款后，可將其車位設(shè)定抵押權(quán)。6.2抵押登記6.2.1甲方應在取得車位所有權(quán)后個工作日內(nèi)辦理抵押登記。6.3抵押權(quán)人權(quán)利與義務6.3.1抵押權(quán)人有權(quán)優(yōu)先受償車位價款。6.3.2抵押權(quán)人應遵守國家有關(guān)抵押權(quán)的規(guī)定。7.產(chǎn)權(quán)過戶登記7.1過戶登記程序7.1.1乙方應協(xié)助甲方辦理車位產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)。7.2過戶登記費用7.2.1過戶登記費用由甲方承擔。7.3登記后權(quán)利轉(zhuǎn)移7.3.1車位產(chǎn)權(quán)過戶登記后，甲方取得車位所有權(quán)。8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應本著友好協(xié)商的原則解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構(gòu)8.2.1本合同爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。8.3爭議解決期限8.3.1任何一方提出爭議后，應在個工作日內(nèi)提交爭議解決機構(gòu)。9.違約責任9.1違約情形9.1.1乙方未按合同約定交付車位的；9.1.2甲方未按合同約定支付車位的價款的；9.1.3雙方違反合同約定，造成對方損失的；9.2違約責任承擔9.2.1違約方應承擔違約責任，向守約方支付違約金。9.2.2違約金數(shù)額為萬元。9.3違約賠償9.3.1違約方應賠償守約方因違約所造成的損失。10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1甲方在支付全部車位價款前，乙方有權(quán)解除合同。10.1.2雙方協(xié)商一致，決定解除合同。10.2解除程序10.2.1雙方應書面通知對方解除合同。10.2.2解除合同后，乙方應退還甲方已支付的預付款。10.3解除后果10.3.1合同解除后，雙方的權(quán)利義務終止。11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章后，合同自簽署之日起生效。11.2合同終止條件11.2.1合同約定的期限屆滿。11.2.2合同解除。11.3合同終止程序11.3.1雙方應書面通知對方合同終止。12.合同附件12.1附件一：車位信息表12.2附件二：付款憑證12.3附件三：其他相關(guān)文件13.其他約定事項13.1通知與送達13.1.1任何通知應以書面形式發(fā)送至對方指定的地址。13.1.2通知送達后視為對方已收到。13.2合同變更13.2.1合同的任何變更均應以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章。13.3合同解除13.3.1合同解除應遵循本合同第十條的規(guī)定。14.合同簽署與生效14.1合同簽署14.1.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2合同生效時間14.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方：指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方一致同意，介入本合同的第三方機構(gòu)或個人，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務所、仲裁機構(gòu)等。15.1.2中介方：指受甲乙雙方委托，提供信息、咨詢、協(xié)調(diào)等服務的第三方機構(gòu)。15.1.3評估機構(gòu)：指受甲乙雙方委托，對車位價值進行評估的第三方機構(gòu)。15.1.4律師事務所：指受甲乙雙方委托，提供法律咨詢、代理訴訟等法律服務的第三方機構(gòu)。15.1.5仲裁機構(gòu)：指受甲乙雙方委托，進行仲裁程序的第三方機構(gòu)。15.2第三方介入條件15.2.1甲乙雙方一致同意；15.2.2第三方具備相應的資質(zhì)和能力；15.2.3第三方接受甲乙雙方的委托。15.3第三方責任15.3.1第三方應按照甲乙雙方的委托事項，獨立、客觀、公正地履行職責。15.3.2第三方在履行職責過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的法律責任。15.4第三方責任限額15.4.1第三方的責任限額由甲乙雙方在委托協(xié)議中約定。15.4.2如無約定，第三方的責任限額為本合同標的價的%。15.5第三方與其他各方的關(guān)系15.5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為委托與被委托的關(guān)系。15.5.2第三方應遵守甲乙雙方之間的合同約定。15.5.3第三方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。16.第三方介入的程序16.1委托16.1.1甲乙雙方應書面委托第三方介入本合同。第三方的名稱、地址、聯(lián)系方式；委托事項；委托期限；費用及支付方式；其他雙方認為需要約定的內(nèi)容。16.2通知16.2.1第三方介入后，應及時通知甲乙雙方。16.2.2通知應以書面形式發(fā)送至甲乙雙方指定的地址。17.第三方介入的費用17.1第三方介入的費用由甲乙雙方按照委托協(xié)議約定承擔。17.2如無約定，費用由甲乙雙方平均分擔。18.第三方介入的終止18.1第三方介入的終止條件由委托協(xié)議約定。18.2第三方介入終止后，甲乙雙方應根