商業(yè)地產(chǎn)招商合同范本(2025年)

商業(yè)地產(chǎn)招商合同范本通用(2025年)合同編號：__________地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：一、租賃范圍和面積1.1甲方同意將位于__________的該物業(yè)第__________層，共計__________平方米面積租賃給乙方使用。1.2乙方租賃的物業(yè)范圍包括：__________。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方愿意續(xù)租，應(yīng)在本合同租賃期滿前__________個月內(nèi)向甲方提出書面續(xù)租申請，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月__________元人民幣，按月支付。3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。四、甲方的權(quán)利和義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證乙方在租賃期間對租賃物業(yè)享有合法、獨(dú)立的使用權(quán)。4.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)對租賃物業(yè)的維修、養(yǎng)護(hù)和管理，確保物業(yè)的安全和正常使用。4.3甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動，不得向乙方收取未約定的費(fèi)用。五、乙方的權(quán)利和義務(wù)5.1乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金，并按照甲方的要求合理使用和愛護(hù)物業(yè)。5.2乙方在租賃期間應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得利用該物業(yè)從事非法經(jīng)營活動。5.3乙方應(yīng)在租賃期滿后，按照甲方的要求將物業(yè)交還給甲方，并承擔(dān)因損壞或丟失物業(yè)導(dǎo)致的賠償責(zé)任。六、合同的變更和解除6.1本合同一經(jīng)簽訂，雙方應(yīng)嚴(yán)格履行。如雙方協(xié)商一致，可對本合同進(jìn)行變更或解除。6.2乙方提前解除本合同的，應(yīng)提前__________個月書面通知甲方，并支付甲方因此造成的損失。七、違約責(zé)任7.1雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2乙方的違約行為給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。八、爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________年__________月__________日乙方（蓋章）：__________年__________月__________日一、附件列表：1.商業(yè)地產(chǎn)招商合同范本通用(2025年)2.租賃物業(yè)的平面圖3.甲方身份證明文件4.乙方身份證明文件5.租賃押金收據(jù)6.租金支付憑證7.物業(yè)交接確認(rèn)書二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違反合同約定，未能按時交付租賃物業(yè)，或交付的物業(yè)與約定不符。2.甲方干涉乙方正常經(jīng)營活動，或向乙方收取未約定的費(fèi)用。3.乙方未能按時支付租金。4.乙方在租賃期間利用物業(yè)從事非法經(jīng)營活動。5.乙方提前解除合同未提前通知甲方或未支付賠償。6.乙方未按照甲方要求合理使用和愛護(hù)物業(yè)，導(dǎo)致物業(yè)損壞或丟失。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有商業(yè)地產(chǎn)并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃商業(yè)地產(chǎn)并支付租金的一方。3.租金：指承租方為使用租賃物業(yè)而支付給出租方的費(fèi)用。4.租賃期限：指承租方使用租賃物業(yè)的時間范圍。5.違約金：指違約方應(yīng)支付給對方的一種賠償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未能按時交付租賃物業(yè)。解決辦法：乙方應(yīng)與甲方協(xié)商，要求甲方按時交付物業(yè)，并可要求甲方支付違約金。2.問題：乙方未能按時支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)與乙方協(xié)商，要求乙方按時支付租金，并可要求乙方支付違約金。3.問題：乙方在租賃期間利用物業(yè)從事非法經(jīng)營活動。解決辦法：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。4.問題：乙方提前解除合同未提前通知甲方或未支付賠償。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并要求乙方按照合同約定承擔(dān)賠償責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1.商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)商將物業(yè)