2025年度旅游度假區(qū)場地租賃管理合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度旅游度假區(qū)場地租賃管理合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2出租方基本信息2.租賃場地基本情況2.1場地名稱2.2場地位置2.3場地面積2.4場地用途3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限的延長4.租金及支付方式4.1租金標準4.2支付方式4.3付款時間4.4逾期付款處理5.租賃保證金5.1保證金金額5.2保證金支付時間5.3保證金退還條件6.場地使用規(guī)則6.1場地使用范圍6.2場地使用時間6.3場地使用限制6.4場地維護責任7.租賃雙方的權利與義務7.1出租方的權利與義務7.2租賃方的權利與義務8.違約責任8.1出租方違約責任8.2租賃方違約責任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決程序10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同附件12.1合同附件清單12.2合同附件內容13.其他約定事項13.1不可抗力條款13.2通知方式13.3保密條款13.4合同解釋14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.1.1名稱：_________________1.1.2法定代表人：_________________1.1.3聯(lián)系電話：_________________1.1.4住所地：_________________1.2出租方基本信息1.2.1名稱：_________________1.2.2法定代表人：_________________1.2.3聯(lián)系電話：_________________1.2.4住所地：_________________2.租賃場地基本情況2.1場地名稱：_________________2.2場地位置：_________________2.3場地面積：_________________平方米2.4場地用途：_________________3.租賃期限3.1租賃起始日期：_________________3.2租賃終止日期：_________________3.3租賃期限的延長：_________________4.租金及支付方式4.1租金標準：_________________元/月4.2支付方式：_________________4.3付款時間：每月____日前4.4逾期付款處理：_________________5.租賃保證金5.1保證金金額：_________________元5.2保證金支付時間：租賃合同簽訂后____日內5.3保證金退還條件：_________________6.場地使用規(guī)則6.1場地使用范圍：_________________6.2場地使用時間：_________________6.3場地使用限制：_________________6.4場地維護責任：_________________8.違約責任8.1出租方違約責任8.1.1如出租方未按約定提供場地，應向租賃方支付_____%的違約金，并賠償因違約造成的損失。8.1.2如出租方未按約定維護場地設施，導致租賃方無法正常使用，應承擔相應的維修責任，并賠償由此造成的損失。8.2租賃方違約責任8.2.1如租賃方未按約定支付租金，應向出租方支付_____%的違約金，并承擔逾期付款的利息。8.2.2如租賃方違反場地使用規(guī)則，造成場地設施損壞或影響其他使用者，應承擔賠償責任。8.2.3如租賃方提前終止合同，未按照合同約定支付剩余租金和違約金，出租方有權追償。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向租賃場地所在地的人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構9.2.1本合同爭議解決機構為租賃場地所在地的人民法院。9.3爭議解決程序9.3.1爭議解決程序應遵循我國相關法律法規(guī)的規(guī)定。10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除合同。10.1.2如一方違約，守約方有權解除合同。10.2合同解除程序10.2.1解除合同應提前____日書面通知對方。10.2.2解除合同后，雙方應按照合同約定辦理場地移交和款項結算。11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章后，本合同即生效。11.2合同終止條件11.2.1租賃期限屆滿，合同自然終止。11.2.2合同解除后，合同終止。12.合同附件12.1合同附件清單12.1.1本合同附件如下：

1.場地租賃合同附件一：場地使用規(guī)則

2.場地租賃合同附件二：場地設施清單

3.場地租賃合同附件三：租賃保證金收據(jù)12.2合同附件內容12.2.1合同附件內容為本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力。13.其他約定事項13.1不可抗力條款13.1.1如因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔責任。13.1.2不可抗力事件包括但不限于自然災害、政府行為、社會異常事件等。13.2通知方式

1.書面通知

2.電子郵件13.3保密條款13.3.1雙方對本合同內容負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。13.4合同解釋13.4.1本合同如有歧義，應按照有利于維護守約方權益的原則進行解釋。14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期：_________________14.2合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義與范圍1.1本合同中“第三方”指除甲、乙雙方以外的，為履行本合同提供專業(yè)服務、咨詢、監(jiān)督或執(zhí)行職能的任何個人、企業(yè)或其他組織。

1.1.1評估、咨詢和設計服務；

1.1.2施工和監(jiān)理服務；

1.1.3法律、財務和保險等相關專業(yè)服務；

1.1.4其他甲乙雙方約定的服務。2.第三方的選擇與授權2.1甲乙雙方均有權選擇第三方，并授權其參與合同的履行。2.2第三方的選擇應遵循公開、公平、公正的原則，并經(jīng)過甲乙雙方的協(xié)商一致。2.3第三方在接受授權后，應簽署本合同的附加條款，明確其責任和義務。3.第三方的責任與義務3.1第三方應按照甲乙雙方的授權范圍，獨立、公正地履行其職責。3.2第三方在履行職責過程中，應遵守相關法律法規(guī)，保護甲乙雙方的合法權益。3.3第三方應對其履行職責的行為承擔相應的法律責任。4.第三方的責任限額4.1第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體如下：

4.1.1第三方因其違約行為給甲乙雙方造成損失的，賠償金額不超過____元。

4.1.2第三方因其過失導致場地設施損壞的，應承擔修復或賠償責任，賠償金額不超過____元。4.2第三方的責任限額在合同附件中詳細列明。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲乙雙方的關系：

5.1.1第三方與甲乙雙方是獨立的合同關系，第三方不對甲乙雙方的直接債務承擔責任。

5.1.2第三方在履行職責過程中，應尊重甲乙雙方的獨立決策權。5.2第三方與場地使用者的關系：

5.2.1第三方對場地使用者的行為不承擔責任，但應協(xié)助甲乙雙方維護場地秩序。

5.2.2第三方在監(jiān)督場地使用者行為時，應確保其行為符合法律法規(guī)和合同約定。6.第三方的更換與終止6.1甲乙雙方均有權在合同履行過程中更換第三方，但需提前____日通知對方。6.2第三方在合同履行過程中出現(xiàn)嚴重違約或不符合合同約定的情形，甲乙雙方有權終止其授權。7.第三方的保密義務7.1第三方對本合同內容及甲乙雙方的商業(yè)秘密負有保密義務，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向任何第三方泄露。8.第三方的合同權利8.1第三方在履行合同過程中，享有根據(jù)合同約定獲取報酬的權利。8.2第三方有權要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和支持，以保障其履行職責。9.第三方的糾紛解決9.1第三方在履行合同過程中與甲乙雙方發(fā)生糾紛，應通過協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，第三方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.第三方的合同終止10.1第三方的合同終止應遵循合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定。10.2第三方的合同終止不影響本合同其他條款的效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.場地租賃合同附件一：場地使用規(guī)則

詳細要求：包括場地使用時間、范圍、限制、維護責任等具體條款。

附件說明：本附件為合同不可分割的部分，明確了租賃方在使用場地時的行為規(guī)范和責任。2.場地租賃合同附件二：場地設施清單

詳細要求：詳細列出場地內的設施名稱、數(shù)量、型號、使用狀況等信息。

附件說明：本附件用于記錄場地設施情況，作為租賃雙方對設施狀況的確認依據(jù)。3.場地租賃合同附件三：租賃保證金收據(jù)

詳細要求：包括保證金金額、支付日期、收款單位等信息。

附件說明：本附件作為租賃保證金支付的有效憑證。4.場地租賃合同附件四：第三方服務協(xié)議

詳細要求：包括第三方服務內容、服務期限、費用、責任等條款。

附件說明：本附件為第三方介入合同履行時的服務協(xié)議，明確了第三方的權利和義務。5.場地租賃合同附件五：違約行為記錄表

詳細要求：記錄雙方在合同履行過程中發(fā)生的違約行為及處理結果。

附件說明：本附件用于跟蹤和管理違約行為，確保合同雙方的權益得到保障。6.場地租賃合同附件六：爭議解決協(xié)議

詳細要求：包括爭議解決方式、爭議解決機構、爭議解決程序等條款。

附件說明：本附件為雙方在發(fā)生爭議時的解決依據(jù)，確保爭議得到公正、及時的處理。說明二：違約行為及責任認定：1.出租方違約行為及責任認定

違約行為：未按約定提供場地或未按約定維護場地設施。

責任認定：出租方應向租賃方支付_____%的違約金，并賠償因違約造成的損失。2.租賃方違約行為及責任認定

違約行為：未按約定支付租金、違反場地使用規(guī)則、造成場地設施損壞。

責任認定：租賃方應向出租方支付_____%的違約金，并承擔相應的賠償責任。3.第三方違約行為及責任認定

違約行為：未按約定履行職責、違反法律法規(guī)、損害甲乙雙方合法權益。

責任認定：第三方應承擔其違約行為產(chǎn)生的直接經(jīng)濟損失，并賠償甲乙雙方因此遭受的間接損失。示例說明：1.出租方未按約定提供場地，導致租賃方無法按期開業(yè)，出租方應支付_____%的違約金，并賠償因延誤開業(yè)造成的損失。2.租賃方違反場地使用規(guī)則，擅自改變場地用途，造成場地設施損壞，租賃方應承擔修復或賠償責任，并支付_____%的違約金。全文完。2024年度旅游度假區(qū)場地租賃管理合同1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號3.合同簽訂日期4.合同雙方基本信息5.合同簽訂地點二、租賃場地基本情況1.場地位置2.場地面積3.場地用途4.場地現(xiàn)狀三、租賃期限1.租賃開始日期2.租賃結束日期3.租賃期限延長條件四、租賃費用及支付方式1.租金金額2.支付周期3.支付方式4.違約金及滯納金五、場地使用規(guī)則1.使用范圍2.使用時間3.使用規(guī)范4.不得使用事項六、場地維護與管理1.租賃方責任2.出租方責任3.維護費用承擔4.維修責任七、合同解除與終止1.合同解除條件2.合同終止條件3.合同解除或終止后的處理八、違約責任1.租賃方違約責任2.出租方違約責任3.違約責任承擔方式九、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構3.爭議解決費用十、合同生效與備案1.合同生效條件2.合同備案要求3.合同生效日期十一、其他約定事項1.知識產(chǎn)權保護2.隱私保護3.信息披露4.合同附件十二、合同附件1.場地租賃平面圖2.相關法律法規(guī)3.合同簽訂見證人十三、合同簽署1.雙方代表簽字2.單位蓋章3.合同生效日期十四、合同附件清單1.場地租賃平面圖2.相關法律法規(guī)3.合同簽訂見證人4.其他相關文件合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：2024年度旅游度假區(qū)場地租賃管理合同2.合同編號：[此處填寫合同編號]3.合同簽訂日期：[此處填寫簽訂日期]4.合同雙方基本信息：出租方名稱：出租方地址：出租方聯(lián)系人：出租方聯(lián)系電話：租賃方名稱：租賃方地址：租賃方聯(lián)系人：租賃方聯(lián)系電話：5.合同簽訂地點：[此處填寫簽訂地點]二、租賃場地基本情況1.場地位置：[此處填寫場地具體位置]2.場地面積：[此處填寫場地面積]3.場地用途：[此處填寫場地用途]4.場地現(xiàn)狀：[此處填寫場地現(xiàn)狀描述]三、租賃期限1.租賃開始日期：[此處填寫租賃開始日期]2.租賃結束日期：[此處填寫租賃結束日期]3.租賃期限延長條件：[此處填寫租賃期限延長的具體條件]四、租賃費用及支付方式1.租金金額：[此處填寫租金金額]2.支付周期：[此處填寫支付周期，如每月、每季度等]3.支付方式：[此處填寫支付方式，如銀行轉賬、現(xiàn)金等]4.違約金及滯納金：[此處填寫違約金和滯納金的具體規(guī)定]五、場地使用規(guī)則1.使用范圍：[此處填寫場地使用范圍]2.使用時間：[此處填寫場地可用時間]3.使用規(guī)范：[此處填寫場地使用規(guī)范]4.不得使用事項：[此處填寫不得使用的事項]六、場地維護與管理1.租賃方責任：[此處填寫租賃方應承擔的維護與管理責任]2.出租方責任：[此處填寫出租方應承擔的維護與管理責任]3.維護費用承擔：[此處填寫維護費用的承擔方式]4.維修責任：[此處填寫維修責任的具體規(guī)定]七、合同解除與終止1.合同解除條件：[此處填寫合同解除的具體條件]2.合同終止條件：[此處填寫合同終止的具體條件]3.合同解除或終止后的處理：[此處填寫合同解除或終止后的處理措施]八、違約責任1.租賃方違約責任：[此處填寫租賃方違約的具體情形和相應的違約責任]2.出租方違約責任：[此處填寫出租方違約的具體情形和相應的違約責任]3.違約責任承擔方式：[此處填寫違約責任的具體承擔方式，如賠償、解除合同等]九、爭議解決1.爭議解決方式：[此處填寫爭議解決的方式，如協(xié)商、調解、仲裁、訴訟等]2.爭議解決機構：[此處填寫爭議解決機構的名稱和地址]3.爭議解決費用：[此處填寫爭議解決費用的承擔方式]十、合同生效與備案1.合同生效條件：[此處填寫合同生效的具體條件]2.合同備案要求：[此處填寫合同備案的具體要求]3.合同生效日期：[此處填寫合同生效的日期]十一、其他約定事項1.知識產(chǎn)權保護：[此處填寫關于知識產(chǎn)權保護的具體約定]2.隱私保護：[此處填寫關于隱私保護的具體約定]3.信息披露：[此處填寫關于信息披露的具體約定]4.合同附件：[此處填寫合同附件的名稱和內容]十二、合同附件1.場地租賃平面圖2.相關法律法規(guī)3.合同簽訂見證人4.其他相關文件十三、合同簽署1.雙方代表簽字：[此處填寫出租方代表簽字][此處填寫租賃方代表簽字]2.單位蓋章：[此處填寫出租方單位蓋章][此處填寫租賃方單位蓋章]3.合同生效日期：[此處填寫合同生效日期]十四、合同附件清單1.場地租賃平面圖2.相關法律法規(guī)3.合同簽訂見證人4.其他相關文件租賃方代表簽字：________________出租方代表簽字：________________租賃方單位蓋章：________________出租方單位蓋章：________________簽訂日期：_______________________多方為主導時的，附件條款及說明一、甲方為主導時的附加條款及說明1.場地使用優(yōu)先權甲方在租賃期間，享有場地使用的優(yōu)先權。在同等條件下，甲方有權優(yōu)先續(xù)租或使用租賃場地。[說明：此條款確保甲方在租賃關系中的主導地位，使其在場地使用方面擁有更大的靈活性。]2.場地維護費用調整如場地維護費用發(fā)生變動，甲方有權根據(jù)實際情況調整租金，以反映維護成本的變化。[說明：此條款允許甲方根據(jù)場地維護成本的變化來調整租金，保證甲方的經(jīng)營成本不因維護費用的增加而增加。]3.場地使用時間保障甲方有權要求出租方保證租賃場地在約定時間內的可用性，如因出租方原因導致場地無法正常使用，甲方有權要求賠償或解除合同。[說明：此條款確保甲方在租賃期間能夠按照合同約定使用場地，避免因出租方原因導致的損失。]4.租金調整機制如市場租金上漲或下跌，甲方有權根據(jù)市場行情調整租金，但不得低于市場最低租金標準。[說明：此條款允許甲方根據(jù)市場行情調整租金，但設定了最低標準，以保護甲方的利益。]5.租賃期限延長優(yōu)先權甲方在合同到期前六個月提出續(xù)租意向，出租方應優(yōu)先考慮，并給予優(yōu)惠的續(xù)租條件。[說明：此條款確保甲方在合同到期前有足夠的時間來考慮是否續(xù)租，并享有優(yōu)先權。]二、乙方為主導時的附加條款及說明1.場地使用靈活性乙方有權在租賃期間，根據(jù)自身業(yè)務需求對場地進行合理改造和調整。[說明：此條款賦予乙方對場地的使用靈活性，以適應其業(yè)務發(fā)展的需要。]2.租金支付期限乙方有權與出租方協(xié)商，延長租金支付期限，但最長不超過三個月。[說明：此條款為乙方提供了一定的財務靈活性，使其能夠更好地管理現(xiàn)金流。]3.場地使用限制出租方不得在租賃期間擅自改變場地用途，否則乙方有權要求賠償或解除合同。[說明：此條款確保乙方的使用權益不受侵犯，防止出租方濫用權利。]4.租金減免條款如乙方因不可抗力因素導致經(jīng)營困難，經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方可給予乙方租金減免。[說明：此條款為乙方在遇到困難時提供一定的支持，以幫助其渡過難關。]5.租賃期限縮短權乙方在合同期間如因業(yè)務調整，有權要求縮短租賃期限，并提前通知出租方。[說明：此條款賦予乙方根據(jù)自身業(yè)務需要調整租賃期限的權利，增加其靈活性。]三、有第三方中介時的附加條款及說明1.中介費用承擔中介服務費用由租賃雙方根據(jù)中介服務內容和達成協(xié)議的比例分擔。[說明：此條款明確中介費用的分擔方式，避免因費用問題產(chǎn)生爭議。]2.中介責任中介方應對其提供的租賃信息和服務承擔相應的責任，如因中介方原因導致合同無效或雙方權益受損，中介方應承擔相應責任。[說明：此條款確保中介方在提供服務過程中，對租賃雙方的責任有明確的規(guī)定。]3.中介保密義務中介方對租賃雙方提供的信息負有保密義務，未經(jīng)雙方同意，不得泄露給任何第三方。[說明：此條款保護租賃雙方的商業(yè)秘密，確保信息的安全性。]4.中介合同解除如中介方違反合同約定，租賃雙方有權解除中介合同，并要求中介方承擔相應責任。[說明：此條款賦予租賃雙方在中介方違約時解除合同的權利，保護其合法權益。]5.中介服務費用調整中介服務費用在合同簽訂后如發(fā)生變動，租賃雙方應協(xié)商一致，調整中介服務費用。[說明：此條款確保中介服務費用在合同執(zhí)行過程中，能夠根據(jù)實際情況進行調整。]附件及其他補充說明一、附件列表：1.場地租賃平面圖2.相關法律法規(guī)3.合同簽訂見證人證明4.中介服務協(xié)議（如有）5.乙方營業(yè)執(zhí)照副本（如有）6.甲方營業(yè)執(zhí)照副本（如有）7.乙方財務報表（如有）8.甲方財務報表（如有）9.其他雙方認為必要的文件二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按約定支付租金或遲延支付租金。甲方未按約定使用場地，或使用方式違反合同規(guī)定。乙方未按約定支付租金或遲延支付租金。乙方未按約定使用場地，或使用方式違反合同規(guī)定。雙方未按約定履行合同解除或終止后的處理措施。2.違約行為的認定：違約行為需由一方提出，并提供相關證據(jù)。雙方應按照合同約定的爭議解決方式解決違約問題。三、法律名詞及解釋：1.違約：指合同一方未履行合同約定的義務，導致合同無法履行或履行不符合約定。2.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。3.仲裁：指雙方自愿將爭議提交仲裁機構進行裁決的一種爭議解決方式。4.訴訟：指雙方通過法院訴訟程序解決爭議的方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付不及時。解決辦法：設定明確的支付期限和違約金，加強催收管理。2.問題：場地使用沖突。解決辦法：明確場地使用規(guī)則，設定使用時間表，避免沖突。3.問題：合同解除后場地處理。解決辦法：在合同中明確解除后的場地處理流程和責任。五、所有應用場景：1.旅游度假區(qū)場地租賃。2.商業(yè)活動場地租賃。3.展覽會、會議場地租賃。4.臨時設施租賃。5.文化活動場地租賃。全文完。2024年度旅游度假區(qū)場地租賃管理合同2合同編號_________一、合同主體1.甲方名稱：（填寫甲方名稱）地址：（填寫甲方地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）2.乙方名稱：（填寫乙方名稱）地址：（填寫乙方地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）3.其他相關方：（如有其他相關方，請在此處填寫）二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲乙雙方就2024年度旅游度假區(qū)場地租賃事宜的權利義務，保障雙方合法權益，實現(xiàn)合作共贏。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國旅游法》等相關法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語（1）旅游度假區(qū)：指具備旅游接待、休閑度假、娛樂休閑等功能的綜合性旅游區(qū)。（2）場地租賃：指甲方將旅游度假區(qū)場地出租給乙方使用，乙方支付租金的行為。3.2關鍵詞解釋（1）租賃期限：指乙方租賃場地的起止時間。（2）租賃面積：指乙方租賃場地的具體面積。（3）租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的費用。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務（1）甲方有權按照本合同約定收取乙方租金。（2）甲方有權對乙方租賃場地進行必要的管理和監(jiān)督。（3）甲方應確保租賃場地符合國家相關法律法規(guī)要求。4.2乙方的權利和義務（1）乙方有權按照本合同約定使用租賃場地。（2）乙方應按照約定支付租金，不得拖欠。（3）乙方應遵守國家相關法律法規(guī)，不得從事違法活動。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為2024年1月1日至2024年12月31日。5.2合同履行地點乙方租賃場地位于：（填寫租賃場地具體位置）5.3合同履行方式（1）乙方應按照約定的時間、地點、方式使用租賃場地。（2）乙方應確保租賃場地符合甲方要求，不得擅自改變場地用途。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）租賃期限屆滿。（2）雙方協(xié)商一致解除合同。（3）因不可抗力導致合同無法履行。6.3終止程序（1）合同終止前，雙方應就終止事宜進行協(xié)商。（2）協(xié)商一致后，雙方應簽署終止協(xié)議。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應將租賃場地交還給甲方。（2）合同終止后，雙方應按照約定辦理相關手續(xù)。七、費用與支付7.1費用構成本合同約定的費用構成如下：（1）租賃費用：乙方租賃場地的租金，根據(jù)租賃面積和租賃期限確定。（2）管理費用：甲方對租賃場地進行管理所發(fā)生的費用。（3）公共設施使用費：乙方使用旅游度假區(qū)公共設施所發(fā)生的費用。（4）其他費用：根據(jù)雙方協(xié)商一致的其他費用。7.2支付方式（1）租賃費用：乙方應于每月的指定日期前，通過銀行轉賬方式支付當月租金。（2）管理費用：乙方應于每月的指定日期前，通過銀行轉賬方式支付當月管理費用。（3）公共設施使用費：乙方應于每月的指定日期前，通過銀行轉賬方式支付當月公共設施使用費。（4）其他費用：按照雙方約定的支付方式支付。7.3支付時間（1）租賃費用：每月的指定日期前。（2）管理費用：每月的指定日期前。（3）公共設施使用費：每月的指定日期前。（4）其他費用：按照雙方約定的支付時間支付。7.4支付條款（1）乙方支付的費用應準確無誤，如因乙方原因導致支付錯誤，乙方應承擔相應的責任。（2）甲方應在收到乙方支付的費用后，向乙方開具合法的收款憑證。（3）如乙方未按時支付費用，甲方有權要求乙方支付滯納金，滯納金按每日千分之五計算。八、違約責任8.1甲方違約（1）向乙方支付違約金，違約金為合同總金額的10%。（2）賠償乙方因此遭受的損失。8.2乙方違約（1）向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的10%。（2）賠償甲方因此遭受的損失。8.3賠償金額和方式違約方應按照合同約定的賠償金額和方式，向對方支付賠償金。九、保密條款9.1保密內容本合同涉及的商業(yè)秘密、技術秘密、客戶信息等，均為保密內容。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后3年。9.3保密履行方式（1）雙方應嚴格保守保密內容，不得向任何第三方泄露。（2）雙方應采取必要措施，確保保密內容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）自然災害：如地震、洪水、臺風等。（2）戰(zhàn)爭：包括宣戰(zhàn)、戰(zhàn)爭狀態(tài)、軍事沖突等。（3）政府行為：如政策調整、法律變更等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應立即通知對方。（2）雙方應協(xié)商解決因不可抗力事件導致的合同履行問題。（3）如不可抗力事件導致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。10.4不可抗力實例（1）地震導致租賃場地損壞。（2）戰(zhàn)爭導致租賃場地無法使用。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調解、仲裁或訴訟（1）調解：由雙方共同委托的調解機構進行調解。（2）仲裁：將爭議提交仲裁機構仲裁。（3）訴訟：依法向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉讓本合同。12.2不得轉讓的情形（1）合同主體變更。（2）合同內容變更。（3）合同目的變更。十三、權利的保留13.1權力保留（1）甲方保留對租賃場地的所有權和使用權。（2）乙方在租賃期間，不得擅自改變場地的結構和使用性質。13.2特殊權力保留（1）甲方保留在必要時對租賃場地進行維修和改造的權利。（2）乙方在租賃期間，如需對場地進行改動，應事先征得甲方同意。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序（1）對本合同的修改和補充，應經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。（2）修改和補充的內容應以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章。14.2修改和補充效力經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章的修改和補充內容，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項（1）甲乙雙方應相互協(xié)作，確保合同順利履行。（2）乙方應配合甲方進行場地管理和維護。15.2協(xié)作與配合方式（1）定期召開會議，溝通情況。（2）及時解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成甲乙雙方之間的完整協(xié)議，任何一方不得以任何理由要求增加或減少合同內容。16.3增減條款未經(jīng)甲乙雙方書面同意，任何一方不得增減合同條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：日期：（填寫簽訂日期）甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：日期：（填寫簽訂日期）甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：日期：（填寫簽訂日期）甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：日期：（填寫簽訂日期）甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：日期：（填寫簽訂日期）附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復印件3.場地租賃合同附件（如有）4.場地租賃場地平面圖5.不可抗力事件證明文件（如有）6.爭議解決相關文件（如有）7.其他經(jīng)甲乙雙方認可的附件二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方違約：a.未按時交付租賃場地。b.未提供必要的管理服務。c.未經(jīng)乙方同意擅自改變場地結構或使用性質。乙方違約：a.未按時支付租金、管理費用或其他費用。b.違反租賃場地使用規(guī)定。c.未遵守保密條款。2.違約行為的認定：違約行為的認定應以合同約定和事實為依據(jù)。雙方應通過協(xié)商或爭議解決機制確定違約行為。三、法律名詞及解釋：1.合同法：指《中華人民共和國合同法》，規(guī)定合同的訂立、效力、履行、變更、解除和終止等方面的法律規(guī)范。2.旅游法：指《中華人民共和國旅游法》，規(guī)范旅游活動，保護旅游者和旅游經(jīng)營者的合法權益。3.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。4