建筑企業(yè)分公司承包合同

?甲方（發(fā)包方）：_________________法定代表人：_________________身份證號碼：_________________聯(lián)系地址：_________________聯(lián)系方式：_________________乙方（承包方）：_________________法定代表人：_________________身份證號碼：_________________聯(lián)系地址：_________________聯(lián)系方式：_________________為了明確雙方責任，按質按量、按時完成建筑施工任務。根據(jù)《中華人民共和國民法典》和《建筑安裝工程承包合同條例》及有關規(guī)定，結合本工程的具體情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同，以資共同遵守。##一、工程名稱________________##二、工程地點________________##三、工程承包范圍和內(nèi)容按甲方提供的施工圖紙及工程量清單的所有內(nèi)容，具體如下：1.__________________2.__________________3.__________________##四、工程期限1.本工程合同總工期為______日歷天，自______年______月______日開工，于______年______月______日竣工。2.如遇下列情況，經(jīng)甲方現(xiàn)場代表簽證后，工期可以相應順延：（1）因不可抗力因素造成的停工，不可抗力包括戰(zhàn)爭、動亂、空中飛行物體墜落或其他非甲乙雙方責任造成的爆炸、火災，以及洪水、地震等自然災害。（2）因重大設計變更或甲方原因導致的停工。（3）一周內(nèi)，非乙方原因停水、停電、停氣造成停工累計超過______小時。##五、工程質量和驗收1.工程質量標準：按照國家及行業(yè)相關標準執(zhí)行，同時需滿足甲方的質量要求。2.乙方應按照設計圖紙、施工規(guī)范和質量驗收標準進行施工，并接受甲方的監(jiān)督和檢查。3.工程竣工后，乙方應及時向甲方提交竣工驗收申請，甲方應在收到申請后______個工作日內(nèi)組織驗收。4.驗收合格后，雙方應在驗收報告上簽字確認。如驗收不合格，乙方應在甲方規(guī)定的期限內(nèi)進行整改，整改后重新組織驗收。##六、工程價款及支付1.本合同總價款為人民幣______元（大寫：______元整），其中包括工程直接費、間接費、利潤、稅金等全部費用。2.支付方式：本合同簽訂后______個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價款的______%作為預付款；工程進度達到______%后，甲方向乙方支付合同總價款的______%；工程竣工驗收合格后，甲方向乙方支付合同總價款的______%；剩余合同總價款的______%作為質保金，在質保期滿后無質量問題的情況下，甲方一次性無息支付給乙方。3.乙方應在收到每筆款項后______個工作日內(nèi)向甲方開具相應金額的發(fā)票。##七、雙方權利和義務甲方權利和義務1.提供施工所需的水源、電源，并保證其正常使用。2.按合同約定支付工程價款。3.組織工程竣工驗收。4.協(xié)助乙方辦理施工所需的相關手續(xù)。5.有權對乙方的施工過程進行監(jiān)督和檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方違反合同約定或施工質量不符合要求，有權要求乙方限期整改。6.如乙方無正當理由延誤工期，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。乙方權利和義務1.按合同約定的時間、質量要求完成施工任務。2.嚴格按照國家及地方相關規(guī)定進行施工，確保施工安全和工程質量。3.自覺接受甲方及有關部門的監(jiān)督和檢查，對發(fā)現(xiàn)的問題及時進行整改。4.按合同約定承擔工程質保責任。5.做好施工場地周圍建筑物、構筑物和地下管線等的保護工作，如因施工造成損壞，應承擔相應的賠償責任。6.提供完整的施工技術資料和竣工資料，并協(xié)助甲方辦理工程竣工驗收手續(xù)。##八、工程變更1.工程變更必須經(jīng)甲方同意，并由甲方簽證確認后實施。2.因工程變更導致合同價款的增減，由甲乙雙方協(xié)商確定。3.乙方不得擅自對工程進行變更，否則因此造成的一切損失由乙方承擔。##九、工程轉包和分包1.乙方不得將本工程轉包給他人，否則甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。2.乙方如需將工程分包給他人，應征得甲方同意，并由分包人向甲方承擔連帶責任。##十、違約責任1.甲方未按合同約定支付工程價款的，每逾期一天，應按應付未付金額的______%向乙方支付違約金。2.乙方未按合同約定的時間、質量要求完成施工任務的，每逾期一天，應按合同總價款的______%向甲方支付違約金。3.乙方違反合同約定將工程轉包或分包給他人的，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。4.如一方違反本合同其他約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。##十一、爭議解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。##十二、其他事項1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另簽補充協(xié)議，并以書面形式作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。甲方（公章）：_________法定代表人（簽字）：_________簽訂日期：_________年____