停車場場地租賃合同本

停車場場地租賃合同本

甲方（出租方）：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

鑒于甲方擁有位于____________________（以下簡稱“停車場”）的場地使用權(quán)，乙方因業(yè)務(wù)需要，希望租賃該停車場場地用于停車服務(wù)。甲乙雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就停車場場地租賃事宜達成如下合同條款：

第一條合同目的

本合同旨在明確甲乙雙方在停車場場地租賃過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保雙方的合法權(quán)益得到保護。

第二條租賃場地

甲方同意將位于____________________的停車場場地（以下簡稱“租賃場地”）出租給乙方使用。租賃場地的具體位置、面積、設(shè)施等詳見附件一。

第三條租賃期限

租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

第四條租金及支付方式

1.租金：乙方應(yīng)按照本合同約定向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫）__________________元整（￥__________________元）。

2.支付方式：租金按季度支付，乙方應(yīng)于每季度第一個月的前五個工作日內(nèi)支付給甲方。甲方應(yīng)在收到租金后五個工作日內(nèi)向乙方提供正規(guī)發(fā)票。

第五條押金

1.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起五個工作日內(nèi)向甲方支付押金人民幣（大寫）__________________元整（￥__________________元）。

2.押金用于保障甲方的權(quán)益，如乙方違反合同約定，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的違約金或賠償金。

3.租賃期滿，乙方如無違約行為，甲方應(yīng)在租賃期滿后五個工作日內(nèi)將押金無息退還給乙方。

第六條甲方的權(quán)利和義務(wù)

1.甲方應(yīng)保證租賃場地的合法使用權(quán)，并負責(zé)提供停車場的基礎(chǔ)設(shè)施和基本服務(wù)。

2.甲方應(yīng)保證租賃場地在交付乙方使用時處于良好狀態(tài)，滿足乙方正常使用的要求。

3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方處理與停車場場地使用相關(guān)的外部關(guān)系，包括但不限于與政府部門的溝通協(xié)調(diào)。

4.甲方有權(quán)對乙方使用租賃場地的情況進行監(jiān)督，確保乙方按照合同約定使用租賃場地。

第七條乙方的權(quán)利和義務(wù)

1.乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃場地，并享有停車場的正常使用權(quán)。

2.乙方應(yīng)按照合同約定支付租金和押金，并按時支付各項費用。

3.乙方應(yīng)合理使用租賃場地，不得擅自改變租賃場地的結(jié)構(gòu)和用途，不得從事違法活動。

4.乙方應(yīng)負責(zé)租賃場地的日常維護和保養(yǎng)，確保租賃場地的安全和衛(wèi)生。

5.乙方應(yīng)遵守甲方制定的停車場管理規(guī)定，配合甲方的管理。

第八條合同變更和解除

1.合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除。

2.如遇不可抗力因素導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法解除合同。

3.任何一方需變更或解除合同，應(yīng)提前三十日書面通知對方，并承擔相應(yīng)的違約責(zé)任。

第九條違約責(zé)任

1.如甲方未能按期交付租賃場地，或交付的租賃場地不符合合同約定，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未交付天數(shù)租金的____%。

2.如乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期支付金額的____%/日。

3.如乙方違反合同約定使用租賃場地，甲方有權(quán)要求乙方停止違約行為，并要求乙方支付違約金，違約金為違約行為發(fā)生當月租金的____%。

4.因乙方違約導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)承擔賠償責(zé)任。

第十條不可抗力

因不可抗力導(dǎo)致任何一方不能履行或部分履行合同義務(wù)的，該方應(yīng)及時通知對方，并提供相應(yīng)的證明。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商解決合同的履行問題。

第十一條爭議解決

本合同在履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十二條其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并以書面形式作為本合同的補充。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：_____________________

授權(quán)代表（簽字）：_____________________

日期：____年____月____日

乙方（蓋章）：_____________________

授權(quán)代表（簽字）：_____________________

日期：____年____月____日

附件一：租賃場地平面圖及設(shè)施清單

（此處附上租賃場地的具體平面圖及設(shè)施清單，包括但不限于場地面積、車