承包土地合同書范本(2025年)

承包土地合同書范本(2025年)合同編號：__________承包土地合同書鑒于出租方擁有位于__________（地籍編號/位置描述）的土地使用權，并愿意將其部分土地承包給承租方使用；承租方愿意承包該土地，并按約定支付承包金，雙方本著平等自愿、誠實守信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條土地情況1.2土地用途：__________。第二條承包期限2.1本合同的承包期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2承包期滿后，如乙方愿意續(xù)約，應提前__________個月書面通知甲方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂新的承包合同。第三條承包金3.2承包金支付方式如下：第四條權利義務4.1出租方權利義務：（1）保證承包土地的權屬清晰，無任何法律糾紛；（2）保證承包土地符合雙方約定的用途；（3）按約定時間交付承包土地；（4）提供必要的協(xié)助，確保承租方順利開展承包業(yè)務；（5）履行合同約定的其他義務。4.2承租方權利義務：（1）按約定支付承包金；（2）合理利用承包土地，不得擅自改變土地用途；（3）按約定時間接收承包土地；（4）遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動；（5）履行合同約定的其他義務。第五條違約責任5.1出租方違約：（1）未按約定時間交付承包土地，造成承租方損失的，應承擔賠償責任；（2）未按約定提供必要協(xié)助，導致承租方無法順利開展承包業(yè)務的，應承擔相應責任；（3）違反合同約定，影響承租方合法利益的，應承擔違約責任。5.2承租方違約：（1）未按約定支付承包金，逾期超過__________日的，出租方有權解除合同，并要求承租方支付違約金；（2）未按約定合理利用承包土地，擅自改變土地用途的，出租方有權解除合同，并要求承租方支付違約金；（3）違反合同約定，影響出租方合法利益的，應承擔違約責任。第六條爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.土地權屬證明2.承包土地用途規(guī)劃許可證3.承包金支付證明4.承包土地交付確認書5.合同履行輔助材料二、違約行為及認定：1.出租方違約：未按約定時間交付承包土地未按約定提供必要協(xié)助違反合同約定，影響承租方合法利益2.承租方違約：未按約定支付承包金未按約定合理利用承包土地，擅自改變土地用途違反合同約定，影響出租方合法利益三、法律名詞及解釋：1.承包土地：指出租方出租給承租方使用的土地。2.承包金：指承租方為使用承包土地而支付給出租方的費用。3.違約金：指違約方因違約行為應支付給守約方的賠償金。4.合同履行：指雙方按照合同約定履行各自的權利和義務。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.土地交付問題：遇到問題：交付時間延遲解決辦法：雙方協(xié)商確定新的交付時間，并根據(jù)延遲原因追究責任。2.承包金支付問題：遇到問題：承租方未按時支付承包金解決辦法：提醒承租方按時支付，逾期支付的，按約定支付違約金。3.土地用途變更問題：遇到問題：承租方擅自改變土地用途解決辦法：要求承租方恢復土地原用途，并支付違約金。4.法律法規(guī)變更問題：遇到問題：合同執(zhí)行過程中相關法律法規(guī)發(fā)生變化解決辦法：雙方根據(jù)新的法律法規(guī)進行協(xié)商調(diào)整，必要時尋求法律專業(yè)人士幫助。五、所有應用場景：1.農(nóng)業(yè)種植：農(nóng)民或農(nóng)業(yè)企業(yè)承包土地用于種植農(nóng)作物。2.建設設施：企業(yè)或個人承包土地用于建設廠房、倉庫等設施。3.房