別墅主體改造工程施工合同

?甲方（發(fā)包方）：_______________________乙方（承包方）：_______________________根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平和誠實信用的原則，經協(xié)商一致，就甲方委托乙方承擔別墅主體改造工程事宜達成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程名稱：別墅主體改造工程。2.工程地點：_______________________。3.工程內容：對別墅主體進行改造，包括但不限于結構加固、墻體拆除與重建、屋頂改造等。4.工程承包方式：包工包料。二、工程期限1.開工日期：______年______月______日。2.竣工日期：______年______月______日。3.總工期：______天。4.如遇下列情況，經甲方現場代表簽證后，工期相應順延：-甲方未按合同約定支付工程進度款，影響施工正常進行。-不可抗力因素。三、工程質量及驗收1.工程質量標準：合格。2.乙方應嚴格按照國家和地方現行的施工及驗收規(guī)范進行施工，并接受甲方的監(jiān)督和檢查。3.工程竣工后，乙方應及時向甲方提交竣工驗收申請報告，甲方應在收到報告后______個工作日內組織驗收。4.驗收合格后，甲乙雙方應在驗收報告上簽字確認。5.如工程質量不合格，乙方應負責無償返工，并承擔由此造成的一切損失。四、工程價款及支付1.本合同總價款為人民幣______元整（大寫：______元整）。2.支付方式：-合同簽訂后______個工作日內，甲方向乙方支付合同總價款的______%作為預付款。-工程進度達到______%后，甲方向乙方支付合同總價款的______%。-工程竣工驗收合格后，甲方向乙方支付合同總價款的______%。-剩余合同總價款的______%作為質保金，質保期滿后無質量問題，甲方一次性無息退還乙方。3.乙方應在收到工程款后______個工作日內向甲方開具合法有效的發(fā)票。五、雙方的權利和義務1.甲方的權利和義務：-提供施工所需的水源、電源，并保證其正常使用。-按合同約定支付工程價款。-組織工程竣工驗收。2.乙方的權利和義務：-按合同約定的工期、質量標準完成施工任務。-嚴格按照國家和地方現行的安全文明施工規(guī)范進行施工，確保施工安全。-負責施工現場的環(huán)境保護，采取必要的措施減少施工對周圍環(huán)境的影響。-工程完工后及時清理施工現場，做到工完場清。六、違約責任1.甲方未按合同約定支付工程進度款的，每逾期一天，應向乙方支付合同總價款的______%作為違約金。2.乙方未按合同約定的工期完成施工任務的，每逾期一天，應向甲方支付合同總價款的______%作為違約金。3.乙方未按合同約定的質量標準施工的，應負責無償返工，并承擔由此造成的一切損失。4.如一方違反本合同的其他約定，給對方造成損失的，應承擔賠償責任。七、爭議解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他事項1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補充，并以書面形式作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。甲方（公章）：_________法定代表人（簽字）：_________簽訂日期：_________年____月____日乙方（公章）：_________法定代表人（簽字）：_________簽訂日期：_