房產(chǎn)預(yù)約買賣合同模板2025年

房產(chǎn)預(yù)約買賣合同模板2025年通用合同編號：__________甲方（賣方）：【全稱】【地址】【聯(lián)系方式】乙方（買方）：【全稱】【地址】【聯(lián)系方式】第一條物業(yè)描述1.1物業(yè)位置：__________1.2物業(yè)面積：__________平方米1.3物業(yè)現(xiàn)狀：__________第二條購買價格2.1乙方同意以人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元購買上述物業(yè)。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起五個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣__________元作為定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。2.3剩余房款人民幣__________元，乙方應(yīng)于__________年__________月__________日前，向甲方支付。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將物業(yè)交付給乙方。3.2過戶費用由乙方承擔(dān)，具體費用雙方協(xié)商解決。第四條違約責(zé)任4.1甲方如未按本合同規(guī)定時間、地點、條件交付物業(yè)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本合同第二條購買價格的__________%。4.2乙方如未按本合同規(guī)定時間向甲方支付房款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本合同第二條購買價格的__________%。第五條爭議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至物業(yè)過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（賣方）：【蓋章】【簽字】日期：__________乙方（買方）：【蓋章】【簽字】日期：__________一、附件列表：1.房產(chǎn)證

2.土地使用權(quán)證

3.物業(yè)現(xiàn)狀照片

4.交易雙方身份證明

5.定金收據(jù)

6.房款支付憑證

7.過戶費用明細二、違約行為及認定：1.甲方未按合同規(guī)定時間、地點、條件交付物業(yè)，視為違約。

2.乙方未按合同規(guī)定時間向甲方支付房款，視為違約。

3.甲方未按合同約定履行交付義務(wù)，乙方有權(quán)要求支付違約金。

4.乙方未按合同約定支付房款，甲方有權(quán)要求支付違約金。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指出售房產(chǎn)的當(dāng)事人。

2.乙方：指購買房產(chǎn)的當(dāng)事人。

3.物業(yè)：指甲方出售的房產(chǎn)。

4.定金：指乙方為表明購買誠意，向甲方支付的一定金額的錢款。

5.違約金：指一方違約時，按照合同約定向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方延遲交付物業(yè)：甲方應(yīng)按照合同約定時間交付物業(yè)，如延遲交付，應(yīng)支付違約金。乙方也可以根據(jù)實際情況，要求解除合同。

2.乙方延遲支付房款：乙方應(yīng)按照合同約定時間支付房款，如延遲支付，應(yīng)支付違約金。甲方也可以根據(jù)實際情況，要求解除合同。

3.物業(yè)過戶手續(xù)辦理緩慢：雙方應(yīng)積極配合辦理過戶手續(xù)，如因一方原因?qū)е罗k理緩慢，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

4.物業(yè)現(xiàn)狀與合同描述不符：甲方應(yīng)保證物業(yè)現(xiàn)狀與合同描述一致，如不一致，乙方有權(quán)要求解除合同。五、所有應(yīng)用場景：本合同適用于甲方出售房產(chǎn)，乙方購買房產(chǎn)的場景