2025年智能場院出租服務合同范本4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年智能場院出租服務合同范本合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________2.乙方：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________3.其他相關方：（如有其他相關方，請在此處填寫）二、合同前言2.1背景隨著我國智能場院技術(shù)的不斷發(fā)展，甲方擁有一定規(guī)模的智能場院資源，為滿足市場需求，甲方?jīng)Q定將部分智能場院出租給乙方使用。雙方本著平等、互利、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議。2.2目的本合同旨在明確甲方將智能場院出租給乙方使用，乙方按照合同約定支付租金，甲方提供智能場院相關設施和服務。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.智能場院：指采用現(xiàn)代信息技術(shù)，實現(xiàn)信息化、智能化管理的倉儲、物流場所。2.租賃期限：指甲方將智能場院出租給乙方的有效期限。3.2關鍵詞解釋1.租金：指乙方按照合同約定支付給甲方的費用。2.服務：指甲方為乙方提供智能場院相關設施、技術(shù)支持等。3.甲方責任：指甲方在合同履行過程中應承擔的責任。4.乙方責任：指乙方在合同履行過程中應承擔的責任。四、權(quán)利與義務4.1甲方的權(quán)利和義務1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。2.甲方有權(quán)對智能場院進行管理和維護。3.甲方有義務提供符合合同約定的智能場院設施和服務。4.2乙方的權(quán)利和義務1.乙方有權(quán)按照合同約定使用智能場院。2.乙方有義務按照合同約定支付租金。3.乙方有義務愛護智能場院設施，不得損壞。4.乙方有義務遵守甲方制定的相關管理制度。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為____年。5.2合同履行地點智能場院所在地：__________5.3合同履行方式1.乙方按照合同約定支付租金。2.甲方提供智能場院相關設施和服務。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件1.租賃期限屆滿。2.雙方協(xié)商一致解除合同。3.出現(xiàn)合同約定的終止情形。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致解除合同，應當簽訂終止協(xié)議。2.出現(xiàn)合同約定的終止情形，任何一方均有權(quán)終止合同。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應立即搬離智能場院。2.甲方應退還乙方已支付的租金。3.雙方應按照合同約定處理剩余款項。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1.租金：乙方應按照合同約定的租金標準，向甲方支付智能場院的租金。2.押金：乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付一定數(shù)額的押金，合同期滿或終止后，若無違約情況，甲方應無息退還押金。3.其他費用：包括但不限于物業(yè)管理費、水電費、網(wǎng)絡費等，乙方應按照實際使用情況支付相應費用。7.2支付方式乙方應通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金或其他雙方約定的支付方式進行支付。7.3支付時間1.首次租金及押金應在合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)支付。2.之后的租金應在每個租賃期的開始日前____個工作日內(nèi)支付。7.4支付條款1.乙方未按約定時間支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按日計收，滯納金比率為本合同租金的____%。2.乙方支付的費用應以人民幣計價，并按照支付時的人民幣匯率進行換算。八、違約責任8.1甲方違約1.甲方如未按照合同約定提供智能場院，應向乙方支付違約金，違約金為本合同租金的____%。2.如甲方提供的智能場院不符合合同約定的條件，甲方應承擔修復或更換責任，并賠償乙方因此遭受的損失。8.2乙方違約1.乙方未按約定支付租金的，應向甲方支付違約金，違約金為本合同租金的____%。2.乙方損壞智能場院設施或未遵守甲方管理制度，應承擔修復或賠償責任。8.3賠償金額和方式違約方應按照本合同約定支付違約金，并賠償對方因此遭受的直接損失。賠償金額和方式應在違約事實發(fā)生后，由雙方協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同項下涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式1.雙方應采取合理的保密措施，防止保密內(nèi)容泄露。2.未經(jīng)對方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件本合同所指的不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、火災、戰(zhàn)爭、政府禁令等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務1.不可抗力事件發(fā)生時，雙方應及時通知對方，并提供相關證明材料。2.不可抗力事件導致合同無法履行的，雙方應協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可解除合同。10.4不可抗力實例自然災害：地震、臺風、洪水等。政府行為：戰(zhàn)爭、政府禁令、法律法規(guī)變更等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同或合同項下的權(quán)利和義務。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形乙方違反合同約定，造成甲方損失的。乙方未支付合同約定的租金或押金。乙方未按照合同約定履行其他義務。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對智能場院的所有權(quán)。2.乙方在租賃期間，不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處分智能場院。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在緊急情況下進入智能場院進行必要維護和管理的權(quán)利。2.甲方保留在合同終止后，對智能場院進行清理和恢復原狀的權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序任何對本合同的修改或補充，必須以書面形式進行，并由雙方簽字（或蓋章）確認。14.2修改和補充效力經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認的修改或補充，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項雙方應相互協(xié)作，確保本合同的順利履行。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應按照合同約定，及時溝通，解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。2.雙方應提供必要的協(xié)助，確保對方能夠履行合同義務。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成雙方之間關于智能場院出租服務的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款任何增減條款，必須以書面形式進行，并由雙方簽字（或蓋章）確認。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽字）：__________乙方代表（簽字）：__________簽訂日期：__________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.智能場院設施清單2.租賃場地平面圖3.甲方提供的智能場院相關設施和服務說明4.乙方支付費用的明細記錄5.不可抗力事件證明材料6.爭議解決的相關文件7.合同修改和補充的書面文件8.其他雙方認為需要作為附件的材料二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方違約：a.未按合同約定提供智能場院或提供的場院不符合約定條件。b.甲方未按約定時間收取租金或押金。乙方違約：a.乙方未按合同約定支付租金或押金。b.乙方損壞智能場院設施或未遵守甲方管理制度。c.乙方擅自轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處分智能場院。2.違約行為的認定：違約行為的認定應以合同約定為準，雙方應按照合同條款進行判斷。如發(fā)生爭議，可由雙方協(xié)商解決或提交仲裁或訴訟。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指合同簽訂后發(fā)生的，不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.違約金：指合同一方違反合同約定，應向?qū)Ψ街Ц兜囊欢ń痤~的金錢賠償。3.滯納金：指合同一方未按約定時間支付款項，應向?qū)Ψ街Ц兜囊欢ū壤慕疱X賠償。4.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟利益，具有實用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。5.仲裁：指雙方在爭議發(fā)生后，根據(jù)雙方達成的仲裁協(xié)議，提交仲裁機構(gòu)進行裁決的爭議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：智能場院設施損壞，乙方未及時修復。解決辦法：甲方應要求乙方按照合同約定進行修復，如乙方拒絕，甲方可代為修復并從乙方支付的租金中扣除相應費用。2.問題：乙方未按約定支付租金。解決辦法：甲方應提醒乙方支付租金，如乙方仍不支付，甲方可要求支付滯納金，并保留采取法律手段追討租金的權(quán)利。3.問題：合同履行過程中發(fā)生爭議。解決辦法：雙方應友好協(xié)商解決爭議，如協(xié)商不成，可提交仲裁或訴訟。4.問題：不可抗力事件導致合同無法履行。解決辦法：雙方應及時溝通，協(xié)商解決合同無法履行的問題，如協(xié)商不成，可解除合同。5.問題：合同修改和補充未按程序進行。解決辦法：任何修改和補充必須以書面形式進行，并由雙方簽字（或蓋章）確認，以確保合同的合法性和有效性。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權(quán)利等相關條款1.第三方主體介紹：第三方名稱：__________第三方地址：__________第三方聯(lián)系人：__________第三方聯(lián)系電話：__________2.第三方責任：第三方應按照合同約定，協(xié)助甲方進行智能場院的維護和管理。第三方應保證其提供的設施和服務符合合同要求。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付相關費用。第三方有權(quán)獲得甲方支付的報酬。4.第三方義務：第三方應遵守合同約定，不得損害甲方和乙方的合法權(quán)益。第三方應配合甲方和乙方進行合同履行的相關事宜。二、以乙方的權(quán)益為主導，以乙方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供智能場院設施和服務。乙方有權(quán)在租賃期間對智能場院進行合理的使用。2.乙方的利益條款：乙方有權(quán)享受智能場院帶來的經(jīng)濟效益。乙方有權(quán)在合同到期后，根據(jù)市場情況，要求甲方提供優(yōu)惠的續(xù)租條件。3.甲方的違約及限制條款：如甲方未按合同約定提供智能場院設施和服務，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。如甲方在租賃期間對乙方進行不公平的收費，乙方有權(quán)要求甲方退還相應費用。甲方不得擅自變更租賃條款，如需變更，應提前通知乙方，并取得乙方的同意。三、以甲方的權(quán)益為主導，以甲方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金和押金。甲方有權(quán)對乙方在智能場院內(nèi)的活動進行監(jiān)管。2.甲方的利益條款：甲方有權(quán)從乙方的租金中獲取經(jīng)濟利益。甲方有權(quán)在合同到期后，根據(jù)市場情況，要求乙方提供優(yōu)惠的續(xù)租條件。3.乙方的違約及限制條款：如乙方未按合同約定支付租金和押金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。如乙方在智能場院內(nèi)的活動違反合同約定，甲方有權(quán)要求乙方停止違約行為，并承擔相應的責任。乙方不得擅自轉(zhuǎn)租智能場院，如需轉(zhuǎn)租，應提前通知甲方，并取得甲方的同意。全文完。2025年智能場院出租服務合同范本1合同目錄第一章合同概述1.1合同簽訂背景1.2合同目的1.3合同期限1.4合同生效條件第二章場院基本情況2.1場院位置2.2場院面積2.3場院設施2.4場院權(quán)屬第三章出租方權(quán)利義務3.1出租方提供場地3.2出租方維護義務3.3出租方其他義務第四章承租方權(quán)利義務4.1承租方使用場地4.2承租方維護義務4.3承租方其他義務第五章租金及支付方式5.1租金標準5.2租金支付時間5.3支付方式5.4逾期支付處理第六章場院使用規(guī)定6.1使用范圍6.2使用時間6.3使用規(guī)則6.4違規(guī)處理第七章合同變更與解除7.1合同變更7.2合同解除條件7.3合同解除程序7.4解除后的處理第八章違約責任8.1出租方違約責任8.2承租方違約責任8.3違約責任承擔方式第九章爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序9.3爭議解決機構(gòu)第十章合同終止10.1合同終止條件10.2合同終止程序10.3終止后的處理第十一章合同附件11.1場院照片11.2場院平面圖11.3其他附件第十二章合同生效及法律適用12.1合同生效條件12.2合同法律適用12.3合同解釋第十三章合同簽署13.1簽署日期13.2簽署人13.3簽署地點第十四章其他約定14.1通知方式14.2合同附件14.3合同解釋14.4其他約定事項合同編號_________第一章合同概述1.1合同簽訂背景1.2合同目的本合同旨在明確出租方和承租方在智能場院出租服務中的權(quán)利、義務和責任，確保雙方合法權(quán)益，實現(xiàn)合作共贏。1.3合同期限本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計算。1.4合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，無需其他生效條件。第二章場院基本情況2.1場院位置場院位于____市____區(qū)____路____號。2.2場院面積場院總面積為____平方米。2.3場院設施場院設施包括但不限于：____。2.4場院權(quán)屬場院所有權(quán)歸出租方所有，出租方保證場院權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵。第三章出租方權(quán)利義務3.1出租方提供場地出租方應按照合同約定，向承租方提供符合約定的場院。3.2出租方維護義務出租方應負責場院的日常維護，確保場院設施正常運行。3.3出租方其他義務出租方應遵守國家法律法規(guī)，不得利用場院從事違法活動。第四章承租方權(quán)利義務4.1承租方使用場地承租方有權(quán)按照合同約定使用場院，不得擅自改變場院用途。4.2承租方維護義務承租方應愛護場院設施，合理使用，不得損壞。4.3承租方其他義務承租方應遵守國家法律法規(guī)，不得利用場院從事違法活動。第五章租金及支付方式5.1租金標準租金為每月____元，按月支付。5.2租金支付時間租金于每月____日前支付。5.3支付方式租金通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付，具體賬戶信息詳見合同附件。5.4逾期支付處理如承租方逾期支付租金，應向出租方支付____%的滯納金。第六章場院使用規(guī)定6.1使用范圍場院僅用于____用途。6.2使用時間場院使用時間為每日____時至____時。6.3使用規(guī)則（1）不得在場院內(nèi)進行違法活動；（2）不得損壞場院設施；（3）不得擅自改變場院用途；（4）不得占用場院以外的公共區(qū)域。6.4違規(guī)處理如承租方違反本合同第六章規(guī)定，出租方有權(quán)要求承租方立即改正，并承擔相應責任。第七章合同變更與解除7.1合同變更雙方可協(xié)商一致變更本合同內(nèi)容，變更內(nèi)容應以書面形式簽訂補充協(xié)議，作為本合同的一部分。7.2合同解除條件（1）一方嚴重違約，另一方在合理期限內(nèi)未予糾正；（2）因不可抗力導致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。7.3合同解除程序解除合同應提前____日書面通知對方，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認。7.4解除后的處理（1）出租方應將場院設施恢復原狀；（2）承租方應支付已使用場院的租金；（3）雙方應妥善處理合同解除過程中產(chǎn)生的其他事宜。第八章違約責任8.1出租方違約責任若出租方未按約定提供場院或提供不符合約定的場院，應承擔違約責任，并賠償承租方因此遭受的損失。8.2承租方違約責任若承租方未按約定支付租金或違反使用規(guī)定，應承擔違約責任，并賠償出租方因此遭受的損失。8.3違約責任承擔方式違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、恢復原狀等。第九章爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決程序爭議解決過程中，雙方應積極配合，提供必要的信息和證據(jù)。9.3爭議解決機構(gòu)除上述爭議解決方式外，雙方還可選擇仲裁機構(gòu)進行仲裁。第十章合同終止10.1合同終止條件合同期滿、雙方協(xié)商一致解除合同、一方違約導致合同解除等情形下，合同終止。10.2合同終止程序合同終止前，雙方應提前____日書面通知對方。10.3終止后的處理（1）出租方應將場院設施恢復原狀；（2）承租方應支付已使用場院的租金；（3）雙方應妥善處理合同終止過程中產(chǎn)生的其他事宜。第十一章合同附件11.1場院照片11.2場院平面圖11.3其他附件第十二章合同生效及法律適用12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同法律適用本合同適用中華人民共和國法律。12.3合同解釋本合同條款如有歧義，應按有利于保護非違約方的原則進行解釋。第十三章合同簽署13.1簽署日期____年____月____日13.2簽署人出租方（蓋章）：____法定代表人（簽字）：____承租方（蓋章）：____法定代表人（簽字）：____第十四章其他約定14.1通知方式（1）郵寄至對方提供的地址；（2）通過雙方認可的電子郵箱；（3）雙方約定的其他方式。14.2合同附件合同附件與本合同具有同等法律效力。14.3合同解釋本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補充。14.4其他約定事項出租方（蓋章）：____法定代表人（簽字）：____承租方（蓋章）：____法定代表人（簽字）：________年____月____日多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.1場院使用規(guī)劃權(quán)甲方有權(quán)對場院的使用進行規(guī)劃，包括但不限于設施布局、功能分區(qū)等。承租方需遵守甲方的規(guī)劃要求，不得擅自改變場院結(jié)構(gòu)或功能。1.2技術(shù)更新與升級甲方保留對場院進行技術(shù)更新與升級的權(quán)利，包括但不限于設備更換、系統(tǒng)升級等。在技術(shù)更新與升級過程中，甲方應確保場院正常使用，并提前通知承租方。1.3場院收益分配甲方有權(quán)根據(jù)場院的使用情況，與承租方協(xié)商確定場院收益的分配比例。在合同有效期內(nèi)，雙方應按照約定的比例進行收益分配。1.4場院運營管理權(quán)甲方有權(quán)對場院的運營進行管理，包括但不限于制定管理制度、安排人員等。承租方應遵守甲方制定的管理制度，并配合甲方進行場院運營管理。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：2.1場院使用自主權(quán)乙方有權(quán)自主決定場院的使用方式，包括但不限于租賃、轉(zhuǎn)讓等。在乙方?jīng)Q定場院使用方式時，應提前通知甲方，并取得甲方的書面同意。2.2場院設施改造權(quán)乙方有權(quán)對場院設施進行必要的改造，以適應自身業(yè)務需求。乙方在進行改造前，應向甲方提交改造方案，并取得甲方的書面同意。2.3場院收益優(yōu)先權(quán)乙方在合同有效期內(nèi)，享有場院收益的優(yōu)先權(quán)。在收益分配時，甲方應優(yōu)先考慮乙方的收益需求。2.4場院運營參與權(quán)乙方有權(quán)參與場院的運營管理，包括但不限于提出管理建議、參與決策等。甲方應尊重乙方的參與權(quán)，并充分考慮乙方的意見。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1中介服務費中介方提供中介服務，甲方和乙方應按照中介方的要求支付中介服務費。中介服務費的具體金額和支付方式由雙方與中介方協(xié)商確定。3.2中介責任中介方應保證其提供的服務真實、合法、有效，并對因中介服務引起的任何糾紛承擔相應的法律責任。3.3中介保密中介方在提供中介服務過程中，應嚴格保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。3.4中介變更若中介方在合同履行期間發(fā)生變更，包括但不限于更換中介人員、更換中介機構(gòu)等，雙方應提前通知對方，并取得對方的書面同意。3.5中介爭議解決若因中介服務產(chǎn)生爭議，雙方應通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。附件及其他補充說明一、附件列表：1.場院照片2.場院平面圖3.中介服務協(xié)議（如有）4.場院設施清單5.合同補充協(xié)議（如有）6.任何其他雙方同意的文件或資料二、違約行為及認定：1.違約行為：出租方未按約定提供場院或提供不符合約定的場院。承租方未按約定支付租金或違反使用規(guī)定。任何一方未履行合同約定的其他義務。2.違約行為的認定：出租方未提供場院或提供不符合約定的場院，經(jīng)承租方書面通知后未在合理期限內(nèi)糾正。承租方未支付租金，經(jīng)出租方書面通知后未在約定支付時間內(nèi)支付。任何一方違反合同約定的行為，經(jīng)對方書面通知后未在合理期限內(nèi)糾正。三、法律名詞及解釋：1.合同：指雙方當事人之間設立、變更、終止民事權(quán)利義務關系的協(xié)議。2.違約：指合同當事人違反合同約定的義務，導致合同目的不能實現(xiàn)的行為。3.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。4.爭議解決：指合同當事人之間在合同履行過程中產(chǎn)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。5.仲裁：指當事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭議提交仲裁機構(gòu)進行裁決的一種爭議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：場院設施損壞，責任歸屬不明。解決辦法：雙方應立即協(xié)商確定責任歸屬，并采取相應措施修復或賠償。2.問題：租金支付出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方應按照合同約定的支付方式和時間支付租金，如出現(xiàn)爭議，應通過協(xié)商或仲裁解決。3.問題：場院使用過程中出現(xiàn)安全隱患。解決辦法：雙方應立即采取措施消除安全隱患，并承擔相應的責任。五、所有應用場景：1.場院出租給農(nóng)業(yè)企業(yè)用于種植、養(yǎng)殖等農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動。2.場院出租給物流企業(yè)用于倉儲、配送等物流活動。3.場院出租給工業(yè)生產(chǎn)企業(yè)用于生產(chǎn)、加工等活動。4.場院出租給個人或企業(yè)用于舉辦活動、展覽等。5.場院出租給其他需要使用場院設施的單位或個人。全文完。2025年智能場院出租服務合同范本2合同編號_________一、合同主體甲方（出租方）：名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：_____________________乙方（承租方）：名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：_____________________其他相關方：名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：_____________________二、合同前言2.1背景本合同是根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》等相關法律法規(guī)，以及甲方與乙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其擁有的智能場院出租給乙方使用，乙方支付租金，并按約定用途使用智能場院而簽訂的。2.2目的本合同旨在明確甲方與乙方在智能場院出租過程中各自的權(quán)利和義務，保障雙方的合法權(quán)益，確保智能場院的合理利用。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語（1）智能場院：指甲方擁有的具備智能化設施、技術(shù)和管理手段的場院，可用于倉儲、生產(chǎn)、加工、物流等用途。（2）租金：指乙方按約定支付給甲方用于補償其出租智能場院所發(fā)生的費用。3.2關鍵詞解釋（1）智能場院：具備智能化設施、技術(shù)和管理手段的場院。（2）租賃期限：乙方租用智能場院的期限。（3）租金支付：乙方按約定的時間和方式向甲方支付租金。（4）違約責任：乙方未按約定履行合同義務所應承擔的法律責任。四、權(quán)利與義務4.1甲方的權(quán)利和義務（1）甲方有權(quán)要求乙方按照約定用途使用智能場院。（2）甲方有權(quán)在租賃期限屆滿或合同解除后收回智能場院。（3）甲方有義務保證智能場院的安全、整潔和正常使用。（4）甲方有義務按照合同約定向乙方收取租金。4.2乙方的權(quán)利和義務（1）乙方有權(quán)按照約定用途使用智能場院。（2）乙方有義務按照約定支付租金。（3）乙方有義務合理使用智能場院，不得擅自改變智能場院的用途。（4）乙方有義務愛護智能場院，不得損害其設施和設備。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地點智能場院所在地：________________________5.3合同履行方式乙方應按月支付租金，每月租金為人民幣____元整。租金支付方式為：乙方于每月____日前將租金匯入甲方指定賬戶。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同；（3）法律法規(guī)規(guī)定或雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序（1）租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同的，乙方應將智能場院恢復原狀，并支付清所有費用。（2）甲方解除合同的，應提前____日通知乙方，乙方應在接到通知后____日內(nèi)搬離智能場院。6.4終止后果（1）合同終止后，雙方應按照約定履行合同終止后的相關手續(xù)。（2）合同終止后，雙方應相互結(jié)算，甲方應退還乙方已支付的租金，乙方應退還甲方提供的設施和設備。（3）合同終止后，雙方應承擔各自違約責任。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）租金：乙方根據(jù)合同約定，每月向甲方支付租金。（2）物業(yè)管理費：乙方需按照物業(yè)管理規(guī)定支付物業(yè)管理費。（3）設施設備使用費：乙方在使用智能場院過程中，如需使用甲方提供的設施設備，應支付相應的使用費。（4）其他費用：因智能場院使用所產(chǎn)生的其他費用，雙方另有約定的，按約定執(zhí)行。7.2支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應將款項匯入甲方指定的銀行賬戶。（2）現(xiàn)金支付：雙方另有約定的，按約定執(zhí)行。7.3支付時間（1）租金：乙方應于每月的____日前支付當月的租金。（2）物業(yè)管理費：乙方應于每月的____日前支付當月的物業(yè)管理費。（3）設施設備使用費：乙方應于使用設施設備后的____日內(nèi)支付使用費。（4）其他費用：按合同約定的時間支付。7.4支付條款（1）乙方支付的各項費用，應以人民幣結(jié)算。（2）乙方支付的費用應真實、準確、完整，如有誤差，乙方應承擔相應的責任。（3）甲方有權(quán)要求乙方提供支付憑證。八、違約責任8.1甲方違約（1）甲方未能按約定提供智能場院或設施設備，應承擔相應的違約責任。（2）甲方未能按約定收取費用，應向乙方支付相應的違約金。8.2乙方違約（1）乙方未能按約定支付租金或其他費用，應承擔相應的違約責任。（2）乙方違反合同約定，擅自改變智能場院用途，應承擔相應的違約責任。8.3賠償金額和方式（1）違約方應按合同約定向守約方支付違約金。（2）違約方應賠償守約方因此遭受的損失。（3）賠償金額和方式由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，可依法解決。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式（1）雙方應采取保密措施，確保保密內(nèi)容不被泄露。（2）任何一方不得未經(jīng)對方同意，將保密內(nèi)容告知第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后，由于自然原因或社會原因，雙方無法預見、無法避免并且無法克服的客觀情況。10.2不可抗力事件包括地震、洪水、火災、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務（1）不可抗力事件發(fā)生后，雙方應立即通知對方。（2）不可抗力事件持續(xù)期間，雙方互不承擔責任。（3）不可抗力事件結(jié)束后，雙方應盡快恢復正常履行。10.4不可抗力實例地震、臺風、洪水、火災、戰(zhàn)爭、政府政策調(diào)整等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，雙方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，或提交仲裁委員會仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定（1）未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利義務。（2）如一方同意轉(zhuǎn)讓，另一方應在收到通知后____日內(nèi)予以答復。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同項下的權(quán)利和義務不得轉(zhuǎn)讓。（2）涉及國家秘密、商業(yè)秘密的信息不得轉(zhuǎn)讓。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對智能場院的所有權(quán)。（2）乙方在租賃期限內(nèi)，不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押、出租或以其他方式處分智能場院。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對智能場院進行必要維修和保養(yǎng)的權(quán)力。（2）甲方保留在緊急情況下進入智能場院的權(quán)力。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序合同的修改和補充，應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。14.2修改和補充效力合同的修改和補充，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項雙方應就智能場院的使用、維護、安全管理等方面進行相互協(xié)作。15.2協(xié)作與配合方式雙方應按照合同約定，及時溝通、協(xié)調(diào)，共同解決問題。十六、其他條款16.1法律適用本合同的訂立、效力、解釋、履行、爭議解決等均適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同是雙方就智能場院出租事宜的完整協(xié)議，取代了之前所有關于同一主題的口頭或書面協(xié)議。合同具有獨立性，任何部分的內(nèi)容變更不影響其他部分的效力。16.3增減條款任何一方不得單方面增減合同條款，除非雙方書面同意。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：_____________________簽字（或蓋章）：____________日期：________________________乙方（承租方）：名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：_____________________簽字（或蓋章）：____________日期：________________________見證人（如有）：名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系電話：_____________________簽字：____________日期：________________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方提供的智能場院使用說明及操作手冊。2.乙方支付費用的銀行賬戶信息。3.智能場院的安全管理制度及應急預案。4.智能場院的維護保養(yǎng)記錄。5.雙方協(xié)商達成的任何補充協(xié)議或附件。6.任何與合同履行相關的政府文件或法律法規(guī)。二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按約定提供智能場院或設施設備。未按約定收取費用。故意隱瞞智能場院的實際情況。2.乙方違約：未按約定支付租金或其他費用。擅自改變智能場院用途。損壞智能場院設施設備。違約行為的認定依據(jù)合同條款和相關法律法規(guī)。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整合同關系的法律規(guī)范。2.土地管理法：關于土地資源管理、利用和保護的法律。3.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.違約責任：違約方應承擔的法律責任。5.商業(yè)秘密：不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟利益、具有實用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付不及時。解決辦法：設立催款機制，定期提醒乙方支付租金，逾期未支付則啟動違約責任條款。2.問題：智能場院設施設備損壞。解決辦法：制定設施設備損壞報告及賠償流程，乙方應及時報告損壞情況，甲方負責維修或更換。3.問題：智能場院安全事件。解決辦法：建立健全安全管理制度，定期進行安全檢查，發(fā)現(xiàn)安全隱患及時整改。4.問題：合同條款爭議。解決辦法：雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法申請仲裁或訴訟。5.問題：不可抗力事件影響。解決辦法：根據(jù)不可抗力條款，雙方應相互理解，采取必要措施減輕損失，并盡快恢復正常履行。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權(quán)利等相關條款1.第三方責任：第三方應確保其提供的服務符合合同要求，并對服務質(zhì)量負責。第三方在提供服務過程中，若出現(xiàn)任何違約行為，應承擔相應的法律責任。2.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)按照合同約定，獨立開展業(yè)務活動。第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定支付相關費用。3.第三方義務：第三方應遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。第三方應按時完成合同約定的任務，確保服務質(zhì)量。4.第三方合同期限：第三方合同期限與主合同期限一致，但可單獨約定終止條件。二、以乙方的權(quán)益為主導，以乙方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方提供智能場院的詳細使用說明和操作手冊。乙方有權(quán)要求甲方在智能場院發(fā)生安全事件時，及時采取措施保障乙方權(quán)益。2.乙方利益條款：甲方應保證智能場院設施設備的完好，如出現(xiàn)故障，甲方應承擔維修責任。乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)根據(jù)業(yè)務需求對智能場院進行必要改造。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按約定提供智能場院或設施設備，應向乙方支付違約金。甲方不得擅自提高租金，否則乙方有權(quán)解除合同。三、以甲方的權(quán)益為主導，以甲方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可根據(jù)市場情況調(diào)整租金，但應提前通知乙方。甲方可對乙方在智能場院內(nèi)的行為進行監(jiān)督管理。2.甲方的利益條款：乙方在租賃期限內(nèi)，應保證智能場院的設施設備完好，不得擅自改動。甲方有權(quán)要求乙方支付物業(yè)管理費及其他相關費用。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按約定支付租金或費用，應向甲方支付違約金。乙方在租賃期限內(nèi)，若違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同。全文完。2025年智能場院出租服務合同范本3本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與目的2.出租方與承租方信息3.場院基本狀況4.出租標的物及使用范圍5.出租期限與租金6.租金支付方式及時間7.場院使用規(guī)則8.場院設施及維護責任9.場院安全與保險10.違約責任與處理11.合同解除與終止12.爭議解決方式13.合同生效及其他14.附件第一部分：合同如下：第一條合同訂立依據(jù)與目的1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國民法典》等相關法律法規(guī)制定。1.3本合同旨在明確甲乙雙方的權(quán)利、義務和責任，確保雙方在智能場院出租過程中的合法權(quán)益。第二條出租方與承租方信息2.1出租方信息：名稱：________________地址：________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________2.2承租方信息：名稱：________________地址：________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________第三條場院基本狀況3.1場院位置：________________3.2場院面積：________________平方米3.3場院用途：________________3.4場院設施：________________第四條出租標的物及使用范圍4.1出租標的物：甲方智能場院及其配套設施。4.2使用范圍：乙方可在甲方智能場院內(nèi)進行________________活動。第五條出租期限與租金5.1出租期限：自____年____月____日至____年____月____日。5.2租金：每月人民幣____元整。5.3租金支付方式：乙方應于每月____日前，將租金支付至甲方指定賬戶。第六條租金支付方式及時間6.1租金支付方式：轉(zhuǎn)賬支付。6.2支付時間：每月____日前。第七條場院使用規(guī)則7.1乙方應遵守甲方制定的場院管理規(guī)定，愛護場院內(nèi)的設施設備。7.2乙方不得在未經(jīng)甲方同意的情況下，擅自改變場院用途。7.3乙方在使用場院過程中，應保證場院內(nèi)人員、財產(chǎn)安全，避免發(fā)生安全事故。7.4乙方不得在場院內(nèi)進行任何違法、違規(guī)活動。7.5乙方不得將場院使用權(quán)轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租給第三方。7.6乙方應配合甲方對場院進行日常巡查、維護和修繕。第八條場院設施及維護責任8.1場院設施清單：8.1.1基礎設施：________________8.1.2電力設施：________________8.1.3水暖設施：________________8.1.4通訊設施：________________8.1.5環(huán)保設施：________________8.2維護責任劃分：8.2.1甲方負責場院基礎設施的維修和更換。8.2.2甲方負責場院電力、水暖和通訊設施的日常維護和緊急搶修。8.2.3乙方負責場院內(nèi)設備的使用和維護，如因乙方不當使用造成損壞，乙方應負責維修或賠償。8.2.4乙方應保持場院環(huán)境的整潔，對于場院內(nèi)的廢棄物，乙方應按約定進行分類處理。第九條場院安全與保險9.1安全責任：9.1.1甲方負責場院的整體安全管理，確保場院設施的安全運行。9.1.2乙方在使用場院期間，應遵守安全操作規(guī)程，確保自身及他人安全。9.2保險條款：9.2.1甲方應購買場院設施及公共區(qū)域保險，保障場院設施和公共區(qū)域的安全。9.2.2乙方應購買個人意外傷害保險，保障其個人安全。第十條違約責任與處理10.1違約情形：10.1.1乙方未按約定支付租金。10.1.2乙方違反場院使用規(guī)則，造成場院設施損壞或他人損失。10.2違約處理：10.2.1甲方有權(quán)要求乙方立即改正違約行為，并承擔相應的違約責任。10.2.2乙方未在規(guī)定時間內(nèi)改正的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。第十一條合同解除與終止11.1合同解除條件：11.1.1乙方嚴重違反合同約定的使用規(guī)則。11.1.2乙方未按約定支付租金，經(jīng)甲方催告后仍不支付的。11.2合同終止：11.2.1合同到期，雙方無續(xù)約意向。11.2.2因不可抗力導致合同無法履行。第十二條爭議解決方式12.1雙方發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決。12.2協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。第十三條合同生效及其他13.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。13.3本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。第十四條附件14.1附件一：場院設施清單14.2附件二：場院使用規(guī)則14.3附件三：其他相關協(xié)議及文件第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同中“第三方”是指除甲乙雙方以外的，根據(jù)本合同約定參與智能場院出租服務過程中的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估機構(gòu)、保險公司等。第二條第三方介入的情形2.1中介方：在甲乙雙方簽訂本合同時，如需第三方中介方提供服務，中介方應作為合同的見證人或協(xié)助方參與。2.2監(jiān)理方：為確保智能場院出租服務的質(zhì)量和安全，甲方或乙方可聘請第三方監(jiān)理方進行現(xiàn)場監(jiān)督。2.3評估機構(gòu)：在合同履行過程中，如需對智能場院設施進行評估，可邀請第三方評估機構(gòu)進行。2.4保險公司：根據(jù)合同約定，甲乙雙方可購買相關保險，保險公司作為合同的一方參與。第三條第三方的責任與權(quán)利3.1中介方：3.1.1責任：中介方應如實提供信息，協(xié)助甲乙雙方達成協(xié)議，但不對甲乙雙方的責任承擔直接責任。3.1.2權(quán)利：中介方有權(quán)收取約定的中介費用。3.2監(jiān)理方：3.2.1責任：監(jiān)理方應按照合同約定，對智能場院出租服務過程進行監(jiān)督