三方房屋租賃合同范本

第第頁合同編號:________三方房屋租賃合同范本二甲方：__________乙方：__________簽訂時(shí)間：__________簽訂地點(diǎn)：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當(dāng)事人在簽訂合同時(shí)的一種參考，當(dāng)事人須根據(jù)具體實(shí)際情況正確選擇適用的條款并作相應(yīng)的調(diào)整，切勿套用，訂立重大合同或者內(nèi)容復(fù)雜的合同最好咨詢相關(guān)的法律專業(yè)人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁碼7/NUMPAGES總頁數(shù)7一、主體與目的本合同以下簡稱“本合同”，涉及以下三方當(dāng)事人，甲方（出租方）：__________，乙方（承租方）：__________，丙方（中介方）：__________。甲方為中華人民共和國境內(nèi)具有完全民事行為能力的自然人/法人，擁有坐落于__________（具體地址）的房屋所有權(quán)，以下簡稱“該房屋”；乙方為中華人民共和國境內(nèi)具有完全民事行為能力的自然人/法人，有意向租賃該房屋；丙方為合法成立并具備相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)，協(xié)助甲方與乙方達(dá)成租賃事宜。合同目的在于明確甲乙雙方在租賃該房屋過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，保障雙方的合法權(quán)益，同時(shí)明確丙方的中介服務(wù)職責(zé)及權(quán)益。背景：鑒于甲方擁有該房屋所有權(quán)，并愿意將該房屋出租給乙方使用；乙方愿意租賃該房屋，并接受甲方提出的租賃條件；丙方作為中介方，為甲乙雙方租賃信息服務(wù)，協(xié)助雙方達(dá)成租賃協(xié)議。為此，三方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，簽訂本合同，共同遵守。二、價(jià)格與支付條款1.標(biāo)的物價(jià)格：甲方同意將該房屋出租給乙方，租賃期限為____年/月，自____年__月__日起至____年__月__日止。房屋租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月，共計(jì)人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。2.支付方式：乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和金額，采用以下第（）種方式向甲方支付租金：a)現(xiàn)金支付；b)銀行轉(zhuǎn)賬；c)支付寶/微信支付等其他第三方支付平臺。3.支付賬戶：a)若采取銀行轉(zhuǎn)賬方式，乙方應(yīng)將租金轉(zhuǎn)賬至甲方指定的以下賬戶：戶名：_______開戶行：_______賬號：_______b)若采取支付寶/微信支付等其他第三方支付平臺，乙方應(yīng)按照甲方的支付賬號進(jìn)行支付。4.乙方應(yīng)在每月的__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶，逾期未支付租金的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。5.在租賃期間，如遇到市場價(jià)格波動等因素，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整租金，并以書面形式確認(rèn)。6.丙方作為中介方，應(yīng)確保甲乙雙方的權(quán)益，監(jiān)督雙方按照本合同約定的價(jià)格與支付方式進(jìn)行交易。丙方收取的中介服務(wù)費(fèi)為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元，該費(fèi)用由乙方承擔(dān)。乙方應(yīng)在簽署本合同之日起__日內(nèi)支付給丙方。本合同價(jià)格與支付條款自甲乙雙方簽署之日起生效，對三方均具有法律約束力。三方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定履行各自的權(quán)利義務(wù)。三、履行期限與地點(diǎn)、雙方權(quán)利與義務(wù)、違約責(zé)任1.履行期限：本合同的租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。租賃期滿后，如甲乙雙方同意續(xù)租，應(yīng)重新簽訂租賃合同。2.履行地點(diǎn)：本合同項(xiàng)下的房屋租賃活動應(yīng)在甲方擁有的該房屋所在地進(jìn)行，即__________（具體地址）。3.雙方權(quán)利與義務(wù)：a)甲方權(quán)利與義務(wù)：-甲方有權(quán)按約定收取租金；-甲方應(yīng)確保房屋符合租賃條件，并無隱瞞瑕疵；-甲方負(fù)責(zé)維修房屋及附屬設(shè)施，保證房屋正常使用；-甲方在租賃期間不得無故干涉乙方的正常生活和工作。b)乙方權(quán)利與義務(wù)：-乙方有權(quán)按照合同約定使用房屋及附屬設(shè)施；-乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，并承擔(dān)水、電、燃?xì)獾壬钯M(fèi)用；-乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，保持室內(nèi)衛(wèi)生；-乙方在租賃期間不得擅自轉(zhuǎn)租或改變房屋用途。4.違約責(zé)任：a)若甲方違反本合同規(guī)定，提前收回房屋，應(yīng)支付乙方違約金，違約金為一個(gè)月租金；b)若乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)按照合同約定收取滯納金，逾期超過__日的，甲方有權(quán)解除合同；c)若甲乙雙方任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；d)丙方應(yīng)確保甲乙雙方履行合同，如丙方因過失導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。本合同履行期限與地點(diǎn)、雙方權(quán)利與義務(wù)、違約責(zé)任自甲乙雙方簽署之日起生效，對三方均具有法律約束力。各方應(yīng)嚴(yán)格遵守，確保合同的順利履行。四、保密條款、爭議解決、合同變更與解除1.保密條款：a)三方在簽訂和履行本合同過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密；b)除非依法應(yīng)當(dāng)向有關(guān)部門報(bào)告或因訴訟、仲裁需要披露外，未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向第三方披露上述信息；c)本保密條款在合同終止或解除后仍具有法律效力。2.爭議解決：a)對于本合同履行過程中發(fā)生的爭議，三方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；b)若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟；c)在訴訟過程中，除爭議部分外，各方仍應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。3.合同變更與解除：a)本合同的變更和解除必須經(jīng)三方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)；b)在合同履行期間，如遇到不可抗力等法定事由，致使合同無法繼續(xù)履行，經(jīng)三方協(xié)商一致，可以解除合同；c)任何一方有權(quán)在對方嚴(yán)重違反合同約定時(shí)，提前解除合同，并要求賠償損失；d)合同解除后，各方應(yīng)按合同約定處理與合同有關(guān)的事宜。本合同保密條款、爭議解決、合同變更與解除自甲乙雙方簽署之日起生效，對三方均具有法律約束力。各方應(yīng)嚴(yán)格遵守，確保合同的順利履行和爭議的妥善解決。五、通知與送達(dá)、其他條款、簽字蓋章1.通知與送達(dá)：a)本合同各方之間的通知、要求、文件等應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并通過郵寄、快遞、電子郵件或其他能夠確認(rèn)收悉的方式送達(dá)對方；b)通知自發(fā)出之日起，經(jīng)過合理期限（郵寄或快遞的以郵戳或快遞簽收時(shí)間為準(zhǔn)，電子郵件以發(fā)送時(shí)間為準(zhǔn)），即視為已送達(dá)對方；c)各方應(yīng)在合同中指定的通訊地址和聯(lián)系方式發(fā)生變化時(shí)，及時(shí)通知其他各方。2.其他條款：a)本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補(bǔ)充，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；b)本合同的附件是本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力；c)本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份，均具有同等法律效力。3.簽字蓋章：a)本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效；b)三方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)確保簽字（或蓋章）的合法性和有效性；c)三方簽字（或蓋章）后，本合同對三方