房屋建筑農(nóng)村建房工程施工承包合同

?甲方（發(fā)包方）：_____________________身份證號(hào)：_____________________聯(lián)系地址：_____________________乙方（承包方）：_____________________身份證號(hào)：_____________________聯(lián)系地址：_____________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》和《建筑法》的相關(guān)規(guī)定，為了明確雙方在農(nóng)村建房工程施工過(guò)程中的權(quán)利和義務(wù)，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程名稱：____________________________2.工程地點(diǎn)：____________________________3.工程內(nèi)容：房屋的建筑施工，包括基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、墻體砌筑、屋面防水、門窗安裝等。4.工程承包方式：包工包料二、工程期限1.開(kāi)工日期：______年____月____日2.竣工日期：______年____月____日3.總工期：______天三、工程價(jià)款及支付方式1.工程價(jià)款：本工程總價(jià)款為人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)：______元整）。2.支付方式：-合同簽訂后，甲方向乙方支付工程總價(jià)款的______%作為預(yù)付款，即人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)：______元整）；-工程進(jìn)度達(dá)到______%時(shí)，甲方向乙方支付工程總價(jià)款的______%，即人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)：______元整）；-工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方向乙方支付工程總價(jià)款的______%，即人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)：______元整）。-剩余工程總價(jià)款的______%作為質(zhì)保金，在質(zhì)保期滿后無(wú)質(zhì)量問(wèn)題的情況下，甲方一次性無(wú)息支付給乙方。四、工程質(zhì)量及驗(yàn)收1.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家和地方有關(guān)建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范執(zhí)行，確保工程質(zhì)量合格。2.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙、施工規(guī)范和操作規(guī)程進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。3.工程完工后，甲方應(yīng)及時(shí)組織驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格。五、雙方的權(quán)利和義務(wù)甲方的權(quán)利和義務(wù)1.提供施工所需的水源、電源，并保證其正常使用。2.按合同約定支付工程價(jià)款。3.協(xié)助乙方協(xié)調(diào)與周邊居民的關(guān)系，確保工程順利進(jìn)行。4.組織工程竣工驗(yàn)收。乙方的權(quán)利和義務(wù)1.按合同約定的時(shí)間、質(zhì)量要求完成工程施工任務(wù)。2.嚴(yán)格按照安全操作規(guī)程進(jìn)行施工，確保施工安全。3.自覺(jué)接受甲方和有關(guān)部門的監(jiān)督檢查。4.做好施工現(xiàn)場(chǎng)的環(huán)境保護(hù)工作，工程完工后及時(shí)清理施工現(xiàn)場(chǎng)。六、工程變更1.工程施工過(guò)程中，如甲方要求變更工程內(nèi)容或設(shè)計(jì)方案，應(yīng)提前通知乙方，并與乙方協(xié)商一致。因工程變更導(dǎo)致的費(fèi)用增加或減少，由雙方另行協(xié)商確定。2.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照變更后的設(shè)計(jì)圖紙和施工規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。七、違約責(zé)任1.甲方未按合同約定支付工程價(jià)款的，每逾期一日，應(yīng)按照應(yīng)付未付金額的______%向乙方支付違約金。2.乙方未按合同約定的時(shí)間、質(zhì)量要求完成工程施工任務(wù)的，每逾期一日，應(yīng)按照工程價(jià)款的______%向甲方支付違約金。3.乙方在施工過(guò)程中違反安全操作規(guī)程，造成安全事故的，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。4.如一方違反本合同的其他約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決方式本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴。九、其他事項(xiàng)1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充，并以書(shū)面形式作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字蓋章）：_____________________簽訂日期：______年____月____日乙方（簽字蓋章）：______