租房合同住宅

?本合同由以下雙方于[合同簽署日期]簽署：出租方（以下簡稱甲方）：________________身份證號碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________承租方（以下簡稱乙方）：________________身份證號碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方租賃甲方可依法出租的房屋事宜，訂立本合同。第一條租賃房屋甲方將其所有的位于________市________區(qū)________樓________號的房屋及其設(shè)施在良好狀態(tài)下出租給乙方使用。第二條租賃期限租賃期限自______年_____月_____日起至______年_____月_____日止，共計______個月。第三條租金及押金1.租金金額為每月人民幣________元（大寫________元整）。乙方應(yīng)在每個月的[租金支付日期]前向甲方支付租金。2.押金金額為人民幣________元（大寫________元整），乙方應(yīng)在簽署本合同時向甲方支付。租賃期滿或合同終止后，甲方將扣除乙方因使用房屋而產(chǎn)生的費用后，將剩余押金退還給乙方。第四條相關(guān)費用及房屋維護1.乙方應(yīng)按時支付租金及本合同約定的應(yīng)由乙方承擔的費用。2.租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并愛護該房屋及其附屬設(shè)施，發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時，應(yīng)及時通知甲方修復(fù)。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的_____日內(nèi)進行維修。其中，因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)照價賠償或者承擔維修費用。3.乙方未經(jīng)甲方同意，不得擅自改變、損壞或拆除租賃房屋的結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)備。如因乙方的過失或過錯造成該房屋及其附屬設(shè)施的損壞，乙方應(yīng)負責修復(fù)或賠償。4.租賃期滿后，乙方應(yīng)負責清理并將房屋及其附屬設(shè)施恢復(fù)原狀，如甲方發(fā)現(xiàn)房屋有任何損壞或需要清潔，乙方應(yīng)負責修復(fù)或清潔，費用由乙方承擔。第五條違約責任1.如乙方未按照本合同約定支付租金或其他費用，每逾期一天，應(yīng)按照逾期金額的______%向甲方支付違約金。2.如乙方違反本合同的任何條款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即返還房屋。乙方應(yīng)按照剩余租期租金的______%向甲方支付違約金。如違約金不足以彌補甲方損失的，乙方還應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。3.如因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行，甲乙雙方互不承擔違約責任。第六條爭議解決本合同的履行、解釋和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他條款1.本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補充，并以書面形式作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。出租方（甲方）：________________日期：________________承租方（乙方）：________________日期：______