農(nóng)村個人土地承包合同書1

第第頁合同編號:________農(nóng)村個人土地承包合同書1甲方：__________乙方：__________簽訂時間：__________簽訂地點：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當(dāng)事人在簽訂合同時的一種參考，當(dāng)事人須根據(jù)具體實際情況正確選擇適用的條款并作相應(yīng)的調(diào)整，切勿套用，訂立重大合同或者內(nèi)容復(fù)雜的合同最好咨詢相關(guān)的法律專業(yè)人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁碼7/NUMPAGES總頁數(shù)7一、主體與目的本合同書名為“農(nóng)村個人土地承包合同書1”，由以下當(dāng)事人共同簽訂：甲方（土地所有權(quán)人）：_______，身份證號：_______；乙方（土地承包方）：_______，身份證號：_______。背景：甲方為農(nóng)村集體土地所有權(quán)人，擁有位于_______（具體位置）的農(nóng)村土地，土地面積為_______畝。根據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)，甲方有權(quán)將土地承包給具有承包資格的農(nóng)村居民。乙方為具有農(nóng)村土地承包資格的個人，愿意承包甲方土地進行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營活動。合同目的：為確保土地資源的合理利用，提高農(nóng)業(yè)經(jīng)濟效益，甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，簽訂本土地承包合同。乙方承包甲方土地后，將按照約定的用途和期限，開展農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營活動，支付承包金，并承擔(dān)相應(yīng)義務(wù)。甲方則保證乙方的土地承包經(jīng)營權(quán)，必要支持與協(xié)助。本合同旨在明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，共同促進農(nóng)業(yè)發(fā)展，實現(xiàn)農(nóng)民增收，推動農(nóng)村經(jīng)濟發(fā)展。二、價格與支付條款1.標的物價格：乙方承包甲方土地，承包金為每年人民幣_______元（大寫：__________________________元整），承包期限為_______年，共計人民幣_______元（大寫：__________________________元整）。2.支付方式：乙方應(yīng)按年度向甲方支付承包金，每年度支付一次。a)首期承包金：在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，乙方向甲方支付首期承包金人民幣_______元（大寫：__________________________元整）。b)逐年承包金：自第二年起，乙方應(yīng)在每年_______月_______日前向甲方支付當(dāng)年度承包金。3.支付賬戶：a)甲方的銀行賬戶信息如下：-開戶行：__________________-賬戶名稱：________________-賬號：____________________b)乙方在支付承包金時，應(yīng)將款項匯至甲方的上述賬戶，并在匯款憑證上注明“土地承包金”及合同編號。4.承包金調(diào)整：在承包期限內(nèi)，如遇國家政策調(diào)整、市場變化等因素影響，甲乙雙方可協(xié)商一致，對承包金進行調(diào)整。調(diào)整后的承包金應(yīng)不低于原承包金的_______%。本合同價格與支付條款的約定，旨在保障雙方合法權(quán)益，確保承包金的合理支付，維護雙方利益。乙方未按約定支付承包金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。三、履行期限與地點、雙方權(quán)利與義務(wù)、違約責(zé)任1.履行期限：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，承包期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.履行地點：乙方應(yīng)在承包土地所在地，即_______（具體位置）開展農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營活動。3.雙方權(quán)利與義務(wù)：a)甲方的權(quán)利與義務(wù)：-甲方有權(quán)收取承包金，并監(jiān)督乙方按照約定用途使用土地。-甲方應(yīng)保障乙方在承包期內(nèi)的土地承包經(jīng)營權(quán)，不得無故收回土地。-甲方負責(zé)解決因土地權(quán)屬引起的糾紛，確保乙方正常生產(chǎn)經(jīng)營。b)乙方的權(quán)利與義務(wù)：-乙方有權(quán)按照約定用途使用土地，開展農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營活動。-乙方應(yīng)按時足額支付承包金，合理利用土地資源，保護生態(tài)環(huán)境。-乙方負責(zé)土地的日常管理和維護，確保土地的可持續(xù)利用。4.違約責(zé)任：a)甲方未按約定土地或提前收回土地的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為當(dāng)年度承包金的兩倍。b)乙方未按約定支付承包金或違反合同約定用途使用土地的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為當(dāng)年度承包金的兩倍。c)雙方違反合同其他條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償對方因此造成的損失。本合同履行期限與地點、雙方權(quán)利與義務(wù)及違約責(zé)任的約定，旨在確保雙方嚴格履行合同，維護雙方合法權(quán)益，促進農(nóng)業(yè)穩(wěn)定發(fā)展。如有違約行為，違約方應(yīng)依法承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。四、保密條款、爭議解決、合同變更與解除1.保密條款：a)雙方在履行本合同過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等非公開信息，應(yīng)予以嚴格保密。b)保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢后_______年止。c)未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向第三方披露或泄露對方保密信息，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.爭議解決：a)雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。b)如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。c)在訴訟期間，除爭議事項外，雙方仍應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。3.合同變更與解除：a)本合同的變更或解除，須雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。b)在以下情況下，甲方有權(quán)單方面解除合同：-乙方未按約定支付承包金，經(jīng)甲方催告后仍不支付的。-乙方違反合同約定用途使用土地，造成嚴重后果的。c)在以下情況下，乙方有權(quán)單方面解除合同：-甲方向乙方土地存在權(quán)屬糾紛，影響乙方正常生產(chǎn)經(jīng)營的。-甲方違反合同約定提前收回土地的。本合同保密條款、爭議解決和合同變更與解除的約定，旨在明確雙方在合同履行過程中可能遇到的問題處理方式，確保雙方合法權(quán)益得到有效保障。如有違反，違約方應(yīng)依法承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。五、通知與送達、其他條款、簽字蓋章1.通知與送達：a)本合同項下的任何通知、要求、批準、同意或其他通信，應(yīng)以書面形式進行。b)任何書面通知或文件，應(yīng)通過掛號信、特快專遞或?qū)Ｈ怂瓦_的方式，發(fā)送至對方在合同中指定的地址。c)通知自發(fā)出之日起，經(jīng)過三日即視為送達，除非送達方有證據(jù)證明實際送達日期晚于上述日期。2.其他條款：a)本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補充，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。b)本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。c)本合同及其附件構(gòu)成雙方完整的合同內(nèi)容，取代了雙方之間以前的任何口頭或書面協(xié)議。3.簽字蓋章：a)本合同自雙方代表簽字并加蓋公章或合同專用章之日起生效。b)以下無正文。c)雙方確認，以下簽字蓋章即表示雙方已充分理解本合同所有條款，并無任何誤解或保留。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章