房屋授權委托書范本

第第頁合同編號:________房屋授權委托書范本三甲方：__________乙方：__________簽訂時間：__________簽訂地點：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當事人在簽訂合同時的一種參考，當事人須根據(jù)具體實際情況正確選擇適用的條款并作相應的調(diào)整，切勿套用，訂立重大合同或者內(nèi)容復雜的合同最好咨詢相關的法律專業(yè)人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁碼6/NUMPAGES總頁數(shù)6一、主體與目的本《房屋授權委托書范本三》由以下當事人共同制定：委托人（以下簡稱“甲方”）：【甲方姓名】，身份證號碼：【甲方身份證號碼】，住址：【甲方住址】。受托人（以下簡稱“乙方”）：【乙方姓名】，身份證號碼：【乙方身份證號碼】，住址：【乙方住址】。鑒于甲方合法擁有【房屋地址】的房屋，并擬對房屋進行管理、出租、出售等事宜，甲方因個人原因無法親自辦理相關事宜，特此委托乙方作為甲方的全權代表，代為處理與房屋相關的各項事宜。合同目的：甲方授權乙方全權代表甲方辦理以下事項：1.代為管理甲方名下的房屋，包括但不限于收取租金、支付物業(yè)管理費等；2.代為簽訂房屋租賃合同、出售合同等相關法律文件；3.代為處理與房屋相關的各項政府審批、報備等手續(xù)；4.代為處理與房屋相關的訴訟、仲裁等法律事務。本合同旨在明確雙方的權利與義務，保障甲方的合法權益，同時確保乙方在授權范圍內(nèi)合法、合規(guī)地辦理房屋相關事宜。二、價格與支付條款鑒于甲方授權乙方辦理房屋相關事宜，雙方就房屋租賃、出售等事項的價格與支付條款達成以下協(xié)議：1.價格：雙方確認，房屋租賃價格由甲方根據(jù)市場價格自行確定，并在租賃合同中明確。房屋出售價格亦由甲方根據(jù)市場價格及房屋評估結果確定，并在出售合同中明確。2.支付方式：a)房屋租金支付：乙方代為收取的房屋租金，應按租賃合同約定的支付周期（如月付、季付等）及時足額支付給甲方。乙方應在收到租金后的【】個工作日內(nèi)，將租金支付至甲方指定的賬戶。b)房屋出售款項支付：乙方代為收取的房屋出售款項，應按照出售合同約定的付款方式進行支付。乙方應在收到出售款項后的【】個工作日內(nèi)，將款項支付至甲方指定的賬戶。3.支付賬戶：a)甲方指定的賬戶信息如下：-開戶行：【開戶行名稱】-賬戶名稱：【甲方姓名】-賬號：【甲方銀行賬號】b)乙方應在支付租金、出售款項時，注明款項性質(zhì)（如“房屋租金”、“房屋出售款”等），以便甲方核對。4.乙方在代為辦理房屋事宜過程中，如涉及其他費用（如中介費、稅費等），雙方應按照實際情況協(xié)商確定費用承擔方，并在合同中明確。本條款旨在確保雙方在房屋租賃、出售過程中的合法權益，明確價格與支付方式，避免糾紛。雙方應嚴格遵守本條款的規(guī)定，履行支付義務。三、履行期限與地點、雙方權利與義務、違約責任1.履行期限：本合同自雙方簽字之日起生效，有效期為【】年，除非雙方提前終止或續(xù)約。合同期滿后，如雙方同意續(xù)約，應簽訂書面續(xù)約協(xié)議。乙方應在合同有效期內(nèi)，按照甲方授權范圍辦理房屋相關事宜。2.履行地點：乙方向甲方支付租金、出售款項等，以及辦理房屋相關事宜的地點為：【履行地點】。3.雙方權利與義務：a)甲方的權利與義務：-甲方有權按照合同約定收取租金、出售款項。-甲方應確保房屋權屬清晰，無法律糾紛。-甲方應承擔因房屋本身問題導致的法律責任。b)乙方的權利與義務：-乙方有權按照甲方授權代為辦理房屋相關事宜。-乙方應誠實守信，合法合規(guī)地辦理房屋事宜。-乙方應確保租金、出售款項的及時支付。4.違約責任：a)任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任。b)乙方未按照約定及時足額支付租金、出售款項的，應按逾期金額的【】%向甲方支付違約金。c)甲方的房屋信息不真實、不準確，導致合同無法履行或產(chǎn)生糾紛的，應承擔相應法律責任。d)雙方因不可抗力導致無法履行合同的，根據(jù)法律規(guī)定，部分或全部免除責任。本條款旨在明確雙方在合同履行期限內(nèi)的權利與義務，以及違約責任。雙方應嚴格遵守合同約定，確保合同的順利履行。如有違約行為，應按照本條款承擔相應責任。四、保密條款、爭議解決、合同變更與解除1.保密條款：a)雙方在合同履行過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密、個人隱私等信息，應予以嚴格保密。b)未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向第三方泄露、披露或使用上述保密信息。c)保密義務不適用于以下信息：(i)已為公眾所知悉的信息；(ii)從合法途徑獲得的非保密信息；(iii)法律法規(guī)要求披露的信息。2.爭議解決：a)雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。b)若協(xié)商不成，任何一方均有權將爭議提交至合同簽訂地有管轄權的人民法院訴訟解決。3.合同變更與解除：a)本合同的變更或解除，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。b)在以下情況下，一方有權書面通知對方解除合同：(i)對方嚴重違反合同，且未在合理期限內(nèi)改正；(ii)因不可抗力導致合同無法履行。c)合同解除后，雙方應根據(jù)解除前的合同約定，辦理相關事宜的清算。本條款旨在確保雙方在合同履行過程中對保密信息的保護，規(guī)定爭議解決方式，以及明確合同變更與解除的條件和程序。雙方應遵守保密條款，公正、公平地解決爭議，并在必要時按照約定變更或解除合同。五、通知與送達、其他條款、簽字蓋章1.通知與送達：a)雙方根據(jù)本合同所發(fā)出的所有通知、文件、資料等，應以書面形式進行，并通過以下方式進行送達：-快遞送達：將文件發(fā)送至對方在合同中注明的通訊地址；-電子郵件送達：將文件以附件形式發(fā)送至對方在合同中的電子郵箱地址。b)通知自發(fā)出之日起，【】日后視為送達。2.其他條款：a)本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議。b)本合同的附件、補充協(xié)議等均為合同不可分割的一部分，與本合同具有同等的法律效力。c)雙方確認，本合同簽訂前已充分了解合同內(nèi)容和雙方的權利義務，簽訂本合同是雙方真實意愿的表示。3.簽字蓋章：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。雙方在合同上簽字蓋章后生效。（以下無正文）甲方