個人房屋租賃合同書簡單2024

第第頁合同編號:________個人房屋租賃合同書簡單2024一甲方：__________乙方：__________簽訂時間：__________簽訂地點：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當事人在簽訂合同時的一種參考，當事人須根據(jù)具體實際情況正確選擇適用的條款并作相應的調整，切勿套用，訂立重大合同或者內容復雜的合同最好咨詢相關的法律專業(yè)人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁碼6/NUMPAGES總頁數(shù)6一、主體與目的本合同由以下當事人簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：【甲方姓名】，身份證號碼：【甲方身份證號碼】，地址：【甲方通訊地址】。承租方（以下簡稱“乙方”）：【乙方姓名】，身份證號碼：【乙方身份證號碼】，地址：【乙方通訊地址】。鑒于甲方合法擁有位于【房屋地址】的房屋，并愿意將該房屋出租給乙方使用；乙方愿意承租該房屋，雙方遵循平等、自愿、公平、誠實信用的原則，為明確雙方的權利義務，特訂立本合同。合同目的與背景：甲方為居住場所，乙方為解決居住需求，雙方通過本合同約定房屋租賃事宜，確保雙方權益得到保障，共同遵守合同約定，共同維護雙方合法權益。二、價格與支付條款1.標的物價格：雙方確認，甲方將位于【房屋地址】的房屋（以下簡稱“租賃房屋”）出租給乙方，租賃期限為【租賃起始日期】至【租賃結束日期】，租金為人民幣【租金金額】元/月，共計【租賃月數(shù)】個月。2.支付方式：乙方應在每月的第1個自然日前，將當月租金支付至甲方指定的以下賬戶：戶名：【甲方姓名】賬號：【甲方銀行賬號】開戶行：【甲方開戶行】支付方式為轉賬支付，支付時請注明“租金”字樣及租賃房屋地址。3.逾期支付：若乙方未按約定時間支付租金，每逾期一日，應按逾期金額的【滯納金比例】%向甲方支付滯納金。逾期超過【逾期天數(shù)】天的，甲方有權解除本合同。4.租金調整：租賃期內，如遇市場租金水平波動，甲乙雙方可協(xié)商一致調整租金，并以補充協(xié)議形式予以確認。5.其他費用：租賃期間，乙方應承擔水、電、燃氣、網絡、有線電視等與租賃房屋使用相關的費用，并按相關單位規(guī)定的時間及方式支付。雙方確認，以上價格與支付條款系雙方真實、自愿的意思表示，甲方有權依據(jù)本合同約定收取租金及相應費用，乙方應按約定及時足額支付租金及相應費用。如有違反，應承擔相應的違約責任。三、履行期限與地點、雙方權利與義務、違約責任1.履行期限：本合同租賃期限自【租賃起始日期】起至【租賃結束日期】止，共計【租賃月數(shù)】個月。租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽租賃合同。2.履行地點：租賃房屋位于【房屋地址】，乙方在租賃期內應按照本合同約定用途合理使用租賃房屋。雙方權利與義務：（1）甲方權利與義務：a.甲方應在租賃期開始前，確保租賃房屋符合居住條件，并無權妨礙乙方正常使用。b.甲方負責維修租賃房屋及其附屬設施，確保租賃房屋安全、正常使用。c.甲方應在租賃期滿或提前解除合同時，協(xié)助乙方辦理相關手續(xù)。（2）乙方權利與義務：a.乙方有權按照合同約定使用租賃房屋，并按時支付租金及相應費用。b.乙方應合理使用租賃房屋及其附屬設施，保持室內整潔，不得擅自改變房屋結構。c.乙方在租賃期內如需轉租或轉讓，需提前征得甲方書面同意。3.違約責任：（1）如甲方違反本合同約定，未按約定租賃房屋或妨礙乙方正常使用，應承擔相應的違約責任。（2）如乙方違反本合同約定，逾期支付租金或相應費用，甲方有權要求乙方支付違約金，并要求乙方承擔因違約產生的其他損失。（3）如乙方擅自轉租、轉讓或改變房屋結構，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。雙方確認，以上履行期限與地點、雙方權利與義務、違約責任系雙方真實、自愿的意思表示，如有違反，違約方應承擔相應的法律責任。四、保密條款、爭議解決、合同變更與解除1.保密條款：（1）雙方在簽訂和履行本合同過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、個人隱私等信息，應予以嚴格保密。（2）未經對方書面同意，任何一方不得向第三方泄露本合同內容及雙方在合同履行過程中的相關信息。（3）保密義務不適用于以下信息：a.已為公眾所知悉的信息；b.法律法規(guī)要求披露的信息；c.雙方事先同意披露的信息。2.爭議解決：（1）雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。（2）如協(xié)商不成，任何一方均有權向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。3.合同變更與解除：（1）本合同的變更、解除，需雙方協(xié)商一致并書面確認。（2）在租賃期內，如遇不可抗力因素導致租賃房屋無法正常使用，雙方可協(xié)商變更或解除本合同。（3）甲方在租賃期內如需提前解除合同，應提前【通知期限】通知乙方，并按乙方實際損失進行賠償。（4）乙方在租賃期內如需提前解除合同，應提前【通知期限】通知甲方，并支付甲方相應的違約金。雙方確認，以上保密條款、爭議解決、合同變更與解除系雙方真實、自愿的意思表示，如有違反，違約方應承擔相應的法律責任。在合同變更、解除過程中，雙方應遵循誠實信用原則，確保對方合法權益。五、通知與送達、其他條款、簽字蓋章1.通知與送達：（1）本合同項下的所有通知、要求、文件和資料等，應以書面形式進行，并通過以下方式送達對方：a.快遞送達；b.電子郵件送達；c.傳真送達。（2）雙方確認，本合同中所的通訊地址、聯(lián)系方式等信息為有效送達地址和方式，如有變更，應提前通知對方。2.其他條款：（1）本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。（2）本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。（3）本合同簽訂后，雙方應按照合同約定履行各自的權利義務，不得無故反悔。3.簽字蓋章：以下無正文，以下是簽字蓋章部分：甲方（簽字）：_____________日期：____年____月____日乙方（簽字）：_____________日期：____年____月____日甲方蓋章：