寫字樓物業(yè)服務(wù)合同

?甲方（委托方）：_________________法定代表人：_________________聯(lián)系地址：_________________聯(lián)系方式：_________________乙方（受托方）：_________________法定代表人：_________________聯(lián)系地址：_________________聯(lián)系方式：_________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方提供寫字樓物業(yè)服務(wù)事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、服務(wù)范圍及內(nèi)容1.乙方提供的物業(yè)服務(wù)范圍包括寫字樓的共用部位、共用設(shè)施設(shè)備及公共區(qū)域的清潔衛(wèi)生、綠化養(yǎng)護(hù)、公共秩序維護(hù)、安全防范等物業(yè)服務(wù)。2.乙方提供的物業(yè)服務(wù)內(nèi)容包括但不限于：-寫字樓共用部位的日常維護(hù)和管理；-寫字樓共用設(shè)施設(shè)備的日常運(yùn)行、維護(hù)和管理；-公共區(qū)域的清潔衛(wèi)生和垃圾清運(yùn)；-公共區(qū)域的綠化養(yǎng)護(hù)和管理；-公共秩序的維護(hù)和管理；-安全防范服務(wù)，包括但不限于門禁管理、巡邏等；-消防設(shè)施設(shè)備的維護(hù)和管理；-電梯的日常維護(hù)和管理；-法律法規(guī)規(guī)定和物業(yè)服務(wù)合同約定的其他服務(wù)。二、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)1.乙方應(yīng)按照國(guó)家和地方相關(guān)規(guī)定及物業(yè)服務(wù)合同約定的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)。2.乙方應(yīng)建立健全服務(wù)質(zhì)量管理制度，確保服務(wù)質(zhì)量符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。3.乙方應(yīng)定期對(duì)物業(yè)服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行檢查和評(píng)估，并根據(jù)檢查和評(píng)估結(jié)果及時(shí)改進(jìn)服務(wù)質(zhì)量。三、服務(wù)期限1.本合同的服務(wù)期限為自____年____月____日起至____年____月____日止。2.合同期滿后，如甲方繼續(xù)委托乙方提供物業(yè)服務(wù)，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同。四、服務(wù)費(fèi)用及支付方式1.甲方應(yīng)按照以下標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用：-寫字樓建筑面積為____平方米，每月每平方米物業(yè)服務(wù)費(fèi)用為____元，每月物業(yè)服務(wù)費(fèi)用共計(jì)____元；-本合同生效后，甲方應(yīng)于每月____日前向乙方支付當(dāng)月物業(yè)服務(wù)費(fèi)用____元。2.乙方應(yīng)向甲方開具合法有效的發(fā)票，甲方應(yīng)在收到發(fā)票后____日內(nèi)支付服務(wù)費(fèi)用。3.本合同期限內(nèi)，如遇政府調(diào)整物業(yè)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)按照調(diào)整后的標(biāo)準(zhǔn)向甲方收取物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。五、雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)-甲方有權(quán)要求乙方按照物業(yè)服務(wù)合同約定的標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)；-甲方有權(quán)對(duì)乙方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和檢查；-甲方應(yīng)按照合同約定向乙方支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用；-甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助和配合，保障乙方的服務(wù)工作順利進(jìn)行；-法律法規(guī)規(guī)定和物業(yè)服務(wù)合同約定的其他權(quán)利義務(wù)。2.乙方權(quán)利義務(wù)-乙方有權(quán)按照物業(yè)服務(wù)合同約定的標(biāo)準(zhǔn)向甲方收取物業(yè)服務(wù)費(fèi)用；-乙方有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和配合，保障乙方的服務(wù)工作順利進(jìn)行；-乙方應(yīng)按照國(guó)家和地方相關(guān)規(guī)定及物業(yè)服務(wù)合同約定的標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)；-乙方應(yīng)建立健全服務(wù)質(zhì)量管理制度，確保服務(wù)質(zhì)量符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)；-乙方應(yīng)定期對(duì)物業(yè)服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行檢查和評(píng)估，并根據(jù)檢查和評(píng)估結(jié)果及時(shí)改進(jìn)服務(wù)質(zhì)量；-法律法規(guī)規(guī)定和物業(yè)服務(wù)合同約定的其他權(quán)利義務(wù)。六、違約責(zé)任1.甲方未按照合同約定支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的，每逾期一日，應(yīng)按照應(yīng)付未付金額的____%向乙方支付違約金。2.乙方未按照合同約定提供服務(wù)的，應(yīng)按照合同約定向甲方支付違約金。3.甲乙雙方任何一方違反合同約定給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定事項(xiàng)1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補(bǔ)充，并以書面形式作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：_________________法定代表人（簽字）：_________________簽訂日期：_________________乙方（蓋章）：________________