公司租用停車用地協(xié)議

公司租用停車用地協(xié)議

甲方（出租方）：_______________________________

乙方（承租方）：_______________________________

簽訂日期：____年____月____日

簽訂地點：_______________________________

鑒于甲方是合法擁有位于_____________________（以下簡稱“停車用地”）的所有權或使用權的公司，乙方因業(yè)務需要，擬租用甲方的停車用地。雙方本著平等互利的原則，經過友好協(xié)商，就乙方租用甲方停車用地事宜達成如下協(xié)議：

第一條租賃物及用途

1.1甲方同意將其擁有的位于_____________________的停車用地（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物的具體位置、面積、狀況等詳見附件一。

1.3乙方租用租賃物的用途為_____________________，未經甲方書面同意，乙方不得改變租賃物的用途。

第二條租賃期限

2.1本協(xié)議的租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期限屆滿，乙方如需繼續(xù)租用，應于租賃期限屆滿前____個月向甲方提出書面續(xù)租申請，經甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。

第三條租金及支付方式

3.1租金標準為每月人民幣__________元（￥__________）。

3.2租金支付方式為每季度支付一次，乙方應于每季度的第一個月的____日前支付當季度租金。

3.3甲方應在收到租金后____個工作日內向乙方開具正規(guī)發(fā)票。

第四條保證金

4.1乙方應于本協(xié)議簽訂之日起____個工作日內向甲方支付保證金人民幣__________元（￥__________）。

4.2保證金用于保障乙方履行本協(xié)議項下的義務，包括但不限于支付租金、賠償損失等。

4.3租賃期限屆滿或本協(xié)議提前終止，乙方履行完畢所有義務后，甲方應在____個工作日內無息退還保證金。

第五條甲方的權利和義務

5.1甲方應保證租賃物的所有權或使用權無爭議，有權出租租賃物。

5.2甲方應保證租賃物符合乙方的使用要求，并在租賃期限內保持租賃物的正常使用狀態(tài)。

5.3甲方應協(xié)助乙方辦理與租賃物使用相關的手續(xù)。

5.4甲方有權監(jiān)督乙方按照約定的用途使用租賃物，并有權要求乙方賠償因違反約定用途造成的損失。

第六條乙方的權利和義務

6.1乙方有權按照約定的用途使用租賃物，并享有租賃物的使用權。

6.2乙方應按照約定支付租金，并承擔租賃物使用過程中產生的水、電、物業(yè)管理等相關費用。

6.3乙方應愛護租賃物，不得擅自改變租賃物的結構和設施，如需改動，應征得甲方書面同意，并承擔由此產生的費用。

6.4乙方不得將租賃物轉租、轉讓或抵押給第三方。

6.5乙方應遵守國家有關法律法規(guī)，不得利用租賃物進行違法活動。

第七條維修和保養(yǎng)

7.1甲方負責租賃物的定期檢查和維修，保證租賃物的正常使用。

7.2乙方在使用過程中發(fā)現租賃物存在安全隱患或損壞，應及時通知甲方，甲方應在接到通知后____個工作日內進行維修。

7.3因乙方使用不當造成的租賃物損壞，乙方應負責維修或賠償。

第八條違約責任

8.1如甲方未按約定提供租賃物或提供的租賃物不符合約定條件，應向乙方支付違約金人民幣__________元（￥__________）。

8.2如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應向甲方支付逾期租金的____%作為滯納金。

8.3如乙方違反本協(xié)議第六條的約定，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金人民幣__________元（￥__________）。

第九條不可抗力

9.1因不可抗力導致本協(xié)議無法履行或部分履行，雙方互不承擔責任，但應及時通知對方，并提供相應的證明。

9.2不可抗力事件結束后，雙方應協(xié)商恢復履行本協(xié)議或解除本協(xié)議。

第十條爭議解決

10.1本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交甲方所在地人民法院訴訟解決。

10.2在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應繼續(xù)履行本協(xié)議的其他條款。

第十一條協(xié)議的變更和解除

11.1本協(xié)議的任何變更和補充均需雙方協(xié)商一致，并以書面形式確定。

11.2一方要求解除本協(xié)議，應提前____個月書面通知對方，經雙方協(xié)商一致后方可解除。

第十二條其他

12.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

12.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

12.3本協(xié)議附件是本協(xié)議不可分割的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：_____________________

授權代表（簽字）：_____________________

地址：_____________________

電話：_____________________

傳真：_____________________

郵箱：_____________________

乙方（蓋章）：_____________________

授權代表（簽字）：_____________________

地址：______________