2025版建筑工程勞務(wù)分包合同及工程驗收及竣工交付條件協(xié)議范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版建筑工程勞務(wù)分包合同及工程驗收及竣工交付條件協(xié)議范本本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方基本信息1.1分包單位信息1.2總包單位信息1.3項目負責人信息2.項目概況2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目內(nèi)容2.5項目工期3.工程勞務(wù)分包范圍3.1分包工程內(nèi)容3.2分包工程量3.3分包工程進度4.工程勞務(wù)分包費用4.1分包工程費用總額4.2分包工程費用支付方式4.3分包工程費用支付時間4.4分包工程費用調(diào)整5.工程勞務(wù)分包質(zhì)量要求5.1工程質(zhì)量標準5.2工程質(zhì)量驗收程序5.3工程質(zhì)量問題處理6.工程勞務(wù)分包安全管理6.1安全生產(chǎn)責任制6.2安全生產(chǎn)措施6.3事故處理程序7.工程勞務(wù)分包進度管理7.1工程進度計劃7.2工程進度調(diào)整7.3工程進度延誤處理8.工程驗收及竣工交付條件8.1工程驗收標準8.2工程驗收程序8.3竣工交付條件8.4竣工交付手續(xù)9.保修義務(wù)9.1保修范圍9.2保修期限9.3保修責任10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任承擔10.3違約賠償11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)11.3爭議解決費用12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除后果13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同終止程序14.其他約定事項14.1不可抗力14.2合同附件14.3合同份數(shù)及效力第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方基本信息1.1分包單位信息1.1.1分包單位名稱：_____________________1.1.2分包單位法定代表人：_____________________1.1.3分包單位注冊地址：_____________________1.1.4分包單位聯(lián)系電話：_____________________1.1.5分包單位開戶銀行：_____________________1.1.6分包單位銀行賬號：_____________________1.2總包單位信息1.2.1總包單位名稱：_____________________1.2.2總包單位法定代表人：_____________________1.2.3總包單位注冊地址：_____________________1.2.4總包單位聯(lián)系電話：_____________________1.2.5總包單位開戶銀行：_____________________1.2.6總包單位銀行賬號：_____________________1.3項目負責人信息1.3.1項目負責人姓名：_____________________1.3.2項目負責人聯(lián)系電話：_____________________1.3.3項目負責人職務(wù)：_____________________2.項目概況2.1項目名稱：_____________________2.2項目地點：_____________________2.3項目規(guī)模：_____________________2.4項目內(nèi)容：_____________________2.5項目工期：_____________________3.工程勞務(wù)分包范圍3.1分包工程內(nèi)容：_____________________3.2分包工程量：_____________________3.3分包工程進度：_____________________4.工程勞務(wù)分包費用4.1分包工程費用總額：_____________________4.2分包工程費用支付方式：_____________________4.3分包工程費用支付時間：_____________________4.4分包工程費用調(diào)整：_____________________5.工程勞務(wù)分包質(zhì)量要求5.1工程質(zhì)量標準：_____________________5.2工程質(zhì)量驗收程序：_____________________5.3工程質(zhì)量問題處理：_____________________6.工程勞務(wù)分包安全管理6.1安全生產(chǎn)責任制：_____________________6.2安全生產(chǎn)措施：_____________________6.3事故處理程序：_____________________7.工程勞務(wù)分包進度管理7.1工程進度計劃：_____________________7.2工程進度調(diào)整：_____________________7.3工程進度延誤處理：_____________________8.工程驗收及竣工交付條件8.1工程驗收標準8.1.1國家現(xiàn)行工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準8.1.2工程設(shè)計文件及相關(guān)標準規(guī)范8.1.3分包合同約定的質(zhì)量標準8.2工程驗收程序8.2.1驗收申請：分包單位完成工程后，向總包單位提出驗收申請。8.2.2驗收組織：總包單位組織相關(guān)人員進行驗收。8.2.3驗收內(nèi)容：對工程實體質(zhì)量、觀感質(zhì)量、安全文明施工等方面進行驗收。8.2.4驗收報告：驗收完成后，總包單位出具驗收報告。8.3竣工交付條件8.3.1工程質(zhì)量達到設(shè)計要求和國家驗收標準。8.3.2工程文件資料齊全。8.3.3工程現(xiàn)場清潔，無施工垃圾。8.4竣工交付手續(xù)8.4.1分包單位向總包單位提交竣工資料。8.4.2總包單位對竣工資料進行審核。8.4.3雙方簽署竣工交付證書。9.保修義務(wù)9.1保修范圍9.1.1分包工程在保修期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問題，由分包單位負責修復(fù)。9.1.2保修范圍包括但不限于工程實體質(zhì)量、設(shè)備質(zhì)量等。9.2保修期限9.2.1主體結(jié)構(gòu)工程為設(shè)計使用年限。9.2.2電氣、管道、設(shè)備等工程為一年。9.3保修責任9.3.1分包單位應(yīng)在接到保修通知后及時進行維修。9.3.2分包單位未按時維修的，總包單位有權(quán)代為維修，費用由分包單位承擔。10.違約責任10.1違約情形10.1.1分包單位未按合同約定完成工程。10.1.2分包單位未按合同約定保證工程質(zhì)量。10.1.3分包單位未按合同約定按時交付工程。10.2違約責任承擔10.2.1分包單位應(yīng)承擔違約責任，賠償總包單位損失。10.2.2違約金按合同約定支付。10.3違約賠償10.3.1違約金計算方式：_____________________10.3.2違約賠償支付時間：_____________________11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方協(xié)商解決。11.1.2協(xié)商不成，提交_____________________11.2爭議解決機構(gòu)11.2.1爭議解決機構(gòu)名稱：_____________________11.3爭議解決費用11.3.1爭議解決費用承擔：_____________________12.合同解除12.1合同解除條件12.1.1分包單位嚴重違約。12.1.2總包單位嚴重違約。12.2合同解除程序12.2.1提出解除合同。12.2.2確認解除合同。12.3合同解除后果12.3.1解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余工程。12.3.2解除合同后，違約方應(yīng)承擔相應(yīng)責任。13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字蓋章。13.1.2支付定金或首付款。13.2合同終止條件13.2.1工程驗收合格。13.2.2雙方同意解除合同。13.3合同終止程序13.3.1雙方簽署合同終止協(xié)議。13.3.2結(jié)清所有款項。14.其他約定事項14.1不可抗力14.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔責任。14.2合同附件14.2.1本合同附件包括但不限于：14.2.1.1工程量清單14.2.1.2工程進度計劃14.2.1.3質(zhì)量保證書14.3合同份數(shù)及效力14.3.1本合同一式______份，雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所指的第三方包括但不限于監(jiān)理單位、檢測機構(gòu)、咨詢公司、仲裁機構(gòu)等，其介入目的為保障合同履行，提高工程質(zhì)量，解決合同履行中的爭議。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入應(yīng)當由合同雙方共同邀請或由一方提出，經(jīng)另一方同意后確定。15.2.2第三方介入的具體方式和程序由合同雙方共同商定。15.3第三方職責15.3.1第三方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)要求，獨立、客觀、公正地履行職責。15.3.2第三方應(yīng)協(xié)助合同雙方完成合同約定的各項工作。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的資料和信息。15.4.2第三方有權(quán)對合同執(zhí)行情況進行監(jiān)督檢查。15.4.3第三方有權(quán)對合同履行中的爭議提出建議或解決方案。15.5第三方與其他各方的劃分15.5.1第三方與合同雙方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，第三方僅代表合同雙方行使職責。15.5.2第三方與合同雙方的權(quán)利義務(wù)劃分如下：15.5.2.1第三方對合同雙方的權(quán)利義務(wù)不承擔直接責任。15.5.2.2第三方對合同雙方的行為不承擔連帶責任。15.5.2.3第三方對合同雙方的違約行為不承擔賠償責任。16.第三方責任限額16.1第三方責任限額16.1.1第三方因自身過錯導(dǎo)致合同履行受阻或造成損失的，其責任限額為人民幣______萬元。16.1.2.1第三方的資質(zhì)和能力。16.1.2.2第三方介入的具體工作內(nèi)容。16.1.2.3合同雙方的風(fēng)險承受能力。16.2超出責任限額的處理16.2.1.1合同雙方應(yīng)各自承擔超出部分的責任。16.2.1.2合同雙方應(yīng)協(xié)商確定超出部分的賠償方案。17.第三方變更與替換17.1第三方變更17.1.1合同雙方認為有必要更換第三方時，應(yīng)提前通知對方，并經(jīng)對方同意后方可更換。17.1.2第三方變更后，原第三方與合同雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系終止。17.2第三方替換17.2.1.1合同雙方共同商定替換方案。17.2.1.2新第三方應(yīng)具備原第三方同等資質(zhì)和能力。17.2.1.3合同雙方與新第三方簽訂補充協(xié)議，明確各方權(quán)利義務(wù)。18.第三方介入的費用18.1第三方介入的費用由合同雙方共同承擔，具體分擔比例由合同雙方協(xié)商確定。18.2第三方介入的費用支付方式18.2.1第三方介入費用應(yīng)在第三方介入前由合同雙方預(yù)付。18.2.2第三方介入費用按實際發(fā)生額結(jié)算，合同雙方應(yīng)在收到結(jié)算報告后______日內(nèi)支付。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.工程量清單1.1詳細列明分包工程的工程量，包括單位、數(shù)量、計量方法等。1.2工程量清單需經(jīng)合同雙方簽字確認。2.工程進度計劃2.1詳細列明分包工程的進度安排，包括各階段開始和結(jié)束時間。2.2工程進度計劃需經(jīng)合同雙方簽字確認。3.質(zhì)量保證書3.1詳細列明分包工程的質(zhì)量標準和保證措施。3.2質(zhì)量保證書需經(jīng)合同雙方簽字確認。4.安全生產(chǎn)措施4.1詳細列明分包工程的安全生產(chǎn)要求和預(yù)防措施。4.2安全生產(chǎn)措施需經(jīng)合同雙方簽字確認。5.事故處理預(yù)案5.1詳細列明分包工程發(fā)生事故時的處理流程和責任劃分。5.2事故處理預(yù)案需經(jīng)合同雙方簽字確認。6.驗收報告6.1詳細記錄分包工程驗收過程中的各項數(shù)據(jù)和結(jié)論。6.2驗收報告需經(jīng)合同雙方簽字確認。7.竣工交付證書7.1詳細記錄分包工程竣工交付的時間和條件。7.2竣工交付證書需經(jīng)合同雙方簽字確認。8.保修期承諾書8.1詳細列明分包工程的保修期限和保修內(nèi)容。8.2保修期承諾書需經(jīng)合同雙方簽字確認。9.爭議解決協(xié)議9.1詳細記錄雙方在爭議解決過程中的約定和程序。9.2爭議解決協(xié)議需經(jīng)合同雙方簽字確認。10.其他相關(guān)文件10.1包括但不限于：合同變更協(xié)議、補充協(xié)議、會議紀要等。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1分包單位未按合同約定完成工程。1.2分包單位未按合同約定保證工程質(zhì)量。1.3分包單位未按合同約定按時交付工程。1.4總包單位未按合同約定支付分包工程費用。1.5總包單位未按合同約定提供施工條件。1.6第三方未按合同約定履行職責。2.責任認定標準：2.1違約行為發(fā)生后，合同雙方應(yīng)立即進行協(xié)商，確定違約責任。2.2違約責任的認定標準如下：2.2.1違約行為的事實和性質(zhì)。2.2.2違約行為對合同履行的影響程度。2.2.3違約行為的后果。3.違約責任示例說明：3.1分包單位未按合同約定完成工程，導(dǎo)致工期延誤。責任認定：分包單位承擔工期延誤的違約責任，賠償總包單位因工期延誤造成的損失。3.2總包單位未按合同約定支付分包工程費用，導(dǎo)致分包單位資金周轉(zhuǎn)困難。責任認定：總包單位承擔未按合同約定支付費用的違約責任，賠償分包單位因資金周轉(zhuǎn)困難造成的損失。3.3第三方未按合同約定履行職責，導(dǎo)致分包工程質(zhì)量不合格。責任認定：第三方承擔未履行職責的違約責任，賠償合同雙方因質(zhì)量不合格造成的損失。全文完。2024版建筑工程勞務(wù)分包合同及工程驗收及竣工交付條件協(xié)議范本1合同目錄第一章合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方地址1.4合同雙方聯(lián)系方式第二章合同標的2.1工程概況2.2工程范圍2.3工程質(zhì)量要求第三章合同價款3.1合同價款總額3.2合同價款支付方式3.3預(yù)付款及進度款支付3.4結(jié)算與竣工結(jié)算第四章工程進度4.1工程工期4.2工程進度計劃4.3工程進度調(diào)整第五章工程施工5.1施工準備5.2施工組織設(shè)計5.3施工質(zhì)量管理5.4施工安全管理5.5施工現(xiàn)場管理第六章材料設(shè)備6.1材料設(shè)備采購6.2材料設(shè)備質(zhì)量6.3材料設(shè)備驗收6.4材料設(shè)備保管第七章工程驗收7.1工程驗收條件7.2工程驗收程序7.3工程驗收標準7.4工程驗收報告第八章竣工交付8.1竣工交付條件8.2竣工交付程序8.3竣工交付資料8.4竣工交付驗收第九章保修與維護9.1保修范圍9.2保修期限9.3保修責任9.4維護責任第十章違約責任10.1違約情形10.2違約責任承擔10.3違約金計算第十一章爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)11.3爭議解決程序第十二章合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除后的處理第十三章合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同終止后的處理第十四章其他約定14.1合同附件14.2合同生效日期14.3合同修改與補充14.4合同簽署與備案合同編號_________第一章合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱（1）甲方：[甲方全稱]（2）乙方：[乙方全稱]1.2合同雙方法定代表人（1）甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]（2）乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.3合同雙方地址（1）甲方地址：[甲方詳細地址]（2）乙方地址：[乙方詳細地址]1.4合同雙方聯(lián)系方式（1）甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話、電子郵箱等]（2）乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話、電子郵箱等]第二章合同標的2.1工程概況（1）工程名稱：[工程名稱]（2）工程地點：[工程地點]（3）工程規(guī)模：[工程規(guī)模描述]2.2工程范圍（1）工程量：[工程量描述]（2）工程內(nèi)容：[工程內(nèi)容描述]2.3工程質(zhì)量要求（1）質(zhì)量標準：[質(zhì)量標準描述]（2）驗收標準：[驗收標準描述]第三章合同價款3.1合同價款總額（1）合同總價款：[合同總價款金額]（2）幣種：[貨幣種類]3.2合同價款支付方式（1）支付方式：[支付方式描述]（2）支付節(jié)點：[支付節(jié)點描述]3.3預(yù)付款及進度款支付（1）預(yù)付款比例：[預(yù)付款比例]（2）預(yù)付款支付時間：[預(yù)付款支付時間]（3）進度款支付比例：[進度款支付比例]（4）進度款支付時間：[進度款支付時間]3.4結(jié)算與竣工結(jié)算（1）結(jié)算方式：[結(jié)算方式描述]（2）竣工結(jié)算時間：[竣工結(jié)算時間]第四章工程進度4.1工程工期（1）總工期：[總工期天數(shù)]（2）分階段工期：[分階段工期描述]4.2工程進度計劃（1）進度計劃：[進度計劃描述]（2）進度調(diào)整程序：[進度調(diào)整程序描述]4.3工程進度調(diào)整（1）進度調(diào)整條件：[進度調(diào)整條件描述]（2）進度調(diào)整程序：[進度調(diào)整程序描述]第五章工程施工5.1施工準備（1）施工圖紙：[施工圖紙要求]（2）施工組織設(shè)計：[施工組織設(shè)計要求]5.2施工質(zhì)量管理（1）質(zhì)量管理制度：[質(zhì)量管理制度描述]（2）質(zhì)量控制措施：[質(zhì)量控制措施描述]5.3施工安全管理（1）安全管理制度：[安全管理制度描述]（2）安全措施：[安全措施描述]5.4施工現(xiàn)場管理（1）現(xiàn)場管理制度：[現(xiàn)場管理制度描述]（2）現(xiàn)場管理措施：[現(xiàn)場管理措施描述]第六章材料設(shè)備6.1材料設(shè)備采購（1）采購方式：[采購方式描述]（2）采購程序：[采購程序描述]6.2材料設(shè)備質(zhì)量（1）材料設(shè)備質(zhì)量標準：[材料設(shè)備質(zhì)量標準描述]（2）材料設(shè)備檢驗：[材料設(shè)備檢驗要求]6.3材料設(shè)備驗收（1）驗收標準：[驗收標準描述]（2）驗收程序：[驗收程序描述]6.4材料設(shè)備保管（1）保管要求：[保管要求描述]（2）保管責任：[保管責任描述]第七章工程驗收7.1工程驗收條件（1）驗收條件：[驗收條件描述]（2）驗收標準：[驗收標準描述]7.2工程驗收程序（1）驗收申請：[驗收申請程序描述]（2）驗收組織：[驗收組織描述]（3）驗收過程：[驗收過程描述]7.3工程驗收標準（1）驗收標準：[驗收標準描述]（2）驗收內(nèi)容：[驗收內(nèi)容描述]7.4工程驗收報告（1）驗收報告內(nèi)容：[驗收報告內(nèi)容描述]（2）驗收報告提交時間：[驗收報告提交時間]第八章竣工交付8.1竣工交付條件（1）工程完成：[工程完成條件描述]（2）質(zhì)量合格：[工程質(zhì)量合格條件描述]（3）驗收合格：[工程驗收合格條件描述]8.2竣工交付程序（1）交付申請：[交付申請程序描述]（2）交付組織：[交付組織描述]（3）交付過程：[交付過程描述]8.3竣工交付資料（1）交付資料清單：[交付資料清單描述]（2）資料提交要求：[資料提交要求描述]8.4竣工交付驗收（1）驗收內(nèi)容：[驗收內(nèi)容描述]（2）驗收結(jié)果：[驗收結(jié)果描述]第九章保修與維護9.1保修范圍（1）保修項目：[保修項目描述]（2）保修期限：[保修期限描述]9.2保修期限（1）保修期限：[保修期限描述]（2）保修責任：[保修責任描述]9.3保修責任（1）保修責任：[保修責任描述]（2）保修費用：[保修費用描述]9.4維護責任（1）維護范圍：[維護范圍描述]（2）維護責任：[維護責任描述]第十章違約責任10.1違約情形（1）違約行為：[違約行為描述]（2）違約責任：[違約責任描述]10.2違約責任承擔（1）違約責任承擔方式：[違約責任承擔方式描述]（2）違約責任計算：[違約責任計算方法]10.3違約金計算（1）違約金比例：[違約金比例]（2）違約金計算方法：[違約金計算方法描述]第十一章爭議解決11.1爭議解決方式（1）協(xié)商解決：[協(xié)商解決程序描述]（2）調(diào)解解決：[調(diào)解解決程序描述]（3）仲裁解決：[仲裁解決程序描述]11.2爭議解決機構(gòu)（1）爭議解決機構(gòu)：[爭議解決機構(gòu)名稱]（2）仲裁機構(gòu)：[仲裁機構(gòu)名稱]11.3爭議解決程序（1）爭議解決程序：[爭議解決程序描述]（2）爭議解決期限：[爭議解決期限描述]第十二章合同解除12.1合同解除條件（1）解除條件：[合同解除條件描述]（2）解除程序：[合同解除程序描述]12.2合同解除程序（1）解除通知：[解除通知程序描述]（2）解除效力：[解除效力描述]12.3合同解除后的處理（1）合同解除后的付款：[合同解除后的付款處理]（2）合同解除后的資料：[合同解除后的資料處理]第十三章合同生效與終止13.1合同生效條件（1）合同生效條件：[合同生效條件描述]13.2合同終止條件（1）合同終止條件：[合同終止條件描述]13.3合同終止后的處理（1）合同終止后的付款：[合同終止后的付款處理]（2）合同終止后的資料：[合同終止后的資料處理]第十四章其他約定14.1合同附件（1）合同附件：[合同附件描述]14.2合同生效日期（1）合同生效日期：[合同生效日期描述]14.3合同修改與補充（1）合同修改：[合同修改程序描述]（2）合同補充：[合同補充程序描述]14.4合同簽署與備案（1）合同簽署：[合同簽署程序描述]（2）合同備案：[合同備案要求描述]甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽字）：_______________乙方代表（簽字）：_______________簽訂日期：_______________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.1甲方主導(dǎo)權(quán)說明：甲方在合同執(zhí)行過程中享有主導(dǎo)權(quán)，包括但不限于工程進度安排、材料設(shè)備采購、工程驗收等。1.2工程進度管理說明：甲方應(yīng)負責制定詳細的工程進度計劃，并監(jiān)督乙方按計劃施工。如乙方未按計劃施工，甲方有權(quán)要求乙方進行整改，并可能影響合同價款。1.3材料設(shè)備采購說明：甲方有權(quán)選擇材料設(shè)備的供應(yīng)商，并負責材料設(shè)備的采購和質(zhì)量控制。乙方應(yīng)按照甲方的要求進行材料設(shè)備的驗收和使用。1.4工程驗收說明：甲方負責組織工程驗收，包括但不限于隱蔽工程驗收、分部分項工程驗收、竣工驗收等。乙方應(yīng)積極配合甲方進行驗收，并提供必要的驗收資料。1.5付款條件說明：甲方在工程驗收合格后，按照合同約定支付相應(yīng)的工程進度款。如乙方提供的工程進度款申請不符合合同約定，甲方有權(quán)拒絕支付。1.6爭議解決說明：在合同執(zhí)行過程中，如發(fā)生爭議，甲方有權(quán)根據(jù)合同約定和實際情況，采取相應(yīng)的解決措施，包括但不限于協(xié)商、調(diào)解、仲裁等。二、當乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：2.1乙方主導(dǎo)權(quán)說明：乙方在合同執(zhí)行過程中享有主導(dǎo)權(quán)，包括但不限于施工組織、施工技術(shù)、人員安排等。2.2施工組織說明：乙方應(yīng)根據(jù)工程特點和甲方要求，制定合理的施工組織設(shè)計，并報甲方審批。乙方應(yīng)確保施工組織設(shè)計符合合同要求。2.3施工技術(shù)說明：乙方應(yīng)采用先進的施工技術(shù)，確保工程質(zhì)量。乙方應(yīng)按照施工技術(shù)規(guī)范和操作規(guī)程進行施工，并對施工過程中出現(xiàn)的技術(shù)問題負責。2.4人員安排說明：乙方應(yīng)按照合同要求，安排充足的技術(shù)人員和施工人員，并保證其具備相應(yīng)的資質(zhì)和技能。2.5材料設(shè)備采購說明：乙方應(yīng)按照甲方要求，采購符合質(zhì)量標準的材料設(shè)備，并負責材料設(shè)備的驗收和管理。2.6工程驗收說明：乙方應(yīng)積極配合甲方進行工程驗收，并提供必要的驗收資料。如驗收不合格，乙方應(yīng)負責整改，直至合格。2.7付款條件說明：乙方在工程驗收合格后，按照合同約定向甲方申請支付工程進度款。甲方應(yīng)在收到乙方申請后，按照合同約定及時支付。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1中介機構(gòu)說明：合同中涉及的第三方中介機構(gòu)，應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和實力，能夠獨立、公正地履行中介職責。3.2中介職責說明：中介機構(gòu)應(yīng)負責合同執(zhí)行過程中的監(jiān)督、協(xié)調(diào)、評估等工作，確保合同雙方履行合同義務(wù)。3.3中介費用說明：中介機構(gòu)的服務(wù)費用由合同雙方協(xié)商確定，并在合同中明確約定。中介機構(gòu)應(yīng)在合同履行完畢后，向合同雙方收取服務(wù)費用。3.4中介報告說明：中介機構(gòu)應(yīng)定期向合同雙方提交中介報告，包括但不限于工程進度、質(zhì)量、安全等方面的評估結(jié)果。3.5中介責任說明：中介機構(gòu)在履行職責過程中，如因自身原因?qū)е潞贤瑘?zhí)行出現(xiàn)偏差，應(yīng)承擔相應(yīng)的責任。3.6中介變更說明：如合同執(zhí)行過程中需要更換中介機構(gòu)，合同雙方應(yīng)協(xié)商一致，并重新簽訂中介協(xié)議。3.7中介解除說明：在合同執(zhí)行過程中，如中介機構(gòu)無法繼續(xù)履行職責，合同雙方應(yīng)協(xié)商解除中介協(xié)議，并按照約定處理相關(guān)事宜。附件及其他補充說明一、附件列表：1.合同雙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.合同雙方法定代表人身份證明3.施工圖紙及技術(shù)規(guī)范4.材料設(shè)備采購清單及質(zhì)量保證書5.施工組織設(shè)計及安全措施6.工程進度計劃表7.工程驗收報告8.保修與維護方案9.爭議解決協(xié)議10.合同雙方簽署的其他補充協(xié)議11.中介機構(gòu)資質(zhì)證明12.任何其他與合同執(zhí)行相關(guān)的文件和資料二、違約行為及認定：1.違約行為：乙方未按合同約定的時間完成工程。認定：通過工程進度計劃表和實際施工記錄進行對比，確認乙方未按期完成工程。2.違約行為：乙方提供的材料設(shè)備不符合合同約定的質(zhì)量標準。認定：通過材料設(shè)備檢驗報告和合同約定質(zhì)量標準進行對比，確認材料設(shè)備不合格。3.違約行為：甲方未按合同約定支付工程進度款。認定：通過甲方支付記錄和合同約定付款時間進行對比，確認甲方未按時付款。4.違約行為：甲方未按合同約定組織工程驗收。認定：通過甲方驗收通知和實際驗收時間進行對比，確認甲方未按時組織驗收。三、法律名詞及解釋：1.合同：指合同雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就合同事項達成的一致意見，具有法律約束力。2.違約：指合同一方未履行合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致合同目的不能實現(xiàn)或?qū)崿F(xiàn)程度降低。3.隱蔽工程：指在結(jié)構(gòu)層、裝飾層等覆蓋下的工程部位，如管道、線路等。4.竣工驗收：指工程完成后，由甲方組織相關(guān)方對工程進行全面檢查，確認工程符合合同要求。5.保修：指工程交付使用后，乙方對工程缺陷進行修復(fù)的義務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題。解決辦法：立即停止施工，查明原因，采取補救措施，并重新進行驗收。2.問題：材料設(shè)備供應(yīng)不及時。解決辦法：與供應(yīng)商協(xié)商，采取緊急采購或替代方案，確保工程進度。3.問題：工程進度滯后。解決辦法：分析原因，調(diào)整施工計劃，增加人力、物力投入，確保按期完成工程。4.問題：合同雙方發(fā)生爭議。解決辦法：通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁等途徑解決爭議，確保合同執(zhí)行。五、所有應(yīng)用場景：1.工程建設(shè)領(lǐng)域勞務(wù)分包合同。2.工程驗收及竣工交付條件協(xié)議。3.甲方為主導(dǎo)的工程管理。4.乙方為主導(dǎo)的施工管理。5.有第三方中介機構(gòu)參與的項目管理。6.工程質(zhì)量、進度、安全等方面的管理。全文完。2024版建筑工程勞務(wù)分包合同及工程驗收及竣工交付條件協(xié)議范本2合同編號_________一、合同主體1.甲方（發(fā)包方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（承包方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景和目的本合同由甲方（發(fā)包方）和乙方（承包方）共同簽訂，旨在明確雙方在建筑工程勞務(wù)分包、工程驗收及竣工交付條件等方面的權(quán)利、義務(wù)和責任，確保工程順利進行，保證工程質(zhì)量，實現(xiàn)雙方的共同利益。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《建筑工程質(zhì)量管理條例》等相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語（1）建筑工程：指在土地上進行的建筑物、構(gòu)筑物及其附屬設(shè)施的建設(shè)活動。（2）勞務(wù)分包：指承包方將部分工程或工程中的勞務(wù)作業(yè)，按照合同約定分包給有相應(yīng)資質(zhì)的單位或個人。（3）工程驗收：指在工程竣工后，由甲方（發(fā)包方）對工程的質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面進行驗收。（4）竣工交付：指工程驗收合格后，甲方（發(fā)包方）將工程交付乙方（承包方）使用。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）工期：指合同約定的工程完成時間。（2）質(zhì)量：指工程符合國家有關(guān)質(zhì)量標準、規(guī)范及設(shè)計要求。（3）安全：指在施工過程中，確保人員、設(shè)備、環(huán)境等安全。（4）環(huán)保：指在施工過程中，遵守國家有關(guān)環(huán)保法律法規(guī)，減少對環(huán)境的影響。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，按時、按質(zhì)、按量完成工程。（2）甲方有權(quán)對乙方施工過程中的質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面進行監(jiān)督檢查。（3）甲方有權(quán)要求乙方在工程驗收合格后，按照約定的時間、方式交付工程。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定，提供施工場地、設(shè)備、材料等條件。（2）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定，支付工程進度款和竣工結(jié)算款。（3）乙方應(yīng)按照合同約定，按時、按質(zhì)、按量完成工程，并保證工程質(zhì)量、安全、環(huán)保。（4）乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，確保施工過程中的質(zhì)量、安全、環(huán)保。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，工期為____年____個月，具體開工時間和竣工時間以合同附件為準。5.2合同履行地點本合同約定的工程地點為：____________________。5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照合同約定，在規(guī)定的時間內(nèi)完成工程，并保證工程質(zhì)量、安全、環(huán)保。甲方應(yīng)按照合同約定，提供施工場地、設(shè)備、材料等條件，并支付工程進度款和竣工結(jié)算款。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）合同約定的工期屆滿，工程驗收合格；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序（1）一方提出終止合同，應(yīng)書面通知另一方；（2）雙方協(xié)商一致，簽訂終止合同協(xié)議；（3）終止合同后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理相關(guān)事宜。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應(yīng)按照約定將工程交付甲方；（2）甲方應(yīng)按照約定支付乙方工程款；（3）雙方應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范處理合同終止后的相關(guān)事宜。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）勞務(wù)分包費用：根據(jù)工程量清單及勞務(wù)單價計算。（2）材料費：包括施工過程中使用的各類材料費用。（3）機械使用費：包括租賃機械及自購機械的使用費用。（4）管理費：包括施工過程中的管理費用。（5）利潤：根據(jù)雙方協(xié)商確定的利潤比例計算。7.2支付方式（1）預(yù)付款：合同簽訂后，乙方提供相關(guān)證明材料，甲方支付合同總額的_____%作為預(yù)付款。（2）進度款：在工程進度達到合同約定節(jié)點時，乙方提交工程進度報告及相關(guān)證明材料，甲方按實際完成工程量支付進度款。（3）竣工結(jié)算款：工程驗收合格后，乙方提交竣工結(jié)算報告及相關(guān)證明材料，甲方在____個工作日內(nèi)支付竣工結(jié)算款。7.3支付時間（1）預(yù)付款支付時間：合同簽訂后____個工作日內(nèi)。（2）進度款支付時間：每個進度節(jié)點后____個工作日內(nèi)。（3）竣工結(jié)算款支付時間：工程驗收合格后____個工作日內(nèi)。7.4支付條款（1）甲方支付給乙方的款項，應(yīng)按照國家有關(guān)稅收政策依法納稅。（2）甲方支付給乙方的款項，應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式進行，具體賬戶信息以合同附件為準。（3）支付過程中，如因乙方原因?qū)е录追綗o法按時支付，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。八、違約責任8.1甲方違約（1）甲方未按時支付款項，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。（2）甲方未按約定提供施工場地、設(shè)備、材料等條件，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。8.2乙方違約（1）乙方未按時完成工程，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。（2）乙方施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)承擔相應(yīng)的修復(fù)責任和違約責任。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照合同約定支付違約金，并承擔由此產(chǎn)生的損失賠償。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同約定的保密期限為____年，自合同簽訂之日起計算。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭、動亂、政府行為等社會異常事件；（3）其他經(jīng)雙方認可的不可抗力事件。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依法解除合同。10.4不可抗力實例地震、洪水、戰(zhàn)爭、動亂、政府政策調(diào)整等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟如協(xié)商不成，雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決爭議。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同約定的保密內(nèi)容；（2）合同約定的專有技術(shù)或?qū)＠?；?）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本合同簽訂后，甲方保留對乙方施工過程中的技術(shù)、質(zhì)量、安全等方面的監(jiān)督權(quán)。（2）本合同簽訂后，乙方保留對甲方提供材料、設(shè)備的質(zhì)量、數(shù)量的驗收權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在工程驗收合格后，對工程進行合理使用的權(quán)利。（2）乙方保留在工程驗收合格后，對工程進行合理維護的權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序本合同的修改和補充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。14.2修改和補充效力本合同的修改和補充具有同等法律效力，與本合同具有同等法律約束力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項（1）雙方應(yīng)相互提供必要的信息和資料，確保合同的履行。（2）雙方應(yīng)相互協(xié)助解決合同履行過程中遇到的問題。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，履行各自的職責。（2）雙方應(yīng)通過會議、書面報告等方式，保持溝通和協(xié)作。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同為本合同簽訂各方之間的完整協(xié)議，任何一方不得以口頭或書面形式對本合同進行修改或補充。16.3增減條款本合同如需增減條款，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽字）：____________________乙方代表（簽字）：____________________簽訂日期：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.工程量清單及勞務(wù)單價2.材料采購清單3.機械租賃清單4.管理費計算標準5.利潤分配方案6.保密協(xié)議7.不可抗力事件清單8.爭議解決機制9.合同簽訂各方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件10.合同簽訂各方法定代表人身份證明11.合同簽訂各方授權(quán)委托書（如